Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



Futebol

Vini Jr. joga? Saiba onde assistir e horário de Real Madrid x Benfica

Equipe merengue defende vantagem de 1 a 0 no Santiago Bernabéu em duelo marcado pela suspensão de Prestianni e investigação da UEFA

Após denunciar racismo na ida, Vini Jr. lidera o Real Madrid na busca pela vaga contra o Benfica - foto: reprodução
Após denunciar racismo na ida, Vini Jr. lidera o Real Madrid na busca pela vaga contra o Benfica - foto: reprodução

24 Fev 2026 | 22:00 |

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Real Madrid volta a campo nesta quarta-feira (25) para enfrentar o Benfica pelo jogo de volta dos playoffs da UEFA Champions League. A bola rola às 17h (horário de Brasília), no Estádio Santiago Bernabéu. Após vencer o confronto de ida por 1 a 0 em Lisboa, a equipe espanhola entra com a vantagem do empate para garantir a classificação às oitavas de final.


O time comandado por Álvaro Arbeloa tenta administrar o resultado construído fora de casa. Do outro lado, o Benfica, treinado por José Mourinho, precisa de uma vitória por dois gols de diferença para avançar no tempo regulamentar. Caso os portugueses devolvam a vitória pela diferença mínima, a decisão irá para a prorrogação e, persistindo a igualdade no agregado, para os pênaltis.


CLIMA DE TENSÃO


O jogo de ida, no Estádio da Luz, foi marcado pela acusação de racismo feita pelo atacante Vinicius Jr. contra o argentino Gianluca Prestianni, do Benfica. Enquanto a UEFA conduz as investigações sobre o ocorrido, a entidade aplicou uma suspensão provisória ao jogador dos Encarnados, que desfalcará sua equipe na capital espanhola. Para quem deseja acompanhar o duelo, a transmissão será exclusiva do serviço de streaming HBO Max.

PROVÁVEL ESCALAÇÃO


O Real Madrid sofre com um departamento médico cheio: Bellingham, Ceballos, Éder Militão e Huijsen estão lesionados, enquanto Rodrygo cumpre suspensão. Kylian Mbappé é tratado como dúvida. Provável escalação do Real Madrid: Courtois; Alexander-Arnold, Asencio, Rüdiger e Carreras; Tchouaméni, Camavinga, Valverde e Arda Güler; Vinicius Jr. e Mbappé (ou Gonzalo García).

Pelo lado do Benfica, além do suspenso Prestianni, Nuno Félix está fora por lesão. Samuel Soares e João Veloso são dúvidas para José Mourinho. Provável escalação do Benfica: Trubin; Dedic, António Silva, Otamendi e Dahl; Barrenechea, Barreiro e Rafa Silva; Sidny, Pavlidis e Schjelderup.


Futebol

Casa cheia! Ingresoss vendidos para Flamengo x Lanús tem nova parcial impressionante

Com diversos bilhetes vendidos antecipadamente, a torcida rubro-negra promete lotar o estádio nesta quinta-feira para empurrar o time carioca

Com expectativa de 65 mil pessoas, Flamengo terá casa cheia para tentar reverter desvantagem na Recopa - foto: reprodução
Com expectativa de 65 mil pessoas, Flamengo terá casa cheia para tentar reverter desvantagem na Recopa - foto: reprodução

24 Fev 2026 | 20:30 |

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A torcida do Flamengo atendeu ao chamado e protagoniza uma mobilização intensa para a decisão da Recopa Sul-Americana contra o Lanús (ARG). De acordo com a última parcial de vendas, mais de 60 mil ingressos já foram comercializados, restando pouquíssimas unidades disponíveis apenas para os setores Leste Superior e Maracanã +. A expectativa da organização é de que 65 mil pessoas estejam presentes para apoiar a equipe.


A alta demanda nas bilheterias já assegura um novo feito para o clube neste início de ano. O público confirmado para a finalíssima supera o antigo recorde da temporada de 2026, registrado no clássico contra o Vasco da Gama, quando 50.504 torcedores assistiram à vitória rubro-negra por 1 a 0.


60 MIL INGRESSOS VENDIDOS


Além da corrida pelos bilhetes, o torcedor deve estar atento às normas de acesso. É mandatório que todos os espectadores, inclusive os da torcida visitante, realizem o cadastro prévio de reconhecimento facial através do site biometria.flamengo.com.br antes de efetuar a compra no portal oficial. Quem já possui a biometria validada em jogos anteriores não necessita refazer o procedimento.

EM BUSCA DA VIRADA


Dentro das quatro linhas, o desafio técnico é tão grande quanto a festa prometida fora delas. O Flamengo entra em campo com a obrigação de vencer para superar a derrota por 1 a 0 sofrida no jogo de ida, na Argentina.

A equipe comandada por Filipe Luís terá que lutar contra um retrospecto recente incômodo: o clube não consegue reverter uma desvantagem em confrontos eliminatórios após perder a primeira partida desde 2022. Para levantar o primeiro troféu da temporada e afastar esse "fantasma", o Rubro-Negro aposta na força de sua torcida para pressionar o Lanús desde o minuto inicial.


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Flamengo desafia retrospecto ruim e busca virada inédita desde 2022

Rubro-Negro precisa reverter derrota na ida para o Lanús para conquistar o título nesta quinta (26); histórico recente mostra dificuldades em viradas

Pedro lamenta chance perdida na ida; Flamengo precisa de gols para reverter o placar no Maracanã - foto: reprodução
Pedro lamenta chance perdida na ida; Flamengo precisa de gols para reverter o placar no Maracanã - foto: reprodução

24 Fev 2026 | 19:20 |

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Flamengo entra em campo nesta quinta-feira com um desafio que vai além das quatro linhas. Diante do Lanús (ARG), no Maracanã, a equipe rubro-negra terá a missão de quebrar um jejum que incomoda: desde 2022, o clube não consegue reverter uma desvantagem em mata-matas após perder o jogo de ida. Derrotado por 1 a 0 na Argentina, o time precisa superar esse "fantasma" para levantar seu primeiro troféu na temporada.


O cenário de pressão não é novidade, mas o desfecho recente tem sido desfavorável. A última vez que o Flamengo conseguiu uma reviravolta nessas condições foi nas oitavas de final da Copa do Brasil de 2022. Naquela ocasião, após perder por 2 a 1 para o Atlético-MG em Belo Horizonte, o time carioca venceu por 2 a 0 no Rio de Janeiro e avançou. Desde então, o roteiro de sair atrás no placar resultou em eliminações ou vice-campeonatos.


RETROSPECTO NEGATIVO


Os números mostram a dificuldade que o Flamengo tem enfrentado para reagir. Foram quatro confrontos decisivos em que o time saiu em desvantagem no primeiro jogo e não conseguiu a virada. A lista inclui a eliminação para o Atlético-MG na Copa do Brasil de 2025, a queda para o Peñarol na Libertadores de 2024, o vice para o São Paulo na Copa do Brasil de 2023 e a perda do título da Recopa de 2023 para o Independiente del Valle.

Em muitos desses casos, o Rubro-Negro definiu a vida fora de casa, fruto de campanhas irregulares nas fases de grupos, especialmente na Libertadores. Agora, com a decisão no Maracanã, a esperança é usar a força da torcida para mudar essa estatística.


FATOR MARACANÃ

Apesar do retrospecto adverso do clube, o técnico Filipe Luís possui um histórico pessoal positivo em jogos eliminatórios. O comandante soma oito classificações em sua trajetória, com apenas um revés significativo (contra o Atlético-MG na Copa do Brasil de 2025). A confiança da comissão técnica reside na capacidade de mobilização do elenco para decisões no Rio de Janeiro.

Ao analisar a última década, as viradas heroicas do Flamengo são raras. Além do triunfo sobre o Galo em 2022, o outro destaque foi a vitória nos pênaltis contra o Emelec, na Libertadores de 2019. Em contrapartida, finais como a da Sul-Americana de 2017 e a Recopa de 2023 terminaram com o time carioca vendo o adversário comemorar. 


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