Soccer

Flamengo Stadium: Caixa estimates loss of more than R$1 billion with expropriation

Bank claims impact of more than R$840 million to FII PM due to the value of Cepacs

16 Ago 2024 | 09:15 |

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A judicial battle for Gasologista land, sold at auction by Flamengo for construction from your stadium, is far from over. The Union requested that the process be reversed to the Federal Court, alleging that the expropriation carried out by the city of Rio de Janeiro created a loss of more than R$1 billion to the Severance Indemnity Fund (FGTS), the sole shareholder of the Employment Fund. Porto Maravilha Real Estate Investment (FII PM), managed by Caixa Econômica Federal (CEF).


Caixa estimates a loss of R$1.084 billion with the expropriation. The bank estimates a value of R$240.5 million for the Gasometer land and R$843.3 million for the use of Cepacs (certificates of additional construction potential) that the City Hall had assigned to the land. The information is from the portal 'Mundo Rubro-Negro'


“Masterplan expected the consumption of up to 602 thousand Cepacs in the Gasometer, which at the average unit value of R$ 1,400.83, represents R$ 843, 3 million. Thus, the potential impact of the expropriation is R$1.084 billion, without considering the amount that the FII Porto Maravilha will receive as compensation for the expropriation. In this sense, the expropriation promoted has direct repercussions on the FGTS and in relation to all Brazilian workers linked to the aforementioned fund”, stated the General Attorney's Office of the Union in the petition it filed in the expropriation process, which is taking place in the State Court.


In the calculation, Caixa does not count on the R$ 138.2 million deposited in court by Flamengo for the city hall to pay the expropriation to the Bank. After a response made by CEF, the State Court ordered an inspection to be carried out on the land to assess a fair value for it. The deadline for completion is 15 days. Flamengo approved a bond insurance if you have to pay more than stipulated in the auction notice if the price is changed by the judiciary.


Despite the uncertainty, Flamengo and City Hall must sign this Friday (16) the promise of purchase and sale, which marks the beginning of the 18 months, foreseen in the auction notice, for the presentation of the executive project of the stadium, by the Club. To do this, an assessment will have to be made on the contamination of the land, which for years housed the Gasometer while it was still active, which made the soil in the area harmful to health without decontamination.

City Hall denies loss to Caixa

In leaked audio of Eduardo Paes in conversation with Flamengo partners, including former President Eduardo Bandeira de Mello, the Mayor guarantees that he did not cause any losses to the FII PM and even accused Caixa of fraud for artificially increasing the price of the land and making the sale unfeasible.

“I hope Caixa Econômica doesn't try to lie, because this mayor here isn't stupid or anything. And we have several purchase and sale contracts for the real estate fund at value. Caixa negotiated the land and CEPAC for the private sector, to try to sell it to build buildings. And then, the CEPAC price of the property was very balanced. The square meter of land there was very balanced. Soon, when Flamengo's story begins, Caixa throws the price per square meter to the moon, and lowers the price of CEPAC. They were the ones committing fraud. They were transforming an artificial square meter number there to try to overvalue and make Flamengo's purchase of the land unfeasible”, stated the mayor.

Caixa alleges misuse of purpose in the expropriation and requests that the auction be annulled. The process is now taking place in two actions, one in the Public Finance Court of the State Court and the other in the 2nd Court of the Federal Court. The dispute is expected to reach the Superior Court of Justice (STJ).



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Pedro e Paquetá reforçam amizade de infância em reencontro no Flamengo

Atacante e meia jogaram juntos no Mengão durante a infância, se separam, mas não apagaram os laços, revividos com chegada do camisa 20

Paquetá e Pedro cultivam amizade de infância com reencontro com chegada do meia ao Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Paquetá e Pedro cultivam amizade de infância com reencontro com chegada do meia ao Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

14 Fev 2026 | 21:00 |

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Lucas Paquetá conheceu Pedro ainda na infância, quando morava na Ilha de Paquetá, no Rio de Janeiro. A amizade entre os dois, integrantes da geração 97, começou nas categorias de base do Flamengo e resistiu ao tempo, mesmo com os caminhos distintos que o futebol impôs.


DISPENSA PRECOCE E RUMOS DIFERENTES


Vindo do futsal, Pedro chegou ao Flamengo aos oito anos, mesma idade em que Lucas Paquetá também desembarcou na Gávea. O atacante iniciou nas quadras, mas rapidamente passou a atuar também no campo, impulsionado pelo talento evidente.


A trajetória, no entanto, sofreu um duro golpe aos 14 anos, quando foi dispensado sob a justificativa de baixa estatura. A saída do clube do coração marcou uma despedida precoce, inclusive do amigo Lucas, que permaneceu e construiu uma trajetória vitoriosa. Paquetá conquistou a Copinha, foi promovido ao profissional, ganhou protagonismo e acabou negociado com o Milan no fim de 2018.

REENCONTRO NA SELEÇÃO E NA COPA DO MUNDO


Enquanto isso, Pedro passou por clubes menores do Rio até ganhar projeção no Fluminense, onde viveu grande fase antes de ser vendido para a Fiorentina, em 2019. A experiência na Itália não teve o desempenho esperado, mas em 2020 surgiu a oportunidade de reescrever a própria história. O atacante retornou ao Flamengo e, desta vez, consolidou-se com gols e títulos. Nesse intervalo, os caminhos voltaram a se cruzar na seleção brasileira. Amigos desde a base, Pedro e Lucas Paquetá disputaram juntos a Copa do Mundo de 2022.

REENCONTRO NA GÁVEA COMO PROTAGONISTAS

O destino reservou mais um capítulo à amizade. Agora já consolidados no cenário nacional, os dois se reencontraram novamente no Flamengo. Contratação mais cara da história do futebol brasileiro, por 42 milhões de euros (cerca de R$ 260 milhões), o meia vive fase de readaptação. Em quatro partidas, ainda não conseguiu brilhar. Apesar de ter atuado como volante na goleada por 7 a 1 sobre o Sampaio Corrêa, o técnico Filipe Luís enxerga Lucas Paquetá como meia de origem, posição em que deve ser utilizado ao longo da temporada.



Soccer

Lanús perde em último jogo antes do duelo de ida da Recopa contra o Flamengo

Adversário do Mengão na competição da Conmebol estende sequência sem vitórias e chega pressionado para a disputa na próxima quinta-feira (19)

Lanús perde em última partida antes do confronto de ida com o Flamengo pela Recopa - Foto: Reprodução/Instagram
Lanús perde em última partida antes do confronto de ida com o Flamengo pela Recopa - Foto: Reprodução/Instagram

14 Fev 2026 | 20:00 |

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Adversário do Flamengo na próxima quinta-feira (19) pela Recopa, o Lanús entrou em campo nesta sexta (13), pela quinta rodada do Campeonato Argentino, e foi derrotado pelo Independiente por 2 a 0, no Estádio Libertadores de América, em Avellaneda e chegou a três partidas consecutivas sem vencer.


Durante a semana, a imprensa argentina especulou que o Lanús poderia poupar jogadores visando a decisão contra o Flamengo pela Recopa. No entanto, o técnico Mauricio Pellegrino utilizou a força máxima disponível. As ausências de Moreno e Castillo ocorreram por questões físicas, não por opção.


MUDANÇAS NA ESCALAÇÃO


Em relação ao empate por 1 a 1 com o Talleres, na rodada anterior, houve quatro alterações. Izquierdoz deu lugar a Dejesus na zaga, enquanto Medina saiu para a entrada de Peña. Já Moreno (inflamação no pé esquerdo) e Castillo (edema na coxa esquerda) foram substituídos por Watson e Bou.

COMO FOI O JOGO


O Independiente dominou amplamente o primeiro tempo. Com 58% de posse de bola e oito finalizações, contra apenas uma do Lanús, os donos da casa pressionaram, mas não conseguiram abrir o placar antes do intervalo. Na etapa final, o controle se transformou em gols. Aos 12 minutos, Matías Abaldo aproveitou assistência de Ignacio Malcorra para marcar. Pouco depois, Gabriel Ávalos ampliou após passe de Ignacio Pussetto. Foi a primeira derrota do Lanús no campeonato, após duas vitórias e dois empates.

QUANDO SERÁ LANÚS X FLAMENGO?

Flamengo e Lanús, campeões da Libertadores e da Copa Sul-Americana na temporada passada, disputam a Recopa em dois jogos. A primeira partida acontece no Estádio Ciudad de Lanús, na Argentina, no dia 19 de fevereiro. A volta será no Maracanã, em 26 de fevereiro. Os dois confrontos estão marcados para 21h30 (horário de Brasília).



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Botafogo x Flamengo: Horário, onde assistir e prováveis escalações no Carioca 2026

Mengão encara o Alvinegro neste domingo (15) no Engenhão pelas quartas de final do estadual e deve levar time mexido a campo

Confira horário, onde assistir e prováveis escalações de Botafogo x Flamengo pelas quartas de final do Carioca - Foto: Reprodução
Confira horário, onde assistir e prováveis escalações de Botafogo x Flamengo pelas quartas de final do Carioca - Foto: Reprodução

14 Fev 2026 | 19:00 |

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Neste domingo (15), às 17h30 (horário de Brasília), o Flamengo enfrenta o Botafogo no Estádio Nilton Santos, o Engenhão, pelas quartas de final do Campeonato Carioca. O duelo será eliminatório, sem vantagem para nenhuma das equipes, em caso de empate no tempo regulamentar, a classificação será decidida nos pênaltis.


ONDE ASSISTIR


Para o jogo das quartas de final do Campeonato Carioca, a Rede Globo (TV aberta) e o Premiere (Pay-per-view) exibem o confronto. Os torcedores fora do Brasil poderão acompanhar ao duelo ao vivo pela Flamengo TV com imagens. Todas as informações sobre o jogo você fica sabendo na cobertura completa do Gazeta do Urubu.


PROVÁVEIS ESCALAÇÕES

Com desfalques e jogadores poupados para o jogo da Recopa Sul-Americana contra o Lanús, a provável equipe do Flamengo é: Rossi; Varela (Royal), Danilo, Léo Pereira e Alex Sandro (Ayrton Lucas); Erick Pulgar, Evertton Araújo, Lucas Paquetá e Carrascal; Pedro e Samu Lino.


O Botafogo também tem outra prioridade que não o estadual: a pré-Libertadores, e deve poupar quase todo o time, além de lidar com lesões. A escalação prevista é: Neto; Ythallo, Newton e Barboza; Vitinho, Arthur Novaes, Wallace Davi e Alex Telles; Villalba (Matheus Martins), Nathan Fernandes e Arthur Cabral.

COMO CHEGA O FLAMENGO

O Rubro-Negro vem de vitória sobre o Vitória, em Salvador, pelo Brasileirão, e busca avançar às semifinais do estadual. O clássico é decisivo, e o Mais Querido pretende manter o bom ritmo da temporada mesmo com o rodízio de jogadores para preservar atletas para a competição continental.



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