Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



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Flamengo x Bolívar - onde assistir e horário da Libertadores sub-20

Após estrear com goleada, a equipe rubro-negra comandada pelo técnico Bruno Pivetti entra em campo no Equador para defender a liderança do Grupo A

Flamengo encara o Bolívar pela segunda rodada da Copa Libertadores Sub-20 em Quito - foto: reprodução
Flamengo encara o Bolívar pela segunda rodada da Copa Libertadores Sub-20 em Quito - foto: reprodução

09 Mar 2026 | 21:43 |

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Embalada por um triunfo expressivo de 4 a 1 sobre o Estudiantes de Mérida logo na estreia da Copa Libertadores Sub-20, o Flamengo agora volta suas atenções para o segundo desafio do torneio. O adversário da vez será o Bolívar, da Bolívia, em partida agendada para esta terça-feira (10), com início previsto para as 19h (horário de Brasília).


DETALHES DA PARTIDA


O excelente resultado na rodada inaugural garantiu ao Flamengo a ponta da tabela do Grupo A. O time soma três pontos, mesma pontuação do Independiente Medellín, da Colômbia, mas leva vantagem no critério de saldo de gols. Curiosamente, a equipe colombiana foi a algoz do Bolívar na primeira rodada, vencendo os bolivianos por 1 a 0. 


Os torcedores rubro-negros poderão acompanhar todos os lances do confronto contra os bolivianos ao vivo, com imagens transmitidas pelos canais Xsports, GOAT e na própria FlamengoTV, no canal do clube no Youtube.

PROVÁVEIS ESCLAAÇÕES


Provável Bolívar: Morales; Espinoza, Ayhuana, Rivero e Mena; Velásquez, Butron, Castedo e Sosa; Cronenbold e García. Técnico: Ronald Arana.

Provável Flamengo: Leo Nannetti; Daniel Sales, João Victor, Da Mata e Gustavo Ramires (Gusttavo Sousa); Kaio Nóbrega (Lucas Vieira) e Luiz Felipe; Guilherme, Alan Santos (João Camargo) e Ryan Roberto (Pablo Lúcio); Josmar. Técnico: Bruno Pivetti.


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Maior campeão do Flamengo, Bruno Henrique exalta Filipe Luís: "Ele deixou..."

Mesmo de fora da decisão por lesão, o atacante celebrou a conquista do Campeonato Carioca no Maracanã e dividiu os méritos com ex-treinador

Maior campeão da história do Flamengo, Bruno Henrique celebra título do Campeonato Carioca e divide os méritos com Filipe Luís - foto: reprodução
Maior campeão da história do Flamengo, Bruno Henrique celebra título do Campeonato Carioca e divide os méritos com Filipe Luís - foto: reprodução

09 Mar 2026 | 20:33 |

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Ausente das quatro linhas durante a final do Campeonato Carioca devido a uma pubalgia, Bruno Henrique não deixou de participar ativamente da festa do Flamengo. O atacante esteve no Estádio do Maracanã no último domingo (8), acompanhou a vitória rubro-negra sobre o Fluminense na disputa de pênaltis e subiu ao palco para receber sua medalha e erguer mais um troféu com o elenco.


A conquista estadual teve um sabor especial para o experiente jogador. Com o resultado positivo diante do rival tricolor, o camisa 27 chegou à impressionante marca de 18 títulos conquistados vestindo o manto rubro-negro, consolidando-se, ao lado do meio-campista uruguaio Arrascaeta, como o maior vencedor de toda a história da instituição carioca.


Durante as celebrações no gramado, o ídolo flamenguista aproveitou a oportunidade para analisar a transição no comando técnico do time. Ele desejou sucesso ao recém-contratado Leonardo Jardim e fez questão de pontuar que o treinador europeu já demonstrou grande capacidade de gestão de grupo em seus primeiros dias de trabalho no Ninho do Urubu.


CRÉDITOS AO FILIPE LUÍS

Segundo Bruno Henrique, a abordagem inicial de Jardim foi pautada pelo diálogo franco com todo o plantel. "É um cara que chegou e falou com todos, deu importância para todos poderem trabalhar bem. Sabendo que o ano é muito difícil, com muitos jogos, ele deixou claro que nem todos vão poder jogar sempre", revelou o atacante, classificando o português como um profissional de altíssimo nível.


RECONHECIMENTO DO JARDIM

Apesar dos elogios ao novo comandante, o maior campeão da história do clube não esqueceu de quem iniciou o projeto na atual temporada. O jogador dedicou uma parcela significativa do triunfo estadual ao ex-técnico Filipe Luís, demitido às vésperas da final. "Parabéns para ele [Jardim] e para o Filipe, porque ele fez muito parte desse título", enfatizou.


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Jogador do Cruzeiro quer time com "sangue nos olhos" contra Flamengo

Atleta destacou a necessidade da primeira vitória no Campeonato Brasileiro e comentou sobre o reencontro com o ex-técnico Leonardo Jardim

O experiente volante Lucas Silva garante que o Cruzeiro terá sangue nos olhos para superar o Flamengo e o ex-técnico Leonardo Jardim - foto: reprodução
O experiente volante Lucas Silva garante que o Cruzeiro terá sangue nos olhos para superar o Flamengo e o ex-técnico Leonardo Jardim - foto: reprodução

09 Mar 2026 | 19:27 |

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Na tarde desta segunda-feira (9), as atenções na Toca da Raposa se voltaram para as fortes declarações do meio-campista Lucas Silva. Durante uma participação na Samuca TV, o experiente jogador subiu o tom ao projetar o embate contra o Rubro-Negro carioca, garantindo uma postura agressiva e determinada da equipe mineira no próximo compromisso válido pelo Campeonato Brasileiro.


Queremos ir lá (...) a gente quer ganhar deles lá, mostrar a força do nosso grupo”, declarou o veterano, evidenciando o alto nível de concentração da equipe para o duelo em pleno o Maracanã, no Rio de Janeiro, casa do Flamengo.


REENCONTRO COM JARDIM


O confronto também marca o primeiro encontro do Cruzeiro com seu antigo comandante, Leonardo Jardim, que recentemente ergueu a taça do estadual assumindo a prancheta flamenguista. Questionado sobre o peso desse reencontro com o português, Lucas Silva tratou de afastar qualquer clima de nostalgia que pudesse desviar o foco do elenco.

Segundo o volante, a atmosfera de expectativa é alimentada muito mais pela mídia e pelos torcedores do que pelos próprios jogadores. Ele reconheceu a excelência do trabalho realizado pelo lusitano na Toca da Raposa na temporada passada, mas cravou que essa parceria já é página virada. “Já ficou na história”, resumiu o meio-campista.


O RETORNO DE GERSON

Se por um lado o técnico europeu do Flamengo reencontrará os jogadores que comandou recentemente, pelo outro, a partida reserva um momento peculiar para outro grande nome do futebol nacional. O meio-campista Gerson, que hoje defende as cores do Cruzeiro, retornará ao palco onde foi já foi campeão.



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