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CHECK OUT SOME BENEFITS THAT THE FLAMENGO STADIUM FOR THE CITY OF RIO DE JANEIRO

Legal and urban issues in the construction of the new Mais Querido stadium

11 Jul 2024 | 14:06 |

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In Carlos Vainer's text published on Juca Kfouri's Blog, the author discusses the legal and urban issues involved in the construction of Flamengo's new stadium. Vainer refers to the questions raised by Sônia Rabello, a jurist, in Diário do Rio. At the beginning of the text, Rabello is unable to clarify precisely who owns the land. It is not the Caixa Econômica Federal (CEF), but rather a Real Estate Investment Fund, supervised by the Securities and Exchange Commission (CVM), whose shareholder is the FGTS, managed by the CEF.




It is surprising that the ownership of the land is not explained at the beginning of the text. The obligations of an Investment Fund, created to operate in a Public-Private Partnership (PPP) in an urban operating area, are important information to conceptually discuss the topic in question. The lack of this clarity compromises the discussion about the legitimacy and procedures involved in the construction of the stadium.



Rabello mentions the Constitution, citing Decree-Law 3365, which defines public utility for various works, including the creation of stadiums. According to the Constitution, stadiums can be considered to be of public utility, especially when included in urbanization plans aiming for better economic use. This point strengthens the argument in favor of building the stadium, even if there are controversies regarding the ownership of the land and the role of the Investment Fund.



The text also discusses the number of stadiums in Rio de Janeiro. Currently, the city has three stadiums, and with Flamengo's new stadium, there would be four. In comparison, São Paulo has its own stadiums for each Serie A club, in addition to other relevant stadiums in the metropolitan region. This analysis suggests that the addition of a new stadium in Rio de Janeiro could be beneficial, considering demand and the need for better conditions for games.


A comparison International highlights the situation in Buenos Aires, which has 24 stadiums within Greater Buenos Aires, a region comparable in size to Rio de Janeiro. London also serves as an example, with 11 major clubs and stadiums for other sports such as rugby. These cities demonstrate that a greater number of stadiums can be viable and beneficial, as long as they are well planned and distributed.


The discussion about the location of the new stadium is crucial. The proximity between Maracanã and Flamengo's future stadium is seen by some as problematic. However, real estate expansion in Rio de Janeiro is limited, and the availability of public transport is a determining factor. Locating the stadium in central areas with good access to transport can democratize fan access and facilitate logistics on game days.


Finally, Vainer mentions activation of the stadium on days without games, an important point for the sustainability of the project. The new stadium area was unoccupied for 20 years, contaminated and abandoned. The lack of interest from the local real estate market reinforces the need for a project that brings revitalization and continuous use to the space. These urban and planning issues need to be deeply analyzed to ensure the success and acceptance of Flamengo's new stadium.









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Zagueiro do PSG é oferecido ao Flamengo para temporada 2026

Defensor pode estar vivendo seus últimos dias com a camisa do time parisiense e Mengão pode ser um alternativa para o prosseguimento da carreira

Lucas Beraldo, do PSG, é oferecido por empresários ao Flamengo para a temporada 2026 - Foto: Reprodução
Lucas Beraldo, do PSG, é oferecido por empresários ao Flamengo para a temporada 2026 - Foto: Reprodução

02 Dez 2025 | 20:00 |

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O Flamengo já estabeleceu uma das prioridades para a temporada de 2026: reforçar o sistema defensivo. A avaliação interna é de que o elenco precisa de mais uma peça de alto nível para a zaga, especialmente depois das dificuldades enfrentadas ao longo do ano.


ZAGA CARECE DE MAIS OPÇÕES


Atualmente, Filipe Luís conta com Ortiz e Léo Pereira como titulares, além de Danilo, que atua com frequência. No entanto, quando foi necessário recorrer ao banco, o treinador teve apenas jovens da base à disposição. Entre eles, João Victor, que enfrentou dificuldades nos dois jogos em que foi acionado. Diante desse cenário, a diretoria considera essencial buscar um zagueiro mais experiente e pronto para disputar posição imediatamente.


LUCAS BERALDO SURGE COMO NOME FORTE

Nos bastidores, o nome que mais ganhou força é o de Lucas Beraldo, ex-São Paulo e atualmente no Paris Saint-Germain. A informação, revelada pelo jornalista Diego Firmino, aponta que o atleta foi oferecido ao Flamengo e também ao Palmeiras, embora o clube paulista não tenha avançado nas conversas.


Aos 22 anos, Beraldo é visto como uma peça promissora, mas tem atuado pouco na França. Por isso, o PSG considera um empréstimo para dar mais rodagem ao defensor. O Flamengo estaria aberto a um acordo, e a boa relação entre dirigentes rubro-negros, especialmente José Boto, e o clube parisiense pode facilitar negociações.

REFORÇOS EM OUTROS SETORES

Além de mirar um zagueiro, o Flamengo também planeja investir em: Um atacante goleador, capaz de aumentar o poder de finalização do elenco. Um meia-atacante criativo, com perfil semelhante ao de Everton Ribeiro, para romper linhas e criar jogadas decisivas nos jogos mais fechados. O planejamento indica um mercado ativo e agressivo, alinhado ao objetivo de manter o time competitivo nas principais frentes de 2026.


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Flamengo x Ceará: horário, onde assistir e prováveis escalações pelo Brasileirão

Partida nesta quarta-feira (3) pode definir o título do Campeonato para o Mengão em caso de vitória sobre o Vozão no Maracanã

Flamengo encara o Ceará nesta quarta-feira (3) em jogo que pode definir o título do Brasileirão - Foto: Reprodução
Flamengo encara o Ceará nesta quarta-feira (3) em jogo que pode definir o título do Brasileirão - Foto: Reprodução

02 Dez 2025 | 19:00 |

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O Flamengo retorna ao campo nesta quarta-feira (03) para enfrentar o Ceará, em confronto válido pela 37ª rodada do Brasileirão. A partida, marcada para às 21h30 (de Brasília), no Maracanã, pode confirmar matematicamente o título nacional para a equipe rubro-negra.


TRANSMISSÃO AO VIVO


O jogo terá transmissão em TV aberta pela Rede Globo, logo após a novela das 21h. Além disso, o Premiere exibe o duelo no pay-per-view, enquanto o GE TV transmite o embate ao vivo pelo YouTube, ampliando o alcance para diferentes plataformas.


PROVÁVEIS ESCALAÇÕES

Filipe Luís deve manter a base que vem sendo utilizada nas últimas rodadas. A formação inicial tende a ter: Rossi; Rossi, Danilo (Léo Ortiz), Léo Pereira e Ayrton Lucas; Evertton Araújo, Saúl e Arrascaeta; Luiz Araújo (Carrascal), Everton Cebolinha e Plata (Bruno Henrique).


Do lado do Ceará, o técnico terá ausências importantes. Willian Machado e Matheus Bahia cumprem suspensão pelo terceiro cartão amarelo, enquanto Pedro Henrique está fora devido a uma lesão na posterior da coxa esquerda. A provável escalação do Vozão tem: Bruno Ferreira; Fabiano Souza, Marcos Victor, Marllon e Nicolas; Dieguinho, Zanocelo e Lucas Mugni; Galeano, Fernandinho e Pedro Raul.

CENÁRIO DO CAMPEONATO

Recém-campeão da Libertadores, o Flamengo chega à reta final do Brasileirão dependendo apenas de uma vitória para confirmar a taça também no cenário nacional. Com 75 pontos, o líder mantém cinco de vantagem sobre o Palmeiras, atual vice-líder.

Se vencer o Ceará, o time rubro-negro comemora o título diante da própria torcida, com o troféu já presente no Estádio do Maracanã. Em caso de tropeço, a decisão seria adiada para a última rodada, contra o Mirassol, fora de casa — ainda assim com total controle sobre o próprio destino.



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Renovação de Vini Jr no Real Madrid trava e abre o olho de clubes europeus

Atacante quer seguir no clube merengue, mas momento conturbado com o técnico Xabi Alonso e relação com Mbappé causam atrito

Futuro de Vini Jr, ex-Flamengo, no Real Madrid é incerto e renovação de contrato trava - Foto: Reprodução
Futuro de Vini Jr, ex-Flamengo, no Real Madrid é incerto e renovação de contrato trava - Foto: Reprodução

02 Dez 2025 | 18:00 |

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A trajetória de Vini Jr no Real Madrid, marcada por brilho e protagonismo desde sua chegada, vive agora o momento mais delicado. O Cria do Ninho, consolidado entre os melhores do mundo, enfrenta negociações travadas para renovar contrato e o cenário aponta para riscos reais ao clube merengue.


Segundo informações da ESPN, a tendência é que as conversas só avancem, de fato, após a Copa do Mundo de 2026. Com isso, Vini entrará no último ano de contrato, válido até o fim da temporada 2026/27, deixando o futuro em aberto e atraindo o interesse de gigantes europeus e do futebol saudita.


O QUE TRAVA A NEGOCIAÇÃO?


O ponto central é financeiro. Hoje, Vini Jr recebe cerca de 17 milhões de euros líquidos por ano. Em maio, clube e estafe chegaram a um acordo verbal: salário fixo de 20 milhões de euros, mais 10 milhões em bônus.

No entanto, o Real Madrid recuou na última hora e retirou os bônus da proposta. A mudança foi imediatamente rejeitada pelos representantes do jogador. A diretoria merengue, por sua vez, ficou irritada com a negativa posterior ao “acordo verbal” e considera que houve quebra de palavra por parte do estafe.


O FATOR MBAPPÉ E A BUSCA POR EQUIPARAÇÃO

Outro ponto que pesa é a comparação com Mbappé. Embora a relação entre os dois seja muito boa dentro de campo, a equipe de Vini vê nos bônus concedidos ao astro francês um parâmetro para exigir equiparação salarial. Segundo o estafe do camisa 7, não faz sentido aceitar aumento tímido para assinar um vínculo longo até 2030.

TENSÃO COM XABI ALONSO AGRAVA O CENÁRIO

A chegada de Xabi Alonso também contribuiu para o clima instável. A sintonia, antes absoluta com Carlo Ancelotti, não se repetiu. Vini foi barrado em alguns jogos, passou a ser substituído com frequência e viveu seu momento mais tenso no clássico contra o Barcelona, em 26 de outubro, quando reclamou abertamente ao ser trocado por Rodrygo.



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