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WHAT'S UP LANDIM? CAIXA HAS PLANNING TO SELL THE GASOMETER IN SEPARATE AREAS

Flamengo dreams of building its own stadium

03 Abr 2024 | 18:20 |

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Caixa Econômica Federal (CEF) put up for sale a piece of land next to the gasometer land, in the port region of Rio de Janeiro, where Flamengo wants to build its own stadium. Caixa manages the Porto Maravilha real estate fund, which owns two plots of land in the region. One of them is the land of the old gasometer. The other is the Praia Formosa land, now for sale.


Architect and stadium researcher Fabrício Chicca published a video on the Mundo na Bola channel this Wednesday (3). In the content, Chicca explains what the process of selling the Praia Formosa land means for Flamengo and the desire to buy the gasometer land.


The public offer document for the Praia Formosa land, launched In 2024, it indicates that Caixa intends to divide the gas meter land into three separate areas and sell them independently. Real estate developments are the fund's preferred business.


In the so-called masterplan, it is clear that Caixa will want to know from potential buyers of the fund's land what will be done in the area and, obviously, whether there is economic viability for plans to come true.

Flamengo did not present a concrete plan for the gas meter


For Fabrício Chicca, if a Caixa actually break up the gasometer land into three separate areas, the business will become more attractive to potential Flamengo competitors. For the expert, the club needs to rush to buy the area soon, as it may face competition from powerful developers in the Rio market.

Fabrício Chicca recalled that in the meeting between Flamengo and the president of Caixa, recently, the club did not present a concrete plan on how it intends to build a stadium in the region. Not a model was presented. The red and black representatives only presented general plans for the new sports equipment.


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Real Madrid e Barcelona sonham com contratação de Cria do Flamengo

Destaque na Itália, lateral revelado no Ninho do Urubu entra no radar de gigantes espanhóis; Roma estipula preço elevado e Mengão aguarda lucro

Monitorado por gigantes espanhóis, Wesley pode render nova fortuna ao Flamengo em caso de venda - foto: reprodução
Monitorado por gigantes espanhóis, Wesley pode render nova fortuna ao Flamengo em caso de venda - foto: reprodução

22 Dez 2025 | 21:00 |

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O lateral-direito Wesley, revelado pelo Flamengo e atualmente na Roma, entrou no radar de dois gigantes do futebol mundial. Segundo o portal britânico Talksport, Real Madrid e Barcelona monitoram a evolução do jogador de 22 anos e avaliam uma investida nas próximas janelas de transferências.


A ascensão do brasileiro na Europa foi rápida. Contratado pela Roma em 2024, Wesley conquistou espaço rapidamente, ganhou a confiança de Gasperini e se firmou como titular na Serie A, mantendo regularidade e alto nível de desempenho desde então.


O Real Madrid observa o atleta pela sua versatilidade tática. Wesley pode atuar como lateral, ala em linha de três zagueiros e até mais avançado, características que agradam pela adaptação rápida e vigor físico. Já o Barcelona vê no jogador uma opção de renovação e profundidade para o elenco.


ROMA QUER VALOR MILIONÁRIO

Apesar do interesse espanhol, a Roma não pretende facilitar a negociação. O clube italiano estipula valores entre 40 e 50 milhões de euros para iniciar conversas e considera o defensor peça-chave do projeto esportivo. Uma saída já em janeiro é vista como pouco provável.


FLAMENGO DE OLHO

O Flamengo acompanha o cenário com atenção. Vendido por 25 milhões de euros, o lateral deixou ao clube carioca bônus e percentual de mais-valia em futura venda. Caso a disputa eleve o valor do atleta, o Rubro-Negro pode garantir nova e relevante receita.


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Ultimato! Bap assume negociação por Filipe Luís no Flamengo

Presidente Luiz Eduardo Baptista agendou reunião virtual para finalizar o novo contrato do treinador agenciado por Jorge Mendes

Filipe Luís negocia renovação contratual diretamente com o presidente do Flamengo, Luiz Eduardo Baptista, o Bap - foto: reprodução
Filipe Luís negocia renovação contratual diretamente com o presidente do Flamengo, Luiz Eduardo Baptista, o Bap - foto: reprodução

22 Dez 2025 | 20:00 |

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O fim de ano nos bastidores do Flamengo é de intensa movimentação visando o planejamento de 2026. A prioridade absoluta da diretoria é a renovação do contrato do técnico Filipe Luís, cujo vínculo se encerra em 31 de dezembro. Paralelamente, o clube administra a situação do atacante Michael, que manifestou desejo de sair, mas encontra entraves financeiros no mercado nacional.


As conversas com Filipe Luís se arrastam desde o primeiro semestre. O Flamengo sinalizou interesse na renovação após os bons resultados antes do Mundial de Clubes, mas o treinador optou por manter o foco no campo. As negociações só foram retomadas de forma mais concreta durante as Datas Fifa.


NOVO EMPRESÁRIO


Nesse intervalo, o cenário ganhou novos contornos. Filipe Luís passou a ser representado por Jorge Mendes, empresário de renome internacional. Com maior projeção continental e respaldo esportivo, a questão financeira passou a ter peso maior nas tratativas.

Desde que assumiu o time profissional em setembro de 2024, após passagem pelas categorias de base, Filipe Luís alcançou um feito raro no clube. Foi o primeiro treinador a iniciar e concluir uma temporada completa no comando do Flamengo desde Vanderlei Luxemburgo, em 2011, o que embasa seu pedido de valorização.


PROPOSTA EM ANÁLISE

Após uma proposta inicial considerada baixa, houve contraoferta elevada do estafe do treinador. Agora, as partes buscam um meio-termo para um contrato de dois anos. O presidente Luiz Eduardo Baptista lidera a negociação final, que deve ser concluída antes da virada do ano, incluindo definição de salário, multas e bônus.


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Exclusivo: Cruzeiro quer tirar Michael do Flamengo? Apuramos!

Atacante manifesta desejo de deixar a Gávea, mas vencimentos elevados restringem mercado nacional; fonte do CRF descarta proposta oficial

Com futuro indefinido e alto salário, Michael busca saída do Flamengo; CRF nega oferta oficial - foto: reprodução
Com futuro indefinido e alto salário, Michael busca saída do Flamengo; CRF nega oferta oficial - foto: reprodução

22 Dez 2025 | 19:04 |

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O futuro de Michael no Flamengo para a temporada de 2026 é incerto, mas a saída do atacante não será uma operação simples. Embora exista o interesse mútuo entre jogador e clube pelo fim do vínculo, os valores envolvidos nas tratativas surgem como uma barreira significativa. Michael deseja respirar novos ares no próximo ano, mas o alto salário que recebe atualmente dificulta a sua permanência no futebol brasileiro, restringindo drasticamente o número de equipes capazes de arcar com seus vencimentos.


Recentemente, especulações deram conta de que o Cruzeiro estaria à frente de Corinthians e Internacional na corrida pela contratação do ponta, inclusive com conversas avançadas. No entanto, a apuração aponta para um cenário diferente nos bastidores da Toca da Raposa. Uma fonte ligada ao clube carioca foi direta ao negar a existência de qualquer oferta formal neste momento: “Não chegou nada”, garantiu.


A mesma fonte, contudo, reconheceu a complexidade do negócio para o mercado interno, citando que a realidade financeira exigida pelo atleta é acessível a pouquíssimas agremiações no país. “No Brasil, talvez só Cruzeiro e Palmeiras consigam arcar”, avaliou, indicando que, embora a Raposa tenha poderio financeiro, nenhuma movimentação concreta foi realizada até agora.


DESEMPENHO DISCRETO

A motivação para a saída de Michael passa pelo desempenho técnico e pelo planejamento do Flamengo. O atacante teve uma temporada discreta em 2025, somando 29 partidas, com apenas dois gols e quatro assistências. No segundo semestre, perdeu espaço na rotação e deixou de figurar nos planos do técnico Filipe Luís para o ciclo de 2026.


PROVÁVEL SAÍDA

A diretoria rubro-negra vê com bons olhos a negociação para aliviar a folha salarial e abrir espaço no elenco. Todavia, diante das dificuldades financeiras apresentadas pelo mercado brasileiro para absorver o contrato do jogador, o futebol do Oriente Médio surge novamente como uma opção viável. O destino internacional pode ser a solução para conciliar o desejo de saída do atleta com a necessidade de manter o patamar financeiro atual.


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