Futebol

Cláusula do edital cria incerteza sobre gastos do Flamengo com o terreno do Gasômetro

Clube confia em processo bem conduzido para manter valor de R$ 138 milhões, mas Justiça pode aumentar quantia

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

10 Ago 2024 | 07:12 |

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O Flamengo arrematou por R$ 138.195.000,00 o terreno para a construção do novo estádio, mas ainda não sabe se esse será o valor total para ficar com o espaço na região do Gasômetro. As regras do edital da prefeitura põem na conta do clube a responsabilidade por possíveis prejuízos na Justiça, no embate que tem a Caixa Econômica Federal (CEF) como litigante.


Os artigos 11.7 e 11.8 da versão final do edital, de 9 de julho, deixam clara a obrigação do arrematante (o Flamengo) no pagamento "de eventual diferença, se houver, entre o valor da proposta vencedora do leilão e o fixado no processo expropriatório".


No termo de compra e venda do imóvel, o clube se compromete a assumir qualquer ônus judicial, tributos, tarifas e multas incidentes sobre o imóvel, "renunciando, de forma irretratável, ao direito de posteriormente cobrar tais valores do Município".


Para o advogado especialista em direito administrativo Francisco Defanti, essas condições criam alguma incerteza sobre o valor final a ser pago pelo Flamengo para ficar com o terreno na região central do Rio de Janeiro, além de direcionar ao clube qualquer possível prejuízo.

"Não existe um parâmetro para cima ou para baixo. O valor pode ser, sim, muito para cima. É um risco. É o principal risco que o Flamengo corre. Para qualquer licitante que entrasse nesse modelo, o risco é esse, não se sabe qual vai ser o valor fixado lá na frente pelo juiz. E o Flamengo assumiu o compromisso de pagar a diferença que possa vir a ser fixada pelo juiz. Isso está tanto no edital, quanto na promessa de compra e venda" - disse Defanti em entrevista ao portal "Lance".


Flamengo confia em perícia bem feita

O Flamengo está ciente do processo litigioso que terá pela frente e calculou os riscos antes de entrar no leilão. É o que a reportagem ouviu de fontes ligadas à diretoria rubro-negra. O clube sabe que há chance de o montante final ser maior do que o lance vencedor, mas confia na perícia feita pela prefeitura e nos estudos que apontam uma valorização do local não maior que R$ 240 milhões.

O Lance! conversou com membros do Conselho Deliberativo do clube que levaram a questão à diretoria. Nos bastidores, os dirigentes mostraram confiança no diálogo com as partes envolvidas, apesar da briga judicial inevitável. Procurada pela reportagem, a Caixa informou que "não se manifesta sobre assuntos judicializados".

Pode ser que o valor, realmente, seja maior. E isso é feito através de uma perícia. A perícia pode identificar esse valor como acima ou abaixo do valor fixado pela Prefeitura. Eu acho muito difícil que a avaliação da Prefeitura seja errada. Imagino que a avaliação da Prefeitura seja razoavelmente correta - completou Francisco Defanti.

Processo de desapropriação

Nos últimos dias, a Caixa voltou à Justiça para pedir a anulação do leilão vencido pelo Flamengo. O banco criticou o processo supostamente enviesado para favorecer o Flamengo e criticou o valor de R$ 138,2 milhões. A entidade é administradora do fundo de investimentos que é detentor do imóvel.

Antes do edital, o Flamengo ofereceu R$ 250 milhões para entrar em acordo com os atuais proprietários. O processo de desapropriação poderia ser feito de forma amigável, mas não houve acordo. Por isso, a Prefeitura do Rio entrou com o processo de desapropriação por considerar o imóvel "abandonado e sem cumprir sua função social".

Agora, um perito foi designado pela Justiça para apurar o valor do imóvel. A possível divergência com a avaliação feita pela prefeitura será resolvida pelo juiz.


Futebol

Flamengo e Palmeiras entram em nova disputa, desta vez no mercado

Mengão e o Alviverde querem reforçar o setor defensivo e podem criar leilão para contratar jogador que atua no futebol da Inglaterra

Flamengo e Palmeiras entram na briga para a contratação de Welington, lateral do Southampton - Foto: Reprodução
Flamengo e Palmeiras entram na briga para a contratação de Welington, lateral do Southampton - Foto: Reprodução

09 Abr 2026 | 15:00 |

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A rivalidade recente entre Flamengo e Palmeiras, marcada por disputas de títulos dentro de campo, ganhou um novo capítulo fora das quatro linhas. Desta vez, os dois clubes travam uma concorrência direta no mercado internacional.


DISPUTA POR WELINGTON


De acordo com informações da Rádio Tupi, o Flamengo entrou forte na disputa com o Palmeiras pela contratação de Welington, atualmente no Southampton. O lateral-esquerdo é avaliado em cerca de 3 milhões de euros (aproximadamente R$ 17 milhões), valor considerado acessível para os padrões financeiros das duas equipes brasileiras.


CENÁRIO NA INGLATERRA

Após ganhar destaque no São Paulo, onde acumulou mais de 100 partidas, Welington se transferiu para o futebol inglês em um momento de valorização da carreira. No entanto, ainda não conseguiu se firmar como titular absoluto no Southampton.


Atuando na EFL Championship, o jogador tem alternado entre o banco de reservas e oportunidades pontuais. Esse cenário de pouca minutagem acabou despertando o interesse de clubes brasileiros, que enxergam uma oportunidade de mercado. Mesmo com contrato longo, válido até 2029, o valor atual do atleta é visto como estratégico, principalmente pelo potencial de valorização futura, considerando a idade e experiência do lateral.

NECESSIDADES DE FLAMENGO E PALMEIRAS

O interesse de Flamengo e Palmeiras não é por acaso. Ambos os clubes buscam reforços para a lateral esquerda por questões distintas, mas igualmente urgentes. No Palmeiras, o nome de Welington surge como alternativa diante dos problemas físicos recorrentes de Joaquín Piquerez.

Já no Flamengo, o momento é de reformulação no setor. A comissão técnica comandada por Leonardo Jardim avalia a necessidade de um jogador mais intenso, com capacidade de recomposição defensiva e apoio constante ao ataque. Assim, a disputa entre os dois gigantes promete esquentar nos bastidores na próxima janela, reforçando ainda mais a rivalidade que tem marcado o futebol brasileiro e sul-americano nos últimos anos.



Futebol

Craque do Flamengo, Arrascaeta está perto de receber honraria da Alerj

Camisa 10 do Mengão foi apontado como um dos possíveis receptores da medalha de maior expressão da Casa após vitória na Libertadores

Arrascaeta, do Flamengo, está perto de conseguir a Medalha Tiradentes, maior honraria dada pela Alerj - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Arrascaeta, do Flamengo, está perto de conseguir a Medalha Tiradentes, maior honraria dada pela Alerj - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

09 Abr 2026 | 14:00 |

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O Flamengo pode ver um de seus maiores ídolos recentes ser homenageado fora dos gramados. Camisa 10 do Rubro-Negro, Arrascaeta pode receber a tradicional Medalha Tiradentes, maior honraria concedida pela Assembleia Legislativa do Estado do Rio de Janeiro (Alerj).


A proposta foi apresentada pelo presidente em exercício da Casa, Guilherme Delaroli, após a atuação decisiva do uruguaio na vitória por 2 a 0 sobre o Cusco FC, na estreia da Copa Libertadores da América. Na ocasião, Arrascaeta marcou um dos gols e foi peça-chave no desempenho da equipe.


RECONHECIMENTO PELO IMPACTO NO FUTEBOL


Ao justificar a homenagem, Delaroli destacou a importância do meia para o momento histórico vivido pelo clube desde 2019. Segundo o parlamentar, o uruguaio se consolidou como um dos pilares do elenco multicampeão e símbolo da fase vitoriosa do clube. “Quando o Flamengo vai bem, o futebol do Rio também vai bem. E o Arrascaeta é um dos grandes símbolos desse momento. Já são diversas conquistas importantes e ainda há muito por vir”, afirmou.

O político também relembrou um dos momentos mais marcantes da trajetória do jogador: a participação na jogada do gol de empate na final contra o River Plate, em 2019, que antecedeu a virada histórica na Libertadores.


TRAJETÓRIA DE DESTAQUE

Natural de Nuevo Berlín, no Uruguai, Arrascaeta iniciou a carreira ainda jovem e ganhou projeção no Defensor Sporting. No Brasil, brilhou com a camisa do Cruzeiro antes de ser contratado pelo Flamengo, em 2019, em uma das maiores transferências do futebol nacional. Desde então, o meia se tornou um dos líderes técnicos da equipe. Em 2024, herdou a camisa 10, eternizada por Zico, reforçando ainda mais o protagonismo no clube.

TÍTULOS PELO FLAMENGO

A possível concessão da Medalha Tiradentes surge como mais um reconhecimento ao legado do uruguaio, que segue escrevendo seu nome na história do Flamengo dentro e fora de campo. Com a camisa rubro-negra, Arrascaeta acumula uma galeria impressionante de conquistas:

  • Libertadores (2019, 2022 e 2025)
  • Campeonato Brasileiro (2019, 2020 e 2025)
  • Copa do Brasil (2022 e 2024)
  • Supercopa do Brasil (2020, 2021 e 2025)
  • Recopa Sul-Americana (2020)
  • Campeonatos Cariocas (2019, 2020, 2021, 2024 e 2025)


Futebol

Flamengo define nova prioridade no mercado após lesões em abril

Apenas na última semana, três jogadores do elenco do Mengão sofreram lesões e vão desfalcar o rubro-negro por longos períodos

Flamengo define contratação de um ponta como prioridade após lesão de Everton Cebolinha - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Flamengo define contratação de um ponta como prioridade após lesão de Everton Cebolinha - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

09 Abr 2026 | 13:00 |

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O Flamengo definiu prioridades claras para a próxima janela de transferências e descartou a contratação de Paulo Dybala. Apesar das especulações recentes, a diretoria optou por não avançar em negociações por um meia-atacante com salário elevado nos padrões europeus, focando em outras carências do elenco.


FOCO NAS PONTAS


A principal meta do clube é reforçar os lados do campo. A comissão técnica entende que o elenco precisa de mais velocidade e profundidade pelas pontas, especialmente diante da ausência de Everton Cebolinha. O camisa 11 sofreu uma fratura na costela em partida contra o Red Bull Bragantino e deve ficar afastado por tempo indeterminado. Além da lesão, o futuro do jogador também pesa na decisão. O contrato de Cebolinha não deve ser renovado ao fim da temporada, o que reforça a necessidade de reposição no setor ofensivo.


MERCADO DIFÍCIL

De acordo com o portal Mundo Bola, o Flamengo reconhece que o mercado está inflacionado, o que dificulta a busca por reforços ideais. Ainda assim, o clube monitora nomes de forma discreta, sem negociações avançadas até o momento. Atualmente, o elenco conta com opções como Luiz Araújo, Samuel Lino, Gonzalo Plata e Bruno Henrique para atuar pelos lados do campo.


No entanto, a avaliação é de que o grupo ainda precisa de mais peças para manter o nível competitivo ao longo da temporada. Um exemplo recente das dificuldades foi a tentativa de contratação de Luiz Henrique, que acabou não avançando devido aos altos valores exigidos pelo clube russo.

BUSCA POR UM CAMISA 9

Além das pontas, o Flamengo também pretende buscar um centroavante para disputar posição com Pedro, atual artilheiro da equipe. A ideia é aumentar a competitividade interna e garantir alternativas em um calendário longo e exigente. Dessa forma, o clube adota uma postura cautelosa no mercado, priorizando contratações pontuais e estratégicas para manter o elenco forte na briga pelos principais títulos da temporada.



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