Futebol
10 Ago 2024 | 07:12 |
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O Flamengo arrematou por R$ 138.195.000,00 o terreno para a construção do novo estádio, mas ainda não sabe se esse será o valor total para ficar com o espaço na região do Gasômetro. As regras do edital da prefeitura põem na conta do clube a responsabilidade por possíveis prejuízos na Justiça, no embate que tem a Caixa Econômica Federal (CEF) como litigante.
Os artigos 11.7 e 11.8 da versão final do edital, de 9 de julho, deixam clara a obrigação do arrematante (o Flamengo) no pagamento "de eventual diferença, se houver, entre o valor da proposta vencedora do leilão e o fixado no processo expropriatório".
No termo de compra e venda do imóvel, o clube se compromete a assumir qualquer ônus judicial, tributos, tarifas e multas incidentes sobre o imóvel, "renunciando, de forma irretratável, ao direito de posteriormente cobrar tais valores do Município".
Para o advogado especialista em direito administrativo Francisco Defanti, essas condições criam alguma incerteza sobre o valor final a ser pago pelo Flamengo para ficar com o terreno na região central do Rio de Janeiro, além de direcionar ao clube qualquer possível prejuízo.
"Não existe um parâmetro para cima ou para baixo. O valor pode ser, sim, muito para cima. É um risco. É o principal risco que o Flamengo corre. Para qualquer licitante que entrasse nesse modelo, o risco é esse, não se sabe qual vai ser o valor fixado lá na frente pelo juiz. E o Flamengo assumiu o compromisso de pagar a diferença que possa vir a ser fixada pelo juiz. Isso está tanto no edital, quanto na promessa de compra e venda" - disse Defanti em entrevista ao portal "Lance".
Flamengo confia em perícia bem feita
O Flamengo está ciente do processo litigioso que terá pela frente e calculou os riscos antes de entrar no leilão. É o que a reportagem ouviu de fontes ligadas à diretoria rubro-negra. O clube sabe que há chance de o montante final ser maior do que o lance vencedor, mas confia na perícia feita pela prefeitura e nos estudos que apontam uma valorização do local não maior que R$ 240 milhões.
O Lance! conversou com membros do Conselho Deliberativo do clube que levaram a questão à diretoria. Nos bastidores, os dirigentes mostraram confiança no diálogo com as partes envolvidas, apesar da briga judicial inevitável. Procurada pela reportagem, a Caixa informou que "não se manifesta sobre assuntos judicializados".
Pode ser que o valor, realmente, seja maior. E isso é feito através de uma perícia. A perícia pode identificar esse valor como acima ou abaixo do valor fixado pela Prefeitura. Eu acho muito difícil que a avaliação da Prefeitura seja errada. Imagino que a avaliação da Prefeitura seja razoavelmente correta - completou Francisco Defanti.
Processo de desapropriação
Nos últimos dias, a Caixa voltou à Justiça para pedir a anulação do leilão vencido pelo Flamengo. O banco criticou o processo supostamente enviesado para favorecer o Flamengo e criticou o valor de R$ 138,2 milhões. A entidade é administradora do fundo de investimentos que é detentor do imóvel.
Antes do edital, o Flamengo ofereceu R$ 250 milhões para entrar em acordo com os atuais proprietários. O processo de desapropriação poderia ser feito de forma amigável, mas não houve acordo. Por isso, a Prefeitura do Rio entrou com o processo de desapropriação por considerar o imóvel "abandonado e sem cumprir sua função social".
Agora, um perito foi designado pela Justiça para apurar o valor do imóvel. A possível divergência com a avaliação feita pela prefeitura será resolvida pelo juiz.
Mengão recebe o Colorado no Maracanã e quer a vitória para se colocar em melhores condições no Brasileirão após derrota na estreia
04 Fev 2026 | 09:33 |
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Após derrota para o Corinthians na Supercopa, o Flamengo volta a campo nesta quarta-feira (04) para enfrentar o Internacional, em duelo válido pela segunda rodada do Campeonato Brasileiro. A partida acontece às 19h (horário de Brasília), no Maracanã.
Para o confronto, o Flamengo tem dois desfalques confirmados. O volante Saúl segue fora por conta da recuperação de uma cirurgia no tornozelo, enquanto Jorginho cumpre suspensão após a expulsão na estreia do Brasileirão, diante do São Paulo.
A principal novidade é a presença de Lucas Paquetá entre os relacionados. O meia fica à disposição de Filipe Luís pela primeira vez no Campeonato Brasileiro e fará sua reestreia no Maracanã, agora diante da torcida rubro-negra. A expectativa fica para uma possível participação no time titular.
Do lado colorado, há apenas um desfalque confirmado. Alan Rodríguez permanece em processo de retreinamento físico após se recuperar de lesão e não enfrenta o Flamengo nesta rodada. A dúvida fica no gol, já que o titular Rochet vêm em má fase, mas o reserva é Anthoni, da base do clube, mas ainda sem muita experiência.
A partida desta quarta-feira (4) entre Flamengo e Internacional às 19h (de Brasília) no Maracanã terá transmissão exclusiva do Premiere, no sistema de pay-per-view. A cobertura completa do confronto ficará por conta do Gazeta do Urubu.
Mengão volta à campo nesta quarta-feira (4) diante do Colorado para se reestabelecer na temporada após sequência abaixo de resultados
04 Fev 2026 | 09:20 |
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Em busca dos primeiros três pontos no Campeonato Brasileiro, o Flamengo enfrenta o Internacional nesta quarta-feira (04), às 19h (horário de Brasília), no Maracanã. O confronto é válido pela segunda rodada da competição nacional, mas não será exibido em TV aberta.
O duelo entre Flamengo e Internacional terá transmissão exclusiva do Premiere, em pay-per-view, para todo o Brasil, além de cobertura completa do Gazeta do Urubu. Com isso, a TV Globo não vai passar o confronto na rede aberta.
O Rubro-Negro tenta reagir após uma sequência negativa de três derrotas consecutivas, somando compromissos por Brasileirão, Campeonato Carioca e Supercopa. Diante do momento de pressão, o técnico Filipe Luís deve mandar a campo força máxima para tentar interromper a fase instável.
A formação mais provável conta com: Rossi; Varela, Vitão, Léo Pereira e Ayrton Lucas; Pulgar, Evertton Araújo e Arrascaeta; Lucas Paquetá (Carrascal), Everton Cebolinha e Pedro.
Pelo lado do Internacional, a principal indefinição está no gol. O técnico Paulo Pezzolano avalia a disputa entre Rochet e Anthoni. Embora o uruguaio seja o titular, o momento recente não é positivo, enquanto o jovem formado na base colorada ganhou destaque no Campeonato Gaúcho.
O provável time tem: Rochet (Anthoni); Bruno Gomes, Félix Torres (Victor Gabriel), Mercado e Bernabei; Ronaldo, Paulinho; Vitinho, Alan Patrick e Carbonero; Borré.
O Flamengo chega pressionado após perder o título da Supercopa para o Corinthians e estrear no Campeonato Brasileiro com derrota diante do São Paulo. Assim, o duelo no Maracanã surge como uma oportunidade clara de virada de chave neste início de temporada e de retomada da confiança junto à torcida.
Mengão recebe o Colorado nesta quarta-feira (4) pela 2ª rodada do Brasileirão e Filipe Luís quer reverter sequência abaixo de resultados
04 Fev 2026 | 08:59 |
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Após a derrota na Supercopa do Brasil, o Flamengo tenta reagir e reencontrar o caminho das vitórias no Campeonato Brasileiro. O próximo desafio será diante do Internacional, nesta quarta-feira, às 19h (horário de Brasília), no Maracanã, pela segunda rodada da competição. Para o confronto, o técnico Filipe Luís terá praticamente todo o elenco à disposição, com apenas duas ausências confirmadas no meio-campo.
A provável equipe rubro-negra para o duelo tem: Rossi; Royal (Varela), Vitão (Léo Ortiz), Léo Pereira e Ayrton Lucas; Pulgar, Evertton Araújo e Carrascal; Plata, Cebolinha (Arrascaeta) e Pedro.
O volante Saúl segue fora de combate por conta da recuperação de uma cirurgia no calcanhar esquerdo. O espanhol passou pelo procedimento no dia 9 de janeiro e ainda tem entre dois e três meses de recuperação pela frente. Já Jorginho está suspenso após a expulsão na estreia do Brasileirão, contra o São Paulo, no Morumbis, e também não estará à disposição da comissão técnica.
A grande expectativa da torcida é o reencontro com Lucas Paquetá no Maracanã. O meia revelou, na última segunda-feira, que fez todos os esforços possíveis para estar disponível na decisão da Supercopa, mesmo após um mês sem atuar e com apenas dois treinamentos realizados. Agora, o jogador busca recuperar o melhor nível físico para brigar por uma vaga entre os titulares nas próximas partidas.
Sem pontuar na primeira rodada, o Flamengo ocupa atualmente a 12ª colocação do Campeonato Brasileiro. O duelo contra o Internacional marca a estreia da equipe no Maracanã nesta edição do torneio e é visto como oportunidade de iniciar uma recuperação na competição.
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