Futebol
16 Ago 2024 | 09:15 |
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A batalha judicial pelo terreno do Gasômetro, arrematado em leilão pelo Flamengo para a construção do seu estádio, está longe de acabar. A União solicitou que a processo fosse revertido a Justiça Federal, alegando que a desapropriação feita pela prefeitura do Rio de Janeiro criou um prejuízo de mais de R$ 1 bilhão ao Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), cotista único do Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha (FII PM), administrado pela Caixa Econômica Federal (CEF).
A Caixa calcula uma perda de R$ 1,084 bilhão com a desapropriação. O banco estima um valor de R$ 240,5 milhões pelo terreno do Gasômetro e R$ 843,3 milhões com o aproveitamento das Cepacs (certificados de potencial adicional de construção) que a Prefeitura havia atribuído ao terreno. A informação é do portal ‘Mundo Rubro-Negro’
“Era esperado pela Masterplan o consumo de até 602 mil Cepacs no Gasômetro, que ao valor médio unitário de R$ 1.400,83, representam R$ 843,3 milhões. Assim, o impacto potencial da desapropriação é de R$ 1,084 bilhão, sem considerar o valor que o FII Porto Maravilha irá receber a título de indenização pela desapropriação. Neste sentido, a desapropriação promovida possui reflexos diretos no FGTS e em relação a todos os trabalhadores brasileiros vinculados ao mencionado fundo”, afirmou a Advocacia Geral da União na petição que protocolou no processo da desapropriação, que corre na Justiça Estadual.
No cálculo, a Caixa não conta com os R$ 138,2 milhões depositados em juízo pelo Flamengo para a prefeitura pagar a desapropriação ao Banco. Após contestação feito pela CEF, a Justiça Estadual decretou a realização de uma perícia no terreno para avaliar um valor justo pelo mesmo. O prazo para conclusão é de 15 dias. O Flamengo aprovou um seguro-fiança caso tenha de pagar mais do que o previsto no edital do leilão caso o preço seja alterado pelo judiciário.
Apesar da indefinição, o Flamengo e a Prefeitura devem assinar nesta sexta-feira (16) a promessa de compra e venda, que marca o início dos 18 meses, previstos no edital do leilão, para a apresentação do projeto executivo do estádio, por parte do Clube. Para isso, terá de ser feita uma avaliação sobre a contaminação do terreno, que durante anos abrigou o Gasômetro ainda na ativa, o que tornou o solo do local prejudicial à saúde sem uma descontaminação.
Prefeitura nega prejuízo à Caixa
Em áudio vazado de Eduardo Paes em conversa com sócios do Flamengo, incluindo o ex-Presidente Eduardo Bandeira de Mello, o Prefeito garante não ter causado prejuízos ao FII PM e chegou a acusar a Caixa de fraude por aumentar artificialmente o preço do terreno e inviabilizar a venda.
“Eu espero que a Caixa Econômica não tente mentir, porque esse prefeito aqui não é bobo nem nada. E a gente tem vários contratos de compra e venda do fundo imobiliário pelo valor. A Caixa negociava os terrenos e a CEPAC para o privado, para tentar vender para fazer prédios. E aí, o preço do CEPAC do imóvel era muito equilibrado. O metro quadrado dos terrenos lá era muito equilibrado. Daqui a pouco, quando começa a história do Flamengo, a Caixa joga o preço do metro quadrado para a Lua, e baixa o preço do CEPAC. Eles é que estavam cometendo uma fraude. Eles estavam transformando um número artificial do metro quadrado ali para tentar supervalorizar e inviabilizar essa compra do terreno pelo Flamengo”, afirmou o prefeito.
A Caixa alega desvio de finalidade na desapropriação e pede que o leilão seja anulado. O processo corre agora em duas ações, uma na Vara de Fazenda Pública da Justiça Estadual e outra na 2ª Vara da Justiça Federal. É esperado que a disputa chegue ao Superior Tribunal de Justiça (STJ).
Liga recebe contatos de banco para adquirir 5% do valor do contrato com a Globo e clubes menos estruturados que o Mengão tem interesse
03 Fev 2026 | 20:00 |
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Os clubes que integram a Libra, bloco responsável pela negociação dos direitos de transmissão do Campeonato Brasileiro e do qual o Flamengo faz parte, receberam uma nova proposta financeira nos últimos dias. O Banco Daycoval, representado pelo executivo Silvio Matos, ofereceu a possibilidade de antecipação de receitas futuras aos times. A informação foi divulgada pelo jornalista Rodrigo Capelo, do Estadão.
A oferta prevê a antecipação de 5% das receitas de televisão por um período de 15 anos. Na prática, os clubes receberiam o valor à vista, enquanto o banco seria ressarcido gradualmente, com base nos repasses feitos por emissoras como a Globo e outros detentores dos direitos.
De acordo com a apuração, o Flamengo integra o grupo considerado “difícil de convencer” dentro da Libra. A diretoria rubro-negra, assim como a do Palmeiras, não demonstra interesse na operação. O entendimento é que o clube não vive situação financeira emergencial que justifique comprometer receitas futuras e arcar com os juros embutidos na antecipação.
A solidez econômica construída nos últimos anos permite uma postura mais conservadora em relação a esse tipo de acordo. Além dos dois gigantes, Bahia e Red Bull Bragantino também tendem a recusar a proposta. Ambos contam com o suporte financeiro de grupos econômicos fortes, como o City Football Group e a Red Bull, respectivamente.
Se alguns membros da Libra podem se dar ao luxo de recusar, o cenário é distinto para outras equipes. Clubes como Santos e São Paulo, que enfrentam dificuldades financeiras e necessitam de fluxo de caixa para honrar compromissos e dívidas, enxergam a oferta do Daycoval como uma oportunidade viável. O Grêmio, cuja situação econômica se agravou nos últimos anos, também avalia a proposta com atenção e pode acabar aderindo ao modelo de antecipação.
Mengão entra em campo nesta quarta-feira (4) pela 2ª rodada do Brasileirão diante do Colorado e terá força máxima em busca de recuperação
03 Fev 2026 | 19:00 |
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Em busca da primeira vitória no Campeonato Brasileiro, o Flamengo enfrenta o Internacional nesta quarta-feira (04), às 19h (horário de Brasília), no Maracanã. O duelo é válido pela segunda rodada da competição nacional e terá transmissão do Premiere, em pay-per-view, para todo o país, além de cobertura completa do Gazeta do Urubu.
O Rubro-Negro tenta se recuperar após uma sequência negativa de três derrotas consecutivas, somando compromissos por Brasileirão, Campeonato Carioca e Supercopa. Diante do cenário, o técnico Filipe Luís deve escalar força máxima para tentar interromper o momento instável.
A formação mais provável tem: Rossi; Varela, Vitão, Léo Pereira e Ayrton Lucas; Pulgar, Jorginho (Evertton Araújo) e Arrascaeta; Lucas Paquetá (Carrascal), Everton Cebolinha e Pedro.
Pelo lado do Internacional, a principal indefinição está no gol. O técnico Paulo Pezzolano avalia a disputa entre Rochet e Anthoni. Apesar de ser o titular, o uruguaio não vive bom momento, enquanto o jovem formado na base colorada foi destaque recente no Campeonato Gaúcho.
A provável equipe tem: Rochet (Anthoni); Bruno Gomes, Félix Torres (Victor Gabriel), Mercado e Bernabei; Ronaldo, Paulinho; Vitinho, Alan Patrick e Carbonero; Borré.
O Flamengo chega pressionado após perder o título da Supercopa para o Corinthians e estrear no Brasileirão com derrota diante do São Paulo. O confronto no Maracanã surge, portanto, como oportunidade de virada de chave neste início de temporada e de retomada da confiança junto à torcida.
Ainda há entradas disponíveis para todos os setores do Maracanã, onde o Mengão recebe o Colorado em seu primeiro jogo em casa no Brasileirão
03 Fev 2026 | 18:00 |
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A expectativa de casa cheia no Maracanã cresce para o duelo entre Flamengo e Internacional. Em parcial divulgada nesta terça-feira (3), mais de 42 mil ingressos já foram comercializados para a partida válida pela segunda rodada do Brasileirão 2026, marcada para esta quarta-feira (4), às 19h (de Brasília). A informação foi divulgada pelo canal Paparazzo Rubro-Negro.
O confronto deve marcar a reestreia oficial de Lucas Paquetá no Maracanã, fator que impulsionou a procura por entradas. O Rubro-Negro busca somar seus primeiros pontos na competição, o que aumenta ainda mais a mobilização da torcida. Até o momento, todos os setores seguem disponíveis para compra, embora o Setor Norte esteja próximo de esgotar.
Os ingressos continuam à venda por meio do site oficial do clube, e a expectativa é de novo aumento na carga comercializada até o dia da partida. Os torcedores que não forem ao Maracanã podem acompanhar o duelo pelo Premiere (pay-per-view).
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