Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



Futebol

Flamengo retoma treinamentos no Ninho do Urubu visando Libertadores

Após vencer o clássico contra o Fluminense e assumir a vice-liderança do Brasileirão, o elenco rubro-negro inicia preparação para enfrentar o Independiente

Flamengo se reapresenta no Ninho do Urubu para treinar visando o jogo contra o Independiente - foto: reprodução
Flamengo se reapresenta no Ninho do Urubu para treinar visando o jogo contra o Independiente - foto: reprodução

14 Abr 2026 | 20:40 |

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Flamengo encerrou o período de descanso e retomou as atividades no Centro de Treinamento do Ninho do Urubu nesta terça-feira (14). Após o triunfo por 2 a 1 sobre o Fluminense, ocorrido no último domingo (12) pela 11ª rodada do Campeonato Brasileiro, os jogadores usufruíram de uma folga na segunda-feira.


A reapresentação marca o início da estratégia tática para o próximo compromisso internacional do clube, visando consolidar a boa fase sob a orientação da comissão técnica liderada pelo português Leonardo Jardim. A programação oficial detalhou que os trabalhos no campo tiveram início às 10h (horário de Brasília). O foco das atividades foi a recuperação física dos atletas que atuaram no clássico e o aprimoramento técnico do grupo para o torneio continental.


ATIVIDADE COM FOCO NA LIBERTA


O treinamento matutino desta terça-feira foi fundamental para ajustar o posicionamento da equipe que entrará em campo na próxima quinta-feira (16). O Flamengo enfrentará o Independiente Medellín (COL) pela segunda rodada da fase de grupos da Libertadores, às 21h30, no Maracanã.

Atualmente, o Mais Querido ocupa o topo do Grupo A com três pontos, fruto da vitória na estreia contra o Cusco (PER). Em contrapartida, os adversários diretos, Estudiantes (ARG) e o próprio clube colombiano, somam apenas um ponto cada, enquanto a equipe peruana segue na lanterna da chave sem pontuar.


VITÓRIA NO BRASILEIRÃO

No cenário nacional, o resultado positivo no clássico carioca impulsionou o Flamengo para a segunda colocação na tabela de classificação. O Rubro-Negro atingiu a marca de 20 pontos em dez partidas realizadas, demonstrando um aproveitamento sólido no certame. É importante ressaltar que o time carioca possui um confronto a menos em relação ao atual líder, Palmeiras, que contabiliza 26 pontos em 11 rodadas disputadas. 

Com um calendário apertado, a gestão de Leonardo Jardim prioriza a integridade física dos jogadores titulares. O treinamento de hoje incluiu avaliações fisiológicas para determinar quem apresenta melhores condições de suportar a intensidade do duelo contra os colombianos. A expectativa é de que o Flamengo utilize força máxima no Maracanã, aproveitando o embalo da torcida para buscar a segunda vitória consecutiva na competição sul-americana. 


Futebol

Neuer relembra jogo entre Flamengo x Bayern de Munique: "Foi muito difícil"

Goleiro classificou o embate como tranquilo logo após o triunfo no Super Mundial, mudou o discurso e destacou a força do elenco rubro-negro

Goleiro Manuel Neuer admitiu que o jogo contra o Flamengo no Super Mundial foi difícil para o Bayern de Munique - foto: CRF
Goleiro Manuel Neuer admitiu que o jogo contra o Flamengo no Super Mundial foi difícil para o Bayern de Munique - foto: CRF

14 Abr 2026 | 19:40 |

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O confronto entre Flamengo e Bayern de Munique, válido pelas oitavas de final do Super Mundial de Clubes nos Estados Unidos, voltou a ser pauta na imprensa internacional. Após a vitória alemã por 4 a 2, o experiente goleiro Manuel Neuer havia sugerido que o triunfo ocorreu sem grandes sobressaltos.


Entretanto, em entrevista recente concedida à "TNT Sports", o arqueiro bávaro adotou um tom mais respeitoso ao analisar o desempenho do time carioca: "Não foi uma tarefa fácil. Acho que eles são um time forte. E sim, foi muito difícil jogar contra eles", declarou o camisa 1, corrigindo a percepção deixada em suas falas anteriores logo após a eliminação flamenguista do torneio intercontinental.


ENTENDA A DECLARAÇÃO


A mudança de postura de Neuer ocorre após uma entrevista pós-jogo que gerou controvérsia entre os torcedores brasileiros. Na ocasião, ao ser questionado por um jornalista peruano sobre o nível do adversário, o goleiro fez gestos com as mãos indicando o placar de 4 a 2 e afirmou que o duelo "não foi complicado", classificando a vitória como "fácil".

Essa declaração inicial foi vista como um desdém ao esforço da equipe carioca, que conseguiu vazar a meta alemã em duas oportunidades e manteve a disputa aberta até os instantes finais da partida em solo norte-americano. A partida foi marcada por grande atuação do Gerson, ex-Flamengo, e erros individuais como a do Luiz Araújo, no quarto gol alemão. 


ANÁLISE TÁTICA DO CONFRONTO

O desenrolar do jogo mostrou um cenário mais equilibrado do que a primeira fala de Neuer sugeria. O Bayern de Munique chegou a abrir uma vantagem de 2 a 0, mas viu o Flamengo reagir com um gol de Gerson. Ainda na etapa inicial, os alemães ampliaram para 3 a 1. No retorno do intervalo, a equipe brasileira intensificou a pressão e descontou novamente com Jorginho, em cobrança de pênalti. O placar de 3 a 2 colocou a defesa germânica em estado de alerta até que o Bayern anotou o quarto gol, garantindo a classificação e selando o resultado definitivo que eliminou o Mais Querido.


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Flamengo ganha concorrência de time europeu por Danilo, do Botafogo

Meia desperta o interesse da diretoria rubro-negra para a próxima janela de transferências, enquanto o futebol russo oferece valores milionários

Flamengo demonstra interesse em Danilo, do Botafogo, para a janela de julho, mas ganha concorrência do Zenit - foto: reprodução
Flamengo demonstra interesse em Danilo, do Botafogo, para a janela de julho, mas ganha concorrência do Zenit - foto: reprodução

14 Abr 2026 | 18:45 |

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Flamengo mantém o radar ligado nas movimentações de mercado de seus principais rivais, e o nome da vez nos bastidores do Ninho do Urubu é o de Danilo. O meio-campista vive um momento de destaque individual no Botafogo, contrastando com a fase conturbada atravessada pelo clube de General Severiano em 2026.


Devido aos graves problemas financeiros e políticos que assolam o Alvinegro, o Rubro-Negro monitora a viabilidade de uma negociação para o segundo semestre, embora agora enfrente a concorrência direta do futebol europeu. O Zenit, da Rússia, formalizou seu interesse pelo atleta e apresentou uma proposta salarial de 4 milhões de euros anuais, o equivalente a aproximadamente R$ 23,5 milhões na cotação atual.


Apesar das cifras elevadas, informações divulgadas pela ESPN indicam que Danilo não prioriza uma transferência para o futebol russo neste momento, o que mantém viva a possibilidade de uma permanência no Brasil ou disputar a Premier League. 


DIRETORIA AVALIOU CONTRATAÇÃO

O interesse do Flamengo pelo volante não é inédito nesta temporada. Em janeiro de 2026, a cúpula de futebol do Mais Querido realizou uma análise profunda do elenco rival e identificou em Danilo as características ideais para reforçar o setor de contenção e criação da equipe de Leonardo Jardim.


No entanto, naquele período, o departamento de futebol optou por não oficializar uma oferta, aguardando uma maior clareza sobre a situação contratual do jogador. Com a proximidade da janela de transferências de julho, o monitoramento foi intensificado, mas a diretoria ainda mantém cautela antes de realizar qualquer movimento financeiro agressivo.

DESEMPENHO ESTATÍSTICO

Mesmo atuando em uma função de segundo volante, Danilo consolidou-se como a principal peça tática do Botafogo no primeiro semestre. Em 16 confrontos disputados, o meio-campista registrou números expressivos, acumulando sete gols marcados e duas assistências para seus companheiros. Essa versatilidade e o poder de finalização do artilheiro alvinegro são os principais atrativos que despertaram a atenção do scouting do Flamengo. 


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