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FLAMENGO STADIUM: CAN CAIXA DISPUTE THE AUCTION VALUE? UNDERSTAND THE SITUATION

Rio de Janeiro City Hall confirmed, in a decree in the Official Gazette, that land intended by the club will be auctioned by public auction

28 Jun 2024 | 12:51 |

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The expropriation of the Gasometer land, announced by Rio de Janeiro City Hall, was considered a fundamental step for Flamengo to advance in the construction project of its own stadium. Now, there are a series of steps and bureaucratic procedures to be completed.


“We are in a preliminary phase. Expropriation is an institute of administrative law, which serves the purpose of transferring the movable or real estate property of a private individual to the public authority for reasons of legal interest. Law 3365 of 41 regulates the cases in which expropriation is applicable and, among them, is for reasons of reurbanization and construction of a stadium. Therefore, it is clearly within the legal hypotheses. The publication of the expropriation decree in the Official Gazette begins this transfer process”, began Felipe Fonte, from FGV Direito Rio.


After the publication of the decree in the Official Gazette, Flamengo awaits the publication of the notice of bidding for the auction of the land, which belongs to Caixa Econômica Federal. The City Hall's decision came after Flamengo and Caixa failed to reach an agreement on the value of the 88 thousand square meter plot of land, in the São Cristóvão neighborhood, in the North Zone of Rio.


Professor Felipe Fonte explained in What is the position of Caixa Econômica Federal as of this decree, remembering that the company may contest the value defined by the municipality of the land.

“The municipality has a technical body that carries out an expert assessment. In this case, you have already done so to find out how much the property is worth. You will then arrive at Caixa and ask if you accept this amount as a form of payment. If Caixa says yes, the expropriation process is over, the property will be transferred and that's it," said Felipe Fonte, before addressing another possibility.


"If the answer is no, the municipality will have to file a lawsuit, which we call an expropriation action. The objective, in a very brief way, is to verify whether the price offered by the municipality is fair. In this process, there will be a judicial examination, where the parties will be able to indicate their respective technical assistants. discussed and a value will be reached that will be declared by the judge in a sentence. The transfer of the property will only occur when the municipality actually pays this amount fixed in the sentence”, he concluded.

The Gasmetro land was defined as “favorite location” by the Flamengo board for the project of its own stadium in 2022. Ease of access is a determining point for the decision, which evaluated other points in the city of Rio de Janeiro, such as Deodoro and Parque Olímpico, in Barra da Tijuca, both in the West Zone, but these options did not prove to be viable.

Gasologista is part of the Porto Maravilha Project region, an area that has received investment for urban revitalization for years. The location is close to the Novo Rio Bus Station and the recently opened Gentileza Intermodal Terminal, and to the city's main entrance roads, such as Linha Vermelha, Avenida Brasil and Ponte Rio-Niterói.



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Ex-Flamengo, Juninho marca e dá assistência em nova partida pelo Pumas

Atacante brasileiro foi o grande destaque no Estádio Jalisco pela quinta rodada da Liga MX, participando diretamente dos dois gols dos visitantes

Juninho foi decisivo com gol e assistência, mas Pumas cedeu o empate ao Atlas no fim do jogo - foto: reprodução
Juninho foi decisivo com gol e assistência, mas Pumas cedeu o empate ao Atlas no fim do jogo - foto: reprodução

08 Fev 2026 | 20:00 |

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Atlas e Pumas realizaram um duelo intenso e repleto de alternativas no último sábado (7), no Estádio Jalisco, em partida válida pela quinta rodada da Liga MX. O placar final de 2 a 2 refletiu o equilíbrio do confronto, que teve como grande protagonista o atacante brasileiro Juninho.


O jogador, que deixou o Flamengo em 2025, continua conquistando seu espaço no futebol mexicano com atuações decisivas. A partida foi marcada pela ofensividade de ambos os lados, mas o gosto amargo ficou para o time visitante, que viu a vitória escapar nos instantes finais do segundo tempo.


DUELO MOVIMENTADO


O Pumas inaugurou o marcador aos 35 minutos da etapa inicial. Pedro Vite recebeu um passe preciso de Juninho e finalizou com qualidade para fazer 1 a 0. A reação dos donos da casa, no entanto, foi rápida. Aos 43 minutos, Mateo García aproveitou um cruzamento de Eduardo Aguirre para igualar o marcador, demonstrando a resiliência do Atlas.

Ainda antes do intervalo, nos acréscimos, o brilho do brasileiro apareceu novamente. Juninho assumiu a responsabilidade em uma cobrança de pênalti e converteu com frieza, recolocando o Pumas em vantagem. O segundo tempo manteve o ritmo acelerado, mas o empate definitivo só ocorreu aos 45 minutos da etapa final. Manuel Capasso, cabeceou após assistência de Diego González para decretar o 2 a 2.


ADAPTAÇÃO RÁPIDA

A performance de Juninho ratifica seu bom momento no México. Adquirido por 5 milhões de euros, cifra idêntica à paga pelo Flamengo em 2025, o atacante já acumula dois gols e duas assistências em apenas cinco partidas disputadas pelo Pumas.


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Orlando City oficializa contratação de Iago, ex-Flamengo: "Estamos felizes"

O defensor de 20 anos, destaque da base do Flamengo e capitão da Seleção Sub-20, assina contrato de longo prazo com o clube da MLS e recebe elogios

Capitão na base e na Seleção, Iago chega ao Orlando City com status de promessa e contrato longo - foto: Flamengo
Capitão na base e na Seleção, Iago chega ao Orlando City com status de promessa e contrato longo - foto: Flamengo

08 Fev 2026 | 19:00 |

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O Orlando City confirmou oficialmente a contratação do zagueiro brasileiro Iago. O jogador de 20 anos, revelado nas categorias de base do Flamengo, inicia sua trajetória no futebol norte-americano com um projeto duradouro, tendo firmado contrato válido até a temporada 2028-29. A chegada do atleta reforça o sistema defensivo da equipe da Flórida com uma das promessas mais valorizadas do futebol sul-americano recente.


A contratação foi celebrada pela alta cúpula do clube. Em comunicado oficial, Ricardo Moreira, diretor esportivo dos Lions, destacou as qualidades que motivaram o investimento. O dirigente enfatizou que Iago demonstra uma maturidade e uma mentalidade competitiva acima da média para sua idade.


Moreira ressaltou ainda a versatilidade tática do brasileiro, apontando sua capacidade de contribuir tanto na proteção defensiva quanto na construção ofensiva. Segundo o diretor, o perfil de Iago se alinha perfeitamente à visão de longo prazo estabelecida pela franquia para as próximas temporadas da MLS.


ARTILHEIRO NA BASE

Iago deixa o Ninho do Urubu levando na bagagem um currículo expressivo. Pelo Flamengo, o defensor foi peça-chave nas conquistas do bicampeonato da Libertadores Sub-20 e da Copa Intercontinental da categoria. Um dos pontos fortes do atleta é sua presença no ataque: mesmo atuando como zagueiro, ele marcou 14 gols em 68 partidas, desempenho que lhe rendeu a Chuteira de Ouro na competição continental.


Natural de Volta Redonda, o jogador também consolidou seu nome vestindo a "Amarelinha". Figurinha carimbada nas convocações, Iago foi campeão do Sul-Americano Sub-20 em 2025 e exerceu a função de capitão da Seleção Brasileira na última Copa do Mundo da categoria. Ao todo, ele soma 13 convocações e três gols marcados representando o Brasil.


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Flamengo monitora joia russa do CSKA avaliada em R$ 124 milhões

Destaque do CSKA Moscou, Matvey Kislyak desperta interesse do Rubro-Negro e estafe do atleta vê com bons olhos uma possível transferência ao Mengão

Matvey Kislyak entra na mira do Flamengo e pode reforçar o meio-campo rubro-negro em 2026 - foto: reprodução
Matvey Kislyak entra na mira do Flamengo e pode reforçar o meio-campo rubro-negro em 2026 - foto: reprodução

08 Fev 2026 | 18:35 |

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Flamengo continua mapeando o mercado internacional em busca de reforços para qualificar o elenco na temporada 2026. A novidade da vez vem do leste europeu: de acordo com informações divulgadas pelo portal Euro Football, da Rússia, o clube carioca está monitorando a situação do meio-campista Matvey Kislyak, jovem promessa que atua pelo CSKA Moscou.


O jogador de apenas 20 anos é tratado como uma das principais revelações recentes do futebol russo. O interesse do Mais Querido ainda está em estágio de observação, sem a confirmação de uma proposta oficial até o momento, mas os primeiros contatos de sondagem já repercutem positivamente entre os representantes do atleta.


JOVEM PROMESSA


Matvey Kislyak atua como meio-campista central e tem se destacado pela regularidade e participação ofensiva. Na atual temporada, somando Campeonato Russo e Copa da Rússia, o destro de 1,80m acumula 18 participações. Seu desempenho tem sido sólido, registrando quatro gols e quatro assistências, além de uma nota média de 7.3, segundo plataformas de estatística.

O potencial do jogador, no entanto, vem acompanhado de um preço elevado. Segundo dados do Transfermarkt, Kislyak está avaliado em cerca de 20 milhões de euros (aproximadamente R$ 124 milhões na cotação atual). Esse valor de mercado reflete sua importância tática e a juventude, fatores que o colocam como um ativo valioso do CSKA.


ESTAFE DO JOGADOR APROVA

Um ponto favorável a uma eventual negociação é a postura dos agentes do atleta. O estafe de Kislyak enxerga o Flamengo como um "bom lugar" para o jogador dar sequência à sua evolução profissional. A visibilidade do clube brasileiro e a competitividade do elenco são vistos como atrativos para a carreira do meia.


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