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ALERTA! FLAMENGO OFERECE VALOR MAIOR QUE O COBRADO PARA CONSEGUIR COMPRAR TERRENO NO GASÔMETRO

Será que agora vai? Será que o Mais Querido vai começar a construção do seu estádio próprio? A diretoria rubro-negra já cobriu o pedido pela Caixa à Prefeitura

Estádio do Flamengo / Divulgação
Estádio do Flamengo / Divulgação

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O Flamengo ganhou poder de barganha com a Caixa Econômica nas negociações para a aquisição do terreno do Gasômetro, local tido como preferido para a construção do próprio estádio. Isso porque, o valor oferecido pelo Rubro-Negro por metro quadrado é maior que a avaliação da empresa.

De acordo com a apuração do site “Ge”, a Prefeitura do Rio de Janeiro pagou R$ 1.533 por metro quadrado no local pretendido pela diretoria do Flamengo. Ao todo, o governo do município comprou 26.617,03 metros quadrados do terreno administrado pelo fundo da Caixa. Vale destacar, que a construção do Terminal Gentileza ocupou 77 mil metros quadrados, porém o restante do total pertencia a uma cervejaria e uma antiga fábrica de velas.


Nessa subtração, chegamos ao valor negociado com a Caixa anteriormente citado. Contudo, a empresa briga na Justiça contra o Município alegando que houve prejuízo na negociação. Desta forma, são cobrados R$ 12,9 milhões ao órgão público, totalizando o valor de R$ 53,7 milhões. Com base nesses números, o metro quadrado da área sobe para R$ 2.018.


Assim, o Flamengo ganha um grande poder de barganha na negociação, tendo em vista que a diretoria do clube estaria disposta a pagar R$ 2.873 por metro quadro. A oferta inicial Rubro-Negra é de R$ 250 milhões por cerca de 87 mil metros quadrados.

O valor também supera a avaliação do Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) que previu o custo de R$ 236 milhões pelo negócio, em 2022. Mesmo corrigindo a quantia para 2024 pelo INCC (Índice Nacional de Custo de Construção), iria para cerca de R$ 246 milhões, ainda abaixo dos R$ 250 milhões.


Por fim, o impasse pela negociação do terreno surge porque a Caixa acredita que a região valorizou nos últimos anos. Desta forma, a empresa pede R$ 400 milhões pela área de interesse Rubro-Negro. As conversas seguem paralisadas após uma primeira reunião. Embora ache a região como a ideal para o projeto, o Flamengo não descarta construir o próprio estádio em outro local do Rio de Janeiro.



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Com lesão de Pedro, CBF se compromete a ajudar o Flamengo junto à FIFA

A entidade nacional ajudará o Mais Querido no pedido de indenização

Foto: Reprodução/ CBF
Foto: Reprodução/ CBF

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Pedro se lesionou gravemente enquanto estava à disposição da Seleção Brasileira. Agora, o Flamengo para resolver a burocracia para conseguir receber indenização da FIFA. Assim, a CBF prometeu dar suporte ao Mais Querido no processo junto à entidade internacional. Porém, a entidade nacional só focará no caso após o jogo contra o Paraguai, na terça (10).

De acordo com informações do UOL, após o término da Data FIFA, os médicos da Seleção Brasileira terão que elaborar um relatório sobre a situação do camisa 9 rubro-negro. Logo em seguida, o documento deverá ser enviado ao órgão máximo do futebol mundial para que o Mais Querido dê entrada no Programa de Proteção ao Clube, responsável por determinar as indenizações quando os jogadores se machucam a serviço das seleções.

PRAZO PARA FINALIZAR A INSCRIÇÃO

Assim, o Flamengo terá 28 dias para finalizar as burocracias, esse é o prazo dado pela FIFA para a solicitação da indenização. O clube precisa realizar um chamado online, anexando todos os documentos exigidos para comprovar a lesão, a gravidade e a perspectiva de longa duração do período de tratamento de Pedro.

Além disso, as provas têm de ter assinaturas dos médicos do Mais Querido e da Seleção Brasileira. Além disso, o clube precisará apresentar os salários recebidos por Pedro em, pelo menos, dois idiomas: português e/ou (inglês, espanhol, alemão ou francês).

PEDRO SÓ RETORNA EM 2025

Pedro se lesionou gravemente em treino da Seleção Brasileira na última quarta (4). O camisa 9 rubro-negro teve o rompimento do ligamento cruzado anterior do joelho esquerdo. O prazo para a recuperação de lesões desse tipo é de nove a 12 meses. Desse modo, o jogador só retornará aos gramados em 2025.



Futebol

Carlos Alcaraz revela expectativa para atuar na Libertadores pelo Flamengo: "Estou muito convencido"

O meia foi apresentado oficialmente nesta última sexta-feira (6)

Foto: Reprodução/ Flamengo
Foto: Reprodução/ Flamengo

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No próximo dia 19 de setembro, o Flamengo encara o Peñarol (URU) pelo jogo de ida das quartas de final da Libertadores. Assim, Carlos Alcaraz, novo reforço do Mais Querido, não conseguiu esconder a empolgação de disputar o torneio vestindo o Manto Sagrado.

"Sim, a verdade é que já joguei a Libertadores com o Racing, mas agora vou poder jogar no Flamengo. Muito feliz, muita vontade de jogar a próxima fase da Libertadores. Estou muito convencido e empolgado com o grupo", declarou Alcaraz.

CARLOS ALCARAZ NA LIBERTADORES

Alcaraz estará à disposição do Flamengo para o jogo contra o Peñarol, no dia 19 de setembro, pelas quartas de final da Libertadores. O meia chega com a missão de fortalecer o meio campo rubro-negro.

PREPARAÇÃO JUNTO COM A EQUIPE

Assim, Carlos Alcaraz já treina junto com o elenco do Flamengo para se preparar para o confronto da Libertadores. Apesar do Rubro-Negro ter dois jogos antes de enfrentar o Peñarol, o meia não poderá jogar. Isso porque, ele não foi inscrito na Copa do Brasil e não atuará pelo Brasileirão por estar cumprindo suspensão.

FLAMENGO X PEÑAROL

O Mais Querido enfrenta o Peñarol pelo jogo de ida das quartas de final da Libertadores no dia 19 de setembro, às 19h, no Maracanã. Assim, o Flamengo precisa de um bom resultado para sair na frente e definir o confronto no estádio Campeón del Siglo, no Uruguai.




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ESTÁDIO DO FLAMENGO: CONFIRA AS INSPIRAÇÕES NO BRASIL E NO MUNDO PARA A 'GERAL'

Presidente do clube revelou que projeto da nova casa rubro-negra prevê dois setores sem cadeiras e com preços populares

Estádio novo do Flamengo / Divulgação
Estádio novo do Flamengo / Divulgação

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O presidente do Flamengo, Rodolfo Landim, revelou que cumprirá uma promessa antiga em relação ao possível novo estádio, na última quinta-feira. Segundo ele, se a nova casa do rubro-negro realmente sair do papel, contará com dois setores sem cadeiras, um atrás de cada gol. O atual mandatário do clube afirmou que se inspira na "geral" de outras arenas pelo mundo, como a do Signal Iduna Park, do Borussia Dortmund (ALE).

Para o Flamengo, que tem sua história absolutamente atrelada ao Maracanã, a "geral" tem um grande simbolismo. Nos tempos antigos do estádio, o setor popular, sem cadeira e que ficava à beira do campo marcou época no futebol carioca. Nos dias de hoje, o estilo de arquibancada ganhou novos formatos, mas ainda pode ser vista em diversas arenas ao redor do mundo, principalmente na Alemanha.


O Signal Iduna Park é referência de modernismo, sem abandonar o lado "raíz" das arquibancadas. A casa do Borussia Dortmund é mundialmente conhecida pelo setor da "muralha amarela", que fica atrás de um dos gols. Lá não há separação em arquibancada superior e inferior, e o espaço não possui cadeiras, o que beneficia a estética de caldeirão. O modelo do setor da muralha amarela é o mais pedido dentre os torcedores do Flamengo, para o seu possível novo estádio. Além da proximidade da arquibancada com o campo, o tamanho do espaço destinado para os torcedores mais fervorosos é um dos fatores que agrada não só os rubro-negros, mas também a diretoria do clube.


Casa do principal time da Alemanha, Bayern de Munique, a Allianz Arena foi inaugurada em 2005. Mesmo sendo uma construção recente e com uma estética bem semelhante a das arenas mais modernas do mundo, o local possui um espaço reservado sem cadeiras. Ele fica atrás de um dos gols, no chamado setor sul do estádio.

Apesar de não agradar parte dos flamenguistas pela estética moderna apresentada, a Allianz Arena é vista como uma das referências da diretoria rubro-negra, para a construção de seu novo estádio. O setor onde ficam os torcedores organizados do Bayern não é tão grande, se comparado ao do Signal Iduna Park, já que ocupa apenas o anel inferior dos três que estão presentes atrás de um dos gols. No entanto, a proximidade da arquibancada do campo é visto como um fator positivo.


A Neo Química Arena, antiga Arena Corinthians, foi inaugurada em 2014 para a disputada da Copa do Mundo do Brasil. Após o término do mundial, as cadeiras de um dos setores atrás do gol foram retiradas. Um dos estádios mais modernos do Brasil, a casa do clube paulista consegue criar uma estética de "caldeirão" por conta do espaço popular. Além do setor sem cadeiras da arena não ser separada por anel inferior e superior, a sua proximidade do campo cria um ambiente favorável aos donos da casa. Grande, espaçoso e chamativo, o local onde ficam as torcidas organizadas do Corinthians já presenciou diversas festas e é um dos diferenciais do estádio do clube.

A Arena MRV, mais recente do Brasil, inaugurada em 2023, tentou trazer uma estética de estádio moderno. No entanto, o projeto sempre previu um setor popular e sem cadeiras. O mesmo é destinado a principal torcida organizada do Atlético-MG. O espaço fica atrás de um dos gols, somente no anel inferior. Apesar do setor sem cadeiras não ser considerado grande e espaçoso, a sua proximidade com o campo faz com que há uma estética de "caldeirão". O local foi pensado para abrigar não só os torcedores mais fervorosos do Atlético-MG, mas também as bandeiras de mastro, faixas horizontais e verticais e bandeirões da organizada do clube.


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