Soccer

Clause in the notice creates uncertainty about Flamengo's spending on the Gasometer land

Club trusts in well-conducted process to maintain value of R$ 138 million, but Justice may increase amount

10 Ago 2024 | 07:12 |

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Flamengo purchased the land for R$ 138,195,000.00 for the construction of the new stadium, but they still don't know if this will be the total amount to keep the space in the Gasometer region. The rules of the city council's notice place responsibility for possible losses in court on the club's account, in the dispute between Caixa Econômica Federal (CEF) as litigant.


Articles 11.7 and 11.8 of the final version of the notice, dated July 9, make clear the obligation of the successful bidder (Flamengo ) in the payment of "any difference, if any, between the value of the winning bid at the auction and that fixed in the expropriation process".


In the terms of purchase and sale of the property, the club undertakes to assume any judicial liens, taxes, tariffs and fines levied on the property, "renouncing, irrevocably, the right to subsequently charge such amounts from the Municipality".


For the lawyer specializing in administrative law Francisco Defanti, these conditions create some uncertainty about the final amount to be paid by Flamengo to take over the land in the central region of Rio de Janeiro, in addition to directing any possible loss to the club.

"There is no up or down parameter low. The value could be very high. It's a risk. It is the main risk that Flamengo runs. For any bidder who enters this model, the risk is this: you don't know what the value set by the judge will be up front. And Flamengo is committed to paying the difference that may be determined by the judge. This is both in the notice and in the promise of purchase and sale" - said Defanti in an interview with the portal "Lance".


Flamengo trusts in well-done expertise

Flamengo is aware of the litigious process ahead and calculated the risks before entering the auction. This is what the report heard from sources linked to the red and black board. the winning bid, but trusts in the expertise carried out by the city hall and in the studies that indicate an appreciation of the site no greater than R$ 240 million.

Lance spoke with members of the club's Deliberative Council who raised the issue! to the board. Behind the scenes, the directors showed confidence in dialogue with the parties involved, despite the inevitable legal fight. When contacted by the report, Caixa reported that it "does not comment on judicial matters".

It may be that. the value is actually higher. And this is done through expertise. The expert may identify this value as above or below the value set by the City Hall. I think it's very difficult for City Hall's assessment to be wrong. I imagine that the City Hall's assessment is reasonably correct - added Francisco Defanti.

Expropriation process

In recent days, Caixa returned to court to ask for the annulment of the auction won by Flamengo. The bank criticized the allegedly biased process to favor Flamengo and criticized the amount of R$138.2 million. The entity is the administrator of the investment fund that owns the property.

Before the notice, Flamengo offered R$250 million to reach an agreement with the current owners. The expropriation process could have been carried out amicably, but there was no agreement. For this reason, the City of Rio initiated the expropriation process because it considered the property "abandoned and without fulfilling its social function".

Now, an expert was appointed by the Court to determine the value of the property. Any possible divergence with the assessment made by the city hall will be resolved by the judge.


Soccer

Exclusivo: Flamengo define prioridades e foca em jogadores brasileiros para 2026

Com o limite de estrangeiros no elenco preenchido, diretoria busca reforços pontuais no mercado nacional; zagueiro do Internacional é o nome de consenso

Flamengo nega proposta por Jhon Arias e busca reforçar defesa devido a lesões e assédio europeu - foto: reprodução
Flamengo nega proposta por Jhon Arias e busca reforçar defesa devido a lesões e assédio europeu - foto: reprodução

09 Dez 2025 | 20:40 |

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Flamengo já traçou seu planejamento para a temporada de 2026. A estratégia da diretoria rubro-negra é clara: priorizar a contratação de jogadores brasileiros para preencher as lacunas do elenco. O entendimento interno é de que o grupo necessita de três a quatro reforços pontuais e, devido ao limite de estrangeiros já atingido, o mapeamento de mercado está voltado, preferencialmente, para talentos nacionais.


Embora a chegada de atletas de fora não esteja completamente descartada, o foco está em nomes que não ocupem vaga de estrangeiro. Dentro desse perfil, um jogador ganha força nos bastidores da Gávea: o zagueiro Vitão, atualmente no Internacional.


VITÃO É APROVADO 


O defensor colorado é um desejo antigo do departamento de futebol. Vitão possui a aprovação tanto da diretoria quanto da comissão técnica liderada por Filipe Luís. Aos 25 anos (completará 26 em fevereiro), ele é visto como uma peça ideal para compor o elenco: tem boa idade, qualidade técnica e, apesar de destro, possui facilidade para atuar pelo lado esquerdo da zaga, podendo ser uma alternativa direta a Léo Pereira.

CLUBE NEGA JHON ARIAS


Enquanto o foco na zaga é intenso, o Flamengo tratou de esclarecer a situação envolvendo o meia Jhon Arias. Apesar das especulações ligando o colombiano ao Rubro-Negro, fontes internas asseguram que não houve formalização de oferta.

A posição oficial é de cautela. “Grandes jogadores sempre são alvos do Flamengo, mas não há proposta oficial”, informou uma fonte ligada ao clube. A declaração reforça a política de priorizar o mercado nacional neste momento, evitando inflacionar a folha com mais atletas internacionais sem a devida necessidade ou espaço no teto de estrangeiros.


Soccer

Ex-Flamengo, Tite fala sobre retorno ao futebol e projeta prioridade para 2026

O ex-treinador da Seleção Brasileira e do Mengão confirmou estar recuperado de crises de ansiedade e pronto para assumir novos desafios na carreira

Ex-Flamengo, Tite anuncia retorno ao futebol após pausa para tratar saúde mental - foto: reprodução/CRF
Ex-Flamengo, Tite anuncia retorno ao futebol após pausa para tratar saúde mental - foto: reprodução/CRF

09 Dez 2025 | 20:06 |

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O técnico Tite está oficialmente de volta ao mercado. Em entrevista concedida na última segunda-feira (8), durante a cerimônia do prêmio Bola de Prata, o treinador anunciou que encerrou seu período sabático e está apto a retornar à beira dos gramados. Sem atuar desde o término de seu vínculo com o Flamengo, no final de 2024, o profissional havia se afastado das atividades para tratar quadros de ansiedade e priorizar sua saúde mental.


Comandante da Seleção Brasileira nos ciclos das Copas do Mundo da Rússia (2018) e do Catar (2022), Tite revelou que, apesar de ter recebido diversas sondagens ao longo do ano, ainda não possui um destino definido. Para o gaúcho, a escolha do próximo trabalho não será pautada apenas pela localização geográfica , seja no Brasil ou no exterior, mas sim pela compatibilidade de filosofias.


O treinador foi enfático ao estabelecer seus critérios para aceitar uma nova proposta. "Quando tiver um clube que sentarmos e tivermos uma ideia parecida de futebol, a busca de um planejamento parecido, princípios éticos parecidos, será (acertado seu retorno), independentemente do local onde possa surgir", declarou.


SUPERAÇÃO DAS CRISES

Ao comentar sobre o período em que esteve longe dos holofotes, Tite abriu o jogo sobre como a alta demanda do mercado impactou seu bem-estar. O que deveria ser motivo de celebração, o interesse de grandes potências do futebol nacional, acabou se transformando em um gatilho para o estresse.


"Aquilo que eu deveria agradecer, dizer 'obrigado, Papai do Céu, que eu tenha oportunidade de trabalho o tanto quanto vieram', mas da mesma forma me pressionou. Eu passei uma semana difícil", desabafou o ex-treinador do Flamengo


Soccer

Meia do Flamengo sofre lesão e preocupa para início de temporada

Meia espanhol atua no sacrifício com tratamento conservador para ajudar o time no Catar, mas confirma a necessidade de operação visando 2026

Saúl revela jogar com dores no Flamengo devido a lesão no tendão de Aquiles e planeja cirurgia - foto: reprodução
Saúl revela jogar com dores no Flamengo devido a lesão no tendão de Aquiles e planeja cirurgia - foto: reprodução

09 Dez 2025 | 19:01 |

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O meio-campista Saúl Ñíguez convive com um drama físico nos bastidores do Flamengo. O jogador foi diagnosticado com uma tendinopatia insercional no tendão de Aquiles, uma condição dolorosa que afeta a região do calcanhar. Para não desfalcar a equipe na disputa da Copa Intercontinental, o atleta tem realizado um tratamento conservador e procedimentos para controle da dor, atuando no sacrifício nesta reta final de temporada.


No entanto, o planejamento para o futuro já está traçado: Saúl pretende passar por uma intervenção cirúrgica logo após o término dos compromissos no Catar. O objetivo é resolver o problema de forma definitiva para iniciar a temporada de 2026 totalmente recuperado e em sua plenitude física.


PLANEJAMENTO PARA CIRURGIA


Em entrevista ao portal ge, Saúl avaliou sua adaptação ao futebol brasileiro como positiva, mas admitiu que o problema físico freou seu desempenho. O jogador, que iniciou sua trajetória no clube em alto nível, sente que a cirurgia é o passo necessário para retomar a performance que o consagrou na Europa.

"A nível futebolístico, eu comecei em um nível muito alto, mas tive um problema que agora eu sinto que eu tenho que fazer uma operação depois do Mundial e tentar buscar outra vez esse nível, me encontrar fisicamente bem", declarou o camisa 8 do Flamengo, confirmando a intenção de ir para a mesa de cirurgia ao fim do calendário.


CRÍTICA AOS GRAMADOS

Para o espanhol, o agravamento da lesão tem um culpado claro: a infraestrutura dos campos nacionais. Saúl destacou a diferença entre os pisos onde atuava no Velho Continente e os que encontrou no Brasil, apontando a rigidez dos gramados locais como fator determinante para o desenvolvimento da tendinopatia.

"Vou ver se no final de temporada faço essa cirurgia para tentar buscar uma solução. Eu acho que tudo isso vem um pouco do gramado, que pode ser mais duro do que na Europa", analisou. O jogador acredita que a operação trará uma solução a longo prazo, permitindo que ele jogue sem as limitações impostas pela dureza do solo brasileiro.


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