Soccer

Clause in the notice creates uncertainty about Flamengo's spending on the Gasometer land

Club trusts in well-conducted process to maintain value of R$ 138 million, but Justice may increase amount

10 Ago 2024 | 07:12 |

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Flamengo purchased the land for R$ 138,195,000.00 for the construction of the new stadium, but they still don't know if this will be the total amount to keep the space in the Gasometer region. The rules of the city council's notice place responsibility for possible losses in court on the club's account, in the dispute between Caixa Econômica Federal (CEF) as litigant.


Articles 11.7 and 11.8 of the final version of the notice, dated July 9, make clear the obligation of the successful bidder (Flamengo ) in the payment of "any difference, if any, between the value of the winning bid at the auction and that fixed in the expropriation process".


In the terms of purchase and sale of the property, the club undertakes to assume any judicial liens, taxes, tariffs and fines levied on the property, "renouncing, irrevocably, the right to subsequently charge such amounts from the Municipality".


For the lawyer specializing in administrative law Francisco Defanti, these conditions create some uncertainty about the final amount to be paid by Flamengo to take over the land in the central region of Rio de Janeiro, in addition to directing any possible loss to the club.

"There is no up or down parameter low. The value could be very high. It's a risk. It is the main risk that Flamengo runs. For any bidder who enters this model, the risk is this: you don't know what the value set by the judge will be up front. And Flamengo is committed to paying the difference that may be determined by the judge. This is both in the notice and in the promise of purchase and sale" - said Defanti in an interview with the portal "Lance".


Flamengo trusts in well-done expertise

Flamengo is aware of the litigious process ahead and calculated the risks before entering the auction. This is what the report heard from sources linked to the red and black board. the winning bid, but trusts in the expertise carried out by the city hall and in the studies that indicate an appreciation of the site no greater than R$ 240 million.

Lance spoke with members of the club's Deliberative Council who raised the issue! to the board. Behind the scenes, the directors showed confidence in dialogue with the parties involved, despite the inevitable legal fight. When contacted by the report, Caixa reported that it "does not comment on judicial matters".

It may be that. the value is actually higher. And this is done through expertise. The expert may identify this value as above or below the value set by the City Hall. I think it's very difficult for City Hall's assessment to be wrong. I imagine that the City Hall's assessment is reasonably correct - added Francisco Defanti.

Expropriation process

In recent days, Caixa returned to court to ask for the annulment of the auction won by Flamengo. The bank criticized the allegedly biased process to favor Flamengo and criticized the amount of R$138.2 million. The entity is the administrator of the investment fund that owns the property.

Before the notice, Flamengo offered R$250 million to reach an agreement with the current owners. The expropriation process could have been carried out amicably, but there was no agreement. For this reason, the City of Rio initiated the expropriation process because it considered the property "abandoned and without fulfilling its social function".

Now, an expert was appointed by the Court to determine the value of the property. Any possible divergence with the assessment made by the city hall will be resolved by the judge.


Soccer

Saiba quanto será o lucro milionário do Flamengo com a venda de João Gomes ao Manchester United

Instabilidade do Wolverhampton na Premier League aumenta a possibilidade de negociação de meia, e cláusula de revenda pode garantir bom lucro ao Mengão

Ex-Flamengo, João Gomes desperta forte interesse do Manchester United em meio à crise do Wolverhampton - foto: reprodução
Ex-Flamengo, João Gomes desperta forte interesse do Manchester United em meio à crise do Wolverhampton - foto: reprodução

19 Nov 2025 | 11:15 |

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O Flamengo acompanha atentamente o cenário do futebol inglês. O volante João Gomes, atualmente no Wolverhampton, voltou a ser especulado no Manchester United e em outras grandes potências do continente, justamente no momento em que seu clube ocupa a lanterna da Premier League, correndo sério risco de rebaixamento. 


A engenharia financeira estruturada no Ninho do Urubu prevê retorno expressivo com uma possível transferência. Quando negociou o volante com o Wolverhampton, o Flamengo manteve 10% dos direitos econômicos do atleta, garantindo participação direta em qualquer futura venda. Além disso, o clube também conta com os valores previstos pelo Mecanismo de Solidariedade da FIFA, destinado ao time formador.


CENÁRIOS FINANCEIROS


Caso João Gomes seja transferido para um gigante europeu, os cenários projetados apontam ganhos relevantes: Cenário 1 – Venda por € 50 milhões (R$ 308 milhões). Os 10% do Mais Querido representariam € 5 milhões (aproximadamente R$ 30,8 milhões). Somando o Mecanismo de Solidariedade, seriam mais R$ 15,4 milhões, totalizando potencial de R$ 46,2 milhões.

Cenário 2 – Venda por £ 60 milhões (R$ 418 milhões).cNesse caso, os 10% renderiam R$ 41,8 milhões, sem incluir a quantia referente à solidariedade, o que pode elevar ainda mais o valor final.


INTERESSE DO MANCHESTER UNITED

O Manchester United considera João Gomes uma alternativa acessível e com impacto imediato, por já estar adaptado ao ritmo da Premier League. Fontes europeias indicam que conversas preliminares existem e podem evoluir conforme o mercado se movimenta e a crise do Wolverhampton se agrava.


Soccer

Problema! Flamengo confirma lesão de Pedro e atacante deve desfalcar final da Libertadores

Após sentir dores no treinamento de terça-feira (18), camisa 9 passou por exames que confirmaram lesão muscular na coxa esquerda

Pedro deixa treino com dor, tem lesão muscular confirmada e vira baixa para decisão continental - foto: Flamengo
Pedro deixa treino com dor, tem lesão muscular confirmada e vira baixa para decisão continental - foto: Flamengo

19 Nov 2025 | 10:34 |

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O atacante Pedro sentiu dores musculares durante o treinamento da última terça-feira (18) e precisou deixar a atividade no Ninho do Urubu. Já nesta quarta-feira (19), realizou exame de imagem que constatou lesão muscular na coxa esquerda. A avaliação determinou que o jogador inicie imediatamente o tratamento com o departamento médico do Flamengo.


Segundo apuração de Venê Casagrande, o exame reforça a chance real de ausência do camisa 9 na decisão continental do dia 29, em Lima, contra o Palmeiras. A expectativa interna era de que Pedro pudesse atuar por alguns minutos contra o Red Bull Bragantino neste sábado para ganhar ritmo competitivo, cenário agora descartado diante do quadro clínico.


RADIOGRAFIA AVALIA FRATURA


Também pela manhã, o centroavante realizou radiografia de controle no antebraço direito, fraturado na semifinal contra o Racing, em 22 de outubro. O resultado apontou sinais de consolidação óssea na ulna, permitindo progressão de algumas atividades, porém sem liberação para contato físico até que ambas as lesões evoluam satisfatoriamente.

RISCO DE PERDA 


Internamente, o temor é que o tempo de recuperação inviabilize a participação do jogador não apenas na final, mas possivelmente também no restante do calendário. A comissão técnica, que tratava o retorno do artilheiro como ponto-chave para a decisão, agora reavalia alternativas ofensivas diante do cenário emergencial.

IMPACTO NO PLANEJAMENTO

Peça estratégica do esquadrão de Filipe Luís, Pedro soma 17 gols e sete assistências em 37 partidas no ano, mantendo protagonismo ofensivo desde seu retorno em abril. A lesão altera o planejamento do Mengão nos momentos decisivos e reforça a necessidade de reorganização tática imediata para a reta final da temporada.


Soccer

Urgente: Pedro preocupa após novo incômodo muscular e liga aleta no Flamengo

Após sentir dor na coxa em treino no Ninho do Urubu e realizar exame de imagem nesta quarta-feira (19), atleta volta a preocupar a comissão técnica

Pedro realiza exame após sentir dor muscular e vira dúvida para o duelo do Flamengo com o Red Bull Bragantino - foto: reprodução
Pedro realiza exame após sentir dor muscular e vira dúvida para o duelo do Flamengo com o Red Bull Bragantino - foto: reprodução

19 Nov 2025 | 09:39 |

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Em recuperação de fratura no braço, o atacante do Flamengo realizou ressonância magnética depois de sentir desconforto muscular na coxa durante a atividade de terça-feira (18). O resultado definirá se há ou não nova lesão, segundo Venê Casagrande. O incômodo surge justamente no momento em que o centroavante avançava para voltar aos gramados.


O planejamento inicial previa a reestreia de Pedro já neste sábado, no Maracanã, contra o Red Bull Bragantino, pelo Brasileirão. A volta era considerada estratégica, porque o departamento de futebol entende ser essencial que o camisa 9 readquira ritmo competitivo antes da decisão continental marcada para o dia 29, diante do Palmeiras.


RECUPERAÇÃO DA FRATURA


Fora de ação desde 22 de outubro, quando sofreu uma fratura no antebraço na semifinal da Libertadores contra o Racing, Pedro vem utilizando proteção específica para amortecer impactos e acelerar a reabilitação. A evolução física conduzia a um retorno controlado, com possibilidade de minutagem reduzida já nesta rodada.

IMPORTÂNCIA TÁTICA


Considerado peça central no esquema de Filipe Luís, o atacante é prioridade total na preparação para a decisão em Lima. Após ficar 220 dias afastado por lesão no joelho no ano passado, ele voltou em abril e registrou impacto imediato: soma 17 gols e sete assistências em 37 jogos na temporada, com atuações decisivas em clássicos e confrontos eliminatórios.

EXPECTATIVA PARA A FINAL

A tendência é que o Flamengo aguarde o laudo médico para definir se o jogador será incluído na lista contra o Bragantino. O objetivo interno segue o mesmo: ter o centroavante em plena condição técnica e física na final da Libertadores. A confirmação será decisiva para os rumos do Mengão na reta final do ano.


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