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ALERT! FLAMENGO OFFERS A GREATER VALUE THAN THE CHARGED TO BE ABLE TO BUY LAND IN GASÔMETRO

Will it go now? Will Mais Querido start building its own stadium? The red-black board has already covered Caixa’s request to City Hall

30 Mar 2024 | 14:37 |

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Flamengo gained bargaining power with Caixa Econômica in the negotiations for the acquisition of the Gasologista land, a site considered preferred for the construction of its own stadium. This is because the value offered by Rubro-Negro per square meter is higher than the company's valuation.


According to the “Ge” website, Rio de Janeiro City Hall paid R$ 1,533 per square meter. square meter in the location intended by Flamengo's board. In total, the municipal government purchased 26,617.03 square meters of land managed by the Caixa fund. It is worth highlighting that the construction of the Gentileza Terminal occupied 77 thousand square meters, but the remainder of the total belonged to a brewery and an old candle factory.


In this subtraction, we arrive at the value negotiated with Caixa previously mentioned. . However, the company is fighting in court against the Municipality alleging that there was a loss in the negotiation. In this way, R$12.9 million are charged to the public body, totaling R$53.7 million. Based on these numbers, the square meter of the area rises to R$2,018.


Thus, Flamengo gains great bargaining power in negotiations, considering that the club's management would be willing to pay R$ 2,873 per square meter. The initial Rubro-Negra offer is R$250 million for around 87 thousand square meters.

The value also exceeds the assessment by Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) which predicted the cost of R$236 million for the business, in 2022. Even correcting the amount for 2024 by the INCC (National Construction Cost Index), it would amount to around R$246 million, still below R$250 million.


Finally , the impasse over negotiating the land arises because Caixa believes that the region has increased in value in recent years. Therefore, the company is asking for R$400 million for the Rubro-Negro area of ​​interest. Conversations remain paralyzed after a first meeting. Although Flamengo considers the region to be ideal for the project, it does not rule out building its own stadium elsewhere in Rio de Janeiro.



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Filipe Luís faz história no Flamengo e iguala feito inédito de Renato Gaúcho na Libertadores

Treinador rubro-negro conquistou a América em 2025 e agora divide com o ídolo gremista o posto de únicos brasileiros a vencerem o torneio continental

Técnicos entram para a história como os únicos brasileiros a vencerem o torneio também como jogadores - foto: Flamengo
Técnicos entram para a história como os únicos brasileiros a vencerem o torneio também como jogadores - foto: Flamengo

01 Dez 2025 | 14:35 |

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A conquista da Libertadores de 2025 não representou apenas o tetracampeonato para o Flamengo, mas também a consagração definitiva de Filipe Luís no panteão do futebol sul-americano. Ao levantar a taça no Estádio Monumental, em Lima, o jovem comandante atingiu uma marca histórica e restrita: tornou-se o segundo profissional brasileiro a vencer a principal competição do continente atuando como jogador e, posteriormente, como treinador.


A relação de Filipe Luís com a "Glória Eterna" vestindo a camisa rubro-negra é íntima e vitoriosa. Como atleta, o ex-lateral-esquerdo foi peça fundamental na geração que marcou época, conquistando os títulos de 2019 e 2022.


Pouco tempo após pendurar as chuteiras, ele retornou ao topo da América, desta vez à beira do gramado. A vitória sobre o Palmeiras em 2025 garantiu a ele o quarto troféu da Libertadores pelo clube, consolidando uma transição de carreira meteórica e bem-sucedida. Pelo Flamengo, Filipe já conquistou Copa do Brasil, Carioca, Supercopa e Libertadores. 


LEGADO DE RENATO GAÚCHO

Até o último sábado, a exclusividade dessa estatística no Brasil pertencia unicamente a Renato Portaluppi. O ídolo do Grêmio iniciou sua história na competição em 1983, quando, ainda como atacante, foi decisivo com gols e assistências para levar o Tricolor Gaúcho ao seu primeiro título continental.


Décadas depois, em 2017, Renato repetiu a dose como técnico, guiando o clube ao tricampeonato. Agora, Filipe Luís se junta a Portaluppi como os únicos representantes do país a alcançarem essa façanha, reforçando a importância de ambos na história do torneio organizado pela Conmebol.


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Filipe Luís exalta jogador do Flamengo após final: “extraordinário…”

Jogador foi principal destaque técnico do Mengão na partida decisiva da Libertadores e treinador fez questão de reconhecer o desempenho

Varela foi o grande destaque do Flamengo na final da Libertadores e Filipe Luís exalta jogador - Foto: Adriano Fontes/Flamengo
Varela foi o grande destaque do Flamengo na final da Libertadores e Filipe Luís exalta jogador - Foto: Adriano Fontes/Flamengo

01 Dez 2025 | 14:15 |

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Tetracampeão da Copa Libertadores após vencer o Palmeiras por 1 a 0, no sábado (29), o Flamengo saiu de Lima com mais um herói inesperado. Na coletiva pós-jogo, Filipe Luís fez questão de destacar o desempenho de Varela, apontando o lateral uruguaio como peça fundamental na conquista.


Filipe Luís sobre Varela, do Flamengo, na final da Libertadores: "Foi disparado o melhor jogador em campo"




ELOGIOS DO TÉCNICO

Segundo o treinador, a estratégia previa que Varela tivesse maior liberdade com a bola, diante do tipo de pressão que o adversário poderia exercer: “Extraordinário, imenso. É verdade que ele gerou uma situação para ter mais tempo com a bola, ser o jogador livre pelo que imaginávamos da pressão do Palmeiras”, afirmou Filipe.


O técnico destacou que, embora o lateral tenha ido bem ofensivamente, foi no setor defensivo que ele brilhou: “Ele jogou bem com a bola, mas cresceu no jogo a partir de defender bem. A fase defensiva dele foi impecável. Cada minuto que passava, era uma jogada mais espetacular que a outra. Foi disparado o melhor jogador em campo”, completou.

DESEMPENHO DE VARELA NA DECISÃO

Titular durante os 90 minutos, Varela apresentou números sólidos na final. O lateral realizou 11 ações defensivas ao longo da partida e registrou 94% de acerto nos passes, contribuindo diretamente para a segurança do sistema rubro-negro.

PRÓXIMOS PASSOS DO FLAMENGO

Após conquistar o tetracampeonato continental, o Flamengo volta suas atenções para o Brasileirão. Na quarta-feira (03), o time enfrenta o Ceará, no Maracanã, com a chance de erguer mais um troféu diante da Nação. A partida terá transmissão da TV Globo e do Premiere.



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Flamengo já sabe quando quer ter a renovação de Filipe Luís resolvida

Técnico está em alta após conquista da Libertadores e Mengão tinha interesse em manter seu trabalho mesmo caso os títulos não viessem

Flamengo quer finalizar a renovação de contrato de Filipe Luís antes da Copa Intercontinental - Foto: Adriano Fontes/Flamengo
Flamengo quer finalizar a renovação de contrato de Filipe Luís antes da Copa Intercontinental - Foto: Adriano Fontes/Flamengo

01 Dez 2025 | 14:03 |

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O Flamengo já definiu o momento para retomar as conversas pela renovação de Filipe Luís, cujo contrato termina em dezembro. A prioridade imediata da diretoria é o confronto decisivo contra o Ceará, na quarta, que pode confirmar o título brasileiro. Logo após a partida, a expectativa é avançar nos diálogos para garantir a permanência do treinador campeão da Libertadores.


DEFINIÇÃO ANTES DA COPA INTERCONTINENTAL


O departamento de futebol trabalha para resolver a situação antes do início da Copa Intercontinental. O clube estreia no dia 10 de dezembro, diante do Cruz Azul, em Doha. A informação foi divulgada pelo jornal O Globo.


A continuidade de Filipe Luís se tornou um dos principais temas internos após o tetracampeonato da Libertadores. Durante as comemorações, jogadores como Arrascaeta defenderam publicamente a permanência do treinador. José Boto também demonstrou entusiasmo ao passar o microfone ao comandante, que preferiu manter o foco na celebração.

NEGOCIAÇÃO EM FASE INICIAL


As conversas ainda estão no estágio preliminar. Não há documentação formalizada, e a discussão de valores deve avançar somente após a conclusão do Brasileirão. Os títulos recentes indicam que Filipe Luís tende a receber uma valorização significativa. O empresário Jorge Mendes já apresentou uma proposta financeira inicial.

BAP MANTÉM TOM DE OTIMISMO


Bap sobre renovação de Filipe Luís no Flamengo: "Se ele quiser continuar, é claro que vai"

O presidente Bap segue demonstrando confiança em um desfecho positivo. Ele afirma tratar a renovação como um projeto de longo prazo e reforça o desejo de manter Filipe Luís, embora admita que ainda existem pontos a acertar na negociação.

“Espero que o Filipe veja que o futuro dele, que será brilhante, passa por um período longo no Flamengo. Não será por falta de vontade minha que ele não ficará. Se ele quiser continuar, é claro que vai continuar”, declarou após a conquista da Libertadores.

Em seguida, destacou a dimensão institucional: “Se por qualquer razão ele não quiser continuar, o clube é maior do que eu, maior do que o Zico, maior do que todo mundo. Mas acredito muito que isso terá um final feliz. É como um desfile de escola de samba: não depende de um único detalhe. Estou muito confiante que vamos tirar 10 em tudo.”



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