Soccer

Clause in the notice creates uncertainty about Flamengo's spending on the Gasometer land

Club trusts in well-conducted process to maintain value of R$ 138 million, but Justice may increase amount

10 Ago 2024 | 07:12 |

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Flamengo purchased the land for R$ 138,195,000.00 for the construction of the new stadium, but they still don't know if this will be the total amount to keep the space in the Gasometer region. The rules of the city council's notice place responsibility for possible losses in court on the club's account, in the dispute between Caixa Econômica Federal (CEF) as litigant.


Articles 11.7 and 11.8 of the final version of the notice, dated July 9, make clear the obligation of the successful bidder (Flamengo ) in the payment of "any difference, if any, between the value of the winning bid at the auction and that fixed in the expropriation process".


In the terms of purchase and sale of the property, the club undertakes to assume any judicial liens, taxes, tariffs and fines levied on the property, "renouncing, irrevocably, the right to subsequently charge such amounts from the Municipality".


For the lawyer specializing in administrative law Francisco Defanti, these conditions create some uncertainty about the final amount to be paid by Flamengo to take over the land in the central region of Rio de Janeiro, in addition to directing any possible loss to the club.

"There is no up or down parameter low. The value could be very high. It's a risk. It is the main risk that Flamengo runs. For any bidder who enters this model, the risk is this: you don't know what the value set by the judge will be up front. And Flamengo is committed to paying the difference that may be determined by the judge. This is both in the notice and in the promise of purchase and sale" - said Defanti in an interview with the portal "Lance".


Flamengo trusts in well-done expertise

Flamengo is aware of the litigious process ahead and calculated the risks before entering the auction. This is what the report heard from sources linked to the red and black board. the winning bid, but trusts in the expertise carried out by the city hall and in the studies that indicate an appreciation of the site no greater than R$ 240 million.

Lance spoke with members of the club's Deliberative Council who raised the issue! to the board. Behind the scenes, the directors showed confidence in dialogue with the parties involved, despite the inevitable legal fight. When contacted by the report, Caixa reported that it "does not comment on judicial matters".

It may be that. the value is actually higher. And this is done through expertise. The expert may identify this value as above or below the value set by the City Hall. I think it's very difficult for City Hall's assessment to be wrong. I imagine that the City Hall's assessment is reasonably correct - added Francisco Defanti.

Expropriation process

In recent days, Caixa returned to court to ask for the annulment of the auction won by Flamengo. The bank criticized the allegedly biased process to favor Flamengo and criticized the amount of R$138.2 million. The entity is the administrator of the investment fund that owns the property.

Before the notice, Flamengo offered R$250 million to reach an agreement with the current owners. The expropriation process could have been carried out amicably, but there was no agreement. For this reason, the City of Rio initiated the expropriation process because it considered the property "abandoned and without fulfilling its social function".

Now, an expert was appointed by the Court to determine the value of the property. Any possible divergence with the assessment made by the city hall will be resolved by the judge.


Soccer

Vini Jr. joga? Saiba onde assistir e horário de Real Madrid x Benfica

Equipe merengue defende vantagem de 1 a 0 no Santiago Bernabéu em duelo marcado pela suspensão de Prestianni e investigação da UEFA

Após denunciar racismo na ida, Vini Jr. lidera o Real Madrid na busca pela vaga contra o Benfica - foto: reprodução
Após denunciar racismo na ida, Vini Jr. lidera o Real Madrid na busca pela vaga contra o Benfica - foto: reprodução

24 Fev 2026 | 22:00 |

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Real Madrid volta a campo nesta quarta-feira (25) para enfrentar o Benfica pelo jogo de volta dos playoffs da UEFA Champions League. A bola rola às 17h (horário de Brasília), no Estádio Santiago Bernabéu. Após vencer o confronto de ida por 1 a 0 em Lisboa, a equipe espanhola entra com a vantagem do empate para garantir a classificação às oitavas de final.


O time comandado por Álvaro Arbeloa tenta administrar o resultado construído fora de casa. Do outro lado, o Benfica, treinado por José Mourinho, precisa de uma vitória por dois gols de diferença para avançar no tempo regulamentar. Caso os portugueses devolvam a vitória pela diferença mínima, a decisão irá para a prorrogação e, persistindo a igualdade no agregado, para os pênaltis.


CLIMA DE TENSÃO


O jogo de ida, no Estádio da Luz, foi marcado pela acusação de racismo feita pelo atacante Vinicius Jr. contra o argentino Gianluca Prestianni, do Benfica. Enquanto a UEFA conduz as investigações sobre o ocorrido, a entidade aplicou uma suspensão provisória ao jogador dos Encarnados, que desfalcará sua equipe na capital espanhola. Para quem deseja acompanhar o duelo, a transmissão será exclusiva do serviço de streaming HBO Max.

PROVÁVEL ESCALAÇÃO


O Real Madrid sofre com um departamento médico cheio: Bellingham, Ceballos, Éder Militão e Huijsen estão lesionados, enquanto Rodrygo cumpre suspensão. Kylian Mbappé é tratado como dúvida. Provável escalação do Real Madrid: Courtois; Alexander-Arnold, Asencio, Rüdiger e Carreras; Tchouaméni, Camavinga, Valverde e Arda Güler; Vinicius Jr. e Mbappé (ou Gonzalo García).

Pelo lado do Benfica, além do suspenso Prestianni, Nuno Félix está fora por lesão. Samuel Soares e João Veloso são dúvidas para José Mourinho. Provável escalação do Benfica: Trubin; Dedic, António Silva, Otamendi e Dahl; Barrenechea, Barreiro e Rafa Silva; Sidny, Pavlidis e Schjelderup.


Soccer

Casa cheia! Ingresoss vendidos para Flamengo x Lanús tem nova parcial impressionante

Com diversos bilhetes vendidos antecipadamente, a torcida rubro-negra promete lotar o estádio nesta quinta-feira para empurrar o time carioca

Com expectativa de 65 mil pessoas, Flamengo terá casa cheia para tentar reverter desvantagem na Recopa - foto: reprodução
Com expectativa de 65 mil pessoas, Flamengo terá casa cheia para tentar reverter desvantagem na Recopa - foto: reprodução

24 Fev 2026 | 20:30 |

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A torcida do Flamengo atendeu ao chamado e protagoniza uma mobilização intensa para a decisão da Recopa Sul-Americana contra o Lanús (ARG). De acordo com a última parcial de vendas, mais de 60 mil ingressos já foram comercializados, restando pouquíssimas unidades disponíveis apenas para os setores Leste Superior e Maracanã +. A expectativa da organização é de que 65 mil pessoas estejam presentes para apoiar a equipe.


A alta demanda nas bilheterias já assegura um novo feito para o clube neste início de ano. O público confirmado para a finalíssima supera o antigo recorde da temporada de 2026, registrado no clássico contra o Vasco da Gama, quando 50.504 torcedores assistiram à vitória rubro-negra por 1 a 0.


60 MIL INGRESSOS VENDIDOS


Além da corrida pelos bilhetes, o torcedor deve estar atento às normas de acesso. É mandatório que todos os espectadores, inclusive os da torcida visitante, realizem o cadastro prévio de reconhecimento facial através do site biometria.flamengo.com.br antes de efetuar a compra no portal oficial. Quem já possui a biometria validada em jogos anteriores não necessita refazer o procedimento.

EM BUSCA DA VIRADA


Dentro das quatro linhas, o desafio técnico é tão grande quanto a festa prometida fora delas. O Flamengo entra em campo com a obrigação de vencer para superar a derrota por 1 a 0 sofrida no jogo de ida, na Argentina.

A equipe comandada por Filipe Luís terá que lutar contra um retrospecto recente incômodo: o clube não consegue reverter uma desvantagem em confrontos eliminatórios após perder a primeira partida desde 2022. Para levantar o primeiro troféu da temporada e afastar esse "fantasma", o Rubro-Negro aposta na força de sua torcida para pressionar o Lanús desde o minuto inicial.


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Flamengo desafia retrospecto ruim e busca virada inédita desde 2022

Rubro-Negro precisa reverter derrota na ida para o Lanús para conquistar o título nesta quinta (26); histórico recente mostra dificuldades em viradas

Pedro lamenta chance perdida na ida; Flamengo precisa de gols para reverter o placar no Maracanã - foto: reprodução
Pedro lamenta chance perdida na ida; Flamengo precisa de gols para reverter o placar no Maracanã - foto: reprodução

24 Fev 2026 | 19:20 |

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Flamengo entra em campo nesta quinta-feira com um desafio que vai além das quatro linhas. Diante do Lanús (ARG), no Maracanã, a equipe rubro-negra terá a missão de quebrar um jejum que incomoda: desde 2022, o clube não consegue reverter uma desvantagem em mata-matas após perder o jogo de ida. Derrotado por 1 a 0 na Argentina, o time precisa superar esse "fantasma" para levantar seu primeiro troféu na temporada.


O cenário de pressão não é novidade, mas o desfecho recente tem sido desfavorável. A última vez que o Flamengo conseguiu uma reviravolta nessas condições foi nas oitavas de final da Copa do Brasil de 2022. Naquela ocasião, após perder por 2 a 1 para o Atlético-MG em Belo Horizonte, o time carioca venceu por 2 a 0 no Rio de Janeiro e avançou. Desde então, o roteiro de sair atrás no placar resultou em eliminações ou vice-campeonatos.


RETROSPECTO NEGATIVO


Os números mostram a dificuldade que o Flamengo tem enfrentado para reagir. Foram quatro confrontos decisivos em que o time saiu em desvantagem no primeiro jogo e não conseguiu a virada. A lista inclui a eliminação para o Atlético-MG na Copa do Brasil de 2025, a queda para o Peñarol na Libertadores de 2024, o vice para o São Paulo na Copa do Brasil de 2023 e a perda do título da Recopa de 2023 para o Independiente del Valle.

Em muitos desses casos, o Rubro-Negro definiu a vida fora de casa, fruto de campanhas irregulares nas fases de grupos, especialmente na Libertadores. Agora, com a decisão no Maracanã, a esperança é usar a força da torcida para mudar essa estatística.


FATOR MARACANÃ

Apesar do retrospecto adverso do clube, o técnico Filipe Luís possui um histórico pessoal positivo em jogos eliminatórios. O comandante soma oito classificações em sua trajetória, com apenas um revés significativo (contra o Atlético-MG na Copa do Brasil de 2025). A confiança da comissão técnica reside na capacidade de mobilização do elenco para decisões no Rio de Janeiro.

Ao analisar a última década, as viradas heroicas do Flamengo são raras. Além do triunfo sobre o Galo em 2022, o outro destaque foi a vitória nos pênaltis contra o Emelec, na Libertadores de 2019. Em contrapartida, finais como a da Sul-Americana de 2017 e a Recopa de 2023 terminaram com o time carioca vendo o adversário comemorar. 


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