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CHECK OUT SOME BENEFITS THAT THE FLAMENGO STADIUM FOR THE CITY OF RIO DE JANEIRO

Legal and urban issues in the construction of the new Mais Querido stadium

11 Jul 2024 | 14:06 |

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In Carlos Vainer's text published on Juca Kfouri's Blog, the author discusses the legal and urban issues involved in the construction of Flamengo's new stadium. Vainer refers to the questions raised by Sônia Rabello, a jurist, in Diário do Rio. At the beginning of the text, Rabello is unable to clarify precisely who owns the land. It is not the Caixa Econômica Federal (CEF), but rather a Real Estate Investment Fund, supervised by the Securities and Exchange Commission (CVM), whose shareholder is the FGTS, managed by the CEF.




It is surprising that the ownership of the land is not explained at the beginning of the text. The obligations of an Investment Fund, created to operate in a Public-Private Partnership (PPP) in an urban operating area, are important information to conceptually discuss the topic in question. The lack of this clarity compromises the discussion about the legitimacy and procedures involved in the construction of the stadium.



Rabello mentions the Constitution, citing Decree-Law 3365, which defines public utility for various works, including the creation of stadiums. According to the Constitution, stadiums can be considered to be of public utility, especially when included in urbanization plans aiming for better economic use. This point strengthens the argument in favor of building the stadium, even if there are controversies regarding the ownership of the land and the role of the Investment Fund.



The text also discusses the number of stadiums in Rio de Janeiro. Currently, the city has three stadiums, and with Flamengo's new stadium, there would be four. In comparison, São Paulo has its own stadiums for each Serie A club, in addition to other relevant stadiums in the metropolitan region. This analysis suggests that the addition of a new stadium in Rio de Janeiro could be beneficial, considering demand and the need for better conditions for games.


A comparison International highlights the situation in Buenos Aires, which has 24 stadiums within Greater Buenos Aires, a region comparable in size to Rio de Janeiro. London also serves as an example, with 11 major clubs and stadiums for other sports such as rugby. These cities demonstrate that a greater number of stadiums can be viable and beneficial, as long as they are well planned and distributed.


The discussion about the location of the new stadium is crucial. The proximity between Maracanã and Flamengo's future stadium is seen by some as problematic. However, real estate expansion in Rio de Janeiro is limited, and the availability of public transport is a determining factor. Locating the stadium in central areas with good access to transport can democratize fan access and facilitate logistics on game days.


Finally, Vainer mentions activation of the stadium on days without games, an important point for the sustainability of the project. The new stadium area was unoccupied for 20 years, contaminated and abandoned. The lack of interest from the local real estate market reinforces the need for a project that brings revitalization and continuous use to the space. These urban and planning issues need to be deeply analyzed to ensure the success and acceptance of Flamengo's new stadium.









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Exclusivo: Everton Cebolinha já tem proposta para deixar o Flamengo

Atacante admitiu que vai deixar o Mengão ao final de seu contrato e já tem ofertas consideráveis para acertar com nova equipe

Everton Cebolinha já tem proposta da Europa, o que influencia na decisão de não renovar com o Flamengo - Foto: Adriano Fontes/Flamengo
Everton Cebolinha já tem proposta da Europa, o que influencia na decisão de não renovar com o Flamengo - Foto: Adriano Fontes/Flamengo

27 Fev 2026 | 15:17 |

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Nos bastidores do Flamengo, a saída de Everton Cebolinha não é novidade. O estafe do atacante já havia informado à diretoria que não havia intenção de renovar o vínculo, que se encerra em dezembro de 2026. Além disso, segundo apuração do Gazeta do Urubu, o jogador possui uma proposta considerada financeiramente vantajosa do futebol europeu, fator que pesa na decisão.


Segundo o canal ‘Paparazzo Rubro-Negro’, apesar do conhecimento do clube, a declaração em tom de despedida de Everton Cebolinha não repercutiu bem internamente. Embora a saída ao fim do contrato já fosse considerada provável, dirigentes entenderam que a exposição pública do tema poderia ter sido evitada.


POSTURA E RESPEITO ATÉ O FIM DO CONTRATO


Com cerca de oito meses restantes de contrato, a avaliação interna é de que o atleta deveria manter postura mais reservada até o encerramento oficial do vínculo. A cúpula rubro-negra entende que determinadas situações podem ser tratadas de forma interna, sem necessidade de manifestação pública.

Até o momento, não há definição sobre uma possível saída antecipada. O elenco está de folga, o que adia qualquer conversa formal sobre o assunto. No retorno das atividades, a tendência é que haja um diálogo direto com o jogador para alinhar o discurso e evitar novos ruídos em um momento delicado da temporada.


DIRETORIA NÃO FOI PEGA DE SURPRESA

Após o vice-campeonato da Recopa Sul-Americana, Cebolinha afirmou que não foi procurado para renovar e indicou que vive sua última temporada no clube. A posição não surpreendeu a diretoria, que já trabalhava com a possibilidade de encerramento do ciclo ao fim do contrato. A informação foi divulgada pelo jornalista Rodrigo Mattos, do UOL.



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Flamengo não foi pego de surpresa com declaração de Everton Cebolinha

Atacante avisou que não renovaria seu contrato com o clube antes de dar declaração após derrota do Mengão diante do Lanús na Recopa

Anuncio de Everton Cebolinha que esta é a última temporada pelo Flamengo já havia sido dado à diretoria - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Anuncio de Everton Cebolinha que esta é a última temporada pelo Flamengo já havia sido dado à diretoria - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

27 Fev 2026 | 14:42 |

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Após o vice-campeonato da Recopa Sul-Americana, Everton Cebolinha adotou tom de despedida e indicou que 2026 será sua última temporada no Flamengo. O contrato do atacante se encerra em dezembro, e, segundo o próprio jogador, não houve qualquer conversa para renovação. Em declaração após a partida, Cebolinha afirmou que não foi procurado pela diretoria e que entende estar vivendo seu último ano no clube.


DECISÃO JÁ ERA CONHECIDA INTERNAMENTE


A posição não surpreendeu os bastidores. O estafe do atleta já havia comunicado à diretoria rubro-negra que não havia interesse em estender o vínculo. Diante desse cenário, o Flamengo optou por não iniciar negociações para renovação. O entendimento interno é que o ciclo do jogador na Gávea caminha para o encerramento natural ao fim do contrato. A informação é do jornalista Rodrigo Mattos, do Uol.


INVESTIMENTO ALTO E TRAJETÓRIA IRREGULAR

Contratado em meados de 2022 por 15 milhões de euros junto ao Benfica, Cebolinha chegou cercado de expectativa. Sua passagem, no entanto, foi marcada por oscilações. O atacante alternou momentos de bom desempenho e participação ofensiva com fases de baixa produtividade, além de períodos afastado por lesões.


INCERTEZAS DESDE 2025

A indefinição sobre o futuro não é recente. No fim de 2025, o jogador já havia despertado interesse no mercado após atuações consistentes na reta final da temporada. Apesar das sondagens, nenhuma negociação avançou, e ele permaneceu no Rio de Janeiro para cumprir o atual calendário. Agora, com discurso público de despedida, Cebolinha sinaliza que a temporada pode representar o capítulo final de sua trajetória com a camisa rubro-negra.

PRÓXIMO COMPROMISSO

Com Everton Cebolinha ainda à disposição de Filipe Luís, o elenco vira a chave para as competições domésticas. O Flamengo volta a campo na próxima segunda-feira (02), quando enfrentará o Madureira pelo segundo jogo da semifinal do Campeonato Carioca.


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Ex-Flamengo, Tite encontra pressão, mas tem respaldo no Cruzeiro

Treinador vive começo complicado em sua passagem pela Raposa, mas dono do clube pretende seguir com o ex-Mengão no cargo

Ex-Flamengo, Tite vive situação complicada à frente do Cruzeiro, mas recebe respaldo do dono do clube - Foto: Reprodução
Ex-Flamengo, Tite vive situação complicada à frente do Cruzeiro, mas recebe respaldo do dono do clube - Foto: Reprodução

27 Fev 2026 | 14:30 |

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A diretoria do Cruzeiro decidiu dar uma "última chance" a Tite, ex-Flamengo, para mostrar seu valor. O treinador permanece no cargo ao menos até as fases decisivas do Campeonato Mineiro, considerado prioridade pelo clube. O entendimento é que a conquista do título daria confiança ao elenco e fortaleceria o trabalho do técnico.


Segundo informações do ge, figuras-chave da Raposa, como Pedro Lourenço, Pedro Júnior e Bruno Spindel, demonstraram apoio a Tite. A presença do dono da SAF cruzeirense na sala de coletivas foi interpretada como um gesto de respaldo, mesmo diante da insatisfação com o empate recente.


JOGO DECISIVO CONTRA O POUSO ALEGRE


O próximo desafio do Cruzeiro é considerado “vida ou morte” para o treinador: a partida contra o Pouso Alegre, neste sábado (28), no Mineirão. A equipe de Tite entra em campo com vantagem mínima, mas sabe que o título do Mineiro é essencial para aliviar a pressão externa.

ALERTA NO BRASILEIRÃO


Apesar do respaldo, a situação no Campeonato Brasileiro preocupa. Após a final do Mineiro, o Cruzeiro enfrenta justamente o Flamengo, sua ex-equipe, fora de casa. Com investimentos recentes, incluindo a contratação de Gerson, que também teve passagem histórica pelo Mengão, e as renovações de Kaio Jorge e Matheus Pereira, o início de temporada surpreende negativamente, deixando o clube na 19ª colocação.

Tite, contudo, projeta reação e reforça a importância do trabalho coletivo: "A equipe está criando, mas precisa se tornar efetiva. O trabalho de equipe precisa ser ritmado, melhorado, ser mais efetivo na frente e dar menos oportunidades atrás. Mais do que falar, é o trabalho, para que dentro do campo, as coisas possam melhorar, principalmente no Brasileiro", declarou o treinador.



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