Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



Futebol

Partiu! Saiba como adquirir ingressos para Flamengo x Vasco pelo Cariocão 2026

O duelo pela quarta rodada do Carioca 2026 marca o primeiro clássico do ano no Maracanã; vendas abrem nesta sexta-feira com prioridade escalonada para sócios

O Maracanã recebe Flamengo e Vasco na próxima quarta-feira (21) e a venda de ingressos começa nesta sexta - foto: reprodução
O Maracanã recebe Flamengo e Vasco na próxima quarta-feira (21) e a venda de ingressos começa nesta sexta - foto: reprodução

15 Jan 2026 | 20:15 |

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Flamengo e Vasco medem forças na próxima quarta-feira (21), às 21h30 (horário de Brasília), no Maracanã. A partida é válida pela quarta rodada do Campeonato Carioca. Para este confronto decisivo, o clube divulgou todos os detalhes operacionais sobre a comercialização dos bilhetes, que terá início nesta sexta-feira (16).


A expectativa é de casa cheia para o "Clássico dos Milhões". O sistema de vendas seguirá a ordem de prioridade dos planos de sócio-torcedor, começando pelos níveis mais altos do programa Nação antes de abrir para o público geral.


CRONOGRAMA DE ABERTURA


A comercialização será feita de forma escalonada através do site oficial ingressos.flamengo.com.br. Uma novidade importante é direcionada aos sócios do plano "Nação Sem Fronteiras": aqueles que ainda não utilizaram o benefício na temporada vigente poderão adquirir até dois ingressos com prioridade a partir da primeira onda de vendas.

Confira os horários de abertura por categoria:


  • 16/01 (Sexta-feira) às 16h: Nação Maraca 1
  • 17/01 (Sábado) às 10h: Nação Maraca 2 (2 estrelas)
  • 17/01 (Sábado) às 12h: Nação Maraca 2 (1 estrela)
  • 17/01 (Sábado) às 14h: Nação Maraca 2 / Nação Maraca 3 (1 estrela)
  • 17/01 (Sábado) às 16h: Nação Maraca 3
  • 17/01 (Sábado) às 18h: Público Geral Online, Torcida Visitante e Gratuidades
  • 21/01 (Quarta-feira) às 21h30: Encerramento das vendas online.
TABELA DE PREÇOS

Os valores variam de acordo com o setor do estádio e a categoria do sócio-torcedor. O Setor Norte é exclusivo para a torcida do Flamengo, enquanto os setores Leste e Oeste são mistos. O Setor Sul é destinado à torcida visitante.

Norte (Exclusivo Flamengo):

Nação Maraca 1: R$ 20,00

Nação Maraca 2: R$ 28,00

Nação Maraca 3: R$ 32,00

Público Geral: R$ 80,00 (meia-entrada R$ 40,00)

Leste Superior (Misto):

Nação Maraca 1: R$ 25,00

Nação Maraca 2: R$ 35,00

Nação Maraca 3: R$ 40,00

Público Geral: R$ 100,00 (meia-entrada R$ 50,00)

Leste Inferior (Misto):

Nação Maraca 1: R$ 30,00

Nação Maraca 2: R$ 42,00

Nação Maraca 3: R$ 48,00

Público Geral: R$ 120,00 (meia-entrada R$ 60,00)

Oeste Inferior (Misto):

Nação Maraca 1: R$ 35,00

Nação Maraca 2: R$ 49,00

Nação Maraca 3: R$ 56,00

Público Geral: R$ 140,00 (meia-entrada R$ 70,00)


Futebol

Flamengo e West Ham avançam por Paquetá; confira detalhes do acordo

Clubes alinham valores em torno de 35 milhões de euros fixos mais bônus, totalizando cerca de R$ 250 milhões, porém divergência na liberação atrapalha

Acordo financeiro avança e Flamengo tenta liberação imediata de Lucas Paquetá junto ao West Ham - foto: reprodução
Acordo financeiro avança e Flamengo tenta liberação imediata de Lucas Paquetá junto ao West Ham - foto: reprodução

15 Jan 2026 | 19:30 |

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As conversas com o West Ham avançaram consideravelmente em relação aos valores da transferência, aproximando as partes de um denominador comum financeiro. No entanto, o negócio ainda não foi selado devido a um obstáculo logístico: a data de liberação de Paquetá, ponto que se tornou o principal entrave para a conclusão do acordo neste momento.


Segundo informações apuradas pelos jornalistas Cahê Mota e Luiza Sá, do portal 'ge', o Rubro-Negro conseguiu reduzir a pedida inicial dos ingleses e colocou a operação dentro de um patamar considerado viável pela diretoria carioca.


ACORDO FINANCEIRO


Os moldes da negociação que estão sendo debatidos envolvem o pagamento de 35 milhões de euros fixos (aproximadamente R$ 218 milhões na cotação atual). Além desse montante, o contrato prevê mais 5 milhões de euros (cerca de R$ 31,1 milhões) em bônus condicionados ao cumprimento de metas esportivas.

Caso a transação seja concretizada nesses termos, o valor fixo de R$ 218 milhões transformaria a contratação de Lucas Paquetá na mais cara da história do futebol brasileiro, superando recordes anteriores e reafirmando o poder de investimento do Mais Querido.


DIVERGÊNCIA NO PRAZO

Com a questão financeira bem encaminhada, o foco da discussão migrou para o calendário. O West Ham tenta impor a condição de manter Paquetá no elenco, possivelmente via empréstimo, até o encerramento da temporada europeia, em maio, visando a luta contra o rebaixamento na Premier League.

Por outro lado, tanto o Flamengo quanto o próprio jogador defendem a transferência imediata. O desejo do atleta é retornar ao Rio de Janeiro ainda nesta janela de transferências, posição que ele já deixou clara para a diretoria londrina. Essa postura firme de Paquetá tem sido um trunfo fundamental para o Flamengo na mesa de negociações.


Futebol

Flamengo anuncia a contratação do goleiro Andrew até o fim de 2029

Destaque do Gil Vicente e eleito melhor da posição em Portugal, arqueiro de 24 anos assina por quatro temporadas após o Rubro-Negro superar concorrências

Andrew assina com o Flamengo até 2029 e reforça o elenco para a disputa da Libertadores e do Brasileirão - foto: reprodução
Andrew assina com o Flamengo até 2029 e reforça o elenco para a disputa da Libertadores e do Brasileirão - foto: reprodução

15 Jan 2026 | 18:22 |

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Flamengo oficializou, nesta quinta-feira (15), a chegada do seu segundo reforço para a temporada de 2026. Trata-se do goleiro Andrew, de 24 anos, que estava defendendo o Gil Vicente, de Portugal. O atleta desembarcou no Rio de Janeiro, foi aprovado nos exames médicos e firmou contrato com o clube da Gávea válido até dezembro de 2029.


Agora devidamente regularizado, o arqueiro integra o elenco rubro-negro, atual tetracampeão da América, para um calendário cheio. Andrew estará à disposição da comissão técnica para as disputas do Campeonato Carioca, Supercopa do Brasil, Recopa Sul-Americana, Campeonato Brasileiro, Copa Libertadores e Copa do Brasil.


TRAJETÓRIA DO REFORÇO


Natural de Duque de Caxias, na Baixada Fluminense, Andrew iniciou sua caminhada no futebol ainda criança, aos nove anos, nas categorias de base do Botafogo, em 2011. Pelo clube de General Severiano, disputou a Copa São Paulo de Futebol Júnior de 2020. No mesmo ano, teve uma breve passagem por empréstimo ao Maranhão Atlético antes de retornar ao Alvinegro e acertar sua transferência para o futebol europeu.

No Gil Vicente desde 2021, o goleiro viveu uma ascensão meteórica. Suas atuações consistentes lhe renderam reconhecimento internacional, figurando na seleção dos melhores atletas sub-23 da Europa, elaborada pelo jornal italiano Corriere dello Sport. Além disso, acumula passagens pela Seleção Brasileira de base, tendo sido convocado para os Jogos Pan-Americanos de Santiago, em 2023.


BASTIDORES DA NEGOCIAÇÃO

A chegada de Andrew ao Ninho do Urubu envolveu uma reviravolta nos bastidores do mercado. O jogador, revelado pelo Botafogo, mantinha conversas avançadas para retornar ao seu clube formador. No entanto, a entrada do Flamengo no circuito alterou o destino do atleta. Segundo informações do portal ge, a proposta e o projeto apresentados pelo Rubro-Negro convenceram o goleiro e seu estafe, configurando um "chapéu" no rival carioca e gerando desconforto em General Severiano.


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