Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



Futebol

Ex-Flamengo, Trauco nega acusação de abuso sexual e é afastado do Alianza Lima

Lateral-esquerdo emitiu nota oficial repudiando as denúncias feitas durante a pré-temporada; zagueiro Carlos Zambrano também negou envolvimento

Afastado pelo Alianza Lima, Trauco repudia denúncia e se diz à disposição da justiça uruguaia - foto: reprodução
Afastado pelo Alianza Lima, Trauco repudia denúncia e se diz à disposição da justiça uruguaia - foto: reprodução

24 Jan 2026 | 21:40 |

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O lateral-esquerdo Miguel Trauco quebrou o silêncio e se pronunciou oficialmente sobre a grave denúncia de abuso sexual registrada contra ele em Montevidéu, no Uruguai. O jogador, que atualmente defende o Alianza Lima, foi citado na acusação feita por uma jovem argentina, juntamente com dois companheiros de equipe: o zagueiro Carlos Zambrano e o meio-campista Sergio Peña.


Em comunicado, o atleta de 33 anos negou veementemente qualquer participação no suposto crime e colocou-se à disposição das autoridades competentes para esclarecer os fatos. O caso teria ocorrido durante o período de pré-temporada do clube peruano em solo uruguaio.


DEFESA E AFASTAMENTO


Na nota divulgada, o ex-jogador do Flamengo adotou um tom firme de repúdio. "Rejeito de forma categórica qualquer imputação criminosa que se pretenda atribuir a mim, assim como qualquer um dos relatos que vieram a público. Confio que as diligências correspondentes serão conduzidas com o rigor e a seriedade que um assunto dessa natureza exige", afirmou Trauco.

Carlos Zambrano seguiu a mesma linha e também negou publicamente as acusações. Sergio Peña, até o momento, não emitiu declaração oficial. Diante da gravidade da situação e da repercussão internacional, a diretoria do Alianza Lima agiu rápido e anunciou o afastamento preventivo dos três jogadores do elenco principal por tempo indeterminado, enquanto as investigações prosseguem.


CARREIRA E REENCONTROS

Miguel Trauco é um nome conhecido do torcedor brasileiro. O lateral defendeu o Flamengo por três temporadas, onde viveu seu auge no país, e também vestiu a camisa do Criciúma por um ano. No Alianza Lima desde janeiro do ano passado, ele reencontrou um velho conhecido dos tempos de Gávea: o centroavante Paolo Guerrero.


Futebol

Saúl já tem data para retornar ao Flamengo após cirúrgia - confira

Meia espanhol realizou procedimento em Madri no início do mês e é aguardado no Ninho do Urubu; prazo de retorno é de até três meses

Em recuperação de cirurgia no tornozelo, Saúl desfalcará o Flamengo nas decisões da Supercopa e da Recopa - foto: reprodução
Em recuperação de cirurgia no tornozelo, Saúl desfalcará o Flamengo nas decisões da Supercopa e da Recopa - foto: reprodução

24 Jan 2026 | 21:15 |

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O departamento médico do Flamengo aguarda o retorno de uma peça importante do elenco para a próxima semana. Em fase de recuperação após passar por uma intervenção cirúrgica no tornozelo esquerdo, o meia Saúl tem reapresentação prevista no Rio de Janeiro nos próximos dias. O jogador deixará a Espanha para dar continuidade ao tratamento fisioterápico sob a supervisão direta dos profissionais do clube rubro-negro.


O atleta realizou o procedimento em Madri, no dia 9 de janeiro, e cumpriu a primeira etapa do pós-operatório na Europa, conforme o planejamento inicial que previa uma estadia de pelo menos 15 dias no velho continente.


MENSAGEM AOS TORCEDORES 


Nas redes sociais, Saúl fez questão de atualizar seu estado de saúde na última sexta-feira (23). Em tom otimista, o espanhol tranquilizou a torcida e reforçou seu compromisso com a recuperação.

"Como vocês sabem, passei por uma cirurgia há duas semanas. Agora estou na fase de reabilitação, treinando aos poucos e seguindo os conselhos dos melhores profissionais. Espero voltar aos gramados muito em breve. Em breve retorno ao Brasil. Obrigado por todas as mensagens", publicou o meia do Flamengo.


ENTENDA O PRAZO DE RETORNO

Apesar do retorno ao Brasil, a volta de Saúl aos jogos oficiais ainda demandará paciência. A estimativa do departamento médico gira em torno de dois a três meses, variando conforme a resposta biológica do jogador ao tratamento.


Futebol

Quando é o próximo jogo do Flamengo? Mengão enfrenta o Fluminense

Clássico válido pela quarta rodada do Campeonato Carioca marca a volta do treinador tricolor após procedimento médico e a aposta de Filipe Luís na força máxima

Com transmissão da Globo, Fluminense e Flamengo duelam no Maracanã buscando afirmação no Campeonato Carioca - foto: reprodução
Com transmissão da Globo, Fluminense e Flamengo duelam no Maracanã buscando afirmação no Campeonato Carioca - foto: reprodução

24 Jan 2026 | 20:15 |

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O Maracanã será palco de mais um capítulo da histórica rivalidade entre Fluminense e Flamengo neste domingo (25). A partir das 18h (horário de Brasília), as equipes se enfrentam em duelo válido pela quarta rodada do Campeonato Carioca. O confronto coloca frente a frente dois times que vêm de vitórias na rodada anterior e buscam a consolidação neste início de temporada.


A partida terá ampla cobertura de transmissão, podendo ser acompanhada pela TV aberta na Globo, pelo sistema pay-per-view no Premiere e via streaming pela plataforma Getv, que passará de graça para todo o Brasil. 


EM BUSCA DE ESTABILIDADE


Do lado Rubro-Negro, o clima é de reação. O time vem de um triunfo magro, mas importante, de 1 a 0 sobre o Vasco, na primeira partida em que utilizou seus titulares no Estadual. Apesar da vitória, a situação na tabela ainda é considerada delicada, o que leva o técnico Filipe Luís a manter a estratégia de força máxima.

O Flamengo também tem suas baixas: Saúl, De La Cruz e Danilo estão entregues ao departamento médico e não jogam. A tendência é que Filipe Luís escale uma equipe ofensiva para dominar o rival: Rossi; Varela, Léo Ortiz, Léo Pereira (ou Vitão) e Alex Sandro; Pulgar, Jorginho e Arrascaeta; Plata (ou Carrascal), Pedro e Samuel Lino.


TÉCNICO DO FLUMINENSE VOLTA

O Tricolor das Laranjeiras chega para o clássico motivado após bater o Nova Iguaçu por 3 a 2 no meio de semana. A grande notícia para a torcida tricolor é o retorno do técnico Luis Zubeldía. O comandante argentino foi liberado pelo departamento médico após se recuperar de um procedimento cardíaco realizado no início do mês e estará no banco de reservas.


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