Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



Futebol

Manchester United pretende investir em João Gomes, ex-Flamengo, em janeiro; saiba valor

Negociação entre Reds e Wolverhampton evolui rapidamente e volante brasileiro de 24 anos pode mudar de clube já na próxima janela de transferências

Ex-Flamengo, João Gomes está próximo de deixar o Wolverhampton e pode reforçar o Manchester United por cerca de 50 milhões de euros - foto: reprodução
Ex-Flamengo, João Gomes está próximo de deixar o Wolverhampton e pode reforçar o Manchester United por cerca de 50 milhões de euros - foto: reprodução

23 Nov 2025 | 12:56 |

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O volante João Gomes está perto de acertar sua transferência dentro da Premier League. O ex-jogador do Flamengo, atualmente no Wolverhampton, negocia sua ida para o Manchester United em um acordo estimado em aproximadamente 50 milhões de euros (cerca de R$ 310 milhões), segundo informações divulgadas inicialmente pelo jornal português Record.


Fontes consultadas pela reportagem da Trivela confirmaram que as conversas avançaram de forma significativa nos últimos dias e existe a expectativa de que o martelo seja batido já em janeiro, quando a nova janela de transferências será aberta.


FOCO NA REESTRUTURAÇÃO


Apesar dos mais de 250 milhões de euros investidos pelo United para reforçar o elenco com nomes como Benjamin Sesko, Bryan Mbeumo, Senne Lammens e o também brasileiro Matheus Cunha, a equipe de Rúben Amorim não trouxe nenhum meio-campista na atual temporada.

A saída prevista de Casemiro no fim da temporada e a indefinição sobre Kobbie Mainoo reforçam a necessidade de reposição imediata para o setor, onde apenas Bruno Fernandes e Manuel Ugarte são considerados opções sólidas a longo prazo.


SITUAÇÃO DO WOLVERHAMPTON

A possível transferência também é influenciada pelo momento delicado dos Wolves, atuais últimos colocados da Premier League, com apenas dois pontos somados em 12 partidas. A equipe luta contra o rebaixamento e enfrenta forte pressão externa e interna para reestruturar o elenco.


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Bruno Henrique celebra vitória do Flamengo e deixa de lado vantagem

Atacante garante que o Mengão tem que pensar apenas em seus próprios resultados e coloca ‘gordura’ sobre o Palmeiras em segundo plano

Flamengo venceu o Red Bull Bragantino por 3 a 0, mas Bruno Henrique deixa vantagem no Brasileirão de lado - Foto: Adriano Fontes/Flamengo
Flamengo venceu o Red Bull Bragantino por 3 a 0, mas Bruno Henrique deixa vantagem no Brasileirão de lado - Foto: Adriano Fontes/Flamengo

23 Nov 2025 | 12:40 |

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Autor do terceiro gol na vitória por 3 a 0 sobre o Red Bull Bragantino, neste sábado (22), Bruno Henrique comemorou o resultado no Maracanã e elogiou a atuação da equipe. Apesar da combinação favorável da rodada, com o tropeço do Palmeiras diante do Fluminense, o atacante adotou cautela ao falar sobre a disputa pelo título do Brasileirão.


Bruno Henrique sobre vantagem do Flamengo no Brasileirão: "ainda faltam três jogos"

GOLS SAÍRAM NO SEGUNDO TEMPO


Depois de um primeiro tempo de domínio, o time só conseguiu abrir o placar na etapa final, com Arrascaeta aproveitando passe de Jorginho. Em seguida, o próprio Jorginho ampliou, e Bruno Henrique fechou o placar. O resultado levou a equipe aos 74 pontos, abrindo quatro de vantagem sobre o Palmeiras, que empatou sem gols em casa.


Na saída de campo, Bruno Henrique avaliou a performance e destacou que a vantagem poderia ter sido construída antes: “Muito feliz pela vitória. Já merecíamos sair no primeiro tempo com essa vitória. Jogamos muito, posicionados, todo mundo ajudando. E, por um detalhe, não fizemos o gol. Mas, graças a Deus, no segundo tempo a gente foi letal e conseguiu concluir em gol as oportunidades que tivemos”, afirmou.

ATACANTE PEDE FOCO E ‘PÉS NO CHÃO’


Com o resultado, o Flamengo abriu quatro pontos na liderança e pode até conquistar o título na próxima rodada, desde que vença o Atlético-MG e o Palmeiras perca para o Grêmio. Ainda assim, Bruno Henrique evitou projetar combinações de resultados e reforçou a necessidade de concentração máxima.

Acho que é pensar em nós mesmos. Temos que esquecer o que está vindo de cima para baixo e fazer o nosso dever, que é vencer. Hoje, mais uma vez, vencemos. E continuar nessa pegada, porque ainda faltam três jogos. O Campeonato Brasileiro é muito difícil, então não tem nada definido ainda, mas estamos no caminho certo”, completou.

PRÓXIMO DESAFIO

Depois da vitória, o Flamengo volta aos treinamentos e inicia a preparação para enfrentar o Atlético-MG na terça-feira (25), pela 36ª rodada do Brasileirão. A partida será disputada na Arena MRV, às 21h30 (horário de Brasília).



Futebol

Flamengo não tem folga após vitória sobre o Bragantino no Brasileirão

Elenco se reapresentou na manhã deste domingo (23), após a vitória sobre o Massa Bruta, em preparação para encarar o Atlético-MG pelo Brasileiro

Flamengo não tem folga após vencer o Red Bull Bragantino pelo Brasileirão e treina já neste domingo (23) - Foto: Adriano Fontes/Flamengo
Flamengo não tem folga após vencer o Red Bull Bragantino pelo Brasileirão e treina já neste domingo (23) - Foto: Adriano Fontes/Flamengo

23 Nov 2025 | 12:10 |

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Após vencer o Red Bull Bragantino por 3 a 0 no Maracanã, pela 35ª rodada do Brasileirão, o Flamengo não terá tempo para descanso. O elenco rubro-negro se reapresentou já na manhã deste domingo (23), no Ninho do Urubu, para iniciar a preparação visando a reta final do campeonato.


TRABALHOS RECOMEÇAM NO NINHO DO URUBU


De acordo com a programação do clube, o grupo iniciou as atividades às 10h (de Brasília), sob comando de Filipe Luís. O técnico terá apenas duas sessões de treino até o próximo compromisso, marcado para terça-feira, o que torna a semana ainda mais intensa.


PRÓXIMO DESAFIO: ATLÉTICO-MG, FORA DE CASA

O foco imediato do Flamengo é o confronto contra o Atlético-MG, na Arena MRV. A partida acontece nesta terça-feira (25), às 21h30, pela 36ª rodada do Brasileirão. A transmissão será da Rede Globo, em TV aberta, e do Premiere, no pay-per-view.


SITUAÇÃO NA TABELA E CHANCE DE TÍTULO

Com a vitória sobre o Bragantino, o Flamengo chegou aos 74 pontos e abriu quatro de vantagem sobre o Palmeiras, que aparece em segundo lugar com 70. A combinação mantém o Rubro-Negro no controle da corrida pelo título.

Existe, inclusive, a possibilidade matemática de o time garantir o campeonato já na próxima rodada. Para isso, precisa vencer o Atlético-MG e torcer por uma derrota do Palmeiras diante do Grêmio, em Porto Alegre. Em caso de empate do Alviverde, o Mengão será virtualmente campeão da competição caso vença o Galo, já que seu saldo de gols é muito superior ao da equipe de Abel Ferreira (+50 x +29).



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