Soccer

Flamengo Stadium: Caixa estimates loss of more than R$1 billion with expropriation

Bank claims impact of more than R$840 million to FII PM due to the value of Cepacs

16 Ago 2024 | 09:15 |

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A judicial battle for Gasologista land, sold at auction by Flamengo for construction from your stadium, is far from over. The Union requested that the process be reversed to the Federal Court, alleging that the expropriation carried out by the city of Rio de Janeiro created a loss of more than R$1 billion to the Severance Indemnity Fund (FGTS), the sole shareholder of the Employment Fund. Porto Maravilha Real Estate Investment (FII PM), managed by Caixa Econômica Federal (CEF).


Caixa estimates a loss of R$1.084 billion with the expropriation. The bank estimates a value of R$240.5 million for the Gasometer land and R$843.3 million for the use of Cepacs (certificates of additional construction potential) that the City Hall had assigned to the land. The information is from the portal 'Mundo Rubro-Negro'


“Masterplan expected the consumption of up to 602 thousand Cepacs in the Gasometer, which at the average unit value of R$ 1,400.83, represents R$ 843, 3 million. Thus, the potential impact of the expropriation is R$1.084 billion, without considering the amount that the FII Porto Maravilha will receive as compensation for the expropriation. In this sense, the expropriation promoted has direct repercussions on the FGTS and in relation to all Brazilian workers linked to the aforementioned fund”, stated the General Attorney's Office of the Union in the petition it filed in the expropriation process, which is taking place in the State Court.


In the calculation, Caixa does not count on the R$ 138.2 million deposited in court by Flamengo for the city hall to pay the expropriation to the Bank. After a response made by CEF, the State Court ordered an inspection to be carried out on the land to assess a fair value for it. The deadline for completion is 15 days. Flamengo approved a bond insurance if you have to pay more than stipulated in the auction notice if the price is changed by the judiciary.


Despite the uncertainty, Flamengo and City Hall must sign this Friday (16) the promise of purchase and sale, which marks the beginning of the 18 months, foreseen in the auction notice, for the presentation of the executive project of the stadium, by the Club. To do this, an assessment will have to be made on the contamination of the land, which for years housed the Gasometer while it was still active, which made the soil in the area harmful to health without decontamination.

City Hall denies loss to Caixa

In leaked audio of Eduardo Paes in conversation with Flamengo partners, including former President Eduardo Bandeira de Mello, the Mayor guarantees that he did not cause any losses to the FII PM and even accused Caixa of fraud for artificially increasing the price of the land and making the sale unfeasible.

“I hope Caixa Econômica doesn't try to lie, because this mayor here isn't stupid or anything. And we have several purchase and sale contracts for the real estate fund at value. Caixa negotiated the land and CEPAC for the private sector, to try to sell it to build buildings. And then, the CEPAC price of the property was very balanced. The square meter of land there was very balanced. Soon, when Flamengo's story begins, Caixa throws the price per square meter to the moon, and lowers the price of CEPAC. They were the ones committing fraud. They were transforming an artificial square meter number there to try to overvalue and make Flamengo's purchase of the land unfeasible”, stated the mayor.

Caixa alleges misuse of purpose in the expropriation and requests that the auction be annulled. The process is now taking place in two actions, one in the Public Finance Court of the State Court and the other in the 2nd Court of the Federal Court. The dispute is expected to reach the Superior Court of Justice (STJ).



Soccer

Flamengo inicia venda de ingressos para jogo contra Internacional

Duelo válido pela segunda rodada do Brasileirão acontece no dia 4 de fevereiro e comercialização começou nesta quinta (29) para sócios

Expectativa de casa cheia no Maracanã para a estreia do Flamengo como mandante no Brasileirão contra o Inter - foto: reprodução
Expectativa de casa cheia no Maracanã para a estreia do Flamengo como mandante no Brasileirão contra o Inter - foto: reprodução

29 Jan 2026 | 22:15 |

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Flamengo inicia, nesta quinta-feira (29), a operação de venda de ingressos para o confronto diante do Internacional, válido pela segunda rodada do Campeonato Brasileiro. A partida, agendada para o dia 4 de fevereiro, promete casa cheia e carrega uma expectativa extra: pode marcar o primeiro encontro do reforço Lucas Paquetá com a torcida rubro-negra no Maracanã.


A comercialização das entradas começou às 18h (horário de Brasília), priorizando inicialmente os sócios-torcedores do plano Nação Maraca 1. Com a equipe buscando sua primeira vitória como mandante na competição nacional em 2026, a diretoria espera alta demanda por bilhetes.


CONFIRA O CRONOGRAMA


Para adquirir os ingressos, os torcedores devem acessar exclusivamente a plataforma oficial ingressos.flamengo.com.br. O processo exige login, seleção do setor e conclusão do pagamento. Devido à previsão de grande procura, a recomendação é que a compra seja efetuada assim que a janela de horário correspondente ao plano do sócio for aberta.

29/01 às 18h: Nação Maraca 1


30/01 às 10h: Nação Maraca 2 (2 estrelas)

30/01 às 14h: Nação Maraca 2 (1 estrela)

30/01 às 16h: Nação Maraca 2 / Nação Maraca 3 (1 estrela)

30/01 às 18h: Nação Maraca 3

31/01 às 10h: Público Geral Online / Visitantes / Gratuidades

04/02 às 19h: Encerramento das vendas online

VEJA A TABELA COMPLETA

Setor Norte (Torcida do Flamengo):

Nação Maraca 1: R$ 30,00

Nação Maraca 2: R$ 42,00

Nação Maraca 3: R$ 48,00

Público Geral: R$ 120,00 (meia R$ 60,00)

Setor Sul (Torcida do Flamengo):

Nação Maraca 1: R$ 25,00

Nação Maraca 2: R$ 35,00

Nação Maraca 3: R$ 40,00

Público Geral: R$ 100,00 (meia R$ 50,00)

Leste Superior (Misto/Flamengo):

Nação Maraca 1: R$ 35,00

Nação Maraca 2: R$ 49,00

Nação Maraca 3: R$ 56,00

Público Geral: R$ 140,00 (meia R$ 70,00)

Leste Inferior (Misto/Flamengo):

Nação Maraca 1: R$ 40,00

Nação Maraca 2: R$ 56,00

Nação Maraca 3: R$ 64,00

Público Geral: R$ 160,00 (meia R$ 80,00)

Setor Sul (Visitante/Internacional):

Público Geral: R$ 100,00 (meia R$ 50,00)


Soccer

Sesc Flamengo x Tijuca - onde assistir e horário da Superliga

Após triunfo no clássico contra o Osasco, equipe de Bernardinho tenta manter a liderança isolada e o ritmo de evolução diante de adversário difícil

Sesc RJ Flamengo aposta na força coletiva e nos pontos de Simone Lee para vencer o Tijuca para manter a liderança na Superliga - foto: reprodução
Sesc RJ Flamengo aposta na força coletiva e nos pontos de Simone Lee para vencer o Tijuca para manter a liderança na Superliga - foto: reprodução

29 Jan 2026 | 21:55 |

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Sesc Flamengo volta à quadra nesta sexta-feira (30) com a missão de consolidar sua liderança na Superliga Feminina de Vôlei. O time comandado pelo técnico Bernardinho enfrenta o Tijuca Tênis Clube, às 18h30 (horário de Brasília), no ginásio do adversário.


A partida, válida pela fase classificatória da temporada 2025/2026, terá transmissão ao vivo pelo canal SporTV2 e pelo serviço de streaming VBTV. Para os torcedores que desejam comparecer, os ingressos estão disponíveis através do site Guichê Web.


LÍDER DO CAMPEONATO


Com 40 pontos somados e ocupando o topo da tabela, o Rubro-Negro entra em quadra focado em manter a consistência. O objetivo é replicar o desempenho coletivo sólido apresentado na vitória sobre o Osasco São Cristóvão Saúde, na última terça-feira (27).

Apesar da disparidade na classificação, o Tijuca ocupa a 11ª posição com 11 pontos, a equipe da Gávea mantém o sinal de alerta ligado. O adversário vive seu melhor momento no torneio, vindo de dois triunfos consecutivos, o que promete um duelo disputado.


CENTRAL PREGA RESPEITO

A estratégia do Sesc Flamengo passa pelo respeito ao oponente. A central Juju destacou que o time da casa mescla juventude com experiência e demonstrou crescimento no segundo turno da competição. Segundo a atleta, a ordem da comissão técnica é evitar qualquer tipo de relaxamento.

"O Tijuca é uma equipe que nos exige muita atenção e estamos estudando atentamente esse adversário. É um time que cresceu no segundo turno [...] e vai entrar em quadra com o objetivo de arriscar. O Bernardo sempre nos orienta a não baixar a guarda, independentemente da classificação. Então, vamos com tudo", afirmou Juju.


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Lucas Paquetá pede para jogar contra o Corinthians na final da Supercopa

Meia realizou exames médicos e conheceu a comissão técnica no Ninho do Urubu; prazo para inscrição na CBF termina nesta sexta-feira às 18h (horário de Brasília)

Corrida contra o tempo: Paquetá precisa sair no BID até às 18h de sexta para jogar a final em Brasília - foto: reprodução
Corrida contra o tempo: Paquetá precisa sair no BID até às 18h de sexta para jogar a final em Brasília - foto: reprodução

29 Jan 2026 | 21:35 |

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Flamengo iniciou uma verdadeira maratona burocrática para contar com seu principal reforço já na próxima decisão. Após o desembarque no Rio de Janeiro e a assinatura do contrato válido por cinco anos, o foco total da diretoria rubro-negra é garantir que o nome de Lucas Paquetá apareça no Boletim Informativo Diário (BID) da CBF a tempo da final da Supercopa do Brasil. O confronto contra o Corinthians acontece neste domingo (1º), em Brasília.


O clube trabalha com um prazo exíguo: toda a documentação precisa estar regularizada até às 18h desta sexta-feira (30). Caso a inscrição seja efetivada dentro deste limite, o meia estará legalmente apto para ser relacionado pelo técnico Filipe Luís. De acordo com apuração do jornalista Pablo Rua, o jogador quer atuar contra o Corinthians. 


MEIA FAZ EXAMES


A diretoria do Flamengo mobilizou esforços para acelerar os trâmites, agindo mesmo enquanto a negociação ainda estava em fase final. Logo após chegar ao Rio, Paquetá foi encaminhado a um hospital para a realização dos exames médicos protocolares. No fim da tarde, o jogador seguiu para o Ninho do Urubu, onde realizou os últimos testes físicos antes de firmar o vínculo.

No Centro de Treinamento, o novo camisa 20 teve seu primeiro encontro com o técnico Filipe Luís e com o diretor de futebol José Boto. A programação prevê que o atleta participe de sua primeira atividade em campo com o restante do elenco nesta sexta-feira, dia decisivo para sua regularização.


EXPECTATIVA PARA ESTREIA

A ideia da comissão técnica é que, superada a barreira legal do BID, Paquetá possa ganhar alguma minutagem contra o Corinthians. O Flamengo se espelha em um precedente recente ocorrido no próprio clube: o caso de Danilo.


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