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FLAMENGO STADIUM: CAN CAIXA DISPUTE THE AUCTION VALUE? UNDERSTAND THE SITUATION

Rio de Janeiro City Hall confirmed, in a decree in the Official Gazette, that land intended by the club will be auctioned by public auction

28 Jun 2024 | 12:51 |

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The expropriation of the Gasometer land, announced by Rio de Janeiro City Hall, was considered a fundamental step for Flamengo to advance in the construction project of its own stadium. Now, there are a series of steps and bureaucratic procedures to be completed.


“We are in a preliminary phase. Expropriation is an institute of administrative law, which serves the purpose of transferring the movable or real estate property of a private individual to the public authority for reasons of legal interest. Law 3365 of 41 regulates the cases in which expropriation is applicable and, among them, is for reasons of reurbanization and construction of a stadium. Therefore, it is clearly within the legal hypotheses. The publication of the expropriation decree in the Official Gazette begins this transfer process”, began Felipe Fonte, from FGV Direito Rio.


After the publication of the decree in the Official Gazette, Flamengo awaits the publication of the notice of bidding for the auction of the land, which belongs to Caixa Econômica Federal. The City Hall's decision came after Flamengo and Caixa failed to reach an agreement on the value of the 88 thousand square meter plot of land, in the São Cristóvão neighborhood, in the North Zone of Rio.


Professor Felipe Fonte explained in What is the position of Caixa Econômica Federal as of this decree, remembering that the company may contest the value defined by the municipality of the land.

“The municipality has a technical body that carries out an expert assessment. In this case, you have already done so to find out how much the property is worth. You will then arrive at Caixa and ask if you accept this amount as a form of payment. If Caixa says yes, the expropriation process is over, the property will be transferred and that's it," said Felipe Fonte, before addressing another possibility.


"If the answer is no, the municipality will have to file a lawsuit, which we call an expropriation action. The objective, in a very brief way, is to verify whether the price offered by the municipality is fair. In this process, there will be a judicial examination, where the parties will be able to indicate their respective technical assistants. discussed and a value will be reached that will be declared by the judge in a sentence. The transfer of the property will only occur when the municipality actually pays this amount fixed in the sentence”, he concluded.

The Gasmetro land was defined as “favorite location” by the Flamengo board for the project of its own stadium in 2022. Ease of access is a determining point for the decision, which evaluated other points in the city of Rio de Janeiro, such as Deodoro and Parque Olímpico, in Barra da Tijuca, both in the West Zone, but these options did not prove to be viable.

Gasologista is part of the Porto Maravilha Project region, an area that has received investment for urban revitalization for years. The location is close to the Novo Rio Bus Station and the recently opened Gentileza Intermodal Terminal, and to the city's main entrance roads, such as Linha Vermelha, Avenida Brasil and Ponte Rio-Niterói.



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Ex-Flamengo, Jorge Jesus se aproxima de nova equipe na Europa

Português não deve renovar o seu contrato com o Al-Nassr, da Arábia Saudita, e já está na mira de equipe do futebol europeu

Ex-Flamengo, Jorge Jesus não deve renovar com o Al-Nassr e inicia contatos com equipe da Europa - Foto: Reprodução
Ex-Flamengo, Jorge Jesus não deve renovar com o Al-Nassr e inicia contatos com equipe da Europa - Foto: Reprodução

19 Mai 2026 | 20:00 |

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Jorge Jesus está próximo de retornar ao futebol europeu. O ex-técnico do Flamengo tem uma reunião prevista com o Fenerbahçe e pode retornar ao futebol turco após a sua passagem pelo Al-Nassr. Neste momento, o futuro do profissional segue indefinido, sem decisão oficial confirmada.


PASSAGEM MARCANTE PELO FLAMENGO


Jorge Jesus marcou época no comando do Flamengo em 2019, período em que conquistou títulos importantes e deixou forte identificação com a torcida rubro-negra. Apesar disso, atualmente a diretoria do clube demonstra satisfação com o trabalho de Leonardo Jardim, sem planos de mudança no comando técnico.


BAP DESTACA SEMELHANÇAS ENTRE TREINADORES

Em participação no Mengo Cast, o presidente Luiz Eduardo Baptista, o Bap, comentou a chegada de Jardim ao clube e chegou a traçar paralelos com Jorge Jesus, destacando características semelhantes entre os dois treinadores.


“Vêm de escolas parecidas. O primeiro foi o Mourinho, todos têm uma inspiração de uma transição mais rápida, sistemas de ataque e defesa, um time mais compacto”, afirmou o dirigente. Bap ainda ressaltou o perfil competitivo do atual treinador do Flamengo, destacando a mentalidade vencedora como um fator importante na condução do trabalho.

FLAMENGO TEM DECISÃO NA LIBERTADORES

Enquanto o cenário político e de mercado segue em segundo plano, o Flamengo mantém o foco dentro de campo. A equipe enfrenta o Estudiantes de La Plata nesta quarta-feira (20), às 21h30 (horário de Brasília), no Maracanã, pela Libertadores da América. A partida terá transmissão da TV Globo, em canal aberto, e do Paramount+, via streaming, e é tratada internamente como decisiva para a sequência da equipe na competição.



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Flamengo x Estudiantes: Horário, onde assistir e prováveis escalações na Libertadores

Mengão entra em campo nesta quarta-feira (20) pela 5ª rodada da fase de grupos da competição e uma vitória pode garantir a classificação em primeiro

Confira horário, onde assistir e prováveis escalações de Flamengo x Estudiantes pela Libertadores - Foto: Adriano Fontes/Flamengo
Confira horário, onde assistir e prováveis escalações de Flamengo x Estudiantes pela Libertadores - Foto: Adriano Fontes/Flamengo

19 Mai 2026 | 19:00 |

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O Flamengo segue sua caminhada em busca de mais um título da Libertadores e entra em campo nesta quarta-feira (20) para enfrentar o Estudiantes de La Plata. A partida será disputada às 21h30 (horário de Brasília), no Maracanã, com transmissão da TV Globo, do GE TV (YouTube) e do Paramount+ (streaming).


FLAMENGO BUSCA CLASSIFICAÇÃO NA LIBERTADORES


A equipe rubro-negra chega para o confronto após o empate diante do Athletico Paranaense, em Curitiba, em um jogo no qual conseguiu reagir depois de sair atrás no placar. Agora, o foco total está no duelo continental, que pode encaminhar a classificação antecipada para as oitavas de final da competição. Internamente, o Flamengo trata a partida como decisiva para consolidar sua posição no grupo e manter a boa campanha na fase inicial do torneio.


PROVÁVEIS ESCALAÇÕES PARA O CONFRONTO

A provável escalação do Flamengo tem: Rossi; Royal, Léo Ortiz, Léo Pereira e Alex Sandro; Evertton Araújo, Jorginho e Lucas Paquetá; Carrascal, Pedro e Samuel Lino.


Já o Estudiantes deve iniciar com: Fernando Muslera; Eric Meza, González Pírez, Tomás Palacios e Gastón Benedetti; Ezequiel Piovi, Gabriel Neves, Mikel Amondarain, Tiago Palacios e Edwuin Cetré; Guido Carrillo.

JOGO ANTERIOR FOI SUSPENSO NA LIBERTADORES

Na rodada anterior, o Flamengo não conseguiu disputar sua partida contra o Independiente Medellín. O duelo, marcado para o Estádio Atanasio Girardot, foi suspenso após episódios de violência envolvendo torcedores locais. Segundo relatos, houve uso de bombas, fogos de artifício, pedras e outros objetos, criando um cenário de insegurança que levou as autoridades a não autorizarem a continuidade da partida.

Desde então, o clube aguarda a definição oficial da Conmebol sobre a situação. Caso o W.O. seja confirmado, o Flamengo poderá ser beneficiado com vitória por 3 a 0, garantindo classificação antecipada às oitavas de final da Libertadores.



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Alvo do Flamengo é afastado por clube após convocação para a Seleção

Mengão já fez contatos oficiais com o estafe do jogador para entender as condições de uma negociação e agora sua atual equipe o tira de partidas antes da Copa

Alvo do Flamengo, Danilo é afastado pelo Botafogo em meio a conversas sobre saída - Foto: Reprodução/CBF
Alvo do Flamengo, Danilo é afastado pelo Botafogo em meio a conversas sobre saída - Foto: Reprodução/CBF

19 Mai 2026 | 18:00 |

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O Danilo, alvo do Flamengo no mercado, foi afastado pelo Botafogo e não participará dos treinos e jogos nas próximas semanas. A decisão da diretoria alvinegra vale até que o futuro do volante seja definido. O jogador já havia sido cortado da partida contra o Corinthians no último domingo e também não viajará com a delegação para o Paraguai, onde o ALvinegro enfrentaria o Independiente Petrolero pela Sul-Americana. A medida aumentou ainda mais as especulações sobre uma possível transferência.


TENSÃO NOS BASTIDORES E DESGASTE INTERNO


O desgaste entre o atleta e a diretoria começou após uma conversa com o técnico Franclim Carvalho, quando Danilo pediu para não atuar contra o Corinthians. Apesar de inicialmente relacionado, o volante acabou sendo cortado poucas horas antes da partida, o que gerou insatisfação interna no clube.


De acordo com informações do jornalista Bruno Andrade, da ESPN, o Flamengo chegou a procurar representantes do jogador nas últimas semanas. Ao tomar conhecimento do interesse, a presidente Leila Pereira passou a acompanhar de perto as movimentações para tentar reforçar a disputa pelo atleta.

BOTAFOGO ADMITE POSSÍVEL NEGOCIAÇÃO


O cenário envolvendo Danilo também impacta diretamente o planejamento do Botafogo no Campeonato Brasileiro. O volante soma 12 partidas na competição e, caso atingisse a 13ª atuação, ficaria impedido de se transferir para outro clube da Série A nesta temporada. A situação levou a barração, enquanto o mercado segue aberto para possíveis propostas.

Além disso, o clube alvinegro enfrenta dificuldades financeiras e enxerga uma eventual venda como estratégica para equilibrar as contas. Internamente, o Botafogo trabalha com a expectativa de receber cerca de 40 milhões de euros, aproximadamente R$ 234 milhões, em uma negociação após a Copa do Mundo.



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