Clube entende que esta é a melhor rota para fim de litígio que o impede de receber posse do terreno
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O Flamengo aguarda boas notícias para resolver o imbróglio jurídico envolvendo a posse do terreno do Gasômetro, adquirido em leilão no fim de julho. Na última sexta-feira, a Caixa Econômica Federal, antiga administradora do fundo proprietário do terreno, e a Prefeitura do Rio de Janeiro formalizaram um pedido de suspensão por 90 dias dos processos judiciais para continuar as negociações na Câmara de Mediação e Conciliação da Administração Pública Federal.
A informação foi publicada pelo jornal O Globo. Essa suspensão faz parte de um acordo que também envolve o Flamengo, com o objetivo de encerrar a disputa judicial e permitir que o clube tome posse do terreno. O Flamengo já pagou R$138 milhões pelos 87 mil metros quadrados do Gasômetro, além de um valor adicional de R$7,8 milhões, após perícia judicial.
O clube acredita que não deve pagar mais pelo terreno. Um relatório de auditoria independente do fundo, administrado pela Caixa, indicava um preço de R$240,5 milhões pelo terreno — valor próximo ao que o Flamengo havia oferecido inicialmente. No entanto, como as negociações não avançaram, a Prefeitura optou pela desapropriação do terreno, alegando "utilidade e interesse públicos", o que gerou uma série de ações judiciais, inclusive questionando a ação do prefeito Eduardo Paes.
Agora, há a possibilidade de que a desapropriação seja cancelada, mediante o repasse da verba já paga pelo Flamengo, cerca de R$146 milhões, à Prefeitura. No entanto, o acordo ainda depende da definição do valor final, o que sempre foi um ponto de divergência entre Flamengo e Caixa.
O Flamengo ainda não tem a posse oficial do terreno, o que impede o clube de dar continuidade a estudos e ações preliminares para a construção do novo estádio, como o lançamento da pedra fundamental. A 8ª Vara de Fazenda Pública da Comarca da Capital homologou a venda, mas transferiu a competência para a Justiça Federal, onde a Caixa e a União contestam a legalidade do leilão.
A definição do calendário da Conmebol é o passo que faltava para a CBF resolver os detalhes do cronograma de jogos dela para o ano que vem
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O conselho da Conmebol definiu nesta terça-feira o calendário das competições continentais de 2025. A final da Libertadores do ano que vem foi marcada para 29 de novembro, ainda sem sede definida. Já a decisão da Sul-Americana será uma semana antes, em 22 de novembro.
Os campeões da Libertadores e da Sul-Americana 2024 se enfrentarão na Recopa. Os jogos de ida e volta serão em 19 e 26 de fevereiro, respectivamente.
A definição do calendário da Conmebol é o passo que faltava para a CBF resolver os detalhes do cronograma de jogos dela para o ano que vem, sobretudo por causa da realização do Mundial de Clubes entre junho e julho.
A Libertadores começa em fevereiro, ainda nas fases preliminares, enquanto a bola rola na Sul-Americana em março. Em relação ao calendário de seleções, haverá rodadas das Eliminatórias em março, junho e setembro. Nesses meses serão disputadas as seis rodadas que restarão da fase classificatória para a Copa 2026.
Arena do Grêmio estádio terá capacidade reduzida
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O Grêmio iniciou, nesta terça-feira (11), a venda de ingressos para a partida contra o Flamengo pela 27ª rodada do Brasileirão. A comercialização é exclusiva para os sócios do time gaúcho em um primeiro momento. Saiba valores e quando os rubro-negros poderão comprar as entradas para o jogo de domingo (22), na Arena do Grêmio, quando o time tentará voltar a vencer no torneio nacional após duas rodadas.
O time Gaúcho publicou as informações sobre a venda de ingressos em seu site oficial. Os sócios-torcedores do clube estão liberados para comprar as entradas desde às 11h desta terça, com valores variando de R$ 40 a R$ 220. Mas a abertura para o público geral, o que inclui a torcida do Flamengo, será na -quinta-feira (19), às 11h. A compra é feita pelo site arenapoa.com.br.
Vale destacar que a Arena do Grêmio ainda atua com capacidade reduzida, mas terá aumento em relação aos jogos após a tragédia no Rio Grande do Sul no início do ano. Serão 24 mil lugares disponíveis, sendo 1,5 mil destinados à Nação. Os ingressos de visitante para Grêmio x Flamengo custam R$ 170 (inteira) e R$ 85 (meia).
A venda de entradas é feita exclusivamente online e vai até 18h30 de domingo, horário previsto para o apito inicial da partida.
Flamengo tenta voltar a vencer no BrasileirãoAs últimas duas rodadas do Fla foram, respectivamente, de derrota para o Corinthians e empate com o Vasco. Resultados que culminaram em Botafogo e Palmeiras ampliando a vantagem sobre o Rubro-Negro ao final da 26ª rodada.
O rubro-negro carioca tem 45 pontos e ocupa a quarta colocação, oito a menos que o líder Botafogo. Já o Palmeiras, eliminado de Copa do Brasil e Libertadores, chegou aos 50 pontos. Portanto, ainda que tenha um jogo a menos que o rival, o Flamengo precisaria de ao menos mais dois jogos para ter a chance de reassumir a liderança.
O início pode ser justamente na rodada de Grêmio x Flamengo, mais um motivo para os torcedores comprarem ingressos. Isso porque o Botafogo tem clássico contra o Fluminense, que briga para se afastar do Z4, enquanto o Palmeiras visita o Vasco. Ou seja, os rivais podem ajudar o Fla.
Banco tentava reverter desapropriação do terreno do Gasômetro por parte da prefeitura
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O Flamengo tem um problema a menos para começar a construção do seu novo estádio. A Caixa Econômica Federal desistiu de uma ação judicial contra a desapropriação do terreno no Gasômetro, na região do Porto Maravilha. O local era de propriedade do Fundo de Investimentos Imobiliário Porto Maravilha (FII PM), gerido pelo banco estatal.
Na terça-feira, a prefeitura do Rio de Janeiro, representantes da Caixa e o presidente Luiz Inácio Lula da Silva, o Lula, resolveram buscar uma forma de destravar a batalha judicial e liberar o início do projeto do estádio. Dessa forma, a primeira reunião aconteceu nesta quinta (29) onde, além das partes envolvidas, a Advocacia-Geral da União (AGU) e o Ministério de Gestão e Inovação (MGI) estavam presentes. As próximas reuniões devem acontecer nas próximas semanas.
Assim, a Câmara de Mediação e de Conciliação da Administração Pública Federal (CCAF) da AGU liderará o processo. A CCAF atua em processos de autocomposição na busca da prevenção e solução consensual de conflitos que envolvam órgãos da administração pública federal, autarquias ou fundações federais.
Prefeitura, Flamengo e Caixa
O terreno foi desapropriado pela prefeitura em junho. Haviam conversas entre representantes do Flamengo e da Caixa para uma venda do espaço para o clube diretamente, mas o Rubro-Negro e o Banco não conseguiram entrar em acordo com relação ao valor do local. O Mais Querido chegou a oferecer R$250 milhões pelo local. Porém, a CEF recusou, alegando que o preço seria superior devido aos Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs) em poder do fundo.
Em um leilão no final de julho, o Rubro-Negro arrematou o terreno por R$ 138 milhões. O clube carioca ainda não tem um projeto pronto, mas pretende construir um estádio com capacidade de pelo menos 70 mil pessoas. Nas previsões otimistas da diretoria, a inauguração da nova arena seria em 2029 no aniversário do clube, em 15 de novembro.
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