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09 Jul 2024 | 12:29 |
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The notice published this Tuesday (9) by Rio City Hall, in addition to establishing the price for acquiring the land and the schedule for carrying out the work, it also detailed the requirements that the winner of the auction on the Gasologista land will have must be met to justify the expropriation of the land by public auction.Following are the requirements:Urban Mobility Plan
“The project must be accompanied by an Urban Mobility Plan, which should cover solutions for public access that favor the use of public transport and pedestrian access in mediations (last mile model), as well as measures to adapt the new travel generating hub to existing urban road connections and the corresponding traffic location.
The Urban Mobility Plan must consider, mainly, the entire area of influence of the stations and terminals of the implemented transport modes, mainly: the metro, rail and road, with emphasis on the Intermodal Terminal Gentiliza and the Rio Bus Station. The project will obligatorily consider the access of individual passenger transport vehicles through the internal roads of the São Cristóvão neighborhood, their access being prohibited via Avenida Francisco Bicalho.”
Accessibility and building- garage
“The project must guarantee integration of special equipment with public transport networks, including buses, subways, trains and VLT. The project must provide for the development of wide and accessible sidewalks, in addition to cycle paths that connect the special equipment to nearby residential and commercial areas.
The implementation of the project must provide for the design of sufficient parking, preferably underground or in garage building to minimize land occupation. Consider and design all locations with access by private vehicles, whether taxis or app-based transport vehicles. Execute road and geometric designs that restrict the freedom of motor vehicles as much as possible, to gain area for pedestrian circulation.”
Social Development Plan
“The enterprise must be accompanied by Social Reach Plan, which covers everything from the implementation of the special equipment to its operation, its impacts on the surrounding populations and communities, prioritizing the hiring of local labor, professional qualification projects and sports and cultural education. In the event that calendars or cultural events are held, the equipment must allocate a portion of the box office of these events for popular access, in accordance with specific legislation.”
Transparency
“Implementation of the enterprise it will be accompanied by the participation of segments of civil society, primarily, but not limited to those representing the surrounding communities, the interested party and the contracting agent, within the scope of consultation(s) and/or public hearing(s). To achieve this guideline, the interested party must publicize the projects, memorials and other
documents related to the project, and the contracting agent is responsible for demanding and regulating their compliance.”
Environmental issues
“The design of complementary projects for special equipment, considering its impacts on the generation of solid waste, sanitation services, watercourses and water bodies, drainage and water management systems rainwater, must incorporate solutions that aim to compensate or mitigate them, in accordance with applicable technical standards, best practices and current legislation. The interested party must be responsible for any relocation of gas networks located on the land.”
Energy efficiency
“It will be up to the interested party to provide for the incorporation of solar panels and other energy sources renewable energy to supply the equipment and provide energy to the surrounding area. In addition, high-efficiency LED lighting and automated control systems should be used to reduce energy consumption.
The creation of electrical microgrids that integrate various sources of renewable energy should be planned, allowing for greater energy resilience . It will be up to the interested party to implement, preferably, strategies to make the equipment carbon neutral, including carbon offsets and the use of renewable energy.”
Waste management, water resources and air quality
“Implementation of a robust system for selective collection and recycling of waste, as well as dock areas for garbage collection.
Installation, preferably, of rainwater capture and reuse systems for irrigation of lawns and use in toilets, as long as they are approved by environmental agencies. Low water consumption devices must be used in bathrooms and changing rooms.
The integration of vegetation into the project must be promoted, such as vertical gardens and, preferably, green roofs, to improve air quality and reduce ambient temperature.”
Architecture integrated into the site
“The design of the special equipment must provide for the evaluation of aspects relating to cultural heritage and the landscape, taking into account the enhancement of its architectural aspects and buildings with the ambience elements of their surroundings, especially the characteristics of the Bairro Imperial de São Cristóvão, as well as the proximity to Guanabara Bay.”
Stores, museums and restaurants< “The interested party must promote the coexistence of different uses around the special equipment, such as shops, museums, restaurants, bars and services, public and private, as a measure of urban activation. The project must foresee the development of the use of the equipment, favoring work with an urban vision of 24 hours of usefulness, every day of the week.”
Experience zones with thematic areas around them must be foreseen. of equipment, which offer additional entertainment, such as interactive museums and gaming areas.”
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Atuação do Mengão na busca por reforços com nomes como Kaio Jorge e Breno Bidon fazem comentarista enxergar o clube com apetite voraz
07 Jan 2026 | 11:00 |
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Envolvido recentemente na tentativa de contratação de Kaio Jorge, do Cruzeiro, que não teve desfecho positivo, o Flamengo foi classificado como um “predador” do futebol brasileiro pelo jornalista Pedro Ivo Almeida. A avaliação foi feita durante uma análise sobre a atuação do clube no mercado de transferências e o atual poder de barganha nas negociações.
Pedro Ivo Almeida sobre o Flamengo ser o 'predador' do futebol brasileiro: "Hoje tem essa condição..."
Ao comentar os movimentos recentes, Pedro Ivo citou os nomes de Kaio Jorge, Marcos Antônio e Breno Bidon, todos atletas que estiveram no radar rubro-negro. Segundo o jornalista, trata-se de uma estratégia clara: observar quem está em alta no cenário nacional e pode oferecer rendimento imediato diante dos principais concorrentes.
“Colocou no radar o Kaio Jorge, colocou no radar o Marcos Antônio, coloca no radar o Breno Bidon. É aquela história: quem está bem, quem está em alta? Tem muita gente do Palmeiras em alta, mas talvez seja mais difícil tirar de lá. Já no Corinthians, por exemplo, dá para oferecer alguma coisa”, destacou Pedro Ivo, durante participação no “F Show”.
Durante o debate, ao ouvir que o clube carioca hoje tem condições de chegar “com o pé na porta” nas negociações, o jornalista concordou e reforçou a tese. Para ele, o poder financeiro atual permite uma postura mais agressiva no mercado, embora isso também gere dificuldades: “Hoje tem essa condição. É quase que o predador do mercado brasileiro”, concluiu.
Apesar da força financeira e da presença constante em debates sobre possíveis contratações, o Flamengo ainda não anunciou reforços para a temporada de 2026. O primeiro nome encaminhado é o do zagueiro Vitão, que chega do Internacional. Além disso, a diretoria busca um atacante com características diferentes das de Pedro e um goleiro para disputar posição com Rossi.
O elenco principal segue em período de férias, com reapresentação marcada para segunda-feira (12), às 9h (horário de Brasília), no Ninho do Urubu. Um dia antes, o time estreia no Campeonato Carioca com uma formação alternativa, enfrentando a Portuguesa no Raulino de Oliveira. A partida está marcada para as 18h (horário de Brasília).
Meia está emprestado ao Santos e agrada ao técnico Jorge Sampaoli, com quem viveu seu melhor momento com a camisa do Mengão
07 Jan 2026 | 10:30 |
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O Flamengo mantém negociações em andamento com o Atlético-MG para a venda em definitivo do volante Victor Hugo. Revelado nas categorias de base do clube carioca, o jogador está atualmente emprestado ao Santos até o meio deste ano. No modelo discutido, o Fla receberia uma compensação financeira e permaneceria com um percentual dos direitos econômicos do atleta. As conversas, neste momento, avançam de forma positiva.
Meses atrás, o Flamengo chegou a encaminhar um acordo com o Famalicão, de Portugal, nos moldes de cessão sem compensação financeira imediata, mantendo 50% dos direitos econômicos do jogador. A repercussão negativa entre torcedores, porém, influenciou a diretoria, que optou por recuar e encerrar as tratativas.
Em 2025, Victor Hugo chegou a atuar em uma partida pelo elenco principal antes de ser negociado por empréstimo com o Santos. O clube paulista tinha preferência em caso de venda definitiva, mas não pretende exercer esse direito.
Após período emprestado ao Göztepe, da Turquia, Victor Hugo retornou ao Flamengo em julho de 2025 e, posteriormente, foi cedido ao Santos. Aos 21 anos, o volante disputou nove partidas pelo clube santista, sendo seis como titular.
Victor Hugo é um nome conhecido do técnico Jorge Sampaoli, que indicou a contratação, e também do atual gerente das categorias de base do Atlético-MG, Luiz Carlos Azevedo. Foi o próprio Azevedo, ainda em passagem pelo Flamengo, quem captou o jogador aos 13 anos, quando atuava nas categorias de base do Vasco. A boa relação entre as partes é considerada um fator relevante para o avanço do negócio.
Clube brasileiro e italiano enviaram oferta do mesmo valor para o Coxa, que rejeitou e quer manter o goleiro que está na mira do Mengão
07 Jan 2026 | 10:09 |
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O Flamengo recebeu um sinal claro do mercado de transferências nesta terça-feira (6), desta vez envolvendo o goleiro Pedro Morisco. Apontado como plano B para a posição, o atleta de 22 anos do Coritiba foi alvo de uma proposta de 7,5 milhões de euros, cerca de R$ 47 milhões. A diretoria paranaense, no entanto, avalia que o valor é insuficiente para abrir negociação.
Segundo o UOL, a oferta partiu de um clube brasileiro e outro italiano. Internamente, o entendimento é de que o montante não reflete o potencial do jogador, além da expectativa de valorização ao longo da temporada de 2026, quando o Coritiba voltará a disputar a Série A do Campeonato Brasileiro.
Esse posicionamento funciona também como um recado direto a clubes interessados, como Bahia e Grêmio, além do time carioca. Para avançar em qualquer conversa, a pedida precisará superar os R$ 47 milhões. Até o momento, houve apenas contatos iniciais, sem propostas oficiais apresentadas.
No cenário rubro-negro, Pedro Morisco aparece como alternativa a Gabriel Brazão. O goleiro do Santos é o principal alvo para a posição, mas as tratativas enfrentam entraves significativos. Existe uma diferença considerável entre o que o clube carioca está disposto a oferecer, cerca de R$ 50 milhões, e a pedida santista, que gira em torno de R$ 128,7 milhões.
Além de Morisco, outro goleiro ligado ao Flamengo nos últimos dias é Andrew da Silva, atualmente no Gil Vicente. As primeiras informações sobre o interesse surgiram após Filipe Luís e José Boto acompanharem in loco o empate contra o Sporting, em Portugal.
O jogador de 24 anos está apto a assinar um pré-contrato, mas também desperta o interesse do Botafogo, clube que o revelou. O time alvinegro, inclusive, já formalizou uma proposta para contar com o atleta a partir do meio do ano.
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