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CHECK OUT SOME BENEFITS THAT THE FLAMENGO STADIUM FOR THE CITY OF RIO DE JANEIRO

Legal and urban issues in the construction of the new Mais Querido stadium

11 Jul 2024 | 14:06 |

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In Carlos Vainer's text published on Juca Kfouri's Blog, the author discusses the legal and urban issues involved in the construction of Flamengo's new stadium. Vainer refers to the questions raised by Sônia Rabello, a jurist, in Diário do Rio. At the beginning of the text, Rabello is unable to clarify precisely who owns the land. It is not the Caixa Econômica Federal (CEF), but rather a Real Estate Investment Fund, supervised by the Securities and Exchange Commission (CVM), whose shareholder is the FGTS, managed by the CEF.




It is surprising that the ownership of the land is not explained at the beginning of the text. The obligations of an Investment Fund, created to operate in a Public-Private Partnership (PPP) in an urban operating area, are important information to conceptually discuss the topic in question. The lack of this clarity compromises the discussion about the legitimacy and procedures involved in the construction of the stadium.



Rabello mentions the Constitution, citing Decree-Law 3365, which defines public utility for various works, including the creation of stadiums. According to the Constitution, stadiums can be considered to be of public utility, especially when included in urbanization plans aiming for better economic use. This point strengthens the argument in favor of building the stadium, even if there are controversies regarding the ownership of the land and the role of the Investment Fund.



The text also discusses the number of stadiums in Rio de Janeiro. Currently, the city has three stadiums, and with Flamengo's new stadium, there would be four. In comparison, São Paulo has its own stadiums for each Serie A club, in addition to other relevant stadiums in the metropolitan region. This analysis suggests that the addition of a new stadium in Rio de Janeiro could be beneficial, considering demand and the need for better conditions for games.


A comparison International highlights the situation in Buenos Aires, which has 24 stadiums within Greater Buenos Aires, a region comparable in size to Rio de Janeiro. London also serves as an example, with 11 major clubs and stadiums for other sports such as rugby. These cities demonstrate that a greater number of stadiums can be viable and beneficial, as long as they are well planned and distributed.


The discussion about the location of the new stadium is crucial. The proximity between Maracanã and Flamengo's future stadium is seen by some as problematic. However, real estate expansion in Rio de Janeiro is limited, and the availability of public transport is a determining factor. Locating the stadium in central areas with good access to transport can democratize fan access and facilitate logistics on game days.


Finally, Vainer mentions activation of the stadium on days without games, an important point for the sustainability of the project. The new stadium area was unoccupied for 20 years, contaminated and abandoned. The lack of interest from the local real estate market reinforces the need for a project that brings revitalization and continuous use to the space. These urban and planning issues need to be deeply analyzed to ensure the success and acceptance of Flamengo's new stadium.









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Flamengo domina Prêmio do Brasileirão e Arrascaeta é eleito o craque

Cerimônia de gala realizada pela CBF em Copacabana reuniu os destaques da temporada nacional; Rubro-Negro e Raposa lideram a lista dos melhores e meia uruguaio

Confira a lista completa dos vencedores do Prêmio Brasileirão 2025 da CBF; Flamengo domina lista - foto: reprodução
Confira a lista completa dos vencedores do Prêmio Brasileirão 2025 da CBF; Flamengo domina lista - foto: reprodução

08 Dez 2025 | 22:40 |

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A noite desta segunda-feira (8) foi de celebração para o futebol nacional. A Confederação Brasileira de Futebol (CBF) realizou o tradicional Prêmio Brasileirão 2025 no Roxy Dinner Show, localizado em Copacabana, na Zona Sul do Rio de Janeiro.


O evento marcou o encerramento oficial da temporada doméstica, homenageando os campeões das séries masculinas e femininas, além de eleger a seleção ideal e os destaques individuais que brilharam nos gramados do país ao longo do ano.


A escalação dos melhores do ano refletiu a força das equipes que protagonizaram a competição. O campeão Flamengo e o Cruzeiro foram os grandes soberanos na lista, emplacando quatro jogadores cada um na equipe ideal. O Palmeiras e o Vasco também tiveram representantes, mas a surpresa positiva ficou por conta do Mirassol, que além de ter um jogador na defesa, viu seu comandante ser eleito o melhor treinador da Série A.


CONFIRA SELEÇÃO DO CAMPEONATO
  • Goleiro: Rossi (Flamengo)
  • Laterais: Paulo Henrique (Vasco) e Reinaldo (Mirassol)
  • Zagueiros: Fabrício Bruno (Cruzeiro) e Léo Pereira (Flamengo)
  • Volantes: Jorginho (Flamengo) e Lucas Romero (Cruzeiro)
  • Meias: Arrascaeta (Flamengo) e Matheus Pereira (Cruzeiro)
  • Atacantes: Kaio Jorge (Cruzeiro) e Vitor Roque (Palmeiras)
  • Melhor Treinador: Rafael Guanaes (Mirassol)
ARRASCAETA É ELEITO O CRAQUE

O prêmio mais aguardado da noite teve um dono conhecido, mas ausente. Giorgian de Arrascaeta foi eleito o craque do Brasileirão 2025 em votação realizada por jornalistas esportivos. O meia uruguaio, peça-chave na engrenagem do título rubro-negro, não pôde comparecer à cerimônia para receber a honraria, pois já se encontra no Catar com a delegação do Flamengo para a disputa da Copa Intercontinental.



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Flamengo protocola pedido na CBF para banir gramado sintético - entenda

Clube rubro-negro apresentou documento técnico sugerindo a padronização dos campos, citando riscos de lesões e exemplos das principais ligas mundiais

O Flamengo enviou à CBF uma proposta técnica para padronizar os gramados no Brasil - foto: reprodução
O Flamengo enviou à CBF uma proposta técnica para padronizar os gramados no Brasil - foto: reprodução

08 Dez 2025 | 22:20 |

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Flamengo oficializou nesta segunda-feira (08/12) uma ofensiva institucional visando a transformação da infraestrutura do futebol nacional. O clube protocolou junto à Confederação Brasileira de Futebol (CBF) uma contribuição técnica robusta destinada ao grupo de trabalho que debaterá a padronização dos campos no país.


Intitulado "Programa de Avaliação e Monitoramento da Qualidade de Gramados do Futebol Brasileiro", o documento propõe, entre outras medidas, o fim do uso de grama artificial nas principais divisões nacionais. A base da argumentação rubro-negra sustenta que superfícies artificiais não oferecem as condições ideais para a prática do futebol de alto rendimento.


O dossiê entregue à CBF destaca que as principais ligas do mundo, tanto na Europa quanto na América do Sul, citando Argentina, Uruguai e Colômbia, não utilizam ou até proíbem esse tipo de piso na primeira divisão. O clube ressalta ainda que nenhuma nação campeã mundial aceita gramados de plástico em sua elite.


PREOCUPAÇÃO COM OS JOGADORES

Além do aspecto técnico, o Flamengo levantou questões de saúde e integridade física. O documento cita estudos que indicam o aumento do risco de lesões e outros problemas decorrentes do contato com o material sintético. A manifestação pública de jogadores contra esses campos também foi utilizada como argumento, alertando para o risco de o Brasil perder atratividade para atletas de ponta devido à qualidade do piso.


PROPOSTA DE TRANSIÇÃO GRADUAL

Reconhecendo os investimentos feitos por outros clubes e a utilização das arenas para shows, o Flamengo sugeriu um cronograma de adequação para evitar prejuízos imediatos. A proposta estipula um período de transição: a substituição obrigatória dos gramados artificiais na Série A ocorreria até o final de 2027, e na Série B, até o encerramento de 2028.


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Olympique de Marseille mira meia do Flamengo para 2026

Clube francês monitora a situação do colombiano para a próxima janela de transferências e vê no atleta a versatilidade ideal para o ataque

Olympique de Marseille demonstra interesse em Jorge Carrascal, do Flamengo para 2026 - foto: reprodução
Olympique de Marseille demonstra interesse em Jorge Carrascal, do Flamengo para 2026 - foto: reprodução

08 Dez 2025 | 21:15 |

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O desempenho de Jorge Carrascal com a camisa do Flamengo despertou a atenção do futebol europeu. O Olympique de Marseille, da França, colocou o meia colombiano em sua lista de interesses para a próxima janela de transferências.


A informação, repercutida pelo portal francês Footmarseille.com, indica que o jogador é avaliado positivamente pela diretoria do clube, que busca reforços pontuais para elevar o nível de competitividade do elenco na Ligue 1.


APROVAÇÃO TÉCNICA


Nos bastidores do clube de Marselha, a principal virtude destacada em Carrascal é sua polivalência. A capacidade do camisa 15 rubro-negro de atuar em diversas faixas do campo ofensivo chamou a atenção do técnico Roberto De Zerbi. Segundo a imprensa local, o treinador italiano já deu o aval para uma possível investida, valorizando características como intensidade, mobilidade e visão de jogo para a construção de jogadas.

O interesse não é aleatório. O Olympique busca no mercado um nome capaz de fazer sombra ou até mesmo substituir o inglês Mason Greenwood. Atualmente, o clube entende que não possui um reserva à altura para o atacante, e Carrascal surge como uma solução viável para preencher essa lacuna, trazendo qualidade técnica imediata ao plantel.


ALTO INVESTIMENTO

Apesar do interesse francês, tirar Carrascal do Rio de Janeiro não será uma tarefa simples. O jogador desembarcou na Gávea na última janela após uma operação financeira robusta. O Flamengo desembolsou cerca de 12 milhões de euros (aproximadamente R$ 75 milhões) para contratá-lo junto ao futebol russo, uma aposta pessoal do diretor de futebol José Boto.


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