Futebol

CASA NOVA ESTÁ VINDO? ENTENDA ALGUNS PERCALÇOS DO FLAMENGO SOBRE O SEU ESTÁDIO

Especialistas divergem sobre a possibilidade de transferência do direito de construir, já que Flamengo não é dono da sua sede, na Gávea

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

15 Jun 2024 | 14:56 |

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Entre as possibilidades colocadas à mesa para ajudar o Flamengo a comprar o terreno onde pretende construir o seu estádio, a Prefeitura do Rio de Janeiro cogita transferir o potencial construtivo da sede do clube, na Gávea, na Zona Sul, para outras áreas da cidade. A estratégia é semelhante à utilizada para ajudar o Vasco a reformar São Januário.


Porém, no caso do Flamengo, a proposta divide especialistas ouvidos pela coluna. Há uma diferença significativa entre os projetos para o cruz-maltino e o rubro-negro. O Vasco é proprietário do terreno onde está a sua sede e o Flamengo, não. O terreno da Gávea pertence ao governo do estado, e o clube o usa desde 1931 através de cessão e aforamento.


Em tese, o Flamengo passou a ter direito pelo terreno, mas desde que pague um foro anual ao estado por ele. Segundo o advogado Rafael Marinangelo, pós-doutor pela Faculdade de direito da USP e especialista em direito da construção, contratos de construção e processos licitatórios, a negociação não terá qualquer problema. Ele conta que a cessão e o aforamento dão ao Flamengo, mesmo não sendo dono, o direito de construir.


“A cessão e aforamento transferiram o domínio útil do terreno para o Flamengo. A propriedade não é dele, mas o Flamengo pode exercer os direitos. Entre eles, o de construir. O potencial construtivo é o direito de construir. Então ele pode vender a terceiros esse direito e obter renda suficiente que o ajude na aquisição do terreno do Gasômetro”, explicou.

Já Frederico Meyer, advogado especialista em direito público, defende que o fato de o terreno ser do governo do estado abre margem para questionamentos porque seria a transferência de uma propriedade pública para um particular.


“A utilização do direito de construir é outorgada ao proprietário. No caso específico da Gávea, é o ente público. Se o clube tem o aforamento, ele não é o dono, ele apenas o explora como se assim fosse. É algo questionável”, contou.

Ele disse ainda que o movimento pode acabar na Justiça. Por se tratar de um terreno público, qualquer cidadão pode mover uma ação popular ou até mesmo o Ministério Público.



Futebol

Flamengo quer solução imediata com a Libra por direitos de TV

Mengão pressiona Liga devido a cláusula do contrato que não especifica valores de distribuição e não teve aprovação unânime como diz estatuto

Flamengo volta a fazer cobrança na Libra por correção de cláusula contratual nos direitos de TV - Foto: Reprodução
Flamengo volta a fazer cobrança na Libra por correção de cláusula contratual nos direitos de TV - Foto: Reprodução

13 Jan 2026 | 12:00 |

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O Flamengo formalizou uma cobrança à cúpula da Libra em busca de uma solução para uma lacuna no contrato de direitos de transmissão do Campeonato Brasileiro da Série A. O problema envolve a ausência de reajuste financeiro mesmo com o aumento no número de clubes participantes, o que deve gerar perdas para todas as equipes do grupo a partir de 2026. A informação é do jornalista Rodrigo Mattos, do Uol.


Pelo acordo vigente, não há previsão de acréscimo no valor do contrato em caso de ascensão de clubes à elite. Com isso, a entrada do Remo fará com que a Série A passe a contar com dez clubes da Libra, sem ajuste automático nas cotas.


LACUNA CONTRATUAL GERA PREJUÍZO AOS CLUBES


O contrato da Libra prevê uma redução de 11% nos valores caso um clube do grupo seja rebaixado e apenas oito equipes disputem a Série A. No entanto, o documento não estabelece aumento proporcional quando há crescimento no número de participantes, como ocorrerá em 2026.

Atualmente, o contrato bruto da Libra é de R$ 1,170 bilhão, valor que ainda sofre descontos referentes a clubes da Série B e impostos. Esse montante será dividido entre dez equipes, o que resultará em repasses menores do que os recebidos em 2025, impactando diretamente todos os clubes envolvidos.


FLAMENGO COBRA REAJUSTE E CONDICIONA ASSINATURA

Diante do cenário, segundo Mattos, o Flamengo enviou uma carta oficial e, posteriormente, entrou em contato com o executivo da Libra, Silvio Mattos. Inicialmente, o dirigente informou que havia negociações em andamento com a Globo para tentar um reajuste contratual. Em contato posterior, porém, afirmou que a situação estava travada.

Ainda de acordo com Rodrigo Mattos o clube voltou a se manifestar após não ter resposta, desta vez diretamente à cúpula da Libra, composta pelos diretores institucionais Julio Casares, do São Paulo, e André Rocha, do Red Bull Bragantino. O Flamengo exige que o valor do contrato seja reajustado para R$ 1,3 bilhão, acrescido da correção inflacionária, como forma de preservar as cotas atuais. Além disso, o Rubro-Negro deixou claro que só assinará o aditivo contratual necessário para a inclusão do Remo no acordo após a resolução do impasse.

SILÊNCIO DA LIBRA E CONTEXTO POLÍTICO

Até o momento, não houve resposta oficial dos diretores institucionais da Libra. A assessoria da entidade também não se manifestou. O presidente do São Paulo, Julio Casares, igualmente não retornou aos pedidos de posicionamento.



Futebol

Cria do Flamengo pode estar a caminho do Napoli, da Itália

Jogador é um dos destaques de sua equipe na Premier League e briga contra o rebaixamento pode ajudar clube italiano a contratá-lo

Cria do Flamengo, João Gomes está próximo de se transferir para o Napoli, da Itália - Foto: Rafael Ribeiro/CBF
Cria do Flamengo, João Gomes está próximo de se transferir para o Napoli, da Itália - Foto: Rafael Ribeiro/CBF

13 Jan 2026 | 11:00 |

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Uma possível negociação entre clubes europeus pode render valores importantes ao Flamengo. O volante João Gomes, revelado no Ninho do Urubu, está próximo de deixar o Wolverhampton (ING) para reforçar o Napoli (ITA) a partir da próxima temporada.


Segundo o jornalista italiano Gianluca Di Marzio, o jogador já deu sinal positivo para a transferência, que deve ser concretizada em junho, ao final da temporada europeia. O clube inglês, no entanto, não pretende facilitar a saída e exige cifras elevadas, já que o contrato do atleta é válido até 2030.


QUAL O VALOR DE JOÃO GOMES?


Embora os valores oficiais ainda não tenham sido divulgados, João Gomes é avaliado em 40 milhões de euros (R$ 250,7 milhões), de acordo com o site “Transfermarkt”. O meio-campista atua no futebol inglês desde 2023 e se consolidou como peça-chave da equipe.

FLAMENGO TEM DIREITO A PARTE DA NEGOCIAÇÃO?


Além de clube formador, o Flamengo ainda detém 10% dos direitos econômicos do volante. Dessa forma, uma eventual venda renderia lucro ao Rubro-Negro, que promoveu a estreia profissional do jogador em 2021, quando ele tinha apenas 19 anos.

POR QUE A TRANSFERÊNCIA SÓ ACONTECERIA EM JUNHO?

O Wolverhampton vive situação delicada na Premier League e luta contra o rebaixamento. Titular absoluto, João Gomes deve permanecer no clube até o fim da temporada para ajudar na tentativa de permanência na elite do futebol inglês. Atualmente, a equipe ocupa a lanterna da competição, com apenas sete pontos.

SALTO ESPORTIVO NA CARREIRA

Caso a negociação se confirme, a ida ao Napoli representaria um avanço significativo na carreira do volante. O clube italiano é o atual campeão nacional e presença constante na Champions League, cenário bem diferente do vivido pelo atleta na Inglaterra.

DESTAQUE E LIDERANÇA NA INGLATERRA

Além de titular, João Gomes já utilizou a braçadeira de capitão em algumas partidas pelos Wolves. Em sua quarta temporada no futebol inglês, o meio-campista soma sete gols e quatro assistências, consolidando-se como um dos líderes do elenco.



Futebol

Flamengo tem segundo dia de atividades com sequência de exames nos atletas

Jogadores ainda passam por testes físicos e clínicos durante a pré-temporada para avaliação da preparação física visando o longo ano pela frente

Flamengo volta a ter dia de treinamento com nova bateria de exames nos atletas - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Flamengo volta a ter dia de treinamento com nova bateria de exames nos atletas - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

13 Jan 2026 | 10:00 |

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O Flamengo estreou no Campeonato Carioca com empate em 1 a 1 diante da Portuguesa, no último domingo (11), utilizando uma equipe alternativa. Já na segunda-feira (12), o elenco profissional rubro-negro se reapresentou no Ninho do Urubu e deu início oficialmente à pré-temporada. Nesta terça-feira (13), os trabalhos seguem em ritmo intenso no CT.


AVALIAÇÕES E TREINO NO NINHO DO URUBU


De acordo com a programação divulgada pelo clube, o elenco profissional do Flamengo passa por uma nova bateria de avaliações na manhã desta terça-feira (13). Os exames estão marcados para as 9h (horário de Brasília), no Ninho do Urubu, como parte do processo de controle físico neste início de temporada.


Já no período da tarde, os jogadores voltam a campo para mais uma atividade. O treinamento está previsto para as 16h (horário de Brasília), dando sequência à preparação iniciada oficialmente na reapresentação da segunda-feira (12).

QUANDO O TIME PRINCIPAL DEVE ESTREAR?


Internamente, o Flamengo ainda avalia qual será a melhor estratégia para a estreia do elenco profissional na temporada 2026. Uma das possibilidades discutidas é o retorno do time principal no clássico contra o Fluminense, marcado para o dia 25 de janeiro, pelo Campeonato Carioca.

Outra alternativa considerada é a estreia direta no Campeonato Brasileiro, no dia 28 de janeiro, contra o São Paulo. Até o momento, o planejamento prevê a utilização de uma equipe mista no clássico diante do Vasco, no dia 21, também pelo Estadual.

BASE SEGUE REPRESENTANDO O FLAMENGO NO CARIOCA

Enquanto a definição não é tomada, o time alternativo segue representando o Flamengo nas primeiras rodadas do Campeonato Carioca. Após o empate com a Portuguesa, a equipe sub-20 volta a campo nesta quarta-feira (14), quando enfrenta o Bangu, em Moça Bonita, pela primeira rodada do Estadual. A partida está marcada para as 21h30 (horário de Brasília).



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