Futebol

Cláusula do edital cria incerteza sobre gastos do Flamengo com o terreno do Gasômetro

Clube confia em processo bem conduzido para manter valor de R$ 138 milhões, mas Justiça pode aumentar quantia

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

10 Ago 2024 | 07:12 |

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O Flamengo arrematou por R$ 138.195.000,00 o terreno para a construção do novo estádio, mas ainda não sabe se esse será o valor total para ficar com o espaço na região do Gasômetro. As regras do edital da prefeitura põem na conta do clube a responsabilidade por possíveis prejuízos na Justiça, no embate que tem a Caixa Econômica Federal (CEF) como litigante.


Os artigos 11.7 e 11.8 da versão final do edital, de 9 de julho, deixam clara a obrigação do arrematante (o Flamengo) no pagamento "de eventual diferença, se houver, entre o valor da proposta vencedora do leilão e o fixado no processo expropriatório".


No termo de compra e venda do imóvel, o clube se compromete a assumir qualquer ônus judicial, tributos, tarifas e multas incidentes sobre o imóvel, "renunciando, de forma irretratável, ao direito de posteriormente cobrar tais valores do Município".


Para o advogado especialista em direito administrativo Francisco Defanti, essas condições criam alguma incerteza sobre o valor final a ser pago pelo Flamengo para ficar com o terreno na região central do Rio de Janeiro, além de direcionar ao clube qualquer possível prejuízo.

"Não existe um parâmetro para cima ou para baixo. O valor pode ser, sim, muito para cima. É um risco. É o principal risco que o Flamengo corre. Para qualquer licitante que entrasse nesse modelo, o risco é esse, não se sabe qual vai ser o valor fixado lá na frente pelo juiz. E o Flamengo assumiu o compromisso de pagar a diferença que possa vir a ser fixada pelo juiz. Isso está tanto no edital, quanto na promessa de compra e venda" - disse Defanti em entrevista ao portal "Lance".


Flamengo confia em perícia bem feita

O Flamengo está ciente do processo litigioso que terá pela frente e calculou os riscos antes de entrar no leilão. É o que a reportagem ouviu de fontes ligadas à diretoria rubro-negra. O clube sabe que há chance de o montante final ser maior do que o lance vencedor, mas confia na perícia feita pela prefeitura e nos estudos que apontam uma valorização do local não maior que R$ 240 milhões.

O Lance! conversou com membros do Conselho Deliberativo do clube que levaram a questão à diretoria. Nos bastidores, os dirigentes mostraram confiança no diálogo com as partes envolvidas, apesar da briga judicial inevitável. Procurada pela reportagem, a Caixa informou que "não se manifesta sobre assuntos judicializados".

Pode ser que o valor, realmente, seja maior. E isso é feito através de uma perícia. A perícia pode identificar esse valor como acima ou abaixo do valor fixado pela Prefeitura. Eu acho muito difícil que a avaliação da Prefeitura seja errada. Imagino que a avaliação da Prefeitura seja razoavelmente correta - completou Francisco Defanti.

Processo de desapropriação

Nos últimos dias, a Caixa voltou à Justiça para pedir a anulação do leilão vencido pelo Flamengo. O banco criticou o processo supostamente enviesado para favorecer o Flamengo e criticou o valor de R$ 138,2 milhões. A entidade é administradora do fundo de investimentos que é detentor do imóvel.

Antes do edital, o Flamengo ofereceu R$ 250 milhões para entrar em acordo com os atuais proprietários. O processo de desapropriação poderia ser feito de forma amigável, mas não houve acordo. Por isso, a Prefeitura do Rio entrou com o processo de desapropriação por considerar o imóvel "abandonado e sem cumprir sua função social".

Agora, um perito foi designado pela Justiça para apurar o valor do imóvel. A possível divergência com a avaliação feita pela prefeitura será resolvida pelo juiz.


Futebol

Flamengo anuncia renovação com Arrascaeta; confira detalhes

Ídolo rubro-negro amplia seu contrato com o clube até o fim de 2028, com possibilidade de prorrogação por mais uma temporada (2029)

Arrascaeta renova contrato com o Flamengo até 2028, celebra permanência no clube e reafirma compromisso com a torcida rubro-negra - foto: reprodução
Arrascaeta renova contrato com o Flamengo até 2028, celebra permanência no clube e reafirma compromisso com a torcida rubro-negra - foto: reprodução

08 Nov 2025 | 15:39 |

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Um dos maiores ídolos da história recente do Mengão, Giorgian De Arrascaeta firmou, nesta sexta-feira (8), a renovação de seu contrato até dezembro de 2028, com possibilidade de extensão automática por mais uma temporada, conforme metas previamente acordadas. A assinatura ocorreu no CT George Helal, com a presença do diretor executivo de futebol, José Boto.


Desde que chegou ao Flamengo, em janeiro de 2019, o camisa 10 se consolidou como peça-chave do elenco e símbolo de uma das eras mais vitoriosas do futebol brasileiro. O meia soma 348 partidas, com 95 gols e 104 assistências, sendo o estrangeiro com mais gols na história do clube.


URUGUAIO CELEBRA RENOVAÇÃO


Após a assinatura, Arrascaeta expressou sua felicidade em permanecer no clube onde vive o auge da carreira: “É uma das notícias mais felizes da minha vida. Sempre quis ficar aqui e continuar escrevendo essa história. Tenho muita gratidão à Nação, que sempre me apoiou. O foco é terminar bem a temporada, mas o Flamengo sempre foi minha prioridade”, declarou o camisa 10.

O uruguaio também comentou sobre o orgulho de ser o maior artilheiro estrangeiro do clube: “Estamos construindo uma história linda. Sempre procuro dar o máximo para, no futuro, olhar para trás e ver tudo o que conquistamos juntos.”


BOTO DESTACA A IMPORTÂNCIA DA RENOVAÇÃO

O diretor executivo de futebol, José Boto, ressaltou que o novo vínculo reforça o planejamento de longo prazo e o compromisso com os jogadores que fazem parte da história recente de conquistas do Mais Querido: “É uma alegria enorme para todos. A vontade dele em continuar foi decisiva. Ídolos são cada vez mais raros no futebol, e Arrascaeta representa exatamente isso: um símbolo de dedicação e amor pelo clube. É um casamento perfeito.”


Futebol

Grêmio recebe resposta do Flamengo sobre possível venda do Pedro

Em meio às eleições internas, o candidato Odorico Roman buscou informações sobre o atacante, mas ouviu que o clube carioca não negocia o jogador

Pedro, destaque do Flamengo, é alvo de interesse do Grêmio, mas diretoria rubro-negra veta saída para clubes brasileiros - foto: reprodução
Pedro, destaque do Flamengo, é alvo de interesse do Grêmio, mas diretoria rubro-negra veta saída para clubes brasileiros - foto: reprodução

08 Nov 2025 | 15:10 |

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Durante o período eleitoral do Grêmio, uma das promessas da Chapa 2, liderada por Odorico Roman e Celso Rigo, era buscar a contratação de Pedro, atacante do Flamengo. No entanto, a tentativa de aproximação não avançou.


De acordo com o próprio Roman, a resposta do estafe do jogador foi clara: o Mais Querido não pretende liberar o centroavante para outro clube brasileiro. Além disso, o valor estipulado para uma negociação internacional gira em torno de 15 milhões de euros, cerca de R$ 92 milhões na cotação atual.


“Buscamos informações sobre o Pedro, pois em determinado momento parecia que ele estaria disponível. O que soubemos, de forma objetiva, é que o Flamengo não libera o jogador para o mercado brasileiro, e o valor pedido para o exterior gira em torno de 15 milhões de euros”, afirmou Roman em entrevista ao perfil Soccer News Grêmio.


PROMESSA DE CAMPANHA ELEITORAL

A proposta de trazer Pedro ao Tricolor Gaúcho chegou a gerar entusiasmo entre torcedores e apoiadores da chapa. O atacante é considerado um dos principais nomes do futebol brasileiro e se tornaria um reforço de peso para a equipe.


Ainda assim, a negociação foi considerada praticamente inviável. O alto custo da operação e a resistência do Flamengo em negociar no mercado nacional dificultam qualquer avanço, especialmente antes do fim da temporada.

PEDRO SEGUE NO FLAMENGO

Com contrato vigente até dezembro de 2026, Pedro segue com o futuro ligado ao Mengão. Atualmente, o jogador se recupera de uma fratura no braço, enquanto a diretoria rubro-negra já iniciou tratativas para estender seu vínculo.



Futebol

Flamengo goleia o Vasco e garante vaga na final do Cariocão Feminino 2025

Com grande atuação de Cristiane, que marcou duas vezes, e gol de Duda Rodrigues, o time rubro-negro venceu o rival por 3 a 0 na Gávea e se classificou

Cristiane comanda a vitória do Flamengo sobre o Vasco por 3 a 0 na Gávea e garante o Mais Querido - foto: reprodução
Cristiane comanda a vitória do Flamengo sobre o Vasco por 3 a 0 na Gávea e garante o Mais Querido - foto: reprodução

08 Nov 2025 | 14:24 |

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O Flamengo não teve dificuldades para vencer o Vasco por 3 a 0 na manhã deste sábado (8), na Gávea, pelo jogo de volta da semifinal do Campeonato Carioca Feminino. Com gols de Cristiane (2) e Duda Rodrigues, o time comandado por Luis Andrade garantiu presença na grande final da competição estadual. Agora, o Mais Querido aguarda o vencedor do duelo entre Fluminense e Botafogo para conhecer seu adversário na decisão.


O clássico começou equilibrado, com o Vasco tentando pressionar e até acertando uma bola na trave nos minutos iniciais. No entanto, bastou uma boa chegada para o Mengão abrir o placar. Cristiane recebeu lançamento na área, dominou no peito e finalizou de primeira, acertando o ângulo e marcando um golaço: 1 a 0.


Pouco depois, Glaucia fez boa jogada pela esquerda e cruzou com precisão para Duda Rodrigues ampliar a vantagem rubro-negra aos 23 minutos. Logo após a parada técnica, a equipe voltou a balançar as redes: em cobrança de falta de Glaucia, Cristiane apareceu novamente dentro da pequena área e completou para o gol, anotando o terceiro da partida.


DEFESA SEGURA E CONTROLE DE JOGO

O Vasco tentou reagir ainda no primeiro tempo, mas esbarrou em boas defesas da goleira Vivi Holzel. No segundo tempo, a equipe cruzmaltina seguiu em busca de diminuir o placar, enquanto as Meninas da Gávea se mostraram organizadas defensivamente e apostaram nos contra-ataques.


Com o jogo sob controle, o Flamengo administrou o resultado, manteve a posse de bola e confirmou mais uma vitória convincente sobre o rival. O triunfo coloca o time rubro-negro na decisão do Cariocão Feminino, consolidando a excelente fase da equipe e reforçando o favoritismo rumo ao título estadual.


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