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FLAMENGO STADIUM: CAN CAIXA DISPUTE THE AUCTION VALUE? UNDERSTAND THE SITUATION

Rio de Janeiro City Hall confirmed, in a decree in the Official Gazette, that land intended by the club will be auctioned by public auction

28 Jun 2024 | 12:51 |

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The expropriation of the Gasometer land, announced by Rio de Janeiro City Hall, was considered a fundamental step for Flamengo to advance in the construction project of its own stadium. Now, there are a series of steps and bureaucratic procedures to be completed.


“We are in a preliminary phase. Expropriation is an institute of administrative law, which serves the purpose of transferring the movable or real estate property of a private individual to the public authority for reasons of legal interest. Law 3365 of 41 regulates the cases in which expropriation is applicable and, among them, is for reasons of reurbanization and construction of a stadium. Therefore, it is clearly within the legal hypotheses. The publication of the expropriation decree in the Official Gazette begins this transfer process”, began Felipe Fonte, from FGV Direito Rio.


After the publication of the decree in the Official Gazette, Flamengo awaits the publication of the notice of bidding for the auction of the land, which belongs to Caixa Econômica Federal. The City Hall's decision came after Flamengo and Caixa failed to reach an agreement on the value of the 88 thousand square meter plot of land, in the São Cristóvão neighborhood, in the North Zone of Rio.


Professor Felipe Fonte explained in What is the position of Caixa Econômica Federal as of this decree, remembering that the company may contest the value defined by the municipality of the land.

“The municipality has a technical body that carries out an expert assessment. In this case, you have already done so to find out how much the property is worth. You will then arrive at Caixa and ask if you accept this amount as a form of payment. If Caixa says yes, the expropriation process is over, the property will be transferred and that's it," said Felipe Fonte, before addressing another possibility.


"If the answer is no, the municipality will have to file a lawsuit, which we call an expropriation action. The objective, in a very brief way, is to verify whether the price offered by the municipality is fair. In this process, there will be a judicial examination, where the parties will be able to indicate their respective technical assistants. discussed and a value will be reached that will be declared by the judge in a sentence. The transfer of the property will only occur when the municipality actually pays this amount fixed in the sentence”, he concluded.

The Gasmetro land was defined as “favorite location” by the Flamengo board for the project of its own stadium in 2022. Ease of access is a determining point for the decision, which evaluated other points in the city of Rio de Janeiro, such as Deodoro and Parque Olímpico, in Barra da Tijuca, both in the West Zone, but these options did not prove to be viable.

Gasologista is part of the Porto Maravilha Project region, an area that has received investment for urban revitalization for years. The location is close to the Novo Rio Bus Station and the recently opened Gentileza Intermodal Terminal, and to the city's main entrance roads, such as Linha Vermelha, Avenida Brasil and Ponte Rio-Niterói.



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Time europeu acerta contratação de Carbone, ex-Flamengo

Zagueiro formado na base rubro-negra foi anunciado pelo FC Lugano nesta terça-feira; diretoria mantém percentual de direitos econômicos

João Carbone deixa o Flamengo e é o novo reforço do FC Lugano para a temporada europeia - foto: reprodução
João Carbone deixa o Flamengo e é o novo reforço do FC Lugano para a temporada europeia - foto: reprodução

11 Fev 2026 | 13:46 |

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O Flamengo continua intensificando o processo de reformulação do seu plantel nesta janela de transferências. Com o objetivo de reduzir a folha salarial e negociar peças que não fazem parte do planejamento do técnico Filipe Luís, a diretoria rubro-negra concretizou a saída de diversos jogadores. A novidade mais recente é a transferência definitiva de uma promessa da base para o futebol europeu.


Na manhã da última terça-feira (10), o FC Lugano, da Suíça, confirmou a contratação do zagueiro João Carbone. O defensor, criado nas categorias de base do clube carioca, teve poucas oportunidades na equipe principal sob o comando da atual comissão técnica e foi liberado para seguir carreira no Velho Continente.


NEGOCIAÇÃO DO CLUBE


As tratativas entre os clubes iniciaram há algumas semanas e ganharam força no começo de fevereiro. O Flamengo optou pela negociação imediata visto que o contrato de Carbone se encerrava em dezembro deste ano, o que permitiria sua saída gratuita ao fim da temporada. Com o acordo selado, o Rubro-Negro recebe uma compensação financeira agora e ainda assegura uma porcentagem dos direitos federativos do atleta.

VENDAS DOS 'CRIAS'


A saída de Carbone não é um movimento isolado. A gestão do Flamengo tem trabalhado para dar novos destinos a jogadores pouco utilizados. Nesta mesma semana, o clube encaminhou o empréstimo do volante Allan para o Corinthians, encerrando momentaneamente uma passagem que não atendeu às expectativas da torcida e da comissão técnica.

Além dele, outros jovens talentos também deixaram a Gávea rumo ao exterior. O zagueiro Iago foi negociado com o Orlando City, dos Estados Unidos. Enquanto Matheus Gonçalves foi para a Arábia Saudita e Lorran, para o futebol italiano em 2025. 


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Confira os jogos de hoje no Brasileirão; Flamengo venceu na rodada

Mengão derrotou o Vitória na competição, que tem a sequência da terceira rodada a partir desta quarta-feira (11) com rival do Fla em campo

Confira os jogos desta quarta-feira (11) pelo Brasileirão; Flamengo derrotou o Vitória na terça - Foto: Reprodução
Confira os jogos desta quarta-feira (11) pelo Brasileirão; Flamengo derrotou o Vitória na terça - Foto: Reprodução

11 Fev 2026 | 13:31 |

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O Flamengo abriu a terceira rodada do Campeonato Brasileiro na terça-feira (10), ao vencer o Vitória por 2 a 1, no Barradão. Agora, a rodada do Brasileirão 2026 continua nesta quarta-feira (11), com Vasco, Cruzeiro e outros oito clubes entrando em campo.


JOGOS DO BRASILEIRÃO HOJE (11)

  • Mirassol x Cruzeiro – 19h
  • Chapecoense x Coritiba – 19h
  • Atlético-MG x Remo – 20h
  • São Paulo x Grêmio – 21h30
  • Vasco x Bahia – 21h30
    • Todos os horários são de Brasília.


O Cruzeiro visita o Mirassol às 19h (horário de Brasília). No mesmo horário, a Chapecoense recebe o Coritiba. Já às 20h (de Brasília), o Atlético-MG enfrenta o Remo na Arena MRV, em Belo Horizonte. Fechando a programação desta quarta-feira (11), o São Paulo encara o Grêmio no Morumbi, enquanto o Vasco recebe o Bahia em São Januário. As duas partidas começam às 21h30 (horário de Brasília).


SITUAÇÃO DO FLAMENGO NO BRASILEIRÃO

O Flamengo largou na frente na rodada ao conquistar a primeira vitória no Campeonato Brasileiro. Com o triunfo por 2 a 1 sobre o Vitória, fora de casa, o Mais Querido somou mais três pontos e chegou aos cinco na tabela da competição. A equipe comandada por Filipe Luís agora aguarda a conclusão da rodada para avaliar o posicionamento na classificação do Brasileirão.


PRÓXIMO JOGO DO FLAMENGO

Após o compromisso pelo Campeonato Brasileiro, o Flamengo volta as atenções para o Campeonato Carioca. No domingo (15), o time enfrenta o Botafogo pelas quartas de final do estadual. A partida será disputada às 17h30 (horário de Brasília), no Engenhão. O Flamengo busca manter o embalo na temporada e avançar na competição.



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Saiba como adquirir ingressos para Flamengo x Lanús pela Recopa no Maracanã

O Rubro-Negro busca o bicampeonato continental no dia 26 de fevereiro; confira o cronograma de vendas, os valores por setor e a obrigatoriedade da biometria

Flamengo convoca a Nação para a decisão da Recopa contra o Lanús; acesso ao Maracanã será 100% via biometria facial - foto: reprodução
Flamengo convoca a Nação para a decisão da Recopa contra o Lanús; acesso ao Maracanã será 100% via biometria facial - foto: reprodução

11 Fev 2026 | 13:14 |

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Flamengo tem um encontro marcado com a sua torcida para buscar mais um título internacional. No dia 26 de fevereiro, às 21h30 (horário de Brasília), o Mais Querido recebe o Lanús (ARG) no Maracanã, pelo jogo de volta da CONMEBOL Recopa Sul-Americana.


Visando o bicampeonato da competição, o clube divulgou os detalhes para a aquisição das entradas, com o início das vendas programado para esta quarta-feira (12), respeitando a prioridade dos planos de sócio-torcedor.


VEJA O PASSO A PASSO


Para esta decisão, o acesso ao Maracanã será realizado 100% através de biometria facial. Não haverá uso de ingresso físico ou QR Code. Portanto, antes de efetuar a compra no site ingressos.flamengo.com.br, é imprescindível que o torcedor (incluindo visitantes) realize o cadastro prévio no endereço biometria.flamengo.com.br. Quem já possui o cadastro validado em jogos anteriores não precisa repetir o processo.

CONFIRA O CRONOGRAMA


12/02 (16h): Nação Maraca 1 (1 estrela)

14/02 (10h): Nação Maraca 1 (geral)

16/02 (10h): Nação Maraca 2 (2 estrelas)

16/02 (16h): Nação Maraca 2 (1 estrela)

17/02 (10h): Nação Maraca 2 (geral) / Nação Maraca 3 (1 estrela)

18/02 (10h): Nação Maraca 3 (geral)

19/02 (10h): Público Geral, Visitantes e Gratuidades

VALORES DOS INGRESSOS

Setores Norte e Sul (Flamengo):

Público Geral: R$ 300,00 (meia: R$ 150,00)

Nação Maraca 1: R$ 75,00

Nação Maraca 2: R$ 105,0

Nação Maraca 3: R$ 120,00

Setor Leste Superior (Misto):

Público Geral: R$ 320,00 (meia: R$ 160,00)

Nação Maraca 1: R$ 80,00

Nação Maraca 2: R$ 112,00

Nação Maraca 3: R$ 128,00

Setor Leste Inferior (Misto):

Público Geral: R$ 340,00 (meia: R$ 170,00)

Nação Maraca 1: R$ 85,00

Nação Maraca 2: R$ 119,00

Nação Maraca 3: R$ 136,00

Setor Oeste Inferior (Misto):

Público Geral: R$ 380,00 (meia: R$ 190,00)

Nação Maraca 1: R$ 95,00

Nação Maraca 2: R$ 133,00

Nação Maraca 3: R$ 152,00

Setor Sul (Visitante):

Público Geral: R$ 300,00 (meia-entrada disponível conforme legislação).


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