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CHECK OUT SOME BENEFITS THAT THE FLAMENGO STADIUM FOR THE CITY OF RIO DE JANEIRO

Legal and urban issues in the construction of the new Mais Querido stadium

11 Jul 2024 | 14:06 |

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In Carlos Vainer's text published on Juca Kfouri's Blog, the author discusses the legal and urban issues involved in the construction of Flamengo's new stadium. Vainer refers to the questions raised by Sônia Rabello, a jurist, in Diário do Rio. At the beginning of the text, Rabello is unable to clarify precisely who owns the land. It is not the Caixa Econômica Federal (CEF), but rather a Real Estate Investment Fund, supervised by the Securities and Exchange Commission (CVM), whose shareholder is the FGTS, managed by the CEF.




It is surprising that the ownership of the land is not explained at the beginning of the text. The obligations of an Investment Fund, created to operate in a Public-Private Partnership (PPP) in an urban operating area, are important information to conceptually discuss the topic in question. The lack of this clarity compromises the discussion about the legitimacy and procedures involved in the construction of the stadium.



Rabello mentions the Constitution, citing Decree-Law 3365, which defines public utility for various works, including the creation of stadiums. According to the Constitution, stadiums can be considered to be of public utility, especially when included in urbanization plans aiming for better economic use. This point strengthens the argument in favor of building the stadium, even if there are controversies regarding the ownership of the land and the role of the Investment Fund.



The text also discusses the number of stadiums in Rio de Janeiro. Currently, the city has three stadiums, and with Flamengo's new stadium, there would be four. In comparison, São Paulo has its own stadiums for each Serie A club, in addition to other relevant stadiums in the metropolitan region. This analysis suggests that the addition of a new stadium in Rio de Janeiro could be beneficial, considering demand and the need for better conditions for games.


A comparison International highlights the situation in Buenos Aires, which has 24 stadiums within Greater Buenos Aires, a region comparable in size to Rio de Janeiro. London also serves as an example, with 11 major clubs and stadiums for other sports such as rugby. These cities demonstrate that a greater number of stadiums can be viable and beneficial, as long as they are well planned and distributed.


The discussion about the location of the new stadium is crucial. The proximity between Maracanã and Flamengo's future stadium is seen by some as problematic. However, real estate expansion in Rio de Janeiro is limited, and the availability of public transport is a determining factor. Locating the stadium in central areas with good access to transport can democratize fan access and facilitate logistics on game days.


Finally, Vainer mentions activation of the stadium on days without games, an important point for the sustainability of the project. The new stadium area was unoccupied for 20 years, contaminated and abandoned. The lack of interest from the local real estate market reinforces the need for a project that brings revitalization and continuous use to the space. These urban and planning issues need to be deeply analyzed to ensure the success and acceptance of Flamengo's new stadium.









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Flamengo prepara nova reforma no gramado do Maracanã para maratona

Equipes jogaram 18 jogos em 2 meses entre três competições e gestão do estádio, dividida entre o Mengão e o Fluminense, querem piso na melhor qualidade possível

Flamengo e Fluminense organizam nova reforma emergencial no gramado do Maracanã - Foto: Reprodução/Maracanã
Flamengo e Fluminense organizam nova reforma emergencial no gramado do Maracanã - Foto: Reprodução/Maracanã

24 Mar 2026 | 14:00 |

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O torcedor do Flamengo imaginava que a pausa da Data FIFA traria apenas tranquilidade, mas um alerta importante surgiu nos bastidores nesta terça-feira (24). Uma decisão emergencial envolvendo o Maracanã foi confirmada oficialmente e impacta diretamente a sequência da equipe comandada por Leonardo Jardim na temporada de 2026. A administração do estádio anunciou o início de uma operação de manutenção que promete mudar o cenário enfrentado pelos jogadores nas últimas semanas.


O PESO DO CALENDÁRIO


O início do ano no futebol brasileiro costuma gerar preocupação nas comissões técnicas por causa da intensa maratona de jogos. No caso do Maracanã, os números recentes explicam o alerta: foram 18 partidas disputadas em apenas 60 dias desde o começo da temporada.


Esse volume elevado de jogos entre Flamengo e Fluminense acelerou o desgaste do gramado do principal palco do país. Para reduzir riscos de lesões e permitir que o time rubro-negro mantenha um estilo de jogo rápido e intenso, a gestão do estádio confirmou que o período de 10 dias sem partidas oficiais será utilizado para uma força-tarefa de manutenção considerada essencial.

MEDIDAS DE CHOQUE NOS BASTIDORES


O principal ponto de atenção da equipe de manutenção está localizado na grande área do setor Norte, região que apresenta maior desgaste e menor velocidade de recuperação natural. Por isso, nesta terça-feira teve início uma troca parcial do gramado nesse trecho crítico. Novos tapetes de grama, vindos de uma fazenda especializada em Saquarema, já começaram a ser instalados para corrigir o problema.

Além da substituição pontual, o cronograma inclui uma série de tratamentos intensivos em todo o campo. Estão previstos cortes verticais e helicoidais para melhorar a uniformidade, duas etapas de descompactação do solo e o processo conhecido como topdressing. A operação também contará com uma sequência de adubações líquidas e granuladas para acelerar a recuperação do gramado.


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Confira 3 motivos para Leonardo Jardim querer saída de Plata, do Flamengo

Atacante não tem mesmo prestígio com o português que desfrutava com Filipe Luís e negociação por parte do Mengão não está descartada

Gonzalo Plata pode estar vivendo seus últimos meses no Flamengo; confira motivos para Leonardo Jardim pedir saída - Foto: Adriano Fontes/Flamengo
Gonzalo Plata pode estar vivendo seus últimos meses no Flamengo; confira motivos para Leonardo Jardim pedir saída - Foto: Adriano Fontes/Flamengo

24 Mar 2026 | 13:00 |

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Sem espaço com Leonardo Jardim, o atacante Gonzalo Plata pode estar vivendo seus últimos meses no Flamengo. O treinador identificou três fatores que explicam a perda de espaço do equatoriano: questões de comportamento nos bastidores, a preferência por um modelo de jogo mais objetivo, sem foco intenso em pressão alta, e a resistência em improvisar atletas fora de posição. Dessa forma, Plata deixa de ser opção, por exemplo, como “falso 9”.


VARIAÇÃO DE USO COM FILIPE LUÍS


Com Filipe Luís, o atacante chegou a ser utilizado com frequência nessa função. Um dos momentos de destaque foi na vitória por 3 a 1 sobre o Chelsea, no Copa do Mundo de Clubes da FIFA. Além disso, também teve atuação relevante na decisão da Copa Intercontinental, diante do Paris Saint-Germain.


Segundo informações do ge, a diretoria do Flamengo já considera o jogador negociável para a segunda janela de 2026, justamente por estar fora dos planos da comissão técnica. A avaliação interna é de que a tendência é de perda gradual de espaço. Ainda assim, o clube trabalha para tentar recuperar o atleta e acelerar sua adaptação ao modelo de jogo atual.

Apesar do momento instável no cenário rubro-negro, Plata segue prestigiado na seleção. O técnico Sebastián Beccacece conta com o atacante para defender o Equador na próxima Copa do Mundo FIFA, prevista para junho e julho. O jogador, inclusive, já esteve presente na edição de 2022, no Catar.


FORA DOS PLANOS E POSSÍVEL NEGÓCIO

Caso o Flamengo concretize a venda de Gonzalo Plata por um valor superior ao investido, terá que repassar 30% do lucro ao Al-Sadd, conforme cláusula acordada na negociação realizada em 2024, ainda na gestão de Rodolfo Landim. Na ocasião, o clube carioca desembolsou cerca de R$ 52 milhões para contratar o atacante.



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Arrascaeta posta mensagem enigmática em meio a má fase no Flamengo

Meia foi criticado após lance que levou à expulsão de Evertton Araújo no jogo do Mengão contra o Corinthians no último domingo (22)

Arrascaeta posta mensagem enigmática em meio à críticas que vem recebendo no Flamengo - Foto: Reprodução/Instagram
Arrascaeta posta mensagem enigmática em meio à críticas que vem recebendo no Flamengo - Foto: Reprodução/Instagram

24 Mar 2026 | 11:00 |

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Pressionado por atuações abaixo do esperado em 2026, o meia Giorgian de Arrascaeta utilizou as redes sociais para publicar uma mensagem enigmática. O camisa 10 do Flamengo, que soma três gols e uma assistência em 12 partidas na temporada, compartilhou uma foto em frente ao ônibus do clube acompanhada de uma legenda interpretada como desabafo diante das cobranças.


MENSAGEM ENIGMÁTICA


Minha história aqui está escrita com lealdade”, escreveu o uruguaio, reforçando o compromisso com o Rubro-Negro. O desempenho recente do meia tem gerado debates, especialmente pela dificuldade em repetir o protagonismo de 2025, quando foi peça-chave nas conquistas da Libertadores e do Campeonato Brasileiro. Até aqui, os gols de Arrascaeta na temporada foram marcados contra Internacional, Madureira e Lanús.



Apesar da fase irregular no clube, o prestígio do jogador segue elevado com Marcelo Bielsa. O meia foi convocado para defender a Seleção Uruguaia na Data FIFA de março, quando a equipe enfrentará Seleção Inglesa e Seleção Argelina, nos dias 27 e 31, respectivamente. O período é visto como oportunidade para o atleta recuperar confiança antes da sequência decisiva da temporada pelo Flamengo.

LEONARDO JARDIM COMENTA MOMENTO DE ARRASCAETA

O técnico Leonardo Jardim reconheceu que o rendimento do camisa 10 ainda está abaixo do esperado, mas demonstrou confiança na recuperação ao longo da temporada. Segundo o treinador, há um planejamento físico em andamento para que o uruguaio atinja sua melhor condição.

“Com certeza, o que temos visto ainda não é o Arrasca que todos nós esperamos. Mas acreditamos que, com o trabalho que ele está fazendo, a atitude e o amor que tem a esta camisa, ele vai aparecer. É um jogador que cresce ao longo da temporada, e acreditamos que isso vai acontecer novamente.”



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