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ALERT! FLAMENGO OFFERS A GREATER VALUE THAN THE CHARGED TO BE ABLE TO BUY LAND IN GASÔMETRO

Will it go now? Will Mais Querido start building its own stadium? The red-black board has already covered Caixa’s request to City Hall

30 Mar 2024 | 14:37 |

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Flamengo gained bargaining power with Caixa Econômica in the negotiations for the acquisition of the Gasologista land, a site considered preferred for the construction of its own stadium. This is because the value offered by Rubro-Negro per square meter is higher than the company's valuation.


According to the “Ge” website, Rio de Janeiro City Hall paid R$ 1,533 per square meter. square meter in the location intended by Flamengo's board. In total, the municipal government purchased 26,617.03 square meters of land managed by the Caixa fund. It is worth highlighting that the construction of the Gentileza Terminal occupied 77 thousand square meters, but the remainder of the total belonged to a brewery and an old candle factory.


In this subtraction, we arrive at the value negotiated with Caixa previously mentioned. . However, the company is fighting in court against the Municipality alleging that there was a loss in the negotiation. In this way, R$12.9 million are charged to the public body, totaling R$53.7 million. Based on these numbers, the square meter of the area rises to R$2,018.


Thus, Flamengo gains great bargaining power in negotiations, considering that the club's management would be willing to pay R$ 2,873 per square meter. The initial Rubro-Negra offer is R$250 million for around 87 thousand square meters.

The value also exceeds the assessment by Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) which predicted the cost of R$236 million for the business, in 2022. Even correcting the amount for 2024 by the INCC (National Construction Cost Index), it would amount to around R$246 million, still below R$250 million.


Finally , the impasse over negotiating the land arises because Caixa believes that the region has increased in value in recent years. Therefore, the company is asking for R$400 million for the Rubro-Negro area of ​​interest. Conversations remain paralyzed after a first meeting. Although Flamengo considers the region to be ideal for the project, it does not rule out building its own stadium elsewhere in Rio de Janeiro.



Soccer

Recuperação de Saúl surpreende e volante tem previsão de retorno ao Flamengo - confira

Após complexa cirurgia no tornozelo, o meio-campista apresenta evolução acima da média e deve ser integrado ao elenco de Leonardo Jardim ainda em abril

O volante espanhol Saúl superou as projeções médicas e deve retornar ao Flamengo em abril - foto: reprodução
O volante espanhol Saúl superou as projeções médicas e deve retornar ao Flamengo em abril - foto: reprodução

27 Mar 2026 | 13:50 |

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O Flamengo trouxe atualizações animadoras nesta sexta-feira (27) sobre Saúl Ñíguez. O volante, operado no tornozelo esquerdo em janeiro, já está em fase avançada de transição física. A recuperação evoluiu mais rápido do que o previsto inicialmente. Com isso, o jogador surge como reforço próximo para o time de Leonardo Jardim na sequência de 2026.


Internamente, o caso é tratado como um sucesso do trabalho realizado no Ninho do Urubu. A evolução é atribuída tanto à fisioterapia quanto ao comprometimento do atleta. Há grande expectativa nos bastidores pelo retorno do meio-campista. A possibilidade de vê-lo em campo nas fases decisivas já anima o planejamento do elenco.


PRAZO DE RECUPERAÇÃO


O prazo padrão para esse tipo de cirurgia costuma variar entre cinco e seis meses. Ainda assim, Saúl tem acelerado o processo com uma rotina intensa de recuperação. O jogador mantém cuidados rigorosos até fora do clube. Atualmente, já realiza atividades com chuteiras, incluindo movimentos de aceleração e finalizações.

O planejamento do departamento de futebol aponta abril como mês-chave para a reintegração. A tendência é que, nos próximos dias, o atleta avance para cargas mais altas na preparação física. Caso responda bem, deve voltar a treinar com o grupo ainda na segunda quinzena. O cenário é considerado bastante positivo internamente.


COMPROMETIMENTO DO MEIA

Mesmo durante a recuperação, Saúl manteve presença constante no dia a dia do clube. O volante acompanhou jogos e participou do ambiente com o elenco. Seu retorno é visto como um reforço importante para a temporada. A experiência e qualidade do espanhol podem elevar o nível do meio-campo nas disputas no Flamengo.


Soccer

Atacante do Athletico-PR segue no radar do Flamengo para junho

Clube rubro-negro monitorou o atleta do CAP, porém optou por aguardar o meio do ano para realizar investimentos em nomes mais consolidados

Flamengo monitora Viveros do Athletico-PR, mas adia busca por centroavante para julho - foto: reprodução
Flamengo monitora Viveros do Athletico-PR, mas adia busca por centroavante para julho - foto: reprodução

27 Mar 2026 | 13:15 |

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Mesmo com o encerramento da janela de transferências domésticas nesta sexta-feira (27), o Flamengo decidiu adotar uma postura cautelosa no mercado. A diretoria rubro-negra chegou a sondar a situação do atacante Viveros, um dos principais nomes do Athletico-PR na atual temporada, mas não formalizou uma proposta oficial.


Segundo informações do portal "ge", a cúpula de futebol entendeu que o momento exige a contratação de atletas com maior rodagem internacional e perfil de titularidade imediata para elevar o patamar do elenco comandado por Leonardo Jardim. Embora o setor ofensivo seja tratado como a maior carência do plantel, a tendência é que novos reforços cheguem à Gávea apenas a partir de junho.


O Flamengo prefere concentrar seus esforços financeiros na janela de inverno, período em que o mercado europeu se movimenta com maior intensidade, facilitando a repatriação de jogadores ou a investida em alvos que atuam no exterior.


INVESTIMENTO RECORDE

Apesar de ter protagonizado a maior janela de transferências de sua história, com gastos que superaram a marca de R$ 330 milhões, o Flamengo não conseguiu preencher a vaga de centroavante, considerada a prioridade máxima.


O clube empenhou esforços em negociações complexas, como as tentativas por Kaio Jorge, do Cruzeiro, e Richarlison, do Tottenham. Outro alvo que esteve no radar foi Taty Castellanos, ex-Lazio, que acabou optando pela transferência para o West Ham, da Inglaterra, frustrando os planos da diretoria carioca em anunciar um reforço de impacto para a posição.

REFORMULAÇÃO DO ATAQUE

A busca por um centroavante pode não ser o único movimento do Rubro-Negro nos próximos meses. O técnico Leonardo Jardim já sinalizou que o atacante Gonzalo Plata não faz parte de seus planos táticos para a sequência das competições. Com o aval do treinador para negociar o equatoriano, o Flamengo deve ir ao mercado também em busca de um ponta de velocidade. 


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Flamengo emite nota oficial falando sobre demissão de Bruno Pivetti do sub-20

Após o vice-campeonato na Copa Libertadores da categoria, o clube carioca emite nota oficial reafirmando o respaldo ao treinador

Flamengo confirma permanência de Bruno Pivetti no Sub-20 após vice na Libertadores - foto: reprodução
Flamengo confirma permanência de Bruno Pivetti no Sub-20 após vice na Libertadores - foto: reprodução

27 Mar 2026 | 12:40 |

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Flamengo agiu rapidamente para encerrar as especulações que cercavam o comando técnico de suas categorias de base. Em comunicado oficial divulgado na manhã desta sexta-feira (27), a instituição negou veementemente os boatos sobre a demissão de Bruno Pivetti.


O treinador, que liderou a equipe na recente campanha da Copa Libertadores Sub-20, encerrada com o vice-campeonato no último domingo (22), segue com total confiança da diretoria para a continuidade do projeto de formação de atletas no Ninho do Urubu. 


A nota surge como uma resposta direta aos rumores que ganharam força em plataformas digitais após a derrota na final continental, que impediu o Rubro-Negro de alcançar o tricampeonato do torneio. Segundo o posicionamento do clube, Pivetti já está focado nos próximos desafios do calendário.


RESPALDO DA DIRETORIA 

A cúpula do futebol rubro-negro fez questão de destacar que o trabalho desenvolvido por Bruno Pivetti é avaliado de forma positiva, independentemente do resultado na final sul-americana. O clube reforçou que o foco principal da categoria é a maturação de jovens talentos para o elenco profissional, processo no qual o treinador possui papel fundamental. 


NOTA OFICIAL DO CLUBE

Abaixo, reproduzimos o trecho principal da nota emitida pela instituição: "Em função de publicações recentes sobre uma possível saída de Bruno Pivetti do comando da equipe Sub-20, o Clube de Regatas do Flamengo esclarece que a informação não procede. O treinador já está concentrado nos próximos compromissos da temporada e segue com respaldo da diretoria para dar continuidade ao trabalho na formação de atletas". 


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