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CHECK OUT SOME BENEFITS THAT THE FLAMENGO STADIUM FOR THE CITY OF RIO DE JANEIRO

Legal and urban issues in the construction of the new Mais Querido stadium

11 Jul 2024 | 14:06 |

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In Carlos Vainer's text published on Juca Kfouri's Blog, the author discusses the legal and urban issues involved in the construction of Flamengo's new stadium. Vainer refers to the questions raised by Sônia Rabello, a jurist, in Diário do Rio. At the beginning of the text, Rabello is unable to clarify precisely who owns the land. It is not the Caixa Econômica Federal (CEF), but rather a Real Estate Investment Fund, supervised by the Securities and Exchange Commission (CVM), whose shareholder is the FGTS, managed by the CEF.




It is surprising that the ownership of the land is not explained at the beginning of the text. The obligations of an Investment Fund, created to operate in a Public-Private Partnership (PPP) in an urban operating area, are important information to conceptually discuss the topic in question. The lack of this clarity compromises the discussion about the legitimacy and procedures involved in the construction of the stadium.



Rabello mentions the Constitution, citing Decree-Law 3365, which defines public utility for various works, including the creation of stadiums. According to the Constitution, stadiums can be considered to be of public utility, especially when included in urbanization plans aiming for better economic use. This point strengthens the argument in favor of building the stadium, even if there are controversies regarding the ownership of the land and the role of the Investment Fund.



The text also discusses the number of stadiums in Rio de Janeiro. Currently, the city has three stadiums, and with Flamengo's new stadium, there would be four. In comparison, São Paulo has its own stadiums for each Serie A club, in addition to other relevant stadiums in the metropolitan region. This analysis suggests that the addition of a new stadium in Rio de Janeiro could be beneficial, considering demand and the need for better conditions for games.


A comparison International highlights the situation in Buenos Aires, which has 24 stadiums within Greater Buenos Aires, a region comparable in size to Rio de Janeiro. London also serves as an example, with 11 major clubs and stadiums for other sports such as rugby. These cities demonstrate that a greater number of stadiums can be viable and beneficial, as long as they are well planned and distributed.


The discussion about the location of the new stadium is crucial. The proximity between Maracanã and Flamengo's future stadium is seen by some as problematic. However, real estate expansion in Rio de Janeiro is limited, and the availability of public transport is a determining factor. Locating the stadium in central areas with good access to transport can democratize fan access and facilitate logistics on game days.


Finally, Vainer mentions activation of the stadium on days without games, an important point for the sustainability of the project. The new stadium area was unoccupied for 20 years, contaminated and abandoned. The lack of interest from the local real estate market reinforces the need for a project that brings revitalization and continuous use to the space. These urban and planning issues need to be deeply analyzed to ensure the success and acceptance of Flamengo's new stadium.









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Demitido no Flamengo, Filipe Luís já tem proposta para a Copa do Mundo

Treinador está livre no mercado após ser mandado embora no Mengão, mas pode estar de volta aos holofotes durante a competição da FIFA

Agora ex-Flamengo, Filipe Luís recebe contatos da Rede Globo para ser comentarista na Copa do Mundo - Foto: Reprodução
Agora ex-Flamengo, Filipe Luís recebe contatos da Rede Globo para ser comentarista na Copa do Mundo - Foto: Reprodução

06 Mar 2026 | 20:00 |

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A saída de Filipe Luís do comando do Flamengo ainda é recente, mas o ex-lateral já voltou a ganhar destaque fora das quatro linhas. A Rede Globo demonstrou forte interesse em contar com o profissional em sua equipe de transmissão para a cobertura da Copa do Mundo de 2026.


Embora ainda não exista contrato assinado, as primeiras conversas entre as partes já foram iniciadas. Internamente, a emissora avalia que Filipe possui uma das leituras táticas mais refinadas do futebol atual, resultado da experiência acumulada ao longo da carreira em clubes como o Atlético de Madrid, no time carioca e também na Seleção Brasileira.


EXPERIÊNCIA POSITIVA NA TELEVISÃO


O interesse da Globo não surge por acaso. Filipe Luís já teve uma experiência bem-sucedida como comentarista durante a Copa do Mundo de 2022, quando integrou a equipe do SporTV. Na ocasião, participou de programas de análise após as partidas e recebeu elogios tanto do público quanto de profissionais da área. Um dos que destacaram a qualidade de suas análises foi o jornalista André Rizek, que ressaltou a clareza e profundidade das avaliações apresentadas pelo ex-jogador.

VISÃO TÉCNICA COMO DIFERENCIAL


Dentro da emissora, a avaliação é de que o ex-treinador rubro-negro poderia agregar uma visão técnica atualizada às transmissões. A combinação entre experiência recente de vestiário e capacidade analítica é vista como um diferencial importante para a cobertura do principal torneio do futebol mundial. O convite acontece em um momento em que Filipe Luís ainda analisa os próximos passos de sua trajetória como treinador. Mesmo assim, a possibilidade de retornar à televisão e repetir o bom desempenho demonstrado quatro anos atrás aparece como um caminho natural.

PROJETO AINDA EM FASE INICIAL

Apesar do projeto ainda estar em estágio inicial, o interesse da cúpula da Globo é claro. Para a emissora, contar com um profissional com vivência de alto nível no futebol europeu, passagens pela Seleção e forte capacidade de leitura tática poderia elevar a qualidade da informação oferecida ao público durante o Mundial de 2026.



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Vai ou fica? Jornalista diz que Flamengo não quer demitir José Boto

Comentarista afirma que o desejo da diretoria é ter alguém para facilitar o trânsito do português com o elenco, próximo ao que faz ex-Mengão

Apesar de situação de desgaste no clube, o Flamengo não tem intenção de demitir José Boto, diz jornalista - Foto: Reprodução
Apesar de situação de desgaste no clube, o Flamengo não tem intenção de demitir José Boto, diz jornalista - Foto: Reprodução

06 Mar 2026 | 18:00 |

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Apesar do desgaste provocado pelo episódio envolvendo a saída de Filipe Luís, o Flamengo não pretende demitir o diretor de futebol José Boto. A informação foi divulgada pelo jornalista Rodrigo Mattos durante um programa do Canal UOL.



Rodrigo Mattos sobre demissão de José Boto no Flamengo: "tudo que foi publicado até agora não é verídico..."




FLA PROCURA PELO ‘SEU RAFINHA’

De acordo com Mattos, o clube avalia a possibilidade de reforçar a estrutura do departamento de futebol com a contratação de um gerente que atue mais próximo do elenco. A função seria semelhante à desempenhada por Rafinha no São Paulo, servindo como ponte entre diretoria e jogadores.

“A diretoria do Flamengo não pensa em demiti-lo. A informação que eu tenho, eu vi muitas publicações sobre isso, fui conferir com mais de uma fonte, a informação que eu tenho é que não vão demití-lo e que ninguém foi procurado. Nenhum desses nomes, desses contatos para substituí-lo, tudo que foi publicado até agora não é verídico”, iniciou Mattos.

“O que é verdade? Tem uma intenção, que ainda não foi uma sondagem, de você eventualmente ter um outro diretor, um gerente, que é a função do Rafinha no São Paulo, que seja mais próximo do elenco. Então essa é uma possibilidade, mas não foi feito nenhum contato. Até agora não teve nenhum contato”, concluiu.

INFORMAÇÕES CONFLITANTES

A versão apresentada por Rodrigo Mattos diverge do que foi publicado pela ESPN. De acordo com a emissora, a tendência seria a saída de José Boto do cargo. Ainda segundo a reportagem, o presidente Luiz Eduardo Baptista esteve no Ninho do Urubu pelo terceiro dia consecutivo nesta sexta-feira (6) e conversou diretamente com o dirigente sobre a situação. A intenção da diretoria seria conduzir o processo de maneira tranquila e sem atritos, preparando o terreno para a chegada de um novo responsável pelo departamento de futebol.



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Ex-Flamengo não está na lista para substituto de José Boto no clube

Mengão busca uma reposição para o português, que já foi informado que será dispensado, mas diretor com passagem no PSG não é prioridade

Ex-Flamengo, Leonardo não está na lista de prioridades do clube para substituir José Boto - Foto: Reprodução
Ex-Flamengo, Leonardo não está na lista de prioridades do clube para substituir José Boto - Foto: Reprodução

06 Mar 2026 | 17:00 |

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Apesar de estar livre no mercado desde sua saída do Paris Saint-Germain em 2022, o nome de Leonardo não ganha força nos bastidores do Flamengo. Embora tenha sido cogitado como possível substituto de José Boto, que vive momento de instabilidade no cargo de diretor de futebol, o ex-dirigente francês não faz parte dos planos imediatos do presidente Luiz Eduardo Baptista.


LEONARDO NÃO É PRIORIDADE


Segundo informações da ESPN, o nome de Leonardo chegou a ser mencionado no Flamengo ainda no final de 2025, durante o impasse sobre a renovação de contrato de Boto. No entanto, Bap teria sido aconselhado por pessoas de confiança a descartar o dirigente, por acreditar que seu perfil poderia gerar mais problemas do que soluções no ambiente interno do clube.


FOCO EM EDU GASPAR

Atualmente, a diretoria rubro-negra concentra esforços em Edu Gaspar, atual diretor do Nottingham Forest, considerado o “plano A” de Bap para o departamento de futebol. Recentemente, presidente e executivo se encontraram em Doha, no Qatar, durante a Copa Intercontinental, ocasião que serviu apenas para troca de ideias, sem início de negociações formais.


A negociação, no entanto, é complexa e não deve ter desfecho rápido. Edu Gaspar ainda possui pendências contratuais com o grupo de Evangelos Marinakis, que envolvem clubes em diferentes países, além de não estar totalmente convencido sobre um retorno ao futebol brasileiro. Enquanto aguarda definições, o Flamengo segue avaliando outros nomes para compor o departamento.

SITUAÇÃO DE BOTO

De acordo a ESPN, a tendência é que José Boto seja mesmo desligado da função. O presidente Bap esteve no Ninho do Urubu pelo terceiro dia consecutivo nesta sexta-feira (6) e conversou diretamente com o dirigente sobre a saída. A intenção da diretoria é conduzir o processo de forma tranquila, sem conflitos, abrindo espaço para a chegada de um novo responsável pelo departamento de futebol.



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