Soccer

Stadium: City Hall and Flamengo sign a commitment to sell construction potential

Mengão estimates that he will receive an amount of R$500 million from CEPAC da Gávea to help finance the club's stadium project

25 Nov 2024 | 12:50 |

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On Monday morning, Flamengo and Rio de Janeiro City Hall signed a term of commitment that aims to href="https://gazetadourubu.com/noticia/entenda-os-valores-da-construcao-do-novo-estadio-do-flamengo" target="_blank">enable the construction of the stadium in Gasologista , using the constructive potential of the headquarters in Gávea. The club expects to raise around R$500 million through Cepac (Certificate of Additional Construction Potential) from Gávea. The estimated total cost of the stadium is around R$2 billion.


The agreement signed with the city hall provides for the preparation of a Bill that will regulate a consortium operation , allowing the transfer of the right to build from Gávea to novo project. This model has already been adopted by Vasco for the renovation of São Januário, although the club still faces delays in regulation. The possibility of using Cepacwas a determining factor for the red-black board to consider the project viable without the need to transform Flamengo into a SAF.


“The city hall not only helped us in the process, by expropriating the land, by renegotiating the entire construction potential that existed on that land for other areas, ceding this and working to ensure that this was done in a mediation process with AGU. How it is still helping us to direct the constructive potential here in Gávea like money stamped for the construction of our stadium. Doing quick calculations here, this help, the removal of the constructive potential there and offering us this constructive potential here, gives us an impact of more or less R$ 1 billion to help us in this stadium” explained Rodolfo Landim, at the beginning of the event.


The event took place in the main hall of the club's headquarters and was attended by important figures, such as the mayor Eduardo Paes, sports secretary Guilherme Schleder, federal deputy Pedro Paulo, and Flamengo, including the president Rodolfo Landim, the vice-president of equity Marcos Bodin, football vice Marcos Braz and CEO Reinaldo Belotti. In addition to them, the candidates for the club's presidency in the December election were also present, Rodrigo Dunshee (current deputy general and legal) and Maurício Gomes de Mattos.

President Rodolfo Landim stated that the signing of the agreement is a kind of accountability with the city ​​hall, taking into account the demands of the executive power of the city of Rio de Janeiro and the urbanization of the region.


“It worked as aaccountability for the city hall, let's say, of the evolution of the project and everything that was demanded in terms of adequacy, the requirementsthat the city hall had on part urban planning also made the adequacy of this work and the entire urbanization of that region. And also for the signing of that formal commitment that the mayor had already made to give us the construction potential here in Gávea, which as he explained well today would be something that we would have the right to build the internship here, to be able to build in another location, which is exactly the location of our land. A value of R$ 500 million more or less, which is what we believe this construction potential will have, something very important to help in the construction of our stadium”, stated Rodolfo Landim.



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Jorge Jesus parabeniza Filipe Luís após Flamengo igualar feito histórico de 2019

O atual técnico do Al Nassr entrou em contato com seu ex-jogador para celebrar as conquistas da Libertadores e do Brasileirão, repetindo a "dobradinha" mágica

Jorge Jesus liga para Filipe Luís e parabeniza o técnico do Flamengo pela dobradinha - foto: reprodução
Jorge Jesus liga para Filipe Luís e parabeniza o técnico do Flamengo pela dobradinha - foto: reprodução

04 Dez 2025 | 21:30 |

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A história se repetiu na Gávea, e o mestre fez questão de reverenciar o discípulo. Ao conduzir o Flamengo aos títulos da Libertadores e do Campeonato Brasileiro na mesma temporada de 2025, Filipe Luís igualou uma marca que pertencia unicamente a Jorge Jesus, obtida no ano mágico de 2019.


A conexão entre os dois permanece sólida, tanto que o treinador português fez questão de ligar para parabenizar o novo comandante rubro-negro pelo sucesso imediato. De acordo com informações da ESPN, a troca de elogios não foi pública, mas direta. Jorge Jesus, que atualmente dirige o Al Nassr na Arábia Saudita, telefonou para Filipe Luís em dois momentos distintos nesta semana decisiva.


LIGAÇÃO DO JJ


O primeiro contato ocorreu logo após o tetracampeonato da América, conquistado no sábado sobre o Palmeiras. A segunda ligação veio na noite desta quarta-feira (3), imediatamente após a confirmação do título nacional. 

Filipe Luís, que foi lateral-esquerdo titular na equipe de Jesus em 2019, sempre citou o português como um de seus grandes mentores, ao lado de Diego Simeone, com quem trabalhou no Atlético de Madrid. O atual técnico do Flamengo utilizou aprendizados de ambos para desenvolver um estilo autoral, que agora rende frutos e troféus à frente do clube carioca.


ESTILO AUTORAL

A comunicação frequente entre os dois foi facilitada pelo momento atual do calendário saudita. Jorge Jesus encontra-se em Portugal, desfrutando de um período de folga concedido pelo Al Nassr devido à pausa para a Copa Árabe. Com a agenda mais tranquila, o "Mister" pôde acompanhar de perto o sucesso de seu antigo comandado no Flamengo.


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Jhon Arias reage a post de jogador do Flamengo e agita rumores para 2026

Meia colombiano, que vive momento delicado no Wolverhampton, parabenizou o compatriota pelos títulos recentes no Rubro-Negro; diretoria carioca monitora a sit

Jhon Arias é especulado como possível reforço do Flamengo para a próxima temporada - foto: reprodução
Jhon Arias é especulado como possível reforço do Flamengo para a próxima temporada - foto: reprodução

04 Dez 2025 | 20:28 |

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Em meio às comemorações pelos títulos da Libertadores e Brasileirão, uma interação nas redes sociais chamou a atenção dos torcedores do Flamengo nesta quinta-feira (4). Jhon Arias, meia-atacante do Wolverhampton e ex-ídolo do Fluminense, reagiu a uma publicação do também colombiano Jorge Carrascal.


O gesto simples foi suficiente para aquecer os rumores sobre uma possível transferência do jogador para a Gávea na próxima janela. Na postagem, Carrascal exibia orgulhosamente a taça da Libertadores e a medalha de campeão da América, conquistas recentes de sua trajetória no Flamengo. Nos comentários, Jhon Arias deixou dois emojis de "palmas", parabenizando o companheiro de Seleção Colombiana pelo êxito no futebol brasileiro.


A movimentação virtual não passou despercebida. Imediatamente, torcedores rubro-negros começaram a especular sobre uma possível "ponte" feita por Carrascal para a chegada do compatriota. Ambos possuem boa relação devido às convocações para defender a Colômbia, embora vivam momentos distintos em suas carreiras de clubes atualmente.


MOMENTO DELICADO

Enquanto Carrascal celebra troféus, Arias enfrenta dificuldades na Inglaterra. Desde que trocou o Fluminense pelo Wolverhampton, o meia não conseguiu repetir o protagonismo que tinha no Rio de Janeiro. A adaptação à intensidade da Premier League tem sido um obstáculo, e o jogador perdeu espaço no elenco, situação agravada após a demissão do técnico Vítor Pereira.


Diante desse cenário de incerteza na Europa, o nome de Arias voltou a circular nos corredores do Ninho do Urubu. Informações de bastidores apontam que o Flamengo realiza um monitoramento de mercado visando 2026 e vê no colombiano uma oportunidade de negócio, caso ele opte por retornar ao futebol sul-americano para recuperar seu futebol. Por ora, a diretoria trata o caso apenas como observação, sem propostas formalizadas.


Soccer

Sampaoli pede Gerson, ex-Flamengo, para reforçar o Atlético-MG em 2026

Mesmo durante a comemoração do título brasileiro, o futuro do 'Coringa' vira pauta no Mengão; Galo monitora a situação do volante e de Claudinho

Gerson, ex-Flamengo, entra na mira do Atlético-MG de Sampaoli para a temporada de 2026 - foto: reprodução
Gerson, ex-Flamengo, entra na mira do Atlético-MG de Sampaoli para a temporada de 2026 - foto: reprodução

04 Dez 2025 | 20:05 |

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A manhã desta quinta-feira (4) no Ninho do Urubu deveria ser apenas de ressaca positiva após a conquista do Campeonato Brasileiro, mas o mercado da bola não para. O assunto do momento nos bastidores no Brasil é o futuro de Gerson. O volante, que era o capitão do Mengão, entrou na mira de mais um time nacional para 2026: o Atlético-MG.


Após especulações sobre um interesse do Palmeiras, agora é a equipe mineira que demonstra intenção de contar com o futebol do "Coringa". A movimentação acontece sob a influência direta do técnico Jorge Sampaoli, admirador confesso do futebol do atleta com quem já trabalhou anteriormente.


PEDIDO EXPRESSO


De acordo com informações do site 'Antenados', o treinador argentino solicitou à diretoria do Galo sondagens não apenas por Gerson, mas também por Claudinho, atualmente no Al Sadd (com passagens pelo Zenit). O objetivo do Atlético-MG é elevar o patamar do elenco para 2026, buscando nomes de impacto internacional.

No entanto, o desejo de Sampaoli esbarra em uma barreira financeira significativa. A operação para tirar Gerson do Zenit é tratada como "muito complicada". Estima-se que os valores envolvidos para iniciar qualquer conversa girem em torno de 20 milhões de euros (aproximadamente R$ 124 milhões), cifras que exigiriam uma engenharia financeira robusta por parte do clube mineiro.


VISIBILIDADE DO FUTEBOL BRASILEIRO

A análise de mercado sugere que, apesar do interesse, a saída de Gerson neste momento é improvável dado ao valor que o Zenit pagou no ateta e o alto rendimento recente. Todavia, um fator pode pesar nas decisões futuras do atleta: a Seleção Brasileira.



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