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09 Jul 2024 | 12:29 |
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The notice published this Tuesday (9) by Rio City Hall, in addition to establishing the price for acquiring the land and the schedule for carrying out the work, it also detailed the requirements that the winner of the auction on the Gasologista land will have must be met to justify the expropriation of the land by public auction.Following are the requirements:Urban Mobility Plan
“The project must be accompanied by an Urban Mobility Plan, which should cover solutions for public access that favor the use of public transport and pedestrian access in mediations (last mile model), as well as measures to adapt the new travel generating hub to existing urban road connections and the corresponding traffic location.
The Urban Mobility Plan must consider, mainly, the entire area of influence of the stations and terminals of the implemented transport modes, mainly: the metro, rail and road, with emphasis on the Intermodal Terminal Gentiliza and the Rio Bus Station. The project will obligatorily consider the access of individual passenger transport vehicles through the internal roads of the São Cristóvão neighborhood, their access being prohibited via Avenida Francisco Bicalho.”
Accessibility and building- garage
“The project must guarantee integration of special equipment with public transport networks, including buses, subways, trains and VLT. The project must provide for the development of wide and accessible sidewalks, in addition to cycle paths that connect the special equipment to nearby residential and commercial areas.
The implementation of the project must provide for the design of sufficient parking, preferably underground or in garage building to minimize land occupation. Consider and design all locations with access by private vehicles, whether taxis or app-based transport vehicles. Execute road and geometric designs that restrict the freedom of motor vehicles as much as possible, to gain area for pedestrian circulation.”
Social Development Plan
“The enterprise must be accompanied by Social Reach Plan, which covers everything from the implementation of the special equipment to its operation, its impacts on the surrounding populations and communities, prioritizing the hiring of local labor, professional qualification projects and sports and cultural education. In the event that calendars or cultural events are held, the equipment must allocate a portion of the box office of these events for popular access, in accordance with specific legislation.”
Transparency
“Implementation of the enterprise it will be accompanied by the participation of segments of civil society, primarily, but not limited to those representing the surrounding communities, the interested party and the contracting agent, within the scope of consultation(s) and/or public hearing(s). To achieve this guideline, the interested party must publicize the projects, memorials and other
documents related to the project, and the contracting agent is responsible for demanding and regulating their compliance.”
Environmental issues
“The design of complementary projects for special equipment, considering its impacts on the generation of solid waste, sanitation services, watercourses and water bodies, drainage and water management systems rainwater, must incorporate solutions that aim to compensate or mitigate them, in accordance with applicable technical standards, best practices and current legislation. The interested party must be responsible for any relocation of gas networks located on the land.”
Energy efficiency
“It will be up to the interested party to provide for the incorporation of solar panels and other energy sources renewable energy to supply the equipment and provide energy to the surrounding area. In addition, high-efficiency LED lighting and automated control systems should be used to reduce energy consumption.
The creation of electrical microgrids that integrate various sources of renewable energy should be planned, allowing for greater energy resilience . It will be up to the interested party to implement, preferably, strategies to make the equipment carbon neutral, including carbon offsets and the use of renewable energy.”
Waste management, water resources and air quality
“Implementation of a robust system for selective collection and recycling of waste, as well as dock areas for garbage collection.
Installation, preferably, of rainwater capture and reuse systems for irrigation of lawns and use in toilets, as long as they are approved by environmental agencies. Low water consumption devices must be used in bathrooms and changing rooms.
The integration of vegetation into the project must be promoted, such as vertical gardens and, preferably, green roofs, to improve air quality and reduce ambient temperature.”
Architecture integrated into the site
“The design of the special equipment must provide for the evaluation of aspects relating to cultural heritage and the landscape, taking into account the enhancement of its architectural aspects and buildings with the ambience elements of their surroundings, especially the characteristics of the Bairro Imperial de São Cristóvão, as well as the proximity to Guanabara Bay.”
Stores, museums and restaurants< “The interested party must promote the coexistence of different uses around the special equipment, such as shops, museums, restaurants, bars and services, public and private, as a measure of urban activation. The project must foresee the development of the use of the equipment, favoring work with an urban vision of 24 hours of usefulness, every day of the week.”
Experience zones with thematic areas around them must be foreseen. of equipment, which offer additional entertainment, such as interactive museums and gaming areas.”
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Treinador elogiou a intensidade da equipe no Maracanã, mas alertou sobre a necessidade de eficiência para evitar pressões desnecessárias no fim
13 Abr 2026 | 13:06 |
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Leonardo Jardim demonstrou satisfação com o desempenho do Flamengo na vitória por 2 a 1 sobre o Fluminense, ocorrida neste domingo (12). Em análise após o clássico válido pela 11ª rodada do Campeonato Brasileiro, o comandante lusitano enfatizou que o Rubro-Negro produziu o suficiente para construir uma goleada histórica ainda no primeiro tempo.
Apesar do triunfo, Jardim ressaltou a importância de o time ser mais "competente" na hora de finalizar as jogadas, evitando dar esperanças ao adversário após o domínio amplo da partida. Para o treinador, o volume de jogo apresentado durante os primeiros 75 minutos foi o ponto alto da atuação, embora o desgaste físico dos volantes tenha cobrado o preço na reta final do confronto.
De acordo com a visão de Leonardo Jardim, o Flamengo esteve muito mais próximo de anotar o terceiro gol do que de sofrer o primeiro até o lance do desconto tricolor. "Se a felicidade na finalização estivesse do nosso lado, poderíamos ter feito três ou quatro gols até os 35 minutos iniciais", pontuou o técnico.
Jardim destacou que a equipe manteve linhas altas e uma pressão constante, superando o cansaço acumulado após o duelo na altitude pela Libertadores. No entanto, o treinador admitiu que o gol fortuito de Savarino gerou um bloqueio psicológico momentâneo, fazendo com que o time perdesse o ímpeto e se visse acuado nos minutos finais do clássico carioca.
Um dos principais desafios mencionados por Jardim foi a gestão do fôlego no setor de meio-campo. Com três volantes entregues ao departamento médico, o técnico precisou exigir o máximo dos titulares, que já apresentavam sinais de exaustão devido à maratona de jogos.
O treinador explicou que essa queda física foi determinante para que o Fluminense conseguisse "alugar" o campo de ataque nos instantes finais. "Nossa maior preocupação era manter o ritmo sem as peças de reposição ideais, mas o esforço coletivo garantiu uma vitória que teve um mérito gigantesco", afirmou o comandante rubro-negro, valorizando a entrega dos atletas.
Treinador tricolor refutou que a mudança na data da partida tenha afetado o rendimento técnico e lamentou a atuação negativa da equipe no primeiro tempo
13 Abr 2026 | 12:36 |
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Luis Zubeldía adotou um tom de autocrítica após a derrota do Fluminense por 2 a 1 para o Flamengo, ocorrida neste domingo (12), no Estádio do Maracanã. Em entrevista coletiva após o duelo válido pela 11ª rodada do Campeonato Brasileiro, o comandante argentino foi enfático ao assumir a responsabilidade pelo resultado negativo.
Zubeldía afastou qualquer narrativa de que o adiamento do confronto, solicitado pelo rival e autorizado pela CBF, tenha sido o fator determinante para o desempenho abaixo do esperado de seus comandados. Para o treinador, a análise do revés deve se restringir estritamente ao que foi produzido dentro de campo, priorizando a correção de falhas táticas em vez de justificativas extracampo.
Questionado sobre o impacto da transferência do jogo de sábado para domingo, Zubeldía foi direto ao negar que o tempo extra de descanso ou a alteração na rotina tenham prejudicado o Tricolor das Laranjeiras. Situação que foi alvo de críticas da torcida do Fluminense nos últimos dias.
“Obrigado pela pergunta, porque, obviamente quando uma equipe não ganha, ainda mais um clássico, começamos a apontar os dedos, e a derrota não tem nada a ver com isso (adiamento)”, disse o treinador ao ser questionado sobre o adiamento.
Ao detalhar o desempenho da equipe, o técnico admitiu que o Fluminense teve um primeiro tempo tecnicamente ruim, apresentando um volume alto de erros de passe e posicionamento. Zubeldía também mencionou a saída precoce de Lucho Acosta, que precisou ser substituído logo no início da partida por problemas físicos, como um contratempo que não estava nos planos.
“Foi porque não fomos bem, eu assumo a responsabilidade, por que creio que fizemos um primeiro tempo ruim, erramos muito, então independente disso, tivemos a situação do Lucho, que não esperávamos que acontecesse, mas mesmo assim, assumo a responsabilidade”, completou.
Imbróglio jurídico envolve acusações de vício de consentimento na assinatura de documentos e uma suposta motivação emocional do clube
13 Abr 2026 | 11:30 |
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Gerson encontra-se no centro de uma batalha jurídica milionária contra o Flamengo. O clube carioca ingressou com uma ação cobrando aproximadamente R$ 40 milhões, montante fundamentado em alegadas perdas financeiras relacionadas aos direitos de imagem do esportista.
O conflito teve origem em meados do ano passado, quando o jogador rescindiu seu vínculo com a equipe da Gávea para selar sua transferência ao Zenit, da Rússia. Recentemente questionado sobre o andamento do processo, o atual atleta do Cruzeiro optou pela cautela, evitando declarações detalhadas sobre o antigo time.
O corpo de advogados que representa Gerson sustenta que o processo movido pelo Flamengo carece de fundamentos legais sólidos. A linha de defesa baseia-se na tese de vício de consentimento, afirmando que o atleta e seu pai foram induzidos a assinar diversos papéis, inclusive documentos sem data, sob o pretexto de serem trâmites protocolares padrão.
Questionado sobre o caso, Gerson evitou falar sobre o processo com Flamengo. No entanto, demonstrou estar tranquilo com toda a situação. “Sobre isso, não vou falar, não. Depois, a gente conversa. Meus advogados estão resolvendo sobre isso aí. Estou muito tranquilo sobre isso”, finalizou.
Segundo os juristas, houve uma violação direta dos princípios da boa-fé objetiva previstos no direito civil e desportivo, alegando que o jogador confiou plenamente na instituição ao assinar as minutas sem compreender a totalidade das implicações jurídicas envolvidas.
O litígio ganhou contornos mais severos com acusações direcionadas à cúpula administrativa rubro-negra. A defesa do meio-campista sugere que a ação judicial teria uma motivação pessoal por parte do presidente Luiz Eduardo Baptista. De acordo com os advogados, o processo seria uma forma de "represália" emocional pelo fato de Gerson ter escolhido retornar ao futebol brasileiro para defender o Cruzeiro, em vez de retornar ao Flamengo.
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