Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



Futebol

Flamengo estuda envolver atacante em negociação com o Cruzeiro por Kaiki

Mengão tem interesse na contratação do lateral da Raposa e projeta usar jogador para reduzir pedida e fechar uma negociação

Flamengo pretende usar Everton Cebolinha para negociar Kaiki Bruno com o Cruzeiro - Foto: Reprodução/Flamengo
Flamengo pretende usar Everton Cebolinha para negociar Kaiki Bruno com o Cruzeiro - Foto: Reprodução/Flamengo

21 Mai 2026 | 17:00 |

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O Flamengo tem interesse na contratação do lateral-esquerdo Kaiki Bruno, do Cruzeiro. A informação já havia sido ventilada nos bastidores na semana passada e, segundo apurações recentes, as conversas entre as partes seguem em andamento.


O jogador, de 23 anos, tem contrato com a Raposa até o fim de 2027, mas seus representantes já sinalizaram que não há intenção de renovação do vínculo. Esse cenário abre margem para que uma possível negociação avance nos próximos meses.


PLANEJAMENTO PARA A LATERAL ESQUERDA


Internamente, o Flamengo entende que precisa se reforçar na posição. Alex Sandro, mais experiente, já avalia até a possibilidade de aposentadoria em um futuro próximo, enquanto Ayrton Lucas ainda apresenta oscilações de desempenho ao longo da temporada. Diante disso, Kaiki Bruno surge como o nome preferido da diretoria para assumir a posição e ser uma solução de médio e longo prazo no elenco rubro-negro.

POSSÍVEL TROCA ENVOLVENDO CEBOLINHA


De acordo com informações do jornalista Rodrigo Viga, da Jovem Pan, existe a possibilidade de uma negociação envolvendo atletas do Flamengo para facilitar a chegada do lateral ao clube carioca. Entre as opções citadas, aparece Everton Cebolinha.

Segundo a apuração, haveria uma proposta de troca envolvendo o atacante e Kaiki Bruno, em uma operação que ainda está em discussão nos bastidores. O próprio Cebolinha, segundo relatos, estaria aberto à mudança, mas com exigências salariais maiores para atuar no Cruzeiro.

NEGOCIAÇÃO AINDA EM DISCUSSÃO

Apesar das especulações, o cenário ainda está em fase inicial e não há definição oficial entre os clubes. O Flamengo segue avaliando alternativas no mercado enquanto busca ajustar o elenco para a sequência da temporada, equilibrando reforços pontuais e possíveis saídas estratégicas.



Futebol

Volante do Flamengo pode estar a caminho do futebol dos Estados Unidos

Jogador é tido como titular absoluto do Mengão, mas pode estar vivendo seus últimos dias no Rio de Janeiro com interesse internacional

Pulgar entra na mira de clubes dos Estados Unidos e pode estar perto de deixar o Flamengo - Foto: Reprodução/Flamengo
Pulgar entra na mira de clubes dos Estados Unidos e pode estar perto de deixar o Flamengo - Foto: Reprodução/Flamengo

21 Mai 2026 | 16:00 |

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Com a pausa no calendário e a abertura da janela de transferências, o Flamengo intensifica o planejamento para ajustes no elenco. A ideia é encontrar peças que mantenham o nível competitivo da equipe, ao mesmo tempo em que se analisa o futuro de alguns jogadores. Segundo informações da Jovem Pan, além da busca por reforços, a gestão rubro-negra também avalia a permanência de atletas do elenco atual. Um dos nomes em pauta é o volante Erick Pulgar, que pode deixar o clube após a Copa do Mundo.


PULGAR PODE SER NEGOCIADO


O Flamengo já recebeu uma proposta de um clube dos Estados Unidos pelo meio-campista e estuda a oferta com cautela. A diretoria quer entender se os valores fazem sentido dentro do planejamento esportivo e financeiro da equipe. Um fator que pesa diretamente na decisão é a mudança na multa rescisória do jogador. A partir do meio do ano, o valor será reduzido para cerca de 4 milhões de dólares (aproximadamente R$ 19,9 milhões), o que aumenta o interesse de clubes estrangeiros.


FLAMENGO ACOMPANHA CENÁRIO COM ATENÇÃO

Com essa nova condição contratual, Pulgar passa a ser visto como uma oportunidade de mercado para equipes do exterior, especialmente aquelas em busca de um volante experiente e já adaptado ao futebol de alto nível. Internamente, o Flamengo acompanha a situação de perto e reconhece o risco de perder um jogador importante por um valor considerado abaixo do esperado, enquanto segue ajustando o planejamento para a sequência da temporada.


CLASSIFICADO NA LIBERTADORES E NA BRIGA PELO BRASILEIRÃO

O Flamengo vive um momento positivo na temporada. Com um elenco considerado robusto e de alto nível, o clube ocupa a vice-liderança do Campeonato Brasileiro, mesmo com um jogo a menos em relação aos concorrentes diretos. Além disso, o Rubro-Negro já garantiu vaga nas oitavas de final da Libertadores após a vitória no Maracanã.

Esse cenário reforça a força do grupo à disposição do técnico Leonardo Jardim, que vem conseguindo manter regularidade nas duas competições. No entanto, com uma temporada longa e exigente pela frente, a diretoria já trabalha em conjunto com a comissão técnica para buscar reforços e também avaliar possíveis saídas.


Futebol

Ex-Flamengo, Vini Jr decide que não joga mais pelo Real Madrid

Atacante é um dos principais nomes da Seleção Brasileira para a disputa da Copa do Mundo e não quer correr riscos de desfalcar a equipe

Cria do Flamengo, Vini Jr decide que não atua mais pelo Real Madrid nesta temporada, de olho na Copa do Mundo - Foto: Reprodução
Cria do Flamengo, Vini Jr decide que não atua mais pelo Real Madrid nesta temporada, de olho na Copa do Mundo - Foto: Reprodução

21 Mai 2026 | 15:00 |

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Cria do Flamengo, Vini Jr está totalmente focado na preparação para a Copa do Mundo e não deve mais entrar em campo pelo Real Madrid nesta temporada. O atacante pediu alguns dias de descanso ao clube espanhol e foi ausência no treino desta quinta-feira, segundo o jornal espanhol OkDiario, informação também confirmada pelo Marca.


DESCONFORTO FÍSICO E CAUTELA NO FIM DA TEMPORADA


O jogador já havia ficado fora da atividade da última quarta-feira após relatar um desconforto físico sentido na partida contra o Sevilla, no último domingo. Embora o problema não seja considerado grave, o atacante decidiu não se expor a riscos a menos de um mês do início do Mundial. O episódio ocorreu durante a vitória do Real Madrid por 1 a 0 sobre o Sevilla, no estádio Ramón Sánchez Pizjuán. Na ocasião, Vini Jr deixou o campo aos 32 minutos do segundo tempo, sendo substituído por Gonzalo García.


Após a partida, o técnico Álvaro Arbeloa comentou a situação e revelou que outros atletas também atuaram no limite físico: “Vini Jr. saiu com algum desconforto. Tchouaméni também não estava 100%. Huijsen estava com uma pancada. Vamos avaliar durante a semana para entender se conseguiremos recuperá-los”, afirmou o treinador.

NÚMEROS DA TEMPORADA


Com o fim da temporada europeia, o cria do Flamengo encerra sua participação pelo Real Madrid com 22 gols e 10 assistências em 53 partidas disputadas. O clube espanhol não conquistou títulos no ano, em meio a uma campanha marcada por instabilidade e polêmicas.

REAL MADRID ENCERRA A TEMPORADA

Com o Campeonato Espanhol já decidido, com título do Barcelona após o “El Clásico”, o Real Madrid ainda tem apenas mais um compromisso oficial, contra o Athletic Bilbao, no próximo sábado, antes de entrar em recesso.

FOCADO NA SELEÇÃO BRASILEIRA

Os jogadores convocados pela Seleção Brasileira devem se apresentar no dia 27, em Teresópolis, na Granja Comary, onde iniciarão a preparação para os amistosos pré-Copa. O Brasil enfrenta o Panamá no dia 31, no Maracanã, antes da viagem para os Estados Unidos. A estreia da Seleção na Copa do Mundo será no dia 13 de junho, contra o Marrocos, pela primeira rodada do Grupo C.



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