Soccer

Flamengo Stadium: Caixa estimates loss of more than R$1 billion with expropriation

Bank claims impact of more than R$840 million to FII PM due to the value of Cepacs

16 Ago 2024 | 09:15 |

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A judicial battle for Gasologista land, sold at auction by Flamengo for construction from your stadium, is far from over. The Union requested that the process be reversed to the Federal Court, alleging that the expropriation carried out by the city of Rio de Janeiro created a loss of more than R$1 billion to the Severance Indemnity Fund (FGTS), the sole shareholder of the Employment Fund. Porto Maravilha Real Estate Investment (FII PM), managed by Caixa Econômica Federal (CEF).


Caixa estimates a loss of R$1.084 billion with the expropriation. The bank estimates a value of R$240.5 million for the Gasometer land and R$843.3 million for the use of Cepacs (certificates of additional construction potential) that the City Hall had assigned to the land. The information is from the portal 'Mundo Rubro-Negro'


“Masterplan expected the consumption of up to 602 thousand Cepacs in the Gasometer, which at the average unit value of R$ 1,400.83, represents R$ 843, 3 million. Thus, the potential impact of the expropriation is R$1.084 billion, without considering the amount that the FII Porto Maravilha will receive as compensation for the expropriation. In this sense, the expropriation promoted has direct repercussions on the FGTS and in relation to all Brazilian workers linked to the aforementioned fund”, stated the General Attorney's Office of the Union in the petition it filed in the expropriation process, which is taking place in the State Court.


In the calculation, Caixa does not count on the R$ 138.2 million deposited in court by Flamengo for the city hall to pay the expropriation to the Bank. After a response made by CEF, the State Court ordered an inspection to be carried out on the land to assess a fair value for it. The deadline for completion is 15 days. Flamengo approved a bond insurance if you have to pay more than stipulated in the auction notice if the price is changed by the judiciary.


Despite the uncertainty, Flamengo and City Hall must sign this Friday (16) the promise of purchase and sale, which marks the beginning of the 18 months, foreseen in the auction notice, for the presentation of the executive project of the stadium, by the Club. To do this, an assessment will have to be made on the contamination of the land, which for years housed the Gasometer while it was still active, which made the soil in the area harmful to health without decontamination.

City Hall denies loss to Caixa

In leaked audio of Eduardo Paes in conversation with Flamengo partners, including former President Eduardo Bandeira de Mello, the Mayor guarantees that he did not cause any losses to the FII PM and even accused Caixa of fraud for artificially increasing the price of the land and making the sale unfeasible.

“I hope Caixa Econômica doesn't try to lie, because this mayor here isn't stupid or anything. And we have several purchase and sale contracts for the real estate fund at value. Caixa negotiated the land and CEPAC for the private sector, to try to sell it to build buildings. And then, the CEPAC price of the property was very balanced. The square meter of land there was very balanced. Soon, when Flamengo's story begins, Caixa throws the price per square meter to the moon, and lowers the price of CEPAC. They were the ones committing fraud. They were transforming an artificial square meter number there to try to overvalue and make Flamengo's purchase of the land unfeasible”, stated the mayor.

Caixa alleges misuse of purpose in the expropriation and requests that the auction be annulled. The process is now taking place in two actions, one in the Public Finance Court of the State Court and the other in the 2nd Court of the Federal Court. The dispute is expected to reach the Superior Court of Justice (STJ).



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Bap ironiza rivais com tetra da Libertadores e projeta título brasileiro contra Ceará

Em vídeo viralizado nas redes sociais, o mandatário rubro-negro exibe a premiação do tetra continental e sugere que os adversários guardem a frustração

Bap exibe medalha da Libertadores e demonstra confiança no título do Campeonato Brasileiro no Maracanã - foto: Flamengo
Bap exibe medalha da Libertadores e demonstra confiança no título do Campeonato Brasileiro no Maracanã - foto: Flamengo

01 Dez 2025 | 23:00 |

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A euforia pela conquista da América ainda não cessou, e o presidente do Flamengo, Luiz Eduardo Baptista (Bap), já demonstra confiança total na "dobradinha" de títulos. Confiante na conquista do Campeonato Brasileiro, o dirigente protagonizou um vídeo que circula nas redes sociais, gravado logo após a vitória na final da Libertadores.


Na gravação, ele projeta a festa para esta quarta-feira (3), quando o Rubro-Negro recebe o Ceará, às 21h30 (de Brasília), no Maracanã. Nas imagens, Bap aparece segurando a medalha do tetracampeonato continental e aproveita o momento de descontração para enviar um recado provocativo aos rivais do clube.


Com tom irônico, o mandatário sugere que os torcedores adversários economizem suas energias negativas para sofrerem de uma única vez, antecipando o desfecho do Brasileirão: “Não fica p..., não. Guarda para quarta-feira para ficar p... uma vez só. Está bom? Assim é melhor”, disse o presidente entre risos, demonstrando otimismo quanto ao desempenho da equipe no próximo compromisso.


MATEMÁTICA DO ENEACAMPEONATO

O otimismo de Bap é respaldado pela situação do time na tabela. Após se tornar o primeiro tetracampeão brasileiro da história da Libertadores ao vencer o Palmeiras em Lima, o Flamengo volta suas atenções para a competição nacional, onde é líder isolado.


Com 75 pontos somados, o clube carioca sustenta uma vantagem de cinco pontos sobre o vice-líder Palmeiras, restando apenas duas rodadas para o fim do campeonato. A conta para o título é simples: o Flamengo precisa somar dois pontos nos dois jogos restantes para não depender de ninguém.



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Flamengo x Palmeiras na Libertadores bate recorde de audiência na Globo

Conquista do Tetra da competição por parte do Mengão em cima do Alviverde rendeu maior público do ano para a emissora; antigo número também era do Fla

Vitória do Flamengo sobre o Palmeiras no final da Libertadores rende recorde de audiência a Globo em 2025 - Foto: Adriano Fontes/Flamengo
Vitória do Flamengo sobre o Palmeiras no final da Libertadores rende recorde de audiência a Globo em 2025 - Foto: Adriano Fontes/Flamengo

01 Dez 2025 | 22:00 |

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O tetracampeonato do Flamengo na Libertadores rendeu não apenas festa dentro de campo, mas também números históricos para a TV Globo. A vitória por 1 a 0 sobre o Palmeiras, no Estádio Monumental de Lima, registrou a maior audiência do futebol em 2025 na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.


Segundo dados da Kantar Ibope Media, a decisão marcou 39 pontos de audiência e 63% de participação, superando o recorde anterior, também do Flamengo, estabelecido na derrota por 4 a 2 para o Bayern de Munique, no Mundial de Clubes, quando a emissora anotou 38 pontos e 60% de share.


O crescimento foi expressivo: alta de 58% na audiência e 29 pontos de share em relação à média da faixa horária dos últimos quatro sábados. Considerando toda a transmissão, do pré-jogo à festa do título (16h28 às 20h49), a Globo registrou 32 pontos e 52% de participação, recorde da faixa em 2025.


COMEMORAÇÃO NAS RUAS TAMBÉM ELEVA NÚMEROS

A chegada do time ao Rio de Janeiro e a celebração com a torcida nas ruas também repercutiram na audiência. No domingo, a transmissão especial alcançou 15 pontos e 34% de participação entre 12h30 e 14h16 — o maior share dominical na capital fluminense desde julho de 2024.


AUDIÊNCIA EM SÃO PAULO ALCANÇA MAIOR MARCA DESDE 2019

Na capital paulista, a final entre Palmeiras e Flamengo registrou 28 pontos e 51% de share, alcançando a melhor performance de uma decisão de Libertadores desde 2019. Em 2025, o índice só não superou o empate entre Equador e Brasil, em junho, que marcou 30 pontos.

De acordo com a Kantar Ibope Media, cada ponto representa 77.488 residências e 199.313 pessoas na Grande São Paulo, enquanto na Região Metropolitana do Rio equivale a 48.836 lares e 120.893 telespectadores.


Soccer

Equipe de transmissão para a 'final' entre Flamengo x Ceará está definida - confira

Mais Querido entra em campo no Maracanã nesta quarta-feira dependendo apenas de suas forças para ser campeão; confira o guia completo de transmissão na TV

Flamengo x Ceará terá cobertura completa na TV aberta, fechada e streaming em jogo válido pelo Brasileirão - foto: reprodução
Flamengo x Ceará terá cobertura completa na TV aberta, fechada e streaming em jogo válido pelo Brasileirão - foto: reprodução

01 Dez 2025 | 20:42 |

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A noite desta quarta-feira (3) promete ser histórica no Maracanã. Às 21h30 (horário de Brasília), o Flamengo recebe o Ceará em um confronto que pode selar a conquista do Campeonato Brasileiro de 2025. Dependendo apenas de si para levantar a taça, o Rubro-Negro terá o apoio de um estádio lotado, mas quem ficou de fora terá um leque variado de opções para acompanhar a partida, com transmissões confirmadas em diversas plataformas.


Para o grande público, a TV Globo preparou uma grade especial. A transmissão na TV aberta terá início logo após o capítulo da novela "Três Graças". A emissora escalou sua equipe principal para a decisão: a narração ficará a cargo de Luis Roberto, que terá ao seu lado as análises do ídolo rubro-negro Maestro Junior e do ex-jogador Roger Flores.


CONFIRA OS DETALHES


Para os assinantes do pay-per-view que desejam uma cobertura sem restrições geográficas, o canal Premiere transmitirá Flamengo x Ceará para todo o Brasil. O aquecimento para a partida começa cedo: o canal sportv3 exibirá o pré-jogo a partir das 20h30, trazendo todas as informações das equipes.

Quando a bola rolar, o comando da transmissão será de Luiz Carlos Jr. A equipe de análise será composta pelos jornalistas Lédio Carmona e pelo ex-jogador Ricardinho, prometendo um olhar tático sobre a possível consagração do Flamengo.


ACOMPANHE PELA GE TV

No ambiente digital, a Ge TV oferece uma alternativa robusta via streaming. A plataforma iniciará sua transmissão às 20h, garantindo um pré-jogo extenso. A narração será conduzida por Jorge Iggor, com comentários de Bruno Formiga e Luana Maluf.



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