Prefeitura do Rio de Janeiro confirmou, em decreto no Diário Oficial, que terreno pretendido pelo clube irá a leilão por hasta pública
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A desapropriação do terreno do Gasômetro, anunciada pela Prefeitura do Rio de Janeiro, foi considerada como um passo fundamental para o Flamengo avançar no projeto de construção do estádio próprio. Agora, há uma série de etapas e trâmites burocráticos a serem cumpridos.
“Estamos em uma fase preliminar. A desapropriação é um instituto de direito administrativo, que serve o propósito de transferir a propriedade mobiliária ou imobiliária de um particular para o poder público por razões de interesse de lei. A Lei 3365 de 41 regulamenta as hipóteses em que a desapropriação é cabível e, entre elas, está para razões de reurbanização e construção de estádio. Portanto, claramente está dentro das hipóteses legais. A publicação do decreto desapropriatório no Diário Oficial dá início a esse processo de transferência”, iniciou Felipe Fonte, da FGV Direito Rio.
Após a publicação do decreto no Diário Oficial, o Flamengo aguarda a publicação do edital de licitação para o leilão do terreno, que pertence à Caixa Econômica Federal. A decisão da Prefeitura ocorreu após Flamengo e Caixa não chegaram a um acordo sobre o valor do terreno de 88 mil metros quadrados, no bairro de São Cristóvão, na Zona Norte do Rio.
O professor Felipe Fonte explicou em qual posição fica a Caixa Econômica Federal a partir deste decreto, lembrando que a empresa poderá contestar o valor definido pelo munícipio do terreno.
“O município tem um órgão técnico que faz uma avaliação pericial. Já fez, neste caso, para saber quanto vale o imóvel. Então, chegará à Caixa e perguntará se aceita este valor como forma de pagamento. Se a Caixa disser que sim, acabou o processo desapropriatório, o imóvel será transferido e acabou por aí", afirmou Felipe Fonte, antes de abordar outra possibilidade.
“Se a resposta for não, o município terá que ajuizar uma ação judicial, que chamamos de ação de desapropriação. O objetivo, de modo bem sintético, é verificar se o preço oferecido pelo município é justo. Nesse processo, haverá uma perícia judicial, onde as partes poderão indicar os respectivos assistentes técnicos, será discutido e se chegará a um valor que será declarado por juiz em sentença. A transferência do bem imóvel só ocorrerá quando o município efetivamente pagar esse valor fixado em sentença”, concluiu.
O terreno do Gasômetro foi definido como “local favorito” pela diretoria do Flamengo para o projeto do estádio próprio ainda em 2022. A facilidade de acesso é um ponto determinante para a decisão, que avaliou outros pontos na cidade do Rio de Janeiro, como Deodoro e Parque Olímpico, na Barra da Tijuca, ambos na Zona Oeste, mas essas opções não mostraram-se viáveis.
O Gasômetro faz parte da região do Projeto Porto Maravilha, área que tem recebido investimento para revitalização urbana há anos. O local é próximo à Rodoviária Novo Rio e ao recém-inaugurado Terminal Intermodal Gentileza, e às principais vias de entrada da cidade, como Linha Vermelha, Avenida Brasil e Ponte Rio-Niterói.
O time de Rogério Ceni perdeu para o São Paulo por 3 a 1 e estacionou na tabela
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O primeiro turno do Brasileirão está com uma grande disputa pela liderança, e o Flamengo tem levado a melhor até então. Com 24 pontos, o Rubro-Negro está em primeiro lugar e ainda joga contra o Cruzeiro na noite deste domingo (30). O torcedor do Fla já tem motivos para comemorar, afinal, o Bahia, que está empatado em pontos e poderia assumir a ponta da tabela, perdeu por 3 a 1 para o São Paulo. Esse resultado foi crucial para manter o Flamengo na liderança.
Se o Bahia tivesse vencido ou empatado o duelo, superaria a pontuação atual do Flamengo. No entanto, o São Paulo foi dominante na partida e construiu o resultado com segurança. Os gols do time paulista foram marcados por Ferreirinha, Luciano e Calleri, mostrando a força ofensiva do elenco. Enquanto isso, o lateral Gilberto foi responsável pelo único tento do time baiano, que não conseguiu reagir ao placar adverso.
Além do Bahia, outro adversário do Flamengo que já jogou na rodada é o Botafogo. O time de General Severiano enfrentou o Vasco no sábado (29) e empatou por 1 a 1, somando apenas um ponto na tabela. Esse empate não foi suficiente para ameaçar a posição do Flamengo, que se mantém confortável na liderança. A disputa entre Botafogo e Vasco foi acirrada, mas nenhum dos dois conseguiu sair com a vitória.
Por fim, o último adversário direto pela liderança que ainda vai jogar na rodada é o Palmeiras. O jogo da equipe alviverde contra o Corinthians está marcado para às 20h (horário de Brasília) da segunda-feira (01). Dependendo do resultado desse clássico paulista, o Palmeiras pode se aproximar ou até ultrapassar o Flamengo na tabela, adicionando mais emoção à briga pela liderança. O duelo promete ser decisivo para as pretensões do Palmeiras no campeonato.
A rodada do Brasileirão continua emocionante, com Flamengo liderando e outros times tentando se aproximar. A vitória do São Paulo sobre o Bahia e o empate entre Botafogo e Vasco mantiveram o Rubro-Negro na ponta, mas o confronto contra o Cruzeiro e o jogo entre Palmeiras e Corinthians ainda podem mudar a situação. Os torcedores de todos os times estão atentos aos resultados que definirão a liderança ao final da rodada.
O jovem arqueiro será anunciado oficialmente pela equipe paulista nesta segunda-feira (1)
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Após retornar de Portugal, onde estava atuando emprestado pelo Chaves, o goleiro Hugo Souza acertou sua ida para o Corinthians. O jovem arqueiro do Flamengo foi emprestado novamente pelo Mais Querido a equipe paulista até o fim do ano.
De acordo com informações do GE, Hugo Souza chega às 22h deste domingo (30) em São Paulo, para assinar seu contrato com o Corinthians. Já na segunda-feira (1), o arqueiro fará exames e será anunciado oficialmente pelo clube paulista.
QUANTO O FLAMENGO RECEBERÁ?O Mais Querido irá receber cerca de 200 mil euros ( R$ 1,19 milhão) pelo empréstimo de Hugo Souza. Para poder manter o goleiro a partir de janeiro de 2025, o Corinthians terá que pagar mais 800 mil euros (R$ 4,7 milhões) para o Rubro-Negro por 50% dos direitos econômicos do jogador.
O preço fixado entre Flamengo e Corinthians é menor que o do empréstimo ao Chaves (POR). No acordo, o clube português pagou cerca de 1,2 milhão de euros (R$ 7 milhões).
DESTAQUE NA EUROPAHugo Souza não entra em campo por uma equipe desde o dia 27 de abril, quando foi titular pelo Chaves, contra o Casa Pia, pela 31ª rodada do Campeonato Português. Apesar de ser destaque da equipe portuguesa e e ser considerado um dos melhores da competição, Hugo não conseguiu evitar o rebaixamento do time.
Presidente do clube revelou que projeto da nova casa rubro-negra prevê dois setores sem cadeiras e com preços populares
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O presidente do Flamengo, Rodolfo Landim, revelou que cumprirá uma promessa antiga em relação ao possível novo estádio, na última quinta-feira. Segundo ele, se a nova casa do rubro-negro realmente sair do papel, contará com dois setores sem cadeiras, um atrás de cada gol. O atual mandatário do clube afirmou que se inspira na "geral" de outras arenas pelo mundo, como a do Signal Iduna Park, do Borussia Dortmund (ALE).
Para o Flamengo, que tem sua história absolutamente atrelada ao Maracanã, a "geral" tem um grande simbolismo. Nos tempos antigos do estádio, o setor popular, sem cadeira e que ficava à beira do campo marcou época no futebol carioca. Nos dias de hoje, o estilo de arquibancada ganhou novos formatos, mas ainda pode ser vista em diversas arenas ao redor do mundo, principalmente na Alemanha.
O Signal Iduna Park é referência de modernismo, sem abandonar o lado "raíz" das arquibancadas. A casa do Borussia Dortmund é mundialmente conhecida pelo setor da "muralha amarela", que fica atrás de um dos gols. Lá não há separação em arquibancada superior e inferior, e o espaço não possui cadeiras, o que beneficia a estética de caldeirão. O modelo do setor da muralha amarela é o mais pedido dentre os torcedores do Flamengo, para o seu possível novo estádio. Além da proximidade da arquibancada com o campo, o tamanho do espaço destinado para os torcedores mais fervorosos é um dos fatores que agrada não só os rubro-negros, mas também a diretoria do clube.
Casa do principal time da Alemanha, Bayern de Munique, a Allianz Arena foi inaugurada em 2005. Mesmo sendo uma construção recente e com uma estética bem semelhante a das arenas mais modernas do mundo, o local possui um espaço reservado sem cadeiras. Ele fica atrás de um dos gols, no chamado setor sul do estádio.
Apesar de não agradar parte dos flamenguistas pela estética moderna apresentada, a Allianz Arena é vista como uma das referências da diretoria rubro-negra, para a construção de seu novo estádio. O setor onde ficam os torcedores organizados do Bayern não é tão grande, se comparado ao do Signal Iduna Park, já que ocupa apenas o anel inferior dos três que estão presentes atrás de um dos gols. No entanto, a proximidade da arquibancada do campo é visto como um fator positivo.
A Neo Química Arena, antiga Arena Corinthians, foi inaugurada em 2014 para a disputada da Copa do Mundo do Brasil. Após o término do mundial, as cadeiras de um dos setores atrás do gol foram retiradas. Um dos estádios mais modernos do Brasil, a casa do clube paulista consegue criar uma estética de "caldeirão" por conta do espaço popular. Além do setor sem cadeiras da arena não ser separada por anel inferior e superior, a sua proximidade do campo cria um ambiente favorável aos donos da casa. Grande, espaçoso e chamativo, o local onde ficam as torcidas organizadas do Corinthians já presenciou diversas festas e é um dos diferenciais do estádio do clube.
A Arena MRV, mais recente do Brasil, inaugurada em 2023, tentou trazer uma estética de estádio moderno. No entanto, o projeto sempre previu um setor popular e sem cadeiras. O mesmo é destinado a principal torcida organizada do Atlético-MG. O espaço fica atrás de um dos gols, somente no anel inferior. Apesar do setor sem cadeiras não ser considerado grande e espaçoso, a sua proximidade com o campo faz com que há uma estética de "caldeirão". O local foi pensado para abrigar não só os torcedores mais fervorosos do Atlético-MG, mas também as bandeiras de mastro, faixas horizontais e verticais e bandeirões da organizada do clube.
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