Soccer

Flamengo Stadium: Caixa estimates loss of more than R$1 billion with expropriation

Bank claims impact of more than R$840 million to FII PM due to the value of Cepacs

16 Ago 2024 | 09:15 |

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A judicial battle for Gasologista land, sold at auction by Flamengo for construction from your stadium, is far from over. The Union requested that the process be reversed to the Federal Court, alleging that the expropriation carried out by the city of Rio de Janeiro created a loss of more than R$1 billion to the Severance Indemnity Fund (FGTS), the sole shareholder of the Employment Fund. Porto Maravilha Real Estate Investment (FII PM), managed by Caixa Econômica Federal (CEF).


Caixa estimates a loss of R$1.084 billion with the expropriation. The bank estimates a value of R$240.5 million for the Gasometer land and R$843.3 million for the use of Cepacs (certificates of additional construction potential) that the City Hall had assigned to the land. The information is from the portal 'Mundo Rubro-Negro'


“Masterplan expected the consumption of up to 602 thousand Cepacs in the Gasometer, which at the average unit value of R$ 1,400.83, represents R$ 843, 3 million. Thus, the potential impact of the expropriation is R$1.084 billion, without considering the amount that the FII Porto Maravilha will receive as compensation for the expropriation. In this sense, the expropriation promoted has direct repercussions on the FGTS and in relation to all Brazilian workers linked to the aforementioned fund”, stated the General Attorney's Office of the Union in the petition it filed in the expropriation process, which is taking place in the State Court.


In the calculation, Caixa does not count on the R$ 138.2 million deposited in court by Flamengo for the city hall to pay the expropriation to the Bank. After a response made by CEF, the State Court ordered an inspection to be carried out on the land to assess a fair value for it. The deadline for completion is 15 days. Flamengo approved a bond insurance if you have to pay more than stipulated in the auction notice if the price is changed by the judiciary.


Despite the uncertainty, Flamengo and City Hall must sign this Friday (16) the promise of purchase and sale, which marks the beginning of the 18 months, foreseen in the auction notice, for the presentation of the executive project of the stadium, by the Club. To do this, an assessment will have to be made on the contamination of the land, which for years housed the Gasometer while it was still active, which made the soil in the area harmful to health without decontamination.

City Hall denies loss to Caixa

In leaked audio of Eduardo Paes in conversation with Flamengo partners, including former President Eduardo Bandeira de Mello, the Mayor guarantees that he did not cause any losses to the FII PM and even accused Caixa of fraud for artificially increasing the price of the land and making the sale unfeasible.

“I hope Caixa Econômica doesn't try to lie, because this mayor here isn't stupid or anything. And we have several purchase and sale contracts for the real estate fund at value. Caixa negotiated the land and CEPAC for the private sector, to try to sell it to build buildings. And then, the CEPAC price of the property was very balanced. The square meter of land there was very balanced. Soon, when Flamengo's story begins, Caixa throws the price per square meter to the moon, and lowers the price of CEPAC. They were the ones committing fraud. They were transforming an artificial square meter number there to try to overvalue and make Flamengo's purchase of the land unfeasible”, stated the mayor.

Caixa alleges misuse of purpose in the expropriation and requests that the auction be annulled. The process is now taking place in two actions, one in the Public Finance Court of the State Court and the other in the 2nd Court of the Federal Court. The dispute is expected to reach the Superior Court of Justice (STJ).



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Flamengo oficializa pedido para tornar torcida Patrimônio Cultural Imaterial

Com a entrega do documento pelo ídolo histórico Zico, o clube carioca busca o reconhecimento nacional da Nação Rubro-Negra e planeja título inédito.

Zico entrega ofício no Iphan para que a Nação Rubro-Negra se torne Patrimônio Cultural Imaterial do Brasil.
Zico entrega ofício no Iphan para que a Nação Rubro-Negra se torne Patrimônio Cultural Imaterial do Brasil.

16 Mar 2026 | 22:14 |

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Flamengo protocolou nesta segunda-feira (16), um documento oficial junto ao Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), solicitando que a sua imensa base de adeptos, popularmente chamada de Nação Rubro-Negra, receba a chancela de Patrimônio Cultural Imaterial do país.


O ofício foi entregue em mãos pelo ex-jogador Zico, maior nome da história do Flamengo, diretamente ao presidente do órgão, Leandro Grass, e ao diretor responsável pela área de Patrimônio Imaterial, Deyvesson Gusmão, em um encontro realizado na sede social da Gávea.


PEDIDO INÉDITO 


A argumentação central do projeto destaca que o contingente de torcedores transcende a figura de um simples grupo de espectadores esportivos. A instituição defende que a torcida configura um verdadeiro fenômeno social, repleto de tradições estabelecidas, vocabulário característico e manifestações culturais enraizadas que perpassam diferentes épocas e contribuem ativamente para a formação da identidade do povo brasileiro.

Durante a reunião, o presidente do Iphan classificou a ação como inovadora, ressaltando que o pleito cria um precedente valioso para que as políticas públicas de proteção cultural comecem a englobar as expressões originadas no universo do futebol.


PROPOSTA DEFENDIDA

Esta movimentação nos bastidores integra um planejamento estratégico muito maior, elaborado pela agremiação desde o ano de 2025. O propósito final da diretoria do Flamengo é expandir esse reconhecimento para o âmbito internacional, buscando receber da Organização das Nações Unidas (ONU) a titulação simbólica de "Primeira Nação Simbólico-Cultural do Planeta".



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Destaque do Palmeiras, Flaco Lopez enaltece potência do Flamengo: "É a maior..."

Argentino exaltou o nível técnico do clube carioca, apontando a disputa entre os times omo a principal do futebol brasileiro atual

Flaco López aponta a disputa com o Flamengo como a maior rivalidade atual por títulos no país - foto: Palmeiras
Flaco López aponta a disputa com o Flamengo como a maior rivalidade atual por títulos no país - foto: Palmeiras

16 Mar 2026 | 20:40 |

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O atacante Flaco López, que atualmente defende as cores do Palmeiras, participou recentemente de uma entrevista para a TV Gazeta e fez uma análise sincera sobre o cenário competitivo do futebol nacional. Durante a conversa, o atleta não poupou palavras para enaltecer o Flamengo, classificando a equipe do Rio de Janeiro como a principal adversária do time alviverde na corrida direta pelos troféus mais importantes da temporada.


De acordo com a visão do centroavante palmeirense, ambas as instituições estruturaram elencos extremamente qualificados e chegam com força máxima para as competições do calendário. O jogador ressaltou que, no decorrer dos últimos anos, o embate esportivo entre as duas agremiações se intensificou de maneira notória, consolidando-se como um confronto de alto nível. 


“Eu penso que, nos últimos anos, se tornou uma rivalidade muito forte com o Flamengo. Somos os dois melhores times”, declarou antes de concluir. “Não é por acaso que são os times (do futebol brasileiro) que talvez briguem por mais títulos. Eu penso que a maior rivalidade hoje é Palmeiras com Flamengo”, concluiu ele.


FLACO VIVE BOA FASE

O argentino foi o responsável por marcar o gol da vitória do Palmeiras contra o Mirassol, por 1 a 0, em jogo válido pelo Campeonato Brasileiro, no último final de semana. O Alviverde é o vice-líder do Brasileirão, com 13 pontos. O Flamengo tem 10, com um jogo a menos, e está em quinto.


VITÓRIA DO FLAMENGO

No último sábado (14), o Flamengo superou o Botafogo sem enfrentar grandes dificuldades, aplicando um placar elástico de 3 a 0 no clássico disputado no Estádio Nilton Santos. Os tentos que garantiram os três pontos foram anotados pelo zagueiro Léo Pereira e pelos atacantes Lino e Pedro.



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Ancelotti justifica ausência de Paquetá, do Flamengo, na Seleção Brasileira

Comandante italiano explicou que a não convocação do meio-campista do Mengão serve para avaliar novos atletas antes de fechar a lista definitiva

Lucas Paquetá segue prestigiado pelo técnico Carlo Ancelotti na Seleção Brasileira e deve ir para Copa do Mundo - foto: Flamengo
Lucas Paquetá segue prestigiado pelo técnico Carlo Ancelotti na Seleção Brasileira e deve ir para Copa do Mundo - foto: Flamengo

16 Mar 2026 | 19:27 |

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Lucas Paquetá, um dos principais destaques do Flamengo na atual temporada, não figurou na última lista de convocados da Seleção Brasileira para os amistosos preparatórios antes da Copa do Mundo. Apesar da ausência sentida pelos torcedores rubro-negros, o jogador segue com alto prestígio junto à comissão técnica comandada por Carlo Ancelotti.


Após divulgar os 26 nomes que enfrentarão França e Croácia no final deste mês, o treinador italiano fez questão de esclarecer os motivos que o levaram a deixar o atleta de fora neste momento. Durante a sua coletiva de imprensa, o técnico europeu explicou que a exclusão do camisa 20 flamenguista não representa uma perda de espaço no elenco nacional.


— Temos que estar bem focados na avaliação de todos os jogadores. Os que não estão hoje podem estar na convocação final, sem dúvida. Hoje não está um jogador como o Paquetá, que voltou para cá (futebol brasileiro), mas pode muito bem estar na convocação. Queria ter mais oportunidades para ver dois meias novos, que estão indo muito bem no Botafogo (Danilo) e no Galatasaray (Gabriel Sara) —, afirmou Ancelotti.


MORAL COM ANCELOTTI

O histórico recente comprova a confiança do comandante no futebol de Paquetá. O meia esteve presente em três das quatro convocações realizadas sob a gestão de Ancelotti, atuando em todos os seis compromissos em que esteve disponível. A sua única ausência anterior ocorreu na primeira lista do italiano, período em que o atleta lidava com investigações sobre um suposto envolvimento em esquemas de apostas na Inglaterra.


RETORNO AO FLAMENGO

Em seu retorno ao futebol nacional no início de 2026, o atleta ostenta o peso de ser a contratação mais cara da história do Brasil, custando cerca de R$ 260 milhões (42 milhões de euros). Até aqui, ele já defendeu o time do Flamengo em 12 oportunidades, balançando as redes três vezes.


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