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Acordo entre Cruzeiro e Internacional por Vitão trava e Flamengo monitora reviravolta
23 Dez 2025 | 17:49
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30 Mar 2024 | 14:37 |
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Flamengo gained bargaining power with Caixa Econômica in the negotiations for the acquisition of the Gasologista land, a site considered preferred for the construction of its own stadium. This is because the value offered by Rubro-Negro per square meter is higher than the company's valuation.
According to the “Ge” website, Rio de Janeiro City Hall paid R$ 1,533 per square meter. square meter in the location intended by Flamengo's board. In total, the municipal government purchased 26,617.03 square meters of land managed by the Caixa fund. It is worth highlighting that the construction of the Gentileza Terminal occupied 77 thousand square meters, but the remainder of the total belonged to a brewery and an old candle factory.
In this subtraction, we arrive at the value negotiated with Caixa previously mentioned. . However, the company is fighting in court against the Municipality alleging that there was a loss in the negotiation. In this way, R$12.9 million are charged to the public body, totaling R$53.7 million. Based on these numbers, the square meter of the area rises to R$2,018.
Thus, Flamengo gains great bargaining power in negotiations, considering that the club's management would be willing to pay R$ 2,873 per square meter. The initial Rubro-Negra offer is R$250 million for around 87 thousand square meters.
The value also exceeds the assessment by Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) which predicted the cost of R$236 million for the business, in 2022. Even correcting the amount for 2024 by the INCC (National Construction Cost Index), it would amount to around R$246 million, still below R$250 million.
Finally , the impasse over negotiating the land arises because Caixa believes that the region has increased in value in recent years. Therefore, the company is asking for R$400 million for the Rubro-Negro area of interest. Conversations remain paralyzed after a first meeting. Although Flamengo considers the region to be ideal for the project, it does not rule out building its own stadium elsewhere in Rio de Janeiro.
Jornal espanhol crava renovação de 'Cholo' Simeone até 2027, o que adia o sonho europeu do brasileiro e deixa o caminho livre para o acerto do novo vínculo
23 Dez 2025 | 20:30 |
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O fantasma de uma possível saída de Filipe Luís para o futebol europeu parece ter sido afastado, ao menos por enquanto. O destino natural do treinador no Velho Continente, o Atlético de Madrid, deve manter seu comando técnico inalterado.
Segundo informações divulgadas pelo jornal espanhol Marca, o clube madrilenho decidiu pela continuidade do trabalho de Diego Simeone, frustrando qualquer especulação sobre uma troca imediata de comando que pudesse envolver o atual técnico do Flamengo.
A recente visita de Filipe Luís às instalações do ex-clube gerou apreensão na torcida rubro-negra, mas o cenário na Espanha aponta para a estabilidade. A notícia traz alívio aos bastidores da Gávea, permitindo que a diretoria foque exclusivamente nos ajustes finais para a renovação do ídolo.
Apesar de ter balançado no cargo após uma sequência de resultados instáveis, o argentino Diego Simeone segue prestigiado pela diretoria "colchonera". De acordo com a apuração do Marca, a saída de "Cholo" está totalmente descartada. Pelo contrário, o plano é estender seu vínculo por mais duas temporadas, garantindo sua permanência até 2027.
FLAMENGO SUPERA DIVERGÊNCIAS
Com o caminho livre de assédio europeu imediato, o Flamengo avança para selar a permanência de seu comandante. Embora a negociação tenha enfrentado barreiras financeiras iniciais, especialmente em relação à pedida do empresário Jorge Mendes, que agencia a carreira de Filipe, o desfecho positivo é iminente.
Clube reconhece valorização do técnico no mercado e ajusta proposta para selar novo vínculo de dois anos; diretoria trabalha nos detalhes finais de bônus
23 Dez 2025 | 19:02 |
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A novela sobre a permanência de Filipe Luís no comando técnico do Flamengo caminha para um desfecho positivo e rápido. O clube carioca avançou significativamente nas tratativas e conseguiu superar o principal obstáculo que travava o acordo: a questão salarial. Entendendo que o treinador se valorizou após uma temporada histórica, a diretoria rubro-negra decidiu "esticar a corda" e chegou aos valores solicitados pelo estafe do comandante.
Segundo informações do portal ge, o entendimento financeiro está praticamente selado. A expectativa interna é de que o novo contrato, com validade de dois anos, seja assinado e oficializado como um "presente de Natal" para a torcida, com o anúncio previsto para ocorrer até o dia 25 de dezembro.
Com o salário base alinhado, as conversas agora se concentram em detalhes contratuais periféricos, mas importantes, como as cláusulas de bonificação por metas atingidas e o valor da multa rescisória. A negociação é conduzida pelo diretor de futebol José Boto diretamente com o empresário português Jorge Mendes, representante de Filipe Luís. O presidente Luiz Eduardo Baptista, o Bap, também participa ativamente das decisões finais.
Aos 40 anos, Filipe Luís nunca escondeu o desejo de, futuramente, treinar equipes na Europa. No entanto, o foco atual é a continuidade no Rio de Janeiro. A oferta de um vínculo bianual demonstra a confiança da diretoria em um projeto de longo prazo.
A renovação de Filipe Luís é tratada como estratégica para afastar o "fantasma de 2019/2020", quando o clube viveu o auge com Jorge Jesus, mas viu o português partir para a Europa logo em seguida. Desta vez, o Flamengo age para garantir a sequência de um trabalho que já se provou vencedor.
Em apenas um ano e dois meses à frente da equipe profissional, Filipe Luís demonstrou enorme capacidade de liderança e conhecimento tático. Ao todo, já são sete troféus levantados. A temporada de 2025 foi irretocável, com a conquista de seis taças: Campeonato Carioca, Supercopa do Brasil, Brasileirão, Conmebol Libertadores, Dérbi das Américas e a Challenge Cup.
O atacante argentino já sinalizou positivamente para o Rubro-Negro e, com o fim do transfer ban da Lazio previsto para janeiro, clube italiano admite venda
23 Dez 2025 | 18:31 |
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Flamengo pode estar muito perto de garantir seu primeiro grande reforço para a temporada de 2026. As conversas pelo atacante Taty Castellanos, antigo desejo da diretoria, ganharam novos capítulos nesta terça-feira (23). Embora ainda não exista uma proposta oficial documentada na mesa, o clube carioca mantém diálogos oficiais e já recebeu o "sinal verde" do atleta para avançar nas tratativas.
A grande novidade que destravou o cenário foi a notificação recebida pela Lazio. O clube italiano foi informado de que estará liberado do transfer ban (impedimento de registrar novos contratos) a partir de janeiro. Com a janela de transferências prestes a ser desbloqueada, a equipe de Roma poderá iniciar formalmente operações de compra e venda, o que viabiliza a saída do argentino.
A movimentação nos bastidores agitou a mídia europeia. De acordo com informações do portal Insider Lazio, Taty Castellanos é tratado como um nome "a um passo do Mengão". As negociações estariam sendo costuradas por um valor base de 22 milhões de euros (aproximadamente R$ 143 milhões na cotação atual), além de bonificações financeiras atreladas a metas esportivas.
Esse montante representa uma flexibilização por parte dos italianos. Na última janela de transferências, a Lazio havia fixado um preço mínimo de 25 milhões de euros (cerca de R$ 161 milhões) para liberar o centroavante. Naquela ocasião, o Flamengo tentou reduzir a pedida, mas não obteve sucesso e as conversas esfriaram. Agora, o valor parece ter chegado a um denominador comum.
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