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ESTÁDIO DO FLAMENGO: CAIXA PODE CONTESTAR VALOR DO LEILÃO? ENTENDA A SITUAÇÃO

Prefeitura do Rio de Janeiro confirmou, em decreto no Diário Oficial, que terreno pretendido pelo clube irá a leilão por hasta pública

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

28 Jun 2024 | 12:51 |

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A desapropriação do terreno do Gasômetro, anunciada pela Prefeitura do Rio de Janeiro, foi considerada como um passo fundamental para o Flamengo avançar no projeto de construção do estádio próprio. Agora, há uma série de etapas e trâmites burocráticos a serem cumpridos.


“Estamos em uma fase preliminar. A desapropriação é um instituto de direito administrativo, que serve o propósito de transferir a propriedade mobiliária ou imobiliária de um particular para o poder público por razões de interesse de lei. A Lei 3365 de 41 regulamenta as hipóteses em que a desapropriação é cabível e, entre elas, está para razões de reurbanização e construção de estádio. Portanto, claramente está dentro das hipóteses legais. A publicação do decreto desapropriatório no Diário Oficial dá início a esse processo de transferência”, iniciou Felipe Fonte, da FGV Direito Rio.


Após a publicação do decreto no Diário Oficial, o Flamengo aguarda a publicação do edital de licitação para o leilão do terreno, que pertence à Caixa Econômica Federal. A decisão da Prefeitura ocorreu após Flamengo e Caixa não chegaram a um acordo sobre o valor do terreno de 88 mil metros quadrados, no bairro de São Cristóvão, na Zona Norte do Rio.


O professor Felipe Fonte explicou em qual posição fica a Caixa Econômica Federal a partir deste decreto, lembrando que a empresa poderá contestar o valor definido pelo munícipio do terreno.

“O município tem um órgão técnico que faz uma avaliação pericial. Já fez, neste caso, para saber quanto vale o imóvel. Então, chegará à Caixa e perguntará se aceita este valor como forma de pagamento. Se a Caixa disser que sim, acabou o processo desapropriatório, o imóvel será transferido e acabou por aí", afirmou Felipe Fonte, antes de abordar outra possibilidade.


“Se a resposta for não, o município terá que ajuizar uma ação judicial, que chamamos de ação de desapropriação. O objetivo, de modo bem sintético, é verificar se o preço oferecido pelo município é justo. Nesse processo, haverá uma perícia judicial, onde as partes poderão indicar os respectivos assistentes técnicos, será discutido e se chegará a um valor que será declarado por juiz em sentença. A transferência do bem imóvel só ocorrerá quando o município efetivamente pagar esse valor fixado em sentença”, concluiu.

O terreno do Gasômetro foi definido como “local favorito” pela diretoria do Flamengo para o projeto do estádio próprio ainda em 2022. A facilidade de acesso é um ponto determinante para a decisão, que avaliou outros pontos na cidade do Rio de Janeiro, como Deodoro e Parque Olímpico, na Barra da Tijuca, ambos na Zona Oeste, mas essas opções não mostraram-se viáveis.

O Gasômetro faz parte da região do Projeto Porto Maravilha, área que tem recebido investimento para revitalização urbana há anos. O local é próximo à Rodoviária Novo Rio e ao recém-inaugurado Terminal Intermodal Gentileza, e às principais vias de entrada da cidade, como Linha Vermelha, Avenida Brasil e Ponte Rio-Niterói.



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Atacante se despede de Filipe Luís no Flamengo: “foi um exemplo…”

Treinador foi demitido mesmo tendo sido campeão da Libertadores e do Brasileirão em 2025 e jogador exalta sua história como jogador e técnico do Mengão

Bruno Henrique manda recado para Filipe Luís após treinador ser demitido do Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Bruno Henrique manda recado para Filipe Luís após treinador ser demitido do Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

03 Mar 2026 | 15:25 |

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A demissão de Filipe Luís, confirmada após a vitória por 8 a 0 sobre o Madureira, no Maracanã, gerou manifestações de apoio dentro do elenco. Um dos que se pronunciaram foi Bruno Henrique, que utilizou as redes sociais para se despedir do treinador.


Bruno Henrique sobre Filipe Luís no Flamengo: "Nada e ninguém irá apagar a sua história..."


“Você foi um exemplo profissional nessa nova fase pelo clube, desde quando chegou. Foi ídolo como jogador e como treinador também. Histórico. Nada e ninguém irá apagar a sua história. Boa sorte para você e toda a sua comissão, estarei sempre torcendo por vocês”, publicou o atacante.


POR QUE FILIPE LUÍS DEIXOU O CLUBE?

A saída foi definida após decisão do presidente Luiz Eduardo Baptista. O mandatário já tinha negociações avançadas com Leonardo Jardim e optou por encerrar o ciclo do atual campeão da Copa Libertadores pelo Flamengo.


QUANDO LEONARDO JARDIM CHEGA?

A expectativa é que Leonardo Jardim desembarque no Rio de Janeiro na noite desta terça-feira (03), no Aeroporto Internacional do Galeão. O treinador deve assinar contrato de dois anos e iniciar imediatamente os trabalhos com o elenco.

PRÓXIMO JOGO

Agora, o foco está na decisão do Campeonato Carioca. O Flamengo enfrenta o Fluminense no domingo (08), às 18h (horário de Brasília), novamente no Maracanã. A partida terá transmissão da TV Globo, em canal aberto, e do Premiere, no pay-per-view.



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Rodrigo Caio pede demissão e deixa o Flamengo após Filipe Luís

Auxiliar era contratado do Mengão e não parte da equipe do treinador, mas resolveu não ficar no clube após a saída do comandante

Auxiliar do clube. Rodrigo Caio pede demissão no Flamengo após saída de Filipe Luís - Foto: Reprodução/Flamengo TV
Auxiliar do clube. Rodrigo Caio pede demissão no Flamengo após saída de Filipe Luís - Foto: Reprodução/Flamengo TV

03 Mar 2026 | 15:01 |

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Rodrigo Caio é mais um integrante da comissão técnica a deixar o Flamengo após a saída de Filipe Luís, confirmada na madrugada desta terça-feira, depois da goleada sobre o Madureira. O ex-zagueiro pediu demissão e optou por não permanecer no clube. Além dele, também estão de saída Ivan Palanco, auxiliar técnico, e Diogo Linhares, preparador físico. A informação é do portal ‘GE’.


DECISÃO PESSOAL E ALINHAMENTO COM FILIPE


A decisão partiu do próprio Rodrigo Caio, que entendeu ser coerente encerrar o ciclo junto com Filipe Luís. O ex-defensor havia retornado ao Flamengo em maio do ano passado para integrar a comissão permanente. Sua chegada foi um pedido direto do treinador, ocupando a vaga deixada por Daniel Alegria, desligado anteriormente.


Dentro da estrutura técnica, Rodrigo era o responsável pelas bolas paradas, tanto defensivas quanto ofensivas. No dia a dia, analisava dados e estudava os pontos fortes e fracos dos adversários. Nos treinos específicos, Filipe costumava acompanhar de perto o trabalho ao lado do ex-zagueiro.

PROJETO E IDENTIDADE RUBRO-NEGRA


Quando foi anunciado, o clube destacou que a contratação fazia parte de um projeto estratégico para fortalecer a cultura vencedora, integrando à comissão profissionais com identidade rubro-negra e histórico de conquistas.

Como jogador, Rodrigo Caio construiu trajetória vitoriosa no Flamengo. Conquistou a Copa Libertadores, o Campeonato Brasileiro, a Copa do Brasil, a Supercopa do Brasil e a Recopa Sul-Americana. Contratado em dezembro de 2018, permaneceu no elenco até o fim de 2023. Antes de encerrar a carreira, ainda defendeu o Grêmio.



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Vasco encaminha contratação de ex-técnico do Flamengo

Após apresentar uma nova oferta, a diretoria cruzmaltina liderada pelo presidente Pedrinho recebe o sinal positivo do treinador

asco da Gama encaminhou a contratação do técnico Renato Gaúcho, técnico com passagem pelo Flamengo - foto: reprodução
asco da Gama encaminhou a contratação do técnico Renato Gaúcho, técnico com passagem pelo Flamengo - foto: reprodução

03 Mar 2026 | 15:00 |

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A busca do Vasco da Gama por um novo treinador está a um passo de um desfecho positivo. Nesta terça-feira (3), o clube de São Januário encaminhou a contratação de Renato Gaúcho para assumir a equipe principal. De acordo com informações apuradas pelo site 'GE', a negociação avançou significativamente após o treinador aceitar os termos da última investida feita pelo alvinegro.


Com o "ok" dado diretamente ao mandatário cruzmaltino, as conversas entraram em fase final. No momento, restam apenas aparar pequenas arestas contratuais e burocráticas, mas o acordo é tratado internamente como muito bem encaminhado e deve ser concluído e oficializado nas próximas horas.


PASSAGEM PELO FLAMENGO


A escolha da diretoria leva em consideração a ampla experiência do técnico no cenário esportivo do Rio de Janeiro e sua capacidade de gerir grandes elencos. Em sua mais recente passagem por um clube do estado, Renato comandou o Flamengo durante o ano de 2021, assumindo a vaga que pertencia a Rogério Ceni.

Naquela ocasião, o comandante registrou estatísticas expressivas à beira do gramado: foram 37 partidas disputadas, acumulando 24 vitórias, oito empates e somente cinco derrotas, o que lhe rendeu um alto aproveitamento de 72%.


TÍTULO COMO JOGADOR DO FLA

Mesmo com o grande índice de vitórias e a campanha que levou a equipe rubro-negra até a decisão da Copa Libertadores da América, o treinador terminou a temporada amargando o vice-campeonato continental e deixou o cargo sem levantar troféus de maior peso naquele ano.

Além de sua trajetória como técnico, Portaluppi tem uma ligação histórica com o futebol carioca desde os tempos de jogador, quando venceu o Campeonato Brasileiro (Copa União) pelo próprio Flamengo, em 1987.


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