Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



Futebol

Bomba: Flamengo planeja negociar 2 titulares na janela de junho

Diretoria rubro-negra estabeleceu a meta de comercializar ao menos dois atletas no meio do ano, com foco na valorização de nomes como Léo Ortiz e Gonzalo Plata

Flamengo planeja venda dos titulares Léo Ortiz e Gonzalo Plata na janela de transferências de 2026 - foto reprodução
Flamengo planeja venda dos titulares Léo Ortiz e Gonzalo Plata na janela de transferências de 2026 - foto reprodução

24 Abr 2026 | 12:36 |

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O departamento de futebol do Flamengo já iniciou o planejamento para a janela de transferências do segundo semestre de 2026. Com o objetivo de manter o equilíbrio financeiro e permitir novos investimentos, o clube carioca pretende concretizar a venda de pelo menos dois jogadores do elenco principal. A cúpula rubro-negra concentra suas expectativas de arrecadação em ativos que possuem mercado aquecido no exterior, mas não descarta analisar propostas por outros nomes importantes do grupo.


O zagueiro Léo Ortiz e o atacante equatoriano Gonzalo Plata encabeçam a lista de atletas com maior potencial de saída. Além deles, o meio-campista Carrascal e o atacante Luiz Araújo também são monitorados por clubes estrangeiros e podem ser negociados caso surjam ofertas que atendam às exigências financeiras da instituição. A informação é do jornalista Mauro Cezar. 


MERCADO EUROPEU


Consolidado como homem de confiança no sistema defensivo do técnico Leonardo Jardim, Léo Ortiz desperta o interesse de clubes da Bundesliga. O histórico de assédio europeu ao defensor não é recente; em julho de 2025, o Flamengo rejeitou uma investida de aproximadamente 15 milhões de euros (cerca de R$ 95,6 milhões à época) realizada pelo RB Leipzig. Naquela ocasião, a diretoria optou por manter o atleta de 29 anos devido ao seu papel tático indispensável nas disputas de títulos.

Atualmente, com a janela de verão europeu se aproximando, o cenário de uma transferência definitiva ganha força. O clube entende que o ciclo do jogador pode estar próximo de uma conclusão rentável, permitindo a oxigenação da defesa e a entrada de recursos significativos nos cofres da Gávea.


VENDA DEFINITIVA

A situação de Gonzalo Plata é tratada com cautela estratégica. Recentemente, em março de 2026, o Cruzeiro sondou as condições para contratar o equatoriano, mas as conversas não evoluíram para uma proposta oficial. A desistência do clube mineiro ocorreu tanto por questões orçamentárias quanto por ressalvas internas sobre episódios de indisciplina do jogador.

O Flamengo tem sido rígido ao recusar modelos de negócio por empréstimo, priorizando exclusivamente a venda definitiva. A expectativa da diretoria é que Plata apresente um bom desempenho no Mundial, o que elevaria seu valor de mercado e atrairia propostas mais robustas de centros alternativos ou ligas periféricas da Europa.


Futebol

Ex-Flamengo, Ronaldinho Gaúcho analisa possível convocação de Neymar para a Copa do Mundo

ÍÍdolo do futebol mundial e ex-craque do Mengão defendeu a presença do camisa 10 santista no Mundial, destacando o talento técnico do jogador

Ronaldinho Gaúcho afirmou que Neymar ainda é um dos maiores talentos do mundo e deve estar na Copa - foto: reprodução
Ronaldinho Gaúcho afirmou que Neymar ainda é um dos maiores talentos do mundo e deve estar na Copa - foto: reprodução

24 Abr 2026 | 12:04 |

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A proximidade do Mundial de 2026 intensifica as discussões sobre a composição do elenco da Seleção Brasileira, tendo como ponto central o futuro de Neymar. Ronaldinho Gaúcho, que marcou época vestindo a camisa do Flamengo, manifestou sua opinião sobre a inclusão do atual atacante do Santos na lista definitiva. Para o "Bruxo", a qualidade técnica do atleta é um diferencial que poderia somar forças ao grupo na busca pelo hexacampeonato.


Em declaração concedida ao portal GE nesta quinta-feira (23), Ronaldinho adotou um tom de cautela em respeito à autonomia da comissão técnica, mas não escondeu sua torcida pessoal pelo amigo. "A gente não sabe a cabeça do treinador. Ele (Neymar) tem os planos dele. Eu, particularmente, sou amigo e acho que é um dos maiores talentos do futebol mundial. Torço para que ele vá porque acho que pode ajudar muito, mas isso é uma decisão do treinador e a gente tem que respeitar", pontuou o ex-jogador.


LONGO PERÍODO DE AUSÊNCIA


O cenário para o camisa 10 do Santos é complexo. Neymar não integra uma convocação da equipe nacional desde 2023, quando participou de compromissos pelas Eliminatórias Sul-Americanas. Desde que Carlo Ancelotti assumiu o comando técnico da Seleção, o atacante ainda não recebeu oportunidades, o que alimenta o ceticismo de parte da crítica esportiva e dos torcedores sobre sua real utilidade no novo esquema tático.

O debate divide opiniões de forma acentuada nas plataformas digitais e em programas de análise. De um lado, defensores da experiência e do poder de decisão do craque pedem sua vaga; do outro, críticos apontam para a necessidade de renovação e questionam a condição física do jogador para enfrentar a intensidade de um torneio de curta duração como a Copa do Mundo.


O desfecho desta dúvida está programado para o dia 18 de maio, data em que a Confederação Brasileira de Futebol (CBF) realizará o anúncio oficial dos 26 convocados em evento no Rio de Janeiro. A ansiedade em torno da lista final é grande, especialmente entre os clubes brasileiros que podem ter seus cronogramas afetados pela cessão de atletas para o torneio da FIFA.

RELEMBRE A PASSAGEM DE R10

A trajetória de Ronaldinho Gaúcho pela Gávea, entre 2011 e 2012, permanece como um dos capítulos mais midiáticos da história do Flamengo. Recepcionado por uma multidão de 20 mil torcedores na Gávea, o craque registrou 28 gols em 72 apresentações. O momento mais icônico dessa passagem foi o histórico triunfo por 5 a 4 sobre o Santos de Neymar, na Vila Belmiro, onde Ronaldinho anotou um hat-trick em uma exibição de gala.

Apesar da conquista do Campeonato Carioca invicto em 2011, a relação entre o jogador e o clube encerrou-se de maneira litigiosa devido a pendências financeiras. No entanto, o legado técnico de Ronaldinho no Rio de Janeiro ainda é reverenciado, e sua voz continua tendo peso significativo em questões relacionadas à Seleção Brasileira e ao desenvolvimento de grandes talentos nacionais.


Futebol

Danilo adia decisão sobre renovação com o Flamengo - entenda

Defensor rubro-negro comunicou à diretoria que definirá seu futuro profissional somente após o Mundial, cogitando desde a permanência até a aposentadoria

Danilo adiou as conversas sobre seu contrato com o Flamengo para depois da Copa do Mundo - foto: reprodução
Danilo adiou as conversas sobre seu contrato com o Flamengo para depois da Copa do Mundo - foto: reprodução

24 Abr 2026 | 11:15 |

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Danilo oficializou sua posição junto à diretoria do Flamengo a respeito da extensão de seu vínculo contratual. Com contrato vigente até dezembro de 2026, o atleta informou que não pretende assinar qualquer renovação antes do encerramento da Copa do Mundo. A postura do jogador cria um cenário de expectativa nos bastidores do Ninho do Urubu, deixando o planejamento para a próxima temporada em aberto até o segundo semestre deste ano.


Presença confirmada na convocação final de Carlo Ancelotti para a Seleção Brasileira, Danilo entende que o torneio de seleções será o divisor de águas para sua carreira. O desempenho físico e técnico durante a competição mundial será o principal termômetro para o defensor decidir se continuará atuando em alto nível ou se buscará novos rumos.


DESEMPENHO NA SELEÇÃO


Aos 34 anos, Danilo adota uma postura reflexiva sobre a longevidade de sua trajetória nos gramados. Fontes ligadas ao atleta indicam que a hipótese de encerrar a carreira profissional após a Copa do Mundo é real e está sendo avaliada com cautela. Por outro lado, o jogador também não descarta uma última experiência no mercado europeu ou a manutenção de seu ciclo no futebol brasileiro, dependendo das propostas e de sua motivação pós-Mundial.

Essa indefinição obriga o Flamengo a manter-se em estado de alerta no mercado de transferências. Embora o desejo mútuo de continuidade seja evidente em caso de boas condições clínicas, o clube precisa planejar alternativas táticas sob o comando de Leonardo Jardim, caso o capitão opte por não seguir no elenco para 2027.


DESEMPENHO FÍSICO 

Apesar da incerteza sobre sua permanência como jogador, a relação entre Danilo e a cúpula rubro-negra é de extrema confiança. A diretoria já sinalizou internamente o interesse em aproveitar a experiência e a inteligência tática do defensor em uma função fora das quatro linhas no futuro. O perfil de liderança exercido no vestiário e sua visão estratégica de jogo são vistos como ativos valiosos para o departamento de futebol em médio prazo.

Clinicamente, Danilo tem apresentado uma regularidade satisfatória em 2026, o que alimenta o otimismo do Flamengo para uma renovação por mais uma temporada. A comissão técnica de Leonardo Jardim valoriza a polivalência do jogador, que pode atuar tanto na lateral quanto na zaga central. Se o defensor demonstrar vigor físico durante os jogos da Seleção, a tendência é que o Rubro-Negro formalize uma oferta de extensão imediata logo após o desembarque do Catar.



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