Futebol

ESTÁDIO DO FLAMENGO: CAIXA PODE CONTESTAR VALOR DO LEILÃO? ENTENDA A SITUAÇÃO

Prefeitura do Rio de Janeiro confirmou, em decreto no Diário Oficial, que terreno pretendido pelo clube irá a leilão por hasta pública

Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia
Gazeta do Urubu – Onde o Flamengo é Notícia

28 Jun 2024 | 12:51 |

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A desapropriação do terreno do Gasômetro, anunciada pela Prefeitura do Rio de Janeiro, foi considerada como um passo fundamental para o Flamengo avançar no projeto de construção do estádio próprio. Agora, há uma série de etapas e trâmites burocráticos a serem cumpridos.


“Estamos em uma fase preliminar. A desapropriação é um instituto de direito administrativo, que serve o propósito de transferir a propriedade mobiliária ou imobiliária de um particular para o poder público por razões de interesse de lei. A Lei 3365 de 41 regulamenta as hipóteses em que a desapropriação é cabível e, entre elas, está para razões de reurbanização e construção de estádio. Portanto, claramente está dentro das hipóteses legais. A publicação do decreto desapropriatório no Diário Oficial dá início a esse processo de transferência”, iniciou Felipe Fonte, da FGV Direito Rio.


Após a publicação do decreto no Diário Oficial, o Flamengo aguarda a publicação do edital de licitação para o leilão do terreno, que pertence à Caixa Econômica Federal. A decisão da Prefeitura ocorreu após Flamengo e Caixa não chegaram a um acordo sobre o valor do terreno de 88 mil metros quadrados, no bairro de São Cristóvão, na Zona Norte do Rio.


O professor Felipe Fonte explicou em qual posição fica a Caixa Econômica Federal a partir deste decreto, lembrando que a empresa poderá contestar o valor definido pelo munícipio do terreno.

“O município tem um órgão técnico que faz uma avaliação pericial. Já fez, neste caso, para saber quanto vale o imóvel. Então, chegará à Caixa e perguntará se aceita este valor como forma de pagamento. Se a Caixa disser que sim, acabou o processo desapropriatório, o imóvel será transferido e acabou por aí", afirmou Felipe Fonte, antes de abordar outra possibilidade.


“Se a resposta for não, o município terá que ajuizar uma ação judicial, que chamamos de ação de desapropriação. O objetivo, de modo bem sintético, é verificar se o preço oferecido pelo município é justo. Nesse processo, haverá uma perícia judicial, onde as partes poderão indicar os respectivos assistentes técnicos, será discutido e se chegará a um valor que será declarado por juiz em sentença. A transferência do bem imóvel só ocorrerá quando o município efetivamente pagar esse valor fixado em sentença”, concluiu.

O terreno do Gasômetro foi definido como “local favorito” pela diretoria do Flamengo para o projeto do estádio próprio ainda em 2022. A facilidade de acesso é um ponto determinante para a decisão, que avaliou outros pontos na cidade do Rio de Janeiro, como Deodoro e Parque Olímpico, na Barra da Tijuca, ambos na Zona Oeste, mas essas opções não mostraram-se viáveis.

O Gasômetro faz parte da região do Projeto Porto Maravilha, área que tem recebido investimento para revitalização urbana há anos. O local é próximo à Rodoviária Novo Rio e ao recém-inaugurado Terminal Intermodal Gentileza, e às principais vias de entrada da cidade, como Linha Vermelha, Avenida Brasil e Ponte Rio-Niterói.



Futebol

Ex-Flamengo se irrita com pergunta sobre Leonardo Jardim no Cruzeiro: “não ganhou…”

Treinador deixou o clube mineiro ao final da temporada 2025 e acertou com o Mengão após a demissão de Filipe Luís, e jogador recomenda esquecer o português

Ex-Flamengo, Matheus Cunha diz que é necessário o Cruzeiro esquecer Leonardo Jardim - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Ex-Flamengo, Matheus Cunha diz que é necessário o Cruzeiro esquecer Leonardo Jardim - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

23 Mar 2026 | 20:00 |

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A passagem de Leonardo Jardim pelo Cruzeiro voltou a ser assunto após declaração forte do goleiro Matheus Cunha. Em entrevista coletiva no último domingo (22), o jogador afirmou que o elenco precisa deixar o trabalho do atual técnico do Flamengo no passado e focar em conquistas.


Ex-Flamengo, Matheus Cunha diz que Cruzeiro precisa esquecer Leonardo Jardim: "precisamos limpar essa página..."




RECADO DIRETO DO GOLEIRO

Sem rodeios, Matheus Cunha pediu mudança de mentalidade dentro do clube mineiro e destacou que bons desempenhos não são suficientes sem títulos: “Com todo o respeito, a gente tem que esquecer o Leonardo Jardim. O Jardim passou, precisamos limpar essa página. Foi um ano muito bom para o Cruzeiro, porém não ganhou nada. Então, a gente precisa ganhar, temos elenco para isso, mas precisamos mudar o comportamento”, afirmou.


PASSAGEM DE JARDIM PELO CRUZEIRO

Na última temporada, Leonardo Jardim teve números consistentes à frente do Cruzeiro. A equipe terminou o Campeonato Brasileiro na terceira colocação e chegou até a semifinal da Copa do Brasil, sendo eliminada pelo Corinthians nos pênaltis. Apesar da boa campanha, a ausência de títulos pesou na avaliação final. Ao deixar o clube, o treinador chegou a afirmar que só voltaria a trabalhar no Brasil pelo próprio Cruzeiro, cenário que mudou meses depois.

INÍCIO PROMISSOR NO FLAMENGO

Atualmente no Flamengo, Leonardo Jardim vive um começo animador. Em poucos jogos, o treinador já conquistou o Campeonato Carioca, superando o Fluminense na decisão por pênaltis. Além disso, o time embalou uma sequência positiva no Brasileirão, com vitórias sobre Cruzeiro, Botafogo e Remo. O único tropeço recente foi o empate em 1 a 1 contra o Corinthians, fora de casa.

MUDANÇA DE FOCO NO CRUZEIRO

Enquanto Jardim inicia uma nova fase no Flamengo, o Cruzeiro busca virar a chave e transformar boas campanhas em conquistas efetivas. A fala de Matheus Cunha deixa claro que o elenco está determinado a adotar uma postura mais competitiva para brigar por títulos na sequência da temporada.



Futebol

Flamengo quer discutir renovações de peças fundamentais da defesa

Mengão não quer correr risco de perder jogadores considerados titulares e pretende estender vínculo com membros do sistema defensivo

Flamengo quer renovar com Rossi e Léo Pereira e evitar assédio sobre jogadores considerados titulares - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Flamengo quer renovar com Rossi e Léo Pereira e evitar assédio sobre jogadores considerados titulares - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

23 Mar 2026 | 19:00 |

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O Flamengo segue atento ao planejamento de longo prazo e já começa a se movimentar nos bastidores pensando na temporada de 2027. A diretoria rubro-negra avalia abrir negociações para renovar os contratos de dois pilares do elenco atual: Léo Pereira e Agustín Rossi.


Segundo informações da ESPN, o clube pretende se antecipar ao mercado e evitar possíveis investidas do exterior. Ambos os jogadores têm vínculo com o Flamengo até dezembro de 2027, mas o bom desempenho recente já acende o alerta na diretoria para garantir a permanência da dupla por mais tempo.


DESTAQUES NA TEMPORADA


Léo Pereira vive um dos melhores momentos desde que chegou ao clube. Seguro na defesa e decisivo em bolas paradas, o zagueiro ganhou ainda mais visibilidade após ser convocado pela primeira vez para a Seleção Brasileira, onde enfrentará França e Croácia durante a Data FIFA. Já Agustín Rossi voltou a ser protagonista recentemente. No empate contra o Corinthians, o goleiro teve atuação decisiva ao evitar a derrota nos minutos finais, com defesa importante em finalização de Yuri Alberto.

OUTRAS RENOVAÇÕES NO RADAR


Além da dupla, o Flamengo também monitora a situação de outros nomes experientes do elenco. Jogadores como Alex Sandro, Danilo e Bruno Henrique têm contratos válidos até o fim de 2026 e já estão no radar para possíveis renovações.

Cada caso, no entanto, apresenta particularidades. Alex Sandro avalia reduzir o ritmo de jogos, enquanto Danilo considera a possibilidade de aposentadoria. Já Bruno Henrique tem conversas em andamento para estender o vínculo até 2027.

PRÓXIMO COMPROMISSO

Após a pausa para a Data FIFA, o Flamengo volta a campo no dia 2 de abril, contra o Red Bull Bragantino, pela nona rodada do Campeonato Brasileiro. A partida será disputada às 21h30 (horário de Brasília), com transmissão do Premiere. Com um elenco valorizado e visado no mercado, o clube trabalha para manter a base sólida e seguir competitivo nas principais competições da temporada.



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FlaBasquete x Paulistano: horário e onde assistir ao NBB 2025/26

Mengão recebe o tradicional adversário no Maracanãzinho na briga para se manter na primeira colocação da liga; Orgulho da Nação vem de vitória

FlaBasquete entra em quadra nesta segunda-feira (23) diante do Paulistano pelo NBB - Foto: Reprodução
FlaBasquete entra em quadra nesta segunda-feira (23) diante do Paulistano pelo NBB - Foto: Reprodução

23 Mar 2026 | 18:00 |

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É dia de bola laranja para o Flamengo! O Orgulho da Nação entra em quadra nesta segunda-feira (23) pelo Novo Basquete Brasil 2025/2026 para enfrentar o Paulistano, às 20h (horário de Brasília), no Maracanãzinho. O confronto terá transmissão do SporTV (TV fechada) e da Flamengo TV, no YouTube.


MOMENTO POSITIVO DO MENGÃO


O Flamengo vive uma fase bastante sólida na competição. Com 24 vitórias em 30 partidas, a equipe ocupa atualmente a terceira colocação, somando 54 pontos, e segue firme na briga pelas primeiras posições. A distância para os líderes ainda exige atenção, o que torna o duelo desta segunda-feira fundamental para manter o ritmo e a pressão sobre os concorrentes diretos, como Pinheiros e Franca.


Na rodada anterior, o Rubro-Negro demonstrou toda sua força ao vencer o Osasco por 101 a 71. A atuação dominante reforçou o bom momento coletivo, com destaque para a intensidade defensiva e eficiência ofensiva. Jogando novamente em casa, o time aposta no apoio da torcida para manter o alto nível de desempenho.

SITUAÇÃO DO ADVERSÁRIO


Do outro lado, o Paulistano chega em busca de afirmação. A equipe paulista ocupa a sétima posição, com 20 vitórias e 12 derrotas, e tenta consolidar sua vaga na zona de playoffs. Apesar de não viver o mesmo momento do Flamengo, o time tem potencial para dificultar o confronto, especialmente se conseguir equilibrar o jogo no setor defensivo.

EXPECTATIVA PARA O JOGO

A tendência é de um duelo intenso no Maracanãzinho, com o Flamengo assumindo o protagonismo e o Paulistano apostando em estratégia para surpreender. Para o Rubro-Negro, a vitória é essencial não apenas pela tabela, mas também para manter a confiança elevada na reta final da fase regular do NBB. Com objetivos distintos, mas alta competitividade, o confronto promete um espetáculo interessante para os fãs de basquete.



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