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FLAMENGO MEETS TECHNICAL REQUIREMENTS TO BUILD STADIUM IN GASÔMETRO

Auction rules establish guidelines that Flamengo will have to follow in matters of mobility, environmental, social development and architecture

09 Jul 2024 | 12:29 |

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The notice published this Tuesday (9) by Rio City Hall, in addition to establishing the price for acquiring the land and the schedule for carrying out the work, it also detailed the requirements that the winner of the auction on the Gasologista land will have must be met to justify the expropriation of the land by public auction.Following are the requirements:Urban Mobility Plan


“The project must be accompanied by an Urban Mobility Plan, which should cover solutions for public access that favor the use of public transport and pedestrian access in mediations (last mile model), as well as measures to adapt the new travel generating hub to existing urban road connections and the corresponding traffic location.


The Urban Mobility Plan must consider, mainly, the entire area of ​​influence of the stations and terminals of the implemented transport modes, mainly: the metro, rail and road, with emphasis on the Intermodal Terminal Gentiliza and the Rio Bus Station. The project will obligatorily consider the access of individual passenger transport vehicles through the internal roads of the São Cristóvão neighborhood, their access being prohibited via Avenida Francisco Bicalho.”


Accessibility and building- garage

“The project must guarantee integration of special equipment with public transport networks, including buses, subways, trains and VLT. The project must provide for the development of wide and accessible sidewalks, in addition to cycle paths that connect the special equipment to nearby residential and commercial areas.


The implementation of the project must provide for the design of sufficient parking, preferably underground or in garage building to minimize land occupation. Consider and design all locations with access by private vehicles, whether taxis or app-based transport vehicles. Execute road and geometric designs that restrict the freedom of motor vehicles as much as possible, to gain area for pedestrian circulation.”

Social Development Plan

“The enterprise must be accompanied by Social Reach Plan, which covers everything from the implementation of the special equipment to its operation, its impacts on the surrounding populations and communities, prioritizing the hiring of local labor, professional qualification projects and sports and cultural education. In the event that calendars or cultural events are held, the equipment must allocate a portion of the box office of these events for popular access, in accordance with specific legislation.”

Transparency

“Implementation of the enterprise it will be accompanied by the participation of segments of civil society, primarily, but not limited to those representing the surrounding communities, the interested party and the contracting agent, within the scope of consultation(s) and/or public hearing(s). To achieve this guideline, the interested party must publicize the projects, memorials and other

documents related to the project, and the contracting agent is responsible for demanding and regulating their compliance.”

Environmental issues

“The design of complementary projects for special equipment, considering its impacts on the generation of solid waste, sanitation services, watercourses and water bodies, drainage and water management systems rainwater, must incorporate solutions that aim to compensate or mitigate them, in accordance with applicable technical standards, best practices and current legislation. The interested party must be responsible for any relocation of gas networks located on the land.”

Energy efficiency

“It will be up to the interested party to provide for the incorporation of solar panels and other energy sources renewable energy to supply the equipment and provide energy to the surrounding area. In addition, high-efficiency LED lighting and automated control systems should be used to reduce energy consumption.

The creation of electrical microgrids that integrate various sources of renewable energy should be planned, allowing for greater energy resilience . It will be up to the interested party to implement, preferably, strategies to make the equipment carbon neutral, including carbon offsets and the use of renewable energy.”

Waste management, water resources and air quality

“Implementation of a robust system for selective collection and recycling of waste, as well as dock areas for garbage collection.

Installation, preferably, of rainwater capture and reuse systems for irrigation of lawns and use in toilets, as long as they are approved by environmental agencies. Low water consumption devices must be used in bathrooms and changing rooms.

The integration of vegetation into the project must be promoted, such as vertical gardens and, preferably, green roofs, to improve air quality and reduce ambient temperature.”

Architecture integrated into the site

“The design of the special equipment must provide for the evaluation of aspects relating to cultural heritage and the landscape, taking into account the enhancement of its architectural aspects and buildings with the ambience elements of their surroundings, especially the characteristics of the Bairro Imperial de São Cristóvão, as well as the proximity to Guanabara Bay.”

Stores, museums and restaurants< “The interested party must promote the coexistence of different uses around the special equipment, such as shops, museums, restaurants, bars and services, public and private, as a measure of urban activation. The project must foresee the development of the use of the equipment, favoring work with an urban vision of 24 hours of usefulness, every day of the week.”

Experience zones with thematic areas around them must be foreseen. of equipment, which offer additional entertainment, such as interactive museums and gaming areas.”

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Taty Castellanos avalia saída do West Ham e pode virar opção para o ataque do Flamengo

Centroavante argentino possui uma cláusula de redução salarial em caso de rebaixamento na Inglaterra e deseja retornar ao futebol sul-americano

Taty Castellanos pode deixar o West Ham e entrar novamente no radar do Flamengo para 2026 - foto: reprodução
Taty Castellanos pode deixar o West Ham e entrar novamente no radar do Flamengo para 2026 - foto: reprodução

24 Mai 2026 | 19:00 |

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Flamengo mantém o planejamento de monitorar o mercado internacional em busca de peças para qualificar o seu setor ofensivo. Um dos alvos históricos do clube carioca, o centroavante argentino Taty Castellanos, voltou a ter o seu nome comentado nos bastidores devido à situação instável de sua equipe na Europa.


O atleta, que atualmente defende o West Ham, da Inglaterra, estuda alternativas para o seu futuro profissional diante do risco iminente de descenso de sua equipe na liga britânica. O atacante de 27 anos de idade havia sido objeto de uma nova investida por parte da diretoria rubro-negra no início de janeiro de 2026, mas optou por firmar um acordo com a equipe de Londres.


Contudo, a experiência nos gramados da Premier League não atingiu as expectativas esportivas do jogador, gerando insatisfação com o desempenho coletivo do elenco. A possibilidade de uma mudança de ares no segundo semestre ganhou força devido a dispositivos jurídicos presentes em seu vínculo atual.


ATLETA POSSUI CLÁUSULA

De acordo com as apurações jornalísticas divulgadas pelo repórter Bruno Andrade, da emissora ESPN, o contrato do centroavante prevê uma readequação financeira drástica em caso de rebaixamento. Se o West Ham for despromovido para a segunda divisão do futebol inglês, os vencimentos mensais do atleta sofrerão um corte automático de 50%. 


A perspectiva de retornar aos gramados da América do Sul é avaliada de forma muito positiva pelo estafe do competidor argentino, que busca maior protagonismo em campo. Apesar do cenário favorável a uma mudança de clube, a alta cúpula do Flamengo adota uma postura de observação e não formalizou nenhuma proposta econômica até o momento. 

VALOR DE MERCADO

A viabilização de um eventual negócio demandará paciência e estratégia por parte do departamento de futebol do Orgulho da Nação. O vínculo de Taty Castellanos com a instituição londrina possui validade de longo prazo, estendendo-se até o mês de junho de 2030. Além disso, as avaliações da plataforma especializada Transfermarkt apontam que o valor de mercado do atleta gira em torno de 28 milhões de euros.


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Real Madrid avalia renovação de Vinícius Júnior, ex-Flamengo

Retorno do comandante português ao Santiago Bernabéu altera o planejamento financeiro do clube espanhol e pressiona o futuro do atacante brasileiro

José Mourinho impõe condições para a renovação de Vinícius Júniorm ex-Flamengo, no Real Madrid - foto: reprodução
José Mourinho impõe condições para a renovação de Vinícius Júniorm ex-Flamengo, no Real Madrid - foto: reprodução

24 Mai 2026 | 18:00 |

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Real Madrid iniciou uma reestruturação profunda em suas diretrizes de bastidores após oficializar o retorno do técnico português José Mourinho. A chegada do experiente comandante reacendeu os debates internos na alta cúpula merengue a respeito da gestão do plantel principal e do impacto financeiro das próximas extensões contratuais.


O ponto central das atenções da diretoria concentra-se na situação do atacante Vinícius Júnior, cujo vínculo empregatício com a instituição espanhola está próximo do encerramento. A proximidade do fim do compromisso jurídico estabelece um cenário de forte pressão administrativa nos corredores do Estádio Santiago Bernabéu.


RETORNO DE MOURINHO


A nova era sob as ordens de José Mourinho sinaliza a implementação de um projeto desportivo fundado no controle rígido do vestiário e na valorização da experiência coletiva. Historicamente, o treinador lusitano exige participação direta nas tomadas de decisão que envolvem a aquisição de reforços, dispensas de atletas e renovações de vínculos. A metodologia visa alinhar perfeitamente as peças do elenco ao modelo competitivo de alta intensidade defendido pelo comandante.

No cenário atual do Real Madrid, a recomendação explícita do técnico para reavaliar os termos da extensão de Vinícius Júnior evidencia o seu desejo de exercer centralidade nas negociações de peso. Mourinho busca estabelecer um ponto de equilíbrio entre a manutenção da competitividade esportiva nos gramados e a preservação da hierarquia salarial interna. 


RISCO DE SAÍDA 

Os parâmetros financeiros e contratuais que envolvem a permanência de Vinícius Júnior geram preocupação devido aos prazos legais estipulados pela Fifa. O contrato de trabalho do atacante da Seleção Brasileira tem encerramento programado para junho do próximo ano. Consequentemente, o atleta estará juridicamente respaldado a assinar um pré-contrato sem custos com qualquer outra agremiação do futebol internacional a partir do mês de janeiro.


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Flamengo realiza sondagem preliminar para avaliar contratação do Kaiki

Jovem defensor do Cruzeiro entrou no radar do clube carioca, que buscou informações com os agentes do atleta sobre a situação contratual

Kaiki Bruno conduz a bola no gramado do Mineirão em partida válida pelo torneio nacional antes de entrar na mira da diretoria do Flamengo - foto: reprodução
Kaiki Bruno conduz a bola no gramado do Mineirão em partida válida pelo torneio nacional antes de entrar na mira da diretoria do Flamengo - foto: reprodução

24 Mai 2026 | 17:00 |

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Flamengo segue monitorando as oportunidades do mercado da bola para reforçar os seus setores defensivos no decorrer da temporada de 2026. A diretoria do clube carioca efetuou uma consulta inicial para compreender a atual situação do lateral-esquerdo Kaiki, que defende as cores do Cruzeiro. O contato com os representantes do jogador serviu para mapear as condições de um eventual negócio, analisar o projeto desportivo e avaliar as pretensões futuras do profissional.


De acordo com as apurações jornalísticas compartilhadas pelos repórteres Felipe Silva e Bruno Andrade, da emissora ESPN, a aproximação ocorreu de forma embrionária, alinhada à rotina de observações táticas do departamento de scout da Gávea. Os dirigentes do Rubro-Negro Carioca expuseram o planejamento institucional ao estafe do atleta, contudo, enfatizaram que não há nenhuma proposta financeira formalizada até o momento. A busca por um novo nome para o corredor esquerdo ganhou força na comissão técnica liderada por Leonardo Jardim.


SEM NEGOCIAÇÕES?


Kaiki é considerado internamente pelas comissões técnicas como uma das promessas mais valiosas do futebol brasileiro em sua posição, acumulando convocações para as categorias de base da Seleção Brasileira. A regularidade do jovem defensor também despertou o interesse de clubes do exterior, como o Como, da Itália, que tentou formalizar uma investida no início deste ano. Diante da alta valorização do passe do atleta, a diretoria celeste planeja blindar o jogador do assédio de outras equipes da Série A.

A prioridade absoluta do Cruzeiro nos bastidores da Toca da Raposa permanece concentrada na extensão do vínculo empregatício do lateral-esquerdo. O clube de Belo Horizonte projeta abrir uma nova rodada de diálogos com os empresários de Kaiki durante o período de paralisação do calendário para a disputa da Copa do Mundo. Caso os diálogos de renovação fiquem travados, a cúpula mineira admite negociar o defensor, mas direcionará os esforços para fechar uma transferência com o continente europeu.


MAPEAMENTO DE OPÇÕES 

A busca por consistência tática na ala esquerda transformou-se em um dos temas centrais nas reuniões de planejamento do Mais Querido para o segundo semestre. O titular da posição, o experiente Alex Sandro, possui contrato vigente apenas até o fim de 2026 e ainda avalia alternativas sobre o seu futuro na carreira. Além disso, Ayrton Lucas convive com oscilações técnicas frequentes, o que motiva a busca por novos concorrentes no elenco principal.


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