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ALERT! FLAMENGO OFFERS A GREATER VALUE THAN THE CHARGED TO BE ABLE TO BUY LAND IN GASÔMETRO

Will it go now? Will Mais Querido start building its own stadium? The red-black board has already covered Caixa’s request to City Hall

30 Mar 2024 | 14:37 |

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Flamengo gained bargaining power with Caixa Econômica in the negotiations for the acquisition of the Gasologista land, a site considered preferred for the construction of its own stadium. This is because the value offered by Rubro-Negro per square meter is higher than the company's valuation.


According to the “Ge” website, Rio de Janeiro City Hall paid R$ 1,533 per square meter. square meter in the location intended by Flamengo's board. In total, the municipal government purchased 26,617.03 square meters of land managed by the Caixa fund. It is worth highlighting that the construction of the Gentileza Terminal occupied 77 thousand square meters, but the remainder of the total belonged to a brewery and an old candle factory.


In this subtraction, we arrive at the value negotiated with Caixa previously mentioned. . However, the company is fighting in court against the Municipality alleging that there was a loss in the negotiation. In this way, R$12.9 million are charged to the public body, totaling R$53.7 million. Based on these numbers, the square meter of the area rises to R$2,018.


Thus, Flamengo gains great bargaining power in negotiations, considering that the club's management would be willing to pay R$ 2,873 per square meter. The initial Rubro-Negra offer is R$250 million for around 87 thousand square meters.

The value also exceeds the assessment by Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) which predicted the cost of R$236 million for the business, in 2022. Even correcting the amount for 2024 by the INCC (National Construction Cost Index), it would amount to around R$246 million, still below R$250 million.


Finally , the impasse over negotiating the land arises because Caixa believes that the region has increased in value in recent years. Therefore, the company is asking for R$400 million for the Rubro-Negro area of ​​interest. Conversations remain paralyzed after a first meeting. Although Flamengo considers the region to be ideal for the project, it does not rule out building its own stadium elsewhere in Rio de Janeiro.



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Jogador do Flamengo é visto com cigarro e gera debate na web

Imagem do zagueiro com cigarro eletrônico durante as férias viraliza e causa debate na torcida nas redes sociais por conta da saúde física

Zagueiro Léo Pereira, titular do Flamengo, vira assunto na web por suposto uso de vape - foto: reprodução
Zagueiro Léo Pereira, titular do Flamengo, vira assunto na web por suposto uso de vape - foto: reprodução

02 Jan 2026 | 21:00 |

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Nas redes sociais, uma imagem do zagueiro Léo Pereira segurando um dispositivo de cigarro eletrônico (vape) durante suas férias gerou forte repercussão e debate entre os torcedores. Paralelamente, a Federação de Futebol do Estado do Rio de Janeiro (Ferj) confirmou a antecipação da estreia do clube no Campeonato Carioca para o dia 11 de janeiro, visando adequar a agenda à disputa da Supercopa do Brasil.


Enquanto a diretoria resolve as questões logísticas para o início da temporada de 2026, a polêmica envolvendo um dos titulares da defesa chama a atenção para os cuidados com a saúde e a conduta de atletas profissionais fora dos gramados. Até o momento, o jogador não se pronunciou oficialmente para confirmar ou negar o uso do dispositivo.


RISCOS À SAÚDE E PROIBIÇÃO


A imagem de Léo Pereira levantou discussões sobre os perigos do uso de vapes, especialmente para atletas de alto rendimento. Embora muitas vezes comercializados como uma alternativa menos nociva ao cigarro tradicional, estudos recentes contradizem essa percepção. No Brasil, a Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa) mantém a proibição desses dispositivos, alertando para a presença de substâncias tóxicas e cancerígenas.

Pesquisas indicam que a concentração de nicotina nesses aparelhos pode ser significativamente superior à dos cigarros convencionais, potencializando a dependência. Durante a folga do jogador, o clube não pode exigir nada ao atleta. 


Além disso, instituições como a Universidade de Birmingham e a Sociedade Brasileira de Cardiologia (SBC) apontam riscos aumentados de problemas respiratórios, como bronquite e falta de ar, além de uma maior probabilidade de infarto e alterações no DNA das células bucais. A inalação de metais pesados presentes no vapor também é uma preocupação médica crescente.



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Yuri Alberto, do Corinthians, é sugerido no Flamengo para 2026

Diretoria rubro-negra tenta contratação de Kaio Jorge e nega interesse em atacante do Alvinegro após especulação nas redes sociais

Flamengo veta saída de Luiz Araújo em troca por Kaio Jorge e nega interesse em Yuri Alberto - foto: reprodução
Flamengo veta saída de Luiz Araújo em troca por Kaio Jorge e nega interesse em Yuri Alberto - foto: reprodução

02 Jan 2026 | 19:30 |

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A diretoria do Flamengo segue ativa e criteriosa no mercado de transferências. Após garantir a contratação do zagueiro Vitão para reforçar o sistema defensivo, o foco do departamento de futebol se volta agora para o ataque. Internamente, a prioridade continua sendo a chegada de Kaio Jorge, do Cruzeiro, mas as tratativas encontraram um obstáculo significativo nas exigências feitas pelo clube mineiro.


A negociação travou no momento em que a Raposa condicionou o avanço das conversas à inclusão de um nome de peso na troca: Luiz Araújo. A resposta da cúpula rubro-negra foi negativa. O Flamengo descartou envolver o camisa 7 no negócio, considerando-o uma peça fundamental taticamente e de alto impacto para o time titular, recusando-se a enfraquecer o elenco atual para trazer um novo reforço.


IMPASSE COM O CRUZEIRO


Diante da dificuldade em fechar com o alvo prioritário, a torcida começou a debater alternativas na internet. O nome de Yuri Alberto, do Corinthians, surgiu como sugestão por parte de alguns torcedores, gerando imediata controvérsia. Enquanto uma ala via com bons olhos, outra classificava a ideia como "loucura", evidenciando a falta de consenso sobre o atleta.

Apesar do barulho nas redes, a apuração do portal Gazeta do Urubu confirma que não existe nenhuma negociação em andamento e tampouco interesse do Flamengo na contratação do atacante corintiano. O nome não está na pauta da diretoria neste momento.


ESTRATÉGIA DE MERCADO

A postura do Flamengo no mercado reflete o planejamento traçado logo após o fim da última temporada. A comissão técnica, liderada por Filipe Luís, realizou um mapeamento detalhado das carências do grupo e identificou as posições que necessitam de upgrade.



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Dirigente do Cruzeiro afirma otimismo por Gerson, ex-Flamengo: "Expectativas altas"

Pedro Junio revela estratégia de paciência para negociar com os russos e confirma que o volante deseja voltar ao futebol brasileiro na próxima temporada

Alvo do Cruzeiro, Gerson, ex-Flamengo, quer deixar o Zenit e voltar ao Brasil; negociação é considerada difícil pela diretoria - foto: reprodução
Alvo do Cruzeiro, Gerson, ex-Flamengo, quer deixar o Zenit e voltar ao Brasil; negociação é considerada difícil pela diretoria - foto: reprodução

02 Jan 2026 | 19:00 |

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Em entrevista recente, Pedro Junio, vice-presidente do clube mineiro, confirmou que as conversas estão em andamento para ter Gerson, ex-Flamengo, embora tenha adotado um tom de cautela quanto ao desfecho imediato. O dirigente aposta no desejo explícito do jogador em retornar ao Brasil como um diferencial para destravar a negociação com o Zenit, da Rússia.


A investida da Raposa acontece em um momento onde o Flamengo, ex-clube do atleta, descartou publicamente a repatriação. Com o caminho livre de concorrência rubro-negra, a diretoria celeste foca em superar a rigidez dos russos nas tratativas financeiras.


NEGOCIAÇÃO COMPLEXA 


Pedro Junio reconheceu que tirar Gerson do futebol europeu não será uma tarefa simples. O Zenit é conhecido internacionalmente por sua postura inflexível no mercado de transferências e raramente cede apenas à vontade de seus atletas. Ciente desse cenário, o vice-presidente cruzeirense afirmou que o clube adotará uma postura de persistência e cautela, negociando "devagar", no típico estilo mineiro.

"É um jogador com quem estamos em negociação, mas não é fácil. É uma situação que vai perdurar alguns dias pelo fato de que ele está em um grande clube na Rússia e pela própria grandeza do Gerson", explicou o dirigente à Rádio Itatiaia, ressaltando que não há previsão de um desfecho rápido para a novela.


DESEJO DE GERSON 

O grande aliado do Cruzeiro nesta operação é o descontentamento de Gerson com sua atual situação na Europa. Segundo Pedro Junio, a experiência na Rússia não atendeu às expectativas do meio-campista, que vê com bons olhos um retorno ao futebol nacional para recuperar seu melhor nível de atuação.

"Estamos com expectativas altas, mas sabemos das dificuldades. Estamos trabalhando. Quem sabe podemos ter um final feliz. Ele quer voltar para o futebol brasileiro e o Cruzeiro é uma das opções para ele", finalizou o vice-presidente. A declaração reforça que, embora o acordo financeiro seja o obstáculo, o "sim" do jogador para o projeto esportivo mineiro já parece ser uma realidade.


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