Futebol

Estádio: Prefeitura e Flamengo assinam termo de compromisso da venda de potencial construtivo

Mengão estima receber um valor de R$ 500 milhões por CEPAC da Gávea para auxiliar no financiamento do projeto do estádio do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

25 Nov 2024 | 12:50 |

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Na manhã desta segunda-feira, Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro assinaram um termo de compromisso que visa viabilizar a construção do estádio no Gasômetro, utilizando o potencial construtivo da sede na Gávea. O clube prevê arrecadar cerca de R$ 500 milhões por meio do Cepac (Certificado de Potencial Adicional de Construção) da Gávea. O custo total estimado do estádio gira em torno de R$ 2 bilhões.


O acordo firmado com a prefeitura prevê a elaboração de um Projeto de Lei que regulamentará uma operação consorciada, permitindo a transferência do direito de construir da Gávea para o novo projeto. Este modelo já foi adotado pelo Vasco para a reforma de São Januário, embora o clube ainda enfrente atrasos na regulamentação. A possibilidade de utilizar o Cepac foi um fator determinante para que a diretoria rubro-negra considerasse o projeto viável sem a necessidade de transformar o Flamengo em uma SAF.


“A prefeitura não só nos ajudou no processo, ao desapropriar o terreno, ao renegociar todo o potencial construtivo que existia naquele terreno para outras áreas, cedendo isso e trabalhando para que isso fosse feito num processo de mediação com a AGU. Como ainda está nos ajudando para direcionar o potencial construtivo daqui da Gávea como um dinheiro carimbado para a construção do nosso estádio. Fazendo contas rápidas aqui, essa ajuda, a retirada do potencial construtivo de lá e nos oferecer esse potencial construtivo daqui, nos dá um impacto de mais ou menos R$ 1 bilhão para nos ajudar nesse estádio” explicou Rodolfo Landim, no início do evento.


O evento ocorreu no salão nobre da sede do clube e contou com a presença de figuras importantes, como o prefeito Eduardo Paes, o secretário de esportes Guilherme Schleder, o deputado federal Pedro Paulo, e lideranças do Flamengo, incluindo o presidente Rodolfo Landim, o vice-presidente de patrimônio Marcos Bodin, o vice de futebol Marcos Braz e o CEO Reinaldo Belotti. Além deles, também estiveram presentes os candidatos à presidência do clube na eleição de dezembro, Rodrigo Dunshee (atual vice geral e jurídico) e Maurício Gomes de Mattos.

O presidente Rodolfo Landim afirmou que a assinatura do termo é uma espécie de prestação de contas com a prefeitura, levando em conta as exigências por parte do poder executivo da cidade do Rio de Janeiro como na urbanização da região.


“Serviu como uma prestação de contas para a prefeitura, vamos dizer, da evolução do projeto e de tudo aquilo que foi cobrado em termos de adequação, as exigências que a prefeitura tinha feito, da parte urbanística também, a adequação dessa obra e toda a urbanização daquela região. E também para a assinatura daquele compromisso formal que o prefeito já tinha feito de nos dar o potencial construtivo aqui da Gávea, que como ele bem explicou hoje seria algo que a gente teria direito para construir o estágio aqui, para poder construir em outro local, que é exatamente o local do nosso terreno. Um valor de R$ 500 milhões mais ou menos, que é o que a gente acredita que vai ter desse potencial construtivo, algo muito importante para auxiliar na construção do nosso estádio”, afirmou Rodolfo Landim.



Futebol

Vini Jr se iguala a Ronaldinho Gaúcho em jogo do Real Madrid

Atacante marca na derrota merengue e alcança feito do craque em LaLiga e segue escalando lista de artilharia brasileira na competição

Vini Jr marca e iguala marca de Ronaldinho Gaúcho em na artilharia histórica brasileira de LaLiga - Foto: Reprodução
Vini Jr marca e iguala marca de Ronaldinho Gaúcho em na artilharia histórica brasileira de LaLiga - Foto: Reprodução

22 Fev 2026 | 10:52 |

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Apesar da derrota do Real Madrid por 2 a 1 para o Osasuna, neste sábado (21), Vini Jr alcançou uma marca expressiva no futebol espanhol. O atacante chegou aos 70 gols na LaLiga e igualou Ronaldinho no ranking de artilheiros brasileiros da história da competição.


Com o tento anotado na partida, o ex-jogador do Flamengo se aproximou ainda mais de nomes históricos como Evaristo de Macedo e Luís Fabiano. Além disso, já deixou para trás atletas de peso como Neymar (68 gols), Baltazar (66) e Júlio Baptista (66), consolidando seu nome entre os principais brasileiros que atuaram no Campeonato Espanhol.


TOP 10 BRASILEIROS NA HISTÓRIA DA LALIGA


Segundo dados do Transfermarkt, o ranking de artilheiros brasileiros na competição é liderado por:

  1. Ronaldo (Barcelona e Real Madrid) – 117 gols
  2. Waldo Machado (Valencia) – 115 gols
  3. Rivaldo (Barcelona e Deportivo La Coruña) – 107 gols
  4. Bebeto (Deportivo La Coruña) – 86 gols
  5. Willian José (Real Betis, Real Sociedad e Las Palmas) – 82 gols
  6. Evaristo de Macedo (Barcelona e Real Madrid) – 82 gols
  7. Luís Fabiano (Sevilla) – 72 gols
  8. Ronaldinho (Barcelona) – 70 gols
  9. Vini Jr (Real Madrid) – 70 gols
  10. Neymar (Barcelona) – 68 gols
DESTAQUE TAMBÉM NA CHAMPIONS


Na Liga dos Campeões, Vini Jr também figura entre os maiores brasileiros da história. Com 31 gols, está atrás apenas de Neymar, que soma 43 tentos na competição. Mantendo o ritmo atual e permanecendo no clube espanhol nas próximas temporadas, a tendência é que o atacante ultrapasse essa marca.

FASE GOLEADORA EM MADRI

A mudança no comando técnico, com a saída de Xabi Alonso e a chegada de Álvaro Arbeloa, tem coincidido com a melhora no desempenho do camisa 7. Vini Jr vive sequência positiva e marcou nas últimas quatro partidas do Real Madrid, sendo decisivo com gols e assistências.



Futebol

Que horas é o jogo do Flamengo hoje contra o Madureira? Confira

Mengão entra em campo no Maracanã neste domingo (22) pela partida de ida da semifinal do Carioca diante do Tricolor Suburbano

Saiba que horas é o jogo do Flamengo hoje contra o Madureira pela semifinal do Campeonato Carioca - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Saiba que horas é o jogo do Flamengo hoje contra o Madureira pela semifinal do Campeonato Carioca - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

22 Fev 2026 | 10:33 |

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Flamengo e Madureira iniciam neste domingo (22), às 20h30 (horário de Brasília), a disputa por uma vaga na final do Campeonato Carioca. O duelo acontece no Maracanã e terá transmissão do SporTV (canal fechado), do Premiere (pay-per-view) e da GE TV, no YouTube.


O confronto marca um momento importante para o Flamengo na temporada, especialmente após a derrota na ida da Recopa Sul-Americana. A necessidade de administrar o desgaste físico do elenco pode influenciar diretamente nas escolhas do técnico Filipe Luís.


PRIORIDADE FÍSICA E POSSÍVEL TIME MISTO


Diante da sequência decisiva, Filipe Luís pode repetir a estratégia adotada nas quartas de final contra o Botafogo, quando utilizou uma formação alternativa. A prioridade física do grupo está voltada para o confronto continental, mas o desempenho recente abaixo das expectativas também pode abrir espaço para testes e ajustes na equipe.

O provável Flamengo para a partida tem: Andrew; Emerson Royal, Danilo, Vitão e Ayrton Lucas; Pulgar (Evertton Araújo), Paquetá e Carrascal; Plata, Lino e Pedro (Bruno Henrique).


ARBITRAGEM CHAMA ATENÇÃO

Para o duelo no Maracanã, a Federação escalou o árbitro Lucas Coelho Santos. Aos 34 anos, o juiz terá a missão de comandar um confronto decisivo envolvendo o Flamengo, apesar de ainda não ter atuado em partidas da Série A do Campeonato Brasileiro.

PERFIL DO ÁRBITRO

O currículo de Lucas Coelho Santos é considerado discreto no cenário nacional. O árbitro não possui registros nas Séries A, B ou C do Brasileirão, tendo experiência profissional apenas na Série D. Além disso, soma atuações no Campeonato Brasileiro Sub-20 e no próprio Campeonato Carioca. A escolha coloca um árbitro em ascensão diante de um dos palcos mais pressionados do futebol estadual, em um confronto que pode definir os rumos do título.



Futebol

Diego Ribas acredita em reação do Flamengo: “A solução está…”

Ex-capitão reconhece a força do elenco e vê dentro do próprio clube a forma de resolver a má fase, que julga ser apenas temporária

Diego Ribas acredita que solução para o mau momento do Flamengo está dentro do clube - Foto: Reprodução
Diego Ribas acredita que solução para o mau momento do Flamengo está dentro do clube - Foto: Reprodução

22 Fev 2026 | 09:47 |

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O início de temporada do Flamengo sob o comando de Filipe Luís tem gerado críticas da torcida, principalmente pelo desempenho abaixo do esperado nas primeiras decisões do ano. Ainda assim, para Diego Ribas, a oscilação faz parte do processo. Ex-capitão e referência recente do clube, o ex-camisa 10 demonstrou confiança em uma retomada rápida do bom futebol.


Diego Ribas sobre fase do Flamengo: "vai encontrar o caminho do bom futebol..."




DIEGO ACREDITA EM REAÇÃO

Em entrevista ao “Lance!” durante o Rio Open, Diego reconheceu que o rendimento está aquém do que o torcedor se acostumou a ver, mas reforçou que o elenco tem qualidade suficiente para reagir. “Tem que ser respeitado tudo o que o Flamengo fez no ano passado. Começa um novo ano e a pressão continua, e a cobrança deve continuar quando você joga no Flamengo. Eu acredito que seja passageiro. A solução está lá dentro. O Flamengo vai encontrar o caminho do bom futebol e, naturalmente, voltar a vencer”, afirmou.


CONTRASTE ENTRE 2025 E 2026

A derrota para o Lanús, na última quinta-feira, pela ida da Recopa Sul-Americana, representou o quarto revés do elenco principal em 2026. O dado chama atenção porque, no ano passado, a quarta derrota só aconteceu em julho. Neste sábado, 21 de fevereiro, completou-se exatamente um mês desde a estreia com força máxima na atual temporada.

Levantamento do portal “GE” mostra a diferença de desempenho entre os dois anos, desconsiderando partidas disputadas pelo sub-20. Em 2025, o Flamengo ficou invicto nos 15 primeiros jogos e só perdeu na 16ª apresentação. Já em 2026, o primeiro tropeço veio logo na segunda vez que entrou em campo.


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