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FLAMENGO STADIUM: CAN CAIXA DISPUTE THE AUCTION VALUE? UNDERSTAND THE SITUATION

Rio de Janeiro City Hall confirmed, in a decree in the Official Gazette, that land intended by the club will be auctioned by public auction

28 Jun 2024 | 12:51 |

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The expropriation of the Gasometer land, announced by Rio de Janeiro City Hall, was considered a fundamental step for Flamengo to advance in the construction project of its own stadium. Now, there are a series of steps and bureaucratic procedures to be completed.


“We are in a preliminary phase. Expropriation is an institute of administrative law, which serves the purpose of transferring the movable or real estate property of a private individual to the public authority for reasons of legal interest. Law 3365 of 41 regulates the cases in which expropriation is applicable and, among them, is for reasons of reurbanization and construction of a stadium. Therefore, it is clearly within the legal hypotheses. The publication of the expropriation decree in the Official Gazette begins this transfer process”, began Felipe Fonte, from FGV Direito Rio.


After the publication of the decree in the Official Gazette, Flamengo awaits the publication of the notice of bidding for the auction of the land, which belongs to Caixa Econômica Federal. The City Hall's decision came after Flamengo and Caixa failed to reach an agreement on the value of the 88 thousand square meter plot of land, in the São Cristóvão neighborhood, in the North Zone of Rio.


Professor Felipe Fonte explained in What is the position of Caixa Econômica Federal as of this decree, remembering that the company may contest the value defined by the municipality of the land.

“The municipality has a technical body that carries out an expert assessment. In this case, you have already done so to find out how much the property is worth. You will then arrive at Caixa and ask if you accept this amount as a form of payment. If Caixa says yes, the expropriation process is over, the property will be transferred and that's it," said Felipe Fonte, before addressing another possibility.


"If the answer is no, the municipality will have to file a lawsuit, which we call an expropriation action. The objective, in a very brief way, is to verify whether the price offered by the municipality is fair. In this process, there will be a judicial examination, where the parties will be able to indicate their respective technical assistants. discussed and a value will be reached that will be declared by the judge in a sentence. The transfer of the property will only occur when the municipality actually pays this amount fixed in the sentence”, he concluded.

The Gasmetro land was defined as “favorite location” by the Flamengo board for the project of its own stadium in 2022. Ease of access is a determining point for the decision, which evaluated other points in the city of Rio de Janeiro, such as Deodoro and Parque Olímpico, in Barra da Tijuca, both in the West Zone, but these options did not prove to be viable.

Gasologista is part of the Porto Maravilha Project region, an area that has received investment for urban revitalization for years. The location is close to the Novo Rio Bus Station and the recently opened Gentileza Intermodal Terminal, and to the city's main entrance roads, such as Linha Vermelha, Avenida Brasil and Ponte Rio-Niterói.



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Destino de Cebolinha pode ser no rival do Flamengo em 2027

Atacante de 30 anos desperta atenção do mercado tricolor pela preferência familiar de residir no Rio de Janeiro, atraindo também o interesse do Corinthians

Everton Cebolinha desperta interesse do Fluminense e Corinthians devido ao fim do contrato com o Flamengo - foto: reprodução
Everton Cebolinha desperta interesse do Fluminense e Corinthians devido ao fim do contrato com o Flamengo - foto: reprodução

21 Abr 2026 | 17:24 |

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O futuro do atacante Everton Cebolinha tornou-se pauta nos bastidores do futebol carioca nesta terça-feira (21). Com o vínculo contratual junto ao Flamengo aproximando-se do período final e sem indícios de uma extensão imediata, a permanência do atleta no Rio de Janeiro passou a ser uma prioridade para seu núcleo familiar. Esse fator logístico coloca o Fluminense como um destino potencial no mercado, caso o ciclo do jogador no Rubro-Negro seja encerrado ao fim da temporada de 2026.


Aos 30 anos, o velocista vive um momento de definição na carreira. A expectativa é que as movimentações entre agentes e clubes se intensifiquem nos próximos meses, visando estabelecer o novo destino do ponta-esquerda que acumula passagens de destaque pelo Grêmio e pelo futebol europeu.


CORINTHIANS MANTÉM INTERESSE


Apesar da inclinação por permanecer na capital fluminense, o Fluminense não está sozinho na observação do atleta. O Corinthians figura como um forte concorrente paulista na disputa. O clube de Itaquera já havia realizado sondagens preliminares no início do ano e planeja formalizar uma oferta concreta durante a janela de transferências do meio do ano. A diretoria alvinegra busca reforçar o setor ofensivo com um jogador de drible e velocidade, características marcantes do camisa 11 rubro-negro.

O interesse do alvinegro é visto como um desafio para as pretensões cariocas, uma vez que o clube paulista possui orçamento para investimentos significativos na atual temporada. No entanto, o desejo dos familiares de Cebolinha em não deixar o Rio de Janeiro pode atuar como um diferencial nas negociações futuras.


IDENTIFICAÇÃO HISTÓRICA

Outra variável importante na trajetória de Everton Cebolinha é o laço afetivo com o Grêmio. Como o clube que o projetou para o cenário internacional, o Imortal Tricolor é sempre considerado uma opção viável pelo atleta. No entanto, o retorno a Porto Alegre depende diretamente da capacidade financeira da diretoria gaúcha em viabilizar os vencimentos e as luvas contratuais exigidas por um jogador de seu status.



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De olho no rival: Vitória confirma 2 baixas para enfrentar o Flamengo

Atacante e o volante sofreram lesões musculares e não estarão à disposição para o primeiro confronto da quinta fase da Copa do Brasil no Maracanã

Vitória enfrenta o Flamengo desfalcado de Renato Kayzer e Gabriel Baralhas na Copa do Brasil 2026 - foto: reprodução
Vitória enfrenta o Flamengo desfalcado de Renato Kayzer e Gabriel Baralhas na Copa do Brasil 2026 - foto: reprodução

21 Abr 2026 | 16:40 |

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Vitória desembarca no Rio de Janeiro com problemas na escalação para enfrentar o Flamengo nesta quarta-feira (22). A comissão técnica confirmou que o atacante Renato Kayzer e o volante Gabriel Baralhas estão sob cuidados do departamento médico e não participam do jogo de ida da quinta fase da Copa do Brasil 2026. Ambos os atletas apresentaram queixas após o empate contra o Corinthians, em rodada recente do Campeonato Brasileiro.


Os exames de imagem realizados no início da semana apontaram uma contusão no músculo anterior da coxa direita de Kayzer. Embora o diagnóstico indique uma situação de menor gravidade, o tempo de recuperação impede sua participação no duelo. No caso de Baralhas, a lesão na coxa exige um tratamento mais prolongado, o que o afasta dos gramados por um período indeterminado.


FLAMENGO X VITÓRIA


Além das ausências confirmadas de Kayzer e Baralhas, o técnico do clube baiano enfrenta uma extensa lista de baixas. O setor defensivo é o mais afetado, com Claudinho, Riccieli e Pedro Henrique ainda em fase de transição física. No ataque, Marinho também segue o processo de retorno gradual aos treinamentos com bola.

A lista de lesionados que permanecem sem previsão de retorno imediato inclui nomes como Mateus Silva, Jamerson, Neris, Camutanga, Edu e Rúben Ismael, além de Dudu e Fabri. A quantidade de desfalques obriga a equipe técnica a promover alterações estruturais no esquema tático para enfrentar o Flamengo, que atua com força máxima sob o comando de Leonardo Jardim.


PROVÁVEL ESCALAÇÃO

Para a vaga deixada por Renato Kayzer, a tendência é que Renê assuma a referência no comando de ataque. Já no setor intermediário, a disputa pela posição de Baralhas está aberta entre três jogadores: Zé Vitor, Ronald e o experiente Edenilson. A definição sobre quem iniciará o confronto deve ocorrer apenas após a última atividade tática antes do embarque.

Dessa forma, a provável escalação do Vitória para o embate no Maracanã conta com: Lucas Arcanjo; Nathan Mendes, Cacá, Luan Cândido e Ramon; Caíque, Zé Vitor (Ronald ou Edenilson) e Martínez; Erick, Matheuzinho e Renê. A estratégia do time baiano deve priorizar a organização defensiva para tentar levar um resultado equilibrado para a partida de volta.


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Jornal espanhol critica demissões em massa no Brasil e cita Flamengo

Periódico 'As' destacou a instabilidade dos técnicos no Brasil e a reciclagem constante de nomes tradicionais em grandes clubes do país

Jornal espanhol 'As' critica demissões de técnicos no Brasil e cita falta de renovação; portal cita Flamengo - foto: reprodução
Jornal espanhol 'As' critica demissões de técnicos no Brasil e cita falta de renovação; portal cita Flamengo - foto: reprodução

21 Abr 2026 | 16:00 |

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O jornal espanhol 'As' publicou uma análise crítica sobre a alta rotatividade de técnicos no futebol brasileiro durante a temporada de 2026. Em reportagem divulgada na última segunda-feira (20), o periódico europeu classificou o cenário nacional como instável, ressaltando que, embora o Brasil siga como um exportador de talentos para os principais clubes da Europa, a gestão dos profissionais à beira do gramado enfrenta uma realidade oposta e problemática.


A publicação destacou que nenhum profissional parece estar imune à pressão por resultados imediatos, afetando desde nomes consagrados, com passagens pela Seleção Brasileira, até treinadores que tentam consolidar carreira em divisões inferiores. O diário apontou a "dança das cadeiras" como um dos principais entraves para o desenvolvimento tático de longo prazo no país sul-americano.


ESCASSEZ NO MERCADO


Um dos pontos centrais da crítica do 'As' foi a reiteração de nomes conhecidos em diferentes clubes, o que evidenciaria uma carência de renovação no corpo técnico brasileiro. "A falta de renovação no corpo técnico faz com que uma figura como Renato Gaúcho tenha comandado o Fluminense em até seis passagens diferentes e também tenha passado por gigantes como Flamengo, Grêmio ou, agora, novamente pelo Vasco, em sua terceira passagem", pontuou o jornal.

Para os analistas espanhóis, essa reciclagem contínua de treinadores em equipes rivais impede a oxigenação de ideias no futebol nacional. O texto sugere que os clubes brasileiros preferem apostar em perfis já conhecidos pelo mercado em vez de investir em novas metodologias ou nomes emergentes, perpetuando um ciclo de contratações e demissões rápidas.


LISTAGEM DE DEMISSÕES 

A reportagem enumerou os profissionais que já perderam seus cargos no decorrer do Campeonato Brasileiro de 2026, evidenciando que nem mesmo técnicos estrangeiros de prestígio ou ex-comandantes da seleção conseguiram manter seus projetos. Entre as baixas listadas pelo jornal espanhol estão:

Tite (ex-Cruzeiro) e Dorival Júnior (ex-Corinthians);

Filipe Luís (ex-Flamengo) e Fernando Diniz (ex-Vasco);

Hernán Crespo (ex-São Paulo) e Juan Pablo Vojvoda (ex-Santos);

Jorge Sampaoli (ex-Atlético-MG) e Martín Anselmi (ex-Botafogo);

Juan Carlos Osório (ex-Remo) e Gilmar Dal Pozzo (ex-Chapecoense).


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