Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



Futebol

Flamengo x Fluminense? Saiba data e horário da final do Campeonato Carioca 2026

Federação confirma decisão em jogo único no Maracanã com transmissão da TV Globo; Tricolor vence o Vasco e espera desfecho de Flamengo x Madureira

Em jogo único, final do Carioca acontece no próximo domingo, às 18h, com transmissão da TV Globo - foto: reprodução
Em jogo único, final do Carioca acontece no próximo domingo, às 18h, com transmissão da TV Globo - foto: reprodução

01 Mar 2026 | 20:08 |

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A Federação de Futebol do Estado do Rio de Janeiro (FERJ) bateu o martelo sobre os detalhes da grande decisão do Campeonato Carioca de 2026. A finalíssima será disputada no próximo domingo, dia 08 de março, às 18h (horário de Brasília), no Estádio do Maracanã.


Vale ressaltar que, diferentemente das fases anteriores, a disputa pelo título ocorrerá em sistema de jogo único. A confirmação da data e do horário foi divulgada durante a transmissão da TV Globo, que exibiu neste domingo (01) a vitória do Fluminense sobre o Vasco da Gama por 2 a 1, na primeira semifinal.


FLUMINENSE VENCE VASCO


Com o triunfo no clássico, o Fluminense é o primeiro finalista confirmado e agora aguarda a definição do seu adversário. Do outro lado da chave, o Flamengo está muito próximo de carimbar o passaporte para a final. O Rubro-Negro venceu o Madureira por 3 a 0 no jogo de ida e faz a partida de volta nesta segunda-feira (02), às 21h, podendo perder por até dois gols de diferença.

Caso o Flamengo confirme o favoritismo, a final deste ano será uma reedição da decisão da temporada passada. Naquela ocasião, o Mais Querido levou a melhor sobre o Tricolor das Laranjeiras, vencendo por 2 a 1 e levantando a taça.


DATA E HORÁRIO DA FINAL

Uma das novidades para a decisão é a manutenção do horário das 18h, fugindo do tradicional slot das 16h para jogos de domingo na TV aberta. A alteração na grade segue uma tendência adotada pela TV Globo neste início de ano.



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Flamengo x Madureira - onde assistir, horário e escalações do Cariocão 2026

Após vencer a ida por 3 a 0, Rubro-Negro pode até perder por dois gols de diferença no Maracanã para garantir a classificação à decisão do Estadual

Com ampla vantagem no retrospecto e no placar agregado, Flamengo busca confirmar vaga na final do Carioca contra o Madureira - foto; reprodução
Com ampla vantagem no retrospecto e no placar agregado, Flamengo busca confirmar vaga na final do Carioca contra o Madureira - foto; reprodução

01 Mar 2026 | 19:14 |

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Flamengo e Madureira voltam a se encontrar nesta segunda-feira (02), às 21h (horário de Brasília), para definir quem avança à grande final do Campeonato Carioca de 2026. O confronto, válido pelo jogo de volta da semifinal, será realizado no Estádio do Maracanã. Embora o mando de campo pertença ao Tricolor Suburbano, um acordo entre as diretorias confirmou a realização da partida no principal palco do futebol carioca.


O confronto terá cobertura completa pela televisão fechada e pelo sistema pay-per-view. Os torcedores poderão acompanhar a transmissão ao vivo será realizada pelos canais SporTV e Premiere, ambos pertencentes ao Grupo Globo.


ARBITRAGEM PARA O JOGO


A arbitragem do confronto ficará a cargo de Carlos Tadeu Ferreira de Castro, auxiliado por Hugo Filemon Soares Pinto e Naiara Mendes Tavares. O comando do VAR será de Philip Georg Bennett. O juiz, de apenas 27 anos, terá a missão de apitar o duelo que definirá um dos finalistas do Estadual de 2026. 

FICHA TÉCNICA


  • Data e Hora: Segunda-feira, 02 de março, às 21h (de Brasília)
  • Local: Maracanã, Rio de Janeiro
  • Transmissão: SporTV e Premiere
PROVÁVEIS ESCALAÇÕES

Flamengo: Andrew; Emerson Royal, Danilo, Vitão e Alex Sandro; Evertton Araújo, De La Cruz e Lucas Paquetá; Carrascal, Luiz Araújo e Pedro. Técnico: Filipe Luís.

Madureira: Neguete; Cauã Coutinho, Marcão, Jean e Matheus Julião; Rodrigo Lindoso e Fubá; Everton, Juninho e Jacó; Geovane Maranhão. Técnico: Toninho Andrade.


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Tudo pronto! Flamengo encerra prepração para enfrentar Madureira

Técnico Filipe Luís comandou a última atividade no Ninho do Urubu neste domingo e deve escalar time alternativo devido ao desgaste físico

Com vantagem no placar e desfalques por lesão, Filipe Luís prepara time alternativo para confirmar vaga na final do Carioca - foto: Flamengo
Com vantagem no placar e desfalques por lesão, Filipe Luís prepara time alternativo para confirmar vaga na final do Carioca - foto: Flamengo

01 Mar 2026 | 18:50 |

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Flamengo concluiu, na manhã deste domingo (01), a sua preparação para o confronto decisivo das semifinais do Campeonato Carioca. O elenco comandado pelo técnico Filipe Luís foi a campo no Centro de Treinamento Ninho do Urubu para realizar a última atividade tática antes de encarar o Madureira. A partida de volta está marcada para esta segunda-feira (02), às 21h (horário de Brasília), no Estádio do Maracanã.


O treinamento serviu para definir a estratégia de uma equipe que deve entrar em campo bastante modificada. A tendência é que a comissão técnica opte por escalar um time considerado reserva ou misto, visando preservar os atletas que apresentaram maior desgaste físico após a intensa final da Recopa Sul-Americana contra o Lanús, disputada na última quinta-feira.


DESGASTE FÍSICO E VETOS


Além da necessidade de rodar o elenco para evitar novas lesões, Filipe Luís lida com baixas confirmadas pelo Departamento Médico. Quatro jogadores importantes foram vetados para o duelo desta segunda: o atacante Bruno Henrique, os volantes Pulgar e Jorginho, e o zagueiro Léo Pereira. Todos apresentaram problemas físicos ou musculares decorrentes da sequência de jogos.

Diante deste cenário e da vantagem obtida no primeiro jogo, a provável escalação do Flamengo para confirmar a vaga na decisão deve ter: Andrew; Emerson Royal, Danilo, Vitão e Ayrton Lucas; Evertton Araújo e De La Cruz; Luiz Araújo, Carrascal (ou Lucas Paquetá) e Samuel Lino (ou Everton Cebolinha); Pedro.


VANTAGEM CONFORTÁVEL

A situação do Flamengo para chegar à grande decisão do Estadual é tranquila. Graças à vitória por 3 a 0 no jogo de ida, o Rubro-Negro pode perder por até dois gols de diferença que, ainda assim, estará classificado para a final. 


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