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CHECK OUT SOME BENEFITS THAT THE FLAMENGO STADIUM FOR THE CITY OF RIO DE JANEIRO

Legal and urban issues in the construction of the new Mais Querido stadium

11 Jul 2024 | 14:06 |

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In Carlos Vainer's text published on Juca Kfouri's Blog, the author discusses the legal and urban issues involved in the construction of Flamengo's new stadium. Vainer refers to the questions raised by Sônia Rabello, a jurist, in Diário do Rio. At the beginning of the text, Rabello is unable to clarify precisely who owns the land. It is not the Caixa Econômica Federal (CEF), but rather a Real Estate Investment Fund, supervised by the Securities and Exchange Commission (CVM), whose shareholder is the FGTS, managed by the CEF.




It is surprising that the ownership of the land is not explained at the beginning of the text. The obligations of an Investment Fund, created to operate in a Public-Private Partnership (PPP) in an urban operating area, are important information to conceptually discuss the topic in question. The lack of this clarity compromises the discussion about the legitimacy and procedures involved in the construction of the stadium.



Rabello mentions the Constitution, citing Decree-Law 3365, which defines public utility for various works, including the creation of stadiums. According to the Constitution, stadiums can be considered to be of public utility, especially when included in urbanization plans aiming for better economic use. This point strengthens the argument in favor of building the stadium, even if there are controversies regarding the ownership of the land and the role of the Investment Fund.



The text also discusses the number of stadiums in Rio de Janeiro. Currently, the city has three stadiums, and with Flamengo's new stadium, there would be four. In comparison, São Paulo has its own stadiums for each Serie A club, in addition to other relevant stadiums in the metropolitan region. This analysis suggests that the addition of a new stadium in Rio de Janeiro could be beneficial, considering demand and the need for better conditions for games.


A comparison International highlights the situation in Buenos Aires, which has 24 stadiums within Greater Buenos Aires, a region comparable in size to Rio de Janeiro. London also serves as an example, with 11 major clubs and stadiums for other sports such as rugby. These cities demonstrate that a greater number of stadiums can be viable and beneficial, as long as they are well planned and distributed.


The discussion about the location of the new stadium is crucial. The proximity between Maracanã and Flamengo's future stadium is seen by some as problematic. However, real estate expansion in Rio de Janeiro is limited, and the availability of public transport is a determining factor. Locating the stadium in central areas with good access to transport can democratize fan access and facilitate logistics on game days.


Finally, Vainer mentions activation of the stadium on days without games, an important point for the sustainability of the project. The new stadium area was unoccupied for 20 years, contaminated and abandoned. The lack of interest from the local real estate market reinforces the need for a project that brings revitalization and continuous use to the space. These urban and planning issues need to be deeply analyzed to ensure the success and acceptance of Flamengo's new stadium.









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Confira a provável escalação do Botafogo diante do Flamengo no Carioca

Contrário ao esperado, o Alvinegro deve mandar força máxima para encarar o Mengão nas quartas de final do estadual no Engenhão

Danilo deve ser do Botafogo contra o Flamengo pelas quartas de final do Carioca 2026 - Foto: Reprodução/Botafogo
Danilo deve ser do Botafogo contra o Flamengo pelas quartas de final do Carioca 2026 - Foto: Reprodução/Botafogo

15 Fev 2026 | 12:00 |

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O Botafogo tenta reagir após quatro derrotas consecutivas e deve atuar com força máxima diante do Flamengo, neste domingo, às 17h30 (horário de Brasília), no Estádio Nilton Santos, pelas quartas de final do Campeonato Carioca.


Parte do elenco alvinegro viajou à Bolívia ao lado de Rodrigo Bellão, técnico do sub-20, com o objetivo de adaptação à altitude de cerca de quatro mil metros em Potosí. O goleiro Léo Linck, reserva imediato, também integrou a delegação. Para o clássico, o técnico Martín Anselmi conta com opções como Arthur Novaes, Gabriel Justino e Kadir.


SEQUÊNCIA NEGATIVA E RETORNOS


A equipe comandada por Anselmi atravessa momento delicado, com derrotas para Fluminense, Vasco, Grêmio e novamente o Tricolor carioca. O duelo contra o Flamengo será em jogo único, valendo vaga nas semifinais.

A principal novidade é o retorno de Bastos, que ficou fora no último compromisso e deve ser relacionado. Por outro lado, Allan está suspenso e desfalca o time, enquanto Ponte segue lesionado. Matheus Martins aparece como forte candidato a iniciar entre os titulares.


PROVÁVEL ESCALAÇÃO

Com os desfalques e sem os jogadores que viajaram para a Bolívia, o técnico Martín Anselmi deve mandar a campo uma equipe com: Neto; Ythallo (Bastos), Newton e Barboza; Vitinho, Barrera, Danilo e Alex Telles (Nathan Fernandes); Montoro, Matheus Martins (Artur) e Arthur Cabral.

E O FLAMENGO?

A tendência é que o técnico Filipe Luis mande a campo a seguinte formação pelo Flamengo: Rossi; Royal, Léo Ortiz (Vitão), Léo Pereira e Ayrton Lucas; Pulgar, Evertton Araújo e Plata; Paquetá, Carrascal (Samuel Lino) e Pedro.


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Volta para o Flamengo? Portal indica time para saída de Vini Jr do Real Madrid

Cria do Mengão se aproxi,a do fim de seu contrato com os merengues e site afirma já haver contatos de equipe da Premier League

Cria do Flamengo, Vini Jr se aproxima de fim de contrato no Real Madrid e Manchester City estaria de olho - Foto: Reprodução
Cria do Flamengo, Vini Jr se aproxima de fim de contrato no Real Madrid e Manchester City estaria de olho - Foto: Reprodução

15 Fev 2026 | 11:00 |

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Cria do Flamengo, o atacante Vini Jr, atual camisa 7 do Real Madrid, estaria decidido a não renovar contrato com o clube espanhol. Segundo o portal britânico Topskills Sports UK, o provável destino do jogador seria o Manchester City. De acordo com a publicação, o clube inglês teria apresentado uma oferta considerada “impressionante”, capaz de convencer o atacante a cumprir o vínculo atual com o Real Madrid até o fim e, posteriormente, transferir-se sem custos em 2027.


ULTIMATO E EXIGÊNCIA SALARIAL


Ainda segundo a apuração, a única forma de o Real Madrid evitar a saída seria atender a uma elevada exigência financeira. Vini Jr teria estipulado uma pedida de 350 mil euros por semana (cerca de R$ 2,1 milhões) para assinar um novo contrato com os merengues.


Caso o clube presidido por Florentino Pérez não aceite os termos, o destino do atacante seria a Inglaterra ao término do vínculo. O poder financeiro do futebol da Arábia Saudita também foi citado. Para iniciar qualquer negociação, clubes sauditas precisariam apresentar uma proposta em torno de 1,5 milhão de libras por semana (aproximadamente R$ 10,7 milhões).

FLAMENGO GANHARIA COM A TRANSFERÊNCIA?


Sempre que o nome de Vini Jr surge em especulações milionárias, a diretoria e a torcida fazem as contas. Pelo mecanismo de solidariedade da Fifa, o Flamengo, como clube formador, tem direito a cerca de 2,5% do valor total de uma eventual transferência internacional.

No entanto, caso o atacante deixe o Real Madrid ao fim do contrato, assinando como agente livre, não haveria pagamento de taxa de transferência. Sem a compensação financeira entre clubes, o mecanismo de solidariedade não seria acionado. Dessa forma, o Flamengo não receberia valores pela operação, frustrando a expectativa de um novo lucro expressivo com o jogador revelado no Ninho do Urubu.


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Que horas é o jogo do Flamengo hoje contra o Botafogo? Saiba tudo

Mengão encara o Alvinegro neste domingo pelas quartas de final do Carioca 2026 e Filipe Luís planeja equipe pensando ainda na Recopa

Confira o horário do Flamengo x Sport deste domingo (15) pelas quartas de final do Carioca 2026 - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Confira o horário do Flamengo x Sport deste domingo (15) pelas quartas de final do Carioca 2026 - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

15 Fev 2026 | 10:40 |

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Após um início turbulento no Campeonato Carioca, o Flamengo encara o Botafogo neste domingo (15), às 17h30 (horário de Brasília), no Estádio Nilton Santos, pelas quartas de final do torneio. A partida terá transmissão da TV Globo, em TV aberta, e do Premiere, no sistema de pay-per-view.


Por conta do gramado sintético, a tendência é que o técnico Filipe Luis preserve atletas como De La Cruz, Danilo e Alex Sandro. A boa notícia é o retorno de Luiz Araújo, recuperado de lesão na coxa, que deve voltar à lista de relacionados. Guillermo Varela, Jorginho e Saúl seguem no departamento médico e estão fora do clássico.


OPÇÕES PARA A ESCALAÇÃO


A formação inicial ainda pode sofrer ajustes. Na zaga, Filipe Luís avalia a possibilidade de escalar Vitão na vaga de Léo Ortiz, que sofreu uma lesão delicada no tornozelo na reta final da última temporada. No meio-campo, Arrascaeta pode ser preservado por conta do piso sintético, abrindo espaço para Carrascal entre os titulares.

No último compromisso, Cebolinha iniciou a partida diante do Vitória, e Samuel Lino surge como alternativa para promover rodízio na equipe. Já na função de camisa 9, Bruno Henrique aparece como principal opção a Pedro. O atacante, inclusive, é apontado como um dos maiores carrascos recentes do Botafogo.


FOCO TAMBÉM NA RECOPA

Após o clássico pelo estadual, o Flamengo volta as atenções para a decisão continental. O time enfrenta o Lanús, na Argentina, pelo jogo de ida da Recopa Sul-Americana. O confronto será disputado às 21h30, no Estádio Ciudad de Lanús, em mais um compromisso decisivo na temporada rubro-negra.



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