Futebol

Cláusula do edital cria incerteza sobre gastos do Flamengo com o terreno do Gasômetro

Clube confia em processo bem conduzido para manter valor de R$ 138 milhões, mas Justiça pode aumentar quantia

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

10 Ago 2024 | 07:12 |

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O Flamengo arrematou por R$ 138.195.000,00 o terreno para a construção do novo estádio, mas ainda não sabe se esse será o valor total para ficar com o espaço na região do Gasômetro. As regras do edital da prefeitura põem na conta do clube a responsabilidade por possíveis prejuízos na Justiça, no embate que tem a Caixa Econômica Federal (CEF) como litigante.


Os artigos 11.7 e 11.8 da versão final do edital, de 9 de julho, deixam clara a obrigação do arrematante (o Flamengo) no pagamento "de eventual diferença, se houver, entre o valor da proposta vencedora do leilão e o fixado no processo expropriatório".


No termo de compra e venda do imóvel, o clube se compromete a assumir qualquer ônus judicial, tributos, tarifas e multas incidentes sobre o imóvel, "renunciando, de forma irretratável, ao direito de posteriormente cobrar tais valores do Município".


Para o advogado especialista em direito administrativo Francisco Defanti, essas condições criam alguma incerteza sobre o valor final a ser pago pelo Flamengo para ficar com o terreno na região central do Rio de Janeiro, além de direcionar ao clube qualquer possível prejuízo.

"Não existe um parâmetro para cima ou para baixo. O valor pode ser, sim, muito para cima. É um risco. É o principal risco que o Flamengo corre. Para qualquer licitante que entrasse nesse modelo, o risco é esse, não se sabe qual vai ser o valor fixado lá na frente pelo juiz. E o Flamengo assumiu o compromisso de pagar a diferença que possa vir a ser fixada pelo juiz. Isso está tanto no edital, quanto na promessa de compra e venda" - disse Defanti em entrevista ao portal "Lance".


Flamengo confia em perícia bem feita

O Flamengo está ciente do processo litigioso que terá pela frente e calculou os riscos antes de entrar no leilão. É o que a reportagem ouviu de fontes ligadas à diretoria rubro-negra. O clube sabe que há chance de o montante final ser maior do que o lance vencedor, mas confia na perícia feita pela prefeitura e nos estudos que apontam uma valorização do local não maior que R$ 240 milhões.

O Lance! conversou com membros do Conselho Deliberativo do clube que levaram a questão à diretoria. Nos bastidores, os dirigentes mostraram confiança no diálogo com as partes envolvidas, apesar da briga judicial inevitável. Procurada pela reportagem, a Caixa informou que "não se manifesta sobre assuntos judicializados".

Pode ser que o valor, realmente, seja maior. E isso é feito através de uma perícia. A perícia pode identificar esse valor como acima ou abaixo do valor fixado pela Prefeitura. Eu acho muito difícil que a avaliação da Prefeitura seja errada. Imagino que a avaliação da Prefeitura seja razoavelmente correta - completou Francisco Defanti.

Processo de desapropriação

Nos últimos dias, a Caixa voltou à Justiça para pedir a anulação do leilão vencido pelo Flamengo. O banco criticou o processo supostamente enviesado para favorecer o Flamengo e criticou o valor de R$ 138,2 milhões. A entidade é administradora do fundo de investimentos que é detentor do imóvel.

Antes do edital, o Flamengo ofereceu R$ 250 milhões para entrar em acordo com os atuais proprietários. O processo de desapropriação poderia ser feito de forma amigável, mas não houve acordo. Por isso, a Prefeitura do Rio entrou com o processo de desapropriação por considerar o imóvel "abandonado e sem cumprir sua função social".

Agora, um perito foi designado pela Justiça para apurar o valor do imóvel. A possível divergência com a avaliação feita pela prefeitura será resolvida pelo juiz.


Futebol

Com sub-20, Flamengo empata contra o Mirassol antes de buscar a Copa Intercontinental

Equipe principal viajou para o Catar aproveitando que já havia sido consagrado campeão do Campeonato Brasileiro; agora o objetivo é o Mundial

Equipe sub-20 do Flamengo empara com o Mirassol antes de viajar para o Catar e buscar a Copa Intercontinental - Foto: Reprodução
Equipe sub-20 do Flamengo empara com o Mirassol antes de viajar para o Catar e buscar a Copa Intercontinental - Foto: Reprodução

06 Dez 2025 | 21:08 |

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O Flamengo fechou sua participação no Campeonato Brasileiro 2025 neste sábado (06), empatando por 3 a 3 com o Mirassol, no Estádio José Maria de Campos Maia, em duelo válido pela 38ª rodada da competição.


Mengão utilizou a base para enfrentar o Mirassol


Mesmo já campeão antecipado, o Rubro-Negro entrou em campo com formação alternativa, mesclando jovens da base e atletas do elenco principal com Michael e Evertton Araújo como titulares. O jogo foi movimentado desde os primeiros minutos e contou com alternância no placar.


Estrela de Douglas Telles brilhou mais uma vez, mas donos da casa buscaram empate

Douglas Telles abriu o marcador para o Flamengo logo aos 7 minutos, mas Chico Kim empatou para o Mirassol pouco depois. Guilherme Gomes recolocou os cariocas em vantagem aos 30 minutos, porém Alesson deixou tudo igual novamente aos 40. No segundo tempo, Guilherme Gomes marcou seu segundo gol aos 13 minutos, mas Cristian Renato garantiu o empate definitivo aos 19.


Flamengo termina Brasileirão campeão

Com o resultado, o Flamengo terminou o Brasileirão na primeira posição, somando 79 pontos e confirmando o título nacional que não conquistava desde 2020. O Mirassol que tem Paulinho como coordenador técnico, estreante na elite nessa temporada, encerrou sua campanha histórica na quarta colocação, com 67 pontos, assegurando vaga direta na fase de grupos da Libertadores.

Faltam três jogos para o sonho do bi Mundial na Copa Intercontinental

O confronto serviu como preparação para o próximo desafio do Rubro-Negro: a disputa da Copa Intercontinental, marcada para Doha, no Catar. O objetivo é chegar até a final e enfrentar o PSG, atual campeão da UEFA Champions League.

No entanto, terá o desafio de vencer o Cruz Azul do México na próxima quarta (10) às 14h. O vencedor enfrenta o Pyramis do Egito no dia 13 enquanto a equipe de Paris aguarda seu adversário para a final do dia 17.


Futebol

Jornalista dá panorama de contratação de Jhon Arias pelo Flamengo

Nome do meia voltou a ser especulado no Mengão após início conturbado na Premier League, mas chances de negociação são baixas

Flamengo tem interesse na contratação de Jhon Arias, mas não há negociação no momento - Foto: Reprodução
Flamengo tem interesse na contratação de Jhon Arias, mas não há negociação no momento - Foto: Reprodução

06 Dez 2025 | 19:00 |

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O meia-atacante Jhon Arias, ex-Fluminense e atualmente no Wolverhampton, segue como o principal desejo do Flamengo para a próxima janela de transferências. A informação foi detalhada pelo jornalista Venê Casagrande, que explicou o cenário e os obstáculos para uma possível investida.


Venê Casagrande sobre Jhon Arias no Flamengo: "Não tem negociação..."


Segundo Venê, a diretoria rubro-negra ainda não abriu negociação, mas o colombiano é tratado internamente como alvo prioritário. Há admiração profunda pelo jogador, considerado uma “grande contratação” para elevar o nível técnico do elenco.


“Pelo Jhon Arias, nunca teve negociação, mas é o grande sonho da diretoria. Membros da diretoria estão apaixonados pelo jogador. Não tem negociação, mas não será surpresa se o Flamengo der uma cartada, mesmo sabendo da dificuldade pela identificação com o Fluminense”, afirmou o jornalista.

SITUAÇÃO DE JHON ARIAS NO WOLVERHAMPTON


A fase do colombiano na Inglaterra não é das mais favoráveis. Após a demissão do técnico Vítor Pereira, Arias voltou a ser utilizado e foi titular em 2 das últimas três partidas dos Wolves, que atualmente ocupa a lanterna do campeonato inglês. Mesmo diante desse cenário, o entendimento no Flamengo é que a prioridade do atleta ainda é o Fluminense, clube onde se consolidou no Brasil. O Palmeiras também monitora de perto o jogador.

FLAMENGO TAMBÉM BUSCA REFORÇOS PARA OUTRAS POSIÇÕES

Paralelamente ao interesse em Arias, o Flamengo trabalha em outras frentes do mercado. A diretoria deseja um zagueiro, um goleiro e mais um atacante para 2026. Vitão (Internacional) é o nome preferido para a defesa. Já Gabriel Brazão (Santos) é o escolhido para reforçar a meta. Com uma janela considerada estratégica, o clube projeta movimentos fortes no mercado para manter o patamar competitivo da equipe.



Futebol

Ídolo do Flamengo, Zico é exaltado em título do Kashima Antlers, no Japão

Maior referência da história do Mengão, o Galinho é tido como revolucionário no país e foi reverenciado durante a comemoração do Campeonato local

Maior ídolo da história do Flamengo, Zico é homenageado em título do Kashima Antlers - Foto: Reprodução
Maior ídolo da história do Flamengo, Zico é homenageado em título do Kashima Antlers - Foto: Reprodução

06 Dez 2025 | 18:45 |

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O eneacampeonato nacional não ficou restrito ao Flamengo. Outro clube profundamente marcado pela presença de Zico também alcançou o nono título de sua história. O Kashima Antlers, uma das forças do futebol japonês, voltou ao topo e celebrou mais uma conquista tendo o Galinho de Quintino como figura central, não apenas na história, mas na própria festa.


A LENDA QUE TRANSFORMOU O FUTEBOL JAPONÊS


Zico é mais do que um ex-jogador no Japão. Sua passagem entre 1991 e 1994, logo após deixar o Mengão em 1989, revolucionou o esporte no país. Ídolo absoluto, campeão japonês em 1993 e atualmente conselheiro do Kashima, ele segue tratado como referência máxima pelos torcedores.


Durante a celebração do título, os japoneses demonstraram novamente seu carinho pelo eterno camisa 10. No momento em que Zico entrou no gramado, a torcida explodiu em gritos de “Zico! Zico! Zico!”, reverenciando quem ajudou a moldar a identidade do clube.

ZICO LEVANTA O TROFÉU E ROUBA A CENA

Após a confirmação do título, Zico foi chamado ao campo para participar da festa. E não apenas participou: ele foi o responsável por erguer o troféu do campeonato japonês. Com um sorriso largo e cercado por jogadores que o tratam como mentor, o Galinho levantou o tradicional prato de prata e levou o estádio à loucura. O elenco do Kashima cedeu o troféu ao ídolo como forma de reconhecimento pelo seu legado, criando uma cena emblemática que viralizou no país.

A CORRIDA PELO TÍTULO NA RETA FINAL

O Kashima Antlers confirmou o eneacampeonato neste sábado (6), ao vencer o Yokohama Marinos por 2 a 1 na última rodada da liga, que conta com 38 jogos. A equipe chegou à decisão na liderança, mas ainda pressionada pelo Kashiwa Reysol, que venceu sua partida por 1 a 0. Mesmo assim, a vitória do Kashima garantiu o título por um ponto de diferença, coroando uma campanha consistente e retomando o protagonismo nacional.



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