Futebol
Cláusula do edital cria incerteza sobre gastos do Flamengo com o terreno do Gasômetro
Clube confia em processo bem conduzido para manter valor de R$ 138 milhões, mas Justiça pode aumentar quantia
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O Flamengo arrematou por R$ 138.195.000,00 o terreno para a construção do novo estádio, mas ainda não sabe se esse será o valor total para ficar com o espaço na região do Gasômetro. As regras do edital da prefeitura põem na conta do clube a responsabilidade por possíveis prejuízos na Justiça, no embate que tem a Caixa Econômica Federal (CEF) como litigante.
Os artigos 11.7 e 11.8 da versão final do edital, de 9 de julho, deixam clara a obrigação do arrematante (o Flamengo) no pagamento "de eventual diferença, se houver, entre o valor da proposta vencedora do leilão e o fixado no processo expropriatório".
No termo de compra e venda do imóvel, o clube se compromete a assumir qualquer ônus judicial, tributos, tarifas e multas incidentes sobre o imóvel, "renunciando, de forma irretratável, ao direito de posteriormente cobrar tais valores do Município".
Para o advogado especialista em direito administrativo Francisco Defanti, essas condições criam alguma incerteza sobre o valor final a ser pago pelo Flamengo para ficar com o terreno na região central do Rio de Janeiro, além de direcionar ao clube qualquer possível prejuízo.
"Não existe um parâmetro para cima ou para baixo. O valor pode ser, sim, muito para cima. É um risco. É o principal risco que o Flamengo corre. Para qualquer licitante que entrasse nesse modelo, o risco é esse, não se sabe qual vai ser o valor fixado lá na frente pelo juiz. E o Flamengo assumiu o compromisso de pagar a diferença que possa vir a ser fixada pelo juiz. Isso está tanto no edital, quanto na promessa de compra e venda" - disse Defanti em entrevista ao portal "Lance".
Flamengo confia em perícia bem feita
O Flamengo está ciente do processo litigioso que terá pela frente e calculou os riscos antes de entrar no leilão. É o que a reportagem ouviu de fontes ligadas à diretoria rubro-negra. O clube sabe que há chance de o montante final ser maior do que o lance vencedor, mas confia na perícia feita pela prefeitura e nos estudos que apontam uma valorização do local não maior que R$ 240 milhões.
O Lance! conversou com membros do Conselho Deliberativo do clube que levaram a questão à diretoria. Nos bastidores, os dirigentes mostraram confiança no diálogo com as partes envolvidas, apesar da briga judicial inevitável. Procurada pela reportagem, a Caixa informou que "não se manifesta sobre assuntos judicializados".
Pode ser que o valor, realmente, seja maior. E isso é feito através de uma perícia. A perícia pode identificar esse valor como acima ou abaixo do valor fixado pela Prefeitura. Eu acho muito difícil que a avaliação da Prefeitura seja errada. Imagino que a avaliação da Prefeitura seja razoavelmente correta - completou Francisco Defanti.
Processo de desapropriação
Nos últimos dias, a Caixa voltou à Justiça para pedir a anulação do leilão vencido pelo Flamengo. O banco criticou o processo supostamente enviesado para favorecer o Flamengo e criticou o valor de R$ 138,2 milhões. A entidade é administradora do fundo de investimentos que é detentor do imóvel.
Antes do edital, o Flamengo ofereceu R$ 250 milhões para entrar em acordo com os atuais proprietários. O processo de desapropriação poderia ser feito de forma amigável, mas não houve acordo. Por isso, a Prefeitura do Rio entrou com o processo de desapropriação por considerar o imóvel "abandonado e sem cumprir sua função social".
Agora, um perito foi designado pela Justiça para apurar o valor do imóvel. A possível divergência com a avaliação feita pela prefeitura será resolvida pelo juiz.
Futebol
Ancelotti se depede do Real Madrid com carta emocionante para assumir a Seleção Brasileira
Treinador italiano fará seu último compromisso com o clube merengue neste sábado (24/5), antes de assumir a Seleção Canarinho
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Fim de um ciclo. O italiano Carlo Ancelotti se despediu do Real Madrid em carta publicada, nesta sexta-feira (23/5), em suas redes sociais. O treinador agradeceu pelos anos em que comandou a equipe espanhola – ele conquistou a marca de técnico mais vencedor do clube. Ancelotti fará seu último jogo pelo clube neste sábado (24/5), antes de assumir a Seleção Brasileira.
A carta foi publicada no mesmo dia em que o clube comunicou de forma oficial a saída do treinador. O presidente do Real Madrid, Florentino Pérez, destacou a importância do italiano para a história do clube espanhol.
“Carlo Ancelotti agora faz parte para sempre da grande família do Real Madrid. Estamos orgulhosos de ter tido um treinador que nos ajudou a alcançar tanto sucesso e que também representou os valores do nosso clube de forma exemplar”, exaltou.
Confira na íntegra o texto de despedida de Ancelotti:
“Hoje nos separamos novamente. Hoje, mais uma vez, trago no coração cada momento que vivi durante esta maravilhosa segunda passagem como treinador do Real Madrid. Foram anos inesquecíveis, uma jornada incrível repleta de emoções, títulos e, principalmente, orgulho de representar este emblema.
Obrigado ao presidente Florentino Pérez, ao clube, aos meus jogadores, à minha comissão técnica e, acima de tudo, a essa torcida única que sempre me fez sentir como um deles. O que conquistamos juntos ficará para sempre na memória dos torcedores do Real Madrid, não apenas pelos triunfos, mas pela forma como os alcançamos. As noites mágicas no Bernabéu agora fazem parte da história do futebol. Agora começa uma nova aventura, mas meu vínculo com o Real Madrid é eterno”.
ÚLTIMA DANÇA
O último compromisso oficial de Carlo Ancelotti será contra a Real Sociedad, neste sábado, pela última rodada do Campeonato Espanhol. Ele será apresentado de forma oficial como novo treinador do Brasil na segunda-feira (26/5). Uma festa de despedida especial está sendo montada pelo clube e pela torcida merengue.
Futebol
Danilo revela reação de conversa com Alex Sandro após retorno de Rodrigo Caio ao Flamengo
O defensor do Mais Querido falou sobre como o ex-zagueiro poderá contribuir com a equipe e destacou as qualidades do novo auxiliar técnico
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Rodrigo Caio retornou ao Flamengo de forma definitiva para fazer parte da comissão técnica do clube. Passado os primeiros dias de convívio com o elenco, Danilo revelou a reação e a conversa que que teve com Alex Sandro sobre trabalhar com o novo auxiliar de Filipe Luís.
Muito inteligente, observador e tem perfil importante...
"Foi assustador. Eu falei para o Alex Sandro que o Rodrigo Caio tem 31 anos e já parou, então também está chegando a nossa hora. Brincadeiras à parte, Rodrigo é um cara que eu tive oportunidade de trabalhar na Seleção Brasileira. Muito inteligente, observador e tem perfil importante para trabalhar na comissão técnica dando informações ", declarou, antes de concluir:
"Tenho certeza que a história que ele construiu no Flamengo é importante ter nos bastidores. A experiência, a cultura de ter vivido o Flamengo é muito importante para quem chega. E é sempre importante entender o que é de fato jogar pelo Flamengo", finalizou Danilo em entrevista na zona mista na quarta-feira (21).
NOVO AUXILIAR TÉCNICO
Rodrigo Caio chegou ao Flamengo para atuar junto da comissão técnica de Filipe Luís. Porém, vale destacar, que o ex-defensor é funcionário do clube. Ou seja, caso o treinador saia, o ex-zagueiro permanece à disposição do Mais Querido.
FOCO NO PRÓXIMO JOGO
Assim, com Danilo e Alex Sandro à disposição, Filipe Luís e Rodrigo Caio intensificam a preparação do elenco para o confronto contra o Palmeiras. O Mais Querido volta a campo neste domingo (25), em jogo válido pela 10ª rodada do Brasileirão, às 16h.
Futebol
Auxiliar de Abel Ferreira minimiza confronto entre Palmeiras x Flamengo: "são mais três pontos...""
As equipes se enfrentarão neste domingo (25), em jogo válido pela 10ª rodada do Brasileirão, onde o Mais Querido tenta encurtar a distância para o adversário
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O Flamengo volta a campo neste domingo (25), em confronto contra o Palmeiras, válido pela 10ª rodada do Brasileirão. Assim, visando a partida, Vitor Castanheira, auxiliar técnico de Abel Ferreira, tratou o o jogo apenas como 'mais três pontos'.
São mais três pontos que estão na disputa...
"Decisivo, talvez não. Ainda nem chegamos no primeiro terço do campeonato. É lógico que é um jogo importante, é um dos grandes clássicos do futebol brasileiro, são mais três pontos que estão na disputa. Nada mais que isso, sabemos da responsabilidade do jogo, como todos os outros, e a preparação já está acontecendo agora e depois vamos pensar em quem vai para o jogo", disse Vitor Castanheira, auxiliar do Palmeiras.
FLAMENGO E PALMEIRAS NA COPA DO BRASIL
Antes de se enfrentarem no Brasileirão, Flamengo e Palmeiras tiveram jogos decisivos pela Copa do Brasil. Enquanto o Rubro-Negro derrotou o Botafogo-PB pelo placar de 4 a 2, na última quarta-feira (21), a equipe alviverde superou o Ceará por 3 a 0. Assim, ambas as equipes avançaram para as oitavas de final da competição.
SITUAÇÃO DAS EQUIPES NO BRASILEIRÃO
O Flamengo trata a partida contra o Palmeiras como decisiva. Isso porque, em caso de vitória, o Mais Querido poderá encurtar a distância para apenas um ponto. Lembrando que o time paulista lidera o Brasileirão, onde soma 22 de pontuação. Já o Rubro-Negro tem apenas 18.
Assim, Flamengo e Palmeiras voltam a campo neste domingo (25), em confronto válido pela 10ª rodada do Brasileirão, às 16h. O jogo será disputado na Allianz Arena, em São Paulo e terá transmissão ao vivo da TV Globo.
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