Futebol
10 Ago 2024 | 07:12 |
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O Flamengo arrematou por R$ 138.195.000,00 o terreno para a construção do novo estádio, mas ainda não sabe se esse será o valor total para ficar com o espaço na região do Gasômetro. As regras do edital da prefeitura põem na conta do clube a responsabilidade por possíveis prejuízos na Justiça, no embate que tem a Caixa Econômica Federal (CEF) como litigante.
Os artigos 11.7 e 11.8 da versão final do edital, de 9 de julho, deixam clara a obrigação do arrematante (o Flamengo) no pagamento "de eventual diferença, se houver, entre o valor da proposta vencedora do leilão e o fixado no processo expropriatório".
No termo de compra e venda do imóvel, o clube se compromete a assumir qualquer ônus judicial, tributos, tarifas e multas incidentes sobre o imóvel, "renunciando, de forma irretratável, ao direito de posteriormente cobrar tais valores do Município".
Para o advogado especialista em direito administrativo Francisco Defanti, essas condições criam alguma incerteza sobre o valor final a ser pago pelo Flamengo para ficar com o terreno na região central do Rio de Janeiro, além de direcionar ao clube qualquer possível prejuízo.
"Não existe um parâmetro para cima ou para baixo. O valor pode ser, sim, muito para cima. É um risco. É o principal risco que o Flamengo corre. Para qualquer licitante que entrasse nesse modelo, o risco é esse, não se sabe qual vai ser o valor fixado lá na frente pelo juiz. E o Flamengo assumiu o compromisso de pagar a diferença que possa vir a ser fixada pelo juiz. Isso está tanto no edital, quanto na promessa de compra e venda" - disse Defanti em entrevista ao portal "Lance".
Flamengo confia em perícia bem feita
O Flamengo está ciente do processo litigioso que terá pela frente e calculou os riscos antes de entrar no leilão. É o que a reportagem ouviu de fontes ligadas à diretoria rubro-negra. O clube sabe que há chance de o montante final ser maior do que o lance vencedor, mas confia na perícia feita pela prefeitura e nos estudos que apontam uma valorização do local não maior que R$ 240 milhões.
O Lance! conversou com membros do Conselho Deliberativo do clube que levaram a questão à diretoria. Nos bastidores, os dirigentes mostraram confiança no diálogo com as partes envolvidas, apesar da briga judicial inevitável. Procurada pela reportagem, a Caixa informou que "não se manifesta sobre assuntos judicializados".
Pode ser que o valor, realmente, seja maior. E isso é feito através de uma perícia. A perícia pode identificar esse valor como acima ou abaixo do valor fixado pela Prefeitura. Eu acho muito difícil que a avaliação da Prefeitura seja errada. Imagino que a avaliação da Prefeitura seja razoavelmente correta - completou Francisco Defanti.
Processo de desapropriação
Nos últimos dias, a Caixa voltou à Justiça para pedir a anulação do leilão vencido pelo Flamengo. O banco criticou o processo supostamente enviesado para favorecer o Flamengo e criticou o valor de R$ 138,2 milhões. A entidade é administradora do fundo de investimentos que é detentor do imóvel.
Antes do edital, o Flamengo ofereceu R$ 250 milhões para entrar em acordo com os atuais proprietários. O processo de desapropriação poderia ser feito de forma amigável, mas não houve acordo. Por isso, a Prefeitura do Rio entrou com o processo de desapropriação por considerar o imóvel "abandonado e sem cumprir sua função social".
Agora, um perito foi designado pela Justiça para apurar o valor do imóvel. A possível divergência com a avaliação feita pela prefeitura será resolvida pelo juiz.
Com a saída de Thiago Silva e contrato do defensor chegando ao fim na Turquia, Tricolor estuda investida; Vasco, Corinthians e Internacional também monitoram
22 Dez 2025 | 22:00 |
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O Fluminense iniciou o mapeamento de mercado para reforçar o sistema defensivo visando a temporada de 2026. Diante da necessidade de reposição no setor, o nome de Léo Duarte ganhou força nos bastidores das Laranjeiras.
Revelado pelo rival Flamengo e atualmente no Istanbul Basaksehir, da Turquia, o zagueiro de 29 anos entra nos seis meses finais de contrato. Com isso, poderá assinar um pré-contrato a partir de janeiro, ficando livre para retornar ao futebol brasileiro sem custos de transferência.
A oportunidade de mercado não passou despercebida. Além do Tricolor, Vasco da Gama, Corinthians e Internacional monitoram a situação do defensor, o que indica uma disputa acirrada na próxima janela.
A contratação de zagueiros é tratada como prioridade absoluta no planejamento do Fluminense. O setor sofreu baixas recentes: Thiago Silva rescindiu contrato para atuar no Porto, enquanto o vínculo de Manoel não será renovado.
Diante das lacunas no elenco, a diretoria, em conjunto com comissão técnica e departamento de scout, definiu o perfil ideal: defensores experientes, com conhecimento do futebol brasileiro e condição de assumir a titularidade de imediato. Léo Duarte se encaixa nesses critérios, unindo rodagem internacional e adaptação prévia ao futebol carioca.
Léo Duarte deixou o Brasil em 2019, negociado pelo Flamengo com o Milan por cerca de 11 milhões de euros. A passagem pela Itália foi marcada por lesões e pouca sequência. A retomada aconteceu a partir de 2021, já no futebol turco. Pelo Istanbul Basaksehir, o zagueiro se consolidou como titular absoluto.
Destaque na Itália, lateral revelado no Ninho do Urubu entra no radar de gigantes espanhóis; Roma estipula preço elevado e Mengão aguarda lucro
22 Dez 2025 | 21:00 |
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O lateral-direito Wesley, revelado pelo Flamengo e atualmente na Roma, entrou no radar de dois gigantes do futebol mundial. Segundo o portal britânico Talksport, Real Madrid e Barcelona monitoram a evolução do jogador de 22 anos e avaliam uma investida nas próximas janelas de transferências.
A ascensão do brasileiro na Europa foi rápida. Contratado pela Roma em 2024, Wesley conquistou espaço rapidamente, ganhou a confiança de Gasperini e se firmou como titular na Serie A, mantendo regularidade e alto nível de desempenho desde então.
O Real Madrid observa o atleta pela sua versatilidade tática. Wesley pode atuar como lateral, ala em linha de três zagueiros e até mais avançado, características que agradam pela adaptação rápida e vigor físico. Já o Barcelona vê no jogador uma opção de renovação e profundidade para o elenco.
Apesar do interesse espanhol, a Roma não pretende facilitar a negociação. O clube italiano estipula valores entre 40 e 50 milhões de euros para iniciar conversas e considera o defensor peça-chave do projeto esportivo. Uma saída já em janeiro é vista como pouco provável.
O Flamengo acompanha o cenário com atenção. Vendido por 25 milhões de euros, o lateral deixou ao clube carioca bônus e percentual de mais-valia em futura venda. Caso a disputa eleve o valor do atleta, o Rubro-Negro pode garantir nova e relevante receita.
Presidente Luiz Eduardo Baptista agendou reunião virtual para finalizar o novo contrato do treinador agenciado por Jorge Mendes
22 Dez 2025 | 20:00 |
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O fim de ano nos bastidores do Flamengo é de intensa movimentação visando o planejamento de 2026. A prioridade absoluta da diretoria é a renovação do contrato do técnico Filipe Luís, cujo vínculo se encerra em 31 de dezembro. Paralelamente, o clube administra a situação do atacante Michael, que manifestou desejo de sair, mas encontra entraves financeiros no mercado nacional.
As conversas com Filipe Luís se arrastam desde o primeiro semestre. O Flamengo sinalizou interesse na renovação após os bons resultados antes do Mundial de Clubes, mas o treinador optou por manter o foco no campo. As negociações só foram retomadas de forma mais concreta durante as Datas Fifa.
Nesse intervalo, o cenário ganhou novos contornos. Filipe Luís passou a ser representado por Jorge Mendes, empresário de renome internacional. Com maior projeção continental e respaldo esportivo, a questão financeira passou a ter peso maior nas tratativas.
Desde que assumiu o time profissional em setembro de 2024, após passagem pelas categorias de base, Filipe Luís alcançou um feito raro no clube. Foi o primeiro treinador a iniciar e concluir uma temporada completa no comando do Flamengo desde Vanderlei Luxemburgo, em 2011, o que embasa seu pedido de valorização.
Após uma proposta inicial considerada baixa, houve contraoferta elevada do estafe do treinador. Agora, as partes buscam um meio-termo para um contrato de dois anos. O presidente Luiz Eduardo Baptista lidera a negociação final, que deve ser concluída antes da virada do ano, incluindo definição de salário, multas e bônus.
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