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Flamengo Stadium: Caixa estimates loss of more than R$1 billion with expropriation

Bank claims impact of more than R$840 million to FII PM due to the value of Cepacs

16 Ago 2024 | 09:15 |

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A judicial battle for Gasologista land, sold at auction by Flamengo for construction from your stadium, is far from over. The Union requested that the process be reversed to the Federal Court, alleging that the expropriation carried out by the city of Rio de Janeiro created a loss of more than R$1 billion to the Severance Indemnity Fund (FGTS), the sole shareholder of the Employment Fund. Porto Maravilha Real Estate Investment (FII PM), managed by Caixa Econômica Federal (CEF).


Caixa estimates a loss of R$1.084 billion with the expropriation. The bank estimates a value of R$240.5 million for the Gasometer land and R$843.3 million for the use of Cepacs (certificates of additional construction potential) that the City Hall had assigned to the land. The information is from the portal 'Mundo Rubro-Negro'


“Masterplan expected the consumption of up to 602 thousand Cepacs in the Gasometer, which at the average unit value of R$ 1,400.83, represents R$ 843, 3 million. Thus, the potential impact of the expropriation is R$1.084 billion, without considering the amount that the FII Porto Maravilha will receive as compensation for the expropriation. In this sense, the expropriation promoted has direct repercussions on the FGTS and in relation to all Brazilian workers linked to the aforementioned fund”, stated the General Attorney's Office of the Union in the petition it filed in the expropriation process, which is taking place in the State Court.


In the calculation, Caixa does not count on the R$ 138.2 million deposited in court by Flamengo for the city hall to pay the expropriation to the Bank. After a response made by CEF, the State Court ordered an inspection to be carried out on the land to assess a fair value for it. The deadline for completion is 15 days. Flamengo approved a bond insurance if you have to pay more than stipulated in the auction notice if the price is changed by the judiciary.


Despite the uncertainty, Flamengo and City Hall must sign this Friday (16) the promise of purchase and sale, which marks the beginning of the 18 months, foreseen in the auction notice, for the presentation of the executive project of the stadium, by the Club. To do this, an assessment will have to be made on the contamination of the land, which for years housed the Gasometer while it was still active, which made the soil in the area harmful to health without decontamination.

City Hall denies loss to Caixa

In leaked audio of Eduardo Paes in conversation with Flamengo partners, including former President Eduardo Bandeira de Mello, the Mayor guarantees that he did not cause any losses to the FII PM and even accused Caixa of fraud for artificially increasing the price of the land and making the sale unfeasible.

“I hope Caixa Econômica doesn't try to lie, because this mayor here isn't stupid or anything. And we have several purchase and sale contracts for the real estate fund at value. Caixa negotiated the land and CEPAC for the private sector, to try to sell it to build buildings. And then, the CEPAC price of the property was very balanced. The square meter of land there was very balanced. Soon, when Flamengo's story begins, Caixa throws the price per square meter to the moon, and lowers the price of CEPAC. They were the ones committing fraud. They were transforming an artificial square meter number there to try to overvalue and make Flamengo's purchase of the land unfeasible”, stated the mayor.

Caixa alleges misuse of purpose in the expropriation and requests that the auction be annulled. The process is now taking place in two actions, one in the Public Finance Court of the State Court and the other in the 2nd Court of the Federal Court. The dispute is expected to reach the Superior Court of Justice (STJ).



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Ao vivo! Acompanhe a convocação da Seleção Brasileira para a Copa do Mundo

Treinador divulga os 26 nomes que formará o grupo que vai disputar a competição; Flamengo tem sete jogadores na pré-lista

Acompanhe a convocação da Seleção Brasileira, de Carlo Ancelotti, para a Copa do Mundo ao vivo (com imagens); Flamengo tem 7 na pré-lista - Foto: Reprodução
Acompanhe a convocação da Seleção Brasileira, de Carlo Ancelotti, para a Copa do Mundo ao vivo (com imagens); Flamengo tem 7 na pré-lista - Foto: Reprodução

18 Mai 2026 | 15:59 |

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O técnico Carlo Ancelotti divulga nesta segunda-feira (18) a lista oficial de convocados da Seleção Brasileira para a Copa do Mundo de 2026. O anúncio será realizado no Museu do Amanhã, no Rio de Janeiro, e movimenta especialmente os bastidores do Flamengo, que possui sete jogadores entre os nomes cotados pelo treinador italiano.


ACOMPANHE AO VIVO (COM IMAGENS)




Na pré-lista aparecem os defensores Danilo, Alex Sandro, Léo Pereira e Léo Ortiz, além do meia Lucas Paquetá e dos atacantes Pedro e Samuel Lino. A Copa do Mundo será disputada entre os dias 11 de junho e 19 de julho, com jogos realizados no Canadá, Estados Unidos e México.

JOGADORES DO FLAMENGO GANHAM FORÇA NA LISTA


Entre os atletas ligados ao Flamengo, alguns aparecem como favoritos para garantir presença na convocação final. O próprio Carlo Ancelotti já confirmou publicamente a presença de Danilo entre os convocados. Além do defensor, Alex Sandro, Lucas Paquetá e Léo Pereira também surgem com boas chances de integrar a lista definitiva dos 26 jogadores permitidos por seleção no Mundial.

ANÚNCIO TERÁ TRANSMISSÃO AO VIVO

A Confederação Brasileira de Futebol programou o início da cerimônia para as 17h (horário de Brasília). O anúncio oficial será transmitido ao vivo por meio do canal da entidade no YouTube. Dessa forma, os torcedores poderão acompanhar em tempo real os escolhidos para representar o Brasil na tentativa de conquistar o hexacampeonato mundial.

PREPARAÇÃO DA SELEÇÃO PARA O MUNDIAL

Após a divulgação da lista, Carlo Ancelotti iniciará os trabalhos com o grupo convocado visando a preparação para a Copa do Mundo. A comissão técnica começará as atividades no dia 25 de maio. Já o embarque da delegação brasileira para os Estados Unidos está marcado para 1º de junho, poucos dias antes do início da competição.

ADVERSÁRIOS DO BRASIL NA PRIMEIRA FASE

O Brasil chega ao Mundial como cabeça de chave do Grupo C. Na fase inicial da competição, a Seleção Brasileira enfrentará Seleção de Marrocos, da Escócia e do Haiti. A estreia da equipe comandada por Carlo Ancelotti acontece no dia 13 de junho, diante da seleção marroquina.



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Ex-Flamengo, Vini Jr sente em jogo do Real Madrid na véspera da convocação

Cria do Mengão deixa o campo em vitória do clube merengue marcando o gol decisivo, mas com desconforto um dia antes de lista da Amarelinha para a Copa

Ex-Flamengo, Vini Jr deixa o campo com desconforto em vitória do Real Madrid por La Liga - Foto: Reprodução/Real Madrid
Ex-Flamengo, Vini Jr deixa o campo com desconforto em vitória do Real Madrid por La Liga - Foto: Reprodução/Real Madrid

18 Mai 2026 | 15:00 |

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Cria do Flamengo, Vini Jr deixou o campo com desconforto físico durante a vitória do Real Madrid por 1 a 0 sobre o Sevilla neste domingo (17), no estádio Ramón Sánchez Pizjuán. O atacante foi substituído aos 32 minutos do segundo tempo por Gonzalo García, conforme registro oficial da La Liga.


Após a partida, o técnico Álvaro Arbeloa explicou a situação do brasileiro e revelou que outros jogadores também atuaram no limite físico: “Vini Jr. saiu com algum desconforto. Tchouaméni também não estava 100%. Huijsen estava com uma pancada. Vamos avaliar durante a semana para entender se conseguiremos recuperá-los”, afirmou o treinador em entrevista coletiva.


VINI JR. DECIDE MAIS UMA VEZ


Apesar do problema físico, Vini Jr foi o grande destaque da partida. O atacante marcou o gol da vitória do Real Madrid aos 15 minutos do primeiro tempo, em jogada que contou com participação direta de Kylian Mbappé.

Arbeloa elogiou a dupla ofensiva e destacou a importância dos dois jogadores para o clube espanhol: “São atletas que qualquer equipe do mundo gostaria de ter. Estão entre os mais diferenciados do futebol atual. Hoje foi a vez de o Vini Jr. marcar, mas o Mbappé também fez um grande jogo. Faltou apenas o gol”, completou o treinador.


DESCONFORTO ACONTECE ÀS VÉSPERAS DA CONVOCAÇÃO

O problema físico de Vini Jr acontece justamente na véspera da convocação da Seleção Brasileira para a Copa do Mundo. O técnico Carlo Ancelotti anunciará nesta segunda-feira (18) a lista oficial de convocados. Segundo a CBF, o evento será realizado no Museu do Amanhã, no Rio de Janeiro, com início previsto para as 17h (horário de Brasília). O cria do Flamengo é considerado titular absoluto da equipe brasileira.

FLAMENGO TEM SETE NOMES NA PRÉ-LISTA

A convocação também movimenta os bastidores do Flamengo, já que sete jogadores ligados ao clube aparecem entre os nomes cotados por Ancelotti. Estão na pré-lista os defensores Danilo, Alex Sandro, Léo Pereira e Léo Ortiz, além do meia Lucas Paquetá e dos atacantes Pedro e Samuel Lino. O Mundial será disputado entre os dias 11 de junho e 19 de julho, com partidas realizadas no Canadá, Estados Unidos e México.



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Com 7 do Flamengo na pré-lista, veja que horas é a convocação da Seleção Brasileira

Mengão é a equipe com mais jogadores na relação de Carlo Ancelotti, que vai anunciar os 26 jogadores que vão a Copa do Mundo nesta segunda (18)

Confira que horas é a convocação da Seleção Brasileira hoje; Flamengo tem 7 pré-convocados - Foto: Rafael Ribeiro/CBF
Confira que horas é a convocação da Seleção Brasileira hoje; Flamengo tem 7 pré-convocados - Foto: Rafael Ribeiro/CBF

18 Mai 2026 | 14:00 |

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A Seleção Brasileira conhecerá nesta segunda-feira (18) os 26 jogadores convocados para a Copa do Mundo de 2026. O anúncio será feito pelo técnico Carlo Ancelotti, em evento marcado para as 17h (horário de Brasília), com transmissão oficial da Confederação Brasileira de Futebol no YouTube.


FLAMENGO TEM SETE NOMES ENTRE OS COTADOS


A convocação também gera expectativa nos bastidores do Flamengo, já que sete jogadores ligados ao clube aparecem na pré-lista preparada por Ancelotti. Estão entre os cotados os defensores Danilo, Alex Sandro, Léo Pereira e Léo Ortiz, além do meia Lucas Paquetá e dos atacantes Pedro e Samuel Lino. A Copa do Mundo será disputada entre os dias 11 de junho e 19 de julho, com partidas realizadas no Canadá, Estados Unidos e México.


CBF PREPARA EVENTO ESPECIAL

A CBF prepara uma solenidade especial para o anúncio da lista final. Ex-jogadores, dirigentes e patrocinadores estarão presentes no evento, que será realizado no Museu do Amanhã, no Rio de Janeiro. Segundo a entidade, a cerimônia foi planejada como uma celebração da história da Seleção Brasileira, reunindo diferentes gerações do futebol nacional.


PREPARAÇÃO PARA O MUNDIAL

Após a convocação, os atletas chamados por Ancelotti se apresentarão na Granja Comary, em Teresópolis, no dia 27 de maio, para o início da preparação visando o Mundial. Antes da estreia na Copa, o Brasil ainda disputará dois amistosos. O primeiro será contra o Seleção do Panamá, no dia 31 de maio, no Maracanã, marcando a despedida da equipe em território nacional.

Na sequência, a delegação embarca para os Estados Unidos, onde enfrentará a Seleção do Egito no dia 6 de junho, no Huntington Bank Field, em Cleveland. A estreia da Seleção Brasileira no Mundial acontece em 13 de junho, diante da Seleção de Marrocos, em Nova Jersey.


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