Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



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Lembra dele? Mugni deve ser titular em Flamengo x Ceará; confira escalação

Técnico Léo Condé terá que mexer na escalação titular para o confronto desta quarta-feira; Vozão precisa pontuar fora de casa contra o líder do campeonato

Com Lucas Mugni, ex-Flamengo, confira a provável escalação do Ceará para enfrentar o Mengão no Maracanã - foto: reprodução
Com Lucas Mugni, ex-Flamengo, confira a provável escalação do Ceará para enfrentar o Mengão no Maracanã - foto: reprodução

03 Dez 2025 | 13:45 |

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O Ceará tem um desafio de proporções gigantescas nesta quarta-feira (3). Pela 37ª rodada do Campeonato Brasileiro, o Alvinegro visita o líder Flamengo, às 21h30 (horário de Brasília), no Estádio do Maracanã. O confronto opõe realidades extremas: enquanto os donos da casa buscam confirmar o título nacional, o Vovô entra em campo com a missão de somar pontos vitais para assegurar sua permanência na série A.


A missão do técnico Léo Condé torna-se ainda mais complexa devido aos problemas para montar a equipe titular. O sistema defensivo sofre com duas ausências cruciais confirmadas. O zagueiro Willian Machado e o lateral-esquerdo Matheus Bahia receberam o terceiro cartão amarelo e cumprem suspensão automática no Rio de Janeiro.


Para recompor a linha de defesa, a tendência é que Marllon assuma a vaga na zaga. Na lateral-esquerda, Nicolas é o favorito para iniciar a partida, embora o treinador não descarte a possibilidade de improvisar Rafael Ramos, que é destro, no setor.


BAIXA NO ATAQUE

No ataque, também há baixa confirmada: Pedro Henrique, ainda em processo de recuperação de lesão, sequer viajou com a delegação. Com isso, Fernandinho deve ser mantido entre os titulares para compor o trio ofensivo.


PROVÁVEL ESCALAÇÃO

Diante das mudanças forçadas e da necessidade de pontuar, Léo Condé deve mandar a campo a seguinte formação: Bruno Ferreira; Fabiano Souza, Marcos Victor, Marllon e Nicolas (ou Rafael Ramos); Vinicius Zanocelo, Dieguinho e Lucas Mugni; Galeano, Pedro Raul e Fernandinho.


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Jogo do Flamengo x Ceará vai passar na Globo hoje? Confira!

Partida entre o Mais Querico e o Vozão terá ampla cobertura na TV aberta, canais fechados e plataformas de streaming para todo o BrasilNesta quarta-feira (03),

Flamengo x Ceará terá transmissão ao vivo confirmada na Globo, Premiere e YouTube para todo o Brasil - foto: reprodução
Flamengo x Ceará terá transmissão ao vivo confirmada na Globo, Premiere e YouTube para todo o Brasil - foto: reprodução

03 Dez 2025 | 13:40 |

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Nesta quarta-feira (03), o Flamengo recebe o Ceará em confronto válido pela 37ª rodada do Campeonato Brasileiro. A bola rola às 21h30 (horário de Brasília) no Estádio do Maracanã, no Rio de Janeiro. A partida carrega contornos de final, pois uma vitória simples pode assegurar matematicamente o título nacional para a equipe comandada por Filipe Luís.


Para que o torcedor não perca nenhum detalhe desta noite que promete ser histórica, a cobertura de transmissão será diversificada. Na televisão aberta, a Rede Globo exibe o duelo para a quase totalidade do território nacional. A narração ficará a cargo de Luis Roberto, que terá ao seu lado os comentaristas Maestro Junior e Roger Flores para analisar os lances.


OUTRAS OPÇÕES


Para os assinantes do sistema pay-per-view, o canal Premiere é a opção na TV fechada. O comando da transmissão será de Luiz Carlos Júnior, com análises táticas dos jornalistas Ricardinho e Lédio Carmona.

Além disso, o ambiente digital também terá espaço. O GE TV, através do YouTube, fará a transmissão ao vivo da partida, sob a narração de Jorge Iggor, democratizando o acesso através de dispositivos móveis e computadores.


CENÁRIOS OPOSTOS

O que está em jogo no Maracanã vai muito além dos três pontos. O Flamengo entra em campo com a "faca e o queijo na mão". Dependendo apenas de suas próprias forças, o Rubro-Negro será campeão brasileiro em caso de vitória. Existem ainda combinações matemáticas que permitiriam o título até mesmo em caso de empate ou derrota, dependendo do resultado do Palmeiras na rodada.



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Confira a provável escalação do Flamengo para enfrentar o Ceará, pelo Brasileirão

Dependendo apenas de suas próprias forças, o Rubro-Negro pode levantar a taça da Série A nesta quarta-feira diante de sua torcida

Flamengo recebe o Ceará nesta quarta-feira em busca da vitória para confirmar o título do Campeonato Brasileiro - foto: reprodução
Flamengo recebe o Ceará nesta quarta-feira em busca da vitória para confirmar o título do Campeonato Brasileiro - foto: reprodução

03 Dez 2025 | 13:19 |

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A noite desta quarta-feira (3) pode marcar mais um capítulo histórico para o Clube de Regatas do Flamengo. Em confronto válido pela 37ª rodada do Campeonato Brasileiro, a equipe carioca recebe o Ceará, às 21h30 (horário de Brasília), no Estádio do Maracanã.


O duelo coloca frente a frente o líder isolado, que busca confirmar o título nacional com uma rodada de antecedência, e um adversário que luta desesperadamente para garantir a permanência na elite do futebol brasileiro.


PROVÁVEL ESCALAÇÃO


Para o jogo que pode valer a taça, a tendência é que a comissão técnica mantenha a estrutura da equipe que vem atuando nas últimas rodadas e que conquistou a América recentemente. O técnico Filipe Luís tem algumas dúvidas para fechar os 11 iniciais, especialmente na zaga e no comando de ataque.

A provável escalação do Flamengo para a decisão deve contar com: Rossi; Danilo (ou Léo Ortiz), Léo Pereira e Ayrton Lucas; Evertton Araújo, Saúl e Arrascaeta; Luiz Araújo (ou Carrascal), Everton Cebolinha e Plata (ou Bruno Henrique). A estratégia é impor intensidade desde os minutos iniciais para não dar chances ao azar.


MATEMÁTICA DO TÍTULO

Com uma campanha sólida que rendeu 75 pontos até o momento, o Flamengo entra em campo com a taça nas mãos. A equipe comandada por Filipe Luís depende apenas de si: uma vitória simples sobre o Ceará garante matematicamente o eneacampeonato brasileiro, sem a necessidade de observar outros resultados da rodada.

Existem ainda cenários onde o Rubro-Negro pode ser campeão até mesmo em caso de empate ou derrota, dependendo do desempenho do vice-líder Palmeiras. Do outro lado, a situação é dramática. O Ceará soma 43 pontos e vê a sombra do rebaixamento crescer, já que o Internacional, primeiro time dentro do Z4, possui 41 pontos. Para os visitantes, pontuar no Rio de Janeiro é crucial para a sobrevivência na Série A.


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