Soccer

Flamengo Stadium: Caixa estimates loss of more than R$1 billion with expropriation

Bank claims impact of more than R$840 million to FII PM due to the value of Cepacs

16 Ago 2024 | 09:15 |

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A judicial battle for Gasologista land, sold at auction by Flamengo for construction from your stadium, is far from over. The Union requested that the process be reversed to the Federal Court, alleging that the expropriation carried out by the city of Rio de Janeiro created a loss of more than R$1 billion to the Severance Indemnity Fund (FGTS), the sole shareholder of the Employment Fund. Porto Maravilha Real Estate Investment (FII PM), managed by Caixa Econômica Federal (CEF).


Caixa estimates a loss of R$1.084 billion with the expropriation. The bank estimates a value of R$240.5 million for the Gasometer land and R$843.3 million for the use of Cepacs (certificates of additional construction potential) that the City Hall had assigned to the land. The information is from the portal 'Mundo Rubro-Negro'


“Masterplan expected the consumption of up to 602 thousand Cepacs in the Gasometer, which at the average unit value of R$ 1,400.83, represents R$ 843, 3 million. Thus, the potential impact of the expropriation is R$1.084 billion, without considering the amount that the FII Porto Maravilha will receive as compensation for the expropriation. In this sense, the expropriation promoted has direct repercussions on the FGTS and in relation to all Brazilian workers linked to the aforementioned fund”, stated the General Attorney's Office of the Union in the petition it filed in the expropriation process, which is taking place in the State Court.


In the calculation, Caixa does not count on the R$ 138.2 million deposited in court by Flamengo for the city hall to pay the expropriation to the Bank. After a response made by CEF, the State Court ordered an inspection to be carried out on the land to assess a fair value for it. The deadline for completion is 15 days. Flamengo approved a bond insurance if you have to pay more than stipulated in the auction notice if the price is changed by the judiciary.


Despite the uncertainty, Flamengo and City Hall must sign this Friday (16) the promise of purchase and sale, which marks the beginning of the 18 months, foreseen in the auction notice, for the presentation of the executive project of the stadium, by the Club. To do this, an assessment will have to be made on the contamination of the land, which for years housed the Gasometer while it was still active, which made the soil in the area harmful to health without decontamination.

City Hall denies loss to Caixa

In leaked audio of Eduardo Paes in conversation with Flamengo partners, including former President Eduardo Bandeira de Mello, the Mayor guarantees that he did not cause any losses to the FII PM and even accused Caixa of fraud for artificially increasing the price of the land and making the sale unfeasible.

“I hope Caixa Econômica doesn't try to lie, because this mayor here isn't stupid or anything. And we have several purchase and sale contracts for the real estate fund at value. Caixa negotiated the land and CEPAC for the private sector, to try to sell it to build buildings. And then, the CEPAC price of the property was very balanced. The square meter of land there was very balanced. Soon, when Flamengo's story begins, Caixa throws the price per square meter to the moon, and lowers the price of CEPAC. They were the ones committing fraud. They were transforming an artificial square meter number there to try to overvalue and make Flamengo's purchase of the land unfeasible”, stated the mayor.

Caixa alleges misuse of purpose in the expropriation and requests that the auction be annulled. The process is now taking place in two actions, one in the Public Finance Court of the State Court and the other in the 2nd Court of the Federal Court. The dispute is expected to reach the Superior Court of Justice (STJ).



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Com sub-20, Flamengo empata contra o Mirassol antes de buscar a Copa Intercontinental

Equipe principal viajou para o Catar aproveitando que já havia sido consagrado campeão do Campeonato Brasileiro; agora o objetivo é o Mundial

Equipe sub-20 do Flamengo empara com o Mirassol antes de viajar para o Catar e buscar a Copa Intercontinental - Foto: Reprodução
Equipe sub-20 do Flamengo empara com o Mirassol antes de viajar para o Catar e buscar a Copa Intercontinental - Foto: Reprodução

06 Dez 2025 | 21:08 |

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O Flamengo fechou sua participação no Campeonato Brasileiro 2025 neste sábado (06), empatando por 3 a 3 com o Mirassol, no Estádio José Maria de Campos Maia, em duelo válido pela 38ª rodada da competição.


Mengão utilizou a base para enfrentar o Mirassol


Mesmo já campeão antecipado, o Rubro-Negro entrou em campo com formação alternativa, mesclando jovens da base e atletas do elenco principal com Michael e Evertton Araújo como titulares. O jogo foi movimentado desde os primeiros minutos e contou com alternância no placar.


Estrela de Douglas Telles brilhou mais uma vez, mas donos da casa buscaram empate

Douglas Telles abriu o marcador para o Flamengo logo aos 7 minutos, mas Chico Kim empatou para o Mirassol pouco depois. Guilherme Gomes recolocou os cariocas em vantagem aos 30 minutos, porém Alesson deixou tudo igual novamente aos 40. No segundo tempo, Guilherme Gomes marcou seu segundo gol aos 13 minutos, mas Cristian Renato garantiu o empate definitivo aos 19.


Flamengo termina Brasileirão campeão

Com o resultado, o Flamengo terminou o Brasileirão na primeira posição, somando 79 pontos e confirmando o título nacional que não conquistava desde 2020. O Mirassol que tem Paulinho como coordenador técnico, estreante na elite nessa temporada, encerrou sua campanha histórica na quarta colocação, com 67 pontos, assegurando vaga direta na fase de grupos da Libertadores.

Faltam três jogos para o sonho do bi Mundial na Copa Intercontinental

O confronto serviu como preparação para o próximo desafio do Rubro-Negro: a disputa da Copa Intercontinental, marcada para Doha, no Catar. O objetivo é chegar até a final e enfrentar o PSG, atual campeão da UEFA Champions League.

No entanto, terá o desafio de vencer o Cruz Azul do México na próxima quarta (10) às 14h. O vencedor enfrenta o Pyramis do Egito no dia 13 enquanto a equipe de Paris aguarda seu adversário para a final do dia 17.


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Jornalista dá panorama de contratação de Jhon Arias pelo Flamengo

Nome do meia voltou a ser especulado no Mengão após início conturbado na Premier League, mas chances de negociação são baixas

Flamengo tem interesse na contratação de Jhon Arias, mas não há negociação no momento - Foto: Reprodução
Flamengo tem interesse na contratação de Jhon Arias, mas não há negociação no momento - Foto: Reprodução

06 Dez 2025 | 19:00 |

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O meia-atacante Jhon Arias, ex-Fluminense e atualmente no Wolverhampton, segue como o principal desejo do Flamengo para a próxima janela de transferências. A informação foi detalhada pelo jornalista Venê Casagrande, que explicou o cenário e os obstáculos para uma possível investida.


Venê Casagrande sobre Jhon Arias no Flamengo: "Não tem negociação..."


Segundo Venê, a diretoria rubro-negra ainda não abriu negociação, mas o colombiano é tratado internamente como alvo prioritário. Há admiração profunda pelo jogador, considerado uma “grande contratação” para elevar o nível técnico do elenco.


“Pelo Jhon Arias, nunca teve negociação, mas é o grande sonho da diretoria. Membros da diretoria estão apaixonados pelo jogador. Não tem negociação, mas não será surpresa se o Flamengo der uma cartada, mesmo sabendo da dificuldade pela identificação com o Fluminense”, afirmou o jornalista.

SITUAÇÃO DE JHON ARIAS NO WOLVERHAMPTON


A fase do colombiano na Inglaterra não é das mais favoráveis. Após a demissão do técnico Vítor Pereira, Arias voltou a ser utilizado e foi titular em 2 das últimas três partidas dos Wolves, que atualmente ocupa a lanterna do campeonato inglês. Mesmo diante desse cenário, o entendimento no Flamengo é que a prioridade do atleta ainda é o Fluminense, clube onde se consolidou no Brasil. O Palmeiras também monitora de perto o jogador.

FLAMENGO TAMBÉM BUSCA REFORÇOS PARA OUTRAS POSIÇÕES

Paralelamente ao interesse em Arias, o Flamengo trabalha em outras frentes do mercado. A diretoria deseja um zagueiro, um goleiro e mais um atacante para 2026. Vitão (Internacional) é o nome preferido para a defesa. Já Gabriel Brazão (Santos) é o escolhido para reforçar a meta. Com uma janela considerada estratégica, o clube projeta movimentos fortes no mercado para manter o patamar competitivo da equipe.



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Ídolo do Flamengo, Zico é exaltado em título do Kashima Antlers, no Japão

Maior referência da história do Mengão, o Galinho é tido como revolucionário no país e foi reverenciado durante a comemoração do Campeonato local

Maior ídolo da história do Flamengo, Zico é homenageado em título do Kashima Antlers - Foto: Reprodução
Maior ídolo da história do Flamengo, Zico é homenageado em título do Kashima Antlers - Foto: Reprodução

06 Dez 2025 | 18:45 |

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O eneacampeonato nacional não ficou restrito ao Flamengo. Outro clube profundamente marcado pela presença de Zico também alcançou o nono título de sua história. O Kashima Antlers, uma das forças do futebol japonês, voltou ao topo e celebrou mais uma conquista tendo o Galinho de Quintino como figura central, não apenas na história, mas na própria festa.


A LENDA QUE TRANSFORMOU O FUTEBOL JAPONÊS


Zico é mais do que um ex-jogador no Japão. Sua passagem entre 1991 e 1994, logo após deixar o Mengão em 1989, revolucionou o esporte no país. Ídolo absoluto, campeão japonês em 1993 e atualmente conselheiro do Kashima, ele segue tratado como referência máxima pelos torcedores.


Durante a celebração do título, os japoneses demonstraram novamente seu carinho pelo eterno camisa 10. No momento em que Zico entrou no gramado, a torcida explodiu em gritos de “Zico! Zico! Zico!”, reverenciando quem ajudou a moldar a identidade do clube.

ZICO LEVANTA O TROFÉU E ROUBA A CENA

Após a confirmação do título, Zico foi chamado ao campo para participar da festa. E não apenas participou: ele foi o responsável por erguer o troféu do campeonato japonês. Com um sorriso largo e cercado por jogadores que o tratam como mentor, o Galinho levantou o tradicional prato de prata e levou o estádio à loucura. O elenco do Kashima cedeu o troféu ao ídolo como forma de reconhecimento pelo seu legado, criando uma cena emblemática que viralizou no país.

A CORRIDA PELO TÍTULO NA RETA FINAL

O Kashima Antlers confirmou o eneacampeonato neste sábado (6), ao vencer o Yokohama Marinos por 2 a 1 na última rodada da liga, que conta com 38 jogos. A equipe chegou à decisão na liderança, mas ainda pressionada pelo Kashiwa Reysol, que venceu sua partida por 1 a 0. Mesmo assim, a vitória do Kashima garantiu o título por um ponto de diferença, coroando uma campanha consistente e retomando o protagonismo nacional.



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