Futebol
10 Ago 2024 | 07:12 |
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O Flamengo arrematou por R$ 138.195.000,00 o terreno para a construção do novo estádio, mas ainda não sabe se esse será o valor total para ficar com o espaço na região do Gasômetro. As regras do edital da prefeitura põem na conta do clube a responsabilidade por possíveis prejuízos na Justiça, no embate que tem a Caixa Econômica Federal (CEF) como litigante.
Os artigos 11.7 e 11.8 da versão final do edital, de 9 de julho, deixam clara a obrigação do arrematante (o Flamengo) no pagamento "de eventual diferença, se houver, entre o valor da proposta vencedora do leilão e o fixado no processo expropriatório".
No termo de compra e venda do imóvel, o clube se compromete a assumir qualquer ônus judicial, tributos, tarifas e multas incidentes sobre o imóvel, "renunciando, de forma irretratável, ao direito de posteriormente cobrar tais valores do Município".
Para o advogado especialista em direito administrativo Francisco Defanti, essas condições criam alguma incerteza sobre o valor final a ser pago pelo Flamengo para ficar com o terreno na região central do Rio de Janeiro, além de direcionar ao clube qualquer possível prejuízo.
"Não existe um parâmetro para cima ou para baixo. O valor pode ser, sim, muito para cima. É um risco. É o principal risco que o Flamengo corre. Para qualquer licitante que entrasse nesse modelo, o risco é esse, não se sabe qual vai ser o valor fixado lá na frente pelo juiz. E o Flamengo assumiu o compromisso de pagar a diferença que possa vir a ser fixada pelo juiz. Isso está tanto no edital, quanto na promessa de compra e venda" - disse Defanti em entrevista ao portal "Lance".
Flamengo confia em perícia bem feita
O Flamengo está ciente do processo litigioso que terá pela frente e calculou os riscos antes de entrar no leilão. É o que a reportagem ouviu de fontes ligadas à diretoria rubro-negra. O clube sabe que há chance de o montante final ser maior do que o lance vencedor, mas confia na perícia feita pela prefeitura e nos estudos que apontam uma valorização do local não maior que R$ 240 milhões.
O Lance! conversou com membros do Conselho Deliberativo do clube que levaram a questão à diretoria. Nos bastidores, os dirigentes mostraram confiança no diálogo com as partes envolvidas, apesar da briga judicial inevitável. Procurada pela reportagem, a Caixa informou que "não se manifesta sobre assuntos judicializados".
Pode ser que o valor, realmente, seja maior. E isso é feito através de uma perícia. A perícia pode identificar esse valor como acima ou abaixo do valor fixado pela Prefeitura. Eu acho muito difícil que a avaliação da Prefeitura seja errada. Imagino que a avaliação da Prefeitura seja razoavelmente correta - completou Francisco Defanti.
Processo de desapropriação
Nos últimos dias, a Caixa voltou à Justiça para pedir a anulação do leilão vencido pelo Flamengo. O banco criticou o processo supostamente enviesado para favorecer o Flamengo e criticou o valor de R$ 138,2 milhões. A entidade é administradora do fundo de investimentos que é detentor do imóvel.
Antes do edital, o Flamengo ofereceu R$ 250 milhões para entrar em acordo com os atuais proprietários. O processo de desapropriação poderia ser feito de forma amigável, mas não houve acordo. Por isso, a Prefeitura do Rio entrou com o processo de desapropriação por considerar o imóvel "abandonado e sem cumprir sua função social".
Agora, um perito foi designado pela Justiça para apurar o valor do imóvel. A possível divergência com a avaliação feita pela prefeitura será resolvida pelo juiz.
Torcedores ainda podem adquirir entradas para o clássico deste domingo (25) no Maracanã; este será o primeiro Fla-Flu do ano
24 Jan 2026 | 11:40 |
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A temporada 2026 começou em ritmo intenso, e o Campeonato Carioca já reserva o primeiro Fla-Flu do ano. Fluminense e Flamengo se enfrentam neste domingo (25), às 18h (horário de Brasília), no Maracanã, pela quarta rodada do Estadual. Com o Fla-Flu confirmado, os ingressos para a partida já estão disponíveis para compra, com vendas abertas de forma escalonada pelas equipes.
Mandante do confronto, o Fluminense iniciou a comercialização dos ingressos na segunda-feira (19), de forma exclusiva para sua torcida, respeitando a ordem de prioridade dos planos de sócios. Já os torcedores do Flamengo e o público geral passaram a ter acesso às entradas a partir de quinta-feira (22), às 15h (horário de Brasília).
Os tricolores podem adquirir seus ingressos desde a última segunda-feira (19), às 15h, por meio da plataforma oficial de vendas do clube, conforme a categoria do plano de sócio. A torcida rubro-negra e o público geral compram os bilhetes desde a última quinta-feira (22), pelo site oficial de vendas, com preços variando entre R$ 50 e R$ 190.
Vale ressaltar que o acesso ao Maracanã é realizado exclusivamente por meio de biometria facial, obrigatória para todos os setores do estádio. O cadastro deve ser feito previamente na plataforma oficial do estádio.
Mengão encara o Tricolor neste domingo (25) pela 4ª rodada do Campeonato Carioca e Filipe Luís não poderá contar com jogadores fundamentais
24 Jan 2026 | 11:26 |
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O Flamengo se reapresenta neste sábado (24), no Ninho do Urubu, para o último treino antes do clássico contra o Fluminense, marcado para este domingo (25), às 18h (horário de Brasília), no Maracanã. Mesmo com o duelo decisivo, o clube mantém o foco no planejamento físico para a sequência da temporada.
De olho na final da Supercopa do Brasil, na próxima semana, e na maratona do Campeonato Brasileiro, o técnico Filipe Luís deve ir a campo com uma lista considerável de desfalques, além de seguir rodando o elenco neste início de ano.
As ausências passam por preservação física e questões médicas. Arrascaeta deve continuar fora do time. Segundo o GE, o camisa 10 segue um planejamento específico de controle de carga, semelhante ao adotado na temporada passada, com foco em tê-lo em condições ideais nos jogos decisivos.
Situação parecida vive Ayrton Lucas, que também deve ser preservado pela comissão técnica. Já Jorginho é outra baixa confirmada, em recuperação após a extração de um dente do siso. Completam a lista de desfalques Danilo, De La Cruz e Saúl, que ainda não reúnem condições de jogo. O meia espanhol, inclusive, segue em Madri após passar por cirurgia.
Se por um lado há baixas, por outro o Flamengo pode ter novidades. O goleiro Andrew, contratado junto ao Gil Vicente, de Portugal, teve o nome regularizado no BID e será relacionado pela primeira vez. Existe, inclusive, a possibilidade de o arqueiro iniciar a partida para ganhar minutagem. Além disso, jogadores que entraram no segundo tempo da vitória sobre o Vasco, como Léo Ortiz, Luiz Araújo, Samuel Lino e Pedro, aparecem como candidatos a iniciar o clássico, em busca de maior ritmo de jogo.
Mengão tem utilizado elenco de forma cautelosa no início da temporada e jogador tem ganhado minutos, rendendo elogios do campeão mundial
24 Jan 2026 | 09:45 |
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A atuação de Daniel Sales no clássico entre Flamengo e Vasco segue repercutindo. Desta vez, quem se manifestou foi Júnior, ídolo histórico do clube, que deixou uma mensagem de incentivo ao jovem revelado no Ninho do Urubu. Mesmo atuando fora de sua posição de origem, o lateral recebeu elogios pela personalidade e desempenho em campo.
Maestro Júnior sobre Daniel Sales, cria do Flamengo: "Bola vimos que você já tem..."
“Pés no chão, moleque. Bola vimos que você já tem, arrasou na esquerda. De repente, é ali que está a brecha para se firmar. Boa sorte”, escreveu Júnior em uma publicação do cria do Flamengo, Daniel Sales, no Instagram.
Daniel Sales foi o único atleta do elenco sub-20 a receber oportunidade no time principal no clássico da última quarta-feira (21). Titular na equipe escalada por Filipe Luís, o jogador de 19 anos atuou improvisado na lateral esquerda, apesar de ser lateral direito de origem.
Após o intervalo, o treinador promoveu mudanças e acionou Alex Sandro, substituindo o jovem na segunda etapa. Mesmo tendo atuação elogiada, cometeu erros, como no lance que gerou a finalização de GB, mas demonstrou confiança principalmente em jogadas ofensivas.
Contratado em 2022, Daniel Sales acumula conquistas nas categorias de base e é tratado como uma das promessas da posição. O lateral tem contrato com o clube rubro-negro até 2028, com multa rescisória estipulada em 50 milhões de euros — cerca de R$ 311 milhões.
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