Futebol

Cláusula do edital cria incerteza sobre gastos do Flamengo com o terreno do Gasômetro

Clube confia em processo bem conduzido para manter valor de R$ 138 milhões, mas Justiça pode aumentar quantia

Reprodução
Reprodução

10 Ago 2024 | 07:12 |

Icon Comentário0

O Flamengo arrematou por R$ 138.195.000,00 o terreno para a construção do novo estádio, mas ainda não sabe se esse será o valor total para ficar com o espaço na região do Gasômetro. As regras do edital da prefeitura põem na conta do clube a responsabilidade por possíveis prejuízos na Justiça, no embate que tem a Caixa Econômica Federal (CEF) como litigante.


Os artigos 11.7 e 11.8 da versão final do edital, de 9 de julho, deixam clara a obrigação do arrematante (o Flamengo) no pagamento "de eventual diferença, se houver, entre o valor da proposta vencedora do leilão e o fixado no processo expropriatório".


No termo de compra e venda do imóvel, o clube se compromete a assumir qualquer ônus judicial, tributos, tarifas e multas incidentes sobre o imóvel, "renunciando, de forma irretratável, ao direito de posteriormente cobrar tais valores do Município".


Para o advogado especialista em direito administrativo Francisco Defanti, essas condições criam alguma incerteza sobre o valor final a ser pago pelo Flamengo para ficar com o terreno na região central do Rio de Janeiro, além de direcionar ao clube qualquer possível prejuízo.

"Não existe um parâmetro para cima ou para baixo. O valor pode ser, sim, muito para cima. É um risco. É o principal risco que o Flamengo corre. Para qualquer licitante que entrasse nesse modelo, o risco é esse, não se sabe qual vai ser o valor fixado lá na frente pelo juiz. E o Flamengo assumiu o compromisso de pagar a diferença que possa vir a ser fixada pelo juiz. Isso está tanto no edital, quanto na promessa de compra e venda" - disse Defanti em entrevista ao portal "Lance".


Flamengo confia em perícia bem feita

O Flamengo está ciente do processo litigioso que terá pela frente e calculou os riscos antes de entrar no leilão. É o que a reportagem ouviu de fontes ligadas à diretoria rubro-negra. O clube sabe que há chance de o montante final ser maior do que o lance vencedor, mas confia na perícia feita pela prefeitura e nos estudos que apontam uma valorização do local não maior que R$ 240 milhões.

O Lance! conversou com membros do Conselho Deliberativo do clube que levaram a questão à diretoria. Nos bastidores, os dirigentes mostraram confiança no diálogo com as partes envolvidas, apesar da briga judicial inevitável. Procurada pela reportagem, a Caixa informou que "não se manifesta sobre assuntos judicializados".

Pode ser que o valor, realmente, seja maior. E isso é feito através de uma perícia. A perícia pode identificar esse valor como acima ou abaixo do valor fixado pela Prefeitura. Eu acho muito difícil que a avaliação da Prefeitura seja errada. Imagino que a avaliação da Prefeitura seja razoavelmente correta - completou Francisco Defanti.

Processo de desapropriação

Nos últimos dias, a Caixa voltou à Justiça para pedir a anulação do leilão vencido pelo Flamengo. O banco criticou o processo supostamente enviesado para favorecer o Flamengo e criticou o valor de R$ 138,2 milhões. A entidade é administradora do fundo de investimentos que é detentor do imóvel.

Antes do edital, o Flamengo ofereceu R$ 250 milhões para entrar em acordo com os atuais proprietários. O processo de desapropriação poderia ser feito de forma amigável, mas não houve acordo. Por isso, a Prefeitura do Rio entrou com o processo de desapropriação por considerar o imóvel "abandonado e sem cumprir sua função social".

Agora, um perito foi designado pela Justiça para apurar o valor do imóvel. A possível divergência com a avaliação feita pela prefeitura será resolvida pelo juiz.


Futebol

Flamengo investe milhões em equipamento avançado no Ninho do Urubu

Mengão compra maquinário para os jogadores terem melhores condições nos treinamentos, que pode aumentar a performance dos atletas

Flamengo investe milhões em equipamento de primeiro mundo para o Ninho do Urubu - Foto: Reprodução/Flamengo TV
Flamengo investe milhões em equipamento de primeiro mundo para o Ninho do Urubu - Foto: Reprodução/Flamengo TV

12 Set 2025 | 20:30 |

Icon Comentário0

O Flamengo segue expandindo sua estrutura de alto rendimento. O clube investiu 1 milhão de dólares (cerca de R$ 5,35 milhões) em novos aparelhos para o Ninho do Urubu, entre eles dois equipamentos inéditos na América Latina, fabricados pela Keiser, referência mundial em soluções de preparação física.


EQUIPAMENTO DE PRIMEIRO MUNDO


Um dos destaques é o Keiser A300 Runner, projetado para simular a fase de aceleração da corrida. Diferente das máquinas tradicionais, que utilizam pesos de ferro, o modelo funciona por meio de resistência a ar comprimido, proporcionando carga mais suave, sem trancos, o que reduz o impacto nas articulações durante os treinos.


Além disso, o equipamento possibilita treinos unilaterais ou bilaterais, ajudando a corrigir assimetrias musculares comuns em atletas. O painel digital integrado exibe dados em tempo real, como carga aplicada, potência e número de repetições, permitindo análises mais precisas.

Outro diferencial é a tecnologia sem inércia, que impede a devolução do peso contra o corpo no fim do movimento. O recurso aumenta a segurança e reduz riscos para músculos e articulações, tornando o aparelho útil tanto em trabalhos de explosão quanto em processos de reabilitação.


PAVANELLI DESTACA INVESTIMENTO EM TECNOLOGIA EXCLUSIVA

Coordenador do Flamengo sobre equipamento: "Esses aparelhos são os primeiros na América Latina"

Para o coordenador de ciência do esporte do Flamengo, Cláudio Pavanelli, o investimento coloca o clube em patamar comparável a gigantes do futebol europeu: “Alguns aparelhos são específicos para atletas. Eles simulam a realização de um movimento, de uma corrida, de um sprint em alta intensidade. Esses aparelhos são os primeiros na América Latina. Grandes clubes da Europa, apenas alguns, conseguiram essa nova tecnologia”, explicou.

Na sequência, completou: “A grande diferença é que você consegue analisar a aplicação da força em todo o movimento. Em cada grau articular, é possível identificar exatamente o que está sendo realizado, considerando a sobrecarga aplicada e a velocidade do movimento.” Com o novo investimento, o Flamengo reforça seu compromisso em manter o elenco em um nível de excelência física, mesclando performance e prevenção de lesões.



Futebol

Arrascaeta, do Flamengo, é o líder de ranking impressionante

Meia do Mengão é o jogador que precisa de menos tempo para participar de gols no futebol brasileiro desde 2019, superando grandes nomes

Arrascaeta, do Flamengo, é o jogador que precisa de menos tempo para participar de gols no Brasil - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Arrascaeta, do Flamengo, é o jogador que precisa de menos tempo para participar de gols no Brasil - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

12 Set 2025 | 19:30 |

Icon Comentário0

Com o fim da Data Fifa, o Flamengo ajusta os últimos detalhes para a retomada do Brasileirão. E um dos protagonistas da equipe, Arrascaeta, segue acumulando números impressionantes. Desde 2019, o camisa 10 é o jogador que menos precisa de tempo em campo para participar de um gol na competição nacional.


Segundo levantamento do Sofascore, o uruguaio registra uma média de um gol ou assistência a cada 99 minutos. Ao todo, foram 151 partidas pelo Brasileirão neste período, com 109 participações diretas em gols, desempenho que o coloca no topo da lista, à frente de nomes de peso como Gabigol, Pedro e Luis Suárez.


RANKING – MINUTOS PARA PARTICIPAR DE UM GOL
  1. Arrascaeta (Flamengo) – 99 min
  2. Luis Suárez (ex-Grêmio) – 103 min
  3. Pedro (Flamengo) – 106 min
  4. Gabigol (Cruzeiro) – 113 min
  5. Estevão (ex-Palmeiras) – 119 min
  6. Memphis Depay (Corinthians) – 122 min
  7. Hulk (Atlético-MG) – 128 min
  8. Claudinho (ex-Bragantino) – 132 min
  9. Vitor Roque (Palmeiras) – 139 min
  10. Miguel Borja (ex-Grêmio) – 139 min


Entre os destaques, também chama atenção Luis Suárez, que alcançou a vice-liderança da lista mesmo tendo atuado apenas 33 jogos no Brasileirão, durante sua passagem pelo Grêmio, onde atuou por apenas uma temporada, em 2023.

TEMPORADA DE ARRASCAETA EM 2025


O camisa 10 vive um de seus melhores anos com a camisa rubro-negra. Até aqui, soma 17 gols e 13 assistências, números que se aproximam de sua temporada mais produtiva, em 2019, quando marcou 18 vezes e distribuiu 19 passes decisivos.

QUANDO O CRAQUE VOLTA A CAMPO?

Com Arrascaeta à disposição, o Flamengo entra em campo no próximo domingo (14) diante do Juventude, pela 23ª rodada do Campeonato Brasileiro. O duelo será disputado às 16h (horário de Brasília), no Estádio Alfredo Jaconi, em Caxias do Sul.


Futebol

Flamengo x Inter de Milão: Adriano Imperador faz sua escolha

Ex-atacante é ídolo de ambas as equipes e foi questionado para quem torceria em um eventual embate entre o Mengão e os italianos

Adriano Imperador diz que em eventual embate entre Flamengo e Inter de Milão, torceria para o Mengão - Foto: Reprodução/SporTV
Adriano Imperador diz que em eventual embate entre Flamengo e Inter de Milão, torceria para o Mengão - Foto: Reprodução/SporTV

12 Set 2025 | 18:30 |

Icon Comentário0

Ídolo dentro e fora de campo, Adriano Imperador nunca escondeu sua paixão pelo Flamengo, clube do coração desde a infância. Ainda assim, o ex-atacante construiu uma carreira marcante na Inter de Milão (ITA), onde ganhou fama internacional e recebeu o apelido de Imperador.


Em entrevista divulgada pela “Romário TV” na última quinta-feira (11), Adriano voltou a destacar sua ligação com o Mengão. Questionado por Romário sobre quem apoiaria em um confronto entre Flamengo e Inter, o ex-jogador não titubeou: “Flamengo, sempre. Sem chances de outra torcida.”


DESPEDIDA NO MARACANÃ


Recentemente, Adriano promoveu um jogo festivo de despedida no Maracanã, reunindo ex-companheiros de Flamengo e Inter. Na ocasião, atuou um tempo por cada equipe, em uma celebração marcada pela emoção e pelo carinho da torcida.

ADRIANO NA INTER DE MILÃO


Apesar da torcida declarada pelo Flamengo, Adriano carrega enorme gratidão à Inter. Foi no clube italiano que se firmou como estrela mundial, conquistando títulos e notoriedade, além do apelido que marcou sua trajetória no futebol.

ADRIANO NO FLAMENGO

Revelado na Gávea, o atacante sempre manteve laços estreitos com a torcida rubro-negra. Sua passagem mais marcante aconteceu em 2009, quando retornou ao clube e foi protagonista no título do Brasileirão, terminando a competição como artilheiro e ídolo da Nação.

PRÓXIMO JOGO DO FLAMENGO

Com Adriano Imperador na torcida, o Flamengo volta a campo neste domingo (14), diante do Juventude, pela 23ª rodada do Brasileirão. A partida será disputada às 16h (de Brasília), no Estádio Alfredo Jaconi, em Caxias do Sul, com transmissão da Amazon Prime Video.


envelope SUBSCREVER NEWSLETTER

envelopeSUBSCREVER NEWSLETTER


Ex-Flamengo chama a atenção após marcar gol pelo Vasco na Copa do Brasil
Futebol

Ex-Flamengo chama a atenção após marcar gol pelo Vasco na Copa do Brasil

12 Set 2025 | 15:05

Icon Comentário0
STJD quer internacionalização de pena de Bruno Henrique, do Flamengo
Futebol

STJD quer internacionalização de pena de Bruno Henrique, do Flamengo

12 Set 2025 | 14:52

Icon Comentário0
Juninho busca espaço no Flamengo com treinos na Data FIFA
Futebol

Juninho busca espaço no Flamengo com treinos na Data FIFA

12 Set 2025 | 14:16

Icon Comentário0