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FLAMENGO STADIUM: CAN CAIXA DISPUTE THE AUCTION VALUE? UNDERSTAND THE SITUATION

Rio de Janeiro City Hall confirmed, in a decree in the Official Gazette, that land intended by the club will be auctioned by public auction

28 Jun 2024 | 12:51 |

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The expropriation of the Gasometer land, announced by Rio de Janeiro City Hall, was considered a fundamental step for Flamengo to advance in the construction project of its own stadium. Now, there are a series of steps and bureaucratic procedures to be completed.


“We are in a preliminary phase. Expropriation is an institute of administrative law, which serves the purpose of transferring the movable or real estate property of a private individual to the public authority for reasons of legal interest. Law 3365 of 41 regulates the cases in which expropriation is applicable and, among them, is for reasons of reurbanization and construction of a stadium. Therefore, it is clearly within the legal hypotheses. The publication of the expropriation decree in the Official Gazette begins this transfer process”, began Felipe Fonte, from FGV Direito Rio.


After the publication of the decree in the Official Gazette, Flamengo awaits the publication of the notice of bidding for the auction of the land, which belongs to Caixa Econômica Federal. The City Hall's decision came after Flamengo and Caixa failed to reach an agreement on the value of the 88 thousand square meter plot of land, in the São Cristóvão neighborhood, in the North Zone of Rio.


Professor Felipe Fonte explained in What is the position of Caixa Econômica Federal as of this decree, remembering that the company may contest the value defined by the municipality of the land.

“The municipality has a technical body that carries out an expert assessment. In this case, you have already done so to find out how much the property is worth. You will then arrive at Caixa and ask if you accept this amount as a form of payment. If Caixa says yes, the expropriation process is over, the property will be transferred and that's it," said Felipe Fonte, before addressing another possibility.


"If the answer is no, the municipality will have to file a lawsuit, which we call an expropriation action. The objective, in a very brief way, is to verify whether the price offered by the municipality is fair. In this process, there will be a judicial examination, where the parties will be able to indicate their respective technical assistants. discussed and a value will be reached that will be declared by the judge in a sentence. The transfer of the property will only occur when the municipality actually pays this amount fixed in the sentence”, he concluded.

The Gasmetro land was defined as “favorite location” by the Flamengo board for the project of its own stadium in 2022. Ease of access is a determining point for the decision, which evaluated other points in the city of Rio de Janeiro, such as Deodoro and Parque Olímpico, in Barra da Tijuca, both in the West Zone, but these options did not prove to be viable.

Gasologista is part of the Porto Maravilha Project region, an area that has received investment for urban revitalization for years. The location is close to the Novo Rio Bus Station and the recently opened Gentileza Intermodal Terminal, and to the city's main entrance roads, such as Linha Vermelha, Avenida Brasil and Ponte Rio-Niterói.



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Flamengo chega a Lima para disputar final da Libertadores e é recebido por grande festa

Delegação rubro-negra desembarcou na capital peruana na noite desta quarta-feira e foi saudada por centenas de torcedores em frente ao hotel

Delegação do Flamengo desembarca em Lima para a final da Libertadores, recebida por grande festa dos torcedores em Miraflores - foto: CRF
Delegação do Flamengo desembarca em Lima para a final da Libertadores, recebida por grande festa dos torcedores em Miraflores - foto: CRF

27 Nov 2025 | 10:37 |

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O Flamengo já está em Lima para a disputa da final da Copa Libertadores da América contra o Palmeiras, marcada para o próximo sábado (29). A delegação desembarcou na capital peruana na noite desta quarta-feira e foi recebida com uma grande festa organizada por torcedores que aguardavam a chegada do elenco em frente ao hotel hospedagem.


A viagem teve início no fim da tarde no Rio de Janeiro, após o tradicional AeroFla, que reuniu milhares de rubro-negros no trajeto até o Aeroporto Internacional do Galeão. A aeronave decolou com pequeno atraso e pousou em Lima às 21h30 no horário local, 23h30 pelo horário de Brasília.


Centenas de torcedores estiveram presentes na porta do hotel em Miraflores, alguns já posicionados desde o início da noite e outros que percorreram ruas da capital peruana até o local em uma espécie de caminhada de apoio. Cantos, bandeiras e rojões marcaram o clima festivo, amplificando a confiança dos rubro-negros às vésperas da decisão.


PROGRAMAÇÃO DO FLAMENGO

A programação prevê dois treinamentos em solo peruano, ambos no Centro de Treinamento utilizado pela seleção do Peru. A atividade desta quinta-feira será totalmente fechada, enquanto a de sexta terá apenas 15 minutos iniciais liberados para a imprensa, seguida de coletiva oficial no Estádio Monumental.


EXPECTATIVA CRESCE 

O duelo entre Flamengo e Palmeiras coloca frente a frente novamente duas das principais forças do futebol sul-americano, repetindo a final de 2021. A partida acontece às 18h (horário de Brasília), em Lima, e pode render ao Mengão o quarto título continental de sua história.


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Romário projeta jogão entre Flamengo x Palmeiras e faz revelação sobre torcida

O ex-atacante e lenda da seleção brasileira analisou o confronto decisivo, destacou a superioridade técnica dos finalistas no cenário sul-americano

Romário analisa a final da Libertadores entre Flamengo e Palmeiras e declara sua torcida para o confronto decisivo - foto: reprodução
Romário analisa a final da Libertadores entre Flamengo e Palmeiras e declara sua torcida para o confronto decisivo - foto: reprodução

27 Nov 2025 | 10:23 |

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Ícone do futebol mundial e tetracampeão com a Seleção Brasileira, Romário compartilhou suas expectativas para a grande decisão da CONMEBOL Libertadores. O confronto, que coloca frente a frente as potências Palmeiras e Flamengo, acontecerá no próximo sábado (29), em Lima, no Peru. Conhecido por sua personalidade autêntica, o "Baixinho" analisou o cenário e foi direto ao apontar seu favorito para levantar a taça continental.


Antes da partida decisiva, que terá início às 18h (horário de Brasília), Romário enfatizou que o embate promete ser de altíssimo nível técnico. Segundo o ex-jogador, as duas equipes representam, indiscutivelmente, o que há de melhor no cenário esportivo do continente na atualidade.


“Vai ser um jogo duro para c***! Flamengo e Palmeiras são os dois melhores clubes de futebol da América do Sul, no momento, pelo menos para mim", disse o baixinho que teve passagem pelo Mais Querido entre 1995 a 1999.


A PREDIÇÃO DO TETRACAMPEÃO

Quando questionado pela ESPN sobre quem conquistará a Glória Eterna, Romário não hesitou em abandonar a neutralidade. Ele declarou abertamente sua torcida pelo Flamengo. A justificativa do ex-atleta se baseia em sua trajetória profissional, tendo vestido a camisa rubro-negra em momentos marcantes de sua carreira, além de manter, segundo ele, um excelente relacionamento com a torcida e a diretoria do clube.


Outro fator determinante citado foi a identidade regional, ressaltando que o clube é do Rio de Janeiro. Romário finalizou sua projeção expressando o desejo de que a partida seja um grande espetáculo, reforçando que o futebol merece uma final dessa magnitude entre duas grandes potências.


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Embarque para a final da Libertadores tem invasão ao ônibus e festa da torcida do Flamengo

A delegação do time carioca foi surpreendida por torcedores dentro do veículo no aeroporto do Galeão, mas atletas reagiram com tranquilidade

Multidão de torcedores fizeram festa histórica no Aeroporto do Galeão durante o AeroFla - foto: Flamengo
Multidão de torcedores fizeram festa histórica no Aeroporto do Galeão durante o AeroFla - foto: Flamengo

26 Nov 2025 | 20:03 |

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A despedida da delegação do Flamengo rumo a Lima, palco da grande final da Libertadores, foi marcada por um episódio inusitado e de forte mobilização popular nesta quarta-feira. O tradicional "AeroFla", realizado no terminal de cargas do Aeroporto Internacional do Rio de Janeiro, representou o último contato direto entre o elenco e a massa de torcedores antes da viagem decisiva. No entanto, o fervor das arquibancadas acabou ultrapassando as barreiras de segurança, gerando surpresa entre os presentes.


O ambiente, que misturava celebração e tensão devido à enorme aglomeração, teve seu ápice quando um grupo de torcedores conseguiu acessar o interior do ônibus que transportava a equipe até a pista. O que poderia ter gerado apreensão acabou se transformando em um momento de interação. Os atletas do Mais Querido reagiram de forma positiva à invasão surpresa, demonstrando calma e receptividade.


O atacante Juninho e o zagueiro Danilo utilizaram seus perfis em redes sociais para compartilhar imagens do ocorrido, evidenciando a sintonia entre o time e as arquibancadas às vésperas do confronto continental. A atitude dos jogadores do Rubro-Negro reforçou o clima de confiança e união para a disputa do título.


DELEGAÇÃO PARA O PERU

Enquanto o clima era amistoso dentro do veículo, o entorno do terminal registrou confusão. A Polícia precisou intervir devido ao intenso fluxo de pessoas que tentavam se aproximar do elenco do Flamengo, resultando em tumulto. Apesar dos contratempos operacionais causados pela multidão, o cronograma de viagem foi mantido.


A equipe desembarca ainda hoje na capital peruana. A agenda em Lima inclui treinamentos na quinta e na sexta-feira, que serão realizados no centro de treinamento da Federação Peruana de Futebol. A finalíssima entre Flamengo e Palmeiras está agendada para as 18h do próximo sábado, encerrando a semana de preparação com a expectativa de levantar mais uma taça da América.


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