Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



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Fiorentina define valor para vender Lucas Beltrán ao Flamengo

Argentino voltou a ter seu nome ligado a uma possível transferência ao Mengão, mas a Viola não pretende abrir mão por preço baixo

Lucas Beltrán segue na mira do Flamengo e Fiorentina define valor para negociar o jogador - Foto: Reprodução
Lucas Beltrán segue na mira do Flamengo e Fiorentina define valor para negociar o jogador - Foto: Reprodução

11 Nov 2025 | 16:00 |

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A lesão de Pedro e a oscilação de Bruno Henrique em 2025 ligaram o sinal de alerta no Flamengo. A diretoria considera prioritária a contratação de um novo homem-gol para a próxima temporada. Um dos nomes na mira é o argentino Lucas Beltrán, da Fiorentina, que já esteve na pauta rubro-negra no meio do ano.


Na ocasião, o centroavante recusou a proposta do Flamengo e optou por seguir na Europa, sendo emprestado ao Valencia. No entanto, a passagem pelo futebol espanhol não empolgou: Beltrán ainda não marcou gols pelo clube e pode ser devolvido à Fiorentina, onde tem contrato até 2028.


FIORENTINA FAZ PEDIDO ALTO POR BELTRÁN


De acordo com o jornalista Fabrício Lopes, do canal Resenha Rubro-Negra, a Fiorentina pede 20 milhões de euros (cerca de R$ 122 milhões) para liberar o atacante. A diretoria do Flamengo, liderada por Luiz Eduardo Baptista (Bap) e José Boto, ainda avalia as condições financeiras antes de formalizar uma oferta.

Paralelamente, o clube mantém outros nomes no radar, como Taty Castellanos, da Lazio, e Richarlison, do Tottenham, embora o brasileiro tenha manifestado o desejo de permanecer na Europa até a Copa do Mundo de 2026. A expectativa é que o Flamengo traga um novo centroavante em janeiro, reforçando o elenco de Filipe Luís para a disputa da próxima temporada.


JHON ARIAS PRIVILEGIA O FLUMINENSE

Outro nome na mira do Flamengo é Jhon Arias. Vivendo um momento de baixa no clube inglês, lanterna da Premier League, o jogador estaria aberto a um retorno ao Brasil. Apesar da vontade Rubro-Negra, segundo apuração do perfil Hora de Flu, o atleta manifestou a pessoas próximas o desejo de voltar ao Fluminense, clube onde viveu o auge da carreira e se tornou ídolo.


Futebol

Flamengo mantém otimismo por retorno de Pedro aos treinamentos

Atacante sofreu fratura no antebraço e trouxe questionamentos sobre sua presença na decisão da Libertadores pelo Mengão, que ainda espera final feliz

Flamengo estima retorno de Pedro aos treinos visando a final da Libertadores - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Flamengo estima retorno de Pedro aos treinos visando a final da Libertadores - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

11 Nov 2025 | 15:00 |

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O Flamengo vive um momento de otimismo com a recuperação de Pedro, que pode voltar aos gramados em breve. O atacante, ainda com uma proteção no braço direito, deve retomar os treinos com o elenco rubro-negro ainda nesta semana.


Mesmo com limitações de movimento, o camisa 9 apresenta boa evolução física e tem relatado menos dores na região lesionada. A expectativa é que Pedro participe de atividades com bola nos próximos dias, segundo informação do jornalista Bruno Andrade, da ESPN.


Internamente, o clube acredita que o atacante poderá ser relacionado por Filipe Luís para o clássico contra o Fluminense, no dia 19, no Maracanã, jogo que ocorre dez dias antes da final da Libertadores, contra o Palmeiras, em Lima (Peru). Caso siga sem dores e mantenha bom ritmo, Pedro deve estar à disposição para parte do confronto.


DETALHES DA LESÃO

Pedro sofreu fratura no antebraço direito durante o jogo de ida da semifinal da Libertadores, diante do Racing. Desde então, o jogador vem utilizando uma imobilização que cobre a região acima do cotovelo, medida que visa reduzir riscos e acelerar a recuperação.


Se o artilheiro não tiver condições ideais para iniciar a final continental, o técnico Filipe Luís pode escalar Bruno Henrique, Wallace Yan, Carrascal ou Juninho como alternativas no comando de ataque, apesar da preferência pelo camisa 9.

DE OLHO NA FINAL DA LIBERTADORES

Na temporada de 2025, Pedro soma 15 gols e é o vice-artilheiro do Flamengo, atrás apenas de Arrascaeta, que tem 21 gols. A comissão técnica acredita que o centroavante estará 100% recuperado até a decisão, reforçando o sonho do tetracampeonato da Libertadores diante do rival Palmeiras.



Futebol

Atacante decepciona e Flamengo já considera negociação, diz portal

Jogador irritou torcedores e membros da diretoria do Mengão após sequência abaixo e pode ser um dos envolvidos em reformulação

Sequência de expulsões de Plata causam perda de prestígio no Flamengo e negociação não é descartada - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Sequência de expulsões de Plata causam perda de prestígio no Flamengo e negociação não é descartada - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

11 Nov 2025 | 14:00 |

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Os bastidores do Flamengo seguem agitados com especulações sobre possíveis mudanças no elenco para a próxima janela de transferências. A diretoria estuda promover uma reformulação pontual visando a temporada de 2026, com saídas de jogadores que não fazem mais parte dos planos do clube.


Entre os nomes que podem deixar o Rubro-Negro, Gonzalo Plata ganhou destaque. O atacante equatoriano teria irritado dirigentes e o presidente Luiz Eduardo Baptista (Bap) por conta de seu comportamento recente. Internamente, a principal insatisfação estaria relacionada às expulsões recorrentes do jogador, que vêm prejudicando o time em momentos decisivos.


Segundo o portal Bolavip, o Flamengo já recebeu sondagens pelo atleta e pode avaliar propostas na próxima janela. No entanto, o clube não pretende tomar nenhuma decisão imediata. A tendência é que a situação de Gonzalo Plata seja definida apenas ao término da temporada, após as disputas do Brasileirão e da Libertadores.


FLAMENGO MIRA REFORÇOS PARA O ATAQUE

Enquanto analisa possíveis saídas, o departamento de futebol do Flamengo trabalha para reforçar o setor ofensivo em 2026. Dois nomes aparecem como principais alvos da diretoria: Lucas Beltrán e Taty Castellanos, ambos bem avaliados internamente e vistos como opções capazes de elevar o nível técnico do elenco.


PRÓXIMO DESAFIO PELO BRASILEIRÃO

Com o mercado em ebulição, o time de Filipe Luís mantém o foco dentro de campo. No próximo dia 15 de outubro, às 18h30 (de Brasília), o Flamengo enfrenta o Sport, na Arena de Pernambuco, em jogo atrasado da 12ª rodada do Brasileirão. O duelo é decisivo na briga pela liderança. O Rubro-Negro está empatado com o Palmeiras, ambos com 68 pontos, e busca retomar a ponta da tabela na reta final do campeonato.



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