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FLAMENGO STADIUM: CAN CAIXA DISPUTE THE AUCTION VALUE? UNDERSTAND THE SITUATION

Rio de Janeiro City Hall confirmed, in a decree in the Official Gazette, that land intended by the club will be auctioned by public auction

28 Jun 2024 | 12:51 |

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The expropriation of the Gasometer land, announced by Rio de Janeiro City Hall, was considered a fundamental step for Flamengo to advance in the construction project of its own stadium. Now, there are a series of steps and bureaucratic procedures to be completed.


“We are in a preliminary phase. Expropriation is an institute of administrative law, which serves the purpose of transferring the movable or real estate property of a private individual to the public authority for reasons of legal interest. Law 3365 of 41 regulates the cases in which expropriation is applicable and, among them, is for reasons of reurbanization and construction of a stadium. Therefore, it is clearly within the legal hypotheses. The publication of the expropriation decree in the Official Gazette begins this transfer process”, began Felipe Fonte, from FGV Direito Rio.


After the publication of the decree in the Official Gazette, Flamengo awaits the publication of the notice of bidding for the auction of the land, which belongs to Caixa Econômica Federal. The City Hall's decision came after Flamengo and Caixa failed to reach an agreement on the value of the 88 thousand square meter plot of land, in the São Cristóvão neighborhood, in the North Zone of Rio.


Professor Felipe Fonte explained in What is the position of Caixa Econômica Federal as of this decree, remembering that the company may contest the value defined by the municipality of the land.

“The municipality has a technical body that carries out an expert assessment. In this case, you have already done so to find out how much the property is worth. You will then arrive at Caixa and ask if you accept this amount as a form of payment. If Caixa says yes, the expropriation process is over, the property will be transferred and that's it," said Felipe Fonte, before addressing another possibility.


"If the answer is no, the municipality will have to file a lawsuit, which we call an expropriation action. The objective, in a very brief way, is to verify whether the price offered by the municipality is fair. In this process, there will be a judicial examination, where the parties will be able to indicate their respective technical assistants. discussed and a value will be reached that will be declared by the judge in a sentence. The transfer of the property will only occur when the municipality actually pays this amount fixed in the sentence”, he concluded.

The Gasmetro land was defined as “favorite location” by the Flamengo board for the project of its own stadium in 2022. Ease of access is a determining point for the decision, which evaluated other points in the city of Rio de Janeiro, such as Deodoro and Parque Olímpico, in Barra da Tijuca, both in the West Zone, but these options did not prove to be viable.

Gasologista is part of the Porto Maravilha Project region, an area that has received investment for urban revitalization for years. The location is close to the Novo Rio Bus Station and the recently opened Gentileza Intermodal Terminal, and to the city's main entrance roads, such as Linha Vermelha, Avenida Brasil and Ponte Rio-Niterói.



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Ainda dá? Confira como comprar ingressos para Flamengo x Internacional

Duelo diante do Colorado será a primeira partida do Mengão no Maracanã na edição de 2026 do Brasileirão e torcedores podem adquirir entradas

Ainda há ingressos disponíveis para Flamengo x Internacional no Brasileirão, saiba como comprar - Foto: Reprodução
Ainda há ingressos disponíveis para Flamengo x Internacional no Brasileirão, saiba como comprar - Foto: Reprodução

02 Fev 2026 | 18:00 |

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Seguindo a derrota na decisão da Supercopa do Brasil, o Flamengo agora muda a chave para o Brasileirão já que nesta quarta-feira (4), a equipe de Filipe Luís entra em campo diante do Internacional pela segunda rodada da competição. Os torcedores ainda podem comprar ingressos para a partida.


DETALHES DO CONFRONTO


A partida diante do Colorado será o primeiro jogo do Mais Querido no Maracanã pelo Campeonato Brasileiro de 2026. O confronto está marcado para às 19h (horário de Brasília) e, para os fanáticos que não vão ao estádio, será transmitido pelo Premiere (pay-per-view) para todo o Brasil.


CONFIRA O CRONOGRAMA

Para adquirir os ingressos, os torcedores devem acessar exclusivamente a plataforma oficial ingressos.flamengo.com.br. O processo exige login, seleção do setor e conclusão do pagamento. Devido à previsão de grande procura, a recomendação é que a compra seja efetuada assim que a janela de horário correspondente ao plano do sócio for aberta.


  • 29/01 às 18h: Nação Maraca 1
  • 30/01 às 10h: Nação Maraca 2 (2 estrelas)
  • 30/01 às 14h: Nação Maraca 2 (1 estrela)
  • 30/01 às 16h: Nação Maraca 2 / Nação Maraca 3 (1 estrela)
  • 30/01 às 18h: Nação Maraca 3
  • 31/01 às 10h: Público Geral Online / Visitantes / Gratuidades
  • 04/02 às 19h: Encerramento das vendas online
VEJA A TABELA COMPLETA


  • Setor Norte (Torcida do Flamengo):
    • Nação Maraca 1: R$ 30,00
    • Nação Maraca 2: R$ 42,00
    • Nação Maraca 3: R$ 48,00
    • Público Geral: R$ 120,00 (meia R$ 60,00)
  • Setor Sul (Torcida do Flamengo):
    • Nação Maraca 1: R$ 25,00
    • Nação Maraca 2: R$ 35,00
    • Nação Maraca 3: R$ 40,00
    • Público Geral: R$ 100,00 (meia R$ 50,00)
  • Leste Superior (Misto/Flamengo):
    • Nação Maraca 1: R$ 35,00
    • Nação Maraca 2: R$ 49,00
    • Nação Maraca 3: R$ 56,00
    • Público Geral: R$ 140,00 (meia R$ 70,00)
  • Leste Inferior (Misto/Flamengo):
    • Nação Maraca 1: R$ 40,00
    • Nação Maraca 2: R$ 56,00
    • Nação Maraca 3: R$ 64,00
    • Público Geral: R$ 160,00 (meia R$ 80,00)
  • Setor Sul (Visitante/Internacional):
    • Público Geral: R$ 100,00 (meia R$ 50,00)


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São Paulo impõe valor absurdo ao Flamengo por Marcos Antônio

Mengão tem interesse na contratação do volante tricolor, mas equipe paulista não pretende abrir mão do jogador facilmente

São Paulo impõe multa de 100 milhões de euros para vender Marcos Antônio; Flamengo tem interesse no jogador - Foto: Reprodução
São Paulo impõe multa de 100 milhões de euros para vender Marcos Antônio; Flamengo tem interesse no jogador - Foto: Reprodução

02 Fev 2026 | 17:00 |

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O Flamengo segue monitorando o mercado em busca de um reforço para o meio-campo, de olho na longa temporada de 2026. Um dos nomes observados é o de Marcos Antônio, atualmente no São Paulo, mas os valores definidos pelo clube paulista podem esfriar o interesse rubro-negro.


Segundo informações do jornalista Valentín Furlan, o São Paulo estipulou a multa rescisória do meio-campista em 100 milhões de euros (cerca de R$ 526 milhões na cotação atual) para clubes do futebol brasileiro. A quantia funciona como barreira direta para equipes nacionais interessadas no jogador.


Além disso, a diretoria tricolor só considera abrir negociação mediante uma proposta próxima de 25 milhões de euros (aproximadamente R$ 131 milhões). Internamente, o clube paulista demonstra tranquilidade quanto à permanência do atleta e não vê necessidade imediata de vendê-lo.


CENÁRIO DO MEIO-CAMPO RUBRO-NEGRO

Neste momento, a prioridade do Flamengo no mercado passa pelo setor de meio-campo, especialmente para a função de volante. Atualmente, o elenco conta com opções como Jorginho, Nicolás de la Cruz e Allan, jogadores que exercem funções semelhantes às de Marcos Antônio. A avaliação interna leva em conta tanto o desempenho esportivo quanto o custo de uma eventual negociação, fator determinante neste estágio da janela.


PRÓXIMO COMPROMISSO DA TEMPORADA

Enquanto observa o mercado, o Flamengo mantém o foco nos compromissos dentro de campo. A equipe comandada por Filipe Luís enfrenta o Internacional nesta quarta-feira (4), às 19h (horário de Brasília), no Maracanã, pela segunda rodada do Campeonato Brasileiro.



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Aceita, Nação? José Boto brinca sobre trazer Vini Jr ao Flamengo

Durante coletiva de apresentação de Lucas Paquetá, diretor de futebol lembrou que o contrato do atacante com o Real Madrid está perto do fim

José Boto brinca sobre possibilidade de repatriar Vini Jr ao Flamengo durante apresentação de Paquetá - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
José Boto brinca sobre possibilidade de repatriar Vini Jr ao Flamengo durante apresentação de Paquetá - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

02 Fev 2026 | 16:14 |

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Lucas Paquetá retornou ao Flamengo após quase 10 anos no futebol europeu e se vê muito feliz de voltar para casa. Contudo, o regresso do jogador faz a torcida se empolgar com um outro cria do Ninho podendo seguir sua carreira no Mais Querido: Vini Jr. E o diretor de futebol José Boto brincou com a possibilidade de trazer o camisa 7 do Real Madrid para o Rubro-Negro.


José Boto, diretor do Flamengo: "vamos conversar sobre o Vini Jr..."
CONTRATO SE ENCERRANDO


Durante a apresentação de Paquetá, José Boto mencionou a presença dos empresários da recente contratação, que são os mesmos que agenciam a carreira do atacante merengue. Em um momento descontraído, o diretor de futebol afirmou que a próxima conversa seria para repatriar o ex-melhor do mundo.


“O estafe do Lucas Paquetá está aqui. Depois vamos conversar sobre o Vini Jr (risos). O contrato está acabando, não vamos precisar pagar nada ao Real Madrid”, declarou o diretor. Vale ressaltar que o vínculo do camisa 7 com o clube espanhol vai até o meio de 2027 e as conversas para renovação estão travadas neste momento.

SONHO ANTIGO


O retorno de Vini Jr ao Flamengo é sempre especulado no meio dos torcedores, mas as chances de momento são baixas. O atacante já disse em mais de uma oportunidade que pretende voltar após o final de sua passagem por Madri, mas acredita que ainda tem muito o que conquistar pelo gigante espanhol. Em entrevista em 2025, Boto já havia afirmado que o cria vai retornar ao Mais Querido um dia.

Em seu discurso ao conquistar o prêmio da FIFA de melhor jogador do mundo em 2024, o atacante fez questão de exaltar o clube que o formou: “Não poderia deixar de agradecer ao Flamengo, que foi o clube que me botou no campo, nas ruas… Se eu cheguei aqui hoje é graças ao Flamengo”, declarou Vini Jr.


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