Futebol
10 Ago 2024 | 07:12 |
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O Flamengo arrematou por R$ 138.195.000,00 o terreno para a construção do novo estádio, mas ainda não sabe se esse será o valor total para ficar com o espaço na região do Gasômetro. As regras do edital da prefeitura põem na conta do clube a responsabilidade por possíveis prejuízos na Justiça, no embate que tem a Caixa Econômica Federal (CEF) como litigante.
Os artigos 11.7 e 11.8 da versão final do edital, de 9 de julho, deixam clara a obrigação do arrematante (o Flamengo) no pagamento "de eventual diferença, se houver, entre o valor da proposta vencedora do leilão e o fixado no processo expropriatório".
No termo de compra e venda do imóvel, o clube se compromete a assumir qualquer ônus judicial, tributos, tarifas e multas incidentes sobre o imóvel, "renunciando, de forma irretratável, ao direito de posteriormente cobrar tais valores do Município".
Para o advogado especialista em direito administrativo Francisco Defanti, essas condições criam alguma incerteza sobre o valor final a ser pago pelo Flamengo para ficar com o terreno na região central do Rio de Janeiro, além de direcionar ao clube qualquer possível prejuízo.
"Não existe um parâmetro para cima ou para baixo. O valor pode ser, sim, muito para cima. É um risco. É o principal risco que o Flamengo corre. Para qualquer licitante que entrasse nesse modelo, o risco é esse, não se sabe qual vai ser o valor fixado lá na frente pelo juiz. E o Flamengo assumiu o compromisso de pagar a diferença que possa vir a ser fixada pelo juiz. Isso está tanto no edital, quanto na promessa de compra e venda" - disse Defanti em entrevista ao portal "Lance".
Flamengo confia em perícia bem feita
O Flamengo está ciente do processo litigioso que terá pela frente e calculou os riscos antes de entrar no leilão. É o que a reportagem ouviu de fontes ligadas à diretoria rubro-negra. O clube sabe que há chance de o montante final ser maior do que o lance vencedor, mas confia na perícia feita pela prefeitura e nos estudos que apontam uma valorização do local não maior que R$ 240 milhões.
O Lance! conversou com membros do Conselho Deliberativo do clube que levaram a questão à diretoria. Nos bastidores, os dirigentes mostraram confiança no diálogo com as partes envolvidas, apesar da briga judicial inevitável. Procurada pela reportagem, a Caixa informou que "não se manifesta sobre assuntos judicializados".
Pode ser que o valor, realmente, seja maior. E isso é feito através de uma perícia. A perícia pode identificar esse valor como acima ou abaixo do valor fixado pela Prefeitura. Eu acho muito difícil que a avaliação da Prefeitura seja errada. Imagino que a avaliação da Prefeitura seja razoavelmente correta - completou Francisco Defanti.
Processo de desapropriação
Nos últimos dias, a Caixa voltou à Justiça para pedir a anulação do leilão vencido pelo Flamengo. O banco criticou o processo supostamente enviesado para favorecer o Flamengo e criticou o valor de R$ 138,2 milhões. A entidade é administradora do fundo de investimentos que é detentor do imóvel.
Antes do edital, o Flamengo ofereceu R$ 250 milhões para entrar em acordo com os atuais proprietários. O processo de desapropriação poderia ser feito de forma amigável, mas não houve acordo. Por isso, a Prefeitura do Rio entrou com o processo de desapropriação por considerar o imóvel "abandonado e sem cumprir sua função social".
Agora, um perito foi designado pela Justiça para apurar o valor do imóvel. A possível divergência com a avaliação feita pela prefeitura será resolvida pelo juiz.
Mengão segue sem poder contar com importante dupla para o técnico Filipe Luís no meio-campo, mas atacante pode retornar no estadual
22 Fev 2026 | 09:28 |
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O Flamengo se prepara para mais um compromisso decisivo na temporada. Neste domingo (22), o Rubro-Negro encara o Madureira, no Maracanã, pelo jogo de ida da semifinal do Campeonato Carioca 2026. Para o confronto, o técnico Filipe Luís já sabe que não poderá contar com dois jogadores e ainda monitora a situação de um terceiro atleta.
Saúl permanece fora da equipe enquanto se recupera de cirurgia no tornozelo esquerdo. O meia segue sob cuidados do departamento médico e não reúne condições de jogo. Além dele, Jorginho também é ausência confirmada. O volante foi diagnosticado com lesão no músculo posterior da coxa esquerda e ainda cumpre cronograma de recuperação.
A principal incógnita na lista de relacionados envolve Wallace Yan. O jovem atacante ficou fora do último compromisso, diante do Lanús, pela Recopa Sul-Americana, após relatar dores musculares. Entretanto, neste sábado (21), participou das atividades com o grupo, sinalizando evolução no quadro físico.
A presença do jogador dependerá da avaliação final da comissão técnica e do departamento médico. Caso seja liberado, pode surgir como alternativa ofensiva para Filipe Luís, que busca equilibrar a equipe em meio à sequência decisiva do calendário.
Flamengo e Madureira se enfrentam às 20h30 (horário de Brasília), no Maracanã. O duelo abre a disputa por uma vaga na final do Campeonato Carioca e pode garantir vantagem importante para o confronto de volta. A transmissão será feita pelo SporTV, em canal fechado, e pelo Premiere, no sistema pay-per-view.
Mengão encara o Tricolor suburbano pela partida de ida das semifinais do Campeonato Carioca no Maracanã e confronto terá transmissão gratuita
22 Fev 2026 | 09:18 |
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O Flamengo enfrenta o Madureira na noite deste domingo (22), no Maracanã, pelo jogo de ida da semifinal do Campeonato Carioca. A bola rola às 20h30 (horário de Brasília), mas o torcedor não poderá acompanhar pela TV aberta. A partida não terá transmissão da Rede Globo e será exibida apenas pelo Premiere (pay-per-view), SporTV (canal fechado) e pela GE TV, no YouTube.
Para o confronto decisivo, o técnico Filipe Luís tem dois desfalques confirmados. O volante Jorginho segue o cronograma de recuperação após lesão na coxa, enquanto o meia Saúl ainda se recupera de cirurgia no tornozelo. Ambos permanecem sob cuidados do departamento médico e não ficam à disposição.
Por outro lado, há boas notícias. Plata retorna após cumprir suspensão na Recopa Sul-Americana e volta a ser opção no Estadual. Além disso, Wallace Yan, que havia relatado dores musculares, treinou normalmente com o grupo no sábado (21) e pode aparecer entre os relacionados, dependendo da avaliação final da comissão técnica.
O Flamengo entra em campo defendendo um retrospecto expressivo diante do adversário: são 18 anos de invencibilidade contra o Madureira. A última derrota ocorreu em 2007, na ida da final da Taça Guanabara. Na ocasião, o Tricolor Suburbano venceu por 1 a 0 e surpreendeu no primeiro confronto da decisão.
Entretanto, na partida de volta, o Flamengo reagiu de forma contundente, goleou por 4 a 1 e garantiu o título do turno estadual. Desde então, o histórico é amplamente favorável ao clube da Gávea, que tenta manter a escrita e dar o primeiro passo rumo a mais uma final do Carioca.
Mengão encara o Tricolor suburbano pela partida de ida das semifinais do Campeonato Carioca no Maracanã e quer se recuperar após derrota na Recopa
22 Fev 2026 | 09:10 |
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O Flamengo volta a campo neste domingo, às 20h30 (horário de Brasília), para enfrentar o Madureira no jogo de ida da semifinal do Campeonato Carioca 2026. A partida será disputada no Maracanã, palco também do confronto de volta, marcado para o dia 2 de março, às 21h, após acordo entre as diretorias.
O provável Flamengo para este domingo tem: Andrew; Emerson Royal, Danilo, Vitão e Ayrton Lucas; Pulgar (Evertton Araújo), Paquetá e Carrascal; Plata, Lino e Pedro (Bruno Henrique).
Para o primeiro duelo decisivo, o técnico Filipe Luís tem um desfalque confirmado: Jorginho. O volante sofreu lesão na coxa esquerda no início do mês e, embora apresente evolução considerada satisfatória pelo departamento médico, ainda não reúne condições de jogo. A presença do meio-campista na partida de volta contra o Lanús, pela Recopa Sul-Americana, também não é garantida, embora exista uma possibilidade remota de recuperação a tempo.
Diante do cenário, Filipe Luís pode optar por repetir a estratégia utilizada nas quartas de final contra o Botafogo, quando escalou uma formação alternativa. Com a derrota no primeiro jogo da Recopa, a prioridade física do elenco passa a ser a decisão continental. Ainda assim, o desempenho recente abaixo das expectativas pode levar o treinador a promover ajustes e observar novas opções.
Quem pode aparecer como novidade é o jovem Wallace Yan. O atacante já participou de parte das atividades com o grupo após relatar dores musculares e está em estágio mais avançado de recuperação do que Jorginho. Apesar disso, ainda não há confirmação sobre sua presença entre os relacionados. O duelo deste domingo marca o início de uma sequência decisiva para o Flamengo, que tenta equilibrar a busca por mais um título estadual com a necessidade de reação imediata na temporada.
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