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ESTÁDIO DO FLAMENGO: CAIXA PODE CONTESTAR VALOR DO LEILÃO? ENTENDA A SITUAÇÃO

Prefeitura do Rio de Janeiro confirmou, em decreto no Diário Oficial, que terreno pretendido pelo clube irá a leilão por hasta pública

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

28 Jun 2024 | 12:51 |

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A desapropriação do terreno do Gasômetro, anunciada pela Prefeitura do Rio de Janeiro, foi considerada como um passo fundamental para o Flamengo avançar no projeto de construção do estádio próprio. Agora, há uma série de etapas e trâmites burocráticos a serem cumpridos.


“Estamos em uma fase preliminar. A desapropriação é um instituto de direito administrativo, que serve o propósito de transferir a propriedade mobiliária ou imobiliária de um particular para o poder público por razões de interesse de lei. A Lei 3365 de 41 regulamenta as hipóteses em que a desapropriação é cabível e, entre elas, está para razões de reurbanização e construção de estádio. Portanto, claramente está dentro das hipóteses legais. A publicação do decreto desapropriatório no Diário Oficial dá início a esse processo de transferência”, iniciou Felipe Fonte, da FGV Direito Rio.


Após a publicação do decreto no Diário Oficial, o Flamengo aguarda a publicação do edital de licitação para o leilão do terreno, que pertence à Caixa Econômica Federal. A decisão da Prefeitura ocorreu após Flamengo e Caixa não chegaram a um acordo sobre o valor do terreno de 88 mil metros quadrados, no bairro de São Cristóvão, na Zona Norte do Rio.


O professor Felipe Fonte explicou em qual posição fica a Caixa Econômica Federal a partir deste decreto, lembrando que a empresa poderá contestar o valor definido pelo munícipio do terreno.

“O município tem um órgão técnico que faz uma avaliação pericial. Já fez, neste caso, para saber quanto vale o imóvel. Então, chegará à Caixa e perguntará se aceita este valor como forma de pagamento. Se a Caixa disser que sim, acabou o processo desapropriatório, o imóvel será transferido e acabou por aí", afirmou Felipe Fonte, antes de abordar outra possibilidade.


“Se a resposta for não, o município terá que ajuizar uma ação judicial, que chamamos de ação de desapropriação. O objetivo, de modo bem sintético, é verificar se o preço oferecido pelo município é justo. Nesse processo, haverá uma perícia judicial, onde as partes poderão indicar os respectivos assistentes técnicos, será discutido e se chegará a um valor que será declarado por juiz em sentença. A transferência do bem imóvel só ocorrerá quando o município efetivamente pagar esse valor fixado em sentença”, concluiu.

O terreno do Gasômetro foi definido como “local favorito” pela diretoria do Flamengo para o projeto do estádio próprio ainda em 2022. A facilidade de acesso é um ponto determinante para a decisão, que avaliou outros pontos na cidade do Rio de Janeiro, como Deodoro e Parque Olímpico, na Barra da Tijuca, ambos na Zona Oeste, mas essas opções não mostraram-se viáveis.

O Gasômetro faz parte da região do Projeto Porto Maravilha, área que tem recebido investimento para revitalização urbana há anos. O local é próximo à Rodoviária Novo Rio e ao recém-inaugurado Terminal Intermodal Gentileza, e às principais vias de entrada da cidade, como Linha Vermelha, Avenida Brasil e Ponte Rio-Niterói.



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Jogo do Flamengo x Independiente vai passar na Globo? Saiba onde assistir

Rubro-Negro faz sua estreia em casa na Libertadores 2026 buscando retomar a liderança do Grupo A diante de um Maracanã lotado nesta quinta-feira

Saiba onde assistir Flamengo x Independiente Medellín pela Libertadores 2026 e se o jogo passará na Globo - foto: reprodução
Saiba onde assistir Flamengo x Independiente Medellín pela Libertadores 2026 e se o jogo passará na Globo - foto: reprodução

16 Abr 2026 | 07:00 |

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Flamengo retorna ao gramado do Maracanã nesta quinta-feira (16) para enfrentar o Independiente Medellín (COL) em partida válida pela segunda rodada da fase de grupos da Conmebol Libertadores. O confronto, agendado para as 21h30 (horário de Brasília), é fundamental para as pretensões do atual detentor do título, que almeja conquistar o pentacampeonato inédito para o futebol brasileiro. 


Para os torcedores que buscam acompanhar a transmissão, é importante notar que o embate não será exibido em sinal aberto pela Rede Globo. A exclusividade da partida pertence aos canais Disney, com transmissão ao vivo pela ESPN na TV por assinatura e via plataforma de streaming pelo Disney+.


SITUAÇÃO DO GRUPO


Após garantir uma vitória sólida na rodada inaugural contra o Cusco, no Peru, o Flamengo soma três pontos no Grupo A. No entanto, o Rubro-Negro entra em campo ocupando temporariamente a segunda posição da chave, uma vez que o Estudiantes (ARG) superou a equipe peruana na última terça-feira (14) e assumiu a ponta pelo saldo de gols. 

DESFALQUES DO FLA


O planejamento técnico para o duelo sofreu baixas importantes no setor defensivo do meio-campo. Os volantes Erick Pulgar e Jorginho permanecem sob os cuidados do departamento médico e estão fora de combate. Embora Saúl e Everton Cebolinha tenham treinado com os companheiros, a participação da dupla entre os relacionados ainda depende de uma avaliação física de última hora.

PROVÁVEIS ESCALAÇÕES 

A estrutura tática do Flamengo deve ser composta por: Rossi; Varela (ou Emerson Royal), Léo Ortiz, Léo Pereira e Alex Sandro (ou Ayrton Lucas); Evertton Araújo, Lucas Paquetá e Arrascaeta; Gonzalo Plata, Samuel Lino e Pedro.



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Flamengo x Independiente Medellín - onde assistir, escalação e horário da Libertadores

Após vencer na altitude e triunfar no clássico estadual, o Rubro-Negro tenta manter os 100% de aproveitamento no torneio continental nesta quinta-feira

Flamengo encara o Independiente Medellín no Maracanã pela Copa Libertadores; saiba onde assistir e horário - foto: reprodução
Flamengo encara o Independiente Medellín no Maracanã pela Copa Libertadores; saiba onde assistir e horário - foto: reprodução

15 Abr 2026 | 22:00 |

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Flamengo entra em campo nesta quinta-feira (16) com o objetivo de ratificar sua posição de destaque na Conmebol Libertadores 2026. Em partida válida pela segunda rodada do Grupo A, o time carioca recebe o Independiente Medellín, da Colômbia, no Estádio do Maracanã, às 21h30 (horário de Brasília). O Rubro-Negro chega para o confronto embalado por uma sequência de três vitórias consecutivas, incluindo a estreia vitoriosa contra o Cusco, no Peru, e o recente triunfo sobre o Fluminense pelo Campeonato Brasileiro. 


A equipe comandada pelo técnico Leonardo Jardim lidera a chave de forma isolada com três pontos. Seus concorrentes diretos, Estudiantes, da Argentina, e o próprio Independiente Medellín, somam apenas um ponto cada, após empatarem no confronto de abertura em solo colombiano.


PROVÁVEIS ESCALAÇÕES


Para o embate desta noite, o Flamengo terá desfalques importantes no setor de contenção, com Jorginho e Erick Pulgar sob cuidados do departamento médico. Diante da maratona de jogos, Jardim estuda promover um rodízio pontual nas laterais, com as possíveis entradas de Emerson Royal e Ayrton Lucas.

Embora Saúl e Everton Cebolinha tenham participado das atividades com o grupo, a presença de ambos entre os relacionados ainda é incerta. A estrutura base deve contar com Rossi; Varela (ou Royal), Léo Ortiz, Léo Pereira e Alex Sandro (ou Ayrton Lucas); Evertton Araújo, Paquetá e Arrascaeta; Plata, Samuel Lino e Pedro.


O Independiente Medellín deve ir a campo com: Eder Chaux; Leyser Chaverra, Daniel Londoño, José Ortíz e Frank Fabra; Esneyder Mena, Baldomero Perlaza, Alexis Serna e John Montano; Francisco Chaverra e Francisco Fydriszewski. 

DETALHES DA PARTIDA

A partida contará com mediação de uma equipe de arbitragem uruguaia, liderada por Andrés Matonte, com auxílio de Antonio García no comando do VAR. Para os torcedores que não comparecerem ao estádio, a transmissão será realizada ao vivo pela ESPN e pela plataforma de streaming Disney+.



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Paquetá convoca torcida do Flamengo para jogo da Libertadores; saiba como comprar ingressos

Meia reforçou a importância do apoio das arquibancadas no Maracanã para o confronto que pode isolar o clube na ponta da Libertadores

Lucas Paquetá convocou a torcida do Flamengo para lotar o Maracanã contra o Independiente Medellín - foto: reprodução
Lucas Paquetá convocou a torcida do Flamengo para lotar o Maracanã contra o Independiente Medellín - foto: reprodução

15 Abr 2026 | 21:15 |

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Flamengo entra na reta final de preparação para sua primeira partida em casa nesta edição da Conmebol Libertadores. Antecedendo o confronto contra o Independiente Medellín (COL), agendado para esta quinta-feira (16), o meio-campista Lucas Paquetá utilizou as plataformas oficiais do clube para convidar os torcedores a lotarem o Estádio do Maracanã.


O camisa 20 destacou a relevância do ambiente criado pela torcida para que o elenco consiga manter o desempenho positivo no torneio sul-americano: “Fala, Nação! Paquetá aqui, passando para convocar todos vocês para fazer uma festa linda no Maracanã. Conto com a presença de todos. Tamo junto”, disse o meia. 


Através de comunicado, a gestão rubro-negra incentivou a torcida a garantir seus lugares antecipadamente, ressaltando que o apoio vindo das arquibancadas é o diferencial histórico do Mais Querido em noites de competições continentais. Os ingressos são comprados diretamente no site do clube: https://www.flamengo.com.br/


BOM MOMENTO DO FLAMENGO

A importância do embate desta quinta-feira reflete diretamente na tabela de classificação. Atualmente, o Flamengo contabiliza três pontos na chave e divide a liderança com seus concorrentes diretos. Uma vitória sobre o Independiente Medellín elevaria o Rubro-Negro aos seis pontos, garantindo a primeira colocação solitária e trazendo maior tranquilidade para os compromissos subsequentes da fase de grupos. 


DETALHES SOBRE O CONFRONTO 

O duelo entre brasileiros e colombianos terá início às 21h30 (horário de Brasília). Além do suporte massivo esperado no Maracanã, o torcedor que optar por acompanhar a partida à distância terá opções na mídia digital e televisiva. A plataforma de streaming Disney+ confirmou a transmissão ao vivo do confronto para todo o território nacional. 


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