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E AÍ LANDIM? CAIXA TEM PLANEJAMENTO DE VENDER O GASÔMETRO EM AREAS SEPARADAS

Flamengo sonha em construir seu próprio estádio

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

03 Abr 2024 | 18:20 |

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A Caixa Econômica Federal (CEF) colocou à venda um terreno vizinho ao terreno do gasômetro, na região portuária do Rio de Janeiro, onde o Flamengo quer construir seu estádio próprio. A Caixa administra o fundo imobiliário Porto Maravilha, que é dono de dois terrenos na região. Um deles é o terreno do antigo gasômetro. O outro é o terreno da Praia Formosa, agora à venda.


O arquiteto e pesquisador de estádios Fabrício Chicca publicou vídeo no canal Mundo na Bola nesta quarta (3). No conteúdo, Chicca que explica o que o processo de venda do terreno da Praia Formosa significa para o Flamengo e o desejo de comprar o terreno do gasômetro.


O documento de oferta pública do terreno da Praia Formosa, lançado já em 2024, indica que a Caixa pretende repartir o terreno do gasômetro em três áreas separadas e vende-las de forma independente. Empreendimentos imobiliários são o negócio preferido pelo fundo.


No chamado masterplan, fica claro que a Caixa vai querer saber de possíveis compradores dos terrenos do fundo o que será feito na área e, obviamente, se há viabilidade econômica para que os planos virem realidade.

Flamengo não apresentou plano concreto para o gasômetro


Para Fabrício Chicca, se a Caixa realmente desmembrar o terreno do gasômetro em três áreas separadas, o negócio se tornará mais atraente para eventuais concorrentes do Flamengo. Para o especialista, o clube precisa correr para comprar a área logo, já que pode sofrer a concorrência de incorporadoras poderosas no mercado carioca.

Fabrício Chicca lembrou que na reunião entre Flamengo e o presidente da Caixa, recentemente, o clube não apresentou um plano concreto sobre como pretende construir um estádio na região. Nem uma maquete foi apresentada. Os representantes rubro-negros apresentaram apenas planos gerais sobre o novo equipamento esportivo.


Futebol

Fluminense avalia contratação de Léo Duarte, ex-Flamengo

Com a saída de Thiago Silva e contrato do defensor chegando ao fim na Turquia, Tricolor estuda investida; Vasco, Corinthians e Internacional também monitoram

Alvo do Fluminense para 2026, Léo Duarte poderá assinar pré-contrato a partir de janeiro - foto: reprodução
Alvo do Fluminense para 2026, Léo Duarte poderá assinar pré-contrato a partir de janeiro - foto: reprodução

22 Dez 2025 | 22:00 |

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O Fluminense iniciou o mapeamento de mercado para reforçar o sistema defensivo visando a temporada de 2026. Diante da necessidade de reposição no setor, o nome de Léo Duarte ganhou força nos bastidores das Laranjeiras.


Revelado pelo rival Flamengo e atualmente no Istanbul Basaksehir, da Turquia, o zagueiro de 29 anos entra nos seis meses finais de contrato. Com isso, poderá assinar um pré-contrato a partir de janeiro, ficando livre para retornar ao futebol brasileiro sem custos de transferência.


A oportunidade de mercado não passou despercebida. Além do Tricolor, Vasco da Gama, Corinthians e Internacional monitoram a situação do defensor, o que indica uma disputa acirrada na próxima janela.


REFORMULAÇÃO NA DEFESA

A contratação de zagueiros é tratada como prioridade absoluta no planejamento do Fluminense. O setor sofreu baixas recentes: Thiago Silva rescindiu contrato para atuar no Porto, enquanto o vínculo de Manoel não será renovado. 


Diante das lacunas no elenco, a diretoria, em conjunto com comissão técnica e departamento de scout, definiu o perfil ideal: defensores experientes, com conhecimento do futebol brasileiro e condição de assumir a titularidade de imediato. Léo Duarte se encaixa nesses critérios, unindo rodagem internacional e adaptação prévia ao futebol carioca.

TRAJETÓRIA NA EUROPA

Léo Duarte deixou o Brasil em 2019, negociado pelo Flamengo com o Milan por cerca de 11 milhões de euros. A passagem pela Itália foi marcada por lesões e pouca sequência. A retomada aconteceu a partir de 2021, já no futebol turco. Pelo Istanbul Basaksehir, o zagueiro se consolidou como titular absoluto. 


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Real Madrid e Barcelona sonham com contratação de Cria do Flamengo

Destaque na Itália, lateral revelado no Ninho do Urubu entra no radar de gigantes espanhóis; Roma estipula preço elevado e Mengão aguarda lucro

Monitorado por gigantes espanhóis, Wesley pode render nova fortuna ao Flamengo em caso de venda - foto: reprodução
Monitorado por gigantes espanhóis, Wesley pode render nova fortuna ao Flamengo em caso de venda - foto: reprodução

22 Dez 2025 | 21:00 |

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O lateral-direito Wesley, revelado pelo Flamengo e atualmente na Roma, entrou no radar de dois gigantes do futebol mundial. Segundo o portal britânico Talksport, Real Madrid e Barcelona monitoram a evolução do jogador de 22 anos e avaliam uma investida nas próximas janelas de transferências.


A ascensão do brasileiro na Europa foi rápida. Contratado pela Roma em 2024, Wesley conquistou espaço rapidamente, ganhou a confiança de Gasperini e se firmou como titular na Serie A, mantendo regularidade e alto nível de desempenho desde então.


O Real Madrid observa o atleta pela sua versatilidade tática. Wesley pode atuar como lateral, ala em linha de três zagueiros e até mais avançado, características que agradam pela adaptação rápida e vigor físico. Já o Barcelona vê no jogador uma opção de renovação e profundidade para o elenco.


ROMA QUER VALOR MILIONÁRIO

Apesar do interesse espanhol, a Roma não pretende facilitar a negociação. O clube italiano estipula valores entre 40 e 50 milhões de euros para iniciar conversas e considera o defensor peça-chave do projeto esportivo. Uma saída já em janeiro é vista como pouco provável.


FLAMENGO DE OLHO

O Flamengo acompanha o cenário com atenção. Vendido por 25 milhões de euros, o lateral deixou ao clube carioca bônus e percentual de mais-valia em futura venda. Caso a disputa eleve o valor do atleta, o Rubro-Negro pode garantir nova e relevante receita.


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Ultimato! Bap assume negociação por Filipe Luís no Flamengo

Presidente Luiz Eduardo Baptista agendou reunião virtual para finalizar o novo contrato do treinador agenciado por Jorge Mendes

Filipe Luís negocia renovação contratual diretamente com o presidente do Flamengo, Luiz Eduardo Baptista, o Bap - foto: reprodução
Filipe Luís negocia renovação contratual diretamente com o presidente do Flamengo, Luiz Eduardo Baptista, o Bap - foto: reprodução

22 Dez 2025 | 20:00 |

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O fim de ano nos bastidores do Flamengo é de intensa movimentação visando o planejamento de 2026. A prioridade absoluta da diretoria é a renovação do contrato do técnico Filipe Luís, cujo vínculo se encerra em 31 de dezembro. Paralelamente, o clube administra a situação do atacante Michael, que manifestou desejo de sair, mas encontra entraves financeiros no mercado nacional.


As conversas com Filipe Luís se arrastam desde o primeiro semestre. O Flamengo sinalizou interesse na renovação após os bons resultados antes do Mundial de Clubes, mas o treinador optou por manter o foco no campo. As negociações só foram retomadas de forma mais concreta durante as Datas Fifa.


NOVO EMPRESÁRIO


Nesse intervalo, o cenário ganhou novos contornos. Filipe Luís passou a ser representado por Jorge Mendes, empresário de renome internacional. Com maior projeção continental e respaldo esportivo, a questão financeira passou a ter peso maior nas tratativas.

Desde que assumiu o time profissional em setembro de 2024, após passagem pelas categorias de base, Filipe Luís alcançou um feito raro no clube. Foi o primeiro treinador a iniciar e concluir uma temporada completa no comando do Flamengo desde Vanderlei Luxemburgo, em 2011, o que embasa seu pedido de valorização.


PROPOSTA EM ANÁLISE

Após uma proposta inicial considerada baixa, houve contraoferta elevada do estafe do treinador. Agora, as partes buscam um meio-termo para um contrato de dois anos. O presidente Luiz Eduardo Baptista lidera a negociação final, que deve ser concluída antes da virada do ano, incluindo definição de salário, multas e bônus.


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