Soccer
28 Jun 2024 | 12:51 |
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The expropriation of the Gasometer land, announced by Rio de Janeiro City Hall, was considered a fundamental step for Flamengo to advance in the construction project of its own stadium. Now, there are a series of steps and bureaucratic procedures to be completed.
“We are in a preliminary phase. Expropriation is an institute of administrative law, which serves the purpose of transferring the movable or real estate property of a private individual to the public authority for reasons of legal interest. Law 3365 of 41 regulates the cases in which expropriation is applicable and, among them, is for reasons of reurbanization and construction of a stadium. Therefore, it is clearly within the legal hypotheses. The publication of the expropriation decree in the Official Gazette begins this transfer process”, began Felipe Fonte, from FGV Direito Rio.
After the publication of the decree in the Official Gazette, Flamengo awaits the publication of the notice of bidding for the auction of the land, which belongs to Caixa Econômica Federal. The City Hall's decision came after Flamengo and Caixa failed to reach an agreement on the value of the 88 thousand square meter plot of land, in the São Cristóvão neighborhood, in the North Zone of Rio.
Professor Felipe Fonte explained in What is the position of Caixa Econômica Federal as of this decree, remembering that the company may contest the value defined by the municipality of the land.
“The municipality has a technical body that carries out an expert assessment. In this case, you have already done so to find out how much the property is worth. You will then arrive at Caixa and ask if you accept this amount as a form of payment. If Caixa says yes, the expropriation process is over, the property will be transferred and that's it," said Felipe Fonte, before addressing another possibility.
"If the answer is no, the municipality will have to file a lawsuit, which we call an expropriation action. The objective, in a very brief way, is to verify whether the price offered by the municipality is fair. In this process, there will be a judicial examination, where the parties will be able to indicate their respective technical assistants. discussed and a value will be reached that will be declared by the judge in a sentence. The transfer of the property will only occur when the municipality actually pays this amount fixed in the sentence”, he concluded.
The Gasmetro land was defined as “favorite location” by the Flamengo board for the project of its own stadium in 2022. Ease of access is a determining point for the decision, which evaluated other points in the city of Rio de Janeiro, such as Deodoro and Parque Olímpico, in Barra da Tijuca, both in the West Zone, but these options did not prove to be viable.
Gasologista is part of the Porto Maravilha Project region, an area that has received investment for urban revitalization for years. The location is close to the Novo Rio Bus Station and the recently opened Gentileza Intermodal Terminal, and to the city's main entrance roads, such as Linha Vermelha, Avenida Brasil and Ponte Rio-Niterói.
Volante atrai olhares do futebol do Catar em momento de ajuste contratual que reduz seu valor de saída para 4 milhões de dólares
01 Mai 2026 | 20:00 |
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Flamengo enfrenta o assédio do mercado internacional sobre um de seus principais ativos no meio-campo. O volante Erick Pulgar desperta o interesse do Al-Rayyan, do Catar, que já realizou sondagens iniciais para consultar as condições de negócio pelo atleta. A movimentação ocorre em um cenário contratual específico: conforme previsto em vínculo, o valor da multa rescisória do jogador sofrerá uma redução, passando a ser de 4 milhões de dólares (aproximadamente R$ 20 milhões).
Este montante é avaliado como altamente acessível para clubes estrangeiros, o que coloca a diretoria rubro-negra em estado de alerta. Embora o clube carioca não tenha o desejo de se desfazer do chileno, o departamento de futebol já iniciou o mapeamento de possíveis substitutos no mercado para evitar carências no elenco caso uma proposta oficial seja formalizada nas próximas semanas.
Apesar do destaque técnico, Pulgar atravessa um período de inatividade forçada. O meio-campista não atua pelo Flamengo há quase um mês, sendo sua última aparição datada de 2 de abril, em partida contra o Red Bull Bragantino. Naquela ocasião, além de sofrer uma lesão, o jogador acabou expulso, o que iniciou seu afastamento das competições.
Na atual temporada, o volante acumula 15 partidas e dois gols marcados. A comissão técnica aguarda sua recuperação plena para reintegrá-lo ao grupo, entendendo que sua presença é vital para o equilíbrio defensivo da equipe, especialmente considerando o histórico de títulos e a solidez demonstrada em anos anteriores.
Desde sua chegada ao Ninho do Urubu em 2022, Erick Pulgar consolidou-se como uma peça fundamental na engrenagem do time. O jogador foi parte integrante de conquistas expressivas, com destaque para o bicampeonato da Copa Libertadores. Sua temporada de maior regularidade ocorreu em 2024, quando atingiu a marca de 47 confrontos disputados, estabelecendo-se como titular absoluto sob diferentes comandos técnicos.
Volante atrai olhares do futebol do Catar em momento de ajuste contratual que reduz seu valor de saída para 4 milhões de dólares
01 Mai 2026 | 20:00 |
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Flamengo enfrenta o assédio do mercado internacional sobre um de seus principais ativos no meio-campo. O volante Erick Pulgar desperta o interesse do Al-Rayyan, do Catar, que já realizou sondagens iniciais para consultar as condições de negócio pelo atleta. A movimentação ocorre em um cenário contratual específico: conforme previsto em vínculo, o valor da multa rescisória do jogador sofrerá uma redução, passando a ser de 4 milhões de dólares (aproximadamente R$ 20 milhões).
Este montante é avaliado como altamente acessível para clubes estrangeiros, o que coloca a diretoria rubro-negra em estado de alerta. Embora o clube carioca não tenha o desejo de se desfazer do chileno, o departamento de futebol já iniciou o mapeamento de possíveis substitutos no mercado para evitar carências no elenco caso uma proposta oficial seja formalizada nas próximas semanas.
Apesar do destaque técnico, Pulgar atravessa um período de inatividade forçada. O meio-campista não atua pelo Flamengo há quase um mês, sendo sua última aparição datada de 2 de abril, em partida contra o Red Bull Bragantino. Naquela ocasião, além de sofrer uma lesão, o jogador acabou expulso, o que iniciou seu afastamento das competições.
Na atual temporada, o volante acumula 15 partidas e dois gols marcados. A comissão técnica aguarda sua recuperação plena para reintegrá-lo ao grupo, entendendo que sua presença é vital para o equilíbrio defensivo da equipe, especialmente considerando o histórico de títulos e a solidez demonstrada em anos anteriores.
Desde sua chegada ao Ninho do Urubu em 2022, Erick Pulgar consolidou-se como uma peça fundamental na engrenagem do time. O jogador foi parte integrante de conquistas expressivas, com destaque para o bicampeonato da Copa Libertadores. Sua temporada de maior regularidade ocorreu em 2024, quando atingiu a marca de 47 confrontos disputados, estabelecendo-se como titular absoluto sob diferentes comandos técnicos.
Diretoria rubro-negra prioriza nomes identificados pelo departamento de scout e soluções caseiras para suprir uma eventual saída de Léo Ortiz do elenco.
01 Mai 2026 | 19:00 |
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Flamengo iniciou o planejamento estratégico para a próxima janela de transferências com foco especial no setor defensivo. A cúpula de futebol monitora o mercado de zagueiros devido à valorização de Léo Ortiz, que desperta interesse externo e pode deixar o clube em breve. Entretanto, a postura da diretoria sinaliza um movimento cauteloso no mercado, evitando investimentos em nomes de alto impacto midiático.
A estratégia interna foca em identificar perfis discretos, mapeados pelo departamento de scout, que possuam alto potencial de evolução técnica sob o comando da comissão técnica. A análise da diretoria indica que o sistema defensivo atual possui "casca" e experiência suficiente, com atletas como Danilo, Léo Pereira e Vitão, para absorver possíveis mudanças sem comprometer o rendimento coletivo.
UTILIZAÇÃO DE JOVENS
Diante da necessidade de recomposição, o Flamengo não descarta recorrer ao seu próprio celeiro de talentos. A promoção de um quarto zagueiro oriundo das categorias de base é uma alternativa real, reforçando a política de valorização dos ativos formados no Ninho do Urubu.
Outra solução tática em pauta é a versatilidade de jogadores experientes do elenco. O lateral Alex Sandro, por exemplo, é visto como um nome capaz de atuar de forma improvisada no miolo de zaga caso as circunstâncias exijam. Essa flexibilidade é celebrada internamente como um trunfo que permite ao clube agir com calma no mercado da bola, sem a pressão de realizar contratações emergenciais e onerosas.
A postura moderada nas contratações está intrinsecamente ligada às metas orçamentárias da instituição. O Flamengo projeta a negociação de pelo menos dois atletas na próxima janela de transferências, o que deve impactar a folha salarial e a disponibilidade de caixa para novos investimentos.
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