Futebol

Cláusula do edital cria incerteza sobre gastos do Flamengo com o terreno do Gasômetro

Clube confia em processo bem conduzido para manter valor de R$ 138 milhões, mas Justiça pode aumentar quantia

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

10 Ago 2024 | 07:12 |

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O Flamengo arrematou por R$ 138.195.000,00 o terreno para a construção do novo estádio, mas ainda não sabe se esse será o valor total para ficar com o espaço na região do Gasômetro. As regras do edital da prefeitura põem na conta do clube a responsabilidade por possíveis prejuízos na Justiça, no embate que tem a Caixa Econômica Federal (CEF) como litigante.


Os artigos 11.7 e 11.8 da versão final do edital, de 9 de julho, deixam clara a obrigação do arrematante (o Flamengo) no pagamento "de eventual diferença, se houver, entre o valor da proposta vencedora do leilão e o fixado no processo expropriatório".


No termo de compra e venda do imóvel, o clube se compromete a assumir qualquer ônus judicial, tributos, tarifas e multas incidentes sobre o imóvel, "renunciando, de forma irretratável, ao direito de posteriormente cobrar tais valores do Município".


Para o advogado especialista em direito administrativo Francisco Defanti, essas condições criam alguma incerteza sobre o valor final a ser pago pelo Flamengo para ficar com o terreno na região central do Rio de Janeiro, além de direcionar ao clube qualquer possível prejuízo.

"Não existe um parâmetro para cima ou para baixo. O valor pode ser, sim, muito para cima. É um risco. É o principal risco que o Flamengo corre. Para qualquer licitante que entrasse nesse modelo, o risco é esse, não se sabe qual vai ser o valor fixado lá na frente pelo juiz. E o Flamengo assumiu o compromisso de pagar a diferença que possa vir a ser fixada pelo juiz. Isso está tanto no edital, quanto na promessa de compra e venda" - disse Defanti em entrevista ao portal "Lance".


Flamengo confia em perícia bem feita

O Flamengo está ciente do processo litigioso que terá pela frente e calculou os riscos antes de entrar no leilão. É o que a reportagem ouviu de fontes ligadas à diretoria rubro-negra. O clube sabe que há chance de o montante final ser maior do que o lance vencedor, mas confia na perícia feita pela prefeitura e nos estudos que apontam uma valorização do local não maior que R$ 240 milhões.

O Lance! conversou com membros do Conselho Deliberativo do clube que levaram a questão à diretoria. Nos bastidores, os dirigentes mostraram confiança no diálogo com as partes envolvidas, apesar da briga judicial inevitável. Procurada pela reportagem, a Caixa informou que "não se manifesta sobre assuntos judicializados".

Pode ser que o valor, realmente, seja maior. E isso é feito através de uma perícia. A perícia pode identificar esse valor como acima ou abaixo do valor fixado pela Prefeitura. Eu acho muito difícil que a avaliação da Prefeitura seja errada. Imagino que a avaliação da Prefeitura seja razoavelmente correta - completou Francisco Defanti.

Processo de desapropriação

Nos últimos dias, a Caixa voltou à Justiça para pedir a anulação do leilão vencido pelo Flamengo. O banco criticou o processo supostamente enviesado para favorecer o Flamengo e criticou o valor de R$ 138,2 milhões. A entidade é administradora do fundo de investimentos que é detentor do imóvel.

Antes do edital, o Flamengo ofereceu R$ 250 milhões para entrar em acordo com os atuais proprietários. O processo de desapropriação poderia ser feito de forma amigável, mas não houve acordo. Por isso, a Prefeitura do Rio entrou com o processo de desapropriação por considerar o imóvel "abandonado e sem cumprir sua função social".

Agora, um perito foi designado pela Justiça para apurar o valor do imóvel. A possível divergência com a avaliação feita pela prefeitura será resolvida pelo juiz.


Futebol

Jogo do Flamengo x Athletico-PR vai passar na Globo? Saiba onde assistir

Confronto interestadual válido pela décima sexta rodada da Série A ocorre em Curitiba, com transmissão exclusiva na TV fechada

Athletico-PR e Flamengo se enfrentam pelo Brasileirão com transmissão do SporTV e Premiere - foto: reprodução
Athletico-PR e Flamengo se enfrentam pelo Brasileirão com transmissão do SporTV e Premiere - foto: reprodução

17 Mai 2026 | 10:56 |

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Flamengo entra em campo na noite deste domingo (17) para encarar um desafio estratégico diante do Athletico-PR, válido pela 16ª rodada do Campeonato Brasileiro. O duelo está programado para as 19h30 (horário de Brasília) e terá como palco a Arena da Baixada, em Curitiba. A partida é considerada fundamental para as pretensões do elenco comandado por Leonardo Jardim, que busca se manter firme nas primeiras colocações da tabela de classificação.


Para os torcedores que planejam acompanhar o clássico em tempo real, a Rede Globo não fará a exibição do embate na televisão aberta. A transmissão ao vivo e exclusiva do jogo ficará dividida entre o canal por assinatura SporTV e o sistema de pay-per-view Premiere, que iniciam a cobertura completa do pré-jogo minutos antes de a bola rolar no Paraná.


DESFALQUES DO FLAMENGO


O departamento de futebol do Mais Querido confirmou que a delegação viajou para a capital paranaense lidando com sete desfalques importantes. No setor médico, o volante chileno Erick Pulgar segue em tratamento para contusão na articulação acromioclavicular do ombro direito, enquanto o meio-campista uruguaio Giorgian De Arrascaeta cumpre o cronograma pós-cirúrgico de uma fratura na clavícula.

Gonzalo Plata também permaneceu no Rio de Janeiro devido a um trauma sofrido no joelho esquerdo. Nicolás de la Cruz foi poupado pela comissão técnica para evitar o desgaste do impacto gerado pelo gramado sintético. Além disso, a diretoria concedeu licença para Luiz Araújo tratar de questões particulares, enquanto os jovens Jorginho e Evertton Araújo estão fora de combate por cumprirem suspensão automática pelo acúmulo de cartões amarelos.


RETORNO DE PAQUETÁ

A grande novidade para os leitores rubro-negros nos bastidores é a liberação oficial de Lucas Paquetá. O meio-campista progrediu de forma satisfatória em sua transição física e se tornou o principal reforço de última hora para estruturar a armação das jogadas. Devido ao tempo de inatividade, o planejamento da comissão técnica é utilizá-lo por, no máximo, 45 minutos, minimizando os riscos de uma nova lesão na coxa esquerda.

Diante desse cenário de improvisações e retornos graduais, o provável Flamengo que entrará em campo no Paraná deverá ter a seguinte formação estrutural: Agustín Rossi; Guillermo Varela, Danilo, Léo Pereira e Alex Sandro; Léo Ortiz, Saúl Ñíguez (ou Lucas Paquetá) e Jorge Carrascal; Cebolinha, Pedro e Samuel Lino. 


Futebol

Queda precoce na Copa do Brasil obriga Flamengo ter outro foco na temporada

Mais Querido terá calendário restrito no segundo semestre de 2026, transferindo a obrigação de títulos para o Brasileirão e a Libertadores

Presidente Bap e o diretor de futebol José Boto avaliam o planejamento estratégico do Flamengo - foto: reprodução
Presidente Bap e o diretor de futebol José Boto avaliam o planejamento estratégico do Flamengo - foto: reprodução

16 Mai 2026 | 20:30 |

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A precoce eliminação do Flamengo na Copa do Brasil provocou uma forte quebra de expectativa nos bastidores do Ninho do Urubu e alterou radicalmente o planejamento esportivo para o restante da temporada de 2026. Acostumado ao protagonismo no torneio de mata-mata, onde disputou as finais de 2022, 2023 e 2024, faturando dois títulos, o clube repetiu a queda precoce sofrida em 2025. O revés diante do Vitória selou a pior campanha da equipe desde 2016, deixando o grupo fora das oitavas de final.


A desclassificação imediata representou um duro golpe nos planos da diretoria comandada pelo presidente Luiz Eduardo Baptista. Horas antes do confronto em Salvador, o mandatário rubro-negro havia manifestado publicamente o desejo de conquistar a tríplice coroa na temporada, rechaçando a estratégia do ano passado, quando o clube priorizou o Campeonato Brasileiro e a Conmebol Libertadores para se sagrar campeão de ambos os torneios.


AJUSTES NO ELENCO


Embora a eliminação não ameace a permanência de Leonardo Jardim no cargo de forma alarmante, o treinador português sabe que a margem de erro foi zerada nos bastidores. A comissão técnica trabalha contra o tempo para solucionar problemas crônicos identificados nas últimas apresentações, principalmente a ineficiência do setor de ataque e a desconexão das linhas de marcação, fatores apontados como determinantes para a perda da vaga em solo baiano.

Em entrevista coletiva, Jardim assumiu a responsabilidade pelo resultado e destacou que a cobrança interna aumentará substancialmente na Gávea. "Nossa meta era manter os três campeonatos ativos no calendário, mas falhamos na missão. Agora, o peso sobre nossas costas para buscar as taças restantes no horizonte aumenta, mas o nível de dedicação do elenco continuará o mesmo na busca por reabilitação", avaliou o comandante.


JOSÉ BOTO NO ALVO

Quem também retorna ao centro das cobranças na temporada é o diretor de futebol José Boto. O dirigente português, que já havia enfrentado focos de instabilidade em meados de 2025 e após a saída de Filipe Luís em março deste ano, terá a parada para a Copa do Mundo de 2026 e a janela de transferências de julho como prazos definitivos para reorganizar as carências do grupo comandado por Leonardo Jardim.


Futebol

Athletico-PR ganha reforço importante para enfrentar Flamengo

Lateral-esquerdo do Athletico-PR obteve vitória jurídica em recurso e reforça o time paranaense no clássico contra o Rubro-Negro

Lucas Esquivel recebe liberação jurídica do STJD e vira reforço confirmado do Athletico-PR para encarar o Flamengo - foto: reprodução
Lucas Esquivel recebe liberação jurídica do STJD e vira reforço confirmado do Athletico-PR para encarar o Flamengo - foto: reprodução

16 Mai 2026 | 19:30 |

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O lateral-esquerdo Lucas Esquivel está oficialmente liberado para atuar no confronto diante do Flamengo neste domingo (17), às 19h30 (horário de Brasília), na Arena da Baixada. O atleta do Athletico-PR obteve uma redução expressiva em sua punição regulamentar após julgamento de recurso realizado pelo Pleno do Superior Tribunal de Justiça Desportiva (STJD) nesta sexta-feira. 


O jogador havia recebido o cartão vermelho de forma direta ainda no primeiro tempo do embate contra o Grêmio, após desferir uma cotovelada no atacante adversário Enamorado. O lance polêmico foi revisado e assinalado pelo árbitro Sávio Pereira Sampaio com o auxílio do monitor do VAR, gerando grande preocupação na comissão técnica paranaense quanto ao tempo de gancho no tribunal desportivo.


No primeiro julgamento do caso, a 5ª Comissão Disciplinar do STJD havia aplicado uma sanção severa, estipulando dois jogos de suspensão obrigatória ao atleta. Inconformado com o parecer inicial, o departamento jurídico do clube paranaense ingressou com um recurso imediato junto ao Pleno. Na nova sessão, os auditores decidiram, de forma unânime, desqualificar a gravidade extrema da jogada e converter a pena para apenas uma partida de afastamento dos gramados.


PROVÁVEL ESCALAÇÃO

Odair Hellmann assume o banco de reservas após cumprir suspensão e tenta reabilitar a equipe paranaense, que ocupa a quinta posição do campeonato com 23 pontos e vem de revés diante do Vasco da Gama. O Athletico-PR deve começar com: Santos; Aguirre, Arthur Dias e Esquivel; Benavídez, Felipinho, Jadson (Zapelli), João Cruz e Mendoza; Bruninho e Viveros.


ONDE ASSISITIR AO JOGO

Flamengo enfrenta o Athletico-PR neste domingo (17). A partida acontece às 19h30 (horário de Brasília), na Arena da Baixada, em Curitiba. Para detalhar a cobertura, o SporTV (canal fechado) e o Premiere (pay-per-view) transmitem o duelo ao vivo.


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