Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



Futebol

Corinthians x Flamengo - onde assistir, horário e provável escalação do Brasileirão

As equipes se enfrentam na Neo Química Arena com objetivos distintos na tabela, marcando o primeiro duelo desde o título alvinegro em fevereiro

Corinthians e Flamengo se enfrentam na Neo Química Arena pela 8ª rodada do Brasileirão - foto: reprodução
Corinthians e Flamengo se enfrentam na Neo Química Arena pela 8ª rodada do Brasileirão - foto: reprodução

21 Mar 2026 | 19:00 |

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O clássico de maior torcida do país volta a ser destaque no cenário nacional neste domingo (22). Corinthians e Flamengo medem forças na Neo Química Arena, em São Paulo, às 20h30 (horário de Brasília), no confronto que fecha a oitava rodada do Campeonato Brasileiro Série A 2026. Este é o primeiro embate entre os rivais desde a decisão da Supercopa Rei, vencida pelo clube paulista no início da temporada.


O cenário atual apresenta contrastes para os dois gigantes. O Corinthians, sob o comando de Dorival Júnior, ocupa a nona posição com oito pontos e tenta superar uma fase de instabilidade para subir na classificação. Já o Flamengo vive um momento mais positivo, somando 13 pontos e figurando na briga direta pelo G4. 


PROVÁVEIS ESCALAÇÕES


Para o confronto, o Corinthians deve ir a campo com: Hugo Souza; Matheuzinho, Gabriel Paulista, Gustavo Henrique e Matheus Bidu; Raniele, André, Breno Bidon e Rodrigo Garro (ou Carrillo); Memphis Depay e Yuri Alberto.

Pelo lado do Flamengo a provável formação conta com: Rossi; Varela, Léo Ortiz, Vitão (ou Danilo) e Alex Sandro; Evertton Araújo (ou De la Cruz), Jorginho, Arrascaeta (ou Paquetá); Luiz Araújo (ou Carrascal), Samuel Lino e Pedro. 


ARBITRAGEM E ONDE ASSISTIR

A Confederação Brasileira de Futebol (CBF) designou o pernambucano Rodrigo José Pereira de Lima para apitar o clássico, auxiliado por Bruno Boschilia (PR) e Francisco Chaves Bezerra Jr. (PE). O comando do VAR ficará a cargo de Wagner Reway (SC). O torcedor poderá acompanhar a partida em diversas plataformas: na TV aberta pela Record, via pay-per-view pelo Premiere e de forma digital pela CazéTV no YouTube.


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Al-Hilal sobre preço para vender Marcos Leonardo ao Flamengo; veja valores

Jovem brasileiro agrada ao técnico Leonardo Jardim, porém a pedida de valor astronômico e o salário mensal de R$ 2,7 milhões afastam o clube

Flamengo consulta situação de Marcos Leonardo no Al-Hilal, mas valores assustam o Mengão- foto: reprodução
Flamengo consulta situação de Marcos Leonardo no Al-Hilal, mas valores assustam o Mengão- foto: reprodução

21 Mar 2026 | 18:00 |

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Flamengo realizou consultas recentes para monitorar a situação do centroavante Marcos Leonardo, que atualmente defende as cores do Al-Hilal, na Arábia Saudita. Embora o nome do jovem artilheiro conte com a aprovação imediata da comissão técnica e da diretoria, os obstáculos financeiros impostos pelo clube saudita esfriaram as expectativas de uma transferência imediata para o Rio de Janeiro.


Apesar do interesse técnico, o cenário econômico é o principal entrave. O Al-Hilal elevou suas exigências para liberar o atleta, fixando o valor de venda em 35 milhões de euros (aproximadamente R$ 212 milhões na cotação atual).


Somado ao alto custo da operação, o vencimento mensal de Marcos Leonardo, que gira em torno de R$ 2,7 milhões, é considerado totalmente fora da realidade orçamentária do Flamengo para a temporada de 2026. Internamente, a gestão rubro-negra mantém a política de equilíbrio e só cogita grandes cifras em oportunidades de mercado excepcionais.


PERFIL TÁTICO DO JOGADOR

O treinador português Leonardo Jardim vê em Marcos Leonardo a peça ideal para aumentar o repertório ofensivo do elenco. Contudo, o jogador possui contrato vigente até 2029 e o interesse recorrente de clubes europeus mantém sua valorização em alta, fazendo com que o Flamengo opte por observar o desenrolar da janela de longe, sem realizar movimentos agressivos no momento.


DESEMPENHO DE MARCOS LEONARDO

A valorização do ex-santista não é por acaso. Mesmo perdendo espaço como protagonista absoluto no Al-Hilal, seus números na temporada são expressivos: em 72 jogos disputados, o brasileiro balançou as redes 44 vezes e contribuiu com cinco assistências. 


Futebol

Time de Aracaju anuncia contrataçao de atleta ex-Flamengo

O novo reforço do Dragão do Bairro Industrial foi revelado pelas categorias de base do Flamengo e estava atuando pelo Londrina anteriormente

Ex-Flamengo e Londrina, o jovem de 23 anos chega para dar velocidade ao ataque do Dragão - foto: reprodução
Ex-Flamengo e Londrina, o jovem de 23 anos chega para dar velocidade ao ataque do Dragão - foto: reprodução

21 Mar 2026 | 17:30 |

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Confiança anunciou, na tarde deste sábado (21), a chegada de um novo nome para o seu setor de ataque. O jovem João Pedro, de 23 anos, desembarca em Aracaju por meio de um contrato de empréstimo para integrar o elenco proletário na sequência das competições de 2026.


O atleta, que iniciou o ano defendendo as cores do Londrina-PR, carrega consigo uma formação técnica de elite e uma trajetória marcada por passagens em clubes tradicionais do futebol brasileiro e europeu.


ATACANTE REVELADO NO NINHO


João Pedro faz parte da geração de atletas formados na Gávea e possui uma ligação histórica de resiliência com o clube carioca. O jogador é um dos sobreviventes do trágico incêndio ocorrido no centro de treinamentos do Flamengo em 2019, tendo escapado do sinistro por ter ido pernoitar na residência de um colega naquela data.

Ele permaneceu vinculado ao Rubro-Negro até a temporada de 2021, desenvolvendo as valências que o levaram a despertar o interesse de mercados internacionais e equipes de massa no Brasil naquela mesma época.


CONEXÃO COM EX-DIRIGENTES

A contratação do atacante reforça os laços entre a atual administração do Confiança e o clube do Rio de Janeiro. Vale ressaltar que a Sociedade Anônima do Futebol (SAF) do Dragão conta com figuras proeminentes que ocuparam cargos de alto escalão no Flamengo, como o ex-presidente Rodolfo Landim, além de Diogo Lemos e Gustavo Oliveira. 


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21 Mar 2026 | 16:31

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