Soccer

Flamengo Stadium: Caixa estimates loss of more than R$1 billion with expropriation

Bank claims impact of more than R$840 million to FII PM due to the value of Cepacs

16 Ago 2024 | 09:15 |

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A judicial battle for Gasologista land, sold at auction by Flamengo for construction from your stadium, is far from over. The Union requested that the process be reversed to the Federal Court, alleging that the expropriation carried out by the city of Rio de Janeiro created a loss of more than R$1 billion to the Severance Indemnity Fund (FGTS), the sole shareholder of the Employment Fund. Porto Maravilha Real Estate Investment (FII PM), managed by Caixa Econômica Federal (CEF).


Caixa estimates a loss of R$1.084 billion with the expropriation. The bank estimates a value of R$240.5 million for the Gasometer land and R$843.3 million for the use of Cepacs (certificates of additional construction potential) that the City Hall had assigned to the land. The information is from the portal 'Mundo Rubro-Negro'


“Masterplan expected the consumption of up to 602 thousand Cepacs in the Gasometer, which at the average unit value of R$ 1,400.83, represents R$ 843, 3 million. Thus, the potential impact of the expropriation is R$1.084 billion, without considering the amount that the FII Porto Maravilha will receive as compensation for the expropriation. In this sense, the expropriation promoted has direct repercussions on the FGTS and in relation to all Brazilian workers linked to the aforementioned fund”, stated the General Attorney's Office of the Union in the petition it filed in the expropriation process, which is taking place in the State Court.


In the calculation, Caixa does not count on the R$ 138.2 million deposited in court by Flamengo for the city hall to pay the expropriation to the Bank. After a response made by CEF, the State Court ordered an inspection to be carried out on the land to assess a fair value for it. The deadline for completion is 15 days. Flamengo approved a bond insurance if you have to pay more than stipulated in the auction notice if the price is changed by the judiciary.


Despite the uncertainty, Flamengo and City Hall must sign this Friday (16) the promise of purchase and sale, which marks the beginning of the 18 months, foreseen in the auction notice, for the presentation of the executive project of the stadium, by the Club. To do this, an assessment will have to be made on the contamination of the land, which for years housed the Gasometer while it was still active, which made the soil in the area harmful to health without decontamination.

City Hall denies loss to Caixa

In leaked audio of Eduardo Paes in conversation with Flamengo partners, including former President Eduardo Bandeira de Mello, the Mayor guarantees that he did not cause any losses to the FII PM and even accused Caixa of fraud for artificially increasing the price of the land and making the sale unfeasible.

“I hope Caixa Econômica doesn't try to lie, because this mayor here isn't stupid or anything. And we have several purchase and sale contracts for the real estate fund at value. Caixa negotiated the land and CEPAC for the private sector, to try to sell it to build buildings. And then, the CEPAC price of the property was very balanced. The square meter of land there was very balanced. Soon, when Flamengo's story begins, Caixa throws the price per square meter to the moon, and lowers the price of CEPAC. They were the ones committing fraud. They were transforming an artificial square meter number there to try to overvalue and make Flamengo's purchase of the land unfeasible”, stated the mayor.

Caixa alleges misuse of purpose in the expropriation and requests that the auction be annulled. The process is now taking place in two actions, one in the Public Finance Court of the State Court and the other in the 2nd Court of the Federal Court. The dispute is expected to reach the Superior Court of Justice (STJ).



Soccer

Ex-Flamengo se irrita com pergunta sobre Leonardo Jardim no Cruzeiro: “não ganhou…”

Treinador deixou o clube mineiro ao final da temporada 2025 e acertou com o Mengão após a demissão de Filipe Luís, e jogador recomenda esquecer o português

Ex-Flamengo, Matheus Cunha diz que é necessário o Cruzeiro esquecer Leonardo Jardim - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Ex-Flamengo, Matheus Cunha diz que é necessário o Cruzeiro esquecer Leonardo Jardim - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

23 Mar 2026 | 20:00 |

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A passagem de Leonardo Jardim pelo Cruzeiro voltou a ser assunto após declaração forte do goleiro Matheus Cunha. Em entrevista coletiva no último domingo (22), o jogador afirmou que o elenco precisa deixar o trabalho do atual técnico do Flamengo no passado e focar em conquistas.


Ex-Flamengo, Matheus Cunha diz que Cruzeiro precisa esquecer Leonardo Jardim: "precisamos limpar essa página..."




RECADO DIRETO DO GOLEIRO

Sem rodeios, Matheus Cunha pediu mudança de mentalidade dentro do clube mineiro e destacou que bons desempenhos não são suficientes sem títulos: “Com todo o respeito, a gente tem que esquecer o Leonardo Jardim. O Jardim passou, precisamos limpar essa página. Foi um ano muito bom para o Cruzeiro, porém não ganhou nada. Então, a gente precisa ganhar, temos elenco para isso, mas precisamos mudar o comportamento”, afirmou.


PASSAGEM DE JARDIM PELO CRUZEIRO

Na última temporada, Leonardo Jardim teve números consistentes à frente do Cruzeiro. A equipe terminou o Campeonato Brasileiro na terceira colocação e chegou até a semifinal da Copa do Brasil, sendo eliminada pelo Corinthians nos pênaltis. Apesar da boa campanha, a ausência de títulos pesou na avaliação final. Ao deixar o clube, o treinador chegou a afirmar que só voltaria a trabalhar no Brasil pelo próprio Cruzeiro, cenário que mudou meses depois.

INÍCIO PROMISSOR NO FLAMENGO

Atualmente no Flamengo, Leonardo Jardim vive um começo animador. Em poucos jogos, o treinador já conquistou o Campeonato Carioca, superando o Fluminense na decisão por pênaltis. Além disso, o time embalou uma sequência positiva no Brasileirão, com vitórias sobre Cruzeiro, Botafogo e Remo. O único tropeço recente foi o empate em 1 a 1 contra o Corinthians, fora de casa.

MUDANÇA DE FOCO NO CRUZEIRO

Enquanto Jardim inicia uma nova fase no Flamengo, o Cruzeiro busca virar a chave e transformar boas campanhas em conquistas efetivas. A fala de Matheus Cunha deixa claro que o elenco está determinado a adotar uma postura mais competitiva para brigar por títulos na sequência da temporada.



Soccer

Flamengo quer discutir renovações de peças fundamentais da defesa

Mengão não quer correr risco de perder jogadores considerados titulares e pretende estender vínculo com membros do sistema defensivo

Flamengo quer renovar com Rossi e Léo Pereira e evitar assédio sobre jogadores considerados titulares - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Flamengo quer renovar com Rossi e Léo Pereira e evitar assédio sobre jogadores considerados titulares - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

23 Mar 2026 | 19:00 |

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O Flamengo segue atento ao planejamento de longo prazo e já começa a se movimentar nos bastidores pensando na temporada de 2027. A diretoria rubro-negra avalia abrir negociações para renovar os contratos de dois pilares do elenco atual: Léo Pereira e Agustín Rossi.


Segundo informações da ESPN, o clube pretende se antecipar ao mercado e evitar possíveis investidas do exterior. Ambos os jogadores têm vínculo com o Flamengo até dezembro de 2027, mas o bom desempenho recente já acende o alerta na diretoria para garantir a permanência da dupla por mais tempo.


DESTAQUES NA TEMPORADA


Léo Pereira vive um dos melhores momentos desde que chegou ao clube. Seguro na defesa e decisivo em bolas paradas, o zagueiro ganhou ainda mais visibilidade após ser convocado pela primeira vez para a Seleção Brasileira, onde enfrentará França e Croácia durante a Data FIFA. Já Agustín Rossi voltou a ser protagonista recentemente. No empate contra o Corinthians, o goleiro teve atuação decisiva ao evitar a derrota nos minutos finais, com defesa importante em finalização de Yuri Alberto.

OUTRAS RENOVAÇÕES NO RADAR


Além da dupla, o Flamengo também monitora a situação de outros nomes experientes do elenco. Jogadores como Alex Sandro, Danilo e Bruno Henrique têm contratos válidos até o fim de 2026 e já estão no radar para possíveis renovações.

Cada caso, no entanto, apresenta particularidades. Alex Sandro avalia reduzir o ritmo de jogos, enquanto Danilo considera a possibilidade de aposentadoria. Já Bruno Henrique tem conversas em andamento para estender o vínculo até 2027.

PRÓXIMO COMPROMISSO

Após a pausa para a Data FIFA, o Flamengo volta a campo no dia 2 de abril, contra o Red Bull Bragantino, pela nona rodada do Campeonato Brasileiro. A partida será disputada às 21h30 (horário de Brasília), com transmissão do Premiere. Com um elenco valorizado e visado no mercado, o clube trabalha para manter a base sólida e seguir competitivo nas principais competições da temporada.



Soccer

FlaBasquete x Paulistano: horário e onde assistir ao NBB 2025/26

Mengão recebe o tradicional adversário no Maracanãzinho na briga para se manter na primeira colocação da liga; Orgulho da Nação vem de vitória

FlaBasquete entra em quadra nesta segunda-feira (23) diante do Paulistano pelo NBB - Foto: Reprodução
FlaBasquete entra em quadra nesta segunda-feira (23) diante do Paulistano pelo NBB - Foto: Reprodução

23 Mar 2026 | 18:00 |

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É dia de bola laranja para o Flamengo! O Orgulho da Nação entra em quadra nesta segunda-feira (23) pelo Novo Basquete Brasil 2025/2026 para enfrentar o Paulistano, às 20h (horário de Brasília), no Maracanãzinho. O confronto terá transmissão do SporTV (TV fechada) e da Flamengo TV, no YouTube.


MOMENTO POSITIVO DO MENGÃO


O Flamengo vive uma fase bastante sólida na competição. Com 24 vitórias em 30 partidas, a equipe ocupa atualmente a terceira colocação, somando 54 pontos, e segue firme na briga pelas primeiras posições. A distância para os líderes ainda exige atenção, o que torna o duelo desta segunda-feira fundamental para manter o ritmo e a pressão sobre os concorrentes diretos, como Pinheiros e Franca.


Na rodada anterior, o Rubro-Negro demonstrou toda sua força ao vencer o Osasco por 101 a 71. A atuação dominante reforçou o bom momento coletivo, com destaque para a intensidade defensiva e eficiência ofensiva. Jogando novamente em casa, o time aposta no apoio da torcida para manter o alto nível de desempenho.

SITUAÇÃO DO ADVERSÁRIO


Do outro lado, o Paulistano chega em busca de afirmação. A equipe paulista ocupa a sétima posição, com 20 vitórias e 12 derrotas, e tenta consolidar sua vaga na zona de playoffs. Apesar de não viver o mesmo momento do Flamengo, o time tem potencial para dificultar o confronto, especialmente se conseguir equilibrar o jogo no setor defensivo.

EXPECTATIVA PARA O JOGO

A tendência é de um duelo intenso no Maracanãzinho, com o Flamengo assumindo o protagonismo e o Paulistano apostando em estratégia para surpreender. Para o Rubro-Negro, a vitória é essencial não apenas pela tabela, mas também para manter a confiança elevada na reta final da fase regular do NBB. Com objetivos distintos, mas alta competitividade, o confronto promete um espetáculo interessante para os fãs de basquete.



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