Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

Icon Comentário0

Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



Futebol

Athletico-PR define valor milionário para vender atacante ao Flamengo

A diretoria rubro-negra busca um novo centroavante para o técnico Leonardo Jardim, mas esbarra na alta pedida do Furacão

Flamengo demonstrou interesse na contratação do atacante colombiano Kevin Viveros - foto: reprodução
Flamengo demonstrou interesse na contratação do atacante colombiano Kevin Viveros - foto: reprodução

10 Mar 2026 | 22:01 |

Icon Comentário0

O departamento de futebol do Flamengo continua mapeando ativamente o mercado de transferências com o objetivo de reforçar o setor ofensivo da equipe. A busca por um novo homem de referência para o esquema tático do técnico Leonardo Jardim trouxe à tona um nome de destaque no cenário nacional: o atacante colombiano Kevin Viveros.


De acordo com as informações divulgadas inicialmente pelo veículo colombiano El Corrillo de Mao, o centroavante que atualmente defende as cores do Athletico-PR entrou na lista de possíveis alvos do Rubro-Negro carioca para o decorrer do ano. A comissão técnica europeia diagnosticou a urgência de contar com mais uma peça de reposição de peso para o comando de ataque.


JOGO DURO DO CAP


Apesar do forte interesse carioca, as tratativas prometem ser extremamente complexas. A diretoria do Furacão não está disposta a facilitar a saída de seu principal jogador. Segundo apurações repercutidas pelo jornalista Jorge Nicola, a equipe paranaense fixou o passe do atleta na casa dos 10 milhões de dólares (aproximadamente 52 milhões de reais na cotação atual).

Essa pedida financeira já se mostrou um obstáculo considerável para outras potências do futebol nacional recentemente. Equipes como Corinthians e Internacional chegaram a analisar a situação do jogador colombiano em janelas anteriores, mas precisaram recuar de forma imediata diante das altas exigências, que fugiam da realidade orçamentária de ambos os clubes.


NÚMEROS DO ATACANTE

A postura irredutível do Athletico-PR se explica pelo montante já investido e pelo rápido retorno técnico apresentado em campo. Kevin Viveros ostenta o peso de ser a aquisição mais cara de toda a história da instituição rubro-negra do Paraná, que precisou desembolsar cerca de 5 milhões de dólares (R$ 27 milhões na conversão da época) para adquirir 70% dos seus direitos econômicos.


Futebol

Bap avança para ter ex-Flamengo em cargo de supervisor de futebol

Atual comentarista esportivo repensou a recusa inicial e deve aceitar o convite do presidente BAP para integrar o departamento de futebol do Rubro-Negro

Flamengo busca a contratação do ex-zagueiro Fábio Luciano para assumir o cargo no futebol - foto: reprodução
Flamengo busca a contratação do ex-zagueiro Fábio Luciano para assumir o cargo no futebol - foto: reprodução

10 Mar 2026 | 20:15 |

Icon Comentário0

A diretoria do Flamengo segue movimentando os bastidores para reestruturar o seu departamento de futebol. Apesar das recentes especulações sobre uma possível saída do diretor português José Boto, motivada por insatisfações internas com o seu desempenho recente, o profissional permanece exercendo sua função no clube.


Paralelamente a isso, a cúpula carioca busca reforçar a gestão esportiva e mira a contratação de um velho conhecido da torcida para atuar nos bastidores do Ninho do Urubu e aproxime os jogadores da diretoria. 


BAP entrou em contato direto com o ex-zagueiro e atual comentarista Fábio Luciano para integrar a alta cúpula flamenguista. Inicialmente, o ex-atleta, havia declinado da proposta para continuar seu trabalho na emissora ESPN. No entanto, o cenário sofreu uma reviravolta e a tendência é que o profissional aceite o novo desafio na Gávea.


CARGO NO FUTEBOL

De acordo com as apurações divulgadas pelo canal Paparazzo Rubro-Negro, a provável chegada de Fábio Luciano não significará o desligamento imediato de José Boto. O planejamento da diretoria do Flamengo é que o ex-capitão assuma a função específica de supervisor de futebol, atuando de forma colaborativa e lado a lado com o atual diretor português.


NEGÓCIO EM ANDAMENTO

Demonstrando grande cautela durante as tratativas finais com o clube, o ex-defensor tomou medidas preventivas para não alimentar ainda mais os rumores na imprensa esportiva. O repórter Gabriel Orphão informou que Fábio Luciano chegou a cancelar uma agenda que cumpriria na cidade do Rio de Janeiro recentemente, justamente para evitar o assédio midiático.


Futebol

Flamengo x Cruzeiro - onde assistir, escalações e horário do Brasileirão

Embalados pelos recentes títulos estaduais, os clubes carioca e mineiro protagonizam um clássico marcado por reencontros emocionantes de Tite,

Flamengo recebe o Cruzeiro no Maracanã pela quinta rodada do Brasileirão nesta quarta-feira (11) - foto: reprodução
Flamengo recebe o Cruzeiro no Maracanã pela quinta rodada do Brasileirão nesta quarta-feira (11) - foto: reprodução

10 Mar 2026 | 19:45 |

Icon Comentário0

A noite desta quarta-feira (11) reserva um dos confrontos mais aguardados da quinta rodada do Campeonato Brasileiro. A partir das 21h30 (horário de Brasília), Flamengo e Cruzeiro entrarão no gramado do Maracanã, no Rio de Janeiro, com a expectativa de casa cheia.


Ambas as equipes desembarcam para o duelo nacional com o moral elevado, logo após garantirem as taças de seus respectivos campeonatos estaduais no último final de semana. Enquanto o Rubro-Negro superou o Fluminense nas penalidades máximas para faturar sua 40ª conquista carioca, a Raposa bateu o Atlético-MG em uma final mineira que terminou com uma confusão generalizada.


ONDE ASSISTIR A PARTIDA


O apito inicial para o embate entre Flamengo e Cruzeiro está marcado para as 21h30 (horário de Brasília), no Maracanã. Os torcedores que não comparecerem ao estádio terão múltiplas opções para acompanhar o duelo ao vivo, que contará com transmissão através da Rede Globo na televisão aberta, pelo canal GE TV no YouTube e também pelo serviço de pay-per-view Premiere.

CONFIRA A FICHA TÉCNICA 


Jogo: Flamengo x Cruzeiro (Brasileirão - 5ª Rodada)

Data e horário: Quarta-feira, 11 de março de 2026, às 21h30 (horário de Brasília)

Local: Estádio do Maracanã, Rio de Janeiro (RJ)

Árbitro: Flavio Rodrigues de Souza (SP)

Assistentes: Alex Ang Ribeiro (SP) e Luiz Alberto Andrini Nogueira (SP)

VAR: Caio Max Augusto Vieira (GO)

PROVÁVEIS ESCALAÇÕES

Provável Flamengo (Técnico: Leonardo Jardim): Rossi; Varela, Léo Ortiz, Léo Pereira e Alex Sandro; Pulgar, Jorginho e Arrascaeta; Paquetá (Carrascal), Cebolinha (Samuel Lino) e Pedro.

Provável Cruzeiro (Técnico: Tite): Cássio; Fagner, Villalba, Fabrício Bruno, Kaiki; Matheus Henrique, Lucas Silva, Gerson, Matheus Pereira; Christian e Kaio Jorge.


envelope SUBSCREVER NEWSLETTER

envelopeSUBSCREVER NEWSLETTER


Ex-Flamengo, Filipe Luís nega convite de equipe mexicana
Futebol

Ex-Flamengo, Filipe Luís nega convite de equipe mexicana

10 Mar 2026 | 18:43

Icon Comentário0
Flamengo monitora atacante colombiano do Athletico-PR
Futebol

Flamengo monitora atacante colombiano do Athletico-PR

10 Mar 2026 | 17:38

Icon Comentário0
Partiu? Saiba como adquirir ingressos para Flamengo x Botafogo
Futebol

Partiu? Saiba como adquirir ingressos para Flamengo x Botafogo

10 Mar 2026 | 17:16

Icon Comentário0