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ALERTA! FLAMENGO OFERECE VALOR MAIOR QUE O COBRADO PARA CONSEGUIR COMPRAR TERRENO NO GASÔMETRO

Será que agora vai? Será que o Mais Querido vai começar a construção do seu estádio próprio? A diretoria rubro-negra já cobriu o pedido pela Caixa à Prefeitura

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

30 Mar 2024 | 14:37 |

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O Flamengo ganhou poder de barganha com a Caixa Econômica nas negociações para a aquisição do terreno do Gasômetro, local tido como preferido para a construção do próprio estádio. Isso porque, o valor oferecido pelo Rubro-Negro por metro quadrado é maior que a avaliação da empresa.


De acordo com a apuração do site “Ge”, a Prefeitura do Rio de Janeiro pagou R$ 1.533 por metro quadrado no local pretendido pela diretoria do Flamengo. Ao todo, o governo do município comprou 26.617,03 metros quadrados do terreno administrado pelo fundo da Caixa. Vale destacar, que a construção do Terminal Gentileza ocupou 77 mil metros quadrados, porém o restante do total pertencia a uma cervejaria e uma antiga fábrica de velas.


Nessa subtração, chegamos ao valor negociado com a Caixa anteriormente citado. Contudo, a empresa briga na Justiça contra o Município alegando que houve prejuízo na negociação. Desta forma, são cobrados R$ 12,9 milhões ao órgão público, totalizando o valor de R$ 53,7 milhões. Com base nesses números, o metro quadrado da área sobe para R$ 2.018.


Assim, o Flamengo ganha um grande poder de barganha na negociação, tendo em vista que a diretoria do clube estaria disposta a pagar R$ 2.873 por metro quadro. A oferta inicial Rubro-Negra é de R$ 250 milhões por cerca de 87 mil metros quadrados.

O valor também supera a avaliação do Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) que previu o custo de R$ 236 milhões pelo negócio, em 2022. Mesmo corrigindo a quantia para 2024 pelo INCC (Índice Nacional de Custo de Construção), iria para cerca de R$ 246 milhões, ainda abaixo dos R$ 250 milhões.


Por fim, o impasse pela negociação do terreno surge porque a Caixa acredita que a região valorizou nos últimos anos. Desta forma, a empresa pede R$ 400 milhões pela área de interesse Rubro-Negro. As conversas seguem paralisadas após uma primeira reunião. Embora ache a região como a ideal para o projeto, o Flamengo não descarta construir o próprio estádio em outro local do Rio de Janeiro.



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Com ex-Flamengo em campo, Real Madrid joga neste sábado (24); saiba onde assistir e horário

Equipes medem forças neste sábado no El Madrigal pelo Campeonato Espanhol; técnico Arbeloa comenta momento de Vini Jr. após atuação de gala na Champions

Após brilhar na Champions com gol e assistências, Vini Jr. é a esperança do Real Madrid contra o Villarreal - foto: reprodução
Após brilhar na Champions com gol e assistências, Vini Jr. é a esperança do Real Madrid contra o Villarreal - foto: reprodução

24 Jan 2026 | 15:15 |

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Villarreal e Real Madrid protagonizam um dos principais duelos da 21ª rodada do Campeonato Espanhol neste sábado (24). A bola rola a partir das 17h (horário de Brasília) no estádio El Madrigal, em Villarreal. Enquanto os donos da casa buscam fazer valer o mando de campo, os merengues chegam embalados por uma grande atuação na competição continental.


O confronto coloca frente a frente equipes com objetivos ambiciosos na temporada 2025/2026. Pelo lado do Submarino Amarelo, o técnico Marcelino García deve mandar a campo uma formação ofensiva. Já o Real Madrid, sob o comando de Álvaro Arbeloa, aposta na força de seu trio de ataque estelar. A partida terá transmissão ao vivo para o Brasil por meio dos canais ESPN (TV fechada) e da plataforma de streaming Disney+.


PROVÁVEIS ESCALAÇÕES


Provável escalação do Villarreal: Junior; Navarro, Veiga, Foyth e Pedraza; Buchanan, Parejo, Gueye e Moleiro; Perez e Mikautadze. Técnico: Marcelino García.

Provável escalação do Real Madrid: Courtois; Valverde, Asencio, Huijsen e Carreras; Camavinga, Arda Güler e Bellingham; Mastantuono, Vinicius Junior e Mbappé. Técnico: Álvaro Arbeloa.


ARBELOA FALA SOBRE VINI

Além da preparação para o jogo, o tema Vinícius Júnior, ex-Flamengo, dominou a coletiva de imprensa pré-jogo. O técnico Álvaro Arbeloa foi questionado sobre uma possível renovação do contrato do camisa 7, cujo vínculo atual expira em meados de 2027. O comandante preferiu não entrar em detalhes sobre as negociações, mas defendeu a continuidade do craque.

"Não, isso não corresponde a mim. Corresponde ao Vinicius e ao clube. Meu trabalho é tirar o melhor dos jogadores e, evidentemente, meu desejo é que o Vinicius siga fazendo história no Real Madrid, claro", afirmou Arbeloa.

O brasileiro vive uma semana de contrastes. No último sábado (17), Vini Jr. admitiu não entender as vaias recebidas na vitória sobre o Levante. No entanto, deu a resposta em campo no meio da semana: brilhou na goleada por 6 a 1 sobre o Monaco, pela Champions League, registrando um gol e três assistências.


Futebol

Gabigol ou Adriano? Marcos Braz faz comparação dos dois no Flamengo

Atacantes tiveram passagens marcantes com a camisa do Mengão e se tornaram ídolos enquanto o ex-dirigente era vice de futebol do clube

Gabigol e Adriano foram dois jogadores que tiveram passagens turbulentas no Flamengo sob o comando de Marcos Braz - Foto: Reprodução
Gabigol e Adriano foram dois jogadores que tiveram passagens turbulentas no Flamengo sob o comando de Marcos Braz - Foto: Reprodução

24 Jan 2026 | 15:00 |

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Ao longo da história, o Flamengo contou com jogadores carismáticos e decisivos, muitos deles marcados por personalidades fortes fora de campo. Adriano Imperador e Gabigol, ídolos de gerações diferentes, entram nesse perfil. Para Marcos Braz, ex-dirigente do clube, ambos são atletas especiais, mas com temperamentos que exigem jogo de cintura na gestão.


Marcos Braz sobre Adriano e Gabigol, do Flamengo: "Fiquei mais tempo com o Gabriel..."


Em entrevista ao ge, Braz destacou que, apesar da fama de difícil, Gabigol sempre foi profissional no dia a dia: “O Gabigol nunca chegou atrasado a um treino, não me recordo. Treinava muito e era o último a sair. Talvez, para não ser injusto nessa comparação, o Gabriel seja o mais difícil pelo mundo atual, pela exposição que vivemos hoje. É o mundo da tecnologia, das filmagens, das redes sociais”, afirmou.


O ex-dirigente explicou ainda que o tempo de convivência influenciou sua percepção sobre o atacante: “Fiquei mais tempo com o Gabriel. É natural que o jogador dê mais trabalho quando você convive mais tempo com ele. Mas sempre tive facilidade na tratativa com esses profissionais”, completou.

A RELAÇÃO DE MARCOS BRAZ COM OS DOIS ÍDOLOS


Atualmente no Remo, Marcos Braz teve longa trajetória nos bastidores do Flamengo, atuando entre 2006 e 2024. Nesse período, acompanhou de perto dois momentos históricos: o protagonismo de Adriano na conquista do Campeonato Brasileiro e, anos depois, as campanhas continentais que culminaram em dois títulos da Libertadores com Gabigol como principal referência ofensiva.

ATRASOS MARCARAM A ÚLTIMA PASSAGEM DE ADRIANO

Apesar do talento inquestionável, Adriano enfrentava dificuldades recorrentes com horários. Em sua última passagem pelo clube, em 2012, o atacante chegou a faltar a seis compromissos oficiais. Diante da reincidência, a diretoria optou pela rescisão contratual com o ídolo.

POLÊMICAS DE GABIGOL FORA DE CAMPO

No caso de Gabigol, os episódios de maior desgaste estiveram ligados a posicionamentos públicos, declarações e comportamento nas redes sociais. O momento mais emblemático ocorreu quando o atacante foi flagrado com o uniforme do Corinthians, o que resultou na perda da braçadeira de capitão e da camisa 10.


Futebol

Exclusivo: West Ham faz exigência para liberar Paquetá ao Flamengo de imediato

Clube inglês endurece jogo sobre forma de pagamento e estuda multar o brasileiro por faltas aos treinos; Flamengo corre contra o tempo para fechar acordo

Afastado dos jogos e treinos, Paquetá pressiona pela saída, mas West Ham é irredutível nos valores - foto: reprodução
Afastado dos jogos e treinos, Paquetá pressiona pela saída, mas West Ham é irredutível nos valores - foto: reprodução

24 Jan 2026 | 14:56 |

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A negociação entre Flamengo e West Ham pelo retorno de Lucas Paquetá atingiu um momento crítico e de tensão máxima. Apesar do desejo explícito do jogador em voltar ao Brasil, a diretoria do clube londrino mantém uma postura irredutível quanto às condições financeiras. A exigência é clara: a liberação só ocorrerá mediante o pagamento de 40 milhões de euros (cerca de R$ 240 milhões) em valor fixo, sem a inclusão de metas variáveis e, preferencialmente, com um cronograma de parcelamento curto.


Enquanto as diretorias tentam desenrolar o nó financeiro, a situação disciplinar do atleta se agrava na Inglaterra. Paquetá segue afastado das atividades com o elenco principal e não participa dos treinamentos. Nos bastidores do West Ham, a ausência deliberada já faz com que o clube cogite a aplicação de uma multa disciplinar pesada ao meio-campista.


IMPASSE FINANCEIRO


O West Ham argumenta que já cedeu o suficiente ao reduzir o valor de mercado do atleta para viabilizar a transferência, movido principalmente pela forte pressão interna exercida por Paquetá. Contudo, os ingleses traçaram uma linha vermelha: não aceitarão condições consideradas desfavoráveis, rejeitando propostas que envolvam longos parcelamentos ou dependência de bônus por performance.

O jogador, por sua vez, parece ter esgotado suas cartadas para forçar uma saída imediata. O técnico Nuno Espírito Santo monitora o cenário, mas o brasileiro segue fora dos planos táticos enquanto a situação não se resolve. Paquetá não atua desde o dia 6 de janeiro, na derrota para o Nottingham Forest, e sequer será relacionado para o confronto deste sábado, contra o Sunderland.


CORRIDA CONTRA O RELÓGIO

O tempo tornou-se o maior adversário do Flamengo. Para que a transação seja concluída com sucesso, o acordo precisa ser selado impreterivelmente na próxima semana. O West Ham exige esse prazo para ter tempo hábil de ir ao mercado buscar uma peça de reposição antes do fechamento da janela de transferências europeia.



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