Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



Futebol

Flamengo busca empate contra a Portuguesa na estreia do Carioca

Atuando com a equipe sub-20 no Raulino de Oliveira, o Rubro-Negro sofre gol de Rhuan no segundo tempo, mas reage no fim e zagueiro Iago garante o 1 a 1

Capitão do time sub-20, Iago subiu no terceiro andar para garantir o empate do Flamengo aos 49 do segundo tempo - foto: reprodução
Capitão do time sub-20, Iago subiu no terceiro andar para garantir o empate do Flamengo aos 49 do segundo tempo - foto: reprodução

11 Jan 2026 | 20:17 |

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Na noite deste domingo (11), o Rubro-Negro enfrentou a Portuguesa no Estádio Raulino de Oliveira, em Volta Redonda, em partida antecipada da quinta rodada do Campeonato Carioca. Com um time formado exclusivamente por "Garotos do Ninho", a equipe comandada por Bruno Pivetti saiu atrás no placar, mas mostrou resiliência para buscar o empate por 1 a 1 nos acréscimos, com gol salvador do capitão Iago.


O resultado garante o primeiro ponto do clube na competição estadual, em uma partida marcada pelo desperdício de chances claras no primeiro tempo e pela insistência dos jovens talentos na etapa final.


DOMÍNIO RUBRO-NEGRO


Os primeiros 45 minutos foram de superioridade do Flamengo, que controlou a posse de bola e criou as melhores oportunidades. A principal válvula de escape foi o atacante Wallace Yan. No entanto, o camisa 64 não estava em uma noite inspirada nas finalizações.

Logo no início, Wallace recebeu um passe preciso de Daniel Sales e ficou cara a cara com o goleiro Douglas Borges, mas acabou isolando a bola. Pouco depois, teve nova oportunidade livre de marcação e finalizou para fora. A Portuguesa, por sua vez, assustou em lances esporádicos, principalmente com Léo Muchacho e uma cabeçada perigosa de Bruno Mota, mas o placar permaneceu inalterado até o intervalo.


LUSA ABRE O PLACAR

O cenário mudou no segundo tempo. A Portuguesa voltou mais agressiva e conseguiu abrir o placar aos 12 minutos. Após cruzamento de Guilherme Silveira com desvio na zaga, a bola sobrou para Rhuan, que não perdoou. A arbitragem de campo chegou a assinalar impedimento, mas após revisão do VAR, o gol foi validado, colocando a Lusa em vantagem.

A insistência do Flamengo foi recompensada já nos acréscimos, aos 49 minutos. O zagueiro e capitão Iago subiu mais alto que a defesa adversária e cabeceou firme para deixar tudo igual. Nos instantes finais, o Rubro-Negro ainda reclamou de um pênalti sobre João Camargo, mas o árbitro encerrou a partida, decretando o empate na estreia do Estadual.


Futebol

José Boto acompanha estreia do Flamengo contra a Portuguesa

Diretor de futebol marcou presença em Volta Redonda para observar de perto os Garotos do Ninho, que substituem o elenco principal nas rodadas iniciais

O diretor José Boto esteve em Volta Redonda para avaliar o desempenho do sub-20 do Flamengo na estreia do Carioca - foto: reprodução
O diretor José Boto esteve em Volta Redonda para avaliar o desempenho do sub-20 do Flamengo na estreia do Carioca - foto: reprodução

11 Jan 2026 | 19:45 |

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A estreia do Flamengo no Campeonato Carioca, realizada neste domingo (11) contra a Portuguesa-RJ, contou com um espectador ilustre nas tribunas do Estádio Raulino de Oliveira, em Volta Redonda. O diretor de futebol José Boto viajou para acompanhar in loco o desempenho da equipe rubro-negra, que entrou em campo às 18h (horário de Brasília).


O executivo supervisionou de perto o início do planejamento para a temporada 2026, que aposta na utilização das "pratas da casa" nas primeiras rodadas da competição, enquanto o elenco principal segue cronograma específico de preparação.


PRESENÇA DO EXECUTIVO


Instalado em um dos camarotes, José Boto manteve o olhar atento sobre a movimentação e o comportamento tático dos jovens atletas escalados para a partida. A ida do dirigente ao estádio evidencia o alinhamento entre a alta cúpula da diretoria e o departamento de futebol, reforçando o foco institucional na valorização e observação das categorias de base.

Sob a supervisão direta do diretor, a comissão técnica utilizou o confronto diante da Lusa como um laboratório para testar novas peças e conceder minutos valiosos às promessas do clube, visando identificar talentos que possam ascender ao time de cima no decorrer do ano.


CARIOCA COMO LABORATÓRIO

A utilização dos jovens no Estadual faz parte de uma decisão estratégica maior. Para priorizar a disputa do Campeonato Carioca com o time sub-20 nas rodadas iniciais, o Flamengo optou por não participar da Copa São Paulo de Futebol Júnior (Copinha) em 2026.




Futebol

Estreia dos titulares do Flamengo em 2026 já tem data para acontecer - confira

De acordo com a imprensa, Filipe Luís prepara a força máxima para o Fla-Flu do dia 25 de janeiro; até lá, os garotos da base assumem a responsabilidade

Filipe Luís comanda a pré-temporada no Ninho do Urubu; titulares só devem estrear no clássico - foto: reprodução
Filipe Luís comanda a pré-temporada no Ninho do Urubu; titulares só devem estrear no clássico - foto: reprodução

11 Jan 2026 | 19:20 |

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Flamengo inicia sua caminhada no Campeonato Carioca neste domingo (11), diante da Portuguesa-RJ, com uma formação alternativa composta por jovens da base. No entanto, a grande dúvida que paira na cabeça do torcedor é sobre o retorno das principais estrelas. Embora o clube ainda não tenha oficializado a data, o planejamento interno indica que Arrascaeta, Pedro e companhia só devem entrar em campo em um clássico no final do mês.


Diferente da temporada passada, quando realizou amistosos nos Estados Unidos, o Rubro-Negro optou por concentrar sua pré-temporada em 2026 nas instalações do CT Ninho do Urubu. Sob o comando de Filipe Luís, o elenco principal foca na preparação física e tática enquanto o estadual começa.


ESTREIA DA FORÇA MÁXIMA


Segundo informações divulgadas pelo repórter Marcelo Courrege, da TV Globo, a estreia do time principal está prevista para a quarta rodada da Taça Guanabara. O adversário será o Fluminense, em partida marcada para o dia 25 de janeiro (domingo), às 18h (horário de Brasília), no Maracanã.

Até essa data, o grupo de elite seguirá blindado nos treinamentos, visando atingir o condicionamento ideal para uma temporada longa, evitando o desgaste precoce nas primeiras rodadas do torneio regional.


SEQUÊNCIA DE JOGOS

Com o calendário definido para os profissionais, abre-se uma janela de oportunidades para os Garotos do Ninho. A equipe sub-20 terá a responsabilidade de representar o Flamengo em quatro partidas consecutivas, servindo como um verdadeiro vestibular para quem deseja integrar o elenco principal.



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