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Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



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Saiu! Confira a escalação do Flamengo para enfrentar Fluminense

Leonardo Jardim definiu os onze titulares para o Fla-Flu no Maracanã, apostando em um meio-campo criativo para buscar a liderança nacional

Confira a escalação oficial do Flamengo para o clássico contra o Fluminense pelo Brasileirão - foto: reprodução
Confira a escalação oficial do Flamengo para o clássico contra o Fluminense pelo Brasileirão - foto: reprodução

12 Abr 2026 | 17:00 |

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Flamengo está escalado para o clássico deste domingo (12) contra o Fluminense, válido pela 11ª rodada do Campeonato Brasileiro. A partida, que ocorre no Estádio do Maracanã às 18h (horário de Brasília), marca o retorno do time ao cenário doméstico após uma estreia vitoriosa na fase de grupos da Conmebol Libertadores.


No meio da semana, o grupo rubro-negro superou o Cusco FC por 2 a 0 em território peruano, com gols de Bruno Henrique e Arrascaeta, demonstrando resistência física na altitude de 3.400 metros. Para o embate de hoje, a estratégia da comissão técnica foca em manter a imposição técnica apresentada nos últimos jogos, consolidando a equipe entre os primeiros colocados da competição nacional.


ESCALAÇÃO DO FLAMENGO


A escalação confirmada do Flamengo para enfrentar o Fluminense apresenta uma formação voltada para o controle da posse de bola e agressividade nos metros finais do campo. O Rubro-Negro vai a campo com: Rossi; Varela, Léo Ortiz, Léo Pereira e Alex Sandro; Evertton Araújo, Paquetá e Arrascaeta; Lucas Plata, Samuel Lino e Pedro. 

DEPARTAMENTO MÉDICO


Nos bastidores do Ninho do Urubu, a movimentação médica trouxe notícias mistas para o treinador. O lateral-esquerdo Alex Sandro, que participou das atividades sem restrições nos últimos dias, está oficialmente de volta e figura entre as opções.

Em contrapartida, os meias Jorginho e Pulgar permanecem sob os cuidados da fisioterapia e foram vetados. No setor de recuperação, o espanhol Saúl e o atacante Everton Cebolinha apresentaram evolução ao realizar treinos parciais com o elenco, mas ainda não estão aptos para atuar os 90 minutos.


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Ao vivo: acompanhe Flamengo x Fluminense pelo Brasileirão

Clássico deste domingo vale posições estratégicas no G-4 e marca o reencontro dos rivais após a decisão do campeonato estadual

Clássico Fla-Flu acontece neste domingo (12) no Maracanã com transmissão exclusiva do Premiere - foto: reprodução
Clássico Fla-Flu acontece neste domingo (12) no Maracanã com transmissão exclusiva do Premiere - foto: reprodução

12 Abr 2026 | 16:20 |

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O Estádio do Maracanã será o centro das atenções do futebol nacional na tarde deste domingo (12). Válido pela 11ª rodada do Campeonato Brasileiro, o embate entre Flamengo e Fluminense, agendado para as 18h (horário de Brasília), coloca frente a frente equipes em momentos cruciais da temporada.


Além do peso histórico da rivalidade, o resultado terá impacto imediato na configuração das primeiras colocações da tabela, aumentando a pressão sobre os elencos e comissões técnicas. Para os torcedores que não estiverem presentes no estádio, a transmissão dos lances em tempo real será restrita a plataformas específicas, demandando atenção aos canais que detêm os direitos de exibição do evento.


ASSISTA AO VIVO



TRANSMISSÃO COM IMAGENS


A cobertura televisiva ficará a cargo do sistema de pay-per-view do Premiere. A equipe escalada para conduzir a jornada esportiva contará com a narração de Luiz Carlos Jr. e análises técnicas de Eric Faria e do ex-jogador Júnior.

Como alternativa voltada para o público rubro-negro, a Flamengo TV também acompanhará o duelo através de áudio, sob o comando do narrador João Guilherme, oferecendo uma opção sem imagens focada nos bastidores do clube da Gávea.


Futebol

Saiba onde assistir Flamengo x Fluminense; confira quem vai narrar a partida

Confronto direto entre Flamengo e Fluminense no Maracanã terá cobertura exclusiva no pay-per-view com equipe de peso e foco total na liderança do Brasileirão

Clássico Fla-Flu acontece neste domingo (12) no Maracanã com transmissão exclusiva do Premiere - foto: reprodução
Clássico Fla-Flu acontece neste domingo (12) no Maracanã com transmissão exclusiva do Premiere - foto: reprodução

12 Abr 2026 | 15:45 |

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O Estádio do Maracanã recebe, na tarde deste domingo (12), um dos embates mais emblemáticos da 11ª rodada do Campeonato Brasileiro. O duelo entre Flamengo e Fluminense, agendado para as 18h (horário de Brasília), coloca frente a frente rivais históricos em momentos decisivos da temporada nacional.


A partida é cercada de expectativa, não apenas pela rivalidade, mas pelo impacto direto que o resultado terá nas primeiras colocações da tabela de classificação. Para os aficionados que não comparecerem ao estádio, o acesso às imagens do clássico será exclusivo, exigindo atenção às plataformas de exibição disponíveis para garantir o acompanhamento de cada lance em tempo real.


EQUIPE DE TRANSMISSÃO


A cobertura do "Clássico das Multidões" será realizada com exclusividade pelo sistema de pay-per-view do Premiere. A narração ficará sob a responsabilidade de Luiz Carlos Jr., acompanhado pelos comentários de Eric Faria e do ídolo rubro-negro Júnior. Além disso, a Flamengo TV transmitirá a partida sem imagens, com narração de João Guilherme. 

PROVÁVEL ESCALAÇÃO


No campo técnico, a montagem da equipe titular do Flamengo reflete o desejo de Leonardo Jardim em manter uma postura agressiva e propositiva. O treinador deve contar com o retorno de peças fundamentais para o setor criativo, buscando neutralizar o sistema defensivo do Fluminense, que briga para se consolidar na vice-liderança do torneio.

O provável Flamengo para o clássico deve alinhar com: Rossi; Varela, Léo Ortiz, Léo Pereira e Ayrton Lucas; Evertton Araújo, Nicolás de la Cruz e Arrascaeta; Lucas Paquetá, Samuel Lino e Pedro. A estratégia foca na circulação de bola e na eficiência do centroavante Pedro.


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Flamengo divulga relacionados para o clássico Fla-Flu
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12 Abr 2026 | 15:11

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Confira a provável escalação do Fluminense para jogo contra Flamengo
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