Soccer

Clause in the notice creates uncertainty about Flamengo's spending on the Gasometer land

Club trusts in well-conducted process to maintain value of R$ 138 million, but Justice may increase amount

10 Ago 2024 | 07:12 |

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Flamengo purchased the land for R$ 138,195,000.00 for the construction of the new stadium, but they still don't know if this will be the total amount to keep the space in the Gasometer region. The rules of the city council's notice place responsibility for possible losses in court on the club's account, in the dispute between Caixa Econômica Federal (CEF) as litigant.


Articles 11.7 and 11.8 of the final version of the notice, dated July 9, make clear the obligation of the successful bidder (Flamengo ) in the payment of "any difference, if any, between the value of the winning bid at the auction and that fixed in the expropriation process".


In the terms of purchase and sale of the property, the club undertakes to assume any judicial liens, taxes, tariffs and fines levied on the property, "renouncing, irrevocably, the right to subsequently charge such amounts from the Municipality".


For the lawyer specializing in administrative law Francisco Defanti, these conditions create some uncertainty about the final amount to be paid by Flamengo to take over the land in the central region of Rio de Janeiro, in addition to directing any possible loss to the club.

"There is no up or down parameter low. The value could be very high. It's a risk. It is the main risk that Flamengo runs. For any bidder who enters this model, the risk is this: you don't know what the value set by the judge will be up front. And Flamengo is committed to paying the difference that may be determined by the judge. This is both in the notice and in the promise of purchase and sale" - said Defanti in an interview with the portal "Lance".


Flamengo trusts in well-done expertise

Flamengo is aware of the litigious process ahead and calculated the risks before entering the auction. This is what the report heard from sources linked to the red and black board. the winning bid, but trusts in the expertise carried out by the city hall and in the studies that indicate an appreciation of the site no greater than R$ 240 million.

Lance spoke with members of the club's Deliberative Council who raised the issue! to the board. Behind the scenes, the directors showed confidence in dialogue with the parties involved, despite the inevitable legal fight. When contacted by the report, Caixa reported that it "does not comment on judicial matters".

It may be that. the value is actually higher. And this is done through expertise. The expert may identify this value as above or below the value set by the City Hall. I think it's very difficult for City Hall's assessment to be wrong. I imagine that the City Hall's assessment is reasonably correct - added Francisco Defanti.

Expropriation process

In recent days, Caixa returned to court to ask for the annulment of the auction won by Flamengo. The bank criticized the allegedly biased process to favor Flamengo and criticized the amount of R$138.2 million. The entity is the administrator of the investment fund that owns the property.

Before the notice, Flamengo offered R$250 million to reach an agreement with the current owners. The expropriation process could have been carried out amicably, but there was no agreement. For this reason, the City of Rio initiated the expropriation process because it considered the property "abandoned and without fulfilling its social function".

Now, an expert was appointed by the Court to determine the value of the property. Any possible divergence with the assessment made by the city hall will be resolved by the judge.


Soccer

Vai ou fica? Jornalista diz que Flamengo não quer demitir José Boto

Comentarista afirma que o desejo da diretoria é ter alguém para facilitar o trânsito do português com o elenco, próximo ao que faz ex-Mengão

Apesar de situação de desgaste no clube, o Flamengo não tem intenção de demitir José Boto, diz jornalista - Foto: Reprodução
Apesar de situação de desgaste no clube, o Flamengo não tem intenção de demitir José Boto, diz jornalista - Foto: Reprodução

06 Mar 2026 | 18:00 |

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Apesar do desgaste provocado pelo episódio envolvendo a saída de Filipe Luís, o Flamengo não pretende demitir o diretor de futebol José Boto. A informação foi divulgada pelo jornalista Rodrigo Mattos durante um programa do Canal UOL.



Rodrigo Mattos sobre demissão de José Boto no Flamengo: "tudo que foi publicado até agora não é verídico..."




FLA PROCURA PELO ‘SEU RAFINHA’

De acordo com Mattos, o clube avalia a possibilidade de reforçar a estrutura do departamento de futebol com a contratação de um gerente que atue mais próximo do elenco. A função seria semelhante à desempenhada por Rafinha no São Paulo, servindo como ponte entre diretoria e jogadores.

“A diretoria do Flamengo não pensa em demiti-lo. A informação que eu tenho, eu vi muitas publicações sobre isso, fui conferir com mais de uma fonte, a informação que eu tenho é que não vão demití-lo e que ninguém foi procurado. Nenhum desses nomes, desses contatos para substituí-lo, tudo que foi publicado até agora não é verídico”, iniciou Mattos.

“O que é verdade? Tem uma intenção, que ainda não foi uma sondagem, de você eventualmente ter um outro diretor, um gerente, que é a função do Rafinha no São Paulo, que seja mais próximo do elenco. Então essa é uma possibilidade, mas não foi feito nenhum contato. Até agora não teve nenhum contato”, concluiu.

INFORMAÇÕES CONFLITANTES

A versão apresentada por Rodrigo Mattos diverge do que foi publicado pela ESPN. De acordo com a emissora, a tendência seria a saída de José Boto do cargo. Ainda segundo a reportagem, o presidente Luiz Eduardo Baptista esteve no Ninho do Urubu pelo terceiro dia consecutivo nesta sexta-feira (6) e conversou diretamente com o dirigente sobre a situação. A intenção da diretoria seria conduzir o processo de maneira tranquila e sem atritos, preparando o terreno para a chegada de um novo responsável pelo departamento de futebol.



Soccer

Ex-Flamengo não está na lista para substituto de José Boto no clube

Mengão busca uma reposição para o português, que já foi informado que será dispensado, mas diretor com passagem no PSG não é prioridade

Ex-Flamengo, Leonardo não está na lista de prioridades do clube para substituir José Boto - Foto: Reprodução
Ex-Flamengo, Leonardo não está na lista de prioridades do clube para substituir José Boto - Foto: Reprodução

06 Mar 2026 | 17:00 |

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Apesar de estar livre no mercado desde sua saída do Paris Saint-Germain em 2022, o nome de Leonardo não ganha força nos bastidores do Flamengo. Embora tenha sido cogitado como possível substituto de José Boto, que vive momento de instabilidade no cargo de diretor de futebol, o ex-dirigente francês não faz parte dos planos imediatos do presidente Luiz Eduardo Baptista.


LEONARDO NÃO É PRIORIDADE


Segundo informações da ESPN, o nome de Leonardo chegou a ser mencionado no Flamengo ainda no final de 2025, durante o impasse sobre a renovação de contrato de Boto. No entanto, Bap teria sido aconselhado por pessoas de confiança a descartar o dirigente, por acreditar que seu perfil poderia gerar mais problemas do que soluções no ambiente interno do clube.


FOCO EM EDU GASPAR

Atualmente, a diretoria rubro-negra concentra esforços em Edu Gaspar, atual diretor do Nottingham Forest, considerado o “plano A” de Bap para o departamento de futebol. Recentemente, presidente e executivo se encontraram em Doha, no Qatar, durante a Copa Intercontinental, ocasião que serviu apenas para troca de ideias, sem início de negociações formais.


A negociação, no entanto, é complexa e não deve ter desfecho rápido. Edu Gaspar ainda possui pendências contratuais com o grupo de Evangelos Marinakis, que envolvem clubes em diferentes países, além de não estar totalmente convencido sobre um retorno ao futebol brasileiro. Enquanto aguarda definições, o Flamengo segue avaliando outros nomes para compor o departamento.

SITUAÇÃO DE BOTO

De acordo a ESPN, a tendência é que José Boto seja mesmo desligado da função. O presidente Bap esteve no Ninho do Urubu pelo terceiro dia consecutivo nesta sexta-feira (6) e conversou diretamente com o dirigente sobre a saída. A intenção da diretoria é conduzir o processo de forma tranquila, sem conflitos, abrindo espaço para a chegada de um novo responsável pelo departamento de futebol.



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Leonardo Jardim terá custo maior ao Flamengo do que Filipe Luís

Apesar de salários do novo treinador ser o mesmo do antigo, valores a serem pagos em impostos pelo Mengão deixam negócio mais caro

Leonardo Jardim terá salário parecido com o de Filipe Luís no Flamengo, mas clube terá gasto maior - Foto: Adriano Fontes/Flamengo
Leonardo Jardim terá salário parecido com o de Filipe Luís no Flamengo, mas clube terá gasto maior - Foto: Adriano Fontes/Flamengo

06 Mar 2026 | 16:00 |

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Com a troca de comando técnico, o Flamengo manteve os mesmos níveis de investimento na comissão técnica. O novo treinador, Leonardo Jardim, terá salário similar ao do antecessor Filipe Luís. O gasto anual estimado com o português e sua equipe é de aproximadamente 4 milhões de euros líquidos (cerca de R$ 24 milhões), o que equivale a R$ 2 milhões por mês, já livre de impostos. A informação é do jornalista Rodrigo Mattos.


IMPOSTOS ENCARECEM CONTRATO


No entanto, o clube arca com despesas adicionais, incluindo os tributos sobre os salários e a multa rescisória de Filipe Luís, que gira entre 1 e 1,5 milhão de euros (R$ 6 a 8 milhões). Para efeito de comparação, o ex-técnico Jorge Jesus recebia 3,5 milhões de euros líquidos em seu primeiro contrato, valor que foi reajustado antes de sua saída para o Benfica.


ATRIBUIÇÕES DO TREINADOR

O regime de gestão do futebol rubro-negro permanece o mesmo em relação às responsabilidades do técnico. Assim como Filipe Luís, Leonardo Jardim terá a tarefa de preparar o time tecnicamente e gerenciar o grupo, podendo também indicar jogadores que serão avaliados pela diretoria.


Durante o comando de Filipe, o treinador tinha influência nas contratações, sendo decisivo na chegada de atletas como Samuel Lino e Lucas Paquetá, mas não possuía a palavra final, situação que se mantém com Jardim.

APRESENTAÇÃO E METODOLOGIA

Leonardo Jardim foi oficialmente apresentado nesta quinta-feira no Ninho do Urubu. Segundo o treinador, não haverá mudanças radicais no trabalho da equipe do Flamengo, apenas adaptações baseadas em suas ideias, por entender que a equipe já está em um bom caminho.

“O treinador tem suas ideias, mas a principal virtude é rentabilizar seus ativos. Tive trabalhos com jogadores de transição, mas preciso aproveitar as características dos jogadores. Aqui tenho jogadores de posse, mas também jogadores agressivos. O jogo de futebol não é só uma característica. Não vamos alterar neste momento porque já temos algo formado”, explicou Jardim, destacando a continuidade do projeto iniciado pelo antecessor.



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