Soccer

Flamengo Stadium: Caixa estimates loss of more than R$1 billion with expropriation

Bank claims impact of more than R$840 million to FII PM due to the value of Cepacs

16 Ago 2024 | 09:15 |

Icon Comentário0

A judicial battle for Gasologista land, sold at auction by Flamengo for construction from your stadium, is far from over. The Union requested that the process be reversed to the Federal Court, alleging that the expropriation carried out by the city of Rio de Janeiro created a loss of more than R$1 billion to the Severance Indemnity Fund (FGTS), the sole shareholder of the Employment Fund. Porto Maravilha Real Estate Investment (FII PM), managed by Caixa Econômica Federal (CEF).


Caixa estimates a loss of R$1.084 billion with the expropriation. The bank estimates a value of R$240.5 million for the Gasometer land and R$843.3 million for the use of Cepacs (certificates of additional construction potential) that the City Hall had assigned to the land. The information is from the portal 'Mundo Rubro-Negro'


“Masterplan expected the consumption of up to 602 thousand Cepacs in the Gasometer, which at the average unit value of R$ 1,400.83, represents R$ 843, 3 million. Thus, the potential impact of the expropriation is R$1.084 billion, without considering the amount that the FII Porto Maravilha will receive as compensation for the expropriation. In this sense, the expropriation promoted has direct repercussions on the FGTS and in relation to all Brazilian workers linked to the aforementioned fund”, stated the General Attorney's Office of the Union in the petition it filed in the expropriation process, which is taking place in the State Court.


In the calculation, Caixa does not count on the R$ 138.2 million deposited in court by Flamengo for the city hall to pay the expropriation to the Bank. After a response made by CEF, the State Court ordered an inspection to be carried out on the land to assess a fair value for it. The deadline for completion is 15 days. Flamengo approved a bond insurance if you have to pay more than stipulated in the auction notice if the price is changed by the judiciary.


Despite the uncertainty, Flamengo and City Hall must sign this Friday (16) the promise of purchase and sale, which marks the beginning of the 18 months, foreseen in the auction notice, for the presentation of the executive project of the stadium, by the Club. To do this, an assessment will have to be made on the contamination of the land, which for years housed the Gasometer while it was still active, which made the soil in the area harmful to health without decontamination.

City Hall denies loss to Caixa

In leaked audio of Eduardo Paes in conversation with Flamengo partners, including former President Eduardo Bandeira de Mello, the Mayor guarantees that he did not cause any losses to the FII PM and even accused Caixa of fraud for artificially increasing the price of the land and making the sale unfeasible.

“I hope Caixa Econômica doesn't try to lie, because this mayor here isn't stupid or anything. And we have several purchase and sale contracts for the real estate fund at value. Caixa negotiated the land and CEPAC for the private sector, to try to sell it to build buildings. And then, the CEPAC price of the property was very balanced. The square meter of land there was very balanced. Soon, when Flamengo's story begins, Caixa throws the price per square meter to the moon, and lowers the price of CEPAC. They were the ones committing fraud. They were transforming an artificial square meter number there to try to overvalue and make Flamengo's purchase of the land unfeasible”, stated the mayor.

Caixa alleges misuse of purpose in the expropriation and requests that the auction be annulled. The process is now taking place in two actions, one in the Public Finance Court of the State Court and the other in the 2nd Court of the Federal Court. The dispute is expected to reach the Superior Court of Justice (STJ).



Soccer

Flamengo pode tentar mais uma vez, a contratação de Taty Castellanos - Entenda

Argentino está na ex-equipe de Lucas Paquetá, mas situação do clube pode facilitar a sua saída; jogador é sonho do Mais Querido

Flamengo ainda não desistiu de contratar Taty Castellanos que atualmente defende o West Ham - Foto: Reprodução
Flamengo ainda não desistiu de contratar Taty Castellanos que atualmente defende o West Ham - Foto: Reprodução

17 Fev 2026 | 20:05 |

Icon Comentário0

O Flamengo voltou a se animar com a possibilidade de contratar o atacante Taty Castellanos, atualmente no West Ham. O argentino de 27 anos foi adquirido pelos ingleses em janeiro de 2026 por cerca de 29 milhões de euros (aproximadamente R$ 184 milhões), após deixar a Lazio. No entanto, o risco de rebaixamento do clube londrino na Premier League pode abrir espaço para uma negociação futura, reacendendo o interesse rubro negro.


Taty Castellanos tem as características pedidas pelo treinador


A diretoria do Flamengo vê em Castellanos um perfil que se encaixa no planejamento do técnico Filipe Luís, que busca alternativas para o ataque além de Pedro. O argentino é conhecido por sua mobilidade, intensidade na marcação e capacidade de atuar em diferentes funções ofensivas, características que agradam ao treinador.


Flamengo já tentou a sua contratação

O nome de Castellanos já havia sido especulado em janelas anteriores, mas os valores pedidos pela Lazio eram considerados altos. Agora, com o West Ham em situação delicada na liga inglesa, a chance de uma saída ganha força. Caso o clube seja rebaixado, a tendência é que o jogador esteja disponível no mercado por condições mais favoráveis, o que aumenta o otimismo nos bastidores da Gávea.


Rubro-negro na Recopa

Enquanto acompanha o cenário internacional, o Flamengo mantém o foco nas competições atuais, especialmente na final da Recopa Sul-Americana contra o Lanús. A primeira partida acontece no dia 19 de fevereiro (quinta), na Argentina, e a volta será no Maracanã, no dia 26 de fevereiro.

Marcelino Moreno, jogador do adversário do Mengão em mais uma final, elogiou a equipe comandada por Filipe Luís, mas fez um alerta. Segundo o camisa 10, o Mais Querido deveria ter cuidado com o Lanús já que o time também possui bons jogadores que estrarão em campo no duelo.


Soccer

Real Madrid vence com gol de Vinicius Júnior, ex-Flamengo

Cria do Ninho decidiu mais uma vez para os Merengues pela UEFA Champions League; time do brasileiro sai na frente do duelo contra o Benfica

Ex-Flamengo, Vinicius Júnior é decisivo para o Real Madrid na UEDA Champions League - Foto: Reprodução
Ex-Flamengo, Vinicius Júnior é decisivo para o Real Madrid na UEDA Champions League - Foto: Reprodução

17 Fev 2026 | 19:36 |

Icon Comentário0

O ex-Flamengo, Vinicius Júnior colocou o Real Madrid na vantagem do confronto contra o Benfica válido pelos playoffs da Ligas dos Campeões. Com um golaço, o atacante brasileiro deu a vitória para a equipe espanhola que decide no Bernabéu. O que era para ser apenas um dia de comemorações, terminou em tristeza. O Cria do Ninho foi novamente vítima de insultos racistas na Europa.




Ex-Flamengo sofre racismo por parte de argentino após o gol decisivo

Logo após marcar o golaço que garantiu o triunfo, Vinicius comemorou próximo à bandeirinha de escanteio. A celebração gerou reação dos jogadores do Benfica e parte da torcida, que atirou objetos em campo. Durante a confusão, o brasileiro acusou o meia argentino Gianluca Prestianni, do Benfica, de proferir ofensas racistas.


Vinícius Júnior reporta ao juiz que aciona o protocolo

Imediatamente, o árbitro francês François Letexier acionou o Protocolo Antirracismo da UEFA, interrompendo o jogo por alguns minutos. Vinícius relatou ter sido chamado de “mono” (macaco), e a denúncia foi registrada oficialmente. Após a paralisação, a partida foi retomada, mas o clima seguiu tenso até o apito final.

Los Blancos na frente para avançar na UEFA Champions League

O Real Madrid saiu de Lisboa com vantagem para o confronto de volta, que será disputado no Santiago Bernabéu, no dia 25 de fevereiro, às 17h (de Brasília). O Benfica precisará vencer fora de casa para seguir vivo na competição.

Real Madrid do Cria do Ninho está na liderança do espanhol

A temporada da equipe do ex-Flamengo não está nada fácil. O início que parecia ser promissor com Xabi Alonso terminou com o técnico ‘sabotando’ Vinícius Júnior e outros jogadores. Com isso, a sua demissão aconteceu e agora, Álvaro Arbeloa está no comando técnico dos espanhóis.

Desde então, o atacante formado no Flamengo tem melhorado as suas atuações. Gols e assistências voltaram a serem constantes e isso garante mais garantias de vitórias para a equipe da capital espanhola. O time conseguiu recuperar a liderança da La Liga, mas sabe que não pode vacilar porque tem um Barcelona querendo voltar ao primeiro lugar.


Soccer

Meia do Lanús elogia o Flamengo, mas faz alerta “Cuidado...”

Equipes se enfrentam na próxima quinta (19), na Argentina pelo título da Recopa pelo jogo de ida; Maracanã vai ser o palco do segundo duelo

Marcelino Moreno, do Lanús, fala da qualidade do time do Flamengo, mas faz alerta a equipe na final da Recopa - Foto: Reprodução
Marcelino Moreno, do Lanús, fala da qualidade do time do Flamengo, mas faz alerta a equipe na final da Recopa - Foto: Reprodução

17 Fev 2026 | 18:32 |

Icon Comentário0

O meia Marcelino Moreno, do Lanús, falou sobre o duelo contra o Flamengo pela final da Recopa Sul-Americana 2026 e fez questão de elogiar o time rubro negro. Em entrevista, o jogador destacou a força do adversário, mas também deixou um aviso de que o clube argentino está preparado para dificultar a vida dos atuais campeões da Libertadores.


Atleta do Lanús reconhece talento do Mengão


Moreno, que já atuou no futebol brasileiro pelo Coritiba, conhece bem o Flamengo e ressaltou a qualidade do elenco “Conheço bem o Flamengo, joguei várias vezes contra eles. São uma grande equipe, uma das melhores equipes da América. Temos que ter muito cuidado porque são uma grande equipe, e vamos precisar lutar muito”.


Marcelino Moreno sabe do jogo difícil que terá pela frente

O meia da equipe argentina prosseguiu: “Dá gosto enfrentar uma equipe deste calibre, campeã da Libertadores e do Brasileirão. Vamos enfrentar uma grande equipe. Vai ser muito difícil, e vamos precisar lutar muito”.


Rubro-Negro recebe recado
Jogador alerta o Flamengo: “Temos uma grande equipe...”

Apesar de saber da qualidade do time de Filipe Luís, Moreno sabe que sua equipe pode oferecer perigo: “Eles precisam ter cuidado com muitos dos nossos jogadores. Temos uma grande equipe, com grandes nomes. Nós também precisamos ter cuidado com eles. Vai ser um grande jogo”.

Por fim, camisa 10 do Lanús não conseguiu escolher qual atleta é o mais letal do elenco do Flamengo: “A realidade é que eles são uma grande equipe, então precisamos ter cuidado com todos os jogadores”.

Que horas será a final da Recopa na Argentina?

O primeiro jogo da Recopa acontece nesta quinta-feira (19), às 21h30 (de Brasília), no Estádio Ciudad de Lanús, na Argentina. A volta será no Maracanã, no dia 26 de fevereiro, também às 21h30, diante da torcida rubro negra.


envelope SUBSCRIBE NEWSLETTER

envelopeSUBSCRIBE NEWSLETTER


Confuso? Veja o regulamento das semifinais em que o Flamengo pega o Madureira
Soccer

Confuso? Veja o regulamento das semifinais em que o Flamengo pega o Madureira

17 Fev 2026 | 17:45

Icon Comentário0
Flamengo vai contratar Richarlison? Saiba a decisão da diretoria
Soccer

Flamengo vai contratar Richarlison? Saiba a decisão da diretoria

17 Fev 2026 | 17:22

Icon Comentário0
Filipe Luís pode fazer história com o Flamengo na Recopa
Soccer

Filipe Luís pode fazer história com o Flamengo na Recopa

17 Fev 2026 | 16:56

Icon Comentário0