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FLAMENGO STADIUM: CAN CAIXA DISPUTE THE AUCTION VALUE? UNDERSTAND THE SITUATION

Rio de Janeiro City Hall confirmed, in a decree in the Official Gazette, that land intended by the club will be auctioned by public auction

28 Jun 2024 | 12:51 |

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The expropriation of the Gasometer land, announced by Rio de Janeiro City Hall, was considered a fundamental step for Flamengo to advance in the construction project of its own stadium. Now, there are a series of steps and bureaucratic procedures to be completed.


“We are in a preliminary phase. Expropriation is an institute of administrative law, which serves the purpose of transferring the movable or real estate property of a private individual to the public authority for reasons of legal interest. Law 3365 of 41 regulates the cases in which expropriation is applicable and, among them, is for reasons of reurbanization and construction of a stadium. Therefore, it is clearly within the legal hypotheses. The publication of the expropriation decree in the Official Gazette begins this transfer process”, began Felipe Fonte, from FGV Direito Rio.


After the publication of the decree in the Official Gazette, Flamengo awaits the publication of the notice of bidding for the auction of the land, which belongs to Caixa Econômica Federal. The City Hall's decision came after Flamengo and Caixa failed to reach an agreement on the value of the 88 thousand square meter plot of land, in the São Cristóvão neighborhood, in the North Zone of Rio.


Professor Felipe Fonte explained in What is the position of Caixa Econômica Federal as of this decree, remembering that the company may contest the value defined by the municipality of the land.

“The municipality has a technical body that carries out an expert assessment. In this case, you have already done so to find out how much the property is worth. You will then arrive at Caixa and ask if you accept this amount as a form of payment. If Caixa says yes, the expropriation process is over, the property will be transferred and that's it," said Felipe Fonte, before addressing another possibility.


"If the answer is no, the municipality will have to file a lawsuit, which we call an expropriation action. The objective, in a very brief way, is to verify whether the price offered by the municipality is fair. In this process, there will be a judicial examination, where the parties will be able to indicate their respective technical assistants. discussed and a value will be reached that will be declared by the judge in a sentence. The transfer of the property will only occur when the municipality actually pays this amount fixed in the sentence”, he concluded.

The Gasmetro land was defined as “favorite location” by the Flamengo board for the project of its own stadium in 2022. Ease of access is a determining point for the decision, which evaluated other points in the city of Rio de Janeiro, such as Deodoro and Parque Olímpico, in Barra da Tijuca, both in the West Zone, but these options did not prove to be viable.

Gasologista is part of the Porto Maravilha Project region, an area that has received investment for urban revitalization for years. The location is close to the Novo Rio Bus Station and the recently opened Gentileza Intermodal Terminal, and to the city's main entrance roads, such as Linha Vermelha, Avenida Brasil and Ponte Rio-Niterói.



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Contra o Botafogo, Jorginho vive dia inédito em sua passagem pelo Flamengo

Volante é um dos principais líderes do elenco do Mengão e foi eleito pela primeira vez desde sua chegada para usar braçadeira

Jorginho usou a braçadeira de capitão pela primeira vez desde sua chegada no Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Jorginho usou a braçadeira de capitão pela primeira vez desde sua chegada no Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

15 Mar 2026 | 20:00 |

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A vitória por 3 a 0 do Flamengo sobre o Botafogo, no Engenhão, no sábado (14), foi marcada por uma atuação dominante da equipe comandada por Leonardo Jardim. Com controle do jogo, defesa sólida e eficiência no ataque, o Rubro-Negro construiu uma vitória convincente no clássico. Entre os destaques da partida esteve Jorginho, que viveu uma noite especial. O meio-campista usou pela primeira vez a braçadeira de capitão do Mengão e respondeu à responsabilidade com uma atuação segura no meio-campo.


A HONRA DE LIDERAR O FLAMENGO


Acostumado a atuar em grandes palcos do futebol europeu, Jorginho destacou que liderar o Flamengo em um clássico tem um significado especial. Após a partida, o volante utilizou as redes sociais para compartilhar a emoção do momento com a torcida rubro-negra.


Uma honra enorme vestir essa camisa e, pela primeira vez, usar a braçadeira de capitão. Mais três pontos na conta. Vamos juntos, Nação”, escreveu o jogador. A publicação rapidamente repercutiu entre os torcedores, que demonstraram apoio ao camisa 8 e celebraram a atuação do meio-campista no clássico.

PEÇA-CHAVE NO TIME DE JARDIM


A escolha de Jorginho para usar a braçadeira não aconteceu por acaso. A filosofia de jogo implementada por Leonardo Jardim passa diretamente pelo controle do meio-campo, setor em que o ítalo-brasileiro exerce papel fundamental. Com visão de jogo apurada e capacidade de cadenciar as partidas, o volante se tornou uma espécie de termômetro da equipe.

Quando acelera o ritmo, o Flamengo ganha intensidade ofensiva; quando controla a posse, ajuda o time a administrar o confronto. Assim, com liderança em campo e boa conexão com a torcida, Jorginho se consolida como uma das peças centrais do Flamengo na disputa do Campeonato Brasileiro Série A.



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Léo Ortiz revela insatisfação no Flamengo: “não estou feliz…”

Zagueiro é titular absoluto da equipe desde a passagem de Filipe Luís e manteve condição com Leonardo Jardim, mas desempenho recente não lhe agrada

Léo Ortiz revela que não está satisfeito com seu desempenho recente no Flamengo - Foto: Adriano Fontes/Flamengo
Léo Ortiz revela que não está satisfeito com seu desempenho recente no Flamengo - Foto: Adriano Fontes/Flamengo

15 Mar 2026 | 19:00 |

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A goleada por 3 a 0 do Flamengo sobre o Botafogo, no último sábado (14), contou com uma atuação coletiva consistente do time rubro-negro. Mesmo assim, o zagueiro Léo Ortiz afirmou após a partida, disputada no Estádio Nilton Santos, que ainda não está satisfeito com o próprio desempenho.


Léo Ortiz, do Flamengo: "ainda não estou feliz com o que venho..."


“Óbvio que eu não estava e ainda não estou feliz com o que venho apresentando. Acho que posso melhorar ainda, sei o que posso entregar”, destacou o defensor depois da sexta rodada do Campeonato Brasileiro Série A.


DESEMPENHO CONTRA O BOTAFOGO

Apesar da autocrítica, Léo Ortiz apresentou números sólidos no clássico. O zagueiro não sofreu nenhum drible durante a partida no Nilton Santos. Além disso, interceptou três passes, realizou cinco desarmes e afastou a bola da área em quatro oportunidades.


Mesmo assim, parte da torcida rubro-negra cobra que o defensor retome o nível exibido em 2025. Na temporada passada, o ídolo Zico chegou a apelidar Ortiz de “camisa 10 da zaga”, destacando a qualidade do jogador na saída de bola, participação na construção das jogadas e contribuições ofensivas com assistências.

GOLS DA VITÓRIA RUBRO-NEGRA

Mesmo atuando na casa do rival, o Flamengo dominou o confronto. Samuel Lino abriu o placar, Léo Pereira ampliou em cobrança de falta e Pedro marcou o terceiro gol, garantindo a vitória no clássico. Com o resultado, o Mengão chegou aos dez pontos na tabela do Campeonato Brasileiro, três a menos que o líder São Paulo.

PRÓXIMO COMPROMISSO

O Flamengo volta a campo na quinta-feira (19), quando enfrenta o Remo, no Maracanã, pela sétima rodada do Campeonato Brasileiro. A partida está marcada para às 20h (horário de Brasília) e terá transmissão do Premiere, no sistema de pay-per-view.



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Leonardo Jardim faz revelação no Flamengo: “não admiro posse de bola…”

Mengão tem como costume antigo gostar de ficar com bola no pé e trocar passes, mas treinador tem pensamento um pouco diferente

Leonardo Jardim revela pensamento diferente sobre posse de bola no Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Leonardo Jardim revela pensamento diferente sobre posse de bola no Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

15 Mar 2026 | 18:00 |

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O técnico Leonardo Jardim concedeu entrevista coletiva neste sábado (14) após a vitória do Flamengo por 3 a 0 sobre o Botafogo, no clássico válido pelo Campeonato Brasileiro. Durante a conversa com a imprensa, o treinador explicou qual estilo de jogo pretende implementar na equipe rubro-negra.


Leonardo Jardim, do Flamengo: "Não sou um treinador que admira a posse de bola..."


“Não sou um treinador que admira a posse de bola estéril. Acredito que a posse de bola tem um objetivo: criar espaço ou superioridade sobre o adversário. Quando o adversário pressiona menos, temos mais posse. Quando pressionam mais, deixam espaços que vamos aproveitar”, afirmou o comandante.


Na sequência, o técnico português detalhou as ideias ofensivas que pretende desenvolver no time: “É importante associar um jogo coletivo para causar dificuldades ao adversário. Estamos trabalhando ideias ofensivas de recuperar a bola e sempre procurar o passe à frente, com mais bolas entrelinhas e menos passes para os lados e para trás”, completou.

PREPARAÇÃO PARA O PRÓXIMO JOGO


Após o triunfo no clássico, o elenco do Flamengo se reapresentou neste domingo (15). Mesmo assim, os jogadores terão folga nesta segunda-feira (16). Os treinamentos voltam a acontecer na terça (17), quarta (18) e quinta-feira (19), já visando o próximo compromisso na temporada.

PRÓXIMO JOGO DO FLAMENGO

O Flamengo volta a campo na quinta-feira (19), quando enfrenta o Remo, no Maracanã, pela sétima rodada do Campeonato Brasileiro. A partida está marcada para as 20h (horário de Brasília) e terá transmissão do Premiere (canal de televisão brasileiro), no sistema de pay-per-view.



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