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CASA NOVA ESTÁ VINDO? ENTENDA ALGUNS PERCALÇOS DO FLAMENGO SOBRE O SEU ESTÁDIO

Especialistas divergem sobre a possibilidade de transferência do direito de construir, já que Flamengo não é dono da sua sede, na Gávea

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

15 Jun 2024 | 14:56 |

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Entre as possibilidades colocadas à mesa para ajudar o Flamengo a comprar o terreno onde pretende construir o seu estádio, a Prefeitura do Rio de Janeiro cogita transferir o potencial construtivo da sede do clube, na Gávea, na Zona Sul, para outras áreas da cidade. A estratégia é semelhante à utilizada para ajudar o Vasco a reformar São Januário.


Porém, no caso do Flamengo, a proposta divide especialistas ouvidos pela coluna. Há uma diferença significativa entre os projetos para o cruz-maltino e o rubro-negro. O Vasco é proprietário do terreno onde está a sua sede e o Flamengo, não. O terreno da Gávea pertence ao governo do estado, e o clube o usa desde 1931 através de cessão e aforamento.


Em tese, o Flamengo passou a ter direito pelo terreno, mas desde que pague um foro anual ao estado por ele. Segundo o advogado Rafael Marinangelo, pós-doutor pela Faculdade de direito da USP e especialista em direito da construção, contratos de construção e processos licitatórios, a negociação não terá qualquer problema. Ele conta que a cessão e o aforamento dão ao Flamengo, mesmo não sendo dono, o direito de construir.


“A cessão e aforamento transferiram o domínio útil do terreno para o Flamengo. A propriedade não é dele, mas o Flamengo pode exercer os direitos. Entre eles, o de construir. O potencial construtivo é o direito de construir. Então ele pode vender a terceiros esse direito e obter renda suficiente que o ajude na aquisição do terreno do Gasômetro”, explicou.

Já Frederico Meyer, advogado especialista em direito público, defende que o fato de o terreno ser do governo do estado abre margem para questionamentos porque seria a transferência de uma propriedade pública para um particular.


“A utilização do direito de construir é outorgada ao proprietário. No caso específico da Gávea, é o ente público. Se o clube tem o aforamento, ele não é o dono, ele apenas o explora como se assim fosse. É algo questionável”, contou.

Ele disse ainda que o movimento pode acabar na Justiça. Por se tratar de um terreno público, qualquer cidadão pode mover uma ação popular ou até mesmo o Ministério Público.



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Assista Flamengo x Independiente Medellín ao vivo com imagens na Libertadores Sub-20

Garotos do Ninho entram em campo nesta sexta-feira (13) na partida derradeira da fase de grupos da competição da Conmebol

Acompanhe a partida entre Flamengo x Independiente Medellín na Libertadores Sub-20 ao vivo (com imagens) - Foto: Reprodução
Acompanhe a partida entre Flamengo x Independiente Medellín na Libertadores Sub-20 ao vivo (com imagens) - Foto: Reprodução

13 Mar 2026 | 20:45 |

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O Flamengo tem um compromisso importante na noite desta sexta-feira (13). A partir das 21h (horário de Brasília), a equipe enfrenta o Independiente Medellín, da Colômbia, pela terceira e última rodada da fase de grupos da Libertadores Sub-20. A partida será disputada no Estádio Rodrigo Paz Delgado, conhecido como “Casa Blanca”, em Quito, no Equador.


ASSISTA AO VIVO (COM IMAGENS)




FLAMENGO CHEGA EMBALADO

Os Garotos do Ninho chegam confiantes para o confronto que pode garantir a classificação à próxima fase do torneio. Atualmente, o Flamengo lidera o grupo com seis pontos e saldo positivo de seis gols. O setor ofensivo tem sido um dos destaques da campanha. Nas duas primeiras rodadas, o time venceu Estudiantes de Mérida e Bolívar pelo mesmo placar: 4 a 1.


Na última partida, contra o Bolívar, os gols rubro-negros foram marcados por Ryan Roberto, Josmar, Alan e Da Mata, evidenciando a força coletiva da equipe comandada pelo técnico Bruno Pivetti. Com esse desempenho, o Flamengo aparece como um dos favoritos ao título da Libertadores Sub-20 desta temporada.

PROVÁVEIS ESCALAÇÕES

Flamengo: Léo Nannetti; Daniel Sales, João Victor, Da Mata e Gustavo Ramires (Gusttavo Sousa); Kaio Nóbrega (Lucas Vieira) e Luiz Felipe; Guilherme, Alan Santos (João Camargo) e Ryan Roberto (Pablo Lúcio); Josmar. Técnico: Bruno Pivetti.

Independiente Medellín: Blanco; Martínez, Piedrahita, Balanta e Mena; Valdelamar, Córdoba, Klinger, Palácios e Estupiñán; Dávila. Técnico: Juan Botero. 


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Botafogo apresenta reforço logo antes de duelo contra o Flamengo

Mengão entra em campo neste sábado (14) pela 6ª rodada do Brasileirão e o alvinegro contará com ajuda para tentar a vitória

Botafogo anuncia a contratação de Júnior Santos antes de pegar o Flamengo no Brasileirão - Foto: Vitor Silva/Botafogo
Botafogo anuncia a contratação de Júnior Santos antes de pegar o Flamengo no Brasileirão - Foto: Vitor Silva/Botafogo

13 Mar 2026 | 20:00 |

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O Botafogo confirmou nesta sexta-feira (13) a contratação do atacante Júnior Santos. O jogador foi apresentado oficialmente antes do clássico contra o Flamengo, marcado para este sábado (14), no Estádio Nilton Santos, pela sexta rodada do Campeonato Brasileiro.


RETORNO DE JÚNIOR SANTOS AO BOTAFOGO


Júnior Santos chega ao Botafogo por empréstimo até o fim da temporada. O atacante estava no Atlético-MG, mas não vinha tendo espaço na equipe mineira. Esta será a terceira passagem do jogador pelo clube alvinegro. Em sua trajetória anterior, ele fez parte do elenco que conquistou a Copa Libertadores, o que aumentou sua identificação com a torcida botafoguense.


JOGADOR FICA À DISPOSIÇÃO PARA O CLÁSSICO

O atacante já está liberado para enfrentar o Flamengo. Apesar disso, a tendência é que ele comece a partida no banco de reservas, principalmente por conta da baixa minutagem que teve ao longo da atual temporada enquanto estava no Atlético-MG.


PREPARAÇÃO DO FLAMENGO

Enquanto isso, o Flamengo segue focado na preparação para o clássico. O técnico Leonardo Jardim ainda comandará uma atividade de ativação neste sábado (14), no Ninho do Urubu, antes do confronto diante do rival.

HORÁRIO DO CLÁSSICO

Botafogo e Flamengo se enfrentam às 20h30 (horário de Brasília) deste sábado (14), no Estádio Nilton Santos. O clássico, válido pela sexta rodada do Campeonato Brasileiro, terá transmissão via streaming pelo Amazon Prime Video. 


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Botafogo x Flamengo: Horário, onde assistir e prováveis escalações no Brasileirão 2026

Mengão vai até o Nilton Santos encarar o Alvinegro pela 6ª rodada da competição e busca a vitória para seguir se aproximando das primeiras colocações

Botafogo x Flamengo: saiba onde assistir, horário e prováveis escalações pela 6ª rodada do Brasileirão - Foto: Reprodução
Botafogo x Flamengo: saiba onde assistir, horário e prováveis escalações pela 6ª rodada do Brasileirão - Foto: Reprodução

13 Mar 2026 | 19:00 |

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O Flamengo volta a campo neste sábado (14) para enfrentar o Botafogo, pela sexta rodada do Campeonato Brasileiro. O clássico carioca pode colocar o Rubro-Negro no G4 da competição em caso de vitória no Estádio Nilton Santos.


HORÁRIO E ONDE ASSISTIR


A partida entre Botafogo e Flamengo não terá transmissão em TV aberta. O clássico será exibido de forma exclusiva pelo Prime Video, via streaming. A bola rola às 20h30 (horário de Brasília). Assim, o torcedor que quiser acompanhar o confronto ao vivo precisará ter acesso à plataforma.


PROVÁVEIS ESCALAÇÕES

Flamengo: Rossi; Varela, Vitão, Léo Pereira, Alex Sandro; Erick Pulgar, Jorginho, Arrascaeta, Lucas Paquetá; Everton Cebolinha e Pedro.


Botafogo: Léo Linck; Mateo Ponte, Bastos, Alexander Barboza; Vitinho, Newton, Danilo, Alex Telles e Montoro; Jordan Barrera e Matheus Martins.

SITUAÇÃO NA TABELA

Neste momento, o Flamengo ocupa a sexta colocação do Campeonato Brasileiro, com sete pontos conquistados em quatro partidas, campanha de duas vitórias, um empate e uma derrota. O Botafogo vive situação mais delicada na competição. A equipe alvinegra aparece na 17ª posição, abrindo a zona de rebaixamento, com apenas três pontos somados.

MOMENTO DO FLAMENGO

O Flamengo chega embalado para o clássico. A equipe comandada por Leonardo Jardim conquistou recentemente o título do Campeonato Carioca, no último domingo (8), após vencer o Fluminense na decisão por pênaltis. Além disso, o Rubro-Negro vem de vitória por 2 a 0 sobre o Cruzeiro, no Maracanã, pela quinta rodada do Brasileirão, resultado que aumentou a confiança do elenco para a sequência da temporada.



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