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FLAMENGO MEETS TECHNICAL REQUIREMENTS TO BUILD STADIUM IN GASÔMETRO

Auction rules establish guidelines that Flamengo will have to follow in matters of mobility, environmental, social development and architecture

09 Jul 2024 | 12:29 |

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The notice published this Tuesday (9) by Rio City Hall, in addition to establishing the price for acquiring the land and the schedule for carrying out the work, it also detailed the requirements that the winner of the auction on the Gasologista land will have must be met to justify the expropriation of the land by public auction.Following are the requirements:Urban Mobility Plan


“The project must be accompanied by an Urban Mobility Plan, which should cover solutions for public access that favor the use of public transport and pedestrian access in mediations (last mile model), as well as measures to adapt the new travel generating hub to existing urban road connections and the corresponding traffic location.


The Urban Mobility Plan must consider, mainly, the entire area of ​​influence of the stations and terminals of the implemented transport modes, mainly: the metro, rail and road, with emphasis on the Intermodal Terminal Gentiliza and the Rio Bus Station. The project will obligatorily consider the access of individual passenger transport vehicles through the internal roads of the São Cristóvão neighborhood, their access being prohibited via Avenida Francisco Bicalho.”


Accessibility and building- garage

“The project must guarantee integration of special equipment with public transport networks, including buses, subways, trains and VLT. The project must provide for the development of wide and accessible sidewalks, in addition to cycle paths that connect the special equipment to nearby residential and commercial areas.


The implementation of the project must provide for the design of sufficient parking, preferably underground or in garage building to minimize land occupation. Consider and design all locations with access by private vehicles, whether taxis or app-based transport vehicles. Execute road and geometric designs that restrict the freedom of motor vehicles as much as possible, to gain area for pedestrian circulation.”

Social Development Plan

“The enterprise must be accompanied by Social Reach Plan, which covers everything from the implementation of the special equipment to its operation, its impacts on the surrounding populations and communities, prioritizing the hiring of local labor, professional qualification projects and sports and cultural education. In the event that calendars or cultural events are held, the equipment must allocate a portion of the box office of these events for popular access, in accordance with specific legislation.”

Transparency

“Implementation of the enterprise it will be accompanied by the participation of segments of civil society, primarily, but not limited to those representing the surrounding communities, the interested party and the contracting agent, within the scope of consultation(s) and/or public hearing(s). To achieve this guideline, the interested party must publicize the projects, memorials and other

documents related to the project, and the contracting agent is responsible for demanding and regulating their compliance.”

Environmental issues

“The design of complementary projects for special equipment, considering its impacts on the generation of solid waste, sanitation services, watercourses and water bodies, drainage and water management systems rainwater, must incorporate solutions that aim to compensate or mitigate them, in accordance with applicable technical standards, best practices and current legislation. The interested party must be responsible for any relocation of gas networks located on the land.”

Energy efficiency

“It will be up to the interested party to provide for the incorporation of solar panels and other energy sources renewable energy to supply the equipment and provide energy to the surrounding area. In addition, high-efficiency LED lighting and automated control systems should be used to reduce energy consumption.

The creation of electrical microgrids that integrate various sources of renewable energy should be planned, allowing for greater energy resilience . It will be up to the interested party to implement, preferably, strategies to make the equipment carbon neutral, including carbon offsets and the use of renewable energy.”

Waste management, water resources and air quality

“Implementation of a robust system for selective collection and recycling of waste, as well as dock areas for garbage collection.

Installation, preferably, of rainwater capture and reuse systems for irrigation of lawns and use in toilets, as long as they are approved by environmental agencies. Low water consumption devices must be used in bathrooms and changing rooms.

The integration of vegetation into the project must be promoted, such as vertical gardens and, preferably, green roofs, to improve air quality and reduce ambient temperature.”

Architecture integrated into the site

“The design of the special equipment must provide for the evaluation of aspects relating to cultural heritage and the landscape, taking into account the enhancement of its architectural aspects and buildings with the ambience elements of their surroundings, especially the characteristics of the Bairro Imperial de São Cristóvão, as well as the proximity to Guanabara Bay.”

Stores, museums and restaurants< “The interested party must promote the coexistence of different uses around the special equipment, such as shops, museums, restaurants, bars and services, public and private, as a measure of urban activation. The project must foresee the development of the use of the equipment, favoring work with an urban vision of 24 hours of usefulness, every day of the week.”

Experience zones with thematic areas around them must be foreseen. of equipment, which offer additional entertainment, such as interactive museums and gaming areas.”

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Exclusivo: saiba o valor final acertado entre Flamengo e West Ham por Lucas Paquetá

O clube carioca aceitou chegar ao montante exigido pelos ingleses, porém a divergência sobre parcelamento e pagamento à vista impede o desfecho imediato

Clubes concordam com valor de 40 milhões de euros, mas West Ham exige pagamento à vista por Paquetá - foto: reprodução
Clubes concordam com valor de 40 milhões de euros, mas West Ham exige pagamento à vista por Paquetá - foto: reprodução

22 Jan 2026 | 10:57 |

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A novela envolvendo o retorno de Lucas Paquetá ao Flamengo ganhou novos contornos decisivos nesta quarta-feira (21). Após semanas de tratativas, as conversas entre a diretoria rubro-negra e o West Ham avançaram em um ponto crucial: o valor final da operação. No entanto, a assinatura do contrato ainda esbarra na engenharia financeira necessária para viabilizar a transferência.


Segundo apuração da reportagem, o principal obstáculo deixou de ser o montante total e passou a ser o cronograma de desembolso. O Flamengo deu um passo importante ao concordar com a cifra de 40 milhões de euros, atingindo o preço estipulado pelos europeus. Contudo, o modelo de pagamento proposto por cada lado segue distante de um consenso.


DISPUTA FINANCEIRA


O avanço nas negociações ocorreu após uma sinalização de flexibilidade por parte do clube londrino. Inicialmente irredutível na pedida de 57 milhões de euros (aproximadamente R$ 359,5 milhões), o West Ham aceitou baixar a exigência para a casa dos 40 milhões de euros. A condição imposta pelos ingleses, porém, é rigorosa: desejam o valor fixo, sem a inclusão de metas variáveis, e preferencialmente com pagamento à vista.

Do outro lado, a estratégia do Flamengo para arcar com o alto investimento envolve parcelamento. A proposta rubro-negra, embora aceite o valor total de 40 milhões, tenta diluir parte dessa quantia em bônus e metas consideradas acessíveis, além de estender o prazo de pagamento. Com o "sim" garantido em relação ao preço, o foco das reuniões agora é exclusivamente o fluxo de caixa.


PACIÊNCIA E CAUTELA

Diante da repercussão do caso, o diretor executivo de futebol do Flamengo, José Boto, quebrou o silêncio. O dirigente ressaltou que aquela seria a "primeira e última vez" que trataria publicamente do tema enquanto a negociação estivesse em curso, pregando transparência sobre a complexidade do negócio.

Boto confirmou a vontade de Lucas Paquetá em retornar ao Ninho do Urubu, mas foi cauteloso ao citar a resistência do West Ham: “Queremos muito ter o Paquetá e ele quer muito vir. Nas negociações há sempre uma terceira parte e essa terceira parte não está muito convencida em vender o Paquetá. Tivemos avanços significativos, mas é uma operação muito difícil (...), disse o treinador. 


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Flamengo faz boa partida e vence o Vasco pelo Campeonato Carioca

Com gol do Carrascal e atuação segura da equipe titular, Rubro-Negro supera o rival no Maracanã e conquista a primeira vitória na temporada

Carrascal brilha, Flamengo joga bem, e bate o Vasco na primeira partida dos titulares na temporada - foto: reprodução
Carrascal brilha, Flamengo joga bem, e bate o Vasco na primeira partida dos titulares na temporada - foto: reprodução

21 Jan 2026 | 23:41 |

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Em uma noite de estreias e recuperação, o Flamengo venceu o Vasco por 1 a 0 nesta quarta-feira (21), no Maracanã, em duelo válido pela terceira rodada do Campeonato Carioca. O gol da vitória foi marcado pelo meio-campista Carrascal, na etapa final, garantindo o primeiro triunfo do Rubro-Negro na competição. A partida marcou o retorno do elenco principal ao gramado, após um início de estadual com o time sub-20.


O confronto foi marcado pela intensidade das duas equipes, com chances claras de ambos os lados, mas a qualidade técnica do Flamengo e a expulsão do volante Barros, do Vasco, no início do segundo tempo, foram determinantes para o resultado.


DOMÍNIO RUBRO-NEGRO


A primeira etapa mostrou um Flamengo superior, com maior posse de bola (60%) e volume de jogo. O time comandado por Filipe Luís criou diversas oportunidades, parando em uma noite inspirada do goleiro Léo Jardim. Bruno Henrique, Cebolinha e Léo Pereira tiveram chances claras de abrir o placar, mas esbarraram nas defesas do arqueiro vascaíno.

Apesar da pressão, a melhor chance dos primeiros 45 minutos foi do Vasco. O atacante GB recebeu livre na área, driblou o goleiro Rossi, mas finalizou para fora. O placar zerado no intervalo não refletiu a movimentação da partida.


CARRASCAL BRILHA 

O cenário do jogo mudou logo no início da segunda etapa. Aos 4 minutos, o volante Barros, do Vasco, recebeu cartão vermelho direto após entrada dura em Carrascal, deixando o Cruzmaltino com um homem a menos. Com a vantagem numérica, o Flamengo aumentou a pressão.

A recompensa veio aos 23 minutos. Após cruzamento de Léo Pereira e corte parcial da zaga, a bola sobrou para Carrascal na entrada da área. O colombiano bateu de primeira, no cantinho, contando com um toque na trave antes de estufar as redes: 1 a 0.

Mesmo com a vantagem, o Flamengo seguiu criando. Pedro, que entrou no intervalo, e Samuel Lino tiveram chances de ampliar, mas novamente pararam em Léo Jardim ou na falta de pontaria. O Vasco tentou reagir com as entradas de Coutinho e David, mas não teve forças para buscar o empate.


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Diretor do Flamengo confirma avanço por Paquetá, mas admite entrave financeiro

Boto rompe o silêncio sobre a negociação, destaca desejo mútuo entre as partes e detalha a complexidade da operação; apuração revela acordo financeiro

Diretor do Flamengo, José Boto, rompe silêncio sobre situação de Lucas Paquetá no Flamengo - foto: reprodução
Diretor do Flamengo, José Boto, rompe silêncio sobre situação de Lucas Paquetá no Flamengo - foto: reprodução

21 Jan 2026 | 22:09 |

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O diretor executivo de futebol do Flamengo, José Boto, quebrou o silêncio e abordou de forma definitiva a novela envolvendo a contratação de Lucas Paquetá. Em declaração contundente, o dirigente classificou a operação como extremamente complexa, embora tenha reconhecido que houve progressos importantes nas tratativas com o West Ham. O principal obstáculo para o desfecho feliz, no entanto, continua sendo a engenharia financeira necessária para tirar o meia da Premier League.


Boto fez questão de alinhar as expectativas da torcida, ressaltando que, embora exista uma vontade clara do atleta em retornar e do clube em contratá-lo, a negociação depende de uma terceira ponta, o clube inglês, que ainda demonstra resistência em liberar um de seus principais ativos.


JOSÉ BOTO RESSALTA DESEJO


Ao comentar o caso, o dirigente afirmou que esta seria a "primeira e última vez" que falaria publicamente sobre o tema enquanto as conversas estivessem em andamento. Boto foi transparente ao citar a dificuldade de convencer os ingleses.

“Queremos muito ter o Paquetá e ele quer muito vir. Nas negociações há sempre uma terceira parte e essa terceira parte não está muito convencida em vender o Paquetá. Tivemos avanços significativos, mas é uma operação muito difícil. São valores e um jogador de um patamar muito grande. Temos que ter paciência ao negociar com o West Ham”, explicou o diretor.


Ele também defendeu a estratégia do Flamengo quanto ao modelo de negócio, rebatendo críticas sobre a necessidade de parcelamento. “Não é exclusivo o clube brasileiro pagar parcelado. Todos os clubes do mundo pagam parcelado. [...] O principal entrave é financeiro. São verbas altas, que já baixamos significativamente”, completou Boto, reafirmando ser um "otimista por natureza".

BASTIDORES DO ACORDO

Para além das falas oficiais, a reportagem apurou os detalhes que travam a assinatura do contrato. O ponto central da discórdia não é mais o valor total, mas sim a forma como o dinheiro chegará a Londres. O West Ham exige o montante de 40 milhões de euros (fixos), sem a inclusão de metas variáveis e, preferencialmente, com pagamento à vista.

O Flamengo, por sua vez, deu um passo importante ao concordar com o valor de 40 milhões de euros, o que representa o maior avanço nas conversas até agora. Contudo, a proposta rubro-negra envolve o pagamento desse montante de forma parcelada, diluindo parte da quantia em bônus e metas consideradas acessíveis para atingir o total exigido. Com o "sim" do Flamengo para o preço final já garantido, as discussões agora se concentram exclusivamente no cronograma de desembolso.


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