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09 Jul 2024 | 12:29 |
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The notice published this Tuesday (9) by Rio City Hall, in addition to establishing the price for acquiring the land and the schedule for carrying out the work, it also detailed the requirements that the winner of the auction on the Gasologista land will have must be met to justify the expropriation of the land by public auction.Following are the requirements:Urban Mobility Plan
“The project must be accompanied by an Urban Mobility Plan, which should cover solutions for public access that favor the use of public transport and pedestrian access in mediations (last mile model), as well as measures to adapt the new travel generating hub to existing urban road connections and the corresponding traffic location.
The Urban Mobility Plan must consider, mainly, the entire area of influence of the stations and terminals of the implemented transport modes, mainly: the metro, rail and road, with emphasis on the Intermodal Terminal Gentiliza and the Rio Bus Station. The project will obligatorily consider the access of individual passenger transport vehicles through the internal roads of the São Cristóvão neighborhood, their access being prohibited via Avenida Francisco Bicalho.”
Accessibility and building- garage
“The project must guarantee integration of special equipment with public transport networks, including buses, subways, trains and VLT. The project must provide for the development of wide and accessible sidewalks, in addition to cycle paths that connect the special equipment to nearby residential and commercial areas.
The implementation of the project must provide for the design of sufficient parking, preferably underground or in garage building to minimize land occupation. Consider and design all locations with access by private vehicles, whether taxis or app-based transport vehicles. Execute road and geometric designs that restrict the freedom of motor vehicles as much as possible, to gain area for pedestrian circulation.”
Social Development Plan
“The enterprise must be accompanied by Social Reach Plan, which covers everything from the implementation of the special equipment to its operation, its impacts on the surrounding populations and communities, prioritizing the hiring of local labor, professional qualification projects and sports and cultural education. In the event that calendars or cultural events are held, the equipment must allocate a portion of the box office of these events for popular access, in accordance with specific legislation.”
Transparency
“Implementation of the enterprise it will be accompanied by the participation of segments of civil society, primarily, but not limited to those representing the surrounding communities, the interested party and the contracting agent, within the scope of consultation(s) and/or public hearing(s). To achieve this guideline, the interested party must publicize the projects, memorials and other
documents related to the project, and the contracting agent is responsible for demanding and regulating their compliance.”
Environmental issues
“The design of complementary projects for special equipment, considering its impacts on the generation of solid waste, sanitation services, watercourses and water bodies, drainage and water management systems rainwater, must incorporate solutions that aim to compensate or mitigate them, in accordance with applicable technical standards, best practices and current legislation. The interested party must be responsible for any relocation of gas networks located on the land.”
Energy efficiency
“It will be up to the interested party to provide for the incorporation of solar panels and other energy sources renewable energy to supply the equipment and provide energy to the surrounding area. In addition, high-efficiency LED lighting and automated control systems should be used to reduce energy consumption.
The creation of electrical microgrids that integrate various sources of renewable energy should be planned, allowing for greater energy resilience . It will be up to the interested party to implement, preferably, strategies to make the equipment carbon neutral, including carbon offsets and the use of renewable energy.”
Waste management, water resources and air quality
“Implementation of a robust system for selective collection and recycling of waste, as well as dock areas for garbage collection.
Installation, preferably, of rainwater capture and reuse systems for irrigation of lawns and use in toilets, as long as they are approved by environmental agencies. Low water consumption devices must be used in bathrooms and changing rooms.
The integration of vegetation into the project must be promoted, such as vertical gardens and, preferably, green roofs, to improve air quality and reduce ambient temperature.”
Architecture integrated into the site
“The design of the special equipment must provide for the evaluation of aspects relating to cultural heritage and the landscape, taking into account the enhancement of its architectural aspects and buildings with the ambience elements of their surroundings, especially the characteristics of the Bairro Imperial de São Cristóvão, as well as the proximity to Guanabara Bay.”
Stores, museums and restaurants< “The interested party must promote the coexistence of different uses around the special equipment, such as shops, museums, restaurants, bars and services, public and private, as a measure of urban activation. The project must foresee the development of the use of the equipment, favoring work with an urban vision of 24 hours of usefulness, every day of the week.”
Experience zones with thematic areas around them must be foreseen. of equipment, which offer additional entertainment, such as interactive museums and gaming areas.”
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Meia tem tido seu nome especulado no Mengão após começo irregular na Premier League e Mais Querido pode passar um ‘recado’ para o mercado
05 Dez 2025 | 13:19 |
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Jhon Arias voltou ao radar do Flamengo como potencial reforço para a temporada de 2026. O meia colombiano, atualmente no Wolverhampton, ainda não se firmou no futebol inglês e desperta atenção do clube carioca, que aguarda uma sinalização do jogador antes de avançar em qualquer tratativa. A informação foi revelada pela ESPN.
Arias chegou ao Wolves na metade do ano, vendido pelo Fluminense por cerca de 22 milhões de euros (R$ 142 milhões). Porém, enfrenta dificuldades de adaptação, em meio ao momento delicado do clube, que ocupa a lanterna do Campeonato Inglês. Esse cenário, somado ao desempenho discreto, 15 jogos, 11 como titular, sem gols ou assistências, alimenta rumores de uma possível saída.
Apesar disso, internamente, a transferência é vista como improvável no curto prazo, já que o Wolverhampton tenta evitar uma desvalorização e também precisa de forças na luta contra o rebaixamento. Ainda assim, o Flamengo acompanha atentamente qualquer mudança de cenário.
Antes de se transferir para a Europa, Arias se consolidou como um dos principais nomes do Fluminense, acumulando 230 partidas, 47 gols e 55 assistências, além da conquista da Libertadores. Essa ligação, aliás, é vista no Flamengo como um componente que tornaria sua contratação ainda mais simbólica, representando um impacto esportivo e narrativo no clássico carioca. Além do Rubro-Negro, o Palmeiras também observa a situação do colombiano no mercado.
A busca por reforços não se limita ao meio-campo. Para 2026, o Flamengo mantém mapeadas outras posições consideradas estratégicas no elenco. O goleiro Gabriel Brazão, destaque do Santos, figura como opção para fortalecer a posição. Já para a zaga, o nome mais forte é Vitão, do Internacional, que também interessa a clubes europeus.
De acordo com o diretor de futebol José Boto, o planejamento do clube mira ajustes pontuais, sem desmontar a base campeã. “O mercado é muito volátil. A pior coisa para quem constrói um elenco é o assédio externo. Temos uma ideia de planejamento, mas não controle sobre o que pode sair”, afirmou.
Após garantir o eneacampeonato antecipado no Maracanã, o Rubro-Negro cumpre tabela no interior paulista antes de embarcar para o Catar
05 Dez 2025 | 13:07 |
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Com a missão cumprida e o eneacampeonato do Brasileirão assegurado após a vitória sobre o Ceará, o Flamengo divide suas atenções entre o encerramento da temporada nacional e o início do sonho mundial. O próximo compromisso do Rubro-Negro será pela 38ª e última rodada da Série A, diante do Mirassol, mas o planejamento já vislumbra o confronto decisivo contra o Cruz Azul, do México, pela Copa Intercontinental.
O último ato do Flamengo no Campeonato Brasileiro acontece neste domingo (7), às 16h (horário de Brasília). A equipe vai até o interior de São Paulo para enfrentar o Mirassol no Estádio Maião. Para os torcedores que desejam acompanhar aentrega das faixas e o encerramento da campanha vitoriosa, a transmissão será exclusiva da plataforma de streaming Amazon Prime Video.
O confronto serve para cumprir tabela, mas traz à memória o duelo equilibrado do primeiro turno. Naquela ocasião, no Maracanã, o time carioca precisou suar a camisa para vencer o Leão por 2 a 1, com gols de Léo Pereira e Gonzalo Plata, em uma partida marcada pela emoção até os minutos finais.
Imediatamente após o compromisso nacional, o foco total se volta para o OrieFlamengo campeão encerra Brasileirão contra Mirassol e mira estreia no Intercontinental contra o Cruz Azul. Saiba onde assistir aos jogos e veja o caminho até a final contra o PSG.nte Médio. A trajetória rumo ao bicampeonato mundial tem início na próxima quarta-feira (10), quando o Flamengo encara o Cruz Azul, atual campeão da Concachampions. A partida será realizada no Estádio Ahmad bin Ali, no Catar, às 14h (de Brasília).
A cobertura deste duelo será ampla, com transmissão confirmada pela TV Globo, SporTV, Cazé TV e Fifa+. O chaveamento do torneio já está definido: caso supere os mexicanos, o Rubro-Negro avança para a semifinal contra o Pyramids FC, do Egito. Vencendo mais essa etapa, o clube carioca garante vaga na grande decisão contra o Paris Saint-Germain (PSG), campeão da Champions League, em um possível encontro de gigantes.
Apesar de especulações recentes ligando o defensor ao futebol brasileiro, diretoria rubro-negra nega interesse; PSG avalia modelos de negócio
05 Dez 2025 | 12:49 |
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As especulações envolvendo um possível retorno de Lucas Beraldo ao futebol brasileiro ganharam força nos últimos dias, mas o Flamengo tratou de esfriar os rumores. Segundo apuração interna, o clube carioca garante que não existe nenhuma negociação em andamento pelo zagueiro do Paris Saint-Germain (PSG).
Fontes ligadas à diretoria rubro-negra asseguram ao Gazeta do Urubu que o nome do defensor, ex-São Paulo, sequer consta na lista de atletas monitorados para reforçar o setor defensivo na próxima janela de transferências.
Embora o Flamengo esteja ativo no mercado em busca de um zagueiro para a próxima temporada, Beraldo não é o alvo. A informação que circulava na imprensa dava conta de uma suposta investida do Mais Querido e também do Palmeiras, mas o cenário real afasta o jogador do Brasil neste momento.
Do lado francês, a postura do PSG em relação ao ativo é clara. A equipe de Paris prioriza modelos de negociação que envolvam um empréstimo simples ou um empréstimo com opção de compra fixada. No entanto, o alto valor de mercado do atleta, comprado por cerca de 20 milhões de euros em 2024 e atualmente avaliado em 25 milhões de euros (aproximadamente R$ 154 milhões).
Beraldo é visto como uma peça de reposição importante no elenco parisiense. Caso uma saída venha a ocorrer, o destino provável continua sendo o Velho Continente. O Benfica, de Portugal, surge como uma das equipes que monitoram a situação do jovem defensor. Contudo, até o momento, o PSG não sinalizou interesse em facilitar uma venda definitiva por valores abaixo do investimento inicial, o que blinda o jogador de investidas mais modestas.
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