Soccer

Flamengo Stadium: Caixa estimates loss of more than R$1 billion with expropriation

Bank claims impact of more than R$840 million to FII PM due to the value of Cepacs

16 Ago 2024 | 09:15 |

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A judicial battle for Gasologista land, sold at auction by Flamengo for construction from your stadium, is far from over. The Union requested that the process be reversed to the Federal Court, alleging that the expropriation carried out by the city of Rio de Janeiro created a loss of more than R$1 billion to the Severance Indemnity Fund (FGTS), the sole shareholder of the Employment Fund. Porto Maravilha Real Estate Investment (FII PM), managed by Caixa Econômica Federal (CEF).


Caixa estimates a loss of R$1.084 billion with the expropriation. The bank estimates a value of R$240.5 million for the Gasometer land and R$843.3 million for the use of Cepacs (certificates of additional construction potential) that the City Hall had assigned to the land. The information is from the portal 'Mundo Rubro-Negro'


“Masterplan expected the consumption of up to 602 thousand Cepacs in the Gasometer, which at the average unit value of R$ 1,400.83, represents R$ 843, 3 million. Thus, the potential impact of the expropriation is R$1.084 billion, without considering the amount that the FII Porto Maravilha will receive as compensation for the expropriation. In this sense, the expropriation promoted has direct repercussions on the FGTS and in relation to all Brazilian workers linked to the aforementioned fund”, stated the General Attorney's Office of the Union in the petition it filed in the expropriation process, which is taking place in the State Court.


In the calculation, Caixa does not count on the R$ 138.2 million deposited in court by Flamengo for the city hall to pay the expropriation to the Bank. After a response made by CEF, the State Court ordered an inspection to be carried out on the land to assess a fair value for it. The deadline for completion is 15 days. Flamengo approved a bond insurance if you have to pay more than stipulated in the auction notice if the price is changed by the judiciary.


Despite the uncertainty, Flamengo and City Hall must sign this Friday (16) the promise of purchase and sale, which marks the beginning of the 18 months, foreseen in the auction notice, for the presentation of the executive project of the stadium, by the Club. To do this, an assessment will have to be made on the contamination of the land, which for years housed the Gasometer while it was still active, which made the soil in the area harmful to health without decontamination.

City Hall denies loss to Caixa

In leaked audio of Eduardo Paes in conversation with Flamengo partners, including former President Eduardo Bandeira de Mello, the Mayor guarantees that he did not cause any losses to the FII PM and even accused Caixa of fraud for artificially increasing the price of the land and making the sale unfeasible.

“I hope Caixa Econômica doesn't try to lie, because this mayor here isn't stupid or anything. And we have several purchase and sale contracts for the real estate fund at value. Caixa negotiated the land and CEPAC for the private sector, to try to sell it to build buildings. And then, the CEPAC price of the property was very balanced. The square meter of land there was very balanced. Soon, when Flamengo's story begins, Caixa throws the price per square meter to the moon, and lowers the price of CEPAC. They were the ones committing fraud. They were transforming an artificial square meter number there to try to overvalue and make Flamengo's purchase of the land unfeasible”, stated the mayor.

Caixa alleges misuse of purpose in the expropriation and requests that the auction be annulled. The process is now taking place in two actions, one in the Public Finance Court of the State Court and the other in the 2nd Court of the Federal Court. The dispute is expected to reach the Superior Court of Justice (STJ).



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Tem vaga? Mbappé posa para foto com a camisa do Flamengo

Atacante já revelou o desejo de ter uma experiência para conhecer o clube e agora apareceu ao lado de torcedor com o Manto Sagrado

Mbappé posa ao lado de torcedor com o Manto Sagrado do Flamengo e anima torcedores - Foto: Reprodução/X (antigo Twitter)
Mbappé posa ao lado de torcedor com o Manto Sagrado do Flamengo e anima torcedores - Foto: Reprodução/X (antigo Twitter)

30 Mar 2026 | 12:45 |

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Estrela do Real Madrid, Kylian Mbappé voltou a chamar atenção da torcida do Flamengo ao declarar interesse em acompanhar um jogo do Rubro-Negro na Copa Libertadores da América. A declaração do atacante francês ocorre poucos dias após a vitória da França sobre a Colômbia por 3 a 1, em amistoso disputado nos Estados Unidos, e reacende a especulação sobre uma possível relação futura entre o jogador e o clube carioca.


O interesse de Mbappé ficou evidente após ele posar para foto com um torcedor segurando a camisa do Flamengo. O episódio repercutiu nas redes sociais e gerou comentários sobre a possibilidade de o astro, que tem contrato com o Real Madrid até junho de 2029, atuar pelo clube brasileiro em algum momento de sua carreira.



SONHO DE IR AO MARACANÃ

Antes do jogo contra a Colômbia, o francês já havia afirmado, em entrevista ao GE, que deseja assistir a uma partida do Flamengo no Maracanã. “Quem sabe? Nunca sabemos o que vai acontecer. Vou perguntar a Vini se ele me deixa ir assistir a um jogo do Flamengo na Copa Libertadores”, disse Mbappé, referindo-se a Vini Jr, seu companheiro de clube e amigo pessoal.


Mbappé e Vini Jr formam atualmente uma das duplas mais fortes do futebol mundial no Real Madrid. O brasileiro, que não esconde o desejo de retornar ao clube de coração no futuro, pode servir de ponte para a visita do francês ao Rubro-Negro, caso o convite seja formalizado.

PRÓXIMO COMPROMISSO

Enquanto isso, o Flamengo segue focado no retorno das competições nacionais. O próximo desafio do clube é diante do Red Bull Bragantino, nesta quinta-feira (02), às 21h30 (horário de Brasília), no Estádio Cícero de Souza Marques, em São Paulo, pela nona rodada do Campeonato Brasileiro. A partida terá transmissão ao vivo da TV aberta pela Rede Globo e pelo Premiere, no pay-per-view.


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Ancelotti crava jogador do Flamengo na Copa do Mundo: "Eu gosto dele"

Italiano antecipou a convocação do experiente defensor de 34 anos, destacando sua liderança e polivalência no setor defensivo da Seleção

O técnico Carlo Ancelotti confirmou que o zagueiro Danilo, do Flamengo, está garantido na lista da Seleção Brasileira - foto: reprodução
O técnico Carlo Ancelotti confirmou que o zagueiro Danilo, do Flamengo, está garantido na lista da Seleção Brasileira - foto: reprodução

30 Mar 2026 | 12:32 |

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A menos de 50 dias da divulgação oficial dos convocados para a Copa do Mundo de 2026, o técnico Carlo Ancelotti surpreendeu ao confirmar o primeiro nome garantido na delegação brasileira. Durante entrevista coletiva realizada em Orlando, nos Estados Unidos, o comandante afirmou que o zagueiro Danilo, atualmente no Flamengo, terá sua vaga assegurada entre os nove defensores que representarão o país no Mundial.


A antecipação reforça o prestígio do atleta, que se consolidou como uma peça fundamental na estrutura tática e emocional do grupo sob a gestão do treinador europeu. Ancelotti não poupou elogios ao jogador, ressaltando que sua importância transcende o desempenho técnico dentro das quatro linhas.


Para o técnico, a personalidade e o caráter de Danilo são diferenciais competitivos essenciais para torneios de curta duração, onde a experiência em momentos de pressão é determinante. "Danilo é seguro de estar na lista final porque eu gosto dele como caráter, como personalidade, como jogador. Ele pode atuar em todas as posições da linha de trás", declarou o treinador italiano, enfatizando a versatilidade do defensor rubro-negro.


3ª COPA DO MUNDO

Com a garantia de sua convocação, Danilo se prepara para entrar em um seleto grupo de atletas com três participações consecutivas em Copas do Mundo, tendo defendido o Brasil nas edições de 2018, na Rússia, e 2022, no Catar. Na última participação mundialista, o jogador foi peça recorrente no time titular, incluindo o duelo decisivo da eliminação brasileira.


Mesmo com a transição no comando técnico da Seleção, o zagueiro manteve o status de intocável, ostentando a braçadeira de capitão durante a Copa América de 2024 e permanecendo como voz ativa no vestiário após a chegada de Ancelotti.

ÍDOLO RUBRO-NEGRO

No Flamengo, a notícia da confirmação de Danilo foi recebida com entusiasmo pela torcida, que nutre um carinho especial pelo defensor. O zagueiro gravou seu nome na galeria de grandes ídolos do clube ao marcar o gol decisivo na final da Copa Libertadores de 2025 contra o Palmeiras, garantindo o título continental para a Gávea.


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Flamengo entra na disputa por contratação de destaque do Bahia

Jogador titular sob o comando de Rogério Ceni, está no radar do Rubro-Negro e do Palmeiras para suprir carências no setor defensivo

O lateral-esquerdo Luciano Juba em ação pelo Bahia; jogador de 26 anos desperta interesse de Flamengo e Palmeiras - foto: reprodução
O lateral-esquerdo Luciano Juba em ação pelo Bahia; jogador de 26 anos desperta interesse de Flamengo e Palmeiras - foto: reprodução

30 Mar 2026 | 12:00 |

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O mercado de transferências segue movimentando os bastidores do Ninho do Urubu nesta manhã de segunda-feira (30). O nome da vez no Flamengo é o de Luciano Juba, lateral-esquerdo que vem se destacando no Bahia. De acordo com informações apuradas pelo setorista Jonas Stelmann, o clube carioca demonstrou interesse na contratação do atleta de 26 anos.


A busca por um novo componente para a ala esquerda tornou-se um objetivo tanto para o Flamengo quanto para o Palmeiras. Ambas as equipes enfrentam dificuldades com lesões recorrentes de seus titulares, o que transformou a posição em prioridade absoluta para o próximo período de inscrições. 


FLA SONDA KAIKI BRUNO


A movimentação por Luciano Juba ganha força após o desfecho estratégico da última sexta-feira (27), data do fechamento da janela nacional. O Flamengo decidiu vetar a saída do atacante equatoriano Gonzalo Plata para o Cruzeiro após um desajuste nas tratativas.

A diretoria rubro-negra pretendia utilizar o atleta como moeda de troca para adquirir o lateral Kaiki Bruno, mas a recusa da equipe mineira em liberar o defensor travou a operação. Sem a chegada do reforço esperado vindo de Belo Horizonte, o clube carioca redirecionou seu foco para o mercado em busca de alternativas viáveis para o setor.


FOCO NO BRASILEIRÃO

Enquanto a diretoria trabalha nos bastidores do mercado, o elenco profissional mantém a concentração no próximo desafio pelo Campeonato Brasileiro. O Flamengo viaja para enfrentar o Red Bull Bragantino nesta quinta-feira, em partida válida pelo Brasileirão. Com início previsto para as 21h30 (horário de Brasília), o confronto terá cobertura completa e transmissão ao vivo através do canal Premiere, no sistema de pay-per-view.


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