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CHECK OUT SOME BENEFITS THAT THE FLAMENGO STADIUM FOR THE CITY OF RIO DE JANEIRO

Legal and urban issues in the construction of the new Mais Querido stadium

11 Jul 2024 | 14:06 |

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In Carlos Vainer's text published on Juca Kfouri's Blog, the author discusses the legal and urban issues involved in the construction of Flamengo's new stadium. Vainer refers to the questions raised by Sônia Rabello, a jurist, in Diário do Rio. At the beginning of the text, Rabello is unable to clarify precisely who owns the land. It is not the Caixa Econômica Federal (CEF), but rather a Real Estate Investment Fund, supervised by the Securities and Exchange Commission (CVM), whose shareholder is the FGTS, managed by the CEF.




It is surprising that the ownership of the land is not explained at the beginning of the text. The obligations of an Investment Fund, created to operate in a Public-Private Partnership (PPP) in an urban operating area, are important information to conceptually discuss the topic in question. The lack of this clarity compromises the discussion about the legitimacy and procedures involved in the construction of the stadium.



Rabello mentions the Constitution, citing Decree-Law 3365, which defines public utility for various works, including the creation of stadiums. According to the Constitution, stadiums can be considered to be of public utility, especially when included in urbanization plans aiming for better economic use. This point strengthens the argument in favor of building the stadium, even if there are controversies regarding the ownership of the land and the role of the Investment Fund.



The text also discusses the number of stadiums in Rio de Janeiro. Currently, the city has three stadiums, and with Flamengo's new stadium, there would be four. In comparison, São Paulo has its own stadiums for each Serie A club, in addition to other relevant stadiums in the metropolitan region. This analysis suggests that the addition of a new stadium in Rio de Janeiro could be beneficial, considering demand and the need for better conditions for games.


A comparison International highlights the situation in Buenos Aires, which has 24 stadiums within Greater Buenos Aires, a region comparable in size to Rio de Janeiro. London also serves as an example, with 11 major clubs and stadiums for other sports such as rugby. These cities demonstrate that a greater number of stadiums can be viable and beneficial, as long as they are well planned and distributed.


The discussion about the location of the new stadium is crucial. The proximity between Maracanã and Flamengo's future stadium is seen by some as problematic. However, real estate expansion in Rio de Janeiro is limited, and the availability of public transport is a determining factor. Locating the stadium in central areas with good access to transport can democratize fan access and facilitate logistics on game days.


Finally, Vainer mentions activation of the stadium on days without games, an important point for the sustainability of the project. The new stadium area was unoccupied for 20 years, contaminated and abandoned. The lack of interest from the local real estate market reinforces the need for a project that brings revitalization and continuous use to the space. These urban and planning issues need to be deeply analyzed to ensure the success and acceptance of Flamengo's new stadium.









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Paquetá joga a Supercopa? Entenda próximos passos do Flamengo

Chegada do meia ao Mengão é dada como certa e torcedores esperam que jogador já esteja disponível diante do Corinthians na decisão

Retorno de Lucas Paquetá ao Flamengo é questão de tempo e torcedores querem vê-lo já na Supercopa - Foto: Reprodução
Retorno de Lucas Paquetá ao Flamengo é questão de tempo e torcedores querem vê-lo já na Supercopa - Foto: Reprodução

26 Jan 2026 | 16:00 |

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A volta de Lucas Paquetá ao Flamengo é tratada como questão de tempo. Segundo a Sky Sports, o acordo entre o clube carioca e o West Ham já foi selado, restando apenas a chegada do jogador ao Rio de Janeiro para a assinatura de um contrato válido por quatro anos.


Com o desfecho próximo, surge a dúvida sobre a possibilidade de o meia atuar já na Supercopa do Brasil, diante do Corinthians, no domingo (1º), na disputa pelo primeiro título da temporada. A presença, no entanto, ainda é incerta.


INSCRIÇÃO AINDA É POSSÍVEL


No programa Fala a Fonte, a chance de Paquetá entrar em campo foi tratada como remota. Ainda assim, o avanço rápido das negociações, com definição esperada para a tarde desta segunda-feira (26), mantém o cenário em aberto. Isso porque a CBF estabeleceu como prazo final para a inscrição de novos atletas a véspera da decisão da Supercopa. Dessa forma, o Flamengo pode registrar o jogador até o sábado (31).

Para isso, Paquetá precisa desembarcar no Rio de Janeiro, passar por exames médicos e assinar contrato. Após esses trâmites, a documentação será enviada à CBF, e o clube aguardará a publicação do nome do atleta no BID para efetivar a inscrição no torneio.


CORRIDA CONTRA O TEMPO

O prazo é apertado. Restam apenas cinco dias para que todos os procedimentos burocráticos sejam concluídos, permitindo que Filipe Luís tenha o meia à disposição para a final. Mesmo que consiga regularizar o jogador a tempo, a utilização na Supercopa não é garantida.

CONDICIONAMENTO FÍSICO GERA DÚVIDA

Apesar de estar em meio de temporada na Europa, Lucas Paquetá atravessa um período de inatividade. O meio-campista não entra em campo há 20 dias e atuou pela última vez em 6 de janeiro, na derrota do West Ham para o Nottingham Forest.

Desde então, ficou fora de três partidas. A ausência esteve ligada ao desejo de não voltar a atuar pelo clube inglês, como forma de acelerar o retorno ao Flamengo, o que também pesa na avaliação sobre sua condição física para uma decisão imediata.



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Partiu? Saiba como comprar ingressos para São Paulo x Flamengo no Brasileirão

Mengão encara o Tricolor em sua estreia pelo Campeonato e torcedores já podem adquirir entradas para o confronto no Morumbis

Ingressos para São Paulo x Flamengo começam a ser vendidos nesta segunda-feira (26) - Foto: Reprodução
Ingressos para São Paulo x Flamengo começam a ser vendidos nesta segunda-feira (26) - Foto: Reprodução

26 Jan 2026 | 15:00 |

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A Nação Rubro-Negra já pode se organizar para a estreia no Brasileirão de 2026. Na manhã desta segunda-feira (26), o Flamengo divulgou todas as informações sobre a venda de ingressos para o confronto contra o São Paulo, marcado para a próxima quarta-feira (28), às 21h30, no Estádio do Morumbi.


Para o jogo de abertura da competição, os sócios do plano Nação Sem Fronteiras, voltado para torcedores que residem fora do Rio de Janeiro, terão prioridade na compra. As vendas serão realizadas exclusivamente de forma online, por meio do site oficial ingressos.flamengo.com.br.


SETOR DESTINADO À TORCIDA VISITANTE


Os torcedores rubro-negros ficarão alocados na arquibancada visitante do Morumbi. O acesso será feito pelo Portão 15-A, no Anel Superior, com entrada pela Avenida Giovanni Gronchi. Os valores definidos para o setor visitante são:

  • Inteira: R$ 100,00
  • Meia-entrada: R$ 50,00
CRONOGRAMA DE VENDAS


A abertura das vendas seguirá a ordem de prioridade dos planos de sócio-torcedor, distribuída entre esta segunda-feira (26) e a terça-feira (27). Confira os horários:

  • 26/01 (segunda-feira)
    • 16h – Nação Maraca 1 (1 estrela) / Nação Sem Fronteiras
    • 17h – Nação Maraca 1
    • 18h – Nação Maraca 2 (2 estrelas)
    • 19h – Nação Maraca 2 (1 estrela)
    • 20h – Nação Maraca 2 / Nação Maraca 3 (1 estrela)
    • 21h – Nação Maraca 3
  • 27/01 (terça-feira)
    • 10h – Público geral (vendas online)
    • 18h – Encerramento das vendas online
ACESSO EXCLUSIVO POR BIOMETRIA FACIAL

O clube reforça que o acesso ao Estádio do Morumbi será feito obrigatoriamente por meio de biometria facial. Não haverá ingresso físico nem utilização de QR Code no dia da partida. Para entrar no estádio, o torcedor precisa realizar o cadastro prévio da face no site biometria.flamengo.com.br. Quem já possui cadastro ativo no sistema do clube não precisa refazê-lo. Além da validação facial na catraca, será exigida a apresentação de um documento original com foto.



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West Ham dá venda de Paquetá ao Flamengo como certa

Meia tinha como desejo desde o início apenas um retorno ao Ninho do Urubu e apenas a forma de pagamento separa a volta ao Mengão

West Ham dá como certa a venda de Lucas Paquetá ao Flamengo, faltando apenas o acerto da forma de pagamento - Foto: Reprodução
West Ham dá como certa a venda de Lucas Paquetá ao Flamengo, faltando apenas o acerto da forma de pagamento - Foto: Reprodução

26 Jan 2026 | 14:00 |

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O Flamengo está muito próximo de sacramentar a contratação de Lucas Paquetá. O clube já chegou a um acordo com o West Ham em relação aos valores da negociação e, agora, concentra esforços para resolver o último entrave: a forma de pagamento. Internamente, a avaliação é de que essa diferença não deve impedir o desfecho positivo. A proposta inicial previa parcelamento em 36 meses, depois reduzido para 24. O clube inglês, porém, mantém a exigência de receber o montante em até 18 meses. A informação é do portal GE.


OTIMISMO NOS BASTIDORES


Do lado inglês, a leitura é de que o negócio está nas mãos do Flamengo. Não há, neste momento, intenção de flexibilizar ainda mais as condições, já que o West Ham já cedeu em pontos importantes, como a liberação imediata do jogador e a aceitação de um valor muito próximo ao desejado pelos brasileiros. Apesar de restarem ajustes finais, o clima entre as partes é de otimismo por um final feliz. A expectativa é de que o clube carioca aceite os termos para acelerar a conclusão da transferência.


CONTRATO JÁ ESTÁ EM ELABORAÇÃO

O Flamengo já trabalha na redação do contrato de Lucas Paquetá, que assinará vínculo válido por quatro anos. O acerto entre clube e jogador está definido há semanas, e a ideia é acelerar o processo para que o meia esteja à disposição já para a decisão da Supercopa do Brasil. O duelo contra o Corinthians acontece no domingo, às 16h (horário de Brasília), em Brasília. A lesão nas costas que afastou Paquetá recentemente não é considerada um problema para a sequência.


VALORES E PAPEL DECISIVO DO JOGADOR

O valor fixo da negociação é de 41,25 milhões de euros, cerca de R$ 255,9 milhões na cotação atual, sem bônus atrelados a metas. A postura de Paquetá foi determinante para o avanço das conversas, já que o meia pressionou o West Ham pela liberação imediata e não vinha sendo utilizado nas últimas partidas.

Revelado nas divisões de base do Flamengo, Paquetá estreou no time profissional em 2016, consolidou-se como titular em 2017 e foi vendido ao Milan em janeiro de 2019. Depois, passou pelo Lyon antes de chegar ao West Ham, em 2022.

MAIOR CONTRATAÇÃO DO FUTEBOL BRASILEIRO

A operação se tornará a maior contratação da história de um clube brasileiro, superando a transferência de Gerson para o Cruzeiro. Até o momento, o Flamengo anunciou dois reforços nesta janela de janeiro: o zagueiro Vitão, ex-Internacional, e o goleiro Andrew, que estava no Gil Vicente.



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