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Flamengo consegue 'bolada' milionária após vencer o Cruz Azul - confira
10 Dez 2025 | 16:59
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10 Ago 2024 | 07:12 |
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O Flamengo arrematou por R$ 138.195.000,00 o terreno para a construção do novo estádio, mas ainda não sabe se esse será o valor total para ficar com o espaço na região do Gasômetro. As regras do edital da prefeitura põem na conta do clube a responsabilidade por possíveis prejuízos na Justiça, no embate que tem a Caixa Econômica Federal (CEF) como litigante.
Os artigos 11.7 e 11.8 da versão final do edital, de 9 de julho, deixam clara a obrigação do arrematante (o Flamengo) no pagamento "de eventual diferença, se houver, entre o valor da proposta vencedora do leilão e o fixado no processo expropriatório".
No termo de compra e venda do imóvel, o clube se compromete a assumir qualquer ônus judicial, tributos, tarifas e multas incidentes sobre o imóvel, "renunciando, de forma irretratável, ao direito de posteriormente cobrar tais valores do Município".
Para o advogado especialista em direito administrativo Francisco Defanti, essas condições criam alguma incerteza sobre o valor final a ser pago pelo Flamengo para ficar com o terreno na região central do Rio de Janeiro, além de direcionar ao clube qualquer possível prejuízo.
"Não existe um parâmetro para cima ou para baixo. O valor pode ser, sim, muito para cima. É um risco. É o principal risco que o Flamengo corre. Para qualquer licitante que entrasse nesse modelo, o risco é esse, não se sabe qual vai ser o valor fixado lá na frente pelo juiz. E o Flamengo assumiu o compromisso de pagar a diferença que possa vir a ser fixada pelo juiz. Isso está tanto no edital, quanto na promessa de compra e venda" - disse Defanti em entrevista ao portal "Lance".
Flamengo confia em perícia bem feita
O Flamengo está ciente do processo litigioso que terá pela frente e calculou os riscos antes de entrar no leilão. É o que a reportagem ouviu de fontes ligadas à diretoria rubro-negra. O clube sabe que há chance de o montante final ser maior do que o lance vencedor, mas confia na perícia feita pela prefeitura e nos estudos que apontam uma valorização do local não maior que R$ 240 milhões.
O Lance! conversou com membros do Conselho Deliberativo do clube que levaram a questão à diretoria. Nos bastidores, os dirigentes mostraram confiança no diálogo com as partes envolvidas, apesar da briga judicial inevitável. Procurada pela reportagem, a Caixa informou que "não se manifesta sobre assuntos judicializados".
Pode ser que o valor, realmente, seja maior. E isso é feito através de uma perícia. A perícia pode identificar esse valor como acima ou abaixo do valor fixado pela Prefeitura. Eu acho muito difícil que a avaliação da Prefeitura seja errada. Imagino que a avaliação da Prefeitura seja razoavelmente correta - completou Francisco Defanti.
Processo de desapropriação
Nos últimos dias, a Caixa voltou à Justiça para pedir a anulação do leilão vencido pelo Flamengo. O banco criticou o processo supostamente enviesado para favorecer o Flamengo e criticou o valor de R$ 138,2 milhões. A entidade é administradora do fundo de investimentos que é detentor do imóvel.
Antes do edital, o Flamengo ofereceu R$ 250 milhões para entrar em acordo com os atuais proprietários. O processo de desapropriação poderia ser feito de forma amigável, mas não houve acordo. Por isso, a Prefeitura do Rio entrou com o processo de desapropriação por considerar o imóvel "abandonado e sem cumprir sua função social".
Agora, um perito foi designado pela Justiça para apurar o valor do imóvel. A possível divergência com a avaliação feita pela prefeitura será resolvida pelo juiz.
Atleta foi liberado pela diretoria rubro-negra e retorna ao Brasil nesta quinta-feira; com pré-contrato assinado com o Cruzeiro, arqueiro não atua mais pelo Fla
10 Dez 2025 | 20:11 |
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A delegação do Flamengo no Catar terá uma baixa confirmada para o restante da Copa Intercontinental. O goleiro Matheus Cunha foi liberado pela diretoria e deixará a concentração em Doha na madrugada desta quinta-feira (11). O motivo da viagem de retorno ao Brasil é de ordem pessoal: o atleta acompanhará o nascimento de seu filho.
Com a liberação, encerra-se também a passagem do jogador de 24 anos pelo clube carioca. Cunha esteve presente no grupo que venceu o Cruz Azul por 2 a 1 nesta quarta-feira (10), conquistando o Dérbi das Américas, mas não vestirá mais a camisa rubro-negra em partidas oficiais.
A saída antecipada de Matheus Cunha obriga o técnico Filipe Luís a ajustar as opções para a meta. De acordo com o comunicado oficial do Flamengo, não será possível convocar um substituto externo, uma vez que o prazo para inscrição de novos atletas na competição já se encerrou.
Dessa forma, para o confronto contra o Pyramids, do Egito, válido pela Challenger Cup no próximo sábado (13), e para uma eventual final, o jovem Dyogo Alves assume o posto de reserva imediato do titular Agustín Rossi. O elenco precisa lidar com essa redução nas opções justamente na fase decisiva do torneio mundial.
Matheus Cunha já tem seu futuro profissional traçado longe da Gávea. O arqueiro assinou um pré-contrato com o Cruzeiro em julho deste ano e é considerado o primeiro reforço confirmado da equipe mineira para a temporada de 2026.
O meia colombiano comentou as especulações de mercado que o ligam a clubes brasileiros, admitiu o momento difícil na Inglaterra
10 Dez 2025 | 19:29 |
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Em meio a uma temporada desafiadora na Premier League, o meia-atacante Jhon Arias abordou pela primeira vez os recentes boatos que sugerem seu retorno ao futebol sul-americano. Questionado diretamente sobre o interesse de clubes brasileiro, envolvendo o Flamengo, o jogador tratou o assunto com naturalidade e analisou o cenário atual de sua carreira na Europa.
Para Arias, ter seu nome vinculado a grandes equipes do Brasil é uma consequência lógica de sua trajetória vitoriosa no país. O atleta enfatizou que rumores e especulações são partes integrantes do futebol, especialmente considerando o que ele construiu antes de se transferir para a Inglaterra.
"Acho que isso é normal. No futebol sempre existem rumores e especulações, ainda mais por tudo que conquistei no Brasil. É natural que me vinculem a um ou outro clube. Faz parte do processo. Pela situação atual do clube, que não é das melhores, tivemos um início de temporada ruim e, como as temporadas são diferentes, no Brasil já se pensa na próxima temporada e esses rumores aparecem", disse Arias ao FlashScore.
FOCO TOTAL NO WOLVERHAMPTON
Apesar de reconhecer que a má fase do Wolverhampton alimenta as conversas sobre sua saída, Arias adotou um discurso de comprometimento. O jogador previu que a abertura oficial da janela de transferências intensificará as especulações envolvendo gigantes brasileiros, mas garantiu que seu pensamento está na reação do time.
"Estou tranquilo, consciente do momento que vivemos no Wolverhampton, trabalhando muito para alcançar o objetivo e mudar o que estamos passando", afirmou o meia, reiterando que sua prioridade é reverter o cenário adverso na liga inglesa.
A proposta governamental visa reduzir drasticamente a presença de atletas internacionais nos clubes a partir de 2028; medida pode impactar diretamente o Coringa
10 Dez 2025 | 19:15 |
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Em meio à disputa do título intercontinental, o noticiário esportivo internacional trouxe uma surpresa que pode impactar diretamente um velho conhecido da torcida do Flamengo. O Ministério do Esporte da Rússia apresentou uma proposta que visa restringir severamente o número de jogadores estrangeiros no futebol local. A medida, se aprovada, coloca em xeque a permanência de atletas como Gerson, atualmente no Zenit, a longo prazo.
A diretriz governamental sugere que, a partir das temporadas de 2028 e 2029, os clubes russos tenham um teto máximo de 10 jogadores estrangeiros em seus elencos. A restrição seria ainda mais rigorosa dentro das quatro linhas: apenas cinco atletas de fora do país poderiam atuar simultaneamente por partida.
A decisão foi detalhada em entrevista à agência TASS, concedida no dia 9 de dezembro por Mikhail Degtyarev, ministro dos Esportes da Rússia e presidente do Comitê Olímpico Russo (ROC). O dirigente classificou a iniciativa como uma abordagem “humana e cirúrgica”, visando fomentar o desenvolvimento de talentos locais sem causar um choque imediato nas equipes, dado o prazo de implementação.
No entanto, a antecipação dessa política já movimenta os bastidores. Para clubes como o Zenit, que tradicionalmente investem pesado em brasileiros, a mudança de legislação força uma reavaliação de ativos valiosos como Gerson, que pode ter sua saída facilitada no futuro para adequação às novas normas.
Mesmo antes do anúncio da nova regra, o futuro de Gerson já era alvo de especulações. No cenário nacional, o Palmeiras demonstrou interesse em contar com o futebol do ex-Flamengo, enquanto o mercado da Arábia Saudita surge como um destino financeiramente robusto.
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