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E AÍ LANDIM? CAIXA TEM PLANEJAMENTO DE VENDER O GASÔMETRO EM AREAS SEPARADAS

Flamengo sonha em construir seu próprio estádio

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

03 Abr 2024 | 18:20 |

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A Caixa Econômica Federal (CEF) colocou à venda um terreno vizinho ao terreno do gasômetro, na região portuária do Rio de Janeiro, onde o Flamengo quer construir seu estádio próprio. A Caixa administra o fundo imobiliário Porto Maravilha, que é dono de dois terrenos na região. Um deles é o terreno do antigo gasômetro. O outro é o terreno da Praia Formosa, agora à venda.


O arquiteto e pesquisador de estádios Fabrício Chicca publicou vídeo no canal Mundo na Bola nesta quarta (3). No conteúdo, Chicca que explica o que o processo de venda do terreno da Praia Formosa significa para o Flamengo e o desejo de comprar o terreno do gasômetro.


O documento de oferta pública do terreno da Praia Formosa, lançado já em 2024, indica que a Caixa pretende repartir o terreno do gasômetro em três áreas separadas e vende-las de forma independente. Empreendimentos imobiliários são o negócio preferido pelo fundo.


No chamado masterplan, fica claro que a Caixa vai querer saber de possíveis compradores dos terrenos do fundo o que será feito na área e, obviamente, se há viabilidade econômica para que os planos virem realidade.

Flamengo não apresentou plano concreto para o gasômetro


Para Fabrício Chicca, se a Caixa realmente desmembrar o terreno do gasômetro em três áreas separadas, o negócio se tornará mais atraente para eventuais concorrentes do Flamengo. Para o especialista, o clube precisa correr para comprar a área logo, já que pode sofrer a concorrência de incorporadoras poderosas no mercado carioca.

Fabrício Chicca lembrou que na reunião entre Flamengo e o presidente da Caixa, recentemente, o clube não apresentou um plano concreto sobre como pretende construir um estádio na região. Nem uma maquete foi apresentada. Os representantes rubro-negros apresentaram apenas planos gerais sobre o novo equipamento esportivo.


Futebol

Flamengo suspende negociação de Allan com clube paulista - entenda

Diretoria rubro-negra congela tratativas com rivais paulistas até a próxima semana devido à votação do impeachment de Julio Casares

Disputado por São Paulo e Corinthians, Allan perdeu espaço no time titular do Flamengo e deve ser negociado - foto: reprodução
Disputado por São Paulo e Corinthians, Allan perdeu espaço no time titular do Flamengo e deve ser negociado - foto: reprodução

16 Jan 2026 | 23:00 |

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A saída do volante Allan do Flamengo, que parecia uma questão de tempo nesta janela de transferências, sofreu uma interrupção estratégica. A diretoria rubro-negra decidiu suspender momentaneamente as negociações tanto com o São Paulo quanto com o Corinthians. O clube carioca adotou uma postura de cautela e só deve retomar as conversas na próxima semana, aguardando o desfecho de uma crise política nos bastidores do Tricolor Paulista.


O principal fator para esse "congelamento" nas tratativas é a instabilidade administrativa no Morumbi, especificamente a votação do processo de impeachment do presidente Julio Casares. O Flamengo entende que é prudente esperar a definição do cenário político antes de avançar para a assinatura de qualquer acordo definitivo. A informação é do portal UOL. 


CRISE POLÍTICA NO MORUMBI


Os bastidores da negociação envolvem um clássico paulista fora de campo. O São Paulo foi o primeiro a demonstrar interesse e chegou a encaminhar a contratação do jogador, mas a turbulência interna travou o progresso burocrático. Percebendo a oportunidade, o Corinthians entrou na disputa, manifestando desejo de contar com Allan por empréstimo, mesmo modelo de negócio pleiteado pelo rival.

A manutenção de Julio Casares no cargo manteria o cenário favorável para o São Paulo concretizar a chegada do atleta. No entanto, caso o impeachment seja aprovado, o Corinthians pode se beneficiar da transição de poder no vizinho de muro para atravessar a negociação e levar o meio-campista para o Parque São Jorge.


HISTÓRICO DE LESÕES

Apesar da pausa nas conversas, a intenção do Flamengo permanece inalterada: o clube vê com bons olhos a saída de Allan. O jogador, que conviveu com uma lesão persistente na fáscia plantar do pé esquerdo, não conseguiu repetir as boas atuações dos tempos de Atlético-MG e perdeu prestígio na Gávea.



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Flamengo mantém Taty Castellanos no radar para junho - entenda

Clube esbarrou na pedida milionária da Lazio pelo argentino, mas planeja nova tentativa no meio do ano; foco imediato continua sendo o acordo complexo

Alvo do Flamengo, Taty Castellanos tem valor de mercado estipulado em 25 milhões de euros pela Lazio - foto: reprodução
Alvo do Flamengo, Taty Castellanos tem valor de mercado estipulado em 25 milhões de euros pela Lazio - foto: reprodução

16 Jan 2026 | 22:00 |

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Flamengo segue ativo nos bastidores do mercado da bola, monitorando alvos para o ataque e para o meio-campo. Um dos nomes que esteve muito perto de reforçar o elenco foi o do atacante argentino Taty Castellanos.


Aos 27 anos, o jogador da Lazio (Itália) era o desejo da diretoria, mas a negociação encontrou uma barreira financeira intransponível neste momento: o clube italiano exigiu cerca de 25 milhões de euros (aproximadamente R$ 162 milhões) para liberar o atleta.


OBSERVANDO O ARGENTINO


De acordo com informações apuradas pelo jornalista Venê Casagrande, o Mais Querido continua acompanhando de perto a situação de Castellanos. A diretoria não descarta realizar uma nova tentativa de contratação na janela de transferências do meio do ano.

A estratégia do clube carioca também passa pela observação do mercado europeu como um todo. O futuro de Taty pode voltar à pauta dependendo das movimentações financeiras e das oportunidades que surgirem ao fim da temporada europeia. O Flamengo mantém o nome do argentino em sua lista de prioridades, aguardando o momento certo para, quem sabe, retomar as conversas com bases econômicas mais favoráveis.


DIRETORIA MANTÉM CAUTELA 

Enquanto monitora o ataque, o foco principal segue sendo o retorno de Lucas Paquetá. As negociações com o West Ham continuam, embora um acordo definitivo ainda não tenha sido selado. Por uma questão estratégica, o Flamengo optou por não oficializar uma proposta financeira até o momento, preferindo alinhar as arestas verbalmente antes de colocar os números no papel.



Futebol

Museu do Flamengo fechará temporariamente em fevereiro - entenda

O espaço cultural suspenderá as atividades a partir do dia 1º de fevereiro para viabilizar a instalação de uma academia no andar superior

O Museu do Flamengo passará por obras de reforço para receber uma academia e reabre em julho de 2026 - foto: reprodução
O Museu do Flamengo passará por obras de reforço para receber uma academia e reabre em julho de 2026 - foto: reprodução

16 Jan 2026 | 20:00 |

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Flamengo anunciou que o museu do clube, situado na sede da Gávea, interromperá suas atividades ao público temporariamente. O fechamento está agendado para o dia 1º de fevereiro, sendo o dia 31 de janeiro a última data disponível para visitação antes do início das intervenções. Segundo o comunicado oficial, a previsão é que o espaço cultural volte a operar em julho de 2026.


A medida se faz necessária para a realização de obras de reforço na estrutura do prédio. O objetivo é preparar o edifício para receber novos empreendimentos, visando a modernização e a otimização dos ativos do clube.


REFORMA ESTRUTURAL


A principal motivação para as obras é a locação do segundo andar do prédio para uma grande rede de academias. A utilização comercial deste espaço foi debatida e aprovada pelo Conselho Deliberativo do Rubro-Negro. Para que a instalação dos equipamentos e a circulação de pessoas ocorram com segurança, a estrutura atual precisa passar por um processo de reforço.

Em nota, o clube destacou que as intervenções têm o propósito de "preparar o espaço para um novo capítulo de modernização", abrindo caminho para as futuras instalações no pavimento superior. O Flamengo reforçou, ainda, seu compromisso inabalável com a preservação da memória e da história rubro-negra durante esse período de transição.


MUDANÇA NO PROJETO

A gestão do Museu do Flamengo continua sob responsabilidade da empresa Mude Brasil, que detém um contrato de 10 anos com o clube, válido até 2033. O acordo original previa que a empresa seria responsável pela expansão do acervo para o segundo andar. Contudo, como não havia planos imediatos para a execução desse projeto de ampliação, os conselheiros votaram a favor da devolução da posse plena do segundo piso ao Flamengo, viabilizando o aluguel para a academia.


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