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FLAMENGO STADIUM: CAN CAIXA DISPUTE THE AUCTION VALUE? UNDERSTAND THE SITUATION

Rio de Janeiro City Hall confirmed, in a decree in the Official Gazette, that land intended by the club will be auctioned by public auction

28 Jun 2024 | 12:51 |

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The expropriation of the Gasometer land, announced by Rio de Janeiro City Hall, was considered a fundamental step for Flamengo to advance in the construction project of its own stadium. Now, there are a series of steps and bureaucratic procedures to be completed.


“We are in a preliminary phase. Expropriation is an institute of administrative law, which serves the purpose of transferring the movable or real estate property of a private individual to the public authority for reasons of legal interest. Law 3365 of 41 regulates the cases in which expropriation is applicable and, among them, is for reasons of reurbanization and construction of a stadium. Therefore, it is clearly within the legal hypotheses. The publication of the expropriation decree in the Official Gazette begins this transfer process”, began Felipe Fonte, from FGV Direito Rio.


After the publication of the decree in the Official Gazette, Flamengo awaits the publication of the notice of bidding for the auction of the land, which belongs to Caixa Econômica Federal. The City Hall's decision came after Flamengo and Caixa failed to reach an agreement on the value of the 88 thousand square meter plot of land, in the São Cristóvão neighborhood, in the North Zone of Rio.


Professor Felipe Fonte explained in What is the position of Caixa Econômica Federal as of this decree, remembering that the company may contest the value defined by the municipality of the land.

“The municipality has a technical body that carries out an expert assessment. In this case, you have already done so to find out how much the property is worth. You will then arrive at Caixa and ask if you accept this amount as a form of payment. If Caixa says yes, the expropriation process is over, the property will be transferred and that's it," said Felipe Fonte, before addressing another possibility.


"If the answer is no, the municipality will have to file a lawsuit, which we call an expropriation action. The objective, in a very brief way, is to verify whether the price offered by the municipality is fair. In this process, there will be a judicial examination, where the parties will be able to indicate their respective technical assistants. discussed and a value will be reached that will be declared by the judge in a sentence. The transfer of the property will only occur when the municipality actually pays this amount fixed in the sentence”, he concluded.

The Gasmetro land was defined as “favorite location” by the Flamengo board for the project of its own stadium in 2022. Ease of access is a determining point for the decision, which evaluated other points in the city of Rio de Janeiro, such as Deodoro and Parque Olímpico, in Barra da Tijuca, both in the West Zone, but these options did not prove to be viable.

Gasologista is part of the Porto Maravilha Project region, an area that has received investment for urban revitalization for years. The location is close to the Novo Rio Bus Station and the recently opened Gentileza Intermodal Terminal, and to the city's main entrance roads, such as Linha Vermelha, Avenida Brasil and Ponte Rio-Niterói.



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Carrascal toma decisão sobre saída do Flamengo após proposta milionária do Qatar

Diretoria rubro-negra disse não para uma oferta de 20 milhões de euros do futebol do Qatar; jogador e clube priorizam projeto esportivo

Alvo de proposta milionária do Qatar, Jorge Carrascal segue no Flamengo e mira retorno à Europa no futuro - foto: reprodução
Alvo de proposta milionária do Qatar, Jorge Carrascal segue no Flamengo e mira retorno à Europa no futuro - foto: reprodução

22 Fev 2026 | 16:34 |

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Flamengo adotou uma postura firme no mercado da bola e decidiu recusar uma investida pesada pelo meia Jorge Carrascal. Segundo informações divulgadas pelo jornalista Júlio Miguel Neto, o clube carioca rejeitou uma proposta oficial do Al Rayyan, do Qatar, avaliada em 20 milhões de euros (aproximadamente R$ 110 milhões na cotação atual).


Apesar das cifras elevadas envolvidas na negociação, a cúpula rubro-negra optou pela permanência do atleta. Nos bastidores da Gávea, a ordem é clara: preservar a espinha dorsal do elenco para as disputas em andamento e evitar o enfraquecimento técnico do time com perdas relevantes durante o calendário esportivo. 


Para a diretoria, Carrascal é peça essencial na rotação ofensiva do grupo principal. Desta forma, o entendimento é de que qualquer conversa sobre uma eventual venda só deve ocorrer em outro cenário de mercado, possivelmente após o meio do ano, sem comprometer os objetivos atuais.


PRIORIDADE NA CARREIRA

O desejo do próprio jogador e de seus representantes também pesou na recusa. O estafe de Carrascal não considera uma transferência para ligas alternativas, como a do Qatar, como o passo ideal para sua carreira neste momento. A estratégia traçada é manter o meia no Flamengo para garantir visibilidade em alto nível competitivo, pelo menos até a disputa da próxima Copa.


O foco do atleta é um retorno ao Velho Continente. Neste contexto, o Olympique de Marseille, da França, surge como um interessado real. O clube francês segue monitorando a situação e já sinalizou com uma possível investida que poderia girar em torno de 18 milhões de euros. Mesmo com o interesse europeu, o Flamengo mantém sua posição de não negociar o jogador nesta janela de transferências.


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Flamengo pode alcançar marca histórica no Carioca diante do Madureira

Hegemonia do Mengão no futebol do Rio de Janeiro tem se tornado cada vez mais clara e diante do Tricolor Suburbano, o clube pode estender feito

Flamengo busca estender sequência consecutiva em finais do Campeonato Carioca - Foto: Adriano Fontes/Flamengo
Flamengo busca estender sequência consecutiva em finais do Campeonato Carioca - Foto: Adriano Fontes/Flamengo

22 Fev 2026 | 14:39 |

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O Flamengo inicia neste domingo (22) a disputa da semifinal do Campeonato Carioca com um objetivo claro: manter vivo o sonho de chegar à oitava final consecutiva da competição. A equipe enfrenta o Madureira às 20h30 (de Brasília), no Maracanã, em confronto que marca o início da decisão em dois jogos.


FASE INICIAL ATRAPALHA PLANEJAMENTO


A campanha na Taça Guanabara esteve longe do ideal. O time comandado por Filipe Luís começou a competição utilizando a equipe sub-20 nas três primeiras rodadas e acumulou duas derrotas e um empate. Diante do cenário adverso, o elenco principal foi acionado antes do previsto, mas também apresentou oscilações, somando duas vitórias e uma derrota. O resultado foi uma classificação com a pior campanha entre os semifinalistas e apenas sete pontos conquistados.


Apesar do início irregular e do risco momentâneo de disputar o quadrangular contra o rebaixamento, os resultados paralelos contribuíram para a classificação. Nas quartas de final, o Flamengo superou o Botafogo e garantiu presença entre os quatro melhores do Estadual.

MARCAS HISTÓRICAS EM JOGO


Desde 2019, o Flamengo esteve presente em todas as decisões do Carioca. Foi campeão em 2019, 2020, 2021, 2024 e 2025, além de vice em 2022 e 2023. Agora, busca o sétimo tricampeonato consecutivo na história da competição, já que levantou a taça nas duas últimas temporadas, e pode alcançar uma marca histórica: tornar-se o primeiro clube a atingir 40 títulos estaduais.

Atualmente, o Fluminense soma 33 conquistas, o Vasco 24 e o Botafogo 21, números que reforçam a hegemonia rubro-negra no Rio de Janeiro. Em meio à disputa da Recopa Sul-Americana, Filipe Luís cogitava utilizar o Estadual para dar minutos a atletas menos acionados. No entanto, a necessidade de resposta imediata e a pressão crescente podem levar o treinador a escalar força máxima já no duelo de ida, buscando reafirmar o favoritismo e retomar a confiança da torcida.



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Conmebol confirma uniformes para volta entre Flamengo x Lanús

Mengão precisa da vitória no Maracanã diante dos argentinos para reverter o jogo de ida da Recopa e entidade define o Manto para o confronto

Conmebol confirma e Flamengo vai com uniforme rubro-negro para a decisão da Recopa contra o Lanús - Foto: André Durão/GE
Conmebol confirma e Flamengo vai com uniforme rubro-negro para a decisão da Recopa contra o Lanús - Foto: André Durão/GE

22 Fev 2026 | 14:23 |

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O Flamengo largou em desvantagem na Recopa Sul-Americana ao perder por 1 a 0 para o Lanús, na Argentina. Agora, na quinta-feira (26), o time precisa da remontada no Maracanã para seguir sonhando com o título. E fará isso vestindo vermelho e preto.


RUBRO-NEGRO PARA A DECISÃO


A Conmebol definiu a combinação de uniformes para a decisão. Como mandante, o Flamengo atuará com sua camisa tradicional rubro-negra, meiões também em vermelho e preto e calções brancos, completando o uniforme principal.


O goleiro Rossi usará traje totalmente azul. Já o Lanús entrará em campo com o segundo uniforme: camisa branca com detalhes grenás nos ombros e patrocinadores, shorts em grená e meiões brancos. A arbitragem também terá padrão definido: camisa azul, com shorts e meiões pretos.

DESAFIO INÉDITO NA COMPETIÇÃO


Para levantar a taça, o Flamengo precisará alcançar um feito inédito em sua história na Recopa. A única conquista do clube na competição foi em 2020, quando empatou por 2 a 2 fora de casa contra o Independiente del Valle e confirmou o título no Rio de Janeiro, com vitória por 3 a 0.

Em 2023, porém, o roteiro foi diferente. Após derrota por 1 a 0 na ida, a equipe buscou o empate no agregado com gol de Arrascaeta nos minutos finais da volta, mas acabou superada nos pênaltis. Ou seja, caso consiga reverter o placar após sair atrás no confronto inicial, o Rubro-Negro alcançará algo que ainda não conseguiu na Recopa: virar uma decisão depois de começar em desvantagem.

A tendência é que Filipe Luís escale força máxima, já que deve poupar peças no Campeonato Carioca, diante do Madureira. O elenco trabalha com foco total na possibilidade de conquistar a primeira taça da temporada — e logo em uma competição internacional.



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