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RESIDENTS ASSOCIATION CRITICIZES THE CONSTRUCTION POLICY OF THE FLAMENGO STADIUM

Former councilor writes article saying that expropriation of 'Caixa assets' is illegitimate and unconstitutional; land, however, is privately owned

04 Jul 2024 | 19:02 |

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The lawyer, professor, former councilor and representative of the Federation of Residents' Associations (FAM-Rio) on the Rio Urban Policy Council Sonia Rabello wrote an article in Diário do Rio stating that the expropriation of the Gasometer land by the City Hall of Rio for the construction of the Flamengo stadium “is neither legitimate nor constitutional”.


The basic argument used by Sonia to justify this point of view, however, is based on a false premise: that the expropriated land by Paes belongs to Caixa Econômica Federal. In reality, the land belongs to a private fund that is only managed by Caixa, as shown by the General Property Registry documents. 


“A point that must be clear from the beginning, as explained directly by the Mayor of Rio, is that he is using his greatest state power, as head of the municipal Executive, to remove from CEF, a public bank federal, the right to own a plot of land measuring 88 thousand square meters to allocate this asset specifically to a private entity/company; in other words, for this private legal entity, the Flamengo club, to carry out its business and private activity – a football club/stadium with other social attractions”, she writes at the beginning of the article.


It turns out that not only is the land not owned by Caixa, but Paes is not specifically allocating it to Flamengo. The property will be put up for auction and other companies and clubs will be able to make proposals if they are interested in fulfilling the conditions that will be established in the notice for the purchase and use of the land.

Based on this false argument that is repeated several times in the text, in which the property that will be expropriated is referred to as “Caixa Econômica Federal land” and “Caixa asset”, the former councilor argues that only the Union would have the power to expropriate the land. She also questions the city hall's arguments for expropriation and Flamengo's right to build its stadium on the land.


“It should be noted that for this legal-conceptual analysis it is of little importance whether the club is large, medium, or small, loved or not, with many or few fans, or whether or not it deserves such a benefit. There are countless private entities in the city and in the world, companies, businesses, factories, schools, hospitals, housing, concert areas that, in each person's view, may or may not deserve to be offered equal benefits”, he stated.



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Início ruim do Flamengo na temporada atinge patamares históricos

Começo da temporada do Mengão é o pior em mais de 20 anos e clube tenta se restabelecer após aproveitamento abaixo e elenco abaixo fisicamente

Flamengo de Filipe Luís em 2026 tem o segundo pior início de temporada no clube desde o início do século - Foto: Adriano Fontes/Flamengo
Flamengo de Filipe Luís em 2026 tem o segundo pior início de temporada no clube desde o início do século - Foto: Adriano Fontes/Flamengo

05 Fev 2026 | 19:00 |

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O Flamengo atravessa em 2026 o pior início de temporada dos últimos 24 anos. Em oito partidas disputadas, a equipe soma apenas uma vitória, dois empates e cinco derrotas, alcançando um aproveitamento de 21%. O desempenho só não é inferior ao registrado em 2002, quando o time não venceu nenhum dos oito primeiros jogos do ano.


DESEMPENHO COMPARATIVO AO LONGO DOS ANOS


Os números evidenciam o quanto a campanha atual foge do padrão histórico recente. Desde o início dos anos 2000, poucas temporadas começaram de forma tão instável quanto a de 2026. Com isso, o Flamengo tenta se reerguer para busca de títulos na atual temporada.


  • 2026 – 1V, 2E, 5D = 21%
  • 2025 – 5V, 1E, 2D = 67%
  • 2024 – 5V, 3E, 0D = 75%
  • 2023 – 4V, 2E, 2D = 58%
  • 2022 – 5V, 2E, 1D = 71%
  • 2021 – 5V, 0E, 3D = 63%
  • 2020 – 6V, 1E, 1D = 79%
  • 2019 – 6V, 1E, 1D = 79%
  • 2018 – 7V, 1E, 0D = 92%
  • 2017 – 7V, 1E, 0D = 92%
  • 2016 – 6V, 1E, 1D = 79%
  • 2015 – 5V, 2E, 1D = 71%
  • 2014 – 5V, 1E, 2D = 67%
  • 2013 – 7V, 1E, 0D = 92%
  • 2012 – 4V, 3E, 1D = 63%
  • 2011 – 8V, 0E, 0D = 100%
  • 2010 – 6V, 1E, 1D = 79%
  • 2009 – 5V, 2E, 1D = 71%
  • 2008 – 6V, 1E, 1D = 79%
  • 2007 – 4V, 3E, 1D = 63%
  • 2006 – 2V, 4E, 2D = 42%
  • 2005 – 2V, 2E, 4D = 33%
  • 2004 – 5V, 2E, 1D = 71%
  • 2003 – 7V, 1E, 0D = 92%
  • 2002 – 0V, 2E, 6D = 8%
  • 2001 – 4V, 0E, 4D = 50%
POR QUE O INÍCIO DE 2026 É TÃO ATÍPICO?

O cenário atual contrasta de forma direta com temporadas recentes. Em 2025, sob o comando de Filipe Luís, o time iniciou o ano com 67% de aproveitamento nos oito primeiros jogos, desempenho que serviu de base para uma temporada marcada por conquistas expressivas. Outro exemplo emblemático ocorreu em 2019, quando a equipe dirigida por Jorge Jesus venceu seis dos oito primeiros compromissos do ano, sofrendo apenas uma derrota e um empate, em um início que antecipava um dos períodos mais vitoriosos de sua história.


O recorte histórico reforça o alerta. Desde 2002, quando o clube teve um início ainda mais dramático, não se via um desempenho tão baixo. Em contraponto, 2011 permanece como referência máxima, com 100% de aproveitamento nas oito partidas iniciais. Diante desse contexto, o início de 2026 se consolida como um ponto fora da curva e impõe a necessidade de reação imediata para evitar que a pior largada em mais de duas décadas se prolongue ao longo da temporada.



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Reforma tem impacto negativo no Flamengo e Bandeira de Mello é contra

Ex-presidente do Mengão é deputado federal e pretende encontrar alternativas para aumento no valor pago por clubes associativos

Eduardo Bandeira de Mello quer arranjar solução para a Reforma Tributária que pode gerar mais de R$ 700 milhões de prejuízo - Foto: Reprodução
Eduardo Bandeira de Mello quer arranjar solução para a Reforma Tributária que pode gerar mais de R$ 700 milhões de prejuízo - Foto: Reprodução

05 Fev 2026 | 18:00 |

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Após o alerta feito pelo presidente Luiz Eduardo Baptista, o Bap, sobre os impactos da reforma tributária, outro nome de peso decidiu se posicionar publicamente: Eduardo Bandeira de Mello. Projeções internas indicam que o Flamengo pode enfrentar um prejuízo acumulado de aproximadamente R$ 728 milhões ao longo dos próximos sete anos, caso o novo modelo seja aplicado sem ajustes.


Bandeira de Mello sobre soluções para Reforma Tributária que pode gerar prejuízo ao Flamengo: "Tentando resolver essa situação desde o ano passado..."




DESVANTAGEM PARA CLUBES ASSOCIATIVOS

A principal crítica apresentada por Bap gira em torno da diferença de tratamento entre clubes associativos e as SAFs. Pelo texto atual, sociedades anônimas do futebol seriam tributadas com alíquota de 6%, enquanto entidades sem fins lucrativos poderiam chegar a 11%, o que ampliaria significativamente os custos operacionais.


Eduardo Bandeira de Mello, ex-presidente do Flamengo e atual deputado federal, reforçou essa preocupação ao afirmar que, mesmo com possíveis mecanismos de compensação, o desequilíbrio seguirá existindo. Segundo ele, a própria estrutura da reforma favorece as SAFs.

“Apesar de os clubes poderem ter uma redução de 60% na alíquota, que ainda vai ser definida, e também a possibilidade de creditamento de despesas, isso certamente não vai compensar a vantagem que as SAFs têm, que foi garantida já pela reforma tributária”, explicou ao canal Resenha Rubro-Negra.

PROPOSTA DE IGUALDADE FOI VETADA

Bandeira também revelou que houve tentativa de corrigir essa distorção durante a tramitação do projeto no Congresso. A Câmara dos Deputados aprovou uma emenda que estendia aos clubes associativos as mesmas alíquotas aplicadas às SAFs, aproximando a carga tributária entre os modelos.

No entanto, a proposta acabou barrada. De acordo com o ex-dirigente, a emenda foi considerada inconstitucional e vetada pela Presidência da República, mantendo um cenário amplamente favorável às sociedades anônimas.

IMPACTO NOS ESPORTES OLÍMPICOS

Outro ponto sensível destacado por Bandeira diz respeito aos esportes olímpicos. Com o aumento da carga tributária, a tendência é de redução de investimentos em um departamento que já opera no vermelho. Atualmente, o clube investe cerca de R$ 70 milhões na área, com retorno aproximado de R$ 24 milhões, gerando um déficit anual de R$ 46 milhões.

“Tentando resolver essa situação desde o ano passado, a Câmara aprovou uma emenda de plenário que alterou a regulamentação da reforma tributária e estendeu para os clubes as mesmas alíquotas aplicadas às SAFs. No entanto, essa emenda foi considerada inconstitucional e foi vetada pela Presidência da República”, concluiu Bandeira.



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Filipe Luís explica como pretende usar Lucas Paquetá no Flamengo

Meia é a mais cara contratação da história do Mengão, mas técnico e os bastidores do clube pregam paciência com o jogador

Filipe Luís explica utilização de Lucas Paquetá no Flamengo, mas clube prega paciência com o jogador - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Filipe Luís explica utilização de Lucas Paquetá no Flamengo, mas clube prega paciência com o jogador - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

05 Fev 2026 | 17:00 |

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O Flamengo transformou a volta de Lucas Paquetá ao Maracanã em um evento à parte na última quarta-feira. O meia foi recebido com mosaico 3D, bandeirão com seu rosto e uma arquibancada tomada por camisas com o número 20. A celebração também se repetiu no momento do anúncio da escalação, quando o nome do jogador foi um dos mais ovacionados no telão do estádio.


Filipe Luís sobre utilização de Paquetá: "Ele pode jogar em todas as posições do ataque..."




AVALIAÇÃO DE FILIPE LUÍS

Questionado sobre o encaixe do reforço, Filipe Luís tratou a escalação como um esboço inicial e deixou claro que seguirá testando o jogador em outras funções. Apesar disso, fez questão de destacar a versatilidade e o impacto do meia.


“Ele pode jogar em todas as posições do ataque. Ele encaixa muito bem nessa posição, tem chegada na área, profundidade, domina bem entre linhas, gira, tem gol. Hoje teve duas possibilidades claras. Se associa muito bem com o lateral, consegue fazer essa ida e volta que é exigente. Mas isso não quer dizer que ele só vai jogar ali. O mais importante é que ele é muito determinante. Mesmo não estando na melhor forma física, é um jogador que faz a diferença”, afirmou o treinador do Flamengo.

ESTREIA COMO TITULAR E NOVA FUNÇÃO

Filipe Luís escalou o reforço mais caro da história do futebol brasileiro, investimento de R$ 260 milhões, como titular diante do Internacional. A primeira tentativa de encaixe veio em uma função diferente da habitual: Paquetá atuou como falso ponta-direita, ocupando o espaço que normalmente seria de Plata.

Sem a bola, o Paquetá ajudava na marcação pelo setor. Com a posse, flutuava pelo meio, abrindo o corredor para as subidas de Emerson Royal. A dinâmica funcionou em alguns momentos, embora o lateral tenha pecado nos cruzamentos ao longo da partida.

PARTICIPAÇÃO OFENSIVA E ERROS

Foi justamente pelo corredor central que Paquetá apareceu com mais perigo. Teve duas finalizações: na primeira, bateu de primeira após uma rebatida na meia-lua, acertando forte, mas facilitando a defesa de Rochet. Já no segundo tempo, infiltrou-se na área e desviou de cabeça um cruzamento de Arrascaeta, que acabou saindo pela linha de fundo. No entanto, também pelo meio surgiu um dos lances decisivos contra: um passe errado do meia deu início à jogada do gol marcado por Borré, que abriu o placar para o Internacional ainda na primeira etapa.



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