Futebol

Cláusula do edital cria incerteza sobre gastos do Flamengo com o terreno do Gasômetro

Clube confia em processo bem conduzido para manter valor de R$ 138 milhões, mas Justiça pode aumentar quantia

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

10 Ago 2024 | 07:12 |

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O Flamengo arrematou por R$ 138.195.000,00 o terreno para a construção do novo estádio, mas ainda não sabe se esse será o valor total para ficar com o espaço na região do Gasômetro. As regras do edital da prefeitura põem na conta do clube a responsabilidade por possíveis prejuízos na Justiça, no embate que tem a Caixa Econômica Federal (CEF) como litigante.


Os artigos 11.7 e 11.8 da versão final do edital, de 9 de julho, deixam clara a obrigação do arrematante (o Flamengo) no pagamento "de eventual diferença, se houver, entre o valor da proposta vencedora do leilão e o fixado no processo expropriatório".


No termo de compra e venda do imóvel, o clube se compromete a assumir qualquer ônus judicial, tributos, tarifas e multas incidentes sobre o imóvel, "renunciando, de forma irretratável, ao direito de posteriormente cobrar tais valores do Município".


Para o advogado especialista em direito administrativo Francisco Defanti, essas condições criam alguma incerteza sobre o valor final a ser pago pelo Flamengo para ficar com o terreno na região central do Rio de Janeiro, além de direcionar ao clube qualquer possível prejuízo.

"Não existe um parâmetro para cima ou para baixo. O valor pode ser, sim, muito para cima. É um risco. É o principal risco que o Flamengo corre. Para qualquer licitante que entrasse nesse modelo, o risco é esse, não se sabe qual vai ser o valor fixado lá na frente pelo juiz. E o Flamengo assumiu o compromisso de pagar a diferença que possa vir a ser fixada pelo juiz. Isso está tanto no edital, quanto na promessa de compra e venda" - disse Defanti em entrevista ao portal "Lance".


Flamengo confia em perícia bem feita

O Flamengo está ciente do processo litigioso que terá pela frente e calculou os riscos antes de entrar no leilão. É o que a reportagem ouviu de fontes ligadas à diretoria rubro-negra. O clube sabe que há chance de o montante final ser maior do que o lance vencedor, mas confia na perícia feita pela prefeitura e nos estudos que apontam uma valorização do local não maior que R$ 240 milhões.

O Lance! conversou com membros do Conselho Deliberativo do clube que levaram a questão à diretoria. Nos bastidores, os dirigentes mostraram confiança no diálogo com as partes envolvidas, apesar da briga judicial inevitável. Procurada pela reportagem, a Caixa informou que "não se manifesta sobre assuntos judicializados".

Pode ser que o valor, realmente, seja maior. E isso é feito através de uma perícia. A perícia pode identificar esse valor como acima ou abaixo do valor fixado pela Prefeitura. Eu acho muito difícil que a avaliação da Prefeitura seja errada. Imagino que a avaliação da Prefeitura seja razoavelmente correta - completou Francisco Defanti.

Processo de desapropriação

Nos últimos dias, a Caixa voltou à Justiça para pedir a anulação do leilão vencido pelo Flamengo. O banco criticou o processo supostamente enviesado para favorecer o Flamengo e criticou o valor de R$ 138,2 milhões. A entidade é administradora do fundo de investimentos que é detentor do imóvel.

Antes do edital, o Flamengo ofereceu R$ 250 milhões para entrar em acordo com os atuais proprietários. O processo de desapropriação poderia ser feito de forma amigável, mas não houve acordo. Por isso, a Prefeitura do Rio entrou com o processo de desapropriação por considerar o imóvel "abandonado e sem cumprir sua função social".

Agora, um perito foi designado pela Justiça para apurar o valor do imóvel. A possível divergência com a avaliação feita pela prefeitura será resolvida pelo juiz.


Futebol

Vidente prevê resultado de Flamengo x Santos pelo Brasileirão

Duelo válido pela 10ª rodada da competição tem grande interesse do público, que busca até mesmo no sobrenatural uma resposta

Vidente crava resultado entre Flamengo e Santos hoje pela 10ª rodada do Brasileirão 2026 - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Vidente crava resultado entre Flamengo e Santos hoje pela 10ª rodada do Brasileirão 2026 - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

05 Abr 2026 | 10:00 |

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Na tarde deste domingo (5), às 17h30 (horário de Brasília), Flamengo e Santos se enfrentam no Maracanã, pela 10ª rodada do Campeonato Brasileiro. Após a derrota por 3 a 0 para o Red Bull Bragantino na última rodada, o time rubro-negro entra em campo pressionado para retomar o caminho das vitórias.


PREVISÃO CHAMA ATENÇÃO


Às vésperas da partida, o confronto ganhou um ingrediente curioso fora das quatro linhas. O vidente Luiz Filho, conhecido pelo canal “Renascer das Cartas” no YouTube, fez uma leitura sobre o duelo e apontou dificuldades para o Flamengo. Segundo a interpretação das cartas, a equipe comandada por Leonardo Jardim precisará de equilíbrio emocional para superar o adversário.


“As cartas indicam um jogo de superação e intensidade. O Eremita sugere que o Flamengo terá uma visão clara do que precisa fazer, embora enfrente dificuldades e precise controlar o lado emocional. O Flamengo terá oportunidades de marcar e, se mantiver a constância e aproveitar as chances, as energias são favoráveis para a vitória”, afirmou.

CENÁRIO FAVORÁVEL AO FLAMENGO


Dentro de campo, a expectativa é de um confronto equilibrado, com o Mengão tentando transformar o apoio da torcida em resultado positivo para seguir firme na disputa do Brasileirão. Apesar dos desafios projetados, a leitura aponta vantagem para o Flamengo. De acordo com Luiz Filho, as cartas ligadas ao Santos indicam possíveis dificuldades ao longo da partida.

“Embora a carta da Imperatriz indique capacidade de criação e de dificultar a vida do adversário, outras cartas foram mais negativas para o Santos. O Sete de Espadas sugere possibilidade de erros, enganos ou problemas externos, como arbitragem. As cartas do Flamengo estão mais favoráveis devido à experiência e clareza mostradas no jogo”, concluiu.



Futebol

Corinthians pensa em ex-Flamengo para substituir Dorival Júnior

Treinador teve passagem vitoriosa comandando o Mengão e Alvinegro pretende fazer contatos caso demita o atual técnico da equipe

Corinthians quer Filipe Luís como treinador caso demita Dorival Júnior após duelo contra o Internacional - Foto: Alexandre Vidal/Flamengo
Corinthians quer Filipe Luís como treinador caso demita Dorival Júnior após duelo contra o Internacional - Foto: Alexandre Vidal/Flamengo

05 Abr 2026 | 09:00 |

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Sem vencer há oito partidas, o Corinthians vive momento de pressão e pode promover mudanças no comando técnico. O treinador Dorival Júnior corre risco de demissão caso a equipe volte a tropeçar neste domingo (5), diante do Internacional, às 19h30, na Neo Química Arena, pela 10ª rodada do Campeonato Brasileiro, o que faz a equipe alvinegra abrir os olhos para a situação de Filipe Luís, ex-Flamengo.


FILIPE LUÍS ENTRE OS COTADOS


Nos bastidores, a diretoria já avalia possíveis substitutos. Segundo o perfil Fiel News, nomes como o do ex-Mengão, Tite e Fernando Diniz aparecem entre as opções analisadas. Apesar disso, a contratação de Filipe Luís é considerada difícil. O ex-treinador do Flamengo tem como prioridade seguir carreira no futebol europeu, o que pode inviabilizar uma investida do clube paulista neste momento.


INTERESSE DE OUTROS CLUBES

Antes de entrar no radar do Corinthians, Filipe Luís também foi avaliado por Cruzeiro e São Paulo. O técnico chegou a iniciar conversas com o clube mineiro, mas optou por recuar, mantendo o foco em oportunidades no exterior. Clubes mexicanos, como Monterrey e América-MEX, também demonstraram interesse, mas receberam resposta negativa.


PRIORIDADE É A EUROPA

O planejamento de Filipe Luís é assumir um novo projeto apenas após a Copa do Mundo, priorizando o mercado europeu. Até lá, o treinador segue se preparando e avaliando possibilidades para dar o próximo passo na carreira.

PASSAGEM PELO FLAMENGO

Multicampeão pelo Flamengo, Filipe Luís deixou o clube após pressão pelos vice-campeonatos diante do Corinthians, na Supercopa do Brasil, e do Lanús, na Recopa Sul-Americana. Mesmo com a saída conturbada, o treinador acumulou conquistas relevantes entre 2024 e 2025, incluindo títulos como Campeonato Carioca (2025), Copa do Brasil (2024), Brasileirão (2025), Libertadores (2025), Supercopa do Brasil (2025), Copa Challenger (2025) e Derby das Américas (2025).



Futebol

Gabigol manda recado para torcida do Flamengo: “vou amar se…”

Camisa 9 do Santos, o atacante fez história vestindo o Manto Sagrado do Mengão e não esconde o carinho pelo clube, mas quer ver provocações

Gabigol quer que a torcida do Flamengo o provoque no duelo contra o Santos pelo Brasileirão - Foto: Reprodução/Santos
Gabigol quer que a torcida do Flamengo o provoque no duelo contra o Santos pelo Brasileirão - Foto: Reprodução/Santos

05 Abr 2026 | 08:15 |

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Atacante do Santos, Gabriel Barbosa se prepara para reencontrar a torcida do Flamengo neste domingo (05), em duelo válido pela 10ª rodada do Campeonato Brasileiro. Às vésperas da partida, o ex-camisa 9 comentou sobre a relação com a Nação Rubro-Negra e adotou um tom descontraído ao falar sobre possíveis reações nas arquibancadas.


Gabigol sobre provocações da torcida do Flamengo: "Vou amar se no Maracanã também for assim..."


“Eu sei que a torcida faz o papel dela de xingar. No final, isso me motiva mais. Eu amava quando vinha na Vila e eles me xingavam. Vou amar se no Maracanã também for assim. Claro que não espero isso pelo carinho que sempre tive com a torcida. E também sei que, se jogasse contra o Cruzeiro, a torcida também não iria me aplaudir (risos). Então, levo isso como motivação. Mas, quando o jogo acaba, sinto que as torcidas do Santos, do Flamengo e até do Cruzeiro têm carinho por mim. É tudo numa boa”, afirmou, em entrevista ao “GE”.


NÚMEROS PELO FLAMENGO

Durante seis temporadas com a camisa do Flamengo, Gabigol construiu uma trajetória marcante. Ao todo, foram 306 partidas, com 161 gols e 43 assistências, além de uma galeria expressiva de títulos: duas Libertadores, duas Copas do Brasil, dois Campeonatos Brasileiros, duas Supercopas do Brasil, uma Recopa Sul-Americana e quatro Campeonatos Cariocas.


RETROSPECTO CONTRA O SANTOS

Enfrentando o ex-clube, Gabigol costuma ter bom desempenho. Pelo Flamengo, o atacante encarou o Santos em dez oportunidades, marcando oito gols. Em diversas ocasiões, chamou atenção por comemorar de forma intensa, especialmente em resposta às provocações vindas das arquibancadas. Já em duelo contra o Mengão defendendo o Cruzeiro, o atacante chegou a balançar as redes, mas optou por não comemorar, em respeito à história construída no clube carioca.

DETALHES DA PARTIDA

Flamengo e Santos se enfrentam neste domingo (05), às 17h30 (horário de Brasília), no Maracanã, pela 10ª rodada do Brasileirão. A partida terá transmissão da Globo, em TV aberta, além de exibição no Premiere e acompanhamento ao vivo pela GE TV, no YouTube.



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