Soccer

Flamengo Stadium: Caixa estimates loss of more than R$1 billion with expropriation

Bank claims impact of more than R$840 million to FII PM due to the value of Cepacs

16 Ago 2024 | 09:15 |

Icon Comentário0

A judicial battle for Gasologista land, sold at auction by Flamengo for construction from your stadium, is far from over. The Union requested that the process be reversed to the Federal Court, alleging that the expropriation carried out by the city of Rio de Janeiro created a loss of more than R$1 billion to the Severance Indemnity Fund (FGTS), the sole shareholder of the Employment Fund. Porto Maravilha Real Estate Investment (FII PM), managed by Caixa Econômica Federal (CEF).


Caixa estimates a loss of R$1.084 billion with the expropriation. The bank estimates a value of R$240.5 million for the Gasometer land and R$843.3 million for the use of Cepacs (certificates of additional construction potential) that the City Hall had assigned to the land. The information is from the portal 'Mundo Rubro-Negro'


“Masterplan expected the consumption of up to 602 thousand Cepacs in the Gasometer, which at the average unit value of R$ 1,400.83, represents R$ 843, 3 million. Thus, the potential impact of the expropriation is R$1.084 billion, without considering the amount that the FII Porto Maravilha will receive as compensation for the expropriation. In this sense, the expropriation promoted has direct repercussions on the FGTS and in relation to all Brazilian workers linked to the aforementioned fund”, stated the General Attorney's Office of the Union in the petition it filed in the expropriation process, which is taking place in the State Court.


In the calculation, Caixa does not count on the R$ 138.2 million deposited in court by Flamengo for the city hall to pay the expropriation to the Bank. After a response made by CEF, the State Court ordered an inspection to be carried out on the land to assess a fair value for it. The deadline for completion is 15 days. Flamengo approved a bond insurance if you have to pay more than stipulated in the auction notice if the price is changed by the judiciary.


Despite the uncertainty, Flamengo and City Hall must sign this Friday (16) the promise of purchase and sale, which marks the beginning of the 18 months, foreseen in the auction notice, for the presentation of the executive project of the stadium, by the Club. To do this, an assessment will have to be made on the contamination of the land, which for years housed the Gasometer while it was still active, which made the soil in the area harmful to health without decontamination.

City Hall denies loss to Caixa

In leaked audio of Eduardo Paes in conversation with Flamengo partners, including former President Eduardo Bandeira de Mello, the Mayor guarantees that he did not cause any losses to the FII PM and even accused Caixa of fraud for artificially increasing the price of the land and making the sale unfeasible.

“I hope Caixa Econômica doesn't try to lie, because this mayor here isn't stupid or anything. And we have several purchase and sale contracts for the real estate fund at value. Caixa negotiated the land and CEPAC for the private sector, to try to sell it to build buildings. And then, the CEPAC price of the property was very balanced. The square meter of land there was very balanced. Soon, when Flamengo's story begins, Caixa throws the price per square meter to the moon, and lowers the price of CEPAC. They were the ones committing fraud. They were transforming an artificial square meter number there to try to overvalue and make Flamengo's purchase of the land unfeasible”, stated the mayor.

Caixa alleges misuse of purpose in the expropriation and requests that the auction be annulled. The process is now taking place in two actions, one in the Public Finance Court of the State Court and the other in the 2nd Court of the Federal Court. The dispute is expected to reach the Superior Court of Justice (STJ).



Soccer

Plata é sincero ao falar sobre mudança de patamar do Flamengo: "Estamos..."

Equatoriano marcou um dos gols na vitória por 4 a 0 e reforçou a importância da harmonia interna para o clube carioca buscar o topo da tabela do Brasileirão

Gonzalo Plata celebra o segundo gol do Flamengo na goleada de 4 a 0 contra o Atlético-MG pela Arena MRV - foto: reprodução
Gonzalo Plata celebra o segundo gol do Flamengo na goleada de 4 a 0 contra o Atlético-MG pela Arena MRV - foto: reprodução

26 Abr 2026 | 23:01 |

Icon Comentário0

Em uma exibição de gala na Arena MRV, o Flamengo atropelou o Atlético-MG por 4 a 0 neste domingo (26). A partida, válida pelo Campeonato Brasileiro, foi marcada pelo domínio absoluto dos visitantes. Gonzalo Plata, responsável pelo segundo gol do confronto, aproveitou a oportunidade para destacar a força coletiva e o clima positivo que envolve o departamento de futebol.


Mesmo sob os holofotes pela atuação decisiva, Plata preferiu focar no trabalho em equipe. O jogador pontuou que a colaboração mútua entre os atletas é o caminho para que o Rubro-Negro alcance a liderança da competição nacional.


Importante o que estamos fazendo, mantendo o ambiente dentro e fora de campo. Estamos nos ajudando a cada jogo, e é importante chegar cada vez mais perto da liderança. Seguir assim para, quem sabe, marcar mais —, disse Gonzalo Plata.


COMO FOI O JOGO?

Atuando fora de casa, na Arena MRV, o Flamengo manteve a excelente fase e goleou o Atlético-MG por 4 a 0, neste domingo (26), pela 13ª rodada do Campeonato Brasileiro. Com uma atuação dominante desde o primeiro tempo, o time comandado por Leonardo Jardim construiu a vitória com autoridade, chegou à sétima vitória consecutiva na temporada e encostou de vez na liderança da competição, somando 26 pontos e ainda com um jogo a menos a disputar.


FOCO NA COPA LIBERTADORES

A performance de destaque chega em um momento crucial para o atacante, que recentemente enfrentou críticas devido a episódios de indisciplina. Após ser visto em eventos noturnos e ter um atrito com o técnico Leonardo Jardim, o futuro do atleta chegou a ser discutido pela cúpula flamenguista. No entanto, sua permanência e utilização mostram que ele segue nos planos técnicos.

Agora, o Flamengo redireciona suas atenções para o cenário internacional. O próximo compromisso será contra o Estudiantes, na Argentina, na quarta-feira (29), às 21h30 (de Brasília). O duelo é fundamental para as pretensões do clube na terceira rodada da fase de grupos da Copa Libertadores.


Soccer

Flamengo goleia Atlético-MG na Arena e segue na busca da liderança do Brasileirão 2026

Rubro-Negro controla o jogo desde o início, aproveita falhas defensivas do adversário e confirma vitória elástica fora de casa, com destaque para eficiência

Flamengo vence o Atlético-MG por goleada com atuação dominante, dois gols de Pedro e controle total da partida na Arena MRV - foto: reprodução
Flamengo vence o Atlético-MG por goleada com atuação dominante, dois gols de Pedro e controle total da partida na Arena MRV - foto: reprodução

26 Abr 2026 | 22:33 |

Icon Comentário0

Flamengo construiu uma vitória convincente sobre o Atlético-MG com uma atuação consistente e dominante ao longo dos 90 minutos. Logo no início da partida, a equipe carioca mostrou superioridade ao abrir o placar aos sete minutos, com Pedro aproveitando assistência de Samuel Lino. Mesmo com tentativas do time mineiro de reagir, o controle do jogo permaneceu com o Flamengo, que manteve posse de bola qualificada e criou as principais oportunidades.


O segundo gol veio após jogada individual de Plata, que avançou pela defesa adversária antes de finalizar com precisão. Ainda na primeira etapa, Arrascaeta ampliou de cabeça, consolidando a vantagem antes do intervalo. O Atlético-MG, por sua vez, encontrou dificuldades tanto na criação ofensiva quanto na organização defensiva.


ATLÉTICO-MG TENTA REAÇÃO


Na volta para o segundo tempo, o Atlético-MG apresentou postura mais ofensiva, buscando reduzir o prejuízo. A equipe criou algumas oportunidades, especialmente com finalizações de Minda e Gustavo Scarpa, mas parou em boas intervenções do goleiro Rossi, que teve atuação segura. 

Apesar da melhora momentânea, o time mineiro não conseguiu manter consistência no ataque, permitindo que o Flamengo explorasse contra-ataques e mantivesse o controle do ritmo da partida durante quase todo os 90 minutos. 


GOLEADA DO FLAMENGO

Aos 38 minutos da etapa final, o Flamengo chegou ao quarto gol em jogada trabalhada dentro da área. Após revisão do VAR, o gol de Pedro foi confirmado, selando a goleada na Arena MRV. O atacante, que já havia marcado no primeiro tempo, encerrou a partida como um dos principais destaques, evidenciando a eficincia ofensiva da equipe carioca.

Nos minutos finais, o Flamengo administrou o resultado com troca de passes, enquanto a torcida entoava gritos de “olé”, refletindo o domínio apresentado em campo. O Mais Querido agora vota a campo na próxima quarta-feira (29), para enfrentar o Estudiantes de La Plata, pela Libertadores. 


Soccer

Diretor do Flamengo assume negociações para renovar contrato de Ryan Roberto

José Boto lidera as tratativas com o atacante de 18 anos para frear o assédio de clubes europeus e garantir a permanência da promessa

Ryan Roberto é alvo de clubes europeus e negocia plano de carreira para renovar contrato com o Flamengo em 2026 - foto: reprodução
Ryan Roberto é alvo de clubes europeus e negocia plano de carreira para renovar contrato com o Flamengo em 2026 - foto: reprodução

26 Abr 2026 | 22:11 |

Icon Comentário0

Flamengo iniciou uma movimentação estratégica nos bastidores para assegurar a continuidade de uma de suas maiores promessas recentes. De acordo com informações do portal Bolavip Brasil, o diretor executivo de futebol, José Boto, assumiu a linha de frente das conversas para a renovação contratual do jovem Ryan Roberto. A entrada do dirigente no processo sinaliza a prioridade que o clube confere ao caso, que anteriormente era gerido exclusivamente pelas lideranças das categorias de base.


Aos 18 anos, Ryan Roberto possui vínculo com o clube da Gávea até março de 2027. No entanto, o departamento de futebol profissional optou por acelerar o acordo para mitigar riscos futuros e valorizar o ativo diante do mercado internacional. A gestão de Boto foca em destravar cláusulas que vinham arrastando o desfecho positivo das tratativas nos últimos meses.


PRESSÃO DO MERCADO


O interesse estrangeiro é o principal motor para a urgência rubro-negra. Clubes do "Velho Continente" mantêm observadores constantes sobre o desempenho do atacante, e o Shakhtar Donetsk, da Ucrânia, já formalizou uma oferta oficial. O projeto apresentado pelos ucranianos inclui a integração imediata ao elenco principal, fator que gerou entusiasmo no staff do jogador e aumentou o desafio do Flamengo em apresentar uma contraproposta competitiva.

O cronograma contratual impõe uma pressão adicional: a partir de outubro de 2026, Ryan Roberto entrará no período em que a legislação permite a assinatura de um pré-contrato com qualquer outra agremiação. Caso isso ocorra, o Flamengo correria o risco de perder o atleta sem receber compensação financeira, repetindo cenários indesejados que a atual diretoria busca evitar a todo custo.


PLANO DE CARREIRA

Um dos maiores obstáculos para a assinatura do novo vínculo não é apenas financeiro, mas sim esportivo. O staff de Ryan Roberto defende que a renovação deve estar vinculada a um planejamento claro de transição para o time profissional. Embora seja um destaque absoluto nas categorias de base, o jovem ainda não obteve uma sequência de oportunidades sob o comando de Leonardo Jardim, o que gera cautela em seus representantes sobre o próximo passo na carreira.

As reuniões lideradas por José Boto têm focado em apresentar esse "projeto de desenvolvimento". O Flamengo pretende demonstrar que o atacante terá espaço na rotação do elenco principal, especialmente com o calendário congestionado de 2026. A definição de metas técnicas e a inclusão gradual em partidas do Campeonato Brasileiro e da Copa do Brasil são moedas de troca fundamentais para convencer o jogador a estender sua permanência no Rio de Janeiro.


envelope SUBSCRIBE NEWSLETTER

envelopeSUBSCRIBE NEWSLETTER


Onde assistir o jogo do Flamengo x Atlético-MG hoje? Confira quem vai narrar e detalhes
Soccer

Onde assistir o jogo do Flamengo x Atlético-MG hoje? Confira quem vai narrar e detalhes

26 Abr 2026 | 14:44

Icon Comentário0
Treinador do Estudiantes projeta vitória argentina contra Flamengo na Libertadores
Soccer

Treinador do Estudiantes projeta vitória argentina contra Flamengo na Libertadores

26 Abr 2026 | 21:00

Icon Comentário0
Atlético-MG barra Hulk contra o Flamengo após sondagem de mercado
Soccer

Atlético-MG barra Hulk contra o Flamengo após sondagem de mercado

26 Abr 2026 | 20:14

Icon Comentário0