Soccer

FLAMENGO STADIUM: CAN CAIXA DISPUTE THE AUCTION VALUE? UNDERSTAND THE SITUATION

Rio de Janeiro City Hall confirmed, in a decree in the Official Gazette, that land intended by the club will be auctioned by public auction

28 Jun 2024 | 12:51 |

Icon Comentário0

The expropriation of the Gasometer land, announced by Rio de Janeiro City Hall, was considered a fundamental step for Flamengo to advance in the construction project of its own stadium. Now, there are a series of steps and bureaucratic procedures to be completed.


“We are in a preliminary phase. Expropriation is an institute of administrative law, which serves the purpose of transferring the movable or real estate property of a private individual to the public authority for reasons of legal interest. Law 3365 of 41 regulates the cases in which expropriation is applicable and, among them, is for reasons of reurbanization and construction of a stadium. Therefore, it is clearly within the legal hypotheses. The publication of the expropriation decree in the Official Gazette begins this transfer process”, began Felipe Fonte, from FGV Direito Rio.


After the publication of the decree in the Official Gazette, Flamengo awaits the publication of the notice of bidding for the auction of the land, which belongs to Caixa Econômica Federal. The City Hall's decision came after Flamengo and Caixa failed to reach an agreement on the value of the 88 thousand square meter plot of land, in the São Cristóvão neighborhood, in the North Zone of Rio.


Professor Felipe Fonte explained in What is the position of Caixa Econômica Federal as of this decree, remembering that the company may contest the value defined by the municipality of the land.

“The municipality has a technical body that carries out an expert assessment. In this case, you have already done so to find out how much the property is worth. You will then arrive at Caixa and ask if you accept this amount as a form of payment. If Caixa says yes, the expropriation process is over, the property will be transferred and that's it," said Felipe Fonte, before addressing another possibility.


"If the answer is no, the municipality will have to file a lawsuit, which we call an expropriation action. The objective, in a very brief way, is to verify whether the price offered by the municipality is fair. In this process, there will be a judicial examination, where the parties will be able to indicate their respective technical assistants. discussed and a value will be reached that will be declared by the judge in a sentence. The transfer of the property will only occur when the municipality actually pays this amount fixed in the sentence”, he concluded.

The Gasmetro land was defined as “favorite location” by the Flamengo board for the project of its own stadium in 2022. Ease of access is a determining point for the decision, which evaluated other points in the city of Rio de Janeiro, such as Deodoro and Parque Olímpico, in Barra da Tijuca, both in the West Zone, but these options did not prove to be viable.

Gasologista is part of the Porto Maravilha Project region, an area that has received investment for urban revitalization for years. The location is close to the Novo Rio Bus Station and the recently opened Gentileza Intermodal Terminal, and to the city's main entrance roads, such as Linha Vermelha, Avenida Brasil and Ponte Rio-Niterói.



Soccer

Flamengo não pretende vender jogador titular para a Udinese, da Itália

Clube italiano acenou com uma proposta pelo atleta, mas Mengão não quer abrir mão de uma peça considerada fundamental por Filipe Luís

Flamengo não pretende negociar Rossi com a Udinese, da Itália, e quer manter titular na equipe - Foto: Reprodução/Flamengo
Flamengo não pretende negociar Rossi com a Udinese, da Itália, e quer manter titular na equipe - Foto: Reprodução/Flamengo

15 Fev 2026 | 14:00 |

Icon Comentário0

O Flamengo segue sob os holofotes do mercado. Com a janela de transferências aberta, alguns jogadores do elenco rubro-negro vêm sendo alvo de sondagens. Na última sexta-feira (13), surgiu a informação de que a Udinese demonstrou interesse no goleiro Agustín Rossi, titular do Fla, conforme noticiado pelo jornalista Marco Mampres.


VALORIZAÇÃO E POSIÇÃO DO FLAMENGO


De acordo com o portal Mundo Bola Flamengo, o clube não pretende se desfazer de Rossi facilmente e promete fazer “jogo duro” em uma eventual negociação. No Transfermarkt, os direitos econômicos do arqueiro estão avaliados em 10 milhões de euros, cerca de R$ 62 milhões na cotação atual.


PASSAPORTE ITALIANO É DIFERENCIAL

Um fator que pode facilitar a negociação é o passaporte italiano de Agustín Rossi. A dupla cidadania elimina entraves burocráticos comuns em transferências internacionais dentro da Europa. De acordo com a apuração, o goleiro de 30 anos não descarta uma ida ao futebol europeu e veria com bons olhos a possibilidade.


Até o momento, porém, nenhuma proposta oficial foi apresentada aos representantes do jogador. Internamente, o Flamengo acompanha o cenário com atenção, ciente de que o desempenho consistente do argentino naturalmente desperta interesse no mercado internacional.

RECORDE PESSOAL

Recentemente, Rossi atingiu a marca de 30 defesas de pênalti na carreira, isolando-se como o segundo goleiro argentino em atividade com mais penalidades defendidas. O jogador agora mira o topo da lista, liderado por Franco Armani, ídolo do River Plate, que soma 34 defesas. Esse feito reforça a reputação de Rossi como um dos grandes especialistas da posição no futebol sul-americano atual.


Soccer

Vai passar? Vidente indica vencedor de Botafogo x Flamengo no Carioca

Mengão encara o Alvinegro neste domingo (15) às 17h30 pelas quartas de final do estadual e cartomante vê vantagem clara para um dos lados

Vidente indica vantagem para o Flamengo diante do Botafogo nas quartas de final do Carioca 2026 - Foto: Adriano Fontes/Flamengo
Vidente indica vantagem para o Flamengo diante do Botafogo nas quartas de final do Carioca 2026 - Foto: Adriano Fontes/Flamengo

15 Fev 2026 | 13:00 |

Icon Comentário0

O clássico carioca entre Botafogo e Flamengo promete fortes emoções neste domingo (15), às 17h30 (horário de Brasília), pelas quartas de final do Campeonato Carioca. O confronto chega cercado de expectativa pelo momento das equipes e pelo planejamento rubro-negro para a sequência da temporada.


VIDENTE ANALISA O DUELO


A partida foi analisada pelo vidente Luiz Filho, do canal Renascer das Cartas. Segundo a leitura apresentada, o Botafogo deve enfrentar dificuldades principalmente no primeiro tempo. De acordo com a interpretação, o acúmulo de jogos e a pressão por resultados podem gerar instabilidade e insegurança ao longo da etapa inicial.


A previsão indica obstáculos e barreiras para o Glorioso, exigindo mais entrega, força mental e coragem dos atletas. A tendência apontada é de um início complicado, com possibilidade de melhora no segundo tempo, muito mais baseada na superação e na intensidade do que em superioridade técnica.

CARTAS MAIS FAVORÁVEIS AO RUBRO-NEGRO


Pelo lado do Flamengo, as cartas indicam cenário de maior inspiração e controle da partida, sobretudo na etapa inicial. A equipe teria boas chances de pressionar, explorar falhas do adversário e criar oportunidades ofensivas, desde que aproveite os momentos favoráveis.

Dentro desse panorama, a previsão coloca o Flamengo mais próximo da vitória em um duelo que promete equilíbrio e alta intensidade. Ainda assim, por se tratar de clássico, o Botafogo mantém chances de reação caso consiga ajustar a postura e sustentar concentração ao longo dos 90 minutos.



Soccer

Confira a provável escalação do Botafogo diante do Flamengo no Carioca

Contrário ao esperado, o Alvinegro deve mandar força máxima para encarar o Mengão nas quartas de final do estadual no Engenhão

Danilo deve ser do Botafogo contra o Flamengo pelas quartas de final do Carioca 2026 - Foto: Reprodução/Botafogo
Danilo deve ser do Botafogo contra o Flamengo pelas quartas de final do Carioca 2026 - Foto: Reprodução/Botafogo

15 Fev 2026 | 12:00 |

Icon Comentário0

O Botafogo tenta reagir após quatro derrotas consecutivas e deve atuar com força máxima diante do Flamengo, neste domingo, às 17h30 (horário de Brasília), no Estádio Nilton Santos, pelas quartas de final do Campeonato Carioca.


Parte do elenco alvinegro viajou à Bolívia ao lado de Rodrigo Bellão, técnico do sub-20, com o objetivo de adaptação à altitude de cerca de quatro mil metros em Potosí. O goleiro Léo Linck, reserva imediato, também integrou a delegação. Para o clássico, o técnico Martín Anselmi conta com opções como Arthur Novaes, Gabriel Justino e Kadir.


SEQUÊNCIA NEGATIVA E RETORNOS


A equipe comandada por Anselmi atravessa momento delicado, com derrotas para Fluminense, Vasco, Grêmio e novamente o Tricolor carioca. O duelo contra o Flamengo será em jogo único, valendo vaga nas semifinais.

A principal novidade é o retorno de Bastos, que ficou fora no último compromisso e deve ser relacionado. Por outro lado, Allan está suspenso e desfalca o time, enquanto Ponte segue lesionado. Matheus Martins aparece como forte candidato a iniciar entre os titulares.


PROVÁVEL ESCALAÇÃO

Com os desfalques e sem os jogadores que viajaram para a Bolívia, o técnico Martín Anselmi deve mandar a campo uma equipe com: Neto; Ythallo (Bastos), Newton e Barboza; Vitinho, Barrera, Danilo e Alex Telles (Nathan Fernandes); Montoro, Matheus Martins (Artur) e Arthur Cabral.

E O FLAMENGO?

A tendência é que o técnico Filipe Luis mande a campo a seguinte formação pelo Flamengo: Rossi; Royal, Léo Ortiz (Vitão), Léo Pereira e Ayrton Lucas; Pulgar, Evertton Araújo e Plata; Paquetá, Carrascal (Samuel Lino) e Pedro.


envelope SUBSCRIBE NEWSLETTER

envelopeSUBSCRIBE NEWSLETTER


Volta para o Flamengo? Portal indica time para saída de Vini Jr do Real Madrid
Soccer

Volta para o Flamengo? Portal indica time para saída de Vini Jr do Real Madrid

15 Fev 2026 | 10:41

Icon Comentário0
Que horas é o jogo do Flamengo hoje contra o Botafogo? Saiba tudo
Soccer

Que horas é o jogo do Flamengo hoje contra o Botafogo? Saiba tudo

15 Fev 2026 | 10:31

Icon Comentário0
Ex-Flamengo, Vini Jr brilha e decide pelo Real Madrid em La Liga
Soccer

Ex-Flamengo, Vini Jr brilha e decide pelo Real Madrid em La Liga

15 Fev 2026 | 10:17

Icon Comentário0