Soccer

Flamengo Stadium: Caixa estimates loss of more than R$1 billion with expropriation

Bank claims impact of more than R$840 million to FII PM due to the value of Cepacs

16 Ago 2024 | 09:15 |

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A judicial battle for Gasologista land, sold at auction by Flamengo for construction from your stadium, is far from over. The Union requested that the process be reversed to the Federal Court, alleging that the expropriation carried out by the city of Rio de Janeiro created a loss of more than R$1 billion to the Severance Indemnity Fund (FGTS), the sole shareholder of the Employment Fund. Porto Maravilha Real Estate Investment (FII PM), managed by Caixa Econômica Federal (CEF).


Caixa estimates a loss of R$1.084 billion with the expropriation. The bank estimates a value of R$240.5 million for the Gasometer land and R$843.3 million for the use of Cepacs (certificates of additional construction potential) that the City Hall had assigned to the land. The information is from the portal 'Mundo Rubro-Negro'


“Masterplan expected the consumption of up to 602 thousand Cepacs in the Gasometer, which at the average unit value of R$ 1,400.83, represents R$ 843, 3 million. Thus, the potential impact of the expropriation is R$1.084 billion, without considering the amount that the FII Porto Maravilha will receive as compensation for the expropriation. In this sense, the expropriation promoted has direct repercussions on the FGTS and in relation to all Brazilian workers linked to the aforementioned fund”, stated the General Attorney's Office of the Union in the petition it filed in the expropriation process, which is taking place in the State Court.


In the calculation, Caixa does not count on the R$ 138.2 million deposited in court by Flamengo for the city hall to pay the expropriation to the Bank. After a response made by CEF, the State Court ordered an inspection to be carried out on the land to assess a fair value for it. The deadline for completion is 15 days. Flamengo approved a bond insurance if you have to pay more than stipulated in the auction notice if the price is changed by the judiciary.


Despite the uncertainty, Flamengo and City Hall must sign this Friday (16) the promise of purchase and sale, which marks the beginning of the 18 months, foreseen in the auction notice, for the presentation of the executive project of the stadium, by the Club. To do this, an assessment will have to be made on the contamination of the land, which for years housed the Gasometer while it was still active, which made the soil in the area harmful to health without decontamination.

City Hall denies loss to Caixa

In leaked audio of Eduardo Paes in conversation with Flamengo partners, including former President Eduardo Bandeira de Mello, the Mayor guarantees that he did not cause any losses to the FII PM and even accused Caixa of fraud for artificially increasing the price of the land and making the sale unfeasible.

“I hope Caixa Econômica doesn't try to lie, because this mayor here isn't stupid or anything. And we have several purchase and sale contracts for the real estate fund at value. Caixa negotiated the land and CEPAC for the private sector, to try to sell it to build buildings. And then, the CEPAC price of the property was very balanced. The square meter of land there was very balanced. Soon, when Flamengo's story begins, Caixa throws the price per square meter to the moon, and lowers the price of CEPAC. They were the ones committing fraud. They were transforming an artificial square meter number there to try to overvalue and make Flamengo's purchase of the land unfeasible”, stated the mayor.

Caixa alleges misuse of purpose in the expropriation and requests that the auction be annulled. The process is now taking place in two actions, one in the Public Finance Court of the State Court and the other in the 2nd Court of the Federal Court. The dispute is expected to reach the Superior Court of Justice (STJ).



Soccer

Pulgar exalta capacidade de sofrer do Flamengo: "Nem sempre..."

Autor de um golaço na partida disputada no Barradão, comentou sobre a pressão sofrida pelo Rubro-Negro, que conquistou seu primeiro triunfo no Brasileirão

Autor de uma pintura no Barradão, Pulgar admite dificuldades na partida e valoriza os três pontos conquistados pelo Flamengo - foto: reprodução
Autor de uma pintura no Barradão, Pulgar admite dificuldades na partida e valoriza os três pontos conquistados pelo Flamengo - foto: reprodução

11 Fev 2026 | 00:28 |

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Flamengo garantiu seus primeiros três pontos no Campeonato Brasileiro de 2026 na noite desta terça-feira (10). Em um confronto disputado no Estádio Manoel Barradas, em Salvador, o time carioca venceu o Vitória por 2 a 1.


Apesar do resultado positivo, a equipe enfrentou momentos de oscilação e viu o adversário criar mais oportunidades de gol. Após o apito final, o volante Erick Pulgar, um dos destaques do jogo, analisou o desempenho do time e adotou um discurso pragmático.


IMPORTÂNCIA DA VITÓRIA


Em entrevista concedida ao canal SporTV ainda no gramado, Pulgar admitiu que o Flamengo teve dificuldades para impor seu ritmo habitual, creditando isso à estratégia defensiva do time baiano. No entanto, o jogador enfatizou que o pragmatismo é uma virtude necessária em uma competição longa como o Brasileirão.

Nos primeiros minutos, deixamos eles jogarem um pouco, mas eles não criaram nada de perigo. Pressionaram homem a homem, e isso nos complicou um pouco. Mas temos que saber jogar assim também, nem sempre vamos jogar lindo — afirmou o meio-campista.


RESILIÊNCIA DO FLAMENGO

Pulgar reforçou que a capacidade de resistência foi crucial para assegurar a vitória, especialmente pensando na recuperação da confiança para a sequência da temporada: “Tem partida que vamos ter que saber sofrer e sair com a vantagem. Vitória importante para voltarmos ao caminho das vitórias e temos outro jogo no domingo”, completou o volante do Flamengo.




Soccer

Paredão do Flamengo, Rossi fica próximo de recorde em pênaltis na história do futebol

O goleiro foi decisivo na vitória sobre o Vitória e se isolou como o segundo argentino com mais defesas na história, ficando atrás apenas de Armani

Com 30 defesas na carreira, Rossi persegue o recorde de Franco Armani entre os goleiros argentinos - foto: reprodução
Com 30 defesas na carreira, Rossi persegue o recorde de Franco Armani entre os goleiros argentinos - foto: reprodução

10 Fev 2026 | 23:59 |

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A vitória do Flamengo sobre o Vitória por 2 a 1, nesta terça-feira (10), no Barradão, teve um protagonista indiscutível debaixo das traves. Ao voar para o canto esquerdo e espalmar a cobrança de Renato Kayzer no segundo tempo, Agustín Rossi não apenas garantiu os três pontos para o Rubro-Negro, mas também alcançou um feito estatístico impressionante em sua carreira profissional.


Com a intervenção decisiva em Salvador, o arqueiro chegou à marca de 30 penalidades defendidas na carreira. O número coloca o camisa 1 do Flamengo em um patamar de elite entre os goleiros de seu país, consolidando sua fama de especialista neste fundamento.


MOMENTO DECISIVO


A defesa desta noite fez Rossi subir um degrau importante na história da posição. O goleiro do Flamengo agora se isola como o segundo argentino com mais penalidades defendidas em atividade, superando concorrentes diretos e ficando atrás apenas de uma lenda: Franco Armani.

O atual goleiro do River Plate e campeão do mundo lidera a estatística com 34 defesas. Com 30 intervenções bem-sucedidas, Rossi encurta a distância para o topo e acirra a disputa pelo posto de maior "pegador de pênaltis" da Argentina na era moderna. A fama de Rossi, construída desde os tempos de Boca Juniors, se confirma agora com a camisa rubro-negra, onde ele tem sido fundamental em momentos de pressão máxima.


SEGURANÇA NO GOL

A marca atingida diante do Vitória reforça a confiança da torcida e da comissão técnica em seu titular. Na temporada passada o Rossi foi importante com defesas de penâltis importantes, durante o Campeonato Brasileiro e Libertadores, sendo decisivo para os títulos em 2025. 


Soccer

Em jogo tenso, Flamengo consegue 1ª triunfo do Brasileirão sobre o Vitória

Rubro-Negro conquista seu primeiro triunfo no Brasileirão 2026 em jogo dramático; Pulgar e Cebolinha marcam, Matheuzinho desconta

Flamengo vence Vitória por 2 a 1 no Barradão pelo Brasileirão 2026 com gol de Cebolinha ao fim do 1º tempo - foto: reprodução
Flamengo vence Vitória por 2 a 1 no Barradão pelo Brasileirão 2026 com gol de Cebolinha ao fim do 1º tempo - foto: reprodução

10 Fev 2026 | 23:33 |

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Flamengo finalmente desencantou no Campeonato Brasileiro de 2026. Na noite desta terça-feira (10), a equipe carioca foi até Salvador e superou o Vitória por 2 a 1, em duelo válido pela terceira rodada da competição. 


A partida, disputada no Estádio Manoel Barradas, o Barradão, foi marcada por dois tempos distintos: a eficiência letal do time visitante na primeira etapa e o drama defensivo no segundo tempo, onde brilhou a estrela do goleiro Agustín Rossi ao defender uma penalidade máxima.


O resultado traz alívio para o técnico Filipe Luís e seus comandados, que somam agora quatro pontos na tabela, recuperando-se do início instável no torneio nacional. Já o Vitória, comandado por Jair Ventura, amarga mais um tropeço diante de sua torcida e segue pressionado.


EFICIÊNCIA OFENSIVA

A etapa inicial não foi de brilho técnico, mas de extrema precisão por parte do Flamengo. Apesar de encontrar dificuldades na troca de passes e errar na construção das jogadas, o Rubro-Negro foi cirúrgico quando chegou ao ataque. Logo aos 14 minutos, a individualidade fez a diferença: Cebolinha serviu Erick Pulgar, que dominou e soltou uma bomba de fora da área, acertando o ângulo para abrir o placar.


O Vitória tentou reagir, rondando a área do Mengão e assustando com finalizações de Erick e Renato Kayzer, mas parou na falta de pontaria e nas intervenções da defesa carioca. Quando o jogo parecia caminhar para o intervalo com a vantagem mínima. 

Aos 48 minutos, o zagueiro Léo Ortiz, atuando como um armador, fez um lançamento preciso do meio-campo. Everton Cebolinha infiltrou-se entre os defensores, dominou com categoria e ampliou para 2 a 0, punindo os vacilos do time baiano.

PRESSÃO DO LEÃO

O cenário mudou drasticamente no segundo tempo. O Vitória voltou mais agressivo e conseguiu diminuir a desvantagem logo aos 6 minutos. Em um contra-ataque rápido, Renato Kayzer costurou a defesa do Flamengo, passando por Pulgar, Léo Pereira e Ortiz, antes de servir Matheuzinho, que finalizou livre na área para fazer o 2 a 1.

O momento de maior tensão ocorreu aos 16 minutos. Nathan Mendes invadiu a área em velocidade e foi derrubado por Alex Sandro. O árbitro Raphael Claus assinalou pênalti imediatamente. Na cobrança, Renato Kayzer bateu forte no canto esquerdo, mas Rossi voou para fazer uma defesa espetacular, evitando o empate e segurando o resultado.

Nos minutos finais, o técnico Filipe Luís promoveu mudanças para segurar o ímpeto adversário, sacando Arrascaeta e Pedro. O Vitória, que promoveu a entrada de Marinho, tentou o abafa com bolas aéreas e chutes de longa distância, mas o Flamengo conseguiu afastar o perigo e confirmar a vitória fora de casa.


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