Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



Futebol

Lucas Paquetá projeta retorno de Vini Jr ao Flamengo: "Vai dar certo"

Meia rubro-negro detalhou a ansiedade do atacante do Real Madrid durante as tratativas e garantiu que a dupla se reunirá na Gávea

Lucas Paquetá e Vini Jr mantêm forte amizade fora dos campos e projetam uma futura reedição da dupla com a camisa do Flamengo - foto: reprodução
Lucas Paquetá e Vini Jr mantêm forte amizade fora dos campos e projetam uma futura reedição da dupla com a camisa do Flamengo - foto: reprodução

15 Mai 2026 | 21:02 |

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Os torcedores do Flamengo vivem com a expectativa de reencontrar uma das parcerias mais vitoriosas das categorias de base e do futebol profissional recente do clube. Entre as temporadas de 2017 e 2018, Lucas Paquetá e Vini Jr. se destacaram pela equipe principal antes de se transferirem para o futebol europeu.


Com o retorno consolidado do meio-campista ao Ninho do Urubu, a projeção de uma nova fase da dupla em solo carioca ganhou força após declarações do próprio camisa 20. Em entrevista concedida aos canais oficiais do clube, Paquetá afirmou com convicção que o atacante do Real Madrid retornará ao futebol brasileiro no futuro. 


"Vai, vai (reviver a dupla no Flamengo). Vai dar certo, mas na hora certa. Quando ele achar que é o momento vai voltar para a gente se juntar. Spoiler (risos). Até quando deu tudo certo (negociação com o West Ham), nós conversamos sobre isso", disse o meia. 


ANSIEDADE DE RETORNO

Os bastidores da transferência de Lucas Paquetá, que envolveu um longo período de conversas entre o Flamengo e o West Ham, contaram com o acompanhamento diário de Vini Jr. O meia revelou que o amigo demonstrava intensa ansiedade pelo desfecho positivo do negócio, enviando mensagens constantes para acompanhar o andamento burocrático e as exigências contratuais feitas pela equipe britânica.


Durante o período de negociação, que se estendeu por cerca de um mês, o astro da Seleção Brasileira chegou a brincar com a possibilidade de aportar recursos próprios para agilizar a liberação. "O Vini mandava mensagem todos os dias cobrando a assinatura. Ele até brincou perguntando quanto faltava para fechar o valor, dizendo que completaria a quantia necessária para que o West Ham fizesse a liberação imediata", relatou Paquetá.

CONTRATO EM MADRID

Apesar do entusiasmo gerado pelas declarações, a cúpula do futebol rubro-negro mantém os pés no chão quanto ao prazo para uma investida pelo atacante. Atualmente, Lucas Paquetá possui um contrato de longa duração com o Flamengo, válido até dezembro de 2030. Por outro lado, a situação contratual de Vini Jr. na Europa indica que sua permanência no Velho Continente ainda se estenderá por várias temporadas devido ao seu protagonismo no cenário mundial.



Futebol

Flamengo deve ter reforço importante em jogo contra Atlhetico-PR

Meia realizou atividades no gramado nesta sexta-feira e vive a expectativa de ser relacionado por Leonardo Jardim para o duelo em Curitiba

Lucas Paquetá treinou com bola no Flamengo e virou opção para enfrentar o Athletico-PR pelo Brasileirão - foto: reprodução
Lucas Paquetá treinou com bola no Flamengo e virou opção para enfrentar o Athletico-PR pelo Brasileirão - foto: reprodução

15 Mai 2026 | 19:25 |

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Lucas Paquetá deu um passo significativo em seu processo de transição física ao treinar no gramado do Ninho do Urubu nesta sexta-feira (15). O atleta está afastado dos gramados desde o dia 19 de abril, quando sofreu uma lesão na coxa esquerda durante o confronto contra o Bahia pelo Campeonato Brasileiro.


A reaparição do jogador nos trabalhos de campo aumentou a expectativa da comissão técnica para contar com o reforço em um momento de extrema necessidade tática. O retorno gradual ocorre em meio a uma severa crise de desfalques no setor de meio-campo do Flamengo.


Para o próximo compromisso diante do Athletico-PR, o técnico Leonardo Jardim não poderá contar com Arrascaeta, em recuperação de uma fratura na clavícula, nem com Erick Pulgar, que trata uma lesão no ombro. Além das baixas médicas, os volantes Jorginho e Evertton Araújo cumprem suspensão automática, restando apenas Saúl, De la Cruz e Carrascal como opções originárias disponíveis para a partida.


MEIA INTENSIFICA PREPARAÇÃO 

Durante os últimos dias, Lucas Paquetá e Erick Pulgar realizaram atividades parciais com o restante do elenco rubro-negro, alternando os trabalhos de campo com sessões de fisioterapia e readequação física. Embora tenham ficado fora da partida que culminou na eliminação da equipe diante do Vitória pela Copa do Brasil, o camisa 20 demonstrou evolução, utilizando uma proteção preventiva na região afetada para evitar novos traumas antes de atingir a plena forma.


Com a proximidade da divulgação da lista oficial de convocados para a Copa do Mundo de 2026, o jogador adota cautela mútua com o departamento médico para não apressar o retorno aos gramados. O planejamento estabelecido visa assegurar que o apoiador atue somente quando estiver totalmente recuperado, minimizando os riscos de uma recidiva que possa comprometer sua participação no Mundial de Seleções sob o comando de Carlo Ancelotti.

RISCOS DE UTILIZAÇÃO DE PAQUETÁ

De acordo com projeções internas, a previsão inicial indicava o retorno definitivo de Lucas Paquetá para a semana dos confrontos decisivos contra o Estudiantes de La Plata, pela Libertadores, e contra o Palmeiras, pela Série A. Contudo, a escassez de atletas para o setor central faz com que a comissão técnica cogite relacionar o meia para o embate em Curitiba, mesmo com as ressalvas médicas quanto aos impactos gerados pelo gramado sintético da Arena da Baixada.


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Corinthians tem planos para vender Hugo Souza, ex-Flamengo

Atacante admitiu chances remotas de permanência após classificação na Copa do Brasil, enquanto o goleiro tem venda alinhada pela diretoria

Corinthians prepara as vendas de Hugo Souza, ex-Flamengo, e Yuri Alberto para o exterior na próxima janela - foto: repridução
Corinthians prepara as vendas de Hugo Souza, ex-Flamengo, e Yuri Alberto para o exterior na próxima janela - foto: repridução

15 Mai 2026 | 18:57 |

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Corinthians deve ser um dos clubes mais ativos no mercado de transferências no segundo semestre. Sob o comando técnico de Fernando Diniz, a diretoria alvinegra trabalha não apenas na busca por reforços, mas também na gestão de saídas importantes. Logo após garantir a classificação na Copa do Brasil, o atacante Yuri Alberto indicou que sua permanência no Parque São Jorge é improvável para a sequência da temporada.


Além do camisa 9, o destino do goleiro Hugo Souza também deve ser o futebol europeu. Conforme informações divulgadas pelo portal SCCP News, a cúpula corinthiana estabeleceu um acordo prévio para negociar o arqueiro na janela de julho, movimentação que gerou apreensão entre os torcedores devido à importância do atleta no esquema tático atual.


DIRETORIA ESTABELECE ACORDO


Os moldes da saída de Hugo Souza foram alinhados em uma reunião que envolveu o presidente Osmar Stabile, os representantes do goleiro e a diretoria de futebol do Corinthians. O modelo de negócio assemelha-se ao planejamento adotado para a carreira de Yuri Alberto, visando maximizar o retorno financeiro para a instituição paulista por meio de propostas formais que devem chegar nos próximos meses.

A expectativa da diretoria é que uma eventual convocação de Hugo Souza pelo técnico Carlo Ancelotti para integrar a Seleção Brasileira na Copa do Mundo de 2026 impulsione significativamente o valor de mercado do jogador. O atleta vive um período de grande visibilidade, o que atrai o interesse de observadores europeus que buscam reforços para o início da temporada continental.


TRAJETÓRIA DO GOLEIRO 

Revelado nas categorias de base do Flamengo, Hugo Souza enfrentou oscilações em sua passagem pelo Rio de Janeiro. Após sofrer com a pressão de parte da torcida devido a falhas técnicas, o goleiro perdeu espaço no elenco principal e buscou novos rumos para garantir tempo de jogo.

Em 2023, o atleta foi emprestado ao Chaves, de Portugal, onde iniciou um processo de amadurecimento profissional e mudança de postura extra-campo. Ao perceber que não seria reaproveitado no clube carioca, o goleiro acertou sua transferência para o Corinthians, onde reencontrou a regularidade e se tornou peça fundamental na meta alvinegra. 


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