Soccer

Flamengo Stadium: Caixa estimates loss of more than R$1 billion with expropriation

Bank claims impact of more than R$840 million to FII PM due to the value of Cepacs

16 Ago 2024 | 09:15 |

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A judicial battle for Gasologista land, sold at auction by Flamengo for construction from your stadium, is far from over. The Union requested that the process be reversed to the Federal Court, alleging that the expropriation carried out by the city of Rio de Janeiro created a loss of more than R$1 billion to the Severance Indemnity Fund (FGTS), the sole shareholder of the Employment Fund. Porto Maravilha Real Estate Investment (FII PM), managed by Caixa Econômica Federal (CEF).


Caixa estimates a loss of R$1.084 billion with the expropriation. The bank estimates a value of R$240.5 million for the Gasometer land and R$843.3 million for the use of Cepacs (certificates of additional construction potential) that the City Hall had assigned to the land. The information is from the portal 'Mundo Rubro-Negro'


“Masterplan expected the consumption of up to 602 thousand Cepacs in the Gasometer, which at the average unit value of R$ 1,400.83, represents R$ 843, 3 million. Thus, the potential impact of the expropriation is R$1.084 billion, without considering the amount that the FII Porto Maravilha will receive as compensation for the expropriation. In this sense, the expropriation promoted has direct repercussions on the FGTS and in relation to all Brazilian workers linked to the aforementioned fund”, stated the General Attorney's Office of the Union in the petition it filed in the expropriation process, which is taking place in the State Court.


In the calculation, Caixa does not count on the R$ 138.2 million deposited in court by Flamengo for the city hall to pay the expropriation to the Bank. After a response made by CEF, the State Court ordered an inspection to be carried out on the land to assess a fair value for it. The deadline for completion is 15 days. Flamengo approved a bond insurance if you have to pay more than stipulated in the auction notice if the price is changed by the judiciary.


Despite the uncertainty, Flamengo and City Hall must sign this Friday (16) the promise of purchase and sale, which marks the beginning of the 18 months, foreseen in the auction notice, for the presentation of the executive project of the stadium, by the Club. To do this, an assessment will have to be made on the contamination of the land, which for years housed the Gasometer while it was still active, which made the soil in the area harmful to health without decontamination.

City Hall denies loss to Caixa

In leaked audio of Eduardo Paes in conversation with Flamengo partners, including former President Eduardo Bandeira de Mello, the Mayor guarantees that he did not cause any losses to the FII PM and even accused Caixa of fraud for artificially increasing the price of the land and making the sale unfeasible.

“I hope Caixa Econômica doesn't try to lie, because this mayor here isn't stupid or anything. And we have several purchase and sale contracts for the real estate fund at value. Caixa negotiated the land and CEPAC for the private sector, to try to sell it to build buildings. And then, the CEPAC price of the property was very balanced. The square meter of land there was very balanced. Soon, when Flamengo's story begins, Caixa throws the price per square meter to the moon, and lowers the price of CEPAC. They were the ones committing fraud. They were transforming an artificial square meter number there to try to overvalue and make Flamengo's purchase of the land unfeasible”, stated the mayor.

Caixa alleges misuse of purpose in the expropriation and requests that the auction be annulled. The process is now taking place in two actions, one in the Public Finance Court of the State Court and the other in the 2nd Court of the Federal Court. The dispute is expected to reach the Superior Court of Justice (STJ).



Soccer

Lembra dele, nação? Ex-Flamengo sai do banco e decide jogo da Libertadores

Atacante brilha na vitória por 1 a 0 do Sporting Cristal com o gol decisivo para a equipe peruana em sua estreia na edição de 2026

Cria do Flamengo, Felipe Vizeu sai do banco e decide para o Sporting Cristal na Libertadores - Foto: Reprodução/Flamengo
Cria do Flamengo, Felipe Vizeu sai do banco e decide para o Sporting Cristal na Libertadores - Foto: Reprodução/Flamengo

09 Abr 2026 | 20:00 |

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O atacante Felipe Vizeu foi o grande destaque da vitória do Sporting Cristal sobre o Cerro Porteño na estreia da Copa Libertadores da América. Na última quarta-feira (08), o jogador marcou o gol decisivo no triunfo da equipe peruana, garantindo os três pontos dentro de casa.


GOL DECISIVO NO SEGUNDO TEMPO


Felipe Vizeu começou a partida no banco de reservas, mas foi acionado ao longo do segundo tempo. Já aos 37 minutos da etapa final, o atacante apareceu no momento decisivo: após cruzamento dentro da área, se esticou para finalizar e colocou a bola no canto esquerdo do goleiro adversário, sem chances de defesa. Na comemoração, o ex-Flamengo demonstrou muita emoção, celebrando intensamente o gol que definiu o resultado da partida.



REENCONTRO DE EX-RUBRO-NEGROS

O Sporting Cristal conta com outros nomes com passagem pelo Flamengo na temporada 2026. Além de Felipe Vizeu, o clube peruano também tem Gabriel e Zé Ricardo, que chegaram recentemente para reforçar o elenco. Vizeu, por sua vez, já está no time desde a metade de 2025 e vem ganhando espaço com boas atuações.

PASSAGEM PELO FLAMENGO

Revelado nas categorias de base do Flamengo, Felipe Vizeu ganhou destaque ainda jovem. Em 2016, foi campeão e artilheiro da Copa São Paulo de Futebol Júnior, a tradicional Copinha. Posteriormente, subiu ao time profissional e fez parte do elenco que disputou o Campeonato Carioca de 2017.

FLAMENGO TAMBÉM VENCE NA ESTREIA

Enquanto Vizeu brilhou pelo Sporting Cristal, o Flamengo também começou bem a campanha na Libertadores. O Rubro-Negro venceu o Cusco FC por 2 a 0, com gols de Giorgian De Arrascaeta e Bruno Henrique. Com o resultado, o time carioca assumiu a liderança do Grupo A, somando três pontos na tabela.

PRÓXIMO COMPROMISSO

Após a estreia positiva na Libertadores, o Flamengo volta suas atenções para o Campeonato Brasileiro. O próximo desafio será o clássico contra o Fluminense, neste sábado (11), às 18h30 (horário de Brasília), no Maracanã, com transmissão exclusiva do Premiere.



Soccer

Danilo avisa equipes rivais na Libertadores: “O Flamengo é sempre…”

Mengão venceu em sua estreia na competição continental mesmo fora de casa e na altitude e zagueiro vê evolução na qualidade do time

Flamengo venceu em sua estreia na Libertadores 2026 mesmo na altitude e Danilo diz que clube é favorito - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Flamengo venceu em sua estreia na Libertadores 2026 mesmo na altitude e Danilo diz que clube é favorito - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

09 Abr 2026 | 19:00 |

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Atual campeão da Copa Libertadores da América, o Flamengo iniciou a campanha de 2026 com o pé direito e já mira o bicampeonato consecutivo. Na última quarta-feira (08), o Rubro-Negro venceu o Cusco FC por 2 a 0, fora de casa, mesmo enfrentando as dificuldades da altitude.


Danilo sobre se o Flamengo é favorito na Libertadores: "Sempre."


Após o confronto, o zagueiro Danilo destacou a importância do resultado e não hesitou ao colocar o Flamengo entre os principais candidatos ao título. “Damos muitíssimo valor à vitória. As condições vocês sabem que para nós não é fácil, mas o time fez uma partida consciente, de time grande. Muito feliz pelos três pontos”, afirmou o defensor.


Na sequência, o camisa 13 reforçou a confiança no elenco ao ser questionado sobre o favoritismo: “Muito importante (a vitória), hoje conseguimos rodar o time, um pouco de confiança a alguns jogadores. A temporada é longa, então é muito importante. (Flamengo é favorito ao título?) Sempre”, concluiu.

TÍTULO RECENTE REFORÇA CONFIANÇA


O otimismo de Danilo se apoia no histórico recente. Em 2025, o Flamengo conquistou o tetracampeonato da Libertadores ao vencer o Palmeiras por 1 a 0, em decisão disputada em Lima, no Peru. O gol do título, inclusive, foi marcado pelo próprio Danilo, de cabeça, aos 23 minutos do segundo tempo, consolidando o nome do defensor na história do clube.

PRÓXIMO COMPROMISSO NA LIBERTADORES

Após a vitória na estreia, o Flamengo volta a campo pela competição continental na próxima quinta-feira (16), quando enfrenta o Independiente Medellín, no Maracanã, às 21h30 (horário de Brasília). A equipe colombiana empatou em 1 a 1 com o Estudiantes na primeira rodada, o que aumenta a importância do confronto para a liderança do grupo.

FOCO NO CLÁSSICO

Antes disso, porém, o Flamengo volta as atenções para o Campeonato Brasileiro. Neste sábado (11), o time comandado por Leonardo Jardim enfrenta o Fluminense, às 18h30, no Maracanã. O clássico, válido pela 11ª rodada, terá transmissão do Premiere e é mais um desafio importante na sequência intensa de jogos do Rubro-Negro na temporada.



Soccer

Flamengo vive situação incomum antes de clássico com o Fluminense

Mengão entra em campo neste sábado (11) às 18h30 no Maracanã e o técnico Leonardo Jardim terá que lidar com questão preocupante

Flamengo terá apenas um treino antes do clássico contra o Fluminense pelo Brasileirão - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Flamengo terá apenas um treino antes do clássico contra o Fluminense pelo Brasileirão - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

09 Abr 2026 | 18:00 |

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Após a vitória sobre o Cusco, o Flamengo volta aos trabalhos nesta sexta-feira (10), às 10h30 (horário de Brasília), no Ninho do Urubu, para realizar o único treino antes do clássico contra o Fluminense. Após folga na quinta-feira (09), o técnico Leonardo Jardim terá pouco tempo para ajustar a equipe que entra em campo no sábado (11), no Maracanã.


PREPARAÇÃO CURTA PREOCUPA


O curto intervalo entre os jogos é o principal desafio para o Rubro-Negro. Isso porque a equipe vem de vitória fora de casa sobre o Cusco FC, pela Copa Libertadores da América, em um cenário desgastante de altitude. Atualmente na quarta colocação do Campeonato Brasileiro, com 17 pontos, o Flamengo precisa vencer o clássico para alcançar o Fluminense, que soma 20 e ocupa a terceira posição. O confronto, portanto, tem peso direto na briga pelas primeiras posições da tabela.


AVALIAÇÃO FÍSICA SERÁ DECISIVA

Durante a única atividade antes do clássico, Leonardo Jardim deve focar principalmente na recuperação física dos atletas. Os titulares serão avaliados pelo departamento médico, já que o tempo reduzido impede uma preparação tática mais intensa.


A comissão técnica monitora o desgaste dos jogadores após a sequência recente de partidas, especialmente pelo esforço exigido na altitude peruana. Assim, a definição da escalação dependerá diretamente das condições físicas do elenco.

JEJUM E MOTIVAÇÃO

Além da situação na tabela, o Flamengo entra em campo com o objetivo de encerrar um incômodo jejum recente diante do rival. O time não vence o Fluminense há três partidas no tempo regulamentar. Apesar disso, o último encontro entre os clubes terminou com título rubro-negro. Após empate sem gols, o Mengão levou a melhor nos pênaltis por 5 a 4 e conquistou o Campeonato Carioca, em jogo que marcou a estreia de Leonardo Jardim no comando da equipe.



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