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ESTÁDIO DO FLAMENGO: CAIXA PODE CONTESTAR VALOR DO LEILÃO? ENTENDA A SITUAÇÃO
Prefeitura do Rio de Janeiro confirmou, em decreto no Diário Oficial, que terreno pretendido pelo clube irá a leilão por hasta pública
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A desapropriação do terreno do Gasômetro, anunciada pela Prefeitura do Rio de Janeiro, foi considerada como um passo fundamental para o Flamengo avançar no projeto de construção do estádio próprio. Agora, há uma série de etapas e trâmites burocráticos a serem cumpridos.
“Estamos em uma fase preliminar. A desapropriação é um instituto de direito administrativo, que serve o propósito de transferir a propriedade mobiliária ou imobiliária de um particular para o poder público por razões de interesse de lei. A Lei 3365 de 41 regulamenta as hipóteses em que a desapropriação é cabível e, entre elas, está para razões de reurbanização e construção de estádio. Portanto, claramente está dentro das hipóteses legais. A publicação do decreto desapropriatório no Diário Oficial dá início a esse processo de transferência”, iniciou Felipe Fonte, da FGV Direito Rio.
Após a publicação do decreto no Diário Oficial, o Flamengo aguarda a publicação do edital de licitação para o leilão do terreno, que pertence à Caixa Econômica Federal. A decisão da Prefeitura ocorreu após Flamengo e Caixa não chegaram a um acordo sobre o valor do terreno de 88 mil metros quadrados, no bairro de São Cristóvão, na Zona Norte do Rio.
O professor Felipe Fonte explicou em qual posição fica a Caixa Econômica Federal a partir deste decreto, lembrando que a empresa poderá contestar o valor definido pelo munícipio do terreno.
“O município tem um órgão técnico que faz uma avaliação pericial. Já fez, neste caso, para saber quanto vale o imóvel. Então, chegará à Caixa e perguntará se aceita este valor como forma de pagamento. Se a Caixa disser que sim, acabou o processo desapropriatório, o imóvel será transferido e acabou por aí", afirmou Felipe Fonte, antes de abordar outra possibilidade.
“Se a resposta for não, o município terá que ajuizar uma ação judicial, que chamamos de ação de desapropriação. O objetivo, de modo bem sintético, é verificar se o preço oferecido pelo município é justo. Nesse processo, haverá uma perícia judicial, onde as partes poderão indicar os respectivos assistentes técnicos, será discutido e se chegará a um valor que será declarado por juiz em sentença. A transferência do bem imóvel só ocorrerá quando o município efetivamente pagar esse valor fixado em sentença”, concluiu.
O terreno do Gasômetro foi definido como “local favorito” pela diretoria do Flamengo para o projeto do estádio próprio ainda em 2022. A facilidade de acesso é um ponto determinante para a decisão, que avaliou outros pontos na cidade do Rio de Janeiro, como Deodoro e Parque Olímpico, na Barra da Tijuca, ambos na Zona Oeste, mas essas opções não mostraram-se viáveis.
O Gasômetro faz parte da região do Projeto Porto Maravilha, área que tem recebido investimento para revitalização urbana há anos. O local é próximo à Rodoviária Novo Rio e ao recém-inaugurado Terminal Intermodal Gentileza, e às principais vias de entrada da cidade, como Linha Vermelha, Avenida Brasil e Ponte Rio-Niterói.
Futebol
Flamengo anuncia transmissão de amistoso contra o Bayer Leverkusen; saiba data e horário
Jogo amistoso marca a primeira pré-temporada de um clube da Bundesliga na América do Sul; confronto terá transmissão ao vivo e será realizado na Gávea
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Nesta sexta-feira (18), a equipe sub-20 do Flamengo fará um amistoso internacional contra o Bayer 04 Leverkusen, da Alemanha, na Gávea, às 14h30 (horário de Brasília). A partida será transmitida ao vivo pela Flamengo TV e faz parte da preparação do time alemão, que realiza sua pré-temporada no Rio de Janeiro.
Pela primeira vez, um clube da Bundesliga escolheu a América do Sul como destino para a pré-temporada. O Bayer Leverkusen utilizará o CT do Mengão, o Ninho do Urubu, como base de treinos até o dia 23 de julho. A escolha do local reforça a relação histórica do clube alemão com o futebol brasileiro.
As duas equipes se enfrentaram em duas ocasiões na história, ambas durante a disputa da Copa Kirin, no Japão, em 1988. No confronto mais emblemático, o Mais Querido venceu por 1 a 0 no Estádio Nacional de Tóquio, com gol de Zico, conquistando o título da competição. Em outro duelo no mesmo torneio, o placar ficou em 1 a 1, com gol rubro-negro marcado por Edinho.
BAYER LEVERKUSEN E A LONGA HISTÓRIA
Desde 1987, mais de 20 jogadores brasileiros já vestiram a camisa do Bayer 04, incluindo ídolos como Paulo Sérgio – considerado uma lenda oficial do clube – além de Emerson, Lúcio, Jorginho e Zé Roberto. Atualmente, o lateral Arthur, campeão da Bundesliga e da Copa em 2024, representa o país na equipe alemã.
PARTIDA NÃO TERÁ VENDA DE INGRESSOS
O amistoso entre o time sub-20 do Mengão e o Bayer Leverkusen será realizado com portões fechados ao público. A única forma de acompanhar o confronto será pela transmissão digital ao vivo da Flamengo TV.
Futebol
Filho do Robinho é relacionado para jogo entre Flamengo x Santos
Jovem de apenas 17 anos, vem ganhando espaço no elenco principal do time paulsita e chamou a atenção com boas atuações e elogios de Neymar
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O atacante Robinho Jr, filho do ex-jogador Robinho, foi incluído na lista de relacionados pelo técnico Cléber Xavier para o jogo entre Santos e Flamengo, válido pelo Campeonato Brasileiro, nesta quarta-feira (16). O jovem de 17 anos começa a ganhar espaço entre os profissionais do Peixe e promete ser uma das apostas do clube para o futuro.
Robinho Jr teve uma participação de destaque no amistoso contra a Desportiva Ferroviária, realizado em Cariacica, quando o Santos venceu por 3 a 1. Atuando por poucos minutos, o atacante deu uma assistência para o gol de Diego Pituca, que definiu o placar do confronto.
Nos treinos preparatórios para o duelo contra o Flamengo, Robinho Jr chamou atenção com duas cobranças de falta que acertaram o ângulo e viralizaram nas redes sociais do clube. As finalizações renderam elogios até de Neymar, que demonstrou empolgação com o desempenho da jovem promessa.
FILHO DE EX-CRAQUE
Formado nas categorias de base do Santos, Robinho Jr vestiu a camisa número sete no amistoso, número que seu pai eternizou no clube. Apesar da pouca idade, ele já havia sido relacionado pelo elenco principal em fevereiro deste ano, na partida contra o Noroeste pelo Campeonato Paulista, mas não chegou a entrar em campo naquela ocasião.
FLAMENGO X SANTOS
Nesta quarta-feira (16), Santos e Flamengo medem forças pela 14ª rodada da Série A do Campeonato Brasileiro. A partida será disputada às 20h (horário de Brasília), na Vila Belmiro, com transmissão exclusiva pelo Premiere.
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Negociado? Entenda o motivo de Michael ter ficado de fora de Flamengo x Santos
Sem espaço no elenco e fora da partida contra o Santos, atacante recebeu proposta de clube saudita; Mais Querido avalia modelo de negócio
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O atacante Michael pode estar de saída do Flamengo nesta janela de transferências. O jogador recebeu uma proposta de empréstimo do Al-Ula, clube da segunda divisão da Arábia Saudita. O Mais Querido discute internamente as condições do negócio, que prevê o pagamento de R$ 14 milhões pelo empréstimo de um ano, além de uma cláusula de compra fixada em R$ 22 milhões ao final do vínculo.
Segundo apuração, a decisão está nas mãos do departamento de futebol rubro-negro, que ainda não definiu se aceitará ou não a proposta. A oferta financeira e os termos contratuais estão sendo analisados para que o clube tome a melhor decisão técnica e comercial.
ATACANTE FICA FORA DA PARTIDA
No mesmo período em que surgiram os rumores sobre a negociação, Michael foi desconvocado da relação para o duelo contra o Santos. De acordo com nota oficial do clube, "Michael sentiu dores no tornozelo e permaneceu no Rio de Janeiro para realizar tratamento". A ausência, embora justificada por questões físicas, aumentou as especulações sobre sua saída.
MICHAEL VÊ FUTURO INCERTO
Nesta sua segunda passagem pelo Mengão, Michael disputou 40 partidas, marcou seis gols, deu cinco assistências e levantou três troféus. No entanto, o atleta perdeu espaço com o técnico Tite. Sua última atuação como titular foi em maio, e desde então, ele entrou em campo apenas quatro vezes, sempre saindo do banco de reservas.
Vale lembrar que o jogador já atuou no futebol árabe, onde teve passagem marcante pelo Al-Hilal. Assim sendo, o atleta ainda tem mercado no mundo saudita, onde deve ser o provável destino do jogador durante a janela de transferência.
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