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CHECK OUT SOME BENEFITS THAT THE FLAMENGO STADIUM FOR THE CITY OF RIO DE JANEIRO

Legal and urban issues in the construction of the new Mais Querido stadium

11 Jul 2024 | 14:06 |

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In Carlos Vainer's text published on Juca Kfouri's Blog, the author discusses the legal and urban issues involved in the construction of Flamengo's new stadium. Vainer refers to the questions raised by Sônia Rabello, a jurist, in Diário do Rio. At the beginning of the text, Rabello is unable to clarify precisely who owns the land. It is not the Caixa Econômica Federal (CEF), but rather a Real Estate Investment Fund, supervised by the Securities and Exchange Commission (CVM), whose shareholder is the FGTS, managed by the CEF.




It is surprising that the ownership of the land is not explained at the beginning of the text. The obligations of an Investment Fund, created to operate in a Public-Private Partnership (PPP) in an urban operating area, are important information to conceptually discuss the topic in question. The lack of this clarity compromises the discussion about the legitimacy and procedures involved in the construction of the stadium.



Rabello mentions the Constitution, citing Decree-Law 3365, which defines public utility for various works, including the creation of stadiums. According to the Constitution, stadiums can be considered to be of public utility, especially when included in urbanization plans aiming for better economic use. This point strengthens the argument in favor of building the stadium, even if there are controversies regarding the ownership of the land and the role of the Investment Fund.



The text also discusses the number of stadiums in Rio de Janeiro. Currently, the city has three stadiums, and with Flamengo's new stadium, there would be four. In comparison, São Paulo has its own stadiums for each Serie A club, in addition to other relevant stadiums in the metropolitan region. This analysis suggests that the addition of a new stadium in Rio de Janeiro could be beneficial, considering demand and the need for better conditions for games.


A comparison International highlights the situation in Buenos Aires, which has 24 stadiums within Greater Buenos Aires, a region comparable in size to Rio de Janeiro. London also serves as an example, with 11 major clubs and stadiums for other sports such as rugby. These cities demonstrate that a greater number of stadiums can be viable and beneficial, as long as they are well planned and distributed.


The discussion about the location of the new stadium is crucial. The proximity between Maracanã and Flamengo's future stadium is seen by some as problematic. However, real estate expansion in Rio de Janeiro is limited, and the availability of public transport is a determining factor. Locating the stadium in central areas with good access to transport can democratize fan access and facilitate logistics on game days.


Finally, Vainer mentions activation of the stadium on days without games, an important point for the sustainability of the project. The new stadium area was unoccupied for 20 years, contaminated and abandoned. The lack of interest from the local real estate market reinforces the need for a project that brings revitalization and continuous use to the space. These urban and planning issues need to be deeply analyzed to ensure the success and acceptance of Flamengo's new stadium.









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Flamengo planeja renovação contratual de importante zagueiro

Defensor vive fase de protagonismo na temporada 2026 e a diretoria carioca busca estender seu vínculo até 2029 com reajuste salarial imediato

Flamengo prepara uma nova proposta de renovação para o zagueiro Léo Pereira, visando estender o vínculo até 2029 - foto: reprodução
Flamengo prepara uma nova proposta de renovação para o zagueiro Léo Pereira, visando estender o vínculo até 2029 - foto: reprodução

15 Abr 2026 | 11:56 |

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Flamengo iniciou o planejamento para garantir a permanência de um de seus principais pilares defensivos por um período prolongado. O zagueiro Léo Pereira, que atravessa um momento técnico de excelência, tornou-se prioridade para a cúpula de futebol do clube. Segundo informações divulgadas pelo canal Ângelo Furtado, o Rubro-Negro pretende propor uma extensão contratual que pode alcançar as temporadas de 2028 ou 2029. 


Embora o compromisso atual do defensor com o Flamengo seja válido até 2027, a gestão busca se antecipar a possíveis investidas do futebol estrangeiro. O objetivo central é proteger o patrimônio do clube contra o assédio de equipes europeias, que costumam intensificar buscas por talentos sul-americanos logo após o encerramento da Copa do Mundo.


TITULARIDADE NA SELEÇÃO 


O desempenho de Léo Pereira em 2026 não passou despercebido pela comissão técnica da Seleção Brasileira. Convocado por Carlo Ancelotti para a última Data FIFA, o zagueiro assumiu a titularidade da "Amarelinha" em confrontos de alto nível contra as seleções da França e da Croácia.

A afirmação no selecionado nacional elevou o patamar do atleta, que agora nutre expectativas reais de integrar a lista definitiva para o Mundial de 2026, com anúncio previsto para o dia 18 de maio. Essa visibilidade global é o principal motor para que o Flamengo acelere os trâmites de renovação, assegurando uma multa rescisória compatível com o novo status do jogador.


COMPROMISSOS DECISIVOS

Enquanto os bastidores do Ninho do Urubu se movimentam para tratar das questões burocráticas, Léo Pereira permanece focado na rotina de competições. O próximo desafio do zagueiro será nesta quinta-feira (16), quando o Flamengo enfrenta o Independiente Medellín (COL) pela segunda rodada da fase de grupos da Conmebol Libertadores.

O embate, marcado para as 21h30 no Maracanã, é visto como fundamental para consolidar a liderança rubro-negra no Grupo A. A presença do camisa 4 é considerada essencial pelo técnico Leonardo Jardim para manter a solidez defensiva demonstrada nas últimas exibições do certame continental e do Brasileirão.


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Zico elogia jogador do Flamengo: "Melhor do Brasil"

Galinho avaliou a fase recordista do camisa 9, criticou exigências defensivas sobre o atleta e reforçou seu potencial para a Seleção Brasileira

Zico afirmou que Pedro é o melhor centroavante do Brasil e criticou quem pede para o atacante do Flamengo marcar - foto: reprodução
Zico afirmou que Pedro é o melhor centroavante do Brasil e criticou quem pede para o atacante do Flamengo marcar - foto: reprodução

15 Abr 2026 | 11:38 |

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O centroavante Pedro, que recentemente se consolidou como o maior goleador do Flamengo no século XXI, recebeu o aval público de Zico para retornar à Seleção Brasileira. Durante um evento de pré-estreia cinematográfica realizado na noite de terça-feira (14), o "Galinho de Quintino" não poupou elogios ao desempenho do atacante, classificando-o como o principal expoente da posição no país.


Para o eterno camisa 10 da Gávea, a retomada da sequência de jogos sob o comando de Leonardo Jardim foi o fator determinante para que Pedro voltasse a exercer sua principal virtude: a finalização precisa. Zico destacou que, embora o jogador tenha ficado fora das últimas listas para o Mundial, sua qualidade técnica o coloca em um patamar diferenciado em relação aos concorrentes diretos no futebol nacional.


ÍDOLO CRITICA EXIGÊNCIA


Em sua análise tática, Zico manifestou discordância quanto às cobranças para que Pedro auxilie de forma intensa na marcação defensiva, ponto que gerou debates durante a gestão anterior de Filipe Luís. Segundo o ídolo, sobrecarregar o centroavante com funções de recomposição física pode comprometer sua eficácia dentro da grande área.

"Se você tirar a característica e ele tiver que se desgastar para marcar, vai perder força na hora de estar lá na área. Ele é o melhor centroavante que temos no Brasil. Disparado. Estava sem continuidade de jogos e agora voltou a ter (essa sequência) e a fazer o que ele é mestre, que é fazer gol", pontuou o ex-Flamengo.


ZICO COMPARA ESPECIALIDADE

Ao traçar um paralelo com o futebol de sua época, Zico citou o lateral Leandro como exemplo de polivalência, mas ressaltou que a maioria dos atletas rende melhor quando mantida em seu espaço de domínio. Para o "Galinho", deslocar Pedro de sua zona de conforto é um erro estratégico que o futebol moderno deve evitar.

"Na minha época, se pega o Leandro, até de goleiro podia jogar, porque é um mestre da bola. Fazia com a direita, esquerda e podia jogar em qualquer lugar no campo. Mas tem muitos que não conseguem fazer isso, só jogam naquele espaço. Se no espaço é o melhor, para que que eu vou tirar? Não vou.". disse o ex-camisa 10. 


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Flamengo retoma treinamentos no Ninho do Urubu visando Libertadores

Após vencer o clássico contra o Fluminense e assumir a vice-liderança do Brasileirão, o elenco rubro-negro inicia preparação para enfrentar o Independiente

Flamengo se reapresenta no Ninho do Urubu para treinar visando o jogo contra o Independiente - foto: reprodução
Flamengo se reapresenta no Ninho do Urubu para treinar visando o jogo contra o Independiente - foto: reprodução

14 Abr 2026 | 20:40 |

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Flamengo encerrou o período de descanso e retomou as atividades no Centro de Treinamento do Ninho do Urubu nesta terça-feira (14). Após o triunfo por 2 a 1 sobre o Fluminense, ocorrido no último domingo (12) pela 11ª rodada do Campeonato Brasileiro, os jogadores usufruíram de uma folga na segunda-feira.


A reapresentação marca o início da estratégia tática para o próximo compromisso internacional do clube, visando consolidar a boa fase sob a orientação da comissão técnica liderada pelo português Leonardo Jardim. A programação oficial detalhou que os trabalhos no campo tiveram início às 10h (horário de Brasília). O foco das atividades foi a recuperação física dos atletas que atuaram no clássico e o aprimoramento técnico do grupo para o torneio continental.


ATIVIDADE COM FOCO NA LIBERTA


O treinamento matutino desta terça-feira foi fundamental para ajustar o posicionamento da equipe que entrará em campo na próxima quinta-feira (16). O Flamengo enfrentará o Independiente Medellín (COL) pela segunda rodada da fase de grupos da Libertadores, às 21h30, no Maracanã.

Atualmente, o Mais Querido ocupa o topo do Grupo A com três pontos, fruto da vitória na estreia contra o Cusco (PER). Em contrapartida, os adversários diretos, Estudiantes (ARG) e o próprio clube colombiano, somam apenas um ponto cada, enquanto a equipe peruana segue na lanterna da chave sem pontuar.


VITÓRIA NO BRASILEIRÃO

No cenário nacional, o resultado positivo no clássico carioca impulsionou o Flamengo para a segunda colocação na tabela de classificação. O Rubro-Negro atingiu a marca de 20 pontos em dez partidas realizadas, demonstrando um aproveitamento sólido no certame. É importante ressaltar que o time carioca possui um confronto a menos em relação ao atual líder, Palmeiras, que contabiliza 26 pontos em 11 rodadas disputadas. 

Com um calendário apertado, a gestão de Leonardo Jardim prioriza a integridade física dos jogadores titulares. O treinamento de hoje incluiu avaliações fisiológicas para determinar quem apresenta melhores condições de suportar a intensidade do duelo contra os colombianos. A expectativa é de que o Flamengo utilize força máxima no Maracanã, aproveitando o embalo da torcida para buscar a segunda vitória consecutiva na competição sul-americana. 


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