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CHECK OUT SOME BENEFITS THAT THE FLAMENGO STADIUM FOR THE CITY OF RIO DE JANEIRO

Legal and urban issues in the construction of the new Mais Querido stadium

11 Jul 2024 | 14:06 |

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In Carlos Vainer's text published on Juca Kfouri's Blog, the author discusses the legal and urban issues involved in the construction of Flamengo's new stadium. Vainer refers to the questions raised by Sônia Rabello, a jurist, in Diário do Rio. At the beginning of the text, Rabello is unable to clarify precisely who owns the land. It is not the Caixa Econômica Federal (CEF), but rather a Real Estate Investment Fund, supervised by the Securities and Exchange Commission (CVM), whose shareholder is the FGTS, managed by the CEF.




It is surprising that the ownership of the land is not explained at the beginning of the text. The obligations of an Investment Fund, created to operate in a Public-Private Partnership (PPP) in an urban operating area, are important information to conceptually discuss the topic in question. The lack of this clarity compromises the discussion about the legitimacy and procedures involved in the construction of the stadium.



Rabello mentions the Constitution, citing Decree-Law 3365, which defines public utility for various works, including the creation of stadiums. According to the Constitution, stadiums can be considered to be of public utility, especially when included in urbanization plans aiming for better economic use. This point strengthens the argument in favor of building the stadium, even if there are controversies regarding the ownership of the land and the role of the Investment Fund.



The text also discusses the number of stadiums in Rio de Janeiro. Currently, the city has three stadiums, and with Flamengo's new stadium, there would be four. In comparison, São Paulo has its own stadiums for each Serie A club, in addition to other relevant stadiums in the metropolitan region. This analysis suggests that the addition of a new stadium in Rio de Janeiro could be beneficial, considering demand and the need for better conditions for games.


A comparison International highlights the situation in Buenos Aires, which has 24 stadiums within Greater Buenos Aires, a region comparable in size to Rio de Janeiro. London also serves as an example, with 11 major clubs and stadiums for other sports such as rugby. These cities demonstrate that a greater number of stadiums can be viable and beneficial, as long as they are well planned and distributed.


The discussion about the location of the new stadium is crucial. The proximity between Maracanã and Flamengo's future stadium is seen by some as problematic. However, real estate expansion in Rio de Janeiro is limited, and the availability of public transport is a determining factor. Locating the stadium in central areas with good access to transport can democratize fan access and facilitate logistics on game days.


Finally, Vainer mentions activation of the stadium on days without games, an important point for the sustainability of the project. The new stadium area was unoccupied for 20 years, contaminated and abandoned. The lack of interest from the local real estate market reinforces the need for a project that brings revitalization and continuous use to the space. These urban and planning issues need to be deeply analyzed to ensure the success and acceptance of Flamengo's new stadium.









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DM do Flamengo dá panorama sobre situação de Pedro: “está…”

Atacante conviveu com lesões em 2025 e quer virada no Mengão para voltar a Seleção Brasileira às vésperas da Copa do Mundo

Pedro retorna ao Flamengo em boas condições clínicas após um 2025 marcado por lesões - Foto: Reprodução/Flamengo
Pedro retorna ao Flamengo em boas condições clínicas após um 2025 marcado por lesões - Foto: Reprodução/Flamengo

12 Jan 2026 | 19:00 |

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Após estrear no Campeonato Carioca com uma equipe formada por atletas do sub-20, o Flamengo iniciou oficialmente os trabalhos com o elenco profissional nesta segunda-feira (12), no Ninho do Urubu. Na reapresentação, membros da comissão técnica atualizaram a situação do centroavante Pedro, que passou por novos exames médicos.



Médico do Flamengo sobre situação de Pedro: "está tudo dentro da normalidade..."




PEDRO PASSA POR NOVA AVALIAÇÃO MÉDICA

O médico Fernando Sassaki explicou que o clube optou por repetir exames no camisa 9, mesmo sem indícios de problema, como medida preventiva após as lesões sofridas na última temporada: “O Pedro se apresentou muito bem. Repetimos a radiografia e está tudo dentro da normalidade, como já estava. Por cuidado, e até por excesso de zelo com os atletas, optamos por refazer alguns exames. Também repetimos a avaliação da lesão muscular, que já apresenta sinais de cicatrização”, afirmou Sassaki.

Segundo o departamento médico, o atacante está completamente assintomático e cumpriu todas as etapas previstas no primeiro dia de atividades: “Ele realizou todos os testes programados: fisioterapia, preparação física e fisiologia. Foi bem em todos. Quando um atleta vem de lesão, passa a ser monitorado de forma mais rigorosa por alguns meses, o que é absolutamente normal”, completou o médico.

COMISSÃO DESTACA CONDIÇÃO FÍSICA DO ATACANTE

O auxiliar técnico Diogo Linhares também elogiou a postura de Pedro desde o retorno das férias e reforçou a importância do acompanhamento individualizado: “O Pedro se apresentou muito bem para essa primeira semana de trabalhos, utilizando toda a estrutura do clube. Fez tudo com excelência, de forma eficaz e muito focada. Agora, vai dar sequência à pré-temporada para fazer uma grande temporada em 2026”, disse.

FLAMENGO AJUSTA DETALHES PARA ESTREIA DO TIME PRINCIPAL

Na temporada passada, Pedro conviveu com problemas físicos, incluindo uma lesão na coxa em novembro, às vésperas da final da Libertadores. Por isso, o Flamengo adotou uma estratégia conservadora para garantir que o centroavante inicie 2026 em plena condição física.

Enquanto o elenco principal realiza os primeiros ajustes da pré-temporada, o time alternativo segue representando o clube no Campeonato Carioca. No domingo (11), a equipe empatou em 1 a 1 com a Portuguesa-RJ, na estreia do Estadual.



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West Ham quer valor astronômico para vender Paquetá ao Flamengo

Mengão e meia já chegaram a acordo para um vínculo faltando apenas o acerto entre o Fla e os Hammers, mas clube inglês quer valor considerado inviável

West Ham quer 60 milhões de euros (R$ 376 milhões) para liberar Lucas Paquetá ao Flamengo - Foto: Reprodução/CBF
West Ham quer 60 milhões de euros (R$ 376 milhões) para liberar Lucas Paquetá ao Flamengo - Foto: Reprodução/CBF

12 Jan 2026 | 17:30 |

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O West Ham não pretende facilitar a negociação envolvendo Lucas Paquetá, apesar da clara vontade do jogador em retornar ao futebol brasileiro. O clube inglês já definiu o valor que considera ideal para liberar o meio-campista e impôs um cenário desafiador para o Flamengo.


De acordo com o portal Coluna do Fla, os ingleses estipularam o preço de 60 milhões de euros (cerca de R$ 376 milhões) para negociar o atleta. Diante disso, a diretoria rubro-negra trabalha para reduzir a pedida e já apresentou uma proposta inicial.


QUAL FOI A PRIMEIRA PROPOSTA DO FLAMENGO?


Após tomar conhecimento do desejo de Lucas Paquetá de voltar ao Brasil, o Flamengo formalizou a primeira oferta ao West Ham. O valor apresentado foi de 35 milhões de euros (aproximadamente R$ 189 milhões). A proposta já está nas mãos dos representantes do jogador, que acompanham de perto o desenrolar das conversas entre os clubes.

ACORDO COM O JOGADOR JÁ EXISTE


Internamente, o Flamengo já alinhou bases contratuais com Lucas Paquetá. As partes chegaram a um entendimento sobre salário, duração de contrato e outros detalhes, restando agora apenas a liberação por parte do clube inglês. O principal obstáculo, portanto, segue sendo convencer o West Ham a reduzir a pedida financeira.

TENTATIVA ANTERIOR DE REPATRIAÇÃO

Essa não é a primeira vez que Paquetá esteve próximo de retornar ao clube onde foi revelado. Em dezembro de 2024, o Flamengo chegou a abrir conversas para repatriar o meia, e o West Ham chegou a sinalizar abertura para negociar. No entanto, os ingleses recuaram na ocasião e encerraram as tratativas. Agora, com o desejo explícito do jogador de voltar ao Brasil, a expectativa é de que as negociações avancem nos próximos dias.



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Médico do Flamengo critica CBF por jogo contra o Corinthians: “bem incomodado…”

Chefe do DM do Mengão não aprovou o horário da partida entre o Mais Querido e o Alvinegro na Supercopa do Brasil devido às condições do verão

Chefe do DM do Flamengo, Fernando Sassaki critica CBF pelo horário da Supercopa contra o Corinthians - Foto: Reprodução
Chefe do DM do Flamengo, Fernando Sassaki critica CBF pelo horário da Supercopa contra o Corinthians - Foto: Reprodução

12 Jan 2026 | 16:00 |

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O Flamengo enfrenta o Corinthians no dia 1º de fevereiro, às 16h (horário de Brasília), no Estádio Mané Garrincha, em Brasília, pela Supercopa do Brasil. A definição do horário, porém, gerou incômodo interno, especialmente no departamento médico rubro-negro.


Médico do Flamengo sobre horário da Supercopa contra o Corinthians: "nos deixa bem incomodados..."


Fernando Sassaki, médico do clube, criticou publicamente as condições climáticas previstas para o confronto e alertou para os riscos físicos aos atletas: “Em Brasília, nessa época do ano, há variações de temperatura que chegam a 35 graus, além de uma umidade diferente da do Rio de Janeiro. A sensação térmica acaba sendo muito maior. Como departamento médico, não nos sentimos confortáveis em colocar nossos jogadores para atuar nesse tipo de ambiente”, afirmou.


RISCO DE FADIGA E LESÕES

Sassaki reforçou que o horário impacta diretamente o rendimento e a segurança física dos atletas, aumentando o risco de lesões ao longo da partida: “Como o Diogo comentou, isso reduz as métricas físicas, favorece a fadiga e, consequentemente, eleva o risco de lesões, tanto musculares quanto articulares. Com o desgaste, o jogador perde efeitos protetivos naturais, o que nos deixa bem incomodados com esse jogo nesse horário, ainda mais sendo em Brasília”, completou.


PRÉ-TEMPORADA EM ANDAMENTO

O elenco profissional do Flamengo se reapresentou nesta segunda-feira (12) e deu início à preparação para a temporada 2026. Enquanto os jogadores principais realizam trabalhos físicos e técnicos no Ninho do Urubu, a equipe formada majoritariamente por atletas da base segue representando o clube no Campeonato Carioca.

PRÓXIMO COMPROMISSO NO CARIOCA

O próximo jogo do Flamengo no Estadual acontece nesta quarta-feira (14), contra o Bangu. A partida será disputada às 21h30 (horário de Brasília), no Estádio de Moça Bonita, pela primeira rodada do Campeonato Carioca.



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