Futebol
10 Ago 2024 | 07:12 |
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O Flamengo arrematou por R$ 138.195.000,00 o terreno para a construção do novo estádio, mas ainda não sabe se esse será o valor total para ficar com o espaço na região do Gasômetro. As regras do edital da prefeitura põem na conta do clube a responsabilidade por possíveis prejuízos na Justiça, no embate que tem a Caixa Econômica Federal (CEF) como litigante.
Os artigos 11.7 e 11.8 da versão final do edital, de 9 de julho, deixam clara a obrigação do arrematante (o Flamengo) no pagamento "de eventual diferença, se houver, entre o valor da proposta vencedora do leilão e o fixado no processo expropriatório".
No termo de compra e venda do imóvel, o clube se compromete a assumir qualquer ônus judicial, tributos, tarifas e multas incidentes sobre o imóvel, "renunciando, de forma irretratável, ao direito de posteriormente cobrar tais valores do Município".
Para o advogado especialista em direito administrativo Francisco Defanti, essas condições criam alguma incerteza sobre o valor final a ser pago pelo Flamengo para ficar com o terreno na região central do Rio de Janeiro, além de direcionar ao clube qualquer possível prejuízo.
"Não existe um parâmetro para cima ou para baixo. O valor pode ser, sim, muito para cima. É um risco. É o principal risco que o Flamengo corre. Para qualquer licitante que entrasse nesse modelo, o risco é esse, não se sabe qual vai ser o valor fixado lá na frente pelo juiz. E o Flamengo assumiu o compromisso de pagar a diferença que possa vir a ser fixada pelo juiz. Isso está tanto no edital, quanto na promessa de compra e venda" - disse Defanti em entrevista ao portal "Lance".
Flamengo confia em perícia bem feita
O Flamengo está ciente do processo litigioso que terá pela frente e calculou os riscos antes de entrar no leilão. É o que a reportagem ouviu de fontes ligadas à diretoria rubro-negra. O clube sabe que há chance de o montante final ser maior do que o lance vencedor, mas confia na perícia feita pela prefeitura e nos estudos que apontam uma valorização do local não maior que R$ 240 milhões.
O Lance! conversou com membros do Conselho Deliberativo do clube que levaram a questão à diretoria. Nos bastidores, os dirigentes mostraram confiança no diálogo com as partes envolvidas, apesar da briga judicial inevitável. Procurada pela reportagem, a Caixa informou que "não se manifesta sobre assuntos judicializados".
Pode ser que o valor, realmente, seja maior. E isso é feito através de uma perícia. A perícia pode identificar esse valor como acima ou abaixo do valor fixado pela Prefeitura. Eu acho muito difícil que a avaliação da Prefeitura seja errada. Imagino que a avaliação da Prefeitura seja razoavelmente correta - completou Francisco Defanti.
Processo de desapropriação
Nos últimos dias, a Caixa voltou à Justiça para pedir a anulação do leilão vencido pelo Flamengo. O banco criticou o processo supostamente enviesado para favorecer o Flamengo e criticou o valor de R$ 138,2 milhões. A entidade é administradora do fundo de investimentos que é detentor do imóvel.
Antes do edital, o Flamengo ofereceu R$ 250 milhões para entrar em acordo com os atuais proprietários. O processo de desapropriação poderia ser feito de forma amigável, mas não houve acordo. Por isso, a Prefeitura do Rio entrou com o processo de desapropriação por considerar o imóvel "abandonado e sem cumprir sua função social".
Agora, um perito foi designado pela Justiça para apurar o valor do imóvel. A possível divergência com a avaliação feita pela prefeitura será resolvida pelo juiz.
Clubes associativos serão obrigados a pagar uma alíquota muito superior às empresas e mandatário do Mengão faz análise da situação
02 Fev 2026 | 20:00 |
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O Flamengo emitiu um alerta contundente nesta segunda-feira (2) sobre os impactos da Reforma Tributária no esporte brasileiro. De acordo com projeções financeiras divulgadas pelo clube, o novo modelo fiscal, caso seja mantido nos moldes atuais, pode provocar um prejuízo acumulado de aproximadamente R$ 728 milhões ao longo dos próximos sete anos.
O presidente Luiz Eduardo Baptista, o Bap, classificou o cenário como insustentável. Segundo o dirigente, a mudança na legislação não afeta apenas o futebol profissional, mas coloca em risco a manutenção de modalidades olímpicas e projetos sociais desenvolvidos pelo clube.
Em documento oficial encaminhado a sócios e à imprensa, o Flamengo aponta um “risco real” de inviabilidade financeira para associações esportivas sem fins lucrativos. O texto destaca dois pontos centrais da proposta: o fim de isenções fiscais históricas e o aumento expressivo da carga tributária sobre receitas esportivas. Na avaliação rubro-negra, a nova estrutura cria um desequilíbrio ao penalizar instituições que exercem função social, tornando-as menos sustentáveis do que empresas voltadas exclusivamente ao lucro.
Em entrevista à Flamengo TV, Bap detalhou o impacto direto da reforma sobre os esportes olímpicos mantidos pelo clube. Atualmente, o investimento anual nessas modalidades gira em torno de R$ 70 milhões, enquanto a arrecadação via leis de incentivo não ultrapassa R$ 24 milhões. A diferença, cerca de R$ 46 milhões, é coberta com recursos próprios.
Com a elevação da carga tributária, essa equação deixaria de ser viável: “Se você precisa sustentar 12 negócios e apenas um dá retorno financeiro, manter os outros 11 passa a ser prejudicial. Do jeito que está caminhando, é melhor virar SAF e não ter nenhuma obrigação”, afirmou o dirigente, ao criticar o impacto da reforma sobre o esporte olímpico.
Jogador tem contrato com o Mengão até o fim da temporada 2026 e clube pretende conseguir retorno financeiro antes de um possível pré-contrato
02 Fev 2026 | 19:00 |
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Mesmo com a temporada em andamento, o Flamengo segue trabalhando no planejamento para 2026. Dentro desse cenário, a diretoria rubro-negra negocia a transferência do zagueiro Iago para o Orlando City, dos Estados Unidos.
Segundo o portal Coluna do Fla, as conversas entre os clubes foram retomadas recentemente. A expectativa é de que novas reuniões aconteçam nos próximos dias para avançar na negociação envolvendo o defensor de 20 anos.
Iago tem vínculo com o Flamengo até dezembro deste ano. Com isso, o zagueiro estará apto a assinar um pré-contrato com qualquer equipe a partir de junho. Diante desse contexto, o clube carioca tenta antecipar a saída para evitar uma liberação sem compensação financeira.
Revelado pelas categorias de base, o defensor soma apenas cinco partidas pelo time principal ao longo das últimas três temporadas. Em 2026, integrou o elenco que iniciou o Campeonato Carioca, disputado inicialmente com a equipe sub-20.
Enquanto define situações de mercado, o Flamengo mantém o foco nos desafios dentro de campo. O time comandado por Filipe Luís enfrenta o Internacional nesta quarta-feira (4), às 19h (horário de Brasília), no Maracanã, pela segunda rodada do Campeonato Brasileiro.
Duelo diante do Colorado será a primeira partida do Mengão no Maracanã na edição de 2026 do Brasileirão e torcedores podem adquirir entradas
02 Fev 2026 | 18:00 |
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Seguindo a derrota na decisão da Supercopa do Brasil, o Flamengo agora muda a chave para o Brasileirão já que nesta quarta-feira (4), a equipe de Filipe Luís entra em campo diante do Internacional pela segunda rodada da competição. Os torcedores ainda podem comprar ingressos para a partida.
A partida diante do Colorado será o primeiro jogo do Mais Querido no Maracanã pelo Campeonato Brasileiro de 2026. O confronto está marcado para às 19h (horário de Brasília) e, para os fanáticos que não vão ao estádio, será transmitido pelo Premiere (pay-per-view) para todo o Brasil.
CONFIRA O CRONOGRAMA
Para adquirir os ingressos, os torcedores devem acessar exclusivamente a plataforma oficial ingressos.flamengo.com.br. O processo exige login, seleção do setor e conclusão do pagamento. Devido à previsão de grande procura, a recomendação é que a compra seja efetuada assim que a janela de horário correspondente ao plano do sócio for aberta.
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