Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



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Allan fala sobre sua saída do Flamengo: “não tinha intenção…”

Mengão emprestou o volante ao Corinthians e durante sua apresentação no clube paulista, o jogador não escondeu a satisfação pela transferência

Allan afirma que não tinha intenção de permanecer no Flamengo para buscar mais minutos em campo - Foto: reprodução
Allan afirma que não tinha intenção de permanecer no Flamengo para buscar mais minutos em campo - Foto: reprodução

25 Fev 2026 | 21:00 |

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O meio-campista Allan já estreou pelo Corinthians e foi apresentado oficialmente nesta terça-feira (24). O jogador chega por empréstimo junto ao Flamengo até o fim da temporada. Durante a coletiva, o volante falou abertamente sobre o período no clube carioca e explicou os motivos que o levaram a buscar novos ares.


Allan durante apresentação no Corinthias: "Eu não tinha intenção de permanecer no Flamengo por questão de jogos e minutos..."
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Allan afirmou que a principal razão para a saída foi a falta de sequência. “Eu não tinha intenção de permanecer no Flamengo por questão de jogos e minutos. Fui feliz, só tenho que agradecer, mas meu ciclo se encerrou”, declarou.


O meio-campista destacou que enxergou no Corinthians a possibilidade de ter mais espaço e protagonismo. Segundo ele, a decisão foi tomada de forma consciente, visando maior regularidade em campo. Ele também revelou que, logo após o fim do Campeonato Brasileiro, recebeu sondagens, entre elas do São Paulo, mas optou pelo projeto apresentado pelo clube do Parque São Jorge.

AGRADECIMENTO AO FLAMENGO


Apesar das dificuldades enfrentadas, Allan fez questão de demonstrar gratidão pela passagem no Rubro-Negro. O jogador ressaltou que foi feliz no período em que vestiu a camisa do clube e que deixa a equipe com sentimento de reconhecimento pelas oportunidades.

PRÓXIMO COMPROMISSO DO FLAMENGO

Já sem Allan no elenco, o Flamengo volta a campo nesta quinta-feira (26), pela decisão da Recopa Sul-Americana, contra o Lanús. A partida será disputada às 21h30 (horário de Brasília), no Maracanã. Derrotado por 1 a 0 no jogo de ida, o time precisa vencer por dois ou mais gols de diferença para conquistar o título no tempo normal. Vitória por um gol leva a decisão para os pênaltis, enquanto empate ou novo triunfo argentino garante a taça aos visitantes.



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Léo Pereira aborda críticas no Flamengo: “se tem cobrança…”

Zagueiro entende que o elenco não tem desempenhado no nível esperado pelo torcedor, mas quer ver apoio durante jogo da Recopa

Léo Pereira admite ansiedade para Recopa e entende cobrança do torcedor, mas pede apoio - Foto: Reprodução/ Flamengo
Léo Pereira admite ansiedade para Recopa e entende cobrança do torcedor, mas pede apoio - Foto: Reprodução/ Flamengo

25 Fev 2026 | 20:00 |

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O Flamengo encerra nesta quarta-feira (25) a preparação para enfrentar o Lanús (ARG), no jogo de volta da Recopa Sul-Americana. A partida acontece nesta quinta-feira (26), no Maracanã, vale o título continental e será necessário uma remontada do Mengão.


Léo Pereira sobre cobranças no Flamengo: "temos que dar uma resposta positiva..."


Após a derrota por 1 a 0 na ida, a equipe comandada por Filipe Luís precisa vencer para conquistar a taça. Diante do cenário decisivo, o zagueiro Léo Pereira admitiu que o elenco vive a expectativa natural antes do confronto.


“Ansioso, óbvio. Vamos estar um pouco ansiosos para fazer o gol o mais rápido possível, mas precisamos de um jogo mental muito forte. A gente não pode querer atropelar as coisas. Se tem cobrança, se estamos devendo, é para nós, para o torcedor, temos que dar uma resposta positiva, analisar o que estamos fazendo de errado”, afirmou o defensor.

APOIO DA TORCIDA COMO FATOR DECISIVO


Léo Pereira também destacou a importância do apoio da torcida ao longo dos 90 minutos. Para o zagueiro, a atmosfera no Maracanã pode ser determinante na tentativa de reverter o placar: “Esperamos apoio os 90 minutos. Eles têm o direito de cobrar, é o maior time da América Latina, a gente entende a cobrança do torcedor, mas a gente espera esse apoio para reverter o placar”, completou, em entrevista à ESPN.

SITUAÇÃO DO CONFRONTO

A partida será disputada às 21h30 (horário de Brasília), no Maracanã. Derrotado por 1 a 0 no jogo de ida, o time precisa vencer por dois ou mais gols de diferença para conquistar o título no tempo normal. Vitória por um gol leva a decisão para os pênaltis, enquanto empate ou novo triunfo argentino garante a taça aos visitantes.



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Flamengo x Lanús: Horário, onde assistir e prováveis escalações na Recopa

Mengão encara os ‘Granates’ nesta quinta-feira (26) no Maracanã e precisa vencer por pelo menos dois gols para conquistar o título

Confira horário, onde assistir e prováveis escalações de Flamengo x Lanús pelo jogo de volta da Recopa - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Confira horário, onde assistir e prováveis escalações de Flamengo x Lanús pelo jogo de volta da Recopa - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

25 Fev 2026 | 19:00 |

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O Flamengo encerra a preparação para enfrentar o Lanús nesta quinta-feira (26), pelo jogo de volta da Recopa Sul-Americana. Após a derrota por 1 a 0 na ida, o time comandado por Filipe Luís precisa vencer no Maracanã para conquistar o título continental. O Gazeta do Urubu traz os principais detalhes da decisão para você.


HORÁRIO E ONDE ASSISTIR


O confronto entre Flamengo e Lanús será às 21h30 (horário de Brasília) no Maracanã e terá transmissão da ESPN (TV fechada) e do Disney+ (streaming). O duelo não será exibido pela Globo, nem qualquer outra rede de TV aberta.


PROVÁVEIS ESCALAÇÕES

A tendência é que o Flamengo vá a campo com: Rossi; Varela, Léo Pereira, Léo Ortiz e Alex Sandro; Pulgar, Arrascaeta e Lucas Paquetá; Carrascal, Everton Cebolinha e Pedro.


Pelo lado do Lanús, a provável formação é: Losada; Guidara, Izquierdoz, Canale, Marcich; Medina, Cardozo, Salvio, Carrea, Moreno; Castillo.

EXPECTATIVA DE CASA CHEIA

O Maracanã deve receber o maior público do Flamengo na temporada. A expectativa é de mais de 65 mil torcedores presentes, com ingressos próximos de esgotar. Segundo o jornalista Renan Moura, restam entradas apenas para o Setor Sul, ao valor de R$ 300 para o público geral. A parcial já supera 60 mil ingressos vendidos.

Os torcedores que ainda desejam garantir presença precisam acessar o site oficial de vendas: ingressos.flamengo.com.br. Com estádio lotado e clima de decisão, o Flamengo aposta na força da torcida para buscar a virada e levantar mais um troféu continental.


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