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Ex-Flamengo projeta reencontro com o Rubro-Negro no Mundial de Clubes: "momento muito especial"
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Estádio do Flamengo: Caixa estima perda de mais de R$ 1 bilhão com desapropriação
Banco alega impacto superior a R$ 840 milhões ao FII PM devido ao valor das Cepacs
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A batalha judicial pelo terreno do Gasômetro, arrematado em leilão pelo Flamengo para a construção do seu estádio, está longe de acabar. A União solicitou que a processo fosse revertido a Justiça Federal, alegando que a desapropriação feita pela prefeitura do Rio de Janeiro criou um prejuízo de mais de R$ 1 bilhão ao Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), cotista único do Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha (FII PM), administrado pela Caixa Econômica Federal (CEF).
A Caixa calcula uma perda de R$ 1,084 bilhão com a desapropriação. O banco estima um valor de R$ 240,5 milhões pelo terreno do Gasômetro e R$ 843,3 milhões com o aproveitamento das Cepacs (certificados de potencial adicional de construção) que a Prefeitura havia atribuído ao terreno. A informação é do portal ‘Mundo Rubro-Negro’
“Era esperado pela Masterplan o consumo de até 602 mil Cepacs no Gasômetro, que ao valor médio unitário de R$ 1.400,83, representam R$ 843,3 milhões. Assim, o impacto potencial da desapropriação é de R$ 1,084 bilhão, sem considerar o valor que o FII Porto Maravilha irá receber a título de indenização pela desapropriação. Neste sentido, a desapropriação promovida possui reflexos diretos no FGTS e em relação a todos os trabalhadores brasileiros vinculados ao mencionado fundo”, afirmou a Advocacia Geral da União na petição que protocolou no processo da desapropriação, que corre na Justiça Estadual.
No cálculo, a Caixa não conta com os R$ 138,2 milhões depositados em juízo pelo Flamengo para a prefeitura pagar a desapropriação ao Banco. Após contestação feito pela CEF, a Justiça Estadual decretou a realização de uma perícia no terreno para avaliar um valor justo pelo mesmo. O prazo para conclusão é de 15 dias. O Flamengo aprovou um seguro-fiança caso tenha de pagar mais do que o previsto no edital do leilão caso o preço seja alterado pelo judiciário.
Apesar da indefinição, o Flamengo e a Prefeitura devem assinar nesta sexta-feira (16) a promessa de compra e venda, que marca o início dos 18 meses, previstos no edital do leilão, para a apresentação do projeto executivo do estádio, por parte do Clube. Para isso, terá de ser feita uma avaliação sobre a contaminação do terreno, que durante anos abrigou o Gasômetro ainda na ativa, o que tornou o solo do local prejudicial à saúde sem uma descontaminação.
Prefeitura nega prejuízo à Caixa
Em áudio vazado de Eduardo Paes em conversa com sócios do Flamengo, incluindo o ex-Presidente Eduardo Bandeira de Mello, o Prefeito garante não ter causado prejuízos ao FII PM e chegou a acusar a Caixa de fraude por aumentar artificialmente o preço do terreno e inviabilizar a venda.
“Eu espero que a Caixa Econômica não tente mentir, porque esse prefeito aqui não é bobo nem nada. E a gente tem vários contratos de compra e venda do fundo imobiliário pelo valor. A Caixa negociava os terrenos e a CEPAC para o privado, para tentar vender para fazer prédios. E aí, o preço do CEPAC do imóvel era muito equilibrado. O metro quadrado dos terrenos lá era muito equilibrado. Daqui a pouco, quando começa a história do Flamengo, a Caixa joga o preço do metro quadrado para a Lua, e baixa o preço do CEPAC. Eles é que estavam cometendo uma fraude. Eles estavam transformando um número artificial do metro quadrado ali para tentar supervalorizar e inviabilizar essa compra do terreno pelo Flamengo”, afirmou o prefeito.
A Caixa alega desvio de finalidade na desapropriação e pede que o leilão seja anulado. O processo corre agora em duas ações, uma na Vara de Fazenda Pública da Justiça Estadual e outra na 2ª Vara da Justiça Federal. É esperado que a disputa chegue ao Superior Tribunal de Justiça (STJ).
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Flamengo bate o martelo sobre venda de Wesley para time da Premier League
Lateral-direito se destacou no Mundial de Clubes e atrai interesse europeu, mas diretoria rubro-negra quer cifra superior a 30 milhões de euros
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O Flamengo recebeu uma proposta oficial do Brighton, da Inglaterra, pela contratação do lateral-direito Wesley. A oferta, conforme revelou o jornalista Jorge Nicola, gira em torno de 23,4 milhões de euros, o que equivale a aproximadamente R$ 148 milhões. O jogador, que vem se destacando com boas atuações no Mundial de Clubes, tem chamado a atenção de diversos clubes da Europa.
Apesar do interesse, a diretoria do Mais Querido considera o valor abaixo do esperado. Internamente, o Flamengo trabalha com uma avaliação superior a 30 milhões de euros para iniciar conversas mais concretas sobre uma eventual venda.
DESTAQUE NO MUNDIAL E CONVOCAÇÕES
Wesley foi titular nas últimas partidas do Mengão e chamou atenção especialmente no duelo contra o Chelsea. Mesmo tendo cometido um erro no lance do gol marcado por Pedro Neto, o lateral teve sua atuação elogiada pela intensidade e força ofensiva.
O desempenho recente não passou despercebido. O jogador foi convocado por Dorival Júnior para a Seleção Brasileira e também esteve no radar de Carlo Ancelotti, técnico da seleção espanhola. Para o diretor executivo José Boto, o jovem está preparado para atuar no futebol europeu.
FLAMENGO APOSTA EM ESTRATÉGIA FIRME PARA NEGOCIAR
A postura da diretoria é clara: só haverá negócio se os valores realmente atenderem às exigências. “Essa proposta deve ser recusada e, na minha visão, será a primeira de muitas que o Flamengo receberá nos próximos dias”, afirmou Jorge Nicola.
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Disputado no mercado, Flamengo pode lucrar milhões com venda de Cria do Ninho
Mesmo fora da negociação entre Palmeiras e Atlético de Madrid, o Rubro-Negro carioca deve receber quantia milionária por ser clube formador do volante
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O Flamengo observa com atenção os bastidores da transferência de Richard Ríos, volante do Palmeiras, para o Atlético de Madrid. Embora o Mais Querido não participe diretamente da negociação, tem muito a ganhar com a transação bilionária em andamento.
Isso ocorre por conta do Mecanismo de Solidariedade da FIFA, que garante um percentual das transferências internacionais a clubes que participaram da formação do atleta. Ríos, antes de se destacar no futebol profissional, teve passagem pela base do clube carioca.
VENDA DE RÍOS PODE RENDER AO FLAMENGO
De acordo com informações do mercado, o valor da transferência do colombiano pode chegar a R$ 220 milhões (equivalente a € 38 milhões), o que representaria uma das maiores negociações da história do Palmeiras. A parte que cabe ao Flamengo, segundo estimativas, é de cerca de 1,5% da venda — aproximadamente R$ 3,3 milhões.
O volante atuou pelo futsal e pelo sub-20 do Mengão entre 2019 e 2020, o que é suficiente para o clube pleitear sua parte como formador, conforme determina a regulamentação da FIFA para atletas entre 12 e 23 anos.
RICHARD RÍOS TEVE PASSAGEM PELA BASE
Apesar de muitos torcedores associarem Richard Ríos apenas ao Palmeiras, a história do atleta no Brasil começou no Flamengo. O colombiano teve participação no futsal da equipe e, posteriormente, integrou o elenco sub-20 no campo.
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Flamengo encerra preparação para encarar o Los Angeles pelo Mundial de Clubes
Já garantido nas oitavas de final do torneio internacional, o time comandado por Filipe Luís enfrenta o LAFC nesta terça (24), em Orlando, com mudanças
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O Flamengo realizou na manhã desta segunda-feira (23) seu último treino antes do duelo contra o Los Angeles FC, pela terceira rodada da fase de grupos da Copa do Mundo de Clubes. A partida será nesta terça-feira (24), às 22h (horário de Brasília), no Camping World Stadium, em Orlando.
Já classificado para as oitavas de final da competição e com a liderança do Grupo D garantida após duas vitórias, o Mais Querido aproveitou a atividade realizada na Universidade de Stockton para ajustar os detalhes finais da equipe que entrará em campo.
DE LA CRUZ SEGUE FORA
Um dos desfalques do dia foi o meia uruguaio De La Cruz, que voltou a sentir dores no joelho esquerdo. Apesar de ter realizado exame de imagem no último domingo (22), nenhuma nova lesão foi detectada. Ainda assim, o jogador seguirá sob os cuidados do departamento médico e não participará do confronto diante do time norte-americano.
ESCALAÇÕES DEFINIDAS
A equipe de Filipe Luís deve ter algumas alterações em relação a partida contra o Chelsea. A provável escalação do Flamengo tem: Rossi; Varela, Léo Ortiz, Léo Pereira e Alex Sandro; Allan, Jorginho e Arrascaeta; Michael, Everton Cebolinha e Pedro.
Já o Los Angeles, do técnico Steve Cherundolo, irá com a equipe titular, mesmo não tendo mais condição de classificação: Lloris; Sergi Palencia, Maxime Chanot, Eddie Segura e Ryan Hollingshead; Igor Jesus, Timothy Tillman e Mark Delgado; Cengiz Ünder, Olivier Giroud e Denis Bouanga.
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