Futebol

Cláusula do edital cria incerteza sobre gastos do Flamengo com o terreno do Gasômetro

Clube confia em processo bem conduzido para manter valor de R$ 138 milhões, mas Justiça pode aumentar quantia

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

10 Ago 2024 | 07:12 |

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O Flamengo arrematou por R$ 138.195.000,00 o terreno para a construção do novo estádio, mas ainda não sabe se esse será o valor total para ficar com o espaço na região do Gasômetro. As regras do edital da prefeitura põem na conta do clube a responsabilidade por possíveis prejuízos na Justiça, no embate que tem a Caixa Econômica Federal (CEF) como litigante.


Os artigos 11.7 e 11.8 da versão final do edital, de 9 de julho, deixam clara a obrigação do arrematante (o Flamengo) no pagamento "de eventual diferença, se houver, entre o valor da proposta vencedora do leilão e o fixado no processo expropriatório".


No termo de compra e venda do imóvel, o clube se compromete a assumir qualquer ônus judicial, tributos, tarifas e multas incidentes sobre o imóvel, "renunciando, de forma irretratável, ao direito de posteriormente cobrar tais valores do Município".


Para o advogado especialista em direito administrativo Francisco Defanti, essas condições criam alguma incerteza sobre o valor final a ser pago pelo Flamengo para ficar com o terreno na região central do Rio de Janeiro, além de direcionar ao clube qualquer possível prejuízo.

"Não existe um parâmetro para cima ou para baixo. O valor pode ser, sim, muito para cima. É um risco. É o principal risco que o Flamengo corre. Para qualquer licitante que entrasse nesse modelo, o risco é esse, não se sabe qual vai ser o valor fixado lá na frente pelo juiz. E o Flamengo assumiu o compromisso de pagar a diferença que possa vir a ser fixada pelo juiz. Isso está tanto no edital, quanto na promessa de compra e venda" - disse Defanti em entrevista ao portal "Lance".


Flamengo confia em perícia bem feita

O Flamengo está ciente do processo litigioso que terá pela frente e calculou os riscos antes de entrar no leilão. É o que a reportagem ouviu de fontes ligadas à diretoria rubro-negra. O clube sabe que há chance de o montante final ser maior do que o lance vencedor, mas confia na perícia feita pela prefeitura e nos estudos que apontam uma valorização do local não maior que R$ 240 milhões.

O Lance! conversou com membros do Conselho Deliberativo do clube que levaram a questão à diretoria. Nos bastidores, os dirigentes mostraram confiança no diálogo com as partes envolvidas, apesar da briga judicial inevitável. Procurada pela reportagem, a Caixa informou que "não se manifesta sobre assuntos judicializados".

Pode ser que o valor, realmente, seja maior. E isso é feito através de uma perícia. A perícia pode identificar esse valor como acima ou abaixo do valor fixado pela Prefeitura. Eu acho muito difícil que a avaliação da Prefeitura seja errada. Imagino que a avaliação da Prefeitura seja razoavelmente correta - completou Francisco Defanti.

Processo de desapropriação

Nos últimos dias, a Caixa voltou à Justiça para pedir a anulação do leilão vencido pelo Flamengo. O banco criticou o processo supostamente enviesado para favorecer o Flamengo e criticou o valor de R$ 138,2 milhões. A entidade é administradora do fundo de investimentos que é detentor do imóvel.

Antes do edital, o Flamengo ofereceu R$ 250 milhões para entrar em acordo com os atuais proprietários. O processo de desapropriação poderia ser feito de forma amigável, mas não houve acordo. Por isso, a Prefeitura do Rio entrou com o processo de desapropriação por considerar o imóvel "abandonado e sem cumprir sua função social".

Agora, um perito foi designado pela Justiça para apurar o valor do imóvel. A possível divergência com a avaliação feita pela prefeitura será resolvida pelo juiz.


Futebol

Ex-Flamengo, Gabigol volta a amargar banco de reservas no Santos

Atacante deixou o Cruzeiro rumo ao Peixe em busca de minutos, mas não entrou em campo na vitória diante do Vasco pelo Brasileirão

Ex-Flamengo, Gabigol volta a ficar no banco de reservas na vitória do Santos diante do Vasco - Foto: Reprodução
Ex-Flamengo, Gabigol volta a ficar no banco de reservas na vitória do Santos diante do Vasco - Foto: Reprodução

27 Fev 2026 | 10:02 |

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Ídolo do Flamengo, Gabigol atravessa um momento de oscilação no Santos. Apesar de ter marcado quatro gols em nove partidas disputadas na temporada, o atacante acabou sendo barrado da equipe titular por decisão do técnico Juan Pablo Vojvoda.


Na partida desta quinta-feira (26), contra o Vasco da Gama, válida pela quarta rodada do Campeonato Brasileiro, o camisa 9 iniciou no banco de reservas. Segundo a comissão técnica, a escolha teve caráter exclusivamente técnico e tático, com Thaciano ficando com a vaga entre os titulares. Para o confronto, o Santos foi a campo com um setor ofensivo formado por Miguelito, Neymar, Thaciano e Moisés.


TRAJETÓRIA RECENTE E EMPRÉSTIMO


Gabigol foi emprestado ao Santos pelo Cruzeiro, após passagem conturbada por Belo Horizonte. Contratado com grande expectativa pela diretoria celeste, o atacante não conseguiu repetir o desempenho que o consagrou no Flamengo e perdeu espaço sob o comando de Leonardo Jardim.

Posteriormente, com a chegada de Tite ao Cruzeiro, treinador com quem teve relação desgastada nos tempos de Ninho do Urubu, o clube mineiro optou por liberar o jogador. Atualmente, Santos e Cruzeiro dividem o pagamento integral dos salários do atleta.


FUTURO EM ABERTO

O contrato de empréstimo com o Santos é válido até o fim da temporada, enquanto o vínculo definitivo com o Cruzeiro se estende até dezembro de 2028. No litoral paulista, Gabigol busca recuperar espaço, prestígio e a condição de titular sob o comando de Vojvoda, em meio a um cenário de cobrança e reconstrução de confiança.



Futebol

Rossi não esconde erro na derrota do Flamengo: “temos que…”

Mengão foi derrotado pelo Lanús por 3 a 2 na decisão da Recopa e contou com falha bizarra do goleiro no primeiro tento do adversário

Rossi explica falha na derrota do Flamengo diante do Lanús no Maracanã pela Recopa - Foto: Reprodução
Rossi explica falha na derrota do Flamengo diante do Lanús no Maracanã pela Recopa - Foto: Reprodução

27 Fev 2026 | 09:55 |

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Rossi chamou para si a responsabilidade pela falha que resultou no primeiro gol do Lanús na derrota por 3 a 2, nesta quinta-feira (26), no Maracanã. O resultado culminou com o vice-campeonato da Recopa Sul-Americana para o Flamengo. Em entrevista após o apito final, o goleiro explicou o lance envolvendo Ayrton Lucas e detalhou a falta de comunicação que antecedeu o erro.


Rossi sobre falha na derrota do Flamengo: "Temos que aprender com os erros para nos fortalecer..."




EXPLICAÇÃO SOBRE O LANCE

Segundo Rossi, a jogada começou com uma tentativa de troca de passes na saída de bola: “Eu joguei para o Ayrton, ele tentou jogar para mim, a bola ficou curta e eu escorreguei. Se eu fizesse a falta, seria vermelho e o time ficaria com um a menos. Erros acontecem, a gente errou, mas depois todo mundo lutou. Temos que aprender com os erros para nos fortalecer”, declarou o goleiro do Flamengo.


PROJEÇÃO PARA O RESTANTE DO ANO

Apesar do ambiente de cobrança no estádio, o camisa 1 demonstrou confiança na sequência do trabalho. Rossi afirmou compreender a frustração da torcida após a perda do título, mas destacou que a resposta precisa ser dada dentro de campo.

“Óbvio que a torcida está chateada e vai cobrar, mas no final do ano a gente comemora e eles comemoram junto. Ninguém gosta de perder, ainda menos uma final. O torcedor pode cobrar, a resposta é dentro de campo. A gente assume a responsabilidade do que representa isso aí, mas perdemos para um campeão continental também", finalizou Rossi.


Futebol

Filipe Luís viu bom jogo do Flamengo diante do Lanús na Recopa: “deram…”

Mengão foi derrotado por 3 a 2 na decisão diante dos Granates, mas o técnico acredita que a equipe teve uma boa apresentação em campo

Filipe Luís acredita que o Flamengo fez uma boa apresentação na derrota por 3 a 2 para o Lanús na Recopa - Foto: Reprodução/Flamengo TV
Filipe Luís acredita que o Flamengo fez uma boa apresentação na derrota por 3 a 2 para o Lanús na Recopa - Foto: Reprodução/Flamengo TV

27 Fev 2026 | 09:36 |

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O Flamengo foi derrotado por 3 a 2 pelo Lanús na noite desta quinta-feira, no Maracanã, e terminou com o vice-campeonato da Recopa Sul-Americana. Após a partida, o técnico Filipe Luís concedeu entrevista coletiva e avaliou que sua equipe foi superior ao adversário, apesar do resultado adverso.


Filipe Luís após derrota do Flamengo para o Lanús na Recopa: "Acho que fizemos um grande jogo..."


Segundo o treinador, o time controlou a maior parte do confronto e sofreu com lances pontuais. Para ele, o erro que originou o primeiro gol foi determinante, mas não refletiu o volume de jogo apresentado. Filipe Luís afirmou ainda que os jogadores “deram tudo em campo” e destacou que, embora o momento não seja o melhor na temporada, houve entrega e tentativa até o fim.


“Acho que fizemos um grande jogo. Cometemos um erro que nos custou um gol, o adversário praticamente não passou do meio-campo. E foi assim até quase acabar a prorrogação, quando fizeram o gol de cabeça e depois com o time exposto. Minha avaliação é de que o time foi superior. Como não ganhamos, essas palavras vão soar mal”, disse Filipe Luís.

COMO FOI O JOGO


O Lanús abriu o placar com Cristian Castillo, que aproveitou um escorregão de Agustín Rossi na intermediária. O Flamengo reagiu ainda no primeiro tempo e empatou com Giorgian De Arrascaeta, em cobrança de pênalti. Na etapa final, novo penal foi assinalado para o time carioca. Jorginho converteu e virou a partida, levando a decisão para a prorrogação.

GOLS NA PRORROGAÇÃO DEFINEM O TÍTULO

Quando a disputa caminhava para as penalidades, o Lanús voltou a marcar. Aos 13 minutos da segunda etapa da prorrogação, José Canale empatou de cabeça após cobrança de escanteio, o que já tirava o título das mãos do Mengão.

Pouco depois, aos 17 minutos, Dylan Aquino aproveitou o goleiro fora da meta, arrancou desde o campo defensivo e marcou o gol que selou o título argentino no Maracanã. Com mais um revés em decisão, o Flamengo amplia a pressão neste início de temporada e tenta reorganizar o elenco para a sequência das competições.



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