Soccer

Clause in the notice creates uncertainty about Flamengo's spending on the Gasometer land

Club trusts in well-conducted process to maintain value of R$ 138 million, but Justice may increase amount

10 Ago 2024 | 07:12 |

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Flamengo purchased the land for R$ 138,195,000.00 for the construction of the new stadium, but they still don't know if this will be the total amount to keep the space in the Gasometer region. The rules of the city council's notice place responsibility for possible losses in court on the club's account, in the dispute between Caixa Econômica Federal (CEF) as litigant.


Articles 11.7 and 11.8 of the final version of the notice, dated July 9, make clear the obligation of the successful bidder (Flamengo ) in the payment of "any difference, if any, between the value of the winning bid at the auction and that fixed in the expropriation process".


In the terms of purchase and sale of the property, the club undertakes to assume any judicial liens, taxes, tariffs and fines levied on the property, "renouncing, irrevocably, the right to subsequently charge such amounts from the Municipality".


For the lawyer specializing in administrative law Francisco Defanti, these conditions create some uncertainty about the final amount to be paid by Flamengo to take over the land in the central region of Rio de Janeiro, in addition to directing any possible loss to the club.

"There is no up or down parameter low. The value could be very high. It's a risk. It is the main risk that Flamengo runs. For any bidder who enters this model, the risk is this: you don't know what the value set by the judge will be up front. And Flamengo is committed to paying the difference that may be determined by the judge. This is both in the notice and in the promise of purchase and sale" - said Defanti in an interview with the portal "Lance".


Flamengo trusts in well-done expertise

Flamengo is aware of the litigious process ahead and calculated the risks before entering the auction. This is what the report heard from sources linked to the red and black board. the winning bid, but trusts in the expertise carried out by the city hall and in the studies that indicate an appreciation of the site no greater than R$ 240 million.

Lance spoke with members of the club's Deliberative Council who raised the issue! to the board. Behind the scenes, the directors showed confidence in dialogue with the parties involved, despite the inevitable legal fight. When contacted by the report, Caixa reported that it "does not comment on judicial matters".

It may be that. the value is actually higher. And this is done through expertise. The expert may identify this value as above or below the value set by the City Hall. I think it's very difficult for City Hall's assessment to be wrong. I imagine that the City Hall's assessment is reasonably correct - added Francisco Defanti.

Expropriation process

In recent days, Caixa returned to court to ask for the annulment of the auction won by Flamengo. The bank criticized the allegedly biased process to favor Flamengo and criticized the amount of R$138.2 million. The entity is the administrator of the investment fund that owns the property.

Before the notice, Flamengo offered R$250 million to reach an agreement with the current owners. The expropriation process could have been carried out amicably, but there was no agreement. For this reason, the City of Rio initiated the expropriation process because it considered the property "abandoned and without fulfilling its social function".

Now, an expert was appointed by the Court to determine the value of the property. Any possible divergence with the assessment made by the city hall will be resolved by the judge.


Soccer

Vitão é apresentado e abre coração ao Flamengo: "A sensação é inexplicável"

Zagueiro ex-Internacional veste o Manto Sagrado no Ninho do Urubu, confirma propostas de rivais e destaca realização de sonho antigo

Apresentado oficialmente, Vitão revelou ter recusado proposta do Cruzeiro para realizar o sonho de jogar no Flamengo - foto: reprodução
Apresentado oficialmente, Vitão revelou ter recusado proposta do Cruzeiro para realizar o sonho de jogar no Flamengo - foto: reprodução

09 Jan 2026 | 17:54 |

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Um desejo antigo da diretoria do Flamengo finalmente se concretizou. Nesta sexta-feira (9), o zagueiro Vitão foi apresentado oficialmente como novo reforço do clube, em coletiva de imprensa realizada no Centro de Treinamento Ninho do Urubu. Vindo do Internacional, o defensor não escondeu a satisfação pelo desfecho das negociações e enfatizou o peso emocional de sua escolha em vestir a camisa rubro-negra.


Durante a apresentação, o jogador destacou que, apesar do profissionalismo mantido em seu clube anterior, o convite do time carioca mudou o rumo de seu planejamento, tornando-se uma prioridade imediata sobre qualquer outra possibilidade de mercado.


SONHO ANTIGO


Ao segurar o Manto Sagrado pela primeira vez, Vitão descreveu o momento como único em sua trajetória profissional. O atleta revelou que instruiu seus representantes a focarem no clube carioca assim que o interesse se tornou concreto, deixando de lado outras sondagens.

"A sensação é inexplicável, não tenho palavras para descrever a felicidade. Já teve especulações, mas respeito a instituição que eu trabalhava, deixava isso para o meu staff. Mas a partir do momento que o Flamengo quer te contratar, é difícil pensar em outra coisa", afirmou o zagueiro.


Vitão reforçou que sua decisão foi guiada pelo sentimento e pela grandeza do desafio. "Eu segui meu coração. Meus empresários estão aí, sabem que eu tive outras propostas, que não quis nem ouvir, mas quando chega o Flamengo, você não nega. Não tem como", completou.

BASTIDORES DO MERCADO 

Antes de fechar com o time da Gávea, Vitão esteve muito próximo de um acerto com o Cruzeiro. O zagueiro confirmou a proposta da equipe mineira, mas explicou que a entrada do Flamengo na negociação foi determinante para mudar sua rota. Segundo ele, atuar no Rio de Janeiro era o movimento necessário para elevar seu patamar esportivo.

"Teve a proposta do Cruzeiro, mas isso fica na mão do meu staff, e quando chegou o Flamengo, eu tive a certeza de que esse era o passo que tinha que dar na minha carreira", explicou o reforço, que finalizou projetando títulos: "Um clube vitorioso, com uma história gigantesca, e eu espero contribuir da melhor maneira possível para ficar na história".


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Alvo do Flamengo, Gabriel Brazão não crava permanência no Santos: "Depende..."

Em entrevista coletiva nesta sexta-feira, o goleiro reiterou o desejo de continuar na Vila Belmiro, mas admitiu que a decisão final cabe à diretoria

Alvo do Flamengo, Gabriel Brazão afirma que decisão sobre transferência cabe à diretoria do Santos - foto: reprodução
Alvo do Flamengo, Gabriel Brazão afirma que decisão sobre transferência cabe à diretoria do Santos - foto: reprodução

09 Jan 2026 | 17:39 |

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O futuro de Gabriel Brazão segue indefinido. Em meio ao forte interesse do Flamengo para a temporada de 2026, o goleiro do Santos concedeu entrevista coletiva na manhã desta sexta-feira (9) e evitou garantir sua permanência na Vila Belmiro. Embora tenha reforçado sua gratidão e vontade de continuar vestindo a camisa do Peixe, o arqueiro deixou claro que as tratativas estão nas mãos dos dirigentes.


A declaração ocorre em um momento de movimentação intensa no mercado da bola. O Rubro-Negro identificou em Brazão o "Plano A" para repor a saída de Matheus Cunha, que acertou sua transferência para o Cruzeiro.


GRATIDÃO AO PEIXE


Questionado sobre a possibilidade de trocar a Baixada Santista pelo Rio de Janeiro, Brazão foi sincero ao admitir a complexidade do momento. O goleiro destacou que sua motivação profissional vai além da questão financeira, citando o acolhimento que recebeu no clube paulista em um momento delicado de sua carreira.

"É uma resposta difícil. Não depende de mim. Depende do que vai acontecer nos próximos dias. Deixo para o clube a minha decisão", afirmou o jogador. Ele completou ressaltando seus valores: "Falo que não é dinheiro que vai mudar meu pensamento, mas o propósito. Deus me colocou aqui em um momento difícil, que pensei em parar de jogar (...) Venho construindo uma história muito bonita aqui e é meu desejo ficar".


O atleta também mencionou sua boa relação com a alta cúpula do Santos, incluindo o executivo Alexandre Mattos e o presidente Marcelo Teixeira, afirmando que só aceitaria uma negociação se fosse considerada "necessária" e benéfica para a instituição.

ACERTO COM ANDREW

A busca do Flamengo por um novo goleiro é agressiva. Com a lacuna deixada por Matheus Cunha, a diretoria carioca elegeu Brazão como prioridade, ciente das dificuldades financeiras enfrentadas pelo Santos, o que poderia facilitar uma investida. No entanto, a postura inicial do Alvinegro Praiano é de resistência, avisando que não pretende negociar seu titular absoluto.


Soccer

Flamengo oferece valor milionário ao Gil Vicente para antecipar chegada do goleiro Andrew

Rubro-Negro já garantiu a assinatura de um pré-contrato de quatro anos com o arqueiro brasileiro, mas formalizou proposta milionária para obter a liberação

Flamengo oferece 1,5 milhão de euros para antecipar a chegada de Andrew, que já assinou pré-contrato com o clube - foto: reprodução
Flamengo oferece 1,5 milhão de euros para antecipar a chegada de Andrew, que já assinou pré-contrato com o clube - foto: reprodução

09 Jan 2026 | 17:00 |

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Flamengo intensificou sua ofensiva no mercado para garantir um novo reforço para o gol. Após acertar as bases salariais e firmar um pré-contrato com Andrew, do Gil Vicente, o clube carioca decidiu abrir os cofres. A diretoria rubro-negra formalizou uma proposta de 1,5 milhão de euros (cerca de R$ 9,8 milhões na cotação atual) ao clube português para conseguir a liberação imediata do atleta.


O movimento confirma a pressa do departamento de futebol em contar com o jogador de 24 anos já nesta janela de transferências, evitando a espera até o meio do ano, quando o vínculo do arqueiro com a equipe europeia se encerraria oficialmente.


ESTRATÉGIA DE MERCADO


Embora o acordo entre o goleiro e o Flamengo já esteja selado com um contrato válido por quatro temporadas, a transferência imediata depende do "sim" do Gil Vicente. Até o momento, o clube de Barcelos não respondeu à oferta de 1,5 milhão de euros.

A estratégia da diretoria carioca é clara: oferecer uma saída financeiramente vantajosa para os portugueses agora, em vez de vê-los perder o ativo de graça em junho. Segundo apuração da ESPN, além do valor em dinheiro, o Flamengo sinalizou que aceita deixar uma pequena porcentagem dos direitos econômicos com o time europeu. Essa cláusula de "mais valia" visa garantir lucro ao Gil Vicente em uma futura negociação, tornando o pacote mais atraente.


VÍNCULO JURÍDICO 

Juridicamente, o Flamengo já está resguardado. A assinatura do pré-contrato garante que Andrew será jogador do Mais Querido, no mais tardar, a partir de julho. No entanto, o planejamento da comissão técnica visa ter o elenco completo para o início das principais competições.


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