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ALERTA! FLAMENGO OFERECE VALOR MAIOR QUE O COBRADO PARA CONSEGUIR COMPRAR TERRENO NO GASÔMETRO

Será que agora vai? Será que o Mais Querido vai começar a construção do seu estádio próprio? A diretoria rubro-negra já cobriu o pedido pela Caixa à Prefeitura

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

30 Mar 2024 | 14:37 |

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O Flamengo ganhou poder de barganha com a Caixa Econômica nas negociações para a aquisição do terreno do Gasômetro, local tido como preferido para a construção do próprio estádio. Isso porque, o valor oferecido pelo Rubro-Negro por metro quadrado é maior que a avaliação da empresa.


De acordo com a apuração do site “Ge”, a Prefeitura do Rio de Janeiro pagou R$ 1.533 por metro quadrado no local pretendido pela diretoria do Flamengo. Ao todo, o governo do município comprou 26.617,03 metros quadrados do terreno administrado pelo fundo da Caixa. Vale destacar, que a construção do Terminal Gentileza ocupou 77 mil metros quadrados, porém o restante do total pertencia a uma cervejaria e uma antiga fábrica de velas.


Nessa subtração, chegamos ao valor negociado com a Caixa anteriormente citado. Contudo, a empresa briga na Justiça contra o Município alegando que houve prejuízo na negociação. Desta forma, são cobrados R$ 12,9 milhões ao órgão público, totalizando o valor de R$ 53,7 milhões. Com base nesses números, o metro quadrado da área sobe para R$ 2.018.


Assim, o Flamengo ganha um grande poder de barganha na negociação, tendo em vista que a diretoria do clube estaria disposta a pagar R$ 2.873 por metro quadro. A oferta inicial Rubro-Negra é de R$ 250 milhões por cerca de 87 mil metros quadrados.

O valor também supera a avaliação do Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) que previu o custo de R$ 236 milhões pelo negócio, em 2022. Mesmo corrigindo a quantia para 2024 pelo INCC (Índice Nacional de Custo de Construção), iria para cerca de R$ 246 milhões, ainda abaixo dos R$ 250 milhões.


Por fim, o impasse pela negociação do terreno surge porque a Caixa acredita que a região valorizou nos últimos anos. Desta forma, a empresa pede R$ 400 milhões pela área de interesse Rubro-Negro. As conversas seguem paralisadas após uma primeira reunião. Embora ache a região como a ideal para o projeto, o Flamengo não descarta construir o próprio estádio em outro local do Rio de Janeiro.



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Flamengo terá reforços para estreia no Brasileirão contra o São Paulo

Mengão entra em campo na quarta-feira (28) pela 1ª rodada da competição fora de casa diante do Tricolor e terá importantes retornos no time titular

Flamengo terá reforços de Arrascaeta e Jorginho contra o São Paulo na estreia do Brasileirão - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Flamengo terá reforços de Arrascaeta e Jorginho contra o São Paulo na estreia do Brasileirão - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

26 Jan 2026 | 18:00 |

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O Flamengo já entrou em campo na temporada 2026 em clássicos contra Vasco e Fluminense, mas ainda não contou com força máxima. A tendência, porém, é de um cenário mais positivo na estreia pelo Campeonato Brasileiro.


Para o confronto contra o São Paulo, nesta quarta-feira (28), Arrascaeta e Jorginho aparecem como reforços prováveis. A dupla ficou fora do clássico diante do Fluminense, no último domingo, e pode voltar a ficar à disposição de Filipe Luís.


SITUAÇÃO DOS DESFALQUES


Entre os seis jogadores que não participaram da última partida, Arrascaeta e Jorginho são os que apresentam maiores chances de retorno. As demais ausências seguem sendo Saúl, Danilo, Ayrton Lucas e De La Cruz, que ainda não têm confirmação para a estreia no torneio nacional. A expectativa é que o departamento médico avalie a situação de cada atleta até momentos antes da viagem para São Paulo.

QUANDO É A ESTREIA DO FLAMENGO NO BRASILEIRÃO?


O Flamengo estreia no Campeonato Brasileiro nesta quarta-feira (28), diante do São Paulo, pela primeira rodada da competição. A partida será disputada no Morumbis, com início às 21h30 (horário de Brasília). Atual campeão nacional, o clube inicia a caminhada em busca do décimo título do Brasileirão.

Assim como na temporada passada, Filipe Luís já deixou claro que as principais ambições rubro-negras em 2026 seguem sendo o Brasileirão e a Libertadores. A partida terá transmissão da Rede Globo, na TV aberta, além do GE TV, no YouTube, e do Premiere, no pay-per-view.



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Jornalista da Globo revela atacante na lista do Flamengo

Mengão ainda pretende fazer alto investimento para ter centroavante após contratar Paquetá e repórter indica que jovem é bem visto

Flamengo ainda tem interesse na contratação de um atacante e Marcelo Courrege, da Globo, indica nome na lista - Foto: Reprodução
Flamengo ainda tem interesse na contratação de um atacante e Marcelo Courrege, da Globo, indica nome na lista - Foto: Reprodução

26 Jan 2026 | 17:00 |

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O Flamengo mantém a busca por um centroavante como uma das prioridades da temporada e já separou cerca de 30 milhões de euros para investir na posição. A diretoria avalia o mercado com cautela e trabalha com diferentes cenários pensando tanto na atual janela quanto no meio do ano. Entre os nomes monitorados está Marcos Leonardo, atualmente no Al-Hilal. O atacante agrada internamente e segue no radar rubro-negro como uma possível alternativa para reforçar o setor ofensivo.


MARCOS LEONARDO GANHA FORÇA NO PLANEJAMENTO


De acordo com o jornalista Marcelo Courrege, da Globo, o ex-jogador do Santos é bem avaliado pela cúpula do clube. Marcos Leonardo surge como opção viável caso o Flamengo não consiga fechar com outro centroavante até o mês de junho. A informação foi revelada durante a transmissão do clássico contra o Fluminense, no domingo (25).


Nesse cenário, se nenhum reforço para o ataque chegar nesta janela, a tendência é que o Flamengo retome as conversas pelo atacante na próxima janela de transferências. O clube mantém o planejamento financeiro e observa possíveis oportunidades no mercado internacional.

NEGOCIAÇÃO É CONSIDERADA COMPLEXA


Apesar do valor reservado, o Flamengo reconhece que uma eventual negociação por Marcos Leonardo não é simples. O Al-Hilal desembolsou cerca de 40 milhões de euros para contratar o jogador, o que naturalmente eleva a pedida.

Recentemente, o São Paulo tentou repatriar o atacante, mas não avançou nas tratativas. Na ocasião, o clube paulista buscava um acordo por empréstimo, sem sucesso. Antes de voltar os olhos para Marcos Leonardo, a principal prioridade do Flamengo era Kaio Jorge, do Cruzeiro. No entanto, a Raposa recusou todas as investidas feitas pelo clube carioca.



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Paquetá joga a Supercopa? Entenda próximos passos do Flamengo

Chegada do meia ao Mengão é dada como certa e torcedores esperam que jogador já esteja disponível diante do Corinthians na decisão

Retorno de Lucas Paquetá ao Flamengo é questão de tempo e torcedores querem vê-lo já na Supercopa - Foto: Reprodução
Retorno de Lucas Paquetá ao Flamengo é questão de tempo e torcedores querem vê-lo já na Supercopa - Foto: Reprodução

26 Jan 2026 | 16:00 |

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A volta de Lucas Paquetá ao Flamengo é tratada como questão de tempo. Segundo a Sky Sports, o acordo entre o clube carioca e o West Ham já foi selado, restando apenas a chegada do jogador ao Rio de Janeiro para a assinatura de um contrato válido por quatro anos.


Com o desfecho próximo, surge a dúvida sobre a possibilidade de o meia atuar já na Supercopa do Brasil, diante do Corinthians, no domingo (1º), na disputa pelo primeiro título da temporada. A presença, no entanto, ainda é incerta.


INSCRIÇÃO AINDA É POSSÍVEL


No programa Fala a Fonte, a chance de Paquetá entrar em campo foi tratada como remota. Ainda assim, o avanço rápido das negociações, com definição esperada para a tarde desta segunda-feira (26), mantém o cenário em aberto. Isso porque a CBF estabeleceu como prazo final para a inscrição de novos atletas a véspera da decisão da Supercopa. Dessa forma, o Flamengo pode registrar o jogador até o sábado (31).

Para isso, Paquetá precisa desembarcar no Rio de Janeiro, passar por exames médicos e assinar contrato. Após esses trâmites, a documentação será enviada à CBF, e o clube aguardará a publicação do nome do atleta no BID para efetivar a inscrição no torneio.


CORRIDA CONTRA O TEMPO

O prazo é apertado. Restam apenas cinco dias para que todos os procedimentos burocráticos sejam concluídos, permitindo que Filipe Luís tenha o meia à disposição para a final. Mesmo que consiga regularizar o jogador a tempo, a utilização na Supercopa não é garantida.

CONDICIONAMENTO FÍSICO GERA DÚVIDA

Apesar de estar em meio de temporada na Europa, Lucas Paquetá atravessa um período de inatividade. O meio-campista não entra em campo há 20 dias e atuou pela última vez em 6 de janeiro, na derrota do West Ham para o Nottingham Forest.

Desde então, ficou fora de três partidas. A ausência esteve ligada ao desejo de não voltar a atuar pelo clube inglês, como forma de acelerar o retorno ao Flamengo, o que também pesa na avaliação sobre sua condição física para uma decisão imediata.



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