Futebol
Cláusula do edital cria incerteza sobre gastos do Flamengo com o terreno do Gasômetro
Clube confia em processo bem conduzido para manter valor de R$ 138 milhões, mas Justiça pode aumentar quantia
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O Flamengo arrematou por R$ 138.195.000,00 o terreno para a construção do novo estádio, mas ainda não sabe se esse será o valor total para ficar com o espaço na região do Gasômetro. As regras do edital da prefeitura põem na conta do clube a responsabilidade por possíveis prejuízos na Justiça, no embate que tem a Caixa Econômica Federal (CEF) como litigante.
Os artigos 11.7 e 11.8 da versão final do edital, de 9 de julho, deixam clara a obrigação do arrematante (o Flamengo) no pagamento "de eventual diferença, se houver, entre o valor da proposta vencedora do leilão e o fixado no processo expropriatório".
No termo de compra e venda do imóvel, o clube se compromete a assumir qualquer ônus judicial, tributos, tarifas e multas incidentes sobre o imóvel, "renunciando, de forma irretratável, ao direito de posteriormente cobrar tais valores do Município".
Para o advogado especialista em direito administrativo Francisco Defanti, essas condições criam alguma incerteza sobre o valor final a ser pago pelo Flamengo para ficar com o terreno na região central do Rio de Janeiro, além de direcionar ao clube qualquer possível prejuízo.
"Não existe um parâmetro para cima ou para baixo. O valor pode ser, sim, muito para cima. É um risco. É o principal risco que o Flamengo corre. Para qualquer licitante que entrasse nesse modelo, o risco é esse, não se sabe qual vai ser o valor fixado lá na frente pelo juiz. E o Flamengo assumiu o compromisso de pagar a diferença que possa vir a ser fixada pelo juiz. Isso está tanto no edital, quanto na promessa de compra e venda" - disse Defanti em entrevista ao portal "Lance".
Flamengo confia em perícia bem feita
O Flamengo está ciente do processo litigioso que terá pela frente e calculou os riscos antes de entrar no leilão. É o que a reportagem ouviu de fontes ligadas à diretoria rubro-negra. O clube sabe que há chance de o montante final ser maior do que o lance vencedor, mas confia na perícia feita pela prefeitura e nos estudos que apontam uma valorização do local não maior que R$ 240 milhões.
O Lance! conversou com membros do Conselho Deliberativo do clube que levaram a questão à diretoria. Nos bastidores, os dirigentes mostraram confiança no diálogo com as partes envolvidas, apesar da briga judicial inevitável. Procurada pela reportagem, a Caixa informou que "não se manifesta sobre assuntos judicializados".
Pode ser que o valor, realmente, seja maior. E isso é feito através de uma perícia. A perícia pode identificar esse valor como acima ou abaixo do valor fixado pela Prefeitura. Eu acho muito difícil que a avaliação da Prefeitura seja errada. Imagino que a avaliação da Prefeitura seja razoavelmente correta - completou Francisco Defanti.
Processo de desapropriação
Nos últimos dias, a Caixa voltou à Justiça para pedir a anulação do leilão vencido pelo Flamengo. O banco criticou o processo supostamente enviesado para favorecer o Flamengo e criticou o valor de R$ 138,2 milhões. A entidade é administradora do fundo de investimentos que é detentor do imóvel.
Antes do edital, o Flamengo ofereceu R$ 250 milhões para entrar em acordo com os atuais proprietários. O processo de desapropriação poderia ser feito de forma amigável, mas não houve acordo. Por isso, a Prefeitura do Rio entrou com o processo de desapropriação por considerar o imóvel "abandonado e sem cumprir sua função social".
Agora, um perito foi designado pela Justiça para apurar o valor do imóvel. A possível divergência com a avaliação feita pela prefeitura será resolvida pelo juiz.
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Ex-Flamengo, Vini Jr. mira Mundial de Clubes com o Real Madrid: “É o único título que ainda falta”
Atacante revelado pelo Mengão destaca importância da conquista inédita para o clube espanhol e projeta duelo difícil contra o Al-Hilal nos Estados Unidos
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Revelado pelo Flamengo, o atacante Vini Jr. declarou estar motivado para a disputa do Mundial de Clubes nos Estados Unidos. Um dos protagonistas do elenco do Real Madrid, o jogador brasileiro ressaltou que a competição representa uma oportunidade única para o clube merengue, que ainda não possui esse troféu específico em sua galeria.
"Queremos conquistar esse primeiro Mundial porque o primeiro a gente nunca esquece e é o único título que o Madrid ainda não tem", disse o camisa 7 em entrevista à TV oficial do clube espanhol.
ADAPTAÇÃO A CONDIÇÕES CLIMÁTICAS NOS EUA
Vini Jr. chegou à concentração da equipe espanhola no sábado à noite, na Flórida, e já iniciou o processo de aclimatação ao ambiente local. Segundo o atacante, a equipe está preparada para enfrentar os desafios logísticos e físicos da competição.
“Já reencontrei meus companheiros. Estou muito feliz e pronto para me adaptar ao fuso horário, ao calor, ao clima e tudo mais”, declarou o jogador, demonstrando confiança no grupo.
A estreia do time merengue acontece nesta quarta-feira (horário local), às 15h, diante do Al-Hilal. O brasileiro destacou que o horário e as condições meteorológicas exigirão esforço extra: “Faz muito calor. A partida será às 3 da tarde e teremos que estar preparados porque vai ser muito duro.”
XABI ALONSO BUSCA PRIMEIRA CONQUISTA COMO TÉCNICO
Além da expectativa pelo título, o Mundial de Clubes marca o início de um novo ciclo técnico no Real Madrid. Após a saída de Carlo Ancelotti para assumir a seleção brasileira, o comando foi entregue a Xabi Alonso, ex-volante do clube e agora treinador do elenco principal.
Vini Jr. comentou sobre os primeiros dias sob a liderança de Alonso e revelou otimismo com a nova fase: “Estamos treinando muito forte, mas hoje foi um pouco mais leve por causa da viagem. Já conversei com o treinador, estou muito animado e vamos seguir trabalhando para conquistar muitas coisas com ele.”
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Filipe Luís confirma que terá baixa importante na estreia do Mundial
Recuperando-se de lesão, meio-campista uruguaio não será relacionado por treinador para o primeiro jogo do Mengão na competição internacional
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O Flamengo finaliza sua preparação para a estreia no Mundial de Clubes da FIFA 2025. A equipe brasileira enfrenta o Espérance, atual campeão tunisiano, nesta segunda-feira (16), nos Estados Unidos, e contará com desfalque importante para o duelo de abertura do Grupo D.
A comissão técnica comandada por Filipe Luís confirmou, em entrevista coletiva, que o meio-campista Nicolás De La Cruz não estará à disposição para o confronto. O uruguaio ainda se recupera de uma lesão e segue sob cuidados do departamento médico rubro-negro.
NICO DE LA CRUZ NÃO JOGA NA ESTREIA
Durante a coletiva concedida neste domingo (15), véspera da estreia, Filipe Luís revelou que o único jogador fora da lista de relacionados é De La Cruz. Segundo o treinador, todos os demais atletas estão liberados para atuar diante do time tunisiano. “Os jogadores estão motivados e ansiosos. Sentimos que é um privilégio representar o Flamengo. Todos os jogadores estão disponíveis, menos o Nico”, afirmou o comandante.
O meio-campista sofreu a lesão no dia 18 de maio, durante confronto contra o Botafogo pelo Campeonato Brasileiro. Desde então, o clube vem tratando a recuperação do atleta com cautela, priorizando a integridade física do jogador.
ALTERAÇÕES PODEM MARCAR ESCALAÇÃO
Há a possibilidade de mudanças no time titular para o duelo contra o Espérance. Filipe Luís analisa o desgaste de alguns atletas convocados recentemente por suas seleções nacionais. Diante disso, o treinador estuda possíveis alterações na equipe inicial visando preservar o elenco para os demais compromissos do torneio.
Mesmo com essas considerações, a expectativa é de que o Flamengo entre em campo com força competitiva, mantendo a base da equipe que vem apresentando bom desempenho ao longo da temporada. A partida está marcada para as 22h (horário de Brasília), com transmissão em diversas plataformas.
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Chegou o dia! Flamengo x Espérance - onde assistir, horário e escalação
Invicto há oito jogos, Rubro-Negro encara o Espérance pela primeira rodada do Grupo D do Mundial de Clubes da FIFA; partida será disputada na Filadél
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O Flamengo inicia sua caminhada no Mundial de Clubes 2025 nesta segunda-feira (16), às 22h (horário de Brasília), diante do Espérance-TUN, no Lincoln Financial Field, localizado na cidade de Filadélfia, nos Estados Unidos. O confronto marca a abertura do Grupo D da competição organizada pela FIFA.
A partida será transmitida ao vivo na TV Globo, além das plataformas digitais Disney+, DAZN, CazéTV (YouTube) e Sportv. O trio de arbitragem será holandês, com Danny Makkelie no apito, auxiliado por Hessel Steegstra e Jan de Vries. O árbitro de vídeo será Rob Dieperink.
FLAMENGO DEFENDE INVENCIBILIDADE
A equipe comandada por Filipe Luís chega ao torneio embalada por uma sequência invicta de oito jogos, sendo que não sofreu gols nos últimos seis quando atuou com o time titular. Mesmo com boas perspectivas, o técnico terá desfalques importantes na estreia. O meia De la Cruz, lesionado, está fora da partida, enquanto o lateral Alex Sandro é dúvida por conta de desgaste físico.
Por outro lado, o equatoriano Gonzalo Plata volta a ser opção após mais de um mês afastado por conta de um edema no joelho. A partida também pode marcar a estreia de Jorginho com o Manto Sagrado, uma das novidades do elenco para esta edição da competição.
ESCALAÇÕES PROVÁVEIS E DETALHES
📆 Data: 16 de junho de 2025 (segunda-feira)
🕙 Horário: 22h (de Brasília)
📍 Local: Lincoln Financial Field – Filadélfia (EUA)
📺 Transmissão: TV Globo, Sportv, Disney+, DAZN e CazéTV (YouTube)
👨⚖️ Arbitragem: Danny Makkelie (HOL), assistido por Hessel Steegstra e Jan de Vries; VAR: Rob Dieperink
PROVÁVEL ESCALAÇÃO
Flamengo (Técnico: Filipe Luís):
Rossi; Wesley, Léo Ortiz, Fabrício Bruno e Varela (ou Ayrton Lucas/Alex Sandro); Pulgar, Jorginho (ou Allan); Gerson, Arrascaeta, Luiz Araújo (ou Plata); Bruno Henrique.
Espérance-TUN (Técnico: Maher Kanzari):
Memmiche; Bouchniba, Jelassi, Meriah, Ben Hamida; Guenichi, Konate, Ogbelu; Yan Sasse, Rodrigo Rodrigues, Belaili.
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