Soccer

Flamengo Stadium: Caixa estimates loss of more than R$1 billion with expropriation

Bank claims impact of more than R$840 million to FII PM due to the value of Cepacs

16 Ago 2024 | 09:15 |

Icon Comentário0

A judicial battle for Gasologista land, sold at auction by Flamengo for construction from your stadium, is far from over. The Union requested that the process be reversed to the Federal Court, alleging that the expropriation carried out by the city of Rio de Janeiro created a loss of more than R$1 billion to the Severance Indemnity Fund (FGTS), the sole shareholder of the Employment Fund. Porto Maravilha Real Estate Investment (FII PM), managed by Caixa Econômica Federal (CEF).


Caixa estimates a loss of R$1.084 billion with the expropriation. The bank estimates a value of R$240.5 million for the Gasometer land and R$843.3 million for the use of Cepacs (certificates of additional construction potential) that the City Hall had assigned to the land. The information is from the portal 'Mundo Rubro-Negro'


“Masterplan expected the consumption of up to 602 thousand Cepacs in the Gasometer, which at the average unit value of R$ 1,400.83, represents R$ 843, 3 million. Thus, the potential impact of the expropriation is R$1.084 billion, without considering the amount that the FII Porto Maravilha will receive as compensation for the expropriation. In this sense, the expropriation promoted has direct repercussions on the FGTS and in relation to all Brazilian workers linked to the aforementioned fund”, stated the General Attorney's Office of the Union in the petition it filed in the expropriation process, which is taking place in the State Court.


In the calculation, Caixa does not count on the R$ 138.2 million deposited in court by Flamengo for the city hall to pay the expropriation to the Bank. After a response made by CEF, the State Court ordered an inspection to be carried out on the land to assess a fair value for it. The deadline for completion is 15 days. Flamengo approved a bond insurance if you have to pay more than stipulated in the auction notice if the price is changed by the judiciary.


Despite the uncertainty, Flamengo and City Hall must sign this Friday (16) the promise of purchase and sale, which marks the beginning of the 18 months, foreseen in the auction notice, for the presentation of the executive project of the stadium, by the Club. To do this, an assessment will have to be made on the contamination of the land, which for years housed the Gasometer while it was still active, which made the soil in the area harmful to health without decontamination.

City Hall denies loss to Caixa

In leaked audio of Eduardo Paes in conversation with Flamengo partners, including former President Eduardo Bandeira de Mello, the Mayor guarantees that he did not cause any losses to the FII PM and even accused Caixa of fraud for artificially increasing the price of the land and making the sale unfeasible.

“I hope Caixa Econômica doesn't try to lie, because this mayor here isn't stupid or anything. And we have several purchase and sale contracts for the real estate fund at value. Caixa negotiated the land and CEPAC for the private sector, to try to sell it to build buildings. And then, the CEPAC price of the property was very balanced. The square meter of land there was very balanced. Soon, when Flamengo's story begins, Caixa throws the price per square meter to the moon, and lowers the price of CEPAC. They were the ones committing fraud. They were transforming an artificial square meter number there to try to overvalue and make Flamengo's purchase of the land unfeasible”, stated the mayor.

Caixa alleges misuse of purpose in the expropriation and requests that the auction be annulled. The process is now taking place in two actions, one in the Public Finance Court of the State Court and the other in the 2nd Court of the Federal Court. The dispute is expected to reach the Superior Court of Justice (STJ).



Soccer

Partiu? Saiba como comprar ingressos para Flamengo x Portuguesa no Carioca

Mengão estreia na competição neste domingo (11) no estádio Raulino de Oliveira, em Volta Redonda, e torcedores podem adquirir entradas a partir de quarta-feira

Flamengo encara a Portuguesa-RJ neste domingo; saiba como comprar ingressos para o jogo  - Foto: Reprodução
Flamengo encara a Portuguesa-RJ neste domingo; saiba como comprar ingressos para o jogo - Foto: Reprodução

06 Jan 2026 | 20:00 |

Icon Comentário0

O Flamengo divulgou nesta terça-feira (6) todos os detalhes da venda de ingressos para a estreia no Campeonato Carioca de 2026, contra a Portuguesa. A partida será disputada no próximo domingo (11), às 18h, no estádio Raulino de Oliveira, em Volta Redonda, em jogo antecipado da quinta rodada da competição estadual.


PRIORIDADE PARA SÓCIOS-TORCEDORES


Os sócios do plano Nação Sem Fronteiras terão prioridade na compra dos ingressos e poderão adquirir até dois bilhetes, desde que ainda não tenham utilizado o benefício nesta temporada. As vendas começam nesta quarta-feira (7) e avançam de forma escalonada até a liberação para o público geral, prevista para quinta-feira (8).


Os torcedores do Flamengo devem realizar a compra exclusivamente pelo site ingressos.flamengo.com.br. Os ingressos serão disponibilizados em formato digital na área “Meus ingressos”, e o clube recomenda que o torcedor salve o e-ticket no celular para facilitar o acesso ao estádio. Para a torcida visitante, a comercialização ocorre pelo portal futebolcard.com.

TIME SUB-20 NA ESTREIA


O Flamengo iniciará a campanha no Carioca com a equipe sub-20. O elenco principal, campeão da Libertadores e do Campeonato Brasileiro, segue em período de férias e só se reapresenta no dia 12 de janeiro, ficando fora das primeiras rodadas do Estadual. Os Garotos do Ninho devem disputar, ao menos, três partidas na competição.

CRONOGRAMA DE VENDAS

  • 07/01 – 16h: Nação Maraca 1 (1 estrela) / Nação Sem Fronteiras
  • 07/01 – 18h: Nação Maraca 1
  • 07/01 – 20h: Nação Maraca 2 (2 estrelas)
  • 08/01 – 10h: Nação Maraca 2 (1 estrela)
  • 08/01 – 12h: Nação Maraca 2 / Nação Maraca 3 (1 estrela)
  • 08/01 – 14h: Nação Maraca 3
  • 08/01 – 16h: Público geral (online)
  • 11/01 – 18h: Encerramento das vendas online
VALORES DOS INGRESSOS

  • Arquibancada Verde (Flamengo)
    • Inteira: R$ 60
    • Meia: R$ 30
    • Sócio-torcedor: R$ 15
  • Arquibancada Amarela (Flamengo)
    • Inteira: R$ 60
    • Meia: R$ 30
    • Sócio-torcedor: R$ 15
  • Arquibancada Azul (Flamengo)
    • Inteira: R$ 60
    • Meia: R$ 30
    • Sócio-torcedor: R$ 15
  • Arquibancada Branca (Mista)
    • Inteira: R$ 80
    • Meia: R$ 40
    • Sócio-torcedor: R$ 20
  • Arquibancada Laranja (Portuguesa)
    • Inteira: R$ 60
    • Meia: R$ 30
GRATUIDADES E MEIA-ENTRADA

O Flamengo disponibiliza ingressos gratuitos para menores de 12 anos, idosos, pessoas com deficiência e acompanhantes, mediante apresentação da documentação exigida. A meia-entrada é válida para estudantes, professores da rede pública, jovens inscritos no ID Jovem e idosos, conforme legislação vigente.



Soccer

Flamengo segue de olho em Gabriel Brazão? Entenda situação do negócio

Goleiro é a prioridade do Mengão para reforçar a posição após a saída de Matheus Cunha e não deve desistir da contratação

Flamengo tem Gabriel Brazão como prioridade para reforçar o gol nesta temporada - Foto: Raul Baretta/Santos FC
Flamengo tem Gabriel Brazão como prioridade para reforçar o gol nesta temporada - Foto: Raul Baretta/Santos FC

06 Jan 2026 | 19:00 |

Icon Comentário0

O Flamengo segue atento ao mercado de transferências em busca de reforços para a temporada 2026. Após acertar a chegada do zagueiro Vitão, a diretoria rubro-negra voltou as atenções para a posição de goleiro e mantém vivo o interesse em Gabriel Brazão, atualmente no Santos.


De acordo com informações do canal Paparazzo Rubro-Negro, o clube estuda a apresentação de uma nova proposta para tentar a contratação do arqueiro. Um fator considerado relevante nas conversas é o desejo do próprio jogador em vestir o Manto Sagrado.


VALORES PEDIDOS PELO SANTOS


O Santos aceita abrir negociações, mas impõe condições financeiras consideradas elevadas. A pedida do clube paulista gira entre 10 e 12 milhões de euros, valores que variam de aproximadamente R$ 62 milhões a R$ 74 milhões, conforme a cotação atual.

Gabriel Brazão foi um dos principais destaques do time santista na temporada 2025. Ao longo do ano, disputou 53 partidas e sofreu 67 gols, tendo papel importante na campanha que evitou o rebaixamento à Série B do Campeonato Brasileiro.


PLANO B JÁ ESTÁ DEFINIDO

Caso não consiga avançar na negociação por Brazão, o Flamengo já trabalha com uma alternativa. O nome observado com atenção é o de Pedro Morisco, goleiro de 21 anos, que se destacou pelo Coritiba na campanha de retorno à Série A em 2026. A diretoria avalia os cenários e segue monitorando o mercado antes de avançar de forma definitiva por um novo concorrente para a posição de Rossi.


Soccer

Flamengo encontra dificuldades por Breno Bidon, do Corinthians

Mengão colocou o meia do alvinegro na lista de interesses para a temporada, mas encontra jogo duro para garantir a contratação

Breno Bidon entrou na mira do Flamengo para a temporada 2026, mas Corinthians exige multa integral pelo jogador - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Breno Bidon entrou na mira do Flamengo para a temporada 2026, mas Corinthians exige multa integral pelo jogador - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

06 Jan 2026 | 18:00 |

Icon Comentário0

A possível contratação de Breno Bidon pelo Flamengo está cada vez mais distante de se concretizar. Apesar do interesse revelado inicialmente pela Rádio Tupi, o Corinthians não demonstra qualquer disposição para negociar um de seus principais jogadores, postura semelhante à adotada recentemente pelo Cruzeiro no caso Kaio Jorge.


Segundo o site Meu Timão, a diretoria corintiana tomou uma decisão definitiva: Breno Bidon só deixa o clube mediante pagamento integral da multa rescisória. Não há abertura para conversas, propostas ou negociações alternativas.


MULTA RESCISÓRIA AFASTA QUALQUER NEGOCIAÇÃO


O valor da multa rescisória de Breno Bidon é de 100 milhões de euros para clubes do exterior. No mercado nacional, a cifra é reduzida, mas ainda extremamente elevada: R$ 370 milhões. Esse seria o montante necessário para que o Flamengo, ou qualquer outro clube brasileiro, conseguisse tirar o volante do Corinthians.

Diante desse cenário, a operação se torna praticamente inviável. Internamente, o Flamengo chegou a cogitar uma proposta em torno de 15 milhões de euros (cerca de R$ 95 milhões), valor muito distante da quantia estipulada em contrato. Importante destacar que nenhuma oferta oficial foi apresentada até o momento.


PLANO DE REJUVENESCIMENTO EXPLICA INTERESSE RUBRO-NEGRO

Aos 20 anos, Breno Bidon se encaixa perfeitamente no plano de rejuvenescimento do elenco rubro-negro. O volante é visto como um jogador de grande potencial de crescimento, após uma temporada de alto nível em 2025. O jovem disputou 56 partidas pelo Corinthians, marcou um gol e distribuiu uma assistência. No Campeonato Brasileiro, foram 33 jogos, sendo 31 como titular, o que evidencia sua condição de peça-chave na equipe paulista.

REGULARIDADE E DESTAQUE ESTATÍSTICO EM 2025

Além da presença constante em campo, Breno Bidon apresentou números consistentes ao longo da temporada. A média foi de 77 minutos por partida, com 52,2 ações com a bola por jogo e 88% de precisão nos passes, índices que reforçam sua importância tática e técnica. Diante da postura irredutível do Corinthians e dos valores envolvidos, a tendência é que o Flamengo abandone de vez a possibilidade de avançar pelo volante, voltando suas atenções para alvos mais viáveis no mercado.



envelope SUBSCRIBE NEWSLETTER

envelopeSUBSCRIBE NEWSLETTER


Goleiro do Cádiz entra na mira do Flamengo, diz jornal espanhol
Soccer

Goleiro do Cádiz entra na mira do Flamengo, diz jornal espanhol

06 Jan 2026 | 15:20

Icon Comentário0
Viña é emprestado pelo Flamengo ao River Plate; entenda o negócio
Soccer

Viña é emprestado pelo Flamengo ao River Plate; entenda o negócio

06 Jan 2026 | 14:48

Icon Comentário0
Flamengo volta a ter o Paquetá na lista de interesses, diz jornalista
Soccer

Flamengo volta a ter o Paquetá na lista de interesses, diz jornalista

06 Jan 2026 | 13:39

Icon Comentário0