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CHECK OUT SOME BENEFITS THAT THE FLAMENGO STADIUM FOR THE CITY OF RIO DE JANEIRO

Legal and urban issues in the construction of the new Mais Querido stadium

11 Jul 2024 | 14:06 |

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In Carlos Vainer's text published on Juca Kfouri's Blog, the author discusses the legal and urban issues involved in the construction of Flamengo's new stadium. Vainer refers to the questions raised by Sônia Rabello, a jurist, in Diário do Rio. At the beginning of the text, Rabello is unable to clarify precisely who owns the land. It is not the Caixa Econômica Federal (CEF), but rather a Real Estate Investment Fund, supervised by the Securities and Exchange Commission (CVM), whose shareholder is the FGTS, managed by the CEF.




It is surprising that the ownership of the land is not explained at the beginning of the text. The obligations of an Investment Fund, created to operate in a Public-Private Partnership (PPP) in an urban operating area, are important information to conceptually discuss the topic in question. The lack of this clarity compromises the discussion about the legitimacy and procedures involved in the construction of the stadium.



Rabello mentions the Constitution, citing Decree-Law 3365, which defines public utility for various works, including the creation of stadiums. According to the Constitution, stadiums can be considered to be of public utility, especially when included in urbanization plans aiming for better economic use. This point strengthens the argument in favor of building the stadium, even if there are controversies regarding the ownership of the land and the role of the Investment Fund.



The text also discusses the number of stadiums in Rio de Janeiro. Currently, the city has three stadiums, and with Flamengo's new stadium, there would be four. In comparison, São Paulo has its own stadiums for each Serie A club, in addition to other relevant stadiums in the metropolitan region. This analysis suggests that the addition of a new stadium in Rio de Janeiro could be beneficial, considering demand and the need for better conditions for games.


A comparison International highlights the situation in Buenos Aires, which has 24 stadiums within Greater Buenos Aires, a region comparable in size to Rio de Janeiro. London also serves as an example, with 11 major clubs and stadiums for other sports such as rugby. These cities demonstrate that a greater number of stadiums can be viable and beneficial, as long as they are well planned and distributed.


The discussion about the location of the new stadium is crucial. The proximity between Maracanã and Flamengo's future stadium is seen by some as problematic. However, real estate expansion in Rio de Janeiro is limited, and the availability of public transport is a determining factor. Locating the stadium in central areas with good access to transport can democratize fan access and facilitate logistics on game days.


Finally, Vainer mentions activation of the stadium on days without games, an important point for the sustainability of the project. The new stadium area was unoccupied for 20 years, contaminated and abandoned. The lack of interest from the local real estate market reinforces the need for a project that brings revitalization and continuous use to the space. These urban and planning issues need to be deeply analyzed to ensure the success and acceptance of Flamengo's new stadium.









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Flamengo define que jogador não entra mais em campo enquanto não renovar

Atacante é um dos destaques da categoria sub-20 do Mengão e vive imbróglio em relação a sua extensão contratual no Rio de Janeiro

Flamengo define afastamento de Ryan Roberto enquanto não solucionar sua renovação de contrato - Foto: Reprodução/Flamengo
Flamengo define afastamento de Ryan Roberto enquanto não solucionar sua renovação de contrato - Foto: Reprodução/Flamengo

28 Abr 2026 | 09:10 |

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A negociação entre o Flamengo e o jovem Ryan Roberto ganhou um novo capítulo nesta segunda-feira (27) e indica um desfecho cada vez mais distante. Diante do impasse contratual, o clube optou por afastar o atacante de 18 anos das atividades competitivas até que a situação seja resolvida.


A decisão acontece após uma série de reuniões entre a diretoria rubro-negra e os representantes do jogador. Segundo informações do jornalista Venê Casagrande, a família do atleta já comunicou que não pretende renovar o vínculo com o Flamengo, principalmente por considerar mais vantajosa a proposta do Shakhtar Donetsk.


PROPOSTA RUBRO-NEGRA ATINGIU O LIMITE


Internamente, o Flamengo entende que já fez o máximo possível para manter a joia da base. O clube ofereceu um contrato de longo prazo, com validade até 2030, além de um salário nos padrões do elenco profissional. Ainda assim, a falta de garantias de utilização no time principal pesa contra a permanência do jogador. Sem acordo, a diretoria decidiu não relacionar Ryan Roberto nem para o time sub-20 nem para a equipe principal, medida que evidencia o desgaste nas negociações.

RISCO DE SAÍDA SEM COMPENSAÇÃO


O atual contrato do atacante vai até março de 2027, mas a situação preocupa o Flamengo. Isso porque, a partir de outubro deste ano, o jogador já poderá assinar um pré-contrato com outro clube e sair sem custos ao término do vínculo.

Apesar do cenário desfavorável, o clube ainda não desistiu completamente. A diretoria mantém a porta aberta para retomar as conversas, mas também considera uma possível venda como alternativa para evitar prejuízo financeiro.

SUB-20 SEGUE SEM O ATACANTE

Enquanto o futuro de Ryan Roberto segue indefinido, o time sub-20 do Flamengo se prepara para o próximo compromisso. A equipe enfrenta o Bahia nesta quinta-feira (30), às 15h (horário de Brasília), fora de casa, pelo Campeonato Brasileiro da categoria. Sem o jovem atacante à disposição, o Flamengo tenta manter o foco dentro de campo, enquanto resolve nos bastidores uma das situações mais delicadas envolvendo promessas recentes do clube.



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Comentarista detona Filipe Luís em meio a crescimento de Pedro no Flamengo

Atacante vive grande fase com a camisa do Mengão e isso levou ídolo do Corinthians a criticar o ex-treinador, que o utilizava com menos frequência

Neto detona Filipe Luís e diz que ausência de convocação de Pedro é por culpa do ex-treinador - Foto: Adriano Fontes/ Flamengo
Neto detona Filipe Luís e diz que ausência de convocação de Pedro é por culpa do ex-treinador - Foto: Adriano Fontes/ Flamengo

28 Abr 2026 | 08:30 |

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A disputa por uma vaga na Seleção Brasileira ganhou um novo capítulo após declarações polêmicas do ex-jogador Neto. Durante programa na Band, o comentarista apontou o técnico Filipe Luís como responsável pela ausência de Pedro nas últimas convocações.


Neto afirma que Filipe Luís acabou com chances de convocação de Pedro, do Flamengo: "arrebentou com você..."


O debate surge às vésperas da lista final para a Copa do Mundo, que será divulgada por Carlo Ancelotti no dia 18 de maio. Mesmo sem ter sido testado pelo treinador italiano até agora, Pedro segue confiante e mantém vivo o sonho de disputar o torneio.


CRÍTICAS DIRETAS E POLÊMICA

Neto não poupou palavras ao comentar a situação do atacante do Flamengo. Para ele, o centroavante foi prejudicado internamente no clube, o que acabou impactando sua visibilidade na Seleção. Segundo o ex-jogador, outros nomes que vêm sendo testados, como Igor Thiago, João Pedro e Gabriel Martinelli, ainda não apresentaram desempenho comparável ao de Pedro desde a Copa do Mundo de 2022.


"Uma sacanagem o que vão fazer com o Pedro, irmão. O Igor Thiago que está aí convocado, João Pedro e Gabriel Martinelli não fizeram metade do que o Pedro fez depois da Copa 2022. Quem quebrou você, Pedro, foi o Filipe Luís. Esse cara foi sacana, porque arrebentou com você", declarou Neto.

CONTEXTO DA AUSÊNCIA

A última oportunidade de Pedro na Seleção aconteceu em 2024. Na ocasião, o atacante acabou sofrendo uma grave lesão, ruptura do ligamento cruzado anterior do joelho, durante um treinamento sob comando de Dorival Júnior, o que resultou em corte imediato da convocação.

Durante o período de recuperação, mudanças ocorreram tanto na Seleção quanto no Flamengo. Com o retorno aos gramados, Pedro ainda enfrentou momentos conturbados no clube, incluindo episódios em que foi deixado de fora por questões relacionadas ao desempenho nos treinos, fator criticado por Neto.

CHANCES AINDA EXISTEM?

Apesar de não ter sido testado por Ancelotti na última Data FIFA, quando o treinador observou alternativas como Igor Thiago, João Pedro e Endrick, a disputa segue em aberto. O próprio técnico italiano admitiu ainda ter dúvidas sobre a definição do ataque.

Dentro de campo, Pedro respondeu recentemente com desempenho decisivo. Na vitória por 4 a 0 sobre o Atlético-MG, o atacante marcou dois gols e reforçou sua candidatura à vaga. Enquanto a convocação não chega, o camisa 9 mantém o discurso de confiança. O objetivo é claro: seguir rendendo no Flamengo para aumentar as chances de estar entre os escolhidos para a Copa do Mundo.



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Santos quer contratar outro campeão da Libertadores pelo Flamengo

Peixe busca uma forma de dar fim à crise na qual está inserido e vê em ex-Mengão uma importante peça para provocar mudanças no vestiário

Santos quer a contratação de Marcos Braz, campeão da Libertadores à frente do Flamengo - foto: Reprodução
Santos quer a contratação de Marcos Braz, campeão da Libertadores à frente do Flamengo - foto: Reprodução

28 Abr 2026 | 07:55 |

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O Santos atravessa um momento delicado na temporada após o empate por 2 a 2 com o Bahia, no último sábado (25), na Arena Fonte Nova. O resultado manteve a equipe dentro da zona de rebaixamento do Campeonato Brasileiro e aumentou a pressão sobre o diretor Alexandre Mattos.


Nos bastidores, a situação do dirigente é considerada instável. De acordo com informações do canal “Vem pro Peixão”, uma nova derrota pode selar a saída de Mattos. Diante desse cenário, o clube já começa a avaliar possíveis substitutos, e o nome de Marcos Braz surge como uma das opções bem vistas internamente.


EX-FLAMENGO É BEM AVALIADO


Marcos Braz, que teve passagem marcante pelo Mengão, é lembrado principalmente pelo sucesso em conquistas importantes, como a Copa Libertadores. Apesar da boa avaliação nos bastidores do Santos, ainda não há negociações em andamento até o momento. Desde que deixou o Flamengo, após o resultado das eleições no fim de 2024, Braz teve uma passagem curta pelo Remo e, atualmente, está sem clube, o que facilita uma possível investida caso o Santos decida avançar.

CENÁRIO PREOCUPANTE NA TEMPORADA


Dentro de campo, a situação santista preocupa. Com 14 pontos no Brasileirão, o time ocupa a zona de rebaixamento e também enfrenta dificuldades na Copa Sul-Americana, onde aparece na lanterna do Grupo D. O desempenho recente evidencia a fase negativa: são apenas duas vitórias nos últimos 12 jogos, além de seis empates e quatro derrotas. Nesse recorte, os únicos triunfos foram contra Remo e Atlético-MG.

FLAMENGO SEGUE FOCO NA LIBERTADORES

Enquanto o Santos tenta reorganizar a casa, o Flamengo segue concentrado nos desafios da temporada. O time carioca entra em campo nesta quarta-feira (29), às 21h30 (horário de Brasília), para enfrentar o Estudiantes, fora de casa, pela terceira rodada da Copa Libertadores. O confronto será disputado em La Plata e é considerado importante para a consolidação da equipe rubro-negra na liderança do grupo.



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