Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

Icon Comentário0

Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



Futebol

Técnico do West Ham diz que Paquetá, ex-Flamengo, é insubstituível

Meia vem tendo seu nome ligado a uma possível negociação para deixar os Hammers, mas treinador não quer perder o ex-Mengão

Técnico do West Ham define que Lucas Paquetá, ex-Flamengo, é insubstituível para a equipe - Foto: Reprodução
Técnico do West Ham define que Lucas Paquetá, ex-Flamengo, é insubstituível para a equipe - Foto: Reprodução

20 Nov 2025 | 21:00 |

Icon Comentário0

Figura central do West Ham, Lucas Paquetá recebeu o quinto cartão amarelo na última partida e está suspenso, representando uma baixa importante para Nuno Espírito Santo, treinador do clube. O técnico português deu entrevista coletiva nesta quinta-feira e fez questão de ressaltar a importância do cria do Flamengo para os Hammers.


Técnico do West Ham sobre Paquetá, ex-Flamengo: "é insubstituível"


Acho que o Lucas é insubstituível, pelo que ele significa para nós e pelo que nos dá. É um talento fantástico. Mas precisamos encontrar soluções. Ainda teremos um treino amanhã e depois definiremos as decisões finais”, explicou o técnico.


DATA FIFA IMPORTANTE

Após a pausa para a Data Fifa, a Premier League está de volta neste sábado, com o West Ham enfrentando o Bournemouth pela 12ª rodada do campeonato inglês. O treinador português avaliou que o intervalo foi positivo para a equipe e serviu para recuperar o elenco.


“Acho que foi uma pausa necessária. Os nossos jogadores internacionais regressaram nos últimos dias. Alguns estão felizes, outros nem tanto. O trabalho árduo continua, e os bons resultados que alcançámos agora fazem parte do passado. Seguimos trabalhando para manter o desempenho por períodos mais longos, e é isso que esperamos fazer no sábado”, afirmou Nuno, em coletiva.

MANCHESTER UNITED DE OLHO NO MEIA

Paquetá voltou recentemente à Seleção Brasileira sob o comando de Carlo Ancelotti, após ser inocentado das acusações de manipulação de resultados. Com a moral elevada, o West Ham já definiu que só aceitará negociar o jogador mediante um pedido formal de saída — e por valores próximos de 30 milhões de libras.

WEST HAM IMPOE BARREIRAS PARA NEGOCIAÇÃO

Segundo o portal GiveMeSport, o West Ham não pretende facilitar a saída do meio-campista. Mesmo com o interesse do Manchester United, a diretoria deseja manter Paquetá, considerado peça-chave no elenco. Além dos Red Devils, outros clubes da Premier League observam de perto a situação, o que torna ainda mais difícil qualquer possibilidade de retorno ao futebol brasileiro.


Futebol

Flamengo tem três alvos como prioridade para a janela de janeiro

Mengão quer reforçar o elenco para 2026 e já tem definidos os jogadores que vai buscar para Filipe Luís no início do mercado da bola

Flamengo já tem alvos definidos no mercado e três atletas são tidos como prioridade, afirma portal - Foto: Reprodução
Flamengo já tem alvos definidos no mercado e três atletas são tidos como prioridade, afirma portal - Foto: Reprodução

20 Nov 2025 | 20:00 |

Icon Comentário0

O Flamengo vive a reta final de 2025 lutando simultaneamente por dois títulos: está na decisão da Libertadores e lidera o Brasileirão, ambos em disputa direta com o Palmeiras. A força do elenco comandado por Filipe Luís sustenta a briga nas duas frentes, mas a diretoria já trabalha antecipadamente para reforçar o grupo em 2026.


TRÊS REFORÇOS NA MIRA


Segundo informações do portal Bolavip, o clube definiu três nomes prioritários no mercado para a próxima janela de transferências. Os alvos rubro-negros são o zagueiro Vitão, o meia Jhon Arias e o atacante Taty Castellanos. O defensor recebeu proposta para atuar no exterior, mas o Flamengo mantém negociações na tentativa de assegurar sua chegada.


Jhon Arias, atualmente no Wolverhampton, é tratado internamente como o grande sonho da diretoria, que vê no colombiano um encaixe ideal para o modelo de jogo de Filipe Luís. Já Castellanos é uma meta específica do executivo José Boto para janeiro de 2026, e o clube prepara nova investida para tentar convencer o atacante.

ORÇAMENTO PARA CONTRATAÇÕES


A diretoria do Flamengo planeja investir cerca de R$ 100 milhões na janela de janeiro para viabilizar esses reforços, valor consideravelmente inferior ao gasto na última abertura do mercado, quando o Mais Querido gastou R$ 380,7 milhões para acertar com Samuel Lino, Emerson Royal e Jorge Carrascal. Saúl chegou sem o pagamento de valor a clube algum devido ao fim de seu contrato com o Atlético de Madrid.

Durante a Data FIFA, alguns jogadores rubro-negros voltaram a ganhar destaque no cenário internacional. Gonzalo Plata teve boa atuação pela seleção equatoriana, mas o nome mais comentado foi o de Arrascaeta: o camisa 10 marcou um golaço de bicicleta pelo Uruguai, embora a equipe tenha sido derrotada pelos Estados Unidos por 5 a 1.



Futebol

Ex-Flamengo será desfalque do Palmeiras no próximo jogo do Brasileirão

Meia recebeu cartão vermelho após o fim do jogo entre o alviverde e o Vitória e não estará a disposição de Abel Ferreira contra o Fluminense

Abel Ferreira terá de escalar o Palmeiras sem Andreas Pereira, ex-Flamengo, na próxima rodada do Brasileirão - Foto: Reprodução
Abel Ferreira terá de escalar o Palmeiras sem Andreas Pereira, ex-Flamengo, na próxima rodada do Brasileirão - Foto: Reprodução

20 Nov 2025 | 19:00 |

Icon Comentário0

O Palmeiras enfrenta o Fluminense neste sábado (22), no Allianz Parque, pela 35ª rodada do Campeonato Brasileiro, mas terá um desfalque importante: Andreas Pereira. O ex-jogador do Flamengo está fora do confronto após ser expulso na partida contra o Vitória, na quarta-feira (19).


CARTÃO VERMELHO DECIDE AUSÊNCIA


O meia recebeu o primeiro cartão amarelo aos 40 minutos do segundo tempo, após cometer falta. Ao final da partida, Andreas se dirigiu ao árbitro para reclamar e acabou levando a segunda advertência, que resultou na expulsão. Com isso, não poderá atuar diante do Fluminense.


O Alviverde iniciou o confronto com forte pressão ofensiva, buscando controlar o meio-campo e criar oportunidades de gol desde os primeiros minutos. Apesar do domínio territorial, o time comandado por Abel Ferreira encontrou muitos obstáculos para transformar posse em finalizações efetivas. Passes equivocados e finalizações sem precisão marcaram o primeiro tempo.

BRIGA PELA LIDERANÇA


Mesmo com a derrota do Flamengo diante do Fluminense, o Mais Querido se manteve na liderança do Brasileirão, com 71 pontos, dois a mais que o rival paulista, que foi a 69 após o empate em 0 a 0 diante do vitória pela 34ª rodada da competição.

PRÓXIMO JOGO DO FLAMENGO

Enquanto o Palmeiras encara o Fluminense, o Flamengo volta a campo contra o Red Bull Bragantino. A partida acontece neste sábado (22), às 21h30 (horário de Brasília), no Maracanã, com transmissão pelo Premiere, em pay-per-view.



envelope SUBSCREVER NEWSLETTER

envelopeSUBSCREVER NEWSLETTER


Pablo tem conversas avançadas com clube paulista na saída do Flamengo
Futebol

Pablo tem conversas avançadas com clube paulista na saída do Flamengo

20 Nov 2025 | 15:28

Icon Comentário0
Flamengo sente falta de Léo Ortiz e diferença é comprovada nos números
Futebol

Flamengo sente falta de Léo Ortiz e diferença é comprovada nos números

20 Nov 2025 | 15:05

Icon Comentário0
CBF define arbitragem para Flamengo x Bragantino pelo Brasileirão
Futebol

CBF define arbitragem para Flamengo x Bragantino pelo Brasileirão

20 Nov 2025 | 16:40

Icon Comentário0