Futebol
Cláusula do edital cria incerteza sobre gastos do Flamengo com o terreno do Gasômetro
Clube confia em processo bem conduzido para manter valor de R$ 138 milhões, mas Justiça pode aumentar quantia
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O Flamengo arrematou por R$ 138.195.000,00 o terreno para a construção do novo estádio, mas ainda não sabe se esse será o valor total para ficar com o espaço na região do Gasômetro. As regras do edital da prefeitura põem na conta do clube a responsabilidade por possíveis prejuízos na Justiça, no embate que tem a Caixa Econômica Federal (CEF) como litigante.
Os artigos 11.7 e 11.8 da versão final do edital, de 9 de julho, deixam clara a obrigação do arrematante (o Flamengo) no pagamento "de eventual diferença, se houver, entre o valor da proposta vencedora do leilão e o fixado no processo expropriatório".
No termo de compra e venda do imóvel, o clube se compromete a assumir qualquer ônus judicial, tributos, tarifas e multas incidentes sobre o imóvel, "renunciando, de forma irretratável, ao direito de posteriormente cobrar tais valores do Município".
Para o advogado especialista em direito administrativo Francisco Defanti, essas condições criam alguma incerteza sobre o valor final a ser pago pelo Flamengo para ficar com o terreno na região central do Rio de Janeiro, além de direcionar ao clube qualquer possível prejuízo.
"Não existe um parâmetro para cima ou para baixo. O valor pode ser, sim, muito para cima. É um risco. É o principal risco que o Flamengo corre. Para qualquer licitante que entrasse nesse modelo, o risco é esse, não se sabe qual vai ser o valor fixado lá na frente pelo juiz. E o Flamengo assumiu o compromisso de pagar a diferença que possa vir a ser fixada pelo juiz. Isso está tanto no edital, quanto na promessa de compra e venda" - disse Defanti em entrevista ao portal "Lance".
Flamengo confia em perícia bem feita
O Flamengo está ciente do processo litigioso que terá pela frente e calculou os riscos antes de entrar no leilão. É o que a reportagem ouviu de fontes ligadas à diretoria rubro-negra. O clube sabe que há chance de o montante final ser maior do que o lance vencedor, mas confia na perícia feita pela prefeitura e nos estudos que apontam uma valorização do local não maior que R$ 240 milhões.
O Lance! conversou com membros do Conselho Deliberativo do clube que levaram a questão à diretoria. Nos bastidores, os dirigentes mostraram confiança no diálogo com as partes envolvidas, apesar da briga judicial inevitável. Procurada pela reportagem, a Caixa informou que "não se manifesta sobre assuntos judicializados".
Pode ser que o valor, realmente, seja maior. E isso é feito através de uma perícia. A perícia pode identificar esse valor como acima ou abaixo do valor fixado pela Prefeitura. Eu acho muito difícil que a avaliação da Prefeitura seja errada. Imagino que a avaliação da Prefeitura seja razoavelmente correta - completou Francisco Defanti.
Processo de desapropriação
Nos últimos dias, a Caixa voltou à Justiça para pedir a anulação do leilão vencido pelo Flamengo. O banco criticou o processo supostamente enviesado para favorecer o Flamengo e criticou o valor de R$ 138,2 milhões. A entidade é administradora do fundo de investimentos que é detentor do imóvel.
Antes do edital, o Flamengo ofereceu R$ 250 milhões para entrar em acordo com os atuais proprietários. O processo de desapropriação poderia ser feito de forma amigável, mas não houve acordo. Por isso, a Prefeitura do Rio entrou com o processo de desapropriação por considerar o imóvel "abandonado e sem cumprir sua função social".
Agora, um perito foi designado pela Justiça para apurar o valor do imóvel. A possível divergência com a avaliação feita pela prefeitura será resolvida pelo juiz.
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Conheça o perfil de Michael Jhonston, o novo alvo do Flamengo
O jogador se encaixa em um esquema de Filipe Luís, sendo polivalente em seu grupo, com poucos gols mas com uma presença ofensiva em sua carreira
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O Flamengo se aproxima de mais um reforço para a temporada. O clube carioca negocia a contratação de Michael Johnston, atacante irlandês que defende o West Bromwich, da segunda divisão inglesa. A proposta apresentada gira em torno de 5 milhões de euros (R$ 31 milhões), e as tratativas caminham de forma positiva.
O nome do jogador foi aprovado internamente e conta com respaldo da comissão técnica. Filipe Luís e Boto, que participam ativamente do mapeamento de mercado, veem em Johnston um atleta com características que se encaixam no estilo exigido por Filipe Luís: jogador de lado, com capacidade de drible, mobilidade e leitura tática.
UM JOGADOR COM MUITAS VALÊNCIAS
Michael Johnston atua preferencialmente como segundo atacante, mas também pode jogar pelos lados do campo. Essa versatilidade é vista como um diferencial, principalmente diante das lesões que o elenco rubro-negro tem enfrentado nas últimas semanas. Com Everton Cebolinha no departamento médico e Bruno Henrique em recuperação física, o setor ofensivo virou uma prioridade no mercado. Johnston surge como opção com bagagem internacional e custo considerado acessível em comparação a outros alvos europeus.
UM JOGO MUITO FORTE NAS BEIRADAS
Johnston foi revelado pelo Celtic, da Escócia, e estreou pela equipe principal em maio de 2017, em uma vitória por 4 a 1 contra o St Johnstone. O primeiro gol como profissional veio no fim de 2018, diante do Motherwell. Seu momento mais marcante no clube escocês foi um gol contra o Stade Rennais, pela fase de grupos da Uefa Europa League de 2019.
Apesar dos bons momentos, o atacante sofreu com lesões musculares e conviveu com forte concorrência no setor ofensivo. As constantes interrupções atrapalharam sua sequência e levaram o Celtic a emprestá-lo para ganhar rodagem. Em 2022, Michael foi emprestado ao Vitória de Guimarães, de Portugal, onde conseguiu mais tempo em campo e apresentou evolução física. O desempenho serviu como trampolim para seu empréstimo ao West Bromwich, da Inglaterra, em 2024.
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Roma intensifica contatos e se aproxima de jogador do Flamengo
Joia desperta forte interesse de time italiano e clubes ingleses, mas o Mais Querido exige ao menos 30 milhões de euros para negociar o atleta revelado na base
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A Roma voltou a mirar Wesley, lateral-direito do Flamengo, como reforço para a próxima temporada. Aos 21 anos, o jogador voltou a ser pauta no clube italiano, que já havia sondado seu nome anteriormente. A nova investida inclui conversas mais frequentes e uma sinalização de proposta de cerca de 25 milhões de euros (R$ 160 milhões), valor abaixo do exigido pela diretoria do Mais Querido.
Apesar da aproximação, a posição do clube carioca é clara: Wesley só será negociado mediante oferta mínima de 30 milhões de euros (aproximadamente R$ 191,5 milhões). Segundo apurado, o Flamengo está disposto a negociar, mas apenas a partir dessa cifra passará a considerar um acordo que envolva também os termos pessoais com o jogador.
TREINADOR ITALIANO TEM WESLEY
O técnico Gian Piero Gasperini, recém-anunciado como comandante da Roma, enxerga em Wesley uma peça fundamental para seu modelo de jogo. Em 2024, quando treinava a Atalanta, o treinador já havia tentado levar o lateral ao futebol italiano. Agora, sob nova direção técnica, a Roma intensifica os esforços para enfim oficializar uma proposta.
Apesar da movimentação nos bastidores, o Flamengo ainda não recebeu uma oferta formal. Internamente, a expectativa é que o clube italiano avance com uma proposta nos próximos dias, caso consiga reorganizar seu orçamento para atender às exigências rubro-negras.
CLUBES DA PREMIER LEAGUE MONITORAM
Além da Roma, outras equipes do futebol europeu monitoram a situação de Wesley. Representantes do jogador confirmaram reuniões com clubes da Premier League, como Manchester City, Everton e Brighton. Por ora, esses contatos são considerados iniciais, com pouca evolução em termos concretos.
Futebol
Flamengo fica próximo de renovação com Shaq Johnson
Após quase acertar com rival paulista, americano deve renovar com o Mengão por duas temporadas e seguirá no elenco do Mundial da Fiba
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O Flamengo venceu uma disputa direta com o Franca e garantiu a permanência de Shaquille Johnson, um dos principais destaques da última temporada do NBB. O ala-armador de 35 anos, que teve conversas avançadas com o rival paulista, optou por continuar no Mengão após o clube carioca melhorar os termos da proposta de renovação.
Eleito um dos melhores alas do Novo Basquete Brasil em 2024/25, Shaq Johnson era a principal aposta do Franca para suprir a saída de Didi Louzada. A negociação chegou a ser considerada próxima de um desfecho favorável para os paulistas, mas o Mais Querido entrou em ação e selou um novo vínculo com o atleta por mais duas temporadas.
SHAQUILLE JOHNSON SEGUE NO RUBRO-NEGRO
Durante a última temporada, Shaq apresentou médias de 11,2 pontos, 3,1 rebotes, 2 assistências e 10,9 de eficiência. Ele teve papel decisivo nas conquistas da Basketball Champions League Americas (BCLA) e da Copa Super 8. Ciente de sua importância para a rotação, a diretoria rubro-negra intensificou os esforços para garantir sua continuidade no elenco que disputará o Mundial Interclubes da Fiba.
O anúncio oficial do novo contrato deve ser feito nos próximos dias. Até o momento, o FlaBasquete já confirmou as permanências do técnico Sérgio 'Oveja' Hernández, do ala-armador Gui Deodato, do ala Jhonatan Luz e do pivô Ruan Miranda.
FLABASQUETE MONTA ELENCO SÓLIDO
Além de Shaquille, o Rubro-Negro também está próximo de renovar com o armador Alexey Borges, um dos grandes nomes da equipe na última campanha. A reformulação inclui ainda a chegada dos reforços Franco Barelle, Wesley Castro e Daniel Owenu.
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