Soccer

Clause in the notice creates uncertainty about Flamengo's spending on the Gasometer land

Club trusts in well-conducted process to maintain value of R$ 138 million, but Justice may increase amount

10 Ago 2024 | 07:12 |

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Flamengo purchased the land for R$ 138,195,000.00 for the construction of the new stadium, but they still don't know if this will be the total amount to keep the space in the Gasometer region. The rules of the city council's notice place responsibility for possible losses in court on the club's account, in the dispute between Caixa Econômica Federal (CEF) as litigant.


Articles 11.7 and 11.8 of the final version of the notice, dated July 9, make clear the obligation of the successful bidder (Flamengo ) in the payment of "any difference, if any, between the value of the winning bid at the auction and that fixed in the expropriation process".


In the terms of purchase and sale of the property, the club undertakes to assume any judicial liens, taxes, tariffs and fines levied on the property, "renouncing, irrevocably, the right to subsequently charge such amounts from the Municipality".


For the lawyer specializing in administrative law Francisco Defanti, these conditions create some uncertainty about the final amount to be paid by Flamengo to take over the land in the central region of Rio de Janeiro, in addition to directing any possible loss to the club.

"There is no up or down parameter low. The value could be very high. It's a risk. It is the main risk that Flamengo runs. For any bidder who enters this model, the risk is this: you don't know what the value set by the judge will be up front. And Flamengo is committed to paying the difference that may be determined by the judge. This is both in the notice and in the promise of purchase and sale" - said Defanti in an interview with the portal "Lance".


Flamengo trusts in well-done expertise

Flamengo is aware of the litigious process ahead and calculated the risks before entering the auction. This is what the report heard from sources linked to the red and black board. the winning bid, but trusts in the expertise carried out by the city hall and in the studies that indicate an appreciation of the site no greater than R$ 240 million.

Lance spoke with members of the club's Deliberative Council who raised the issue! to the board. Behind the scenes, the directors showed confidence in dialogue with the parties involved, despite the inevitable legal fight. When contacted by the report, Caixa reported that it "does not comment on judicial matters".

It may be that. the value is actually higher. And this is done through expertise. The expert may identify this value as above or below the value set by the City Hall. I think it's very difficult for City Hall's assessment to be wrong. I imagine that the City Hall's assessment is reasonably correct - added Francisco Defanti.

Expropriation process

In recent days, Caixa returned to court to ask for the annulment of the auction won by Flamengo. The bank criticized the allegedly biased process to favor Flamengo and criticized the amount of R$138.2 million. The entity is the administrator of the investment fund that owns the property.

Before the notice, Flamengo offered R$250 million to reach an agreement with the current owners. The expropriation process could have been carried out amicably, but there was no agreement. For this reason, the City of Rio initiated the expropriation process because it considered the property "abandoned and without fulfilling its social function".

Now, an expert was appointed by the Court to determine the value of the property. Any possible divergence with the assessment made by the city hall will be resolved by the judge.


Soccer

Partiu! Saiba como adquirir ingressos para Flamengo x Vasco pelo Cariocão 2026

O duelo pela quarta rodada do Carioca 2026 marca o primeiro clássico do ano no Maracanã; vendas abrem nesta sexta-feira com prioridade escalonada para sócios

O Maracanã recebe Flamengo e Vasco na próxima quarta-feira (21) e a venda de ingressos começa nesta sexta - foto: reprodução
O Maracanã recebe Flamengo e Vasco na próxima quarta-feira (21) e a venda de ingressos começa nesta sexta - foto: reprodução

15 Jan 2026 | 20:15 |

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Flamengo e Vasco medem forças na próxima quarta-feira (21), às 21h30 (horário de Brasília), no Maracanã. A partida é válida pela quarta rodada do Campeonato Carioca. Para este confronto decisivo, o clube divulgou todos os detalhes operacionais sobre a comercialização dos bilhetes, que terá início nesta sexta-feira (16).


A expectativa é de casa cheia para o "Clássico dos Milhões". O sistema de vendas seguirá a ordem de prioridade dos planos de sócio-torcedor, começando pelos níveis mais altos do programa Nação antes de abrir para o público geral.


CRONOGRAMA DE ABERTURA


A comercialização será feita de forma escalonada através do site oficial ingressos.flamengo.com.br. Uma novidade importante é direcionada aos sócios do plano "Nação Sem Fronteiras": aqueles que ainda não utilizaram o benefício na temporada vigente poderão adquirir até dois ingressos com prioridade a partir da primeira onda de vendas.

Confira os horários de abertura por categoria:


  • 16/01 (Sexta-feira) às 16h: Nação Maraca 1
  • 17/01 (Sábado) às 10h: Nação Maraca 2 (2 estrelas)
  • 17/01 (Sábado) às 12h: Nação Maraca 2 (1 estrela)
  • 17/01 (Sábado) às 14h: Nação Maraca 2 / Nação Maraca 3 (1 estrela)
  • 17/01 (Sábado) às 16h: Nação Maraca 3
  • 17/01 (Sábado) às 18h: Público Geral Online, Torcida Visitante e Gratuidades
  • 21/01 (Quarta-feira) às 21h30: Encerramento das vendas online.
TABELA DE PREÇOS

Os valores variam de acordo com o setor do estádio e a categoria do sócio-torcedor. O Setor Norte é exclusivo para a torcida do Flamengo, enquanto os setores Leste e Oeste são mistos. O Setor Sul é destinado à torcida visitante.

Norte (Exclusivo Flamengo):

Nação Maraca 1: R$ 20,00

Nação Maraca 2: R$ 28,00

Nação Maraca 3: R$ 32,00

Público Geral: R$ 80,00 (meia-entrada R$ 40,00)

Leste Superior (Misto):

Nação Maraca 1: R$ 25,00

Nação Maraca 2: R$ 35,00

Nação Maraca 3: R$ 40,00

Público Geral: R$ 100,00 (meia-entrada R$ 50,00)

Leste Inferior (Misto):

Nação Maraca 1: R$ 30,00

Nação Maraca 2: R$ 42,00

Nação Maraca 3: R$ 48,00

Público Geral: R$ 120,00 (meia-entrada R$ 60,00)

Oeste Inferior (Misto):

Nação Maraca 1: R$ 35,00

Nação Maraca 2: R$ 49,00

Nação Maraca 3: R$ 56,00

Público Geral: R$ 140,00 (meia-entrada R$ 70,00)


Soccer

Flamengo e West Ham avançam por Paquetá; confira detalhes do acordo

Clubes alinham valores em torno de 35 milhões de euros fixos mais bônus, totalizando cerca de R$ 250 milhões, porém divergência na liberação atrapalha

Acordo financeiro avança e Flamengo tenta liberação imediata de Lucas Paquetá junto ao West Ham - foto: reprodução
Acordo financeiro avança e Flamengo tenta liberação imediata de Lucas Paquetá junto ao West Ham - foto: reprodução

15 Jan 2026 | 19:30 |

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As conversas com o West Ham avançaram consideravelmente em relação aos valores da transferência, aproximando as partes de um denominador comum financeiro. No entanto, o negócio ainda não foi selado devido a um obstáculo logístico: a data de liberação de Paquetá, ponto que se tornou o principal entrave para a conclusão do acordo neste momento.


Segundo informações apuradas pelos jornalistas Cahê Mota e Luiza Sá, do portal 'ge', o Rubro-Negro conseguiu reduzir a pedida inicial dos ingleses e colocou a operação dentro de um patamar considerado viável pela diretoria carioca.


ACORDO FINANCEIRO


Os moldes da negociação que estão sendo debatidos envolvem o pagamento de 35 milhões de euros fixos (aproximadamente R$ 218 milhões na cotação atual). Além desse montante, o contrato prevê mais 5 milhões de euros (cerca de R$ 31,1 milhões) em bônus condicionados ao cumprimento de metas esportivas.

Caso a transação seja concretizada nesses termos, o valor fixo de R$ 218 milhões transformaria a contratação de Lucas Paquetá na mais cara da história do futebol brasileiro, superando recordes anteriores e reafirmando o poder de investimento do Mais Querido.


DIVERGÊNCIA NO PRAZO

Com a questão financeira bem encaminhada, o foco da discussão migrou para o calendário. O West Ham tenta impor a condição de manter Paquetá no elenco, possivelmente via empréstimo, até o encerramento da temporada europeia, em maio, visando a luta contra o rebaixamento na Premier League.

Por outro lado, tanto o Flamengo quanto o próprio jogador defendem a transferência imediata. O desejo do atleta é retornar ao Rio de Janeiro ainda nesta janela de transferências, posição que ele já deixou clara para a diretoria londrina. Essa postura firme de Paquetá tem sido um trunfo fundamental para o Flamengo na mesa de negociações.


Soccer

Flamengo anuncia a contratação do goleiro Andrew até o fim de 2029

Destaque do Gil Vicente e eleito melhor da posição em Portugal, arqueiro de 24 anos assina por quatro temporadas após o Rubro-Negro superar concorrências

Andrew assina com o Flamengo até 2029 e reforça o elenco para a disputa da Libertadores e do Brasileirão - foto: reprodução
Andrew assina com o Flamengo até 2029 e reforça o elenco para a disputa da Libertadores e do Brasileirão - foto: reprodução

15 Jan 2026 | 18:22 |

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Flamengo oficializou, nesta quinta-feira (15), a chegada do seu segundo reforço para a temporada de 2026. Trata-se do goleiro Andrew, de 24 anos, que estava defendendo o Gil Vicente, de Portugal. O atleta desembarcou no Rio de Janeiro, foi aprovado nos exames médicos e firmou contrato com o clube da Gávea válido até dezembro de 2029.


Agora devidamente regularizado, o arqueiro integra o elenco rubro-negro, atual tetracampeão da América, para um calendário cheio. Andrew estará à disposição da comissão técnica para as disputas do Campeonato Carioca, Supercopa do Brasil, Recopa Sul-Americana, Campeonato Brasileiro, Copa Libertadores e Copa do Brasil.


TRAJETÓRIA DO REFORÇO


Natural de Duque de Caxias, na Baixada Fluminense, Andrew iniciou sua caminhada no futebol ainda criança, aos nove anos, nas categorias de base do Botafogo, em 2011. Pelo clube de General Severiano, disputou a Copa São Paulo de Futebol Júnior de 2020. No mesmo ano, teve uma breve passagem por empréstimo ao Maranhão Atlético antes de retornar ao Alvinegro e acertar sua transferência para o futebol europeu.

No Gil Vicente desde 2021, o goleiro viveu uma ascensão meteórica. Suas atuações consistentes lhe renderam reconhecimento internacional, figurando na seleção dos melhores atletas sub-23 da Europa, elaborada pelo jornal italiano Corriere dello Sport. Além disso, acumula passagens pela Seleção Brasileira de base, tendo sido convocado para os Jogos Pan-Americanos de Santiago, em 2023.


BASTIDORES DA NEGOCIAÇÃO

A chegada de Andrew ao Ninho do Urubu envolveu uma reviravolta nos bastidores do mercado. O jogador, revelado pelo Botafogo, mantinha conversas avançadas para retornar ao seu clube formador. No entanto, a entrada do Flamengo no circuito alterou o destino do atleta. Segundo informações do portal ge, a proposta e o projeto apresentados pelo Rubro-Negro convenceram o goleiro e seu estafe, configurando um "chapéu" no rival carioca e gerando desconforto em General Severiano.


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