Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



Futebol

Flamengo já sabe em qual jogo poderá contar com Pedro - confira

Atacante se aproxima do fim da recuperação e pode ganhar ritmo de jogo antes da decisão continental contra o Palmeiras no dia 29; camisa 9 não atua há 3 semanas

Pedro treina focado para voltar ao time antes da final da Libertadores; atacante pode ser relacionado no jogo contra o Bragantino - foto: Flamengo
Pedro treina focado para voltar ao time antes da final da Libertadores; atacante pode ser relacionado no jogo contra o Bragantino - foto: Flamengo

17 Nov 2025 | 18:40 |

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Flamengo trabalha com a possibilidade de contar com Pedro já no duelo diante do Red Bull Bragantino, no sábado, no Maracanã. A comissão técnica considera fundamental que o centroavante retorne aos gramados antes da final da Conmebol Libertadores, marcada para 29 de novembro, em Lima.


Pedro está afastado desde 22 de outubro por conta de uma fratura no antebraço direito sofrida no jogo de ida da semifinal da Libertadores, contra o Racing. Desde então, o atacante utiliza uma imobilização especial, cobrindo a área acima do cotovelo, procedimento adotado para reduzir impactos e agilizar o processo de reabilitação.


Considerado peça importante no esquema de Filipe Luís, o camisa 9 é tratado como prioridade absoluta na preparação para o confronto decisivo diante do Palmeiras. A tendência é que ele seja relacionado contra o Bragantino, ainda que com minutos controlados, para chegar à final em condições de jogo.


PEÇA IMPORTANTE NO ANO

O retorno mais recente de Pedro aconteceu em abril, após 220 dias afastado decorrentes de grave lesão no joelho esquerdo. Desde então, alternou titularidade e banco, mas manteve protagonismo ofensivo: soma 17 gols e sete assistências em 37 partidas na temporada, incluindo atuações marcantes contra Palmeiras, Botafogo e Estudiantes.


PRÓXIMO COMPROMISSO

Flamengo inicia nesta segunda-feira (17) a preparação para o confronto diante do Fluminense, válido pela 34ª rodada do Campeonato Brasileiro. As equipes se enfrentarão na quarta-feira (19), às 21h30 (de Brasília), no estádio do Maracanã.



Futebol

Filipe Luís pode ter retornos de 2 atletas importantes no Flamengo x Fluminense

Meia e zagueiro retornam aos treinos após lesões e podem ser opções para Filipe Luís no clássico desta quarta-feira, crucial na disputa pela liderança

Jorginho e Léo Ortiz avançam na recuperação e podem reforçar o Fla-Flu decisivo no Maracanã, em confronto direto pela liderança - foto: Flamengo
Jorginho e Léo Ortiz avançam na recuperação e podem reforçar o Fla-Flu decisivo no Maracanã, em confronto direto pela liderança - foto: Flamengo

17 Nov 2025 | 17:58 |

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Jorginho pode reforçar o Flamengo no Fla-Flu desta quarta-feira, no Maracanã. Após semanas de fisioterapia em campo, o meia avançou no processo de recuperação e voltou a treinar com o grupo, aumentando as chances de ser relacionado para o confronto decisivo.


Léo Ortiz também apresentou evolução e deixou o tratamento para dores no tornozelo direito, passando a participar das atividades em campo. O defensor tem possibilidade real de estar entre os convocados para o clássico contra o Fluminense.


DISPUTA ACIRRADA PELO TOPO


A volta dos dois atletas é considerada estratégica por Filipe Luís, que vive batalha direta pela liderança no Brasileirão e enfrenta incertezas quanto às condições físicas de jogadores que retornam de suas seleções nacionais, como Arrascaeta, Carrascal e Plata, por exemplo. 

Jorginho sofreu lesão na coxa direita no dia 29 de outubro, no duelo da semifinal da Libertadores contra o Racing, na Argentina — mesma partida que marcou o último jogo de Ortiz, que havia se machucado anteriormente na vitória sobre o Palmeiras em 18 de outubro, atuando no sacrifício na partida seguinte para ajudar na classificação.


LOGÍSTICA ESPECIAL PARA TER TITULARES

Além da recuperação da dupla, o Flamengo montou uma operação logística complexa para contar com os jogadores convocados por Uruguai, Colômbia e Equador. As seleções disputam amistosos nos Estados Unidos nesta terça-feira, um dia antes do Fla-Flu.


Futebol

Brasileirão: CBF define arbitragem para Flamengo x Fluminense

Clássico válido pela reta final do Campeonato Brasileiro terá arbitragem do capixaba Davi de Oliveira Lacerda, um dos nomes mais utilizados e bem avaliados

Davi de Oliveira Lacerda foi escalado para apitar o Flamengo x Fluminense decisivo do Brasileirão - foto: reprodução
Davi de Oliveira Lacerda foi escalado para apitar o Flamengo x Fluminense decisivo do Brasileirão - foto: reprodução

17 Nov 2025 | 17:33 |

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O clássico que pode influenciar diretamente a corrida pelo título será comandado pelo árbitro capixaba Davi de Oliveira Lacerda, destaque da atual temporada. Com 71 pontos, o Flamengo entra em campo para defender a liderança diante de um Fluminense motivado. O Palmeiras, vice-líder com 68 pontos, enfrenta o Vitória no Allianz Parque, aumentando a pressão sobre o duelo.


A escolha de Lacerda reflete a confiança da Comissão de Arbitragem. O juiz foi escalado em 26 das 33 rodadas disputadas até aqui, consolidando forte presença no Brasileirão Betano. Sua regularidade em grandes jogos contribuiu para que seu nome fosse o escolhido para um dos clássicos de maior rivalidade do país.


Este será o sétimo jogo do Mais Querido sob sua arbitragem. Desde sua estreia com o clube no ano passado, Lacerda esteve presente em compromissos relevantes, como o triunfo sobre o Red Bull Bragantino, o empate diante do Internacional e a vitória contra o Athletico-PR. O árbitro também comandou partidas que terminaram em empate com Atlético-MG e Internacional, além da derrota para o Fortaleza.


FLUMINENSE TAMBÉM CONHECE

O Fluminense conhece bem o estilo de Davi Lacerda. Em 2024, o árbitro apitou duas partidas do Tricolor: derrota para o São Paulo e vitória diante do Atlético-MG. O histórico recente equilibra as expectativas das duas equipes para um confronto de alta tensão técnica e emocional.


CBF AINDA DEFINIRÁ EQUIPE COMPLETA

A Confederação Brasileira de Futebol deve oficializar nas próximas horas os assistentes e os responsáveis pelo VAR. A escolha reforça o peso de um Fla-Flu que promete impacto direto na tabela e pode influenciar o desfecho do Brasileirão, que segue indefinido até as últimas rodadas com o Mengão na liderança.


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