Soccer

Clause in the notice creates uncertainty about Flamengo's spending on the Gasometer land

Club trusts in well-conducted process to maintain value of R$ 138 million, but Justice may increase amount

10 Ago 2024 | 07:12 |

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Flamengo purchased the land for R$ 138,195,000.00 for the construction of the new stadium, but they still don't know if this will be the total amount to keep the space in the Gasometer region. The rules of the city council's notice place responsibility for possible losses in court on the club's account, in the dispute between Caixa Econômica Federal (CEF) as litigant.


Articles 11.7 and 11.8 of the final version of the notice, dated July 9, make clear the obligation of the successful bidder (Flamengo ) in the payment of "any difference, if any, between the value of the winning bid at the auction and that fixed in the expropriation process".


In the terms of purchase and sale of the property, the club undertakes to assume any judicial liens, taxes, tariffs and fines levied on the property, "renouncing, irrevocably, the right to subsequently charge such amounts from the Municipality".


For the lawyer specializing in administrative law Francisco Defanti, these conditions create some uncertainty about the final amount to be paid by Flamengo to take over the land in the central region of Rio de Janeiro, in addition to directing any possible loss to the club.

"There is no up or down parameter low. The value could be very high. It's a risk. It is the main risk that Flamengo runs. For any bidder who enters this model, the risk is this: you don't know what the value set by the judge will be up front. And Flamengo is committed to paying the difference that may be determined by the judge. This is both in the notice and in the promise of purchase and sale" - said Defanti in an interview with the portal "Lance".


Flamengo trusts in well-done expertise

Flamengo is aware of the litigious process ahead and calculated the risks before entering the auction. This is what the report heard from sources linked to the red and black board. the winning bid, but trusts in the expertise carried out by the city hall and in the studies that indicate an appreciation of the site no greater than R$ 240 million.

Lance spoke with members of the club's Deliberative Council who raised the issue! to the board. Behind the scenes, the directors showed confidence in dialogue with the parties involved, despite the inevitable legal fight. When contacted by the report, Caixa reported that it "does not comment on judicial matters".

It may be that. the value is actually higher. And this is done through expertise. The expert may identify this value as above or below the value set by the City Hall. I think it's very difficult for City Hall's assessment to be wrong. I imagine that the City Hall's assessment is reasonably correct - added Francisco Defanti.

Expropriation process

In recent days, Caixa returned to court to ask for the annulment of the auction won by Flamengo. The bank criticized the allegedly biased process to favor Flamengo and criticized the amount of R$138.2 million. The entity is the administrator of the investment fund that owns the property.

Before the notice, Flamengo offered R$250 million to reach an agreement with the current owners. The expropriation process could have been carried out amicably, but there was no agreement. For this reason, the City of Rio initiated the expropriation process because it considered the property "abandoned and without fulfilling its social function".

Now, an expert was appointed by the Court to determine the value of the property. Any possible divergence with the assessment made by the city hall will be resolved by the judge.


Soccer

Flamengo x Vasco - onde assistir, provável escalação e horário do Cariocão 2026

Pressionado pela má campanha da base, Rubro-Negro antecipa volta do elenco principal para o Clássico dos Milhões desta quarta-feira no Maracanã

Com força máxima, Flamengo e Vasco medem forças no primeiro clássico do ano no Maracanã nesta quarta - foto: reprodução
Com força máxima, Flamengo e Vasco medem forças no primeiro clássico do ano no Maracanã nesta quarta - foto: reprodução

20 Jan 2026 | 21:00 |

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O Campeonato Carioca vive sua primeira noite de gala nesta quarta-feira (21). Flamengo e Vasco protagonizam o primeiro clássico da competição às 21h30 (horário de Brasília), no Estádio do Maracanã. A partida, válida pela terceira rodada, ganha contornos decisivos não apenas pela rivalidade histórica, mas pelo momento distinto das equipes na tabela e pelas mudanças drásticas no planejamento rubro-negro.


Enquanto o Vasco chega confiante após uma vitória convincente em sua estreia com o time principal, o Flamengo entra em campo pressionado para apagar a má impressão deixada pelas rodadas iniciais e afastar riscos matemáticos indesejados.


PRESSÃO NA GÁVEA 


A principal novidade da noite é a estreia do elenco profissional do Flamengo na temporada 2026. O planejamento inicial, que previa o uso da equipe Sub-20 por mais tempo, foi descartado após um início desastroso. Com apenas um ponto somado em nove disputados nas três primeiras rodadas, o clube da Gávea se viu ameaçado pela possibilidade real de disputar o "Grupo X", o quadrangular que define o rebaixado do Cariocão.

TRANSMISSÃO E ESCALAÇÕES


O torcedor terá diversas opções para acompanhar o duelo. A partida será transmitida na TV aberta pela TV Globo (para estados selecionados), na TV fechada pelo SporTV, no pay-per-view através do Premiere, e também pelo geTV no YouTube.

A arbitragem ficará a cargo de Bruno Arleu de Araújo, auxiliado por Thiago Henrique Neto Corrêa Farinha e Hugo Filemon Soares Pinto. O VAR será comandado por Rodrigo Carvalhaes de Miranda.

PROVÁVEIS ESCALAÇÕES

Flamengo: Rossi; Emerson Royal, Léo Pereira, João Victor e Ayrton Lucas; Allan, Evertton Araújo e Guilherme Gomes; Cebolinha, Michael e Pedro. Técnico: Filipe Luís.

Vasco: Léo Jardim; Paulo Henrique, Cuesta, Robert Renan e Lucas Piton; Barros, Thiago Mendes e Coutinho; Nuno Moreira, Andrés Gómez e GB. Técnico: Fernando Diniz.


Soccer

Atenção! Flamengo formula nova proposta por Paquetá

O clube carioca formalizou a investida pelo meia Cria do Ninho, que deixou o centro de treinamento em Londres sem participar das atividades nesta terça (20)

Flamengo envia nova proposta por Lucas Paquetá e acredita no acerto com o West Ham, para a repatriação do meia - foto: reprodução
Flamengo envia nova proposta por Lucas Paquetá e acredita no acerto com o West Ham, para a repatriação do meia - foto: reprodução

20 Jan 2026 | 20:43 |

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Flamengo deu um passo decisivo na tentativa de repatriar Lucas Paquetá. Nesta terça-feira (20), o clube carioca enviou uma nova proposta oficial ao West Ham para a compra do meio-campista. A diretoria rubro-negra mantém a confiança no desfecho positivo, embora trate a negociação com cautela devido à complexidade das cifras envolvidas. A expectativa é que as próximas horas sejam determinantes, mas o fuso horário e a análise dos dirigentes ingleses indicam que uma resposta definitiva não deve ocorrer imediatamente.


Enquanto a burocracia corre nos bastidores, o jogador dá sinais claros de que seu ciclo em Londres pode estar no fim. Paquetá compareceu ao Centro de Treinamento do West Ham, conversou com o treinador, mas não participou das atividades em campo com o restante do elenco, deixando as instalações logo em seguida.


VALORES NA MESA


Antes do envio do documento, a cúpula do Flamengo realizou uma reunião estratégica de alinhamento. O encontro contou com a presença do presidente Luiz Eduardo Baptista (Bap), do diretor executivo de futebol José Boto e de representantes do departamento financeiro. O objetivo foi desenhar um fluxo de pagamento que fosse viável para o clube brasileiro e atrativo para os europeus.

Segundo apuração, os valores colocados na mesa giram em torno de 30 milhões de euros fixos, somados a mais 5 milhões de euros em bônus condicionados a metas esportivas. O montante total de 35 milhões de euros, contudo, ainda não atinge a exigência inicial do West Ham, que havia sinalizado o desejo de receber cerca de 45 milhões de euros.


Um ponto favorável ao Flamengo é o Mecanismo de Solidariedade da FIFA. Como clube formador, o Rubro-Negro tem direito a uma porcentagem da transação. Caso a venda seja fechada nos moldes propostos (30 milhões fixos), cerca de 1,4 milhão de euros retornariam imediatamente aos cofres da Gávea, funcionando como um "desconto" na operação.


Soccer

Martelo batido: Flamengo escala elenco principal para enfrentar o Vasco

Após reunião da diretoria nesta terça-feira, clube altera planejamento devido ao mau início no Carioca e confirma estreia dos profissionais

Filipe Luís fará sua estreia na temporada 2026 comandando o elenco principal no clássico contra o Vasco - foto: reprodução
Filipe Luís fará sua estreia na temporada 2026 comandando o elenco principal no clássico contra o Vasco - foto: reprodução

20 Jan 2026 | 18:32 |

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O mistério acabou e o planejamento mudou. O Departamento de Futebol do Flamengo definiu, em reunião realizada na tarde desta terça-feira (20), que a equipe principal fará sua estreia na temporada no clássico contra o Vasco. Com isso, o técnico Filipe Luís estará à beira do gramado comandando as estrelas rubro-negras no duelo desta quarta-feira (21), no Maracanã.


A decisão marca uma reviravolta na estratégia inicial do clube para o Campeonato Carioca, motivada pela necessidade de recuperação na tabela após as primeiras rodadas disputadas pelos garotos da base.


DECISÃO TOMADA


O encontro decisivo ocorreu no Centro de Treinamento George Helal (Ninho do Urubu) e contou com as principais figuras da gestão esportiva do clube. Estiveram presentes o presidente Luiz Eduardo Baptista (Bap), o diretor executivo de futebol José Boto e o próprio treinador Filipe Luís. Em comunicado oficial, o clube formalizou a alteração:

“Em reunião realizada na tarde desta terça-feira (20), no CT George Helal, com a participação do presidente Luiz Eduardo Baptista, do diretor executivo de futebol José Boto e do técnico Filipe Luís, ficou definido que o Flamengo será representado por seu elenco profissional no clássico contra o Vasco da Gama, nesta quarta-feira (21).”


MUDANÇA DE ROTA

O planejamento original previa que o Flamengo disputasse as rodadas iniciais do Estadual exclusivamente com o time Sub-20, dando mais tempo de pré-temporada ao grupo principal. No entanto, os resultados negativos acumulados pelos "Crias do Ninho", que deixaram a equipe na lanterna do grupo e sob risco de disputar o quadrangular do rebaixamento, forçaram a diretoria a "recalcular a rota".


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