Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



Futebol

Ex-Flamengo revela receita para sucesso de Leonardo Jardim: “precisa…”

Mengão tem conseguido bom início com o português, mas campeão brasileiro pelo rubro-negro indica caminho para o seu trabalho ter frutos

Ex-Flamengo, Ibson diz que a única forma de Leonardo Jardim ter sucesso no Flamengo é conquistar títulos - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Ex-Flamengo, Ibson diz que a única forma de Leonardo Jardim ter sucesso no Flamengo é conquistar títulos - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

15 Mar 2026 | 10:30 |

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Campeão brasileiro pelo Flamengo em 2009, Ibson conhece bem a realidade do clube. Presente no Rubro-Negro desde os nove anos de idade, o ex-camisa 7 acompanhou diferentes fases da equipe e sabe o que é necessário para alcançar o sucesso. Em entrevista à ESPN, o ex-meia deu uma dica para Leonardo Jardim se firmar no comando do time e fazer a torcida esquecer Jorge Jesus.


Ibson dá a receita para o sucesso de Leonardo Jardim no Flamengo: "Ganhar títulos..."


“Ganhar títulos. O Flamengo é assim. Ele acabou de ganhar um título logo que chegou, mas não adianta perder os próximos jogos, porque a pressão é grande. Existe essa cobrança. Para esquecer Jorge Jesus, precisa conquistar títulos, porque é assim que o treinador fica marcado na história”, afirmou Ibson.


O ex-jogador também comentou sobre o estilo de jogo que acredita ser ideal para o atual elenco rubro-negro: “Acredito que ele vai usar o que o Flamengo tem de melhor, que é a posse de bola. Claro que ele vai tentar implementar alguns ajustes próprios, mas penso que o Flamengo deve manter esse estilo de jogo”, acrescentou.

TRAJETÓRIA DE IBSON NO FLAMENGO


Hoje com 42 anos, Ibson chegou ao Flamengo ainda nas categorias de base, aos nove anos de idade, e estreou no time profissional aos 18. Ao longo da carreira, teve três passagens pela equipe principal: entre 2003 e 2005, de 2007 a 2009 e novamente entre 2012 e 2013. Durante esse período, conquistou quatro títulos do Campeonato Carioca e fez parte do elenco campeão do Brasileirão de 2009.

BOM INÍCIO DE LEONARDO JARDIM

Desde que assumiu o comando do Flamengo, Leonardo Jardim ainda não viu sua equipe sofrer gols. No último domingo (8), o time empatou em 0 a 0 com o Fluminense e conquistou o título do Campeonato Carioca após vencer nos pênaltis. Na sequência, o Mengão venceu o Cruzeiro por 2 a 0, pelo Campeonato Brasileiro. Já neste sábado (14), confirmou o bom momento ao derrotar o Botafogo por 3 a 0. O resultado levou a equipe à terceira colocação na tabela do Brasileirão.

PRÓXIMO COMPROMISSO

Após a vitória no clássico, o Flamengo folga neste domingo e retoma os treinamentos na segunda-feira (16). O próximo compromisso será novamente pelo Brasileirão, na quinta-feira (19), contra o Remo. A partida está marcada para as 20h (horário de Brasília), no Maracanã.



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Leonardo Jardim analisa sucesso do Flamengo no gramado sintético

Mengão vem tendo bons resultados em partidas realizadas nos campos de piso artificial e o treinador relaciona resultados a qualidade do elenco

Leonardo Jardim relaciona sequência de resultados positivos no gramado sintético com qualidade do Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Leonardo Jardim relaciona sequência de resultados positivos no gramado sintético com qualidade do Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

15 Mar 2026 | 10:10 |

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O Flamengo dominou o Botafogo e venceu o clássico por 3 a 0 no último sábado (14), no Estádio Nilton Santos, em partida válida pelo Campeonato Brasileiro. Após o confronto, o técnico Leonardo Jardim comentou o motivo de o time rubro-negro ter conseguido levar vantagem diante do rival atuando no gramado sintético.


Leonardo Jardim sobre sucesso do Flamengo no sintético: "Não posso fazer uma análise de jogos que não vi..."




ANÁLISE DE LEONARDO JARDIM

Durante a entrevista coletiva, o treinador afirmou que não poderia avaliar confrontos anteriores que não acompanhou de perto, mas destacou a diferença de qualidade apresentada pelas equipes nos últimos anos.


“Não posso fazer uma análise de jogos que não vi, mas deve ser pela qualidade que o Flamengo apresenta nesses últimos anos em comparação com o Botafogo. Esse jogo, além de ser um clássico importante, nós tivemos a dificuldade de fazer três jogos em sete dias, enquanto o adversário fez o jogo da Libertadores”, explicou.

Na sequência, o técnico também citou o desgaste físico enfrentado pela equipe na sequência recente de partidas: “A nossa carga de desgaste era maior. O ideal seria jogar amanhã, mas não foi possível. Por isso poupamos o Arrascaeta, por exemplo. Foram jogos difíceis, mas felizmente correu tudo bem e conseguimos alcançar os nossos objetivos”, completou.

RETROSPECTO FAVORÁVEL

Nos últimos anos, o Flamengo tem levado vantagem no clássico disputado no Engenhão. Com a vitória do último sábado, o time rubro-negro soma dez triunfos nos últimos 11 confrontos contra o rival de General Severiano, que tem apenas uma vitória nesse período. Somente em 2026, o Mengão já venceu o Botafogo duas vezes no estádio. Primeiro, eliminou o adversário no Campeonato Carioca. Agora, voltou a triunfar com uma goleada pelo Campeonato Brasileiro.

PRÓXIMO COMPROMISSO

Depois do clássico, o Flamengo mantém o foco no Brasileirão. A equipe comandada por Leonardo Jardim volta a campo na quinta-feira (19), às 20h (horário de Brasília), para enfrentar o Remo, no Maracanã, pela sétima rodada da competição.



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Samuel Lino explica sucesso inicial de Leonardo Jardim no Flamengo

Atacante revela porque o treinador tem tido bons resultados no começo de seu trabalho à frente do Mengão com títulos e bons resultados

Samuel Lino fala sobre bom início de trabalho de Leonardo Jardim à frente do Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Samuel Lino fala sobre bom início de trabalho de Leonardo Jardim à frente do Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

15 Mar 2026 | 10:01 |

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O Flamengo entrou em campo na noite deste sábado (14) e venceu o Botafogo por 3 a 0, pela sexta rodada do Campeonato Brasileiro. Com a vitória no clássico disputado no Estádio Nilton Santos, o time rubro-negro chegou ao G4 da competição. Autor do primeiro gol da partida, Samuel Lino comentou o início de trabalho do técnico Leonardo Jardim e destacou a adaptação do elenco ao novo treinador.


Samuel Lino sobre trabalho de Leonardo Jardim no Flamengo: "o grupo acreditou na ideia..."




AVALIAÇÃO DO INÍCIO DE TRABALHO

Após o clássico, Samuel Lino afirmou que o grupo abraçou rapidamente a proposta de jogo apresentada por Leonardo Jardim. Segundo o atacante, o bom desempenho recente é reflexo da confiança do elenco nas ideias do treinador português.


“Quando vem um treinador, é tudo novo, ideias diferentes, e às vezes a gente pensa que pode não encaixar. Mas o mais importante é que o grupo acreditou na ideia do Jardim, acreditou no que ele passou e a gente abraçou”, afirmou o jogador.

O camisa 16 também destacou o desempenho defensivo da equipe desde a chegada do técnico: “Nesses três jogos com ele, a gente correspondeu muito bem às informações, ao estilo de jogo e à forma de defender. Vale ressaltar que nesses três jogos também não tomamos gols. Esperamos dar continuidade a esse novo início com o nosso treinador, que está dando resultados”, completou.

FLAMENGO SOBE NA TABELA

A vitória por 3 a 0 foi construída com gols de Samuel Lino, Léo Pereira e Pedro (futebolista brasileiro). Com o resultado, o Flamengo chegou aos dez pontos e subiu para a terceira colocação na tabela do Campeonato Brasileiro.

PRÓXIMO COMPROMISSO

Com Samuel Lino à disposição de Jardim, o próximo desafio do Flamengo será novamente pelo Campeonato Brasileiro. Na quinta-feira (19), a equipe enfrenta o Remo, no Maracanã, em partida marcada para às 20h (horário de Brasília).



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