Soccer

Flamengo Stadium: Caixa estimates loss of more than R$1 billion with expropriation

Bank claims impact of more than R$840 million to FII PM due to the value of Cepacs

16 Ago 2024 | 09:15 |

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A judicial battle for Gasologista land, sold at auction by Flamengo for construction from your stadium, is far from over. The Union requested that the process be reversed to the Federal Court, alleging that the expropriation carried out by the city of Rio de Janeiro created a loss of more than R$1 billion to the Severance Indemnity Fund (FGTS), the sole shareholder of the Employment Fund. Porto Maravilha Real Estate Investment (FII PM), managed by Caixa Econômica Federal (CEF).


Caixa estimates a loss of R$1.084 billion with the expropriation. The bank estimates a value of R$240.5 million for the Gasometer land and R$843.3 million for the use of Cepacs (certificates of additional construction potential) that the City Hall had assigned to the land. The information is from the portal 'Mundo Rubro-Negro'


“Masterplan expected the consumption of up to 602 thousand Cepacs in the Gasometer, which at the average unit value of R$ 1,400.83, represents R$ 843, 3 million. Thus, the potential impact of the expropriation is R$1.084 billion, without considering the amount that the FII Porto Maravilha will receive as compensation for the expropriation. In this sense, the expropriation promoted has direct repercussions on the FGTS and in relation to all Brazilian workers linked to the aforementioned fund”, stated the General Attorney's Office of the Union in the petition it filed in the expropriation process, which is taking place in the State Court.


In the calculation, Caixa does not count on the R$ 138.2 million deposited in court by Flamengo for the city hall to pay the expropriation to the Bank. After a response made by CEF, the State Court ordered an inspection to be carried out on the land to assess a fair value for it. The deadline for completion is 15 days. Flamengo approved a bond insurance if you have to pay more than stipulated in the auction notice if the price is changed by the judiciary.


Despite the uncertainty, Flamengo and City Hall must sign this Friday (16) the promise of purchase and sale, which marks the beginning of the 18 months, foreseen in the auction notice, for the presentation of the executive project of the stadium, by the Club. To do this, an assessment will have to be made on the contamination of the land, which for years housed the Gasometer while it was still active, which made the soil in the area harmful to health without decontamination.

City Hall denies loss to Caixa

In leaked audio of Eduardo Paes in conversation with Flamengo partners, including former President Eduardo Bandeira de Mello, the Mayor guarantees that he did not cause any losses to the FII PM and even accused Caixa of fraud for artificially increasing the price of the land and making the sale unfeasible.

“I hope Caixa Econômica doesn't try to lie, because this mayor here isn't stupid or anything. And we have several purchase and sale contracts for the real estate fund at value. Caixa negotiated the land and CEPAC for the private sector, to try to sell it to build buildings. And then, the CEPAC price of the property was very balanced. The square meter of land there was very balanced. Soon, when Flamengo's story begins, Caixa throws the price per square meter to the moon, and lowers the price of CEPAC. They were the ones committing fraud. They were transforming an artificial square meter number there to try to overvalue and make Flamengo's purchase of the land unfeasible”, stated the mayor.

Caixa alleges misuse of purpose in the expropriation and requests that the auction be annulled. The process is now taking place in two actions, one in the Public Finance Court of the State Court and the other in the 2nd Court of the Federal Court. The dispute is expected to reach the Superior Court of Justice (STJ).



Soccer

Lateral do Flamengo entra na mira de clubes do exterior, diz jornalista

Jogador viveu bons momentos durante sua passagem europeia e pode estar de novo a caminho do Velho Continente após chegada ao Mais Querido

Emerson Royal entrou na mira de clubes do futebol europeu, mas Flamengo rejeita propostas - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Emerson Royal entrou na mira de clubes do futebol europeu, mas Flamengo rejeita propostas - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

25 Jan 2026 | 09:23 |

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O Flamengo segue ativo no planejamento do elenco para a temporada de 2026, que promete um calendário intenso. Dentro desse processo, a diretoria rubro-negra optou por recusar duas investidas pelo lateral-direito Emerson Royal, considerado peça importante no grupo comandado por Filipe Luís.


Segundo o jornalista Ekrem Konur, Fiorentina, da Itália, e Valencia, da Espanha, apresentaram propostas pelo jogador. A resposta foi negativa. O clube deixou claro aos interessados que não tem interesse em negociar o atleta neste momento.


LATERAL QUER SE FIRMAR NA TEMPORADA


Mesmo sem status de titular absoluto, Emerson Royal também não vê com bons olhos uma saída agora. Aos 27 anos, o lateral está satisfeito no clube e enxerga a temporada como uma oportunidade para ganhar espaço e brigar pela titularidade ao longo do ano. Internamente, o entendimento é de que o jogador pode ser útil diante da maratona de jogos prevista para 2026, o que pesou na decisão de mantê-lo no elenco.

QUAL A SITUAÇÃO CONTRATUAL DE EMERSON ROYAL?


Emerson Royal foi anunciado em julho do ano passado, após negociação com o Milan, para suprir a saída de Wesley. Na ocasião, o clube brasileiro desembolsou 9 milhões de euros, valor que girava em torno de R$ 58 milhões na cotação da época.

PRÓXIMO COMPROMISSO DO FLAMENGO

Com o lateral à disposição, o Flamengo segue a preparação para o clássico contra o Fluminense. O duelo acontece neste domingo (25), às 18h (de Brasília), no Maracanã, pela sequência do Campeonato Carioca. A partida terá transmissão da Globo, Premiere e GE TV.



Soccer

Confira a provável escalação do Flamengo hoje contra o Fluminense

Mengão entra em campo neste domingo (25) para o clássico contra o Tricolor e haverá mudanças na escalação em relação ao último jogo

Confira a provável escalação do Flamengo para encarar o Fluminense pelo Carioca - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Confira a provável escalação do Flamengo para encarar o Fluminense pelo Carioca - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

25 Jan 2026 | 09:05 |

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Flamengo e Fluminense voltam a se enfrentar neste domingo (25), às 18h (de Brasília), no Maracanã, pela quarta rodada do Campeonato Carioca. O clássico chega com um ingrediente a mais para o lado rubro-negro. Mesmo embalado pela vitória por 1 a 0 sobre o Vasco, jogo que marcou a estreia da força máxima na temporada, o time entra pressionado pela situação incômoda na tabela.


Com os resultados recentes da rodada, o Flamengo caiu para a penúltima posição do Grupo B e deixou a zona de classificação para as quartas de final. O objetivo imediato é retornar ao G-4 e evitar o quadrangular contra o rebaixamento, que adicionaria dois jogos indesejados a um calendário já bastante carregado.


PROVÁVEL ESCALAÇÃO


Entre a necessidade de vencer e o controle de carga física, a tendência é de uma equipe mesclada, com titulares e jogadores que buscam mais minutagem neste início de temporada. A formação desenhada por Filipe Luís tem: Andrew; Varela (ou Royal), Léo Ortiz, Vitão e Daniel Sales; Pulgar, Evertton Araújo e Carrascal; Luiz Araújo (ou Plata), Samuel Lino (ou Cebolinha) e Pedro (ou Bruno Henrique).

MUDANÇAS E ESTREIAS À VISTA


O técnico Filipe Luís deve promover mudanças relevantes em relação ao time que venceu o Vasco. De acordo com o portal ge, Léo Ortiz, Luiz Araújo, Samuel Lino e Pedro aparecem como fortes candidatos a iniciar o clássico, dentro do planejamento de evolução física do elenco.

Outra possível novidade é Andrew. Recém-contratado e já regularizado, o goleiro tem chances de ser relacionado pela primeira vez e até de começar jogando, ampliando as alternativas defensivas para a comissão técnica. Com cenário delicado na classificação e a pressão natural de um Fla-Flu, o confronto deste domingo ganha contornos decisivos para o planejamento rubro-negro no Estadual.



Soccer

Ex-Flamengo, Trauco nega acusação de abuso sexual e é afastado do Alianza Lima

Lateral-esquerdo emitiu nota oficial repudiando as denúncias feitas durante a pré-temporada; zagueiro Carlos Zambrano também negou envolvimento

Afastado pelo Alianza Lima, Trauco repudia denúncia e se diz à disposição da justiça uruguaia - foto: reprodução
Afastado pelo Alianza Lima, Trauco repudia denúncia e se diz à disposição da justiça uruguaia - foto: reprodução

24 Jan 2026 | 21:40 |

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O lateral-esquerdo Miguel Trauco quebrou o silêncio e se pronunciou oficialmente sobre a grave denúncia de abuso sexual registrada contra ele em Montevidéu, no Uruguai. O jogador, que atualmente defende o Alianza Lima, foi citado na acusação feita por uma jovem argentina, juntamente com dois companheiros de equipe: o zagueiro Carlos Zambrano e o meio-campista Sergio Peña.


Em comunicado, o atleta de 33 anos negou veementemente qualquer participação no suposto crime e colocou-se à disposição das autoridades competentes para esclarecer os fatos. O caso teria ocorrido durante o período de pré-temporada do clube peruano em solo uruguaio.


DEFESA E AFASTAMENTO


Na nota divulgada, o ex-jogador do Flamengo adotou um tom firme de repúdio. "Rejeito de forma categórica qualquer imputação criminosa que se pretenda atribuir a mim, assim como qualquer um dos relatos que vieram a público. Confio que as diligências correspondentes serão conduzidas com o rigor e a seriedade que um assunto dessa natureza exige", afirmou Trauco.

Carlos Zambrano seguiu a mesma linha e também negou publicamente as acusações. Sergio Peña, até o momento, não emitiu declaração oficial. Diante da gravidade da situação e da repercussão internacional, a diretoria do Alianza Lima agiu rápido e anunciou o afastamento preventivo dos três jogadores do elenco principal por tempo indeterminado, enquanto as investigações prosseguem.


CARREIRA E REENCONTROS

Miguel Trauco é um nome conhecido do torcedor brasileiro. O lateral defendeu o Flamengo por três temporadas, onde viveu seu auge no país, e também vestiu a camisa do Criciúma por um ano. No Alianza Lima desde janeiro do ano passado, ele reencontrou um velho conhecido dos tempos de Gávea: o centroavante Paolo Guerrero.


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