Futebol

Eduardo Paes assinará potencial construtivo do estádio do Flamengo na Gávea

O rubro-negro entende que essa é uma das principais fontes de renda para construir o estádio no Gasômetro sem ferir os cofres do clube

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

23 Nov 2024 | 06:00 |

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O Flamengo planeja usar o potencial construtivo da Gávea com o intuito de obter recursos para a construção de seu estádio próprio no terreno do Gasômetro, localizado na zona portuária do Rio de Janeiro. Em evento na sede do clube nesta sexta (22), o presidente Rodolfo Landim revelou que o prefeito Eduardo Paes assinará o documento autorizando a transferência na segunda-feira.


“Na segunda-feira (25), o prefeito vai estar aqui nessa sala, assinando um decreto no qual ele vai estar tirando todo o potencial construtivo daquele terreno. Fruto de uma negociação que foi feita com a Caixa Econômica Federal. Esse potencial construtivo foi repassado para uma série de outros terrenos que a Prefeitura repassou. Está tudo aprovado”, pontuou Landim após apresentar o projeto do estádio.



Em seguida, o atual mandatário destacou que Eduardo Paes dará mais detalhes sobre a transferência do potencial construtivo.


“O prefeito vai estar encaminhando um projeto de ação especial com o potencial construtivo daquele terreno. Ou seja, de dar o potencial construtivo do terreno da Gávea como dinheiro carimbado para a construção do estádio. É um dinheiro que nós só poderemos utilizar para a construção do estádio. E ele vai estar aqui segunda-feira falando exatamente disso”, acrescentou.

O que é potencial construtivo? Flamengo deseja o mecanismo pelo estádio

Esse instrumento, chamado de Transferência do Direito de Construir (TDC), concede ao proprietário de um local utilizar seu potencial construtivo em outro lugar, vendê-lo a outro proprietário ou doá-lo ao poder público. O Flamengo entende que essa é uma das principais fontes de renda para construir o estádio no Gasômetro sem ferir os cofres do clube.


Futebol

Ex-Flamengo, Filipe Luís fica próximo de comandar time português

Ex-treinador planeja assumir um projeto de elite no futebol europeu após o Mundial, com o Benfica surgindo como destino provável

Filipe Luís descarta retornar ao futebol brasileiro e foca em carreira na Europa com auxílio de Jorge Mendes - foto: reprodução
Filipe Luís descarta retornar ao futebol brasileiro e foca em carreira na Europa com auxílio de Jorge Mendes - foto: reprodução

07 Mai 2026 | 18:00 |

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Filipe Luís consolidou um legado vitorioso no Flamengo, acumulando troféus expressivos como a Copa Libertadores, o Campeonato Brasileiro e a Supercopa do Brasil. Após encerrar seu ciclo no comando técnico do clube carioca, o profissional tornou-se um dos nomes mais comentados no mercado da bola. No entanto, sua trajetória deve seguir um rumo internacional, seguindo as diretrizes estratégicas de seu representante, o influente empresário Jorge Mendes.


De acordo com apurações recentes, o treinador recusou propostas de ao menos quatro instituições, incluindo sondagens de gigantes do futebol brasileiro como São Paulo e Corinthians. O posicionamento de Filipe Luís é claro: não há interesse em atuar no cenário nacional neste momento, priorizando a preparação para assumir um desafio em solo europeu após o encerramento da Copa do Mundo.


MOVIMENTAÇÃO ESTRATÉGICA


A estratégia de Jorge Mendes visa posicionar o ex-lateral em clubes de alta relevância técnica. O nome de Filipe Luís já circulou nos bastidores de equipes como Fenerbahçe e Atlético de Madrid, clube onde também é ídolo histórico. Contudo, o Benfica surge como o destino com maior potencial de concretização no curto prazo. A informação é do site Bola Vip. 

A possível ida de Filipe Luís para o clube encarnado está atrelada a um efeito dominó no mercado de treinadores. Mendes trabalha na negociação de José Mourinho para o Real Madrid; caso essa movimentação se confirme, o cargo no Benfica ficaria vago, e o perfil do ex-comandante rubro-negro é visto com extrema aprovação pela diretoria portuguesa devido ao seu repertório tático e liderança.


PASSAGEM PELO FLAMENGO

Apesar de ter comandado apenas uma equipe profissional até o momento, os números de Filipe Luís são expressivos e atraem o radar de clubes globais. Em sua passagem pelo Flamengo, que culminou em um ano de 2025 histórico, o ex-lateral conquistou títulos de peso, incluindo a Copa Libertadores, o Campeonato Brasileiro, a Copa do Brasil, a Supercopa do Brasil e o Campeonato Estadual.



Futebol

Reviravolta? Flamengo trava venda de Ryan Roberto ao Shakhtar - entenda

Mengão discute a divisão dos direitos econômicos com o Athletico-PR para concretizar a venda da joia da base para o futebol ucraniano

Flamengo avança nas conversas para vender Ryan Roberto ao Shakhtar Donetsk por 10 milhões de euros - foto: reprodução
Flamengo avança nas conversas para vender Ryan Roberto ao Shakhtar Donetsk por 10 milhões de euros - foto: reprodução

07 Mai 2026 | 16:33 |

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A jovem promessa Ryan Roberto continua a movimentar os bastidores do Flamengo. Com vínculo vigente até o segundo semestre de 2027, o meio-campista tornou-se alvo preferencial de diversas equipes europeias, com destaque para o interesse vindo do leste do continente. Segundo informações divulgadas pelo jornalista "FlaZoeiro", o Rubro-Negro mantém negociações ativas com o Shakhtar Donetsk, da Ucrânia.


O principal ponto de debate nas tratativas atuais reside na partilha dos direitos econômicos. Atualmente, o Flamengo detém 70% do passe do atleta, enquanto os 30% restantes pertencem ao Athletico-PR. A engenharia financeira da transferência pode alcançar o montante de 10 milhões de euros (aproximadamente R$ 58 milhões na cotação atual).


IMPASSE NA DIVISÃO


O Flamengo projeta comercializar pouco mais de 50% de sua fatia atual, com a intenção estratégica de preservar 15% dos direitos para lucrar em uma futura transação internacional. Para que esse formato seja viabilizado, a diretoria carioca busca um consenso com o clube paranaense para que este também ceda parte de sua porcentagem.

Apesar da complexidade burocrática, o otimismo impera no lado ucraniano. O Shakhtar Donetsk prepara o envio de uma oferta formal em breve para selar a contratação. Vale ressaltar que o histórico de negociações entre os clubes é recente: o Flamengo já havia recusado uma proposta anterior de 8 milhões de euros fixos pelo jogador, sinalizando que busca valorizar o ativo formado no Ninho do Urubu.


MONITORAMENTO DE CLUBES

O assédio europeu não se limita à Ucrânia. Outras instituições, como o CSKA, da Rússia, e o Lille, da França, monitoram a situação do meio-campista. Ryan Roberto chegou a ser afastado temporariamente das atividades após dificuldades nas conversas para a renovação de seu contrato, o que acelerou a busca por uma saída definitiva para o exterior.

A diretoria rubro-negra entende que, diante das inúmeras opções qualificadas no elenco profissional comandado por Leonardo Jardim, a venda do jovem pode representar um fôlego financeiro importante para a temporada de 2026. O desfecho das conversas com o Shakhtar deve ocorrer antes da reabertura da janela de transferências, dependendo apenas do ajuste final sobre as porcentagens retidas pelo Mais Querido.


Futebol

Guardiola pede e Manchester City tenta contrataçao de ex-Flamengo

Atacante atrai o interesse de gigantes da Premier League, com o clube de Pep Guardiola atento às incertezas sobre o novo vínculo do atleta

Manchester City tem interesse na contratação de Vinícius Júnior. Entenda a situação contratual do ex-Flamengo no Real Madrid - foto: reprodução
Manchester City tem interesse na contratação de Vinícius Júnior. Entenda a situação contratual do ex-Flamengo no Real Madrid - foto: reprodução

07 Mai 2026 | 15:17 |

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Revelado pelas categorias de base do Flamengo, Vinícius Júnior consolidou-se como peça fundamental e decisiva no elenco do Real Madrid. O protagonismo do brasileiro na Espanha, no entanto, despertou o interesse de potências do futebol inglês. Segundo informações do portal TEAMtalk, o Manchester City observa atentamente o cenário contratual do jogador, que ainda não formalizou sua renovação com o clube merengue.


Embora as tratativas para a extensão do vínculo tenham progredido nos últimos meses, a ausência de uma assinatura oficial mantém aberta a possibilidade de uma transferência. O Real Madrid, por sua vez, prioriza a permanência do atacante, mas já começa a traçar planos de contingência caso as negociações não cheguem a um consenso definitivo.


INTERESSE DE CLUBES


Além do Manchester City, outras equipes de Londres, como Arsenal e Chelsea, também manifestaram desejo de contar com o futebol do camisa 7. Contudo, o clube de Manchester acredita possuir uma vantagem competitiva ao oferecer um projeto esportivo focado na disputa constante de títulos internacionais. A diretoria dos Citizens entende que a atual indefinição contratual cria uma "janela de oportunidade" para uma abordagem formal.

A tática de monitoramento adotada pelo City assemelha-se a movimentações estratégicas anteriores do mercado europeu, onde clubes aproveitam períodos de renovação estagnada para atrair grandes estrelas. Aos 25 anos, Vinícius Júnior possui um histórico de longevidade e sucesso na Europa, defendendo as cores do Real Madrid desde a temporada 2018/2019, o que eleva seu valor de mercado e exigência técnica.


POSSIBILIDADE DE RENOVAÇÃO

Apesar do forte assédio britânico, fontes ligadas ao clube espanhol reiteram que a tendência mais forte continua sendo a permanência de Vinícius Júnior em Madri. O atleta possui forte identificação com a torcida e com a atual gestão técnica, sendo visto como o pilar do futuro projeto esportivo do Real.

Todavia, o futebol inglês mantém o estado de alerta. Caso as partes não alcancem um acordo financeiro ou de tempo de contrato em breve, o Manchester City está preparado para apresentar cifras que podem colocar o brasileiro entre as transferências mais caras da história da Premier League. O desenrolar das conversas na Espanha ditará o ritmo das propostas que chegarão da Inglaterra nas próximas semanas.


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