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Jornalista compara possível compra de Andreas Pereira pelo Palmeiras com a de Romário pelo Flamengo
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Cláusula do edital cria incerteza sobre gastos do Flamengo com o terreno do Gasômetro
Clube confia em processo bem conduzido para manter valor de R$ 138 milhões, mas Justiça pode aumentar quantia
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O Flamengo arrematou por R$ 138.195.000,00 o terreno para a construção do novo estádio, mas ainda não sabe se esse será o valor total para ficar com o espaço na região do Gasômetro. As regras do edital da prefeitura põem na conta do clube a responsabilidade por possíveis prejuízos na Justiça, no embate que tem a Caixa Econômica Federal (CEF) como litigante.
Os artigos 11.7 e 11.8 da versão final do edital, de 9 de julho, deixam clara a obrigação do arrematante (o Flamengo) no pagamento "de eventual diferença, se houver, entre o valor da proposta vencedora do leilão e o fixado no processo expropriatório".
No termo de compra e venda do imóvel, o clube se compromete a assumir qualquer ônus judicial, tributos, tarifas e multas incidentes sobre o imóvel, "renunciando, de forma irretratável, ao direito de posteriormente cobrar tais valores do Município".
Para o advogado especialista em direito administrativo Francisco Defanti, essas condições criam alguma incerteza sobre o valor final a ser pago pelo Flamengo para ficar com o terreno na região central do Rio de Janeiro, além de direcionar ao clube qualquer possível prejuízo.
"Não existe um parâmetro para cima ou para baixo. O valor pode ser, sim, muito para cima. É um risco. É o principal risco que o Flamengo corre. Para qualquer licitante que entrasse nesse modelo, o risco é esse, não se sabe qual vai ser o valor fixado lá na frente pelo juiz. E o Flamengo assumiu o compromisso de pagar a diferença que possa vir a ser fixada pelo juiz. Isso está tanto no edital, quanto na promessa de compra e venda" - disse Defanti em entrevista ao portal "Lance".
Flamengo confia em perícia bem feita
O Flamengo está ciente do processo litigioso que terá pela frente e calculou os riscos antes de entrar no leilão. É o que a reportagem ouviu de fontes ligadas à diretoria rubro-negra. O clube sabe que há chance de o montante final ser maior do que o lance vencedor, mas confia na perícia feita pela prefeitura e nos estudos que apontam uma valorização do local não maior que R$ 240 milhões.
O Lance! conversou com membros do Conselho Deliberativo do clube que levaram a questão à diretoria. Nos bastidores, os dirigentes mostraram confiança no diálogo com as partes envolvidas, apesar da briga judicial inevitável. Procurada pela reportagem, a Caixa informou que "não se manifesta sobre assuntos judicializados".
Pode ser que o valor, realmente, seja maior. E isso é feito através de uma perícia. A perícia pode identificar esse valor como acima ou abaixo do valor fixado pela Prefeitura. Eu acho muito difícil que a avaliação da Prefeitura seja errada. Imagino que a avaliação da Prefeitura seja razoavelmente correta - completou Francisco Defanti.
Processo de desapropriação
Nos últimos dias, a Caixa voltou à Justiça para pedir a anulação do leilão vencido pelo Flamengo. O banco criticou o processo supostamente enviesado para favorecer o Flamengo e criticou o valor de R$ 138,2 milhões. A entidade é administradora do fundo de investimentos que é detentor do imóvel.
Antes do edital, o Flamengo ofereceu R$ 250 milhões para entrar em acordo com os atuais proprietários. O processo de desapropriação poderia ser feito de forma amigável, mas não houve acordo. Por isso, a Prefeitura do Rio entrou com o processo de desapropriação por considerar o imóvel "abandonado e sem cumprir sua função social".
Agora, um perito foi designado pela Justiça para apurar o valor do imóvel. A possível divergência com a avaliação feita pela prefeitura será resolvida pelo juiz.
Futebol
Bastidores: Rodolfo Landim desgasta relação do Flamengo com Nova Iguaçu - confira
O mandatário do Mais Querido não cumpriu promessa feita ao clube carioca e prejudicou algumas negociações envolvendo jogadores da base
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De saída do Flamengo, Rodolfo Landim fez muitos amigos nos seis anos que comandou o clube, mas também criou inimizades. Isso porque, o mandatário do Rubro-Negro fez com que a relação do clube com o Nova Iguaçu ficasse desgastada, prejudicando algumas negociações envolvendo jovens jogadores da base da equipe carioca, que não queria negociar com o Mais Querido.
De acordo com informações do jornalista Venê Casagrande, os laços foram rompidos por conta de uma atitude de Rodolfo Landim. O jornalista afirma que o mandatário fez uma promessa ao Nova Iguaçu durante o Campeonato Carioca. Caso a equipe da Baixada Fluminense eliminasse o Vasco na semifinal, a renda da bilheteria seria repassada pelo Mais Querido. O time chegou até a decisão, tirando os vascaínos na semifinal, mas não receberam o montante prometido.
BAP TENTARÁ RECONCILIAÇÃO
Ainda segundo Venê Casagrande, Luiz Eduardo Baptista, novo mandatário do Mais Querido, já se movimenta para se reconciliar com o Nova Iguaçu. Destacando que a parceria com o time da Baixada Fluminense pode trazer jovens jogadores para a base rubro-negra.
Assim, Bap tentará deixar os acontecimentos de 2024 para trás, e não deve ter dificuldades. Isso porque, com a saída de Landim, o Nova Iguaçu deve voltar a se relacionar com o Rubro-Negro, voltando a fazer negócios por jovens atletas.
ESTREIA DO FLAMENGO NO CARIOCA 2025
O Flamengo estreia no Campeonato Carioca 2025 apenas no dia 11 de janeiro, contra o Boavista. No entanto, não serão os atletas da equipe principal que jogarão a partida, e sim os jovens da base e alguns reservas do time profissional. Isso porque, o o elenco principal fará a pré-temporada nos Estados Unidos.
Futebol
Especulado no Flamengo, Oscar toma decisão após sair do futebol da China
Meia teve seu nome ligado ao Mengão e está em fim de contrato com o Shanghai Port, mas o jogador não deve retornar ao futebol brasileiro
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Após oito anos defendendo o Shanghai Port, da China, Oscar encerrou sua trajetória no clube e está sem equipe definida para 2025. Apesar disso, o meia descartou um retorno ao futebol brasileiro neste momento. Ainda assim, o São Paulo tem demonstrado interesse na contratação do jogador, que já foi especulado pelo Flamengo.
SÃO PAULO TENTA ACORDO COM OSCAR
De acordo com o portal 'Trivela', o São Paulo já alinhou as bases salariais com os representantes de Oscar. Contudo, o atleta reforçou sua decisão de não voltar ao Brasil por enquanto. O jogador também revelou que, caso retornasse ao país, sua preferência seria atuar pelo Internacional, clube onde começou sua carreira.
PLANEJAMENTOS FUTUROS
Embora tenha descartado o Brasil no momento, Oscar não descarta a possibilidade de retornar no futuro. Em recente entrevista à Folha de São Paulo, o meia confirmou que recebeu sondagens de clubes brasileiros, europeus e do Catar. Além do tricolor paulista, Cruzeiro, Internacional e Flamengo já analisaram sua situação.
“Minha mãe está ficando mais velha, minhas irmãs estão tendo filhos, a gente quer estar perto. Agora tem limite salarial, então é mais difícil (renovar). Tem outros clubes, do Brasil, da Europa, do Catar. Vou esperar o fim do ano e decidir. Eu e minha esposa ficamos ansiosos para ver para onde a gente vai. A gente está aqui há sete, oito anos, é uma mudança grande. Quanto antes a gente souber é melhor”, disse Oscar.
AS TENTATIVAS DO FLAMENGO
Oscar esteve próximo de vestir a camisa do Flamengo em duas ocasiões. Em 2022, durante a janela de transferências de meio de ano, o Rubro-Negro chegou a um acordo com o jogador para trazê-lo por empréstimo. Porém, o Shanghai Port desistiu da negociação na última hora, frustrando o acerto.
Já em 2024, o site chinês Sohu informou que Oscar havia acertado com o Flamengo. No entanto, os empresários do jogador negaram o acordo, embora tenham deixado o futuro em aberto.
Futebol
NK Osijek oficializa saída de José Boto, novo diretor de futebol do Flamengo
O novo dirigente do Mais Querido chega ao Rio de Janeiro no dia 28 de dezembro para iniciar os trabalhos no clube
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Confirmado como novo diretor técnico do Flamengo por Luiz Eduardo Baptista, José Boto se despediu do NK Osijek (CRO) nesta última sexta-feira (20). Desse modo, a equipe croata oficializou a saída do dirigente português nesse sábado (21).
O Osijek publicou neste sábado (21) em suas redes sociais o desligamento de José Boto, informando aos torcedores que o português não seguirá no clube e um agradecimento ao profissional pelos serviços prestados. Além disso, os croatas desejam que a passagem pelo Flamengo seja grande e vitoriosa.
"José Boto já não é o diretor desportivo do Osijek. Desejamos felicidades e sucesso a José no seu novo ambiente", escreve o perfil da equipe europeia.
CHEGADA AO FLAMENGO
José Boto chega ao Rio de Janeiro no dia 28 de dezembro. Isso porque, o dirigente português assumirá o cargo de diretor técnico de futebol do Mais Querido na gestão do novo presidente, Luiz Eduardo Baptista.
Inclusive, Boto já tem conversas adiantadas com Filipe Luís. Dentre os assuntos, a formação e manutenção do elenco para 2025 é pauta constante nos diálogos.
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