Soccer

Flamengo Stadium: Caixa estimates loss of more than R$1 billion with expropriation

Bank claims impact of more than R$840 million to FII PM due to the value of Cepacs

16 Ago 2024 | 09:15 |

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A judicial battle for Gasologista land, sold at auction by Flamengo for construction from your stadium, is far from over. The Union requested that the process be reversed to the Federal Court, alleging that the expropriation carried out by the city of Rio de Janeiro created a loss of more than R$1 billion to the Severance Indemnity Fund (FGTS), the sole shareholder of the Employment Fund. Porto Maravilha Real Estate Investment (FII PM), managed by Caixa Econômica Federal (CEF).


Caixa estimates a loss of R$1.084 billion with the expropriation. The bank estimates a value of R$240.5 million for the Gasometer land and R$843.3 million for the use of Cepacs (certificates of additional construction potential) that the City Hall had assigned to the land. The information is from the portal 'Mundo Rubro-Negro'


“Masterplan expected the consumption of up to 602 thousand Cepacs in the Gasometer, which at the average unit value of R$ 1,400.83, represents R$ 843, 3 million. Thus, the potential impact of the expropriation is R$1.084 billion, without considering the amount that the FII Porto Maravilha will receive as compensation for the expropriation. In this sense, the expropriation promoted has direct repercussions on the FGTS and in relation to all Brazilian workers linked to the aforementioned fund”, stated the General Attorney's Office of the Union in the petition it filed in the expropriation process, which is taking place in the State Court.


In the calculation, Caixa does not count on the R$ 138.2 million deposited in court by Flamengo for the city hall to pay the expropriation to the Bank. After a response made by CEF, the State Court ordered an inspection to be carried out on the land to assess a fair value for it. The deadline for completion is 15 days. Flamengo approved a bond insurance if you have to pay more than stipulated in the auction notice if the price is changed by the judiciary.


Despite the uncertainty, Flamengo and City Hall must sign this Friday (16) the promise of purchase and sale, which marks the beginning of the 18 months, foreseen in the auction notice, for the presentation of the executive project of the stadium, by the Club. To do this, an assessment will have to be made on the contamination of the land, which for years housed the Gasometer while it was still active, which made the soil in the area harmful to health without decontamination.

City Hall denies loss to Caixa

In leaked audio of Eduardo Paes in conversation with Flamengo partners, including former President Eduardo Bandeira de Mello, the Mayor guarantees that he did not cause any losses to the FII PM and even accused Caixa of fraud for artificially increasing the price of the land and making the sale unfeasible.

“I hope Caixa Econômica doesn't try to lie, because this mayor here isn't stupid or anything. And we have several purchase and sale contracts for the real estate fund at value. Caixa negotiated the land and CEPAC for the private sector, to try to sell it to build buildings. And then, the CEPAC price of the property was very balanced. The square meter of land there was very balanced. Soon, when Flamengo's story begins, Caixa throws the price per square meter to the moon, and lowers the price of CEPAC. They were the ones committing fraud. They were transforming an artificial square meter number there to try to overvalue and make Flamengo's purchase of the land unfeasible”, stated the mayor.

Caixa alleges misuse of purpose in the expropriation and requests that the auction be annulled. The process is now taking place in two actions, one in the Public Finance Court of the State Court and the other in the 2nd Court of the Federal Court. The dispute is expected to reach the Superior Court of Justice (STJ).



Soccer

Contra o Botafogo, Jorginho vive dia inédito em sua passagem pelo Flamengo

Volante é um dos principais líderes do elenco do Mengão e foi eleito pela primeira vez desde sua chegada para usar braçadeira

Jorginho usou a braçadeira de capitão pela primeira vez desde sua chegada no Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Jorginho usou a braçadeira de capitão pela primeira vez desde sua chegada no Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

15 Mar 2026 | 20:00 |

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A vitória por 3 a 0 do Flamengo sobre o Botafogo, no Engenhão, no sábado (14), foi marcada por uma atuação dominante da equipe comandada por Leonardo Jardim. Com controle do jogo, defesa sólida e eficiência no ataque, o Rubro-Negro construiu uma vitória convincente no clássico. Entre os destaques da partida esteve Jorginho, que viveu uma noite especial. O meio-campista usou pela primeira vez a braçadeira de capitão do Mengão e respondeu à responsabilidade com uma atuação segura no meio-campo.


A HONRA DE LIDERAR O FLAMENGO


Acostumado a atuar em grandes palcos do futebol europeu, Jorginho destacou que liderar o Flamengo em um clássico tem um significado especial. Após a partida, o volante utilizou as redes sociais para compartilhar a emoção do momento com a torcida rubro-negra.


Uma honra enorme vestir essa camisa e, pela primeira vez, usar a braçadeira de capitão. Mais três pontos na conta. Vamos juntos, Nação”, escreveu o jogador. A publicação rapidamente repercutiu entre os torcedores, que demonstraram apoio ao camisa 8 e celebraram a atuação do meio-campista no clássico.

PEÇA-CHAVE NO TIME DE JARDIM


A escolha de Jorginho para usar a braçadeira não aconteceu por acaso. A filosofia de jogo implementada por Leonardo Jardim passa diretamente pelo controle do meio-campo, setor em que o ítalo-brasileiro exerce papel fundamental. Com visão de jogo apurada e capacidade de cadenciar as partidas, o volante se tornou uma espécie de termômetro da equipe.

Quando acelera o ritmo, o Flamengo ganha intensidade ofensiva; quando controla a posse, ajuda o time a administrar o confronto. Assim, com liderança em campo e boa conexão com a torcida, Jorginho se consolida como uma das peças centrais do Flamengo na disputa do Campeonato Brasileiro Série A.



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Léo Ortiz revela insatisfação no Flamengo: “não estou feliz…”

Zagueiro é titular absoluto da equipe desde a passagem de Filipe Luís e manteve condição com Leonardo Jardim, mas desempenho recente não lhe agrada

Léo Ortiz revela que não está satisfeito com seu desempenho recente no Flamengo - Foto: Adriano Fontes/Flamengo
Léo Ortiz revela que não está satisfeito com seu desempenho recente no Flamengo - Foto: Adriano Fontes/Flamengo

15 Mar 2026 | 19:00 |

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A goleada por 3 a 0 do Flamengo sobre o Botafogo, no último sábado (14), contou com uma atuação coletiva consistente do time rubro-negro. Mesmo assim, o zagueiro Léo Ortiz afirmou após a partida, disputada no Estádio Nilton Santos, que ainda não está satisfeito com o próprio desempenho.


Léo Ortiz, do Flamengo: "ainda não estou feliz com o que venho..."


“Óbvio que eu não estava e ainda não estou feliz com o que venho apresentando. Acho que posso melhorar ainda, sei o que posso entregar”, destacou o defensor depois da sexta rodada do Campeonato Brasileiro Série A.


DESEMPENHO CONTRA O BOTAFOGO

Apesar da autocrítica, Léo Ortiz apresentou números sólidos no clássico. O zagueiro não sofreu nenhum drible durante a partida no Nilton Santos. Além disso, interceptou três passes, realizou cinco desarmes e afastou a bola da área em quatro oportunidades.


Mesmo assim, parte da torcida rubro-negra cobra que o defensor retome o nível exibido em 2025. Na temporada passada, o ídolo Zico chegou a apelidar Ortiz de “camisa 10 da zaga”, destacando a qualidade do jogador na saída de bola, participação na construção das jogadas e contribuições ofensivas com assistências.

GOLS DA VITÓRIA RUBRO-NEGRA

Mesmo atuando na casa do rival, o Flamengo dominou o confronto. Samuel Lino abriu o placar, Léo Pereira ampliou em cobrança de falta e Pedro marcou o terceiro gol, garantindo a vitória no clássico. Com o resultado, o Mengão chegou aos dez pontos na tabela do Campeonato Brasileiro, três a menos que o líder São Paulo.

PRÓXIMO COMPROMISSO

O Flamengo volta a campo na quinta-feira (19), quando enfrenta o Remo, no Maracanã, pela sétima rodada do Campeonato Brasileiro. A partida está marcada para às 20h (horário de Brasília) e terá transmissão do Premiere, no sistema de pay-per-view.



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Leonardo Jardim faz revelação no Flamengo: “não admiro posse de bola…”

Mengão tem como costume antigo gostar de ficar com bola no pé e trocar passes, mas treinador tem pensamento um pouco diferente

Leonardo Jardim revela pensamento diferente sobre posse de bola no Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Leonardo Jardim revela pensamento diferente sobre posse de bola no Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

15 Mar 2026 | 18:00 |

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O técnico Leonardo Jardim concedeu entrevista coletiva neste sábado (14) após a vitória do Flamengo por 3 a 0 sobre o Botafogo, no clássico válido pelo Campeonato Brasileiro. Durante a conversa com a imprensa, o treinador explicou qual estilo de jogo pretende implementar na equipe rubro-negra.


Leonardo Jardim, do Flamengo: "Não sou um treinador que admira a posse de bola..."


“Não sou um treinador que admira a posse de bola estéril. Acredito que a posse de bola tem um objetivo: criar espaço ou superioridade sobre o adversário. Quando o adversário pressiona menos, temos mais posse. Quando pressionam mais, deixam espaços que vamos aproveitar”, afirmou o comandante.


Na sequência, o técnico português detalhou as ideias ofensivas que pretende desenvolver no time: “É importante associar um jogo coletivo para causar dificuldades ao adversário. Estamos trabalhando ideias ofensivas de recuperar a bola e sempre procurar o passe à frente, com mais bolas entrelinhas e menos passes para os lados e para trás”, completou.

PREPARAÇÃO PARA O PRÓXIMO JOGO


Após o triunfo no clássico, o elenco do Flamengo se reapresentou neste domingo (15). Mesmo assim, os jogadores terão folga nesta segunda-feira (16). Os treinamentos voltam a acontecer na terça (17), quarta (18) e quinta-feira (19), já visando o próximo compromisso na temporada.

PRÓXIMO JOGO DO FLAMENGO

O Flamengo volta a campo na quinta-feira (19), quando enfrenta o Remo, no Maracanã, pela sétima rodada do Campeonato Brasileiro. A partida está marcada para as 20h (horário de Brasília) e terá transmissão do Premiere (canal de televisão brasileiro), no sistema de pay-per-view.



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