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ESTÁDIO DO FLAMENGO: CAIXA PODE CONTESTAR VALOR DO LEILÃO? ENTENDA A SITUAÇÃO
Prefeitura do Rio de Janeiro confirmou, em decreto no Diário Oficial, que terreno pretendido pelo clube irá a leilão por hasta pública
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A desapropriação do terreno do Gasômetro, anunciada pela Prefeitura do Rio de Janeiro, foi considerada como um passo fundamental para o Flamengo avançar no projeto de construção do estádio próprio. Agora, há uma série de etapas e trâmites burocráticos a serem cumpridos.
“Estamos em uma fase preliminar. A desapropriação é um instituto de direito administrativo, que serve o propósito de transferir a propriedade mobiliária ou imobiliária de um particular para o poder público por razões de interesse de lei. A Lei 3365 de 41 regulamenta as hipóteses em que a desapropriação é cabível e, entre elas, está para razões de reurbanização e construção de estádio. Portanto, claramente está dentro das hipóteses legais. A publicação do decreto desapropriatório no Diário Oficial dá início a esse processo de transferência”, iniciou Felipe Fonte, da FGV Direito Rio.
Após a publicação do decreto no Diário Oficial, o Flamengo aguarda a publicação do edital de licitação para o leilão do terreno, que pertence à Caixa Econômica Federal. A decisão da Prefeitura ocorreu após Flamengo e Caixa não chegaram a um acordo sobre o valor do terreno de 88 mil metros quadrados, no bairro de São Cristóvão, na Zona Norte do Rio.
O professor Felipe Fonte explicou em qual posição fica a Caixa Econômica Federal a partir deste decreto, lembrando que a empresa poderá contestar o valor definido pelo munícipio do terreno.
“O município tem um órgão técnico que faz uma avaliação pericial. Já fez, neste caso, para saber quanto vale o imóvel. Então, chegará à Caixa e perguntará se aceita este valor como forma de pagamento. Se a Caixa disser que sim, acabou o processo desapropriatório, o imóvel será transferido e acabou por aí", afirmou Felipe Fonte, antes de abordar outra possibilidade.
“Se a resposta for não, o município terá que ajuizar uma ação judicial, que chamamos de ação de desapropriação. O objetivo, de modo bem sintético, é verificar se o preço oferecido pelo município é justo. Nesse processo, haverá uma perícia judicial, onde as partes poderão indicar os respectivos assistentes técnicos, será discutido e se chegará a um valor que será declarado por juiz em sentença. A transferência do bem imóvel só ocorrerá quando o município efetivamente pagar esse valor fixado em sentença”, concluiu.
O terreno do Gasômetro foi definido como “local favorito” pela diretoria do Flamengo para o projeto do estádio próprio ainda em 2022. A facilidade de acesso é um ponto determinante para a decisão, que avaliou outros pontos na cidade do Rio de Janeiro, como Deodoro e Parque Olímpico, na Barra da Tijuca, ambos na Zona Oeste, mas essas opções não mostraram-se viáveis.
O Gasômetro faz parte da região do Projeto Porto Maravilha, área que tem recebido investimento para revitalização urbana há anos. O local é próximo à Rodoviária Novo Rio e ao recém-inaugurado Terminal Intermodal Gentileza, e às principais vias de entrada da cidade, como Linha Vermelha, Avenida Brasil e Ponte Rio-Niterói.
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Arrascaeta revela jogar no sacrifício pelo time e dispara: "Eu estou tentando aguentar"
O Uruguaio foi substituído no meio do segundo tempo
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Autor do primeiro gol do Flamengo na vitória sobre o Atlético-MG, neste domingo, na ida da final da Copa do Brasil, Arrascaeta revelou estar jogando “no sacrifício”. Em entrevista na beira do campo após o apito final, o uruguaio explicou a substituição no segundo tempo, comentou possibilidade de cirurgia no fim do ano e afirmou que fará o possível para jogar a volta da final.
“Na verdade, estou jogando com uma proteção no joelho esses últimos jogos. Eu tenho que fazer talvez mais uma limpeza no joelho no final da temporada. Eu estou tentando aguentar, eu não queria ficar de fora desse jogo da final. Para mim era muito importante estar no campo, ajudar meus companheiros, mas obviamente que atrapalha. Carrega os demais músculo, então é uma situação um pouco difícil de lidar, mas eu e o departamento (médico) estamos azemos o nosso melhor para tentar estar no jogo”, disse Arrascaeta.
O uruguaio também falou sobre a vantagem de dois gols sobre o Atlético-MG. Ainda que celebre o resultado, ele pregou respeito ao time rival e projetou um jogo difícil na Arena MRV no próximo domingo (10). A vitória permite ao Fla perder por até um gol de diferença para seguir com o título.
” Com certeza. A gente está enfrentando uma equipe muito qualificada, está nem um grande momento. A gente respeita muito, hoje fizemos o nosso trabalho, saímos felizes, mas não satisfeitos. Ainda tem 90 minutos em Minas, que vão ser muito difíceis, mas a gente vai lá tentar vencer o jogo.”
Arrascaeta deve ser poupado da próxima partida do Flamengo, diante do Cruzeiro, em Belo Horizonte. O duelo será válido pelo Campeonato Brasileiro e acontece na quarta-feira, às 21h.
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Atacante do Flamengo, Gabigol iguala o Ronaldo como o 7º jogador com mais gols em finais na história do Futebol
Atacante marca duas vezes contra o Atlético-MG e iguala recorde de Ronaldo Fenômeno em finais, com 16 gols pelo Rubro-Negro
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Gabigol mostrou mais uma vez seu poder de decisão pelo Flamengo ao balançar as redes na vitória por 3 a 1 sobre o Atlético-MG, neste domingo (3), no Maracanã, na primeira partida da final da Copa do Brasil. Com os gols marcados, o camisa 99 chegou a 16 gols em finais pelo clube, igualando o feito de Ronaldo Fenômeno como o sétimo jogador com mais gols em decisões na história do futebol mundial.
A lista de artilheiros em finais de grandes competições é liderada por Messi, com 35 gols, seguido por Pelé e Cristiano Ronaldo. Gabigol agora figura ao lado de lendas como Ronaldo e Puskás, consolidando seu nome entre os principais atacantes do futebol moderno.
LANCE DECISIVO E INTERVENÇÃO DO VAR
O primeiro gol de Gabigol na partida surgiu após uma bronca de Filipe Luís, que corrigiu o posicionamento do atacante durante uma jogada ofensiva. Léo Ortiz aproveitou a reorganização da equipe e lançou para Gabigol, que, nas costas da defesa, driblou o goleiro Everson para marcar. Após análise do VAR, o gol foi confirmado.
No segundo tempo, Gabigol ainda mostrou precisão em um chute rasteiro no canto, aumentando o placar para 3 a 0. A vantagem foi reduzida após um erro de Léo Ortiz, que resultou em um gol do Atlético-MG, mas o Flamengo manteve o placar em 3 a 1, levando uma importante vantagem para o jogo de volta.
DESEMPENHO MARCANTE EM FINAIS FORTALECE NEGOCIAÇÕES
Gabigol possui um histórico expressivo de gols decisivos que garantiram títulos ao Flamengo, incluindo o emblemático triunfo na Libertadores de 2019, onde marcou os dois gols na virada sobre o River Plate, e na final da Libertadores de 2022, ao marcar o único gol da partida contra o Athletico-PR.
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CPF na nota? Com gol marcado neste domingo, Arrascaeta faz do Atlético-mg, sua maior vítima na carreira
Uruguaio fez boa partida no jogo de ida da final da Copa do Brasil
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O Uruguaio Arrascaeta, abriu o placar para o Flamengo contra o Atlético-MG nas finais da Copa do Brasil, neste domingo (3). O gol marcado pelo uruguaio no Maracanã aos 10 minutos de jogo após bela jogada coletiva foi o seu 10º contra o time mineiro na carreira, o que faz da equipe sua nova maior vítima.
O craque rubro-negro marcou em Flamengo x Atlético-MG de perna esquerda após rebote de Everson em finalização de Gabigol. Antes empatado com o América-MG no ranking das vítimas preferidas do Camisa 14, o time mineiro agora está isolado no primeiro lugar. São 10 gols marcados em 25 partidas, uma média de um a cada três jogos (0,4).
São agora quatro gols com o Manto Sagrado contra o rival, e vale destaque para o fator decisivo nos tentos do uruguaio. Além de abrir o placar na final deste domingo, ele fez os dois gols de vitória de virada por 2 a 1 em 2023 e anotou ‘doblete’ também no ‘Jogo do Inferno’ das oitavas de final da Copa do Brasil de 2022.
As outras seis vezes que balançou a rede do alvinegro foi com a camisa do Cruzeiro, também sempre muito decisivo. Arrascaeta marcou em vitória por 1 a 0 na Primeira Liga de 2017, no 2 a 1 do Mineiro de 2017 e novamente na final do Mineiro de 2018. Uma única vez seu gol não representou a vitória da equipe, na derrota por 3 a 1 na ida da final, mas o triunfo em casa garantiu o título.
Arrascaeta alcança ‘duplo-duplo’ em 2024
O gol deste domingo também garantiu a Arrascaeta quinto duplo-duplo em seis anos de Flamengo. São exatos 10 gols e 10 assistência em 2024, que se junta as temporadas de 2023, 2022, 2020 e 2019, quando o atleta também conseguiu dois dígitos nos quesitos.
Agora, o uruguaio tem um total de 73 gols e 89 assistências com o Manto Sagrado. Restando nove jogos para o fim da temporada, a tendência é que melhore esses números.
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