Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



Futebol

Léo Ortiz admite atuação abaixo do esperado do Flamengo: "Temos que..."

Zagueiro rubro-negro reconhece dificuldades na Argentina após derrota por 1 a 0, mas mantém confiança na reversão do placar no jogo de volta

Léo Ortiz reconhece atuação ruim na Argentina e convoca o time para reverter o placar da Recopa no Maracanã - foto: reprodução
Léo Ortiz reconhece atuação ruim na Argentina e convoca o time para reverter o placar da Recopa no Maracanã - foto: reprodução

19 Fev 2026 | 23:59 |

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Após a derrota por 1 a 0 para o Lanús no jogo de ida da Recopa Sul-Americana, nesta quinta-feira (19), o zagueiro Léo Ortiz não se esquivou de analisar o desempenho do Flamengo. Na saída do gramado do Estádio La Fortaleza, o defensor reconheceu que a equipe teve uma atuação aquém do esperado, mas tratou de manter o otimismo quanto à possibilidade de reverter o cenário adverso no Rio de Janeiro.


Para o defensor, o revés na Argentina serve de alerta, mas não define o confronto. O foco agora se volta para a correção de erros e a imposição do ritmo de jogo dentro de casa. Em sua análise pós-jogo, Ortiz destacou a complexidade do duelo em solo argentino e enfatizou a necessidade de evolução para a partida decisiva:


"Jogo difícil, temos que ser melhores. É um resultado que dá para reverter em casa. Temos que ser melhores em casa para ganhar o jogo e ser campeão", declarou o zagueiro após a partida, em coletiva para o canal ESPN. 


FLAMENGO FAVORITO?

O jogador também abordou o peso da camisa rubro-negra. Embora reconheça a responsabilidade natural de buscar títulos, ele alertou que o status prévio de favorito não entra em campo. "A responsabilidade de jogar pelo Flamengo é sempre ser campeão. Viemos sabendo da nossa responsabilidade, do nosso favoritismo, mas isso não ganha jogo. Temos que trabalhar mais forte para reverter dentro de casa", completou.


MENGÃO PRECISA VENCER

Com o resultado de 1 a 0 para o Lanús, o Flamengo precisa vencer o jogo de volta, na próxima quinta-feira (26), às 21h30 (horário de Brasília), por dois gols de diferença para conquistar o título no tempo regulamentar. Uma vitória simples por um gol de diferença levará a decisão para a prorrogação e, persistindo o empate no agregado, para os pênaltis.


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Flamengo joga mal e perde para o Lanús em jogo de ida da Recopa

Em noite de pouca inspiração ofensiva no estádio La Fortaleza, Rubro-Negro sofre com bola aérea, vê adversário ter dois gols anulados e um valendo

Léo Ortiz e Léo Pereira falham em gol sofrido do Flamengo para o Lanús, em jogo válido pela partida de ida da Recopa - foto: reprodução
Léo Ortiz e Léo Pereira falham em gol sofrido do Flamengo para o Lanús, em jogo válido pela partida de ida da Recopa - foto: reprodução

19 Fev 2026 | 23:26 |

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Flamengo largou atrás na disputa pelo título da Recopa Sul-Americana de 2026. Na noite desta quinta-feira (19), o Rubro-Negro foi até a Argentina e acabou derrotado pelo Lanús por 1 a 0, no Estádio Ciudad de Lanús (La Fortaleza). O gol solitário da partida foi marcado pelo atacante Rodrigo Castillo, já na reta final do segundo tempo, após a equipe da casa ter dois tentos invalidados pela arbitragem.


Com o resultado adverso, o atual campeão da Libertadores precisará vencer o jogo de volta, no Maracanã, por dois gols de diferença para levantar a taça no tempo normal. Uma vitória simples do time brasileiro leva a decisão para a prorrogação.


PRIMEIRO TEMPO DE ESTUDOS


A primeira etapa em Buenos Aires foi marcada por um jogo truncado e de muita disputa física no meio-campo. O Flamengo tentou controlar a posse de bola, mas encontrou dificuldades para infiltrar na defesa adversária. O Lanús, por sua vez, foi mais perigoso nas bolas paradas e cruzamentos.

Logo aos 10 minutos, os donos da casa balançaram as redes com Castillo, após desvio de Salvio, mas a arbitragem assinalou impedimento no início da jogada, anulando o gol. O goleiro Rossi precisou trabalhar bem em chutes de Medina e Salvio, garantindo o zero no placar defensivo.


Pelo lado do Flamengo, a melhor oportunidade surgiu dos pés de Arrascaeta. O uruguaio encontrou um belo passe para Everton Cebolinha dentro da área. O camisa 11 finalizou firme de canhota, mas o goleiro Losada realizou uma grande intervenção. No rebote, Arrascaeta tentou o chute, mas a bola explodiu na defesa.

CASTILLO INSISTE E MARCA

O cenário no segundo tempo foi de maior pressão dos mandantes. O Lanús voltou a ter um gol anulado aos 24 minutos, novamente com Castillo, que estava em posição irregular após cobrança de escanteio. O goleiro Rossi seguiu salvando o Flamengo, operando um milagre em cobrança de falta venenosa no canto.

No entanto, a insistência argentina surtiu efeito aos 31 minutos. Em jogada aérea, o grandalhão Rodrigo Castillo apareceu entre os zagueiros Léo Ortiz e Léo Pereira para cabecear com precisão, sem chances para Rossi, deixando o marcador de forma legal: 1 a 0. Agora, as duas equipes voltam a se enfrentar na próxima quinta-feira (26), no Rio de Janeiro, para definir quem fica com a taça continental.



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Wolverhampton toma importante decisão sobre venda de João Gomes, ex-Flamengo

Mesmo com o risco iminente de rebaixamento no campeonato nacional, o time britânico planeja manter o meio-campista na próxima temporada

Cobiçado intensamente no mercado europeu, João Gomes, ex-Flamengo, deve permanecer no Wolverhampton - foto: reprodução
Cobiçado intensamente no mercado europeu, João Gomes, ex-Flamengo, deve permanecer no Wolverhampton - foto: reprodução

19 Fev 2026 | 21:30 |

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Wolverhampton enfrenta um momento delicado no Campeonato Inglês, flertando perigosamente com o rebaixamento para a segunda divisão. Apesar do cenário desfavorável, a diretoria do clube já estrutura o planejamento para a próxima temporada e tomou uma decisão contundente: o volante João Gomes, revelado pelo Flamengo, não está à venda.


A postura firme da equipe britânica afeta diretamente as movimentações do mercado da bola, contrariando as expectativas de grandes potências do futebol europeu que monitoravam a situação do atleta. Segundo informações apuradas pelo jornalista Valentim Furlan, os dirigentes do Wolverhampton não pretendem abrir conversas para a saída de João Gomes, independentemente da permanência ou não na elite da Premier League.


O brasileiro é considerado uma peça central no projeto esportivo da instituição a longo prazo. Essa determinação frustra imediatamente os planos de equipes de peso que demonstraram interesse recente na contratação do jogador. Na própria Inglaterra, gigantes como Manchester United e Tottenham já haviam colocado o nome do volante em suas listas de reforços. Fora do território britânico, o Napoli, da Itália, também acompanha de perto a evolução do jovem meio-campista.


POSSÍVEL LUCRO

A decisão do Wolverhampton reverbera diretamente nos bastidores do Ninho do Urubu. O Flamengo acompanha a situação com grande interesse financeiro, uma vez que detém 10% dos direitos econômicos do atleta para o caso de uma revenda. Atualmente, o clube inglês avalia João Gomes em cerca de 60 milhões de libras (aproximadamente R$ 428 milhões na cotação atual).


Se uma negociação fosse concretizada por esse montante, os cofres rubro-negros receberiam cerca de 6 milhões de libras (R$ 48,2 milhões). Esse valor poderia ajudar o Mais Querido buscar mais reforços na janela de junho. Assim, a diretoria observa o desfecho das negociações. 


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