Soccer

Flamengo Stadium: Caixa estimates loss of more than R$1 billion with expropriation

Bank claims impact of more than R$840 million to FII PM due to the value of Cepacs

16 Ago 2024 | 09:15 |

Icon Comentário0

A judicial battle for Gasologista land, sold at auction by Flamengo for construction from your stadium, is far from over. The Union requested that the process be reversed to the Federal Court, alleging that the expropriation carried out by the city of Rio de Janeiro created a loss of more than R$1 billion to the Severance Indemnity Fund (FGTS), the sole shareholder of the Employment Fund. Porto Maravilha Real Estate Investment (FII PM), managed by Caixa Econômica Federal (CEF).


Caixa estimates a loss of R$1.084 billion with the expropriation. The bank estimates a value of R$240.5 million for the Gasometer land and R$843.3 million for the use of Cepacs (certificates of additional construction potential) that the City Hall had assigned to the land. The information is from the portal 'Mundo Rubro-Negro'


“Masterplan expected the consumption of up to 602 thousand Cepacs in the Gasometer, which at the average unit value of R$ 1,400.83, represents R$ 843, 3 million. Thus, the potential impact of the expropriation is R$1.084 billion, without considering the amount that the FII Porto Maravilha will receive as compensation for the expropriation. In this sense, the expropriation promoted has direct repercussions on the FGTS and in relation to all Brazilian workers linked to the aforementioned fund”, stated the General Attorney's Office of the Union in the petition it filed in the expropriation process, which is taking place in the State Court.


In the calculation, Caixa does not count on the R$ 138.2 million deposited in court by Flamengo for the city hall to pay the expropriation to the Bank. After a response made by CEF, the State Court ordered an inspection to be carried out on the land to assess a fair value for it. The deadline for completion is 15 days. Flamengo approved a bond insurance if you have to pay more than stipulated in the auction notice if the price is changed by the judiciary.


Despite the uncertainty, Flamengo and City Hall must sign this Friday (16) the promise of purchase and sale, which marks the beginning of the 18 months, foreseen in the auction notice, for the presentation of the executive project of the stadium, by the Club. To do this, an assessment will have to be made on the contamination of the land, which for years housed the Gasometer while it was still active, which made the soil in the area harmful to health without decontamination.

City Hall denies loss to Caixa

In leaked audio of Eduardo Paes in conversation with Flamengo partners, including former President Eduardo Bandeira de Mello, the Mayor guarantees that he did not cause any losses to the FII PM and even accused Caixa of fraud for artificially increasing the price of the land and making the sale unfeasible.

“I hope Caixa Econômica doesn't try to lie, because this mayor here isn't stupid or anything. And we have several purchase and sale contracts for the real estate fund at value. Caixa negotiated the land and CEPAC for the private sector, to try to sell it to build buildings. And then, the CEPAC price of the property was very balanced. The square meter of land there was very balanced. Soon, when Flamengo's story begins, Caixa throws the price per square meter to the moon, and lowers the price of CEPAC. They were the ones committing fraud. They were transforming an artificial square meter number there to try to overvalue and make Flamengo's purchase of the land unfeasible”, stated the mayor.

Caixa alleges misuse of purpose in the expropriation and requests that the auction be annulled. The process is now taking place in two actions, one in the Public Finance Court of the State Court and the other in the 2nd Court of the Federal Court. The dispute is expected to reach the Superior Court of Justice (STJ).



Soccer

Léo Pereira faz cobrança após temporada incrível no Flamengo: “mereço…”

Zagueiro foi um dos principais nomes do Mengão no em que saiu campeão da Libertadores e do Brasileirão e espera uma oportunidade diferente

Léo Pereira quer uma convocação a Seleção Brasileira após temporada incrível no Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Léo Pereira quer uma convocação a Seleção Brasileira após temporada incrível no Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

07 Dez 2025 | 22:00 |

Icon Comentário0

Filipe Luís costuma afirmar que Léo Pereira tem nível de Seleção Brasileira. Mesmo assim, o defensor ainda não foi convocado por Carlo Ancelotti. A menos de um ano da Copa do Mundo, o zagueiro do Flamengo mantém vivo o sonho de disputar o torneio — e demonstra estar atento ao caminho do Brasil no Mundial.


Léo Pereira, do Flamengo, sobre Seleção Brasileira: "é um objetivo que eu tenho..."


“Com certeza é um objetivo que eu tenho. É o sonho de qualquer jogador brasileiro disputar uma Copa do Mundo. Estou trabalhando muito, no melhor momento da minha carreira, e creio que mereço uma chance. Vou seguir preparado para ajudar no que for”, declarou Léo Pereira à ESPN.


O zagueiro também mostrou que acompanha o cenário da competição: “Já vi o chaveamento. Brasil enfrenta Escócia, Marrocos e Haiti. Escócia é tradicional, Marrocos foi semifinalista na última Copa… Estou ligado e espero estar lá para ajudar. Vou me preparar e me dedicar. Antes, claro, ao Flamengo, tudo passa por representar bem o clube. As coisas vão acontecer naturalmente”, completou.

ÚLTIMA CHANCE ANTES DA COPA


No ciclo atual, Léo Pereira viu companheiros do próprio elenco, como Léo Ortiz e Danilo, ganharem oportunidades com Ancelotti. O herói do tetra, inclusive, mesmo reserva no Flamengo, deve estar na Copa graças à confiança do treinador.

Agora, resta ao zagueiro apenas uma oportunidade antes da convocação final: os últimos amistosos do Brasil, em março, contra França e Croácia. Depois disso, a Seleção estreia no Grupo C enfrentando Marrocos, Escócia e Haiti.

OCASIÃO IMEDIATA: UM MUNDIAL À VISTA

Enquanto a Copa do Mundo ainda parece distante, Léo Pereira já tem outro grande objetivo no horizonte. Nesta quarta-feira (10), o Flamengo enfrenta o Cruz Azul, do México, no Dérbi das Américas, valendo vaga na semifinal da Copa Intercontinental. A bola rola às 14h (de Brasília), no Catar, e o zagueiro terá a chance de liderar a defesa rubro-negra em busca de mais um título internacional.



Soccer

Ex-Flamengo, Paquetá volta, mas não impede empate do West Ham

Hammers seguem na zona de rebaixamento na Premier League e futuro do ex-Mengão fica cada vez mais longe do clube londrino

West Ham de Paquetá, ex-Flamengo, fica no empate na Premier League e segue na zona de rebaixamento - Foto: Reprodução
West Ham de Paquetá, ex-Flamengo, fica no empate na Premier League e segue na zona de rebaixamento - Foto: Reprodução

07 Dez 2025 | 21:00 |

Icon Comentário0

O Brighton arrancou um empate dramático por 1 a 1 diante do West Ham, de Lucas Paquetá, ex-Flamengo, neste domingo (07/12), pela 15ª rodada da Premier League, no Falmer Stadium. O resultado teve sabor de alívio para os anfitriões: o time perdia até os 46 minutos do segundo tempo, quando conseguiu igualar em um lance polêmico. Bowen marcou para os visitantes, enquanto Rutter deixou tudo igual já nos acréscimos.


Para o West Ham, o empate foi amargo. A equipe londrina, que poderia deixar a zona de rebaixamento com uma vitória, segue estacionada com 13 pontos, dois atrás do Nottingham Forest, o primeiro time fora da degola. Já o Brighton chega aos 23 pontos e permanece em sétimo lugar — posição que ainda pode ser tomada pelo Manchester United, que joga na sequência da rodada.


COMO FOI O JOGO


O primeiro tempo teve domínio territorial do Brighton, que manteve mais posse de bola e buscou o ataque, mas sem precisão para transformar presença ofensiva em chances reais. O West Ham, mais cauteloso, fechou bem os espaços e segurou o 0 a 0.

A etapa final mudou o cenário. Mesmo com o Brighton insistindo, o West Ham passou a ser mais perigoso nos contra-ataques. Aos 13 minutos, Lucas Paquetá roubou bola no meio, iniciou jogada com Bowen e obrigou Verbruggen a fazer boa defesa. No rebote, o próprio Bowen arriscou um voleio, mas perdeu grande oportunidade.


O gol londrino saiu aos 27 minutos após falha da defesa do Brighton. Van Hecke tentou recuar de cabeça no meio-campo, mas entregou a bola de graça para Wilson, recém-entrado. O atacante avançou pela esquerda e rolou para Bowen, que completou de carrinho, no contrapé do goleiro: 1 a 0.

POLÊMICA E EMPATE NO FIM

Quando o West Ham já administrava o resultado, o Brighton encontrou o empate aos 46 minutos. Após cruzamento na área, um jogador da casa tentou uma bicicleta e acertou a bola — e aparentemente a cabeça de um companheiro. A jogada seguiu, e Van Hecke, autor da falha no gol dos visitantes, se redimiu ao tocar para Rutter finalizar e decretar o empate.

O West Ham reclamou de jogo perigoso, pedindo falta no lance da bicicleta. Após consulta ao VAR, o árbitro confirmou o gol: 1 a 1. Fim de jogo e frustração para os visitantes, que viram escapar nos acréscimos a chance de respirar fora da zona de rebaixamento. Para o Brighton, um ponto comemorado como vitória.

MANCHESTER UNITED DE OLHO NO MEIA

Paquetá voltou recentemente à Seleção Brasileira sob o comando de Carlo Ancelotti, após ser inocentado das acusações de manipulação de resultados. Com a moral elevada, o West Ham já definiu que só aceitará negociar o jogador mediante um pedido formal de saída — e por valores próximos de 30 milhões de libras.


Soccer

Gabriel Brazão no Flamengo? Goleiro fala se há chances de negociação

Jogador é um dos principais nomes na lista do Mengão para a temporada de 2026 e abriu o jogo sobre possibilidade de transferência

Flamengo quer a contratação de Gabriel Brazão para disputar posição com Rossi - Foto: Raul Barretta/Santos
Flamengo quer a contratação de Gabriel Brazão para disputar posição com Rossi - Foto: Raul Barretta/Santos

07 Dez 2025 | 20:00 |

Icon Comentário0

Flamengo já se movimenta nos bastidores para montar o elenco de 2026, mesmo antes do fim da temporada. Entre as peças observadas pela diretoria está o goleiro Gabriel Brazão, destaque do Santos no Brasileirão. Após a vitória santista sobre o Juventude, na última quarta-feira (3), o arqueiro comentou publicamente a possibilidade de defender o clube carioca no próximo ano.


Gabriel Brazão sobre negociação com o Flamengo: "os clubes se conversaram no meio do ano..."

ASPAS DE BRAZÃO SOBRE O FUTURO


Com tranquilidade ao tratar do tema, Brazão afirmou que a decisão final está nas mãos do Santos: “Minha cabeça está tranquila. Sou grato a Deus pelo campeonato e por poder ajudar o Santos. Sabemos que vão chegar algumas coisas; os clubes se conversaram no meio do ano, e sempre deixei para o Santos tomar essa decisão”, declarou.


O goleiro reforçou que mantém foco total no clube atual: “Toda minha carreira, aonde fui, fui direcionado por Deus. Estou tranquilo, continuar orando e ver o que Deus tem para minha vida. O melhor está reservado para mim. Deixo para o Santos tomar a decisão, e enquanto isso não acontece, estou muito feliz aqui.”

DETALHES DA NEGOCIAÇÃO


De acordo com o GE, o Santos pretende dificultar ao máximo qualquer tentativa do Flamengo de contratar Gabriel Brazão. Internamente, o goleiro é considerado “intransferível”, e a diretoria garante que, até o momento, não houve qualquer abordagem oficial por parte do clube carioca.

O Peixe conta ainda com uma multa rescisória elevada para se proteger de investidas: R$ 370 milhões para clubes brasileiros e 70 milhões de euros (cerca de R$ 433 milhões) para times do exterior. Atualmente, o Santos detém 60% dos direitos econômicos do atleta; o restante pertence à Inter de Milão.

CENÁRIO PODE MUDAR

Apesar da postura rígida, a situação pode mudar caso o Santos seja rebaixado à Série B. Uma eventual queda traria redução de receitas e obrigaria ajustes financeiros, o que abriria margem para negociações que hoje estão fora do planejamento da diretoria.


envelope SUBSCRIBE NEWSLETTER

envelopeSUBSCRIBE NEWSLETTER


Bap volta a falar sobre transformar o Flamengo em Real Madrid das Américas
Soccer

Bap volta a falar sobre transformar o Flamengo em Real Madrid das Américas

07 Dez 2025 | 15:36

Icon Comentário0
Griezmann no Flamengo? Jornalistas atualizam suposto interesse
Soccer

Griezmann no Flamengo? Jornalistas atualizam suposto interesse

07 Dez 2025 | 13:51

Icon Comentário0
Flamengo projeta 2026 com saídas de nomes relevantes do elenco
Soccer

Flamengo projeta 2026 com saídas de nomes relevantes do elenco

07 Dez 2025 | 13:41

Icon Comentário0