Presidente rubro-negro tenta viabilizar terreno do Gasômetro
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O Maracanã recebeu o jogo do Futebol Solidário, idealizado para arrecadar fundos em prol das vítimas das enchentes no Rio Grande do Sul. Após a partida, que contou com Adriano Imperador, Filipe Luís, Diego Ribas, Pet e etc, o presidente Rodolfo Landim foi abordado por jornalistas e respondeu perguntas relativas ao estádio do Flamengo.
Presidente do clube, Landim se fez presente por se tratar de um evento em colaboração com o Flamengo, gestor do estádio. Ao canal Paparazzo Rubro-Negro, o mandatário garantiu que o Mengão vai se reunir com a Caixa Econômica Federal na segunda-feira (27). O encontro vai acontecer para seguir discutindo a compra do terreno do Gasômetro, onde o Mengo planeja construir seu estádio próprio.
“Está andando. A gente tem uma reunião amanhã para acertar mais um processo de como isso vai evoluir. Quem são as pessoas responsáveis, estabelecer datas. Projeto está evoluindo bem, estamos otimistas que vamos chegar ao final com o sucesso desse processo”, revela o presidente do Flamengo.
De acordo com O Globo, o Flamengo já assinou um acordo de confidencialidade com a Caixa. Além disso, as partes estariam se aproximando bastante de um valor justo para a compra do terreno.
Rodolfo Landim comenta ida de Bruno Spíndel à EuropaA ida de Spíndel ao Velho Continente movimentou os noticiários, já que o que se entende é que o dirigente foi fazer alguns contatos e mapear o mercado para o meio do ano. Mas Landim desconversou e disse que Bruno foi apenas concluir uma etapa de um curso.
“Bruno foi fazer um curso no final de semana, na Fifa. Ele já vem fazendo há algum tempo, uma etapa nesse período agora é na Suíça. Nada mais do que isso. A janela está demorando um pouco, vai ser daqui a pouco para nós”, responde, ignorando pergunta sobre possível retorno de Michael.
Outro ponto abordado por Rodolfo Landim foi o do próprio evento em si. O presidente do Mengão comentou como tudo foi organizado e destacou a boa causa.
“A gente está contribuindo através da gestão do Maracanã. Quando recebemos a ideia, que surgiu do Luciano Huck, ficamos felizes. O futebol em atividade pode ajudar muito qualquer problema. É uma ação social que o futebol promove. Gente com camisa de todos os clubes, muito bacana essa festa”, comenta.
Igual o Rubro-negro, Martial sofreu com lesões em 2023/24
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Especulado como possível reforço do Flamengo para suprir a carência deixada por Pedro, o atacante Anthony Martial está livre no mercado, mas não atua desde o dia 9 de dezembro de 2023. Na ocasião, o Manchester United, seu ex-clube, entrou em campo para enfrentar o Bournemouth e perdeu por 3 a 0 na Premier League. Martial foi titular e jogou por 56 minutos.
No início do ano, o atacante francês sofreu uma lesão na virilha que necessitou de operação. Sendo assim, ficou fora por volta de 42 dias, retornando apenas em março. Mesmo restando três meses para o fim do contrato, o Manchester United optou por abrir mão do jogador. Desde então, Martial avalia qual será o seu próximo clube e o Flamengo está atento aos seus movimentos.
Assim como o Flamengo, Anthony Martial sofreu com lesões em 2023/24. O astro teve diversos problemas físicos que o afastou dos gramados ao total de 60 dias. Por dores musculares, o jogador não ficou à disposição do United em 12 partidas da última temporada.
Caso o Flamengo tenha realmente interesse no francês, terá que correr contra o tempo e acertar a contratação até segunda-feira (9). A inscrição para jogadores livres está se encerrando. De acordo com o jornalista italiano Luca Bendoni, que trabalha no portal Gianluca Dimarzio, o negócio pode se concretizar em breve.
Oferecido ao Flamengo por seu staff, Martial também teve uma queda em seus números pessoais. Na temporada 2022/23, o jogador marcou seis gols e deu duas assistências na Premier League. Já em 2023/24, foi apenas um gol e nenhum passe que resultou em bola na rede dos adversários.
Jogo será no dia 19 de setembro, no Maracanã, contra adversário ainda indefinido
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A venda de ingressos para a partida de ida das quartas de final da CONMEBOL Libertadores, entre Flamengo e adversário ainda a ser definido, começa nesta segunda-feira (9), às 10h. O jogo será realizado no dia 19 de setembro, às 19h, no Maracanã. Os sócios-torcedores do Nação terão prioridade de compra através do site oficial (flamengo.superingresso.com.br).
Para a partida, todos os torcedores que comprarem ingressos de forma online, em qualquer setor do estádio, precisarão usar a biometria facial cadastrada para acessar o Maracanã. Não serão permitidos outros meios de acesso para os ingressos adquiridos digitalmente. Além disso, os torcedores deverão estar com seus documentos originais com foto no momento da entrada.
O acesso ao perímetro de segurança do estádio será controlado por um QR code dinâmico gerado pelo aplicativo Fla Ingressos. Já o acesso ao interior do Maracanã será feito através da biometria facial.
Os sócios-torcedores terão prioridade e descontos variáveis conforme o plano. O cronograma de venda será dividido por níveis de prioridade:
09/09 (10h) - Diamante+1 (nível 0)
09/09 (16h) - Diamante / Platina+1 (nível 1)
10/09 (10h) - Platina / Ouro+1 (nível 2)
10/09 (16h) - Ouro / Prata+1 (nível 3)
11/09 (10h) - Prata (nível 4)
12/09 (10h) - Público Geral online / Gratuidades Online
17/09 (10h) - Pontos de venda físicos e Gratuidades
19/09 (19h) - Encerramento das vendas online
Os ingressos variam de acordo com o setor escolhido e o plano de sócio-torcedor. Confira os preços:
Norte (Flamengo): Diamante: R$32,50; Público Geral: R$130,00 (meia: R$65,00)
Sul (Flamengo): Diamante: R$40,00; Público Geral: R$160,00 (meia: R$80,00)
Leste Superior (Flamengo): Diamante: R$60,00; Público Geral: R$240,00 (meia: R$120,00)
Leste Inferior (Flamengo): Diamante: R$75,00; Público Geral: R$300,00 (meia: R$150,00)
Oeste Inferior (Flamengo): Diamante: R$100,00; Público Geral: R$400,00 (meia: R$200,00)
Espaço Fla+: R$300,00
Maracanã Mais (Flamengo): Diamante: R$431,25; Público Geral: R$1.500,00 (meia: R$787,50)
Sul B (Visitante): Visitante: R$160,00 (meia: R$80,00)
Nos setores que oferecem serviços adicionais, como buffet no Maracanã Mais, o desconto será aplicado apenas sobre o valor do ingresso, sendo o custo dos serviços cobrados integralmente.
Banco alega impacto superior a R$ 840 milhões ao FII PM devido ao valor das Cepacs
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A batalha judicial pelo terreno do Gasômetro, arrematado em leilão pelo Flamengo para a construção do seu estádio, está longe de acabar. A União solicitou que a processo fosse revertido a Justiça Federal, alegando que a desapropriação feita pela prefeitura do Rio de Janeiro criou um prejuízo de mais de R$ 1 bilhão ao Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), cotista único do Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha (FII PM), administrado pela Caixa Econômica Federal (CEF).
A Caixa calcula uma perda de R$ 1,084 bilhão com a desapropriação. O banco estima um valor de R$ 240,5 milhões pelo terreno do Gasômetro e R$ 843,3 milhões com o aproveitamento das Cepacs (certificados de potencial adicional de construção) que a Prefeitura havia atribuído ao terreno. A informação é do portal ‘Mundo Rubro-Negro’
“Era esperado pela Masterplan o consumo de até 602 mil Cepacs no Gasômetro, que ao valor médio unitário de R$ 1.400,83, representam R$ 843,3 milhões. Assim, o impacto potencial da desapropriação é de R$ 1,084 bilhão, sem considerar o valor que o FII Porto Maravilha irá receber a título de indenização pela desapropriação. Neste sentido, a desapropriação promovida possui reflexos diretos no FGTS e em relação a todos os trabalhadores brasileiros vinculados ao mencionado fundo”, afirmou a Advocacia Geral da União na petição que protocolou no processo da desapropriação, que corre na Justiça Estadual.
No cálculo, a Caixa não conta com os R$ 138,2 milhões depositados em juízo pelo Flamengo para a prefeitura pagar a desapropriação ao Banco. Após contestação feito pela CEF, a Justiça Estadual decretou a realização de uma perícia no terreno para avaliar um valor justo pelo mesmo. O prazo para conclusão é de 15 dias. O Flamengo aprovou um seguro-fiança caso tenha de pagar mais do que o previsto no edital do leilão caso o preço seja alterado pelo judiciário.
Apesar da indefinição, o Flamengo e a Prefeitura devem assinar nesta sexta-feira (16) a promessa de compra e venda, que marca o início dos 18 meses, previstos no edital do leilão, para a apresentação do projeto executivo do estádio, por parte do Clube. Para isso, terá de ser feita uma avaliação sobre a contaminação do terreno, que durante anos abrigou o Gasômetro ainda na ativa, o que tornou o solo do local prejudicial à saúde sem uma descontaminação.
Em áudio vazado de Eduardo Paes em conversa com sócios do Flamengo, incluindo o ex-Presidente Eduardo Bandeira de Mello, o Prefeito garante não ter causado prejuízos ao FII PM e chegou a acusar a Caixa de fraude por aumentar artificialmente o preço do terreno e inviabilizar a venda.
“Eu espero que a Caixa Econômica não tente mentir, porque esse prefeito aqui não é bobo nem nada. E a gente tem vários contratos de compra e venda do fundo imobiliário pelo valor. A Caixa negociava os terrenos e a CEPAC para o privado, para tentar vender para fazer prédios. E aí, o preço do CEPAC do imóvel era muito equilibrado. O metro quadrado dos terrenos lá era muito equilibrado. Daqui a pouco, quando começa a história do Flamengo, a Caixa joga o preço do metro quadrado para a Lua, e baixa o preço do CEPAC. Eles é que estavam cometendo uma fraude. Eles estavam transformando um número artificial do metro quadrado ali para tentar supervalorizar e inviabilizar essa compra do terreno pelo Flamengo”, afirmou o prefeito.
A Caixa alega desvio de finalidade na desapropriação e pede que o leilão seja anulado. O processo corre agora em duas ações, uma na Vara de Fazenda Pública da Justiça Estadual e outra na 2ª Vara da Justiça Federal. É esperado que a disputa chegue ao Superior Tribunal de Justiça (STJ).
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