Futebol
10 Ago 2024 | 07:12 |
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O Flamengo arrematou por R$ 138.195.000,00 o terreno para a construção do novo estádio, mas ainda não sabe se esse será o valor total para ficar com o espaço na região do Gasômetro. As regras do edital da prefeitura põem na conta do clube a responsabilidade por possíveis prejuízos na Justiça, no embate que tem a Caixa Econômica Federal (CEF) como litigante.
Os artigos 11.7 e 11.8 da versão final do edital, de 9 de julho, deixam clara a obrigação do arrematante (o Flamengo) no pagamento "de eventual diferença, se houver, entre o valor da proposta vencedora do leilão e o fixado no processo expropriatório".
No termo de compra e venda do imóvel, o clube se compromete a assumir qualquer ônus judicial, tributos, tarifas e multas incidentes sobre o imóvel, "renunciando, de forma irretratável, ao direito de posteriormente cobrar tais valores do Município".
Para o advogado especialista em direito administrativo Francisco Defanti, essas condições criam alguma incerteza sobre o valor final a ser pago pelo Flamengo para ficar com o terreno na região central do Rio de Janeiro, além de direcionar ao clube qualquer possível prejuízo.
"Não existe um parâmetro para cima ou para baixo. O valor pode ser, sim, muito para cima. É um risco. É o principal risco que o Flamengo corre. Para qualquer licitante que entrasse nesse modelo, o risco é esse, não se sabe qual vai ser o valor fixado lá na frente pelo juiz. E o Flamengo assumiu o compromisso de pagar a diferença que possa vir a ser fixada pelo juiz. Isso está tanto no edital, quanto na promessa de compra e venda" - disse Defanti em entrevista ao portal "Lance".
Flamengo confia em perícia bem feita
O Flamengo está ciente do processo litigioso que terá pela frente e calculou os riscos antes de entrar no leilão. É o que a reportagem ouviu de fontes ligadas à diretoria rubro-negra. O clube sabe que há chance de o montante final ser maior do que o lance vencedor, mas confia na perícia feita pela prefeitura e nos estudos que apontam uma valorização do local não maior que R$ 240 milhões.
O Lance! conversou com membros do Conselho Deliberativo do clube que levaram a questão à diretoria. Nos bastidores, os dirigentes mostraram confiança no diálogo com as partes envolvidas, apesar da briga judicial inevitável. Procurada pela reportagem, a Caixa informou que "não se manifesta sobre assuntos judicializados".
Pode ser que o valor, realmente, seja maior. E isso é feito através de uma perícia. A perícia pode identificar esse valor como acima ou abaixo do valor fixado pela Prefeitura. Eu acho muito difícil que a avaliação da Prefeitura seja errada. Imagino que a avaliação da Prefeitura seja razoavelmente correta - completou Francisco Defanti.
Processo de desapropriação
Nos últimos dias, a Caixa voltou à Justiça para pedir a anulação do leilão vencido pelo Flamengo. O banco criticou o processo supostamente enviesado para favorecer o Flamengo e criticou o valor de R$ 138,2 milhões. A entidade é administradora do fundo de investimentos que é detentor do imóvel.
Antes do edital, o Flamengo ofereceu R$ 250 milhões para entrar em acordo com os atuais proprietários. O processo de desapropriação poderia ser feito de forma amigável, mas não houve acordo. Por isso, a Prefeitura do Rio entrou com o processo de desapropriação por considerar o imóvel "abandonado e sem cumprir sua função social".
Agora, um perito foi designado pela Justiça para apurar o valor do imóvel. A possível divergência com a avaliação feita pela prefeitura será resolvida pelo juiz.
Em jogo válido pela 37ª rodada do Campeonato Brasileiro, o Mais Querido triunfa sobre o 'Vozão' e conquista seu 9º título do torneio nacional
03 Dez 2025 | 23:24 |
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O ano de 2025 entrou definitivamente para a história do Clube de Regatas do Flamengo. Apenas quatro dias após conquistar a Glória Eterna em Lima, o Rubro-Negro voltou ao Maracanã nesta quarta-feira (3) e, diante de sua torcida, venceu o Ceará por 1 a 0.
O triunfo na 37ª rodada do Brasileirão garantiu matematicamente o eneacampeonato nacional ao clube carioca, coroando o trabalho do técnico Filipe Luís com uma "dobradinha" de títulos de peso na mesma semana, sendo o quarto na mesma temporada
O clima no Maracanã era de festa antes mesmo da bola rolar, mas dentro de campo o Flamengo encontrou um Ceará bem postado defensivamente. O time da casa dominou a posse de bola e buscou infiltrações, apostando em chutes de fora da área com Jorginho e Arrascaeta nos minutos iniciais.
A barreira do Vozão foi quebrada aos 36 minutos da primeira etapa. Samuel Lino iniciou a jogada, tocou para Carrascal e recebeu de volta dentro da área. Com precisão, o atacante bateu cruzado para vencer o goleiro Bruno Ferreira e abrir o placar, explodindo o Maracanã. O Flamengo foi para o intervalo com a vantagem mínima, mas suficiente para assegurar a taça.
Com a vitória, o Flamengo chegou aos 78 pontos e não pode mais ser alcançado pelo Palmeiras na última rodada. O título confirma a hegemonia da equipe na temporada, somando o Brasileirão à taça da Libertadores conquistada no último sábado.
Agora, o Rubro-Negro cumpre tabela contra o Mirassol no fim de semana, mas o foco já se volta para o próximo desafio internacional: a Copa Intercontinental, no Catar. Para o Ceará, a derrota complica a situação na luta contra o Z4, deixando a definição de sua permanência para a última rodada.
Rubro-Negro recebe o Vozão no Maracanã nesta quarta-feira precisando apenas de uma vitória simples para garantir o eneacampeonato brasileiro
03 Dez 2025 | 20:25 |
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A noite desta quarta-feira (3) promete entrar para a história do Clube de Regatas do Flamengo. Em partida válida pela 37ª rodada do Campeonato Brasileiro, a equipe carioca recebe o Ceará, às 21h30 (horário de Brasília), no Estádio do Maracanã.
O confronto opõe realidades extremas na tabela: de um lado, o líder isolado buscando confirmar o título nacional com uma rodada de antecedência; do outro, um adversário que luta desesperadamente para assegurar a permanência na elite do futebol nacional.
Para o compromisso que pode selar a conquista da taça, a comissão técnica optou pela manutenção da estrutura que vem atuando nas últimas rodadas e que levantou o troféu da América recentemente. A estratégia traçada por Filipe Luís é impor intensidade máxima desde os minutos iniciais para não dar margem ao azar.
Ainda que a base esteja mantida, o treinador realizou os últimos ajustes e mantém dúvidas pontuais,. A escalação do Flamengo para a decisão irá a campo com: Rossi; Varela, Léo Ortiz, Léo Pereira, Alex Sandro, Pulgar, Jorginho, Arrascaeta, Carrascal, Samuel Lino e Bruno Henrique.
Com uma campanha consistente que resultou em 75 pontos até agora, o Flamengo entra no gramado com a situação totalmente sob controle. A equipe depende exclusivamente de suas próprias forças: uma vitória simples sobre o Ceará assegura matematicamente o eneacampeonato brasileiro, dispensando a necessidade de secar os rivais.
O Rubro-Negro entra em campo nesta quarta-feira no Maracanã dependendo apenas de suas próprias forças para levantar a taça nacional diante da torcida
03 Dez 2025 | 19:30 |
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O Maracanã se prepara para uma noite que pode ser histórica. Nesta quarta-feira (03), o Flamengo enfrenta o Ceará em partida válida pela 37ª rodada do Campeonato Brasileiro. A bola rola às 21h30 (horário de Brasília) e o confronto carrega um peso decisivo: uma vitória confirma matematicamente o título nacional para a equipe carioca, coroando uma temporada vitoriosa.
A partida terá ampla cobertura para atender aos torcedores em todo o país. Na televisão aberta, a Rede Globo exibe o confronto logo após o término da novela das 21h. Para quem prefere a TV fechada, o canal Premiere transmite o jogo no sistema pay-per-view. A narração ficará a cargo de Luiz Carlos Júnior, com comentários táticos dos jornalistas Lédio Carmona e do ex-jogador Ricardinho.
Além disso, o ambiente digital também oferece opções. O GE TV fará a transmissão ao vivo e gratuita pelo YouTube, sob o comando do narrador Jorge Iggor, facilitando o acesso para quem acompanha por dispositivos móveis, tablets ou computadores.
A provável formação inicial do Flamengo deve contar com: Rossi; Danilo (ou Léo Ortiz), Léo Pereira e Ayrton Lucas; Evertton Araújo, Saúl e Arrascaeta; Luiz Araújo (ou Carrascal), Everton Cebolinha e Plata (ou Bruno Henrique).
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