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ESTUDO APONTA DE UMA VEZ POR TODAS OS PLANEJAMENTO DE FLAMENGO X CAIXA PELO GASÔMETRO, ENTENDA ABAIXO

Oferta do Flamengo ao terreno desperta interesse e controvérsias

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

23 Mar 2024 | 12:12 |

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O Flamengo, um dos clubes mais emblemáticos do futebol brasileiro, apresentou recentemente uma oferta à Caixa Econômica Federal pelo terreno do Gasômetro. A proposta, segundo o especialista Fabricio Chicca, é significativamente superior ao valor pago pela Prefeitura durante a desapropriação para o Terminal Gentileza. Esse movimento gerou uma série de discussões e análises sobre o real valor do terreno em questão.


O terreno remanescente da desapropriação pela Prefeitura, com uma área de aproximadamente 87 mil m², é objeto de interesse não só para o Flamengo, mas também para diversos setores da sociedade. Contudo, especulações sobre o valor real têm permeado as conversas, com números divergentes circulando nos meios de comunicação.


Contrariando informações veiculadas em vários meios, o suposto valor de R$ 400 milhões para o terreno não corresponde à realidade. Uma análise mais detalhada revela um panorama mais complexo: O Flamengo concordou em pagar cerca de R$ 2.500 por metro quadrado do terreno, o que resulta em uma oferta total de R$ 250 milhões.


FLAMENGO ABRE PRERROGATIVAS E VAI EM CIMA DA CAIXA

O tamanho original do terreno era de 116 mil metros quadrados, sem considerar a desapropriação para o Terminal Gentileza. Registros da Prefeitura indicam erroneamente 77 mil m², uma informação imprecisa que tem contribuído para a confusão em torno do valor real do terreno.


Durante a desapropriação pela Prefeitura, foram adquiridos cerca de 27 mil metros quadrados por R$ 40 milhões, com o fundo solicitando uma reavaliação judicial para R$ 53 milhões, aproximadamente R$ 2.000 por m². A proposta do Flamengo, portanto, supera não apenas o valor inicial pago pela Prefeitura, mas também a avaliação realizada pela FIPE, que estabeleceu R$ 236 milhões para os 87 mil m² do terreno.



Futebol

Ex-Flamengo, Filipe Luís é um dos favoritos para comandar time da Premier League

Ex-treinador rubro-negro prioriza carreira na Europa e surge como forte candidato para substituir Liam Rosenior nos Blues em Londres

Filipe Luís é cotado para assumir o Chelsea, da Inglaterra, após deixar o Flamengo no último mês - foto: reprodução
Filipe Luís é cotado para assumir o Chelsea, da Inglaterra, após deixar o Flamengo no último mês - foto: reprodução

22 Mar 2026 | 21:30 |

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Após encerrar seu ciclo vitorioso no Flamengo no início de março de 2026, Filipe Luís direciona seus planos profissionais para o mercado europeu. O técnico, que teve sua saída do clube carioca confirmada após uma goleada de 8 a 0 sobre o Madureira, atraiu o interesse de gigantes brasileiros como São Paulo e Cruzeiro. 


A oportunidade no exterior pode se concretizar na Inglaterra, onde Filipe Luís possui uma história vitoriosa como atleta. Segundo informações da página especializada "Topskills Sports UK", o brasileiro figura na lista de possíveis sucessores de Liam Rosenior no Chelsea. Rosenior enfrenta forte pressão interna após resultados negativos.


TRAJETÓRIA VITORIOSA


Filipe Luís ostenta um currículo expressivo em sua curta carreira como treinador profissional, iniciada em setembro de 2024. No comando do Flamengo, acumulou 101 partidas com um aproveitamento de 70,6%, conquistando títulos da Libertadores, Brasileirão e Copa do Brasil. Além do sucesso recente, sua passagem pelos Blues na temporada 2014/15, onde venceu a Premier League como jogador.

PERFIL TÉCNICO


O interesse do Chelsea pelo jovem técnico não é inédito, uma vez que seu nome foi avaliado logo após a saída de Enzo Maresca. Naquela ocasião, a cúpula londrina optou por Rosenior, mas a manutenção do perfil de "treinador moderno" mantém Filipe Luís como uma opção estratégica.

Embora a demissão do atual comandante ainda não tenha sido oficializada, a movimentação de bastidores indica que o brasileiro é um dos favoritos para assumir o projeto esportivo da equipe. Com 64 vitórias em pouco mais de cem jogos pelo Flamengo, o estilo de jogo implementado por Filipe Luís é amplamente elogiado pela crítica internacional.


Futebol

Ao vivo: acompanhe Flamengo x Corinthians com imagens pelo Brasileirão

Clássico nacional encerra a oitava rodada do Brasileirão com o Rubro-Negro buscando a vice-liderança na Neo Química Arena, São Paulo

Saiba tudo sobre o clássico Corinthians x Flamengo pela 8ª rodada do Brasileirão 2026 - foto: reprodução
Saiba tudo sobre o clássico Corinthians x Flamengo pela 8ª rodada do Brasileirão 2026 - foto: reprodução

22 Mar 2026 | 20:00 |

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Corinthians e Flamengo medem forças às 20h30 (horário de Brasília) em um dos embates mais aguardados da oitava rodada da Série A. Enquanto os donos da casa tentam se recuperar na competição, o time carioca desembarca em São Paulo com o objetivo claro de se consolidar entre os primeiros colocados do torneio nacional.


Diferente do cronograma tradicional, o clássico não terá exibição pela Rede Globo na TV aberta. A transmissão exclusiva para todo o território brasileiro será realizada pela Record TV. Além da opção em sinal aberto, os torcedores poderão acompanhar o duelo pelo sistema de pay-per-view no Premiere e também de forma digital através da CazéTV, que disponibiliza a partida ao vivo em sua plataforma no YouTube para seus assinantes.


VEJA AO VIVO



DESFALQUES IMPORTANTES


O técnico Leonardo Jardim precisará realizar ajustes pontuais para suprir ausências de peso em seu elenco principal. A linha de defesa sofre com as baixas de Léo Pereira e Erick Pulgar, que cumprem suspensão automática após acumularem o terceiro cartão amarelo. No setor médico, o atacante Bruno Henrique segue em tratamento de pubalgia, enquanto o meio-campista Saúl recupera-se de uma cirurgia no calcanhar, desfalcando a equipe na capital paulista.

Além dos problemas clínicos, uma decisão técnica chamou a atenção nos bastidores: o atacante Gonzalo Plata não foi relacionado para a viagem. Com isso, o treinador português aposta na profundidade do banco de reservas para manter o nível de competitividade. Atualmente na quinta posição com 13 pontos, o Flamengo pode saltar para a vice-liderança caso conquiste os três pontos, aproveitando os resultados de concorrentes diretos que já atuaram na rodada.


Futebol

Saiu! Confira a escalação do Flamengo para enfrentar o Corinthians pelo Brasileirão

Leonardo Jardim oficializou os onze titulares para o clássico na Neo Química Arena, promovendo substituições devido a suspensões e lesões

Confira a escalação oficial do Flamengo contra o Corinthians pelo Campeonato Brasileiro 2026 - foto: reprodução
Confira a escalação oficial do Flamengo contra o Corinthians pelo Campeonato Brasileiro 2026 - foto: reprodução

22 Mar 2026 | 19:28 |

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Flamengo já está escalado para o confronto decisivo contra o Corinthians, que ocorre logo mais, às 20h30, em São Paulo. Válido pela oitava rodada do Campeonato Brasileiro, o duelo marca o reencontro das equipes após a final da Supercopa Rei, vencida pelos paulistas em janeiro. O "Mais Querido" entra no gramado com o objetivo de manter a ascensão na tabela da Série A e devolver o revés sofrido no início da temporada.


Para o embate desta noite, Leonardo Jardim precisou realizar ajustes obrigatórios na estrutura da equipe. O zagueiro Léo Pereira e o volante Erick Pulgar são as ausências mais sentidas, ambos fora por suspensão automática após o terceiro cartão amarelo. Sem a dupla, o treinador português aposta na profundidade do elenco para manter a consistência defensiva que tem sido a marca do trabalho recente.


Assim, a escalação do Flamengo sob o comando de Leonardo Jardim tem: Rossi, Varela, Danilo, Vitão, Alex Sandro, Evertton Araújo, Jorginho, Arrascaeta, Lucas Paquetá, Samuel Lino e Pedro. 


DEPARTAMENTO MÉDICO

Além das baixas disciplinares, o setor clínico rubro-negro impediu a utilização de outros nomes importantes. O meio-campista Saúl permanece em tratamento, assim como o atacante Bruno Henrique, que se recupera de uma pubalgia e sequer viajou com a delegação.


Outra notícia marcante na lista de relacionados foi o corte de Gonzalo Plata; o equatoriano foi barrado por opção técnica de Jardim, que exige maior comprometimento nos treinamentos e melhor conduta extra-campo.

TRANSMISSÃO AO VIVO

Os torcedores que não compareceram ao estádio poderão acompanhar o clássico através de múltiplas plataformas. A partida terá exibição garantida pela Record TV em sinal aberto para todo o território nacional. No sistema de pay-per-view, o Premiere confirmou a transmissão, enquanto a CazéTV realiza a cobertura digital pelo YouTube.


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