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FLAMENGO STADIUM: CAN CAIXA DISPUTE THE AUCTION VALUE? UNDERSTAND THE SITUATION

Rio de Janeiro City Hall confirmed, in a decree in the Official Gazette, that land intended by the club will be auctioned by public auction

28 Jun 2024 | 12:51 |

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The expropriation of the Gasometer land, announced by Rio de Janeiro City Hall, was considered a fundamental step for Flamengo to advance in the construction project of its own stadium. Now, there are a series of steps and bureaucratic procedures to be completed.


“We are in a preliminary phase. Expropriation is an institute of administrative law, which serves the purpose of transferring the movable or real estate property of a private individual to the public authority for reasons of legal interest. Law 3365 of 41 regulates the cases in which expropriation is applicable and, among them, is for reasons of reurbanization and construction of a stadium. Therefore, it is clearly within the legal hypotheses. The publication of the expropriation decree in the Official Gazette begins this transfer process”, began Felipe Fonte, from FGV Direito Rio.


After the publication of the decree in the Official Gazette, Flamengo awaits the publication of the notice of bidding for the auction of the land, which belongs to Caixa Econômica Federal. The City Hall's decision came after Flamengo and Caixa failed to reach an agreement on the value of the 88 thousand square meter plot of land, in the São Cristóvão neighborhood, in the North Zone of Rio.


Professor Felipe Fonte explained in What is the position of Caixa Econômica Federal as of this decree, remembering that the company may contest the value defined by the municipality of the land.

“The municipality has a technical body that carries out an expert assessment. In this case, you have already done so to find out how much the property is worth. You will then arrive at Caixa and ask if you accept this amount as a form of payment. If Caixa says yes, the expropriation process is over, the property will be transferred and that's it," said Felipe Fonte, before addressing another possibility.


"If the answer is no, the municipality will have to file a lawsuit, which we call an expropriation action. The objective, in a very brief way, is to verify whether the price offered by the municipality is fair. In this process, there will be a judicial examination, where the parties will be able to indicate their respective technical assistants. discussed and a value will be reached that will be declared by the judge in a sentence. The transfer of the property will only occur when the municipality actually pays this amount fixed in the sentence”, he concluded.

The Gasmetro land was defined as “favorite location” by the Flamengo board for the project of its own stadium in 2022. Ease of access is a determining point for the decision, which evaluated other points in the city of Rio de Janeiro, such as Deodoro and Parque Olímpico, in Barra da Tijuca, both in the West Zone, but these options did not prove to be viable.

Gasologista is part of the Porto Maravilha Project region, an area that has received investment for urban revitalization for years. The location is close to the Novo Rio Bus Station and the recently opened Gentileza Intermodal Terminal, and to the city's main entrance roads, such as Linha Vermelha, Avenida Brasil and Ponte Rio-Niterói.



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Léo Ortiz explica por que não bateu pênalti em PSG x Flamengo: “Nunca...”

Zagueiro teve uma temporada de lesões e desfalcou equipe titular em muitas ocasiões como a final da Libertadores que teve Danilo como herói

Léo Ortiz se explica por não ter cobrado pênalti em PSG x Flamengo no Mundial -  Foto: Gilvan de Souza/CRF
Léo Ortiz se explica por não ter cobrado pênalti em PSG x Flamengo no Mundial - Foto: Gilvan de Souza/CRF

27 Dez 2025 | 21:20 |

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Léo Ortiz, um dos grandes nomes do Flamengo em 2025, comentou sobre sua ausência nas cobranças de pênaltis contra o Paris Saint-Germain no Mundial de Clubes. O defensor relembrou momentos anteriores da carreira e explicou a decisão, destacando o episódio vivido contra o Racing, pela Libertadores.



Léo Ortiz explica ausência em cobrança de pênaltis do Flamengo: “Não teria por que eu dizer não...”


Ortiz que estava no Jogo das Estrelas de Zico, assim como Jorginho, afirmou que não havia motivo para recusar a responsabilidade em uma disputa tão importante: “Falando dessa situação (contra o PSG), eu tive muita coragem para jogar com uma lesão contra o Racing. Então para mim foi um momento de muito mais coragem do que bater um pênalti ali, então não teria por que eu dizer não.

O defensor continuou: “Eu sei, o Filipe sabe, o Rodrigo (Caio), que é o cara das bolas paradas, que vê os treinamentos, que eu nunca me neguei a bater um pênalti na carreira. Fico tranquilo, espero que as pessoas acreditem e não em quatro segundos onde não dá para ver nada.”, completou.


Léo Ortiz ainda não estava 100% recuperado contra o PSG

O zagueiro ressaltou que a escolha foi estratégica e pensada em conjunto com a comissão técnica: “Estava exausto, fazia dois meses e pouco que eu não jogava. Joguei contra o Cruz Azul, acabei ficando fora contra o Pyramids também por estar voltando de lesão. E já tendo um jogo contra o Paris, 120 minutos, estava realmente exausto, com cãibras nas duas posteriores, nas panturrilhas, falou Ortiz.

O camisa 3 complementou: “Realmente estava muito cansado, mas eu tinha chegado até ali, numa final de Mundial de Clubes contra o PSG nos pênaltis, depois de passar por toda essa temporada, não teria porque eu me negar a bater um pênalti”, disse.

Zagueiro enalteceu elenco do Flamengo

Léo Ortiz também valorizou o ambiente do elenco rubro-negro e a confiança mútua entre os jogadores. “Aqui no Flamengo, a gente confia um no outro. Cada um sabe o seu papel e está pronto para ajudar. Contra o PSG, eu estava preparado, mas respeitei a decisão coletiva”, concluiu.


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Ídolos do Flamengo desfilam com taças no Jogo das Estrelas de Zico

Partida que acontece todos os anos no Maracanã, reuniu nomes do presente e do passado do Mais Querido que puderam reencontrar com a torcida

Jogo das Estrelas de Zico reuniu nomes do passado e do presente do Flamengo no Maracanã - Foto: Thiego Mendes
Jogo das Estrelas de Zico reuniu nomes do passado e do presente do Flamengo no Maracanã - Foto: Thiego Mendes

27 Dez 2025 | 20:55 |

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O Flamengo celebrou suas conquistas recentes em grande estilo no Jogo das Estrelas do Zico, realizado no Maracanã. O evento reuniu ídolos históricos e jogadores atuais, que desfilaram com os troféus da Libertadores e do Campeonato Brasileiro de 2025, reforçando o clima de festa e orgulho da torcida rubro-negra.
Zico fala sobre momento atual: “O Flamengo vive uma fase maravilhosa...”


Entre os destaques da noite, Zico conduziu a celebração e destacou a importância de compartilhar o momento com a Nação. “É uma alegria enorme ver o Maracanã cheio e poder mostrar essas taças para o torcedor. O Flamengo vive uma fase maravilhosa e merece comemorar cada conquista”, afirmou o maior ídolo da história do clube.


Camisa 10 da Gávea esteve presente no Jogo das Estrelas


Além dele, Arrascaeta também participou da cerimônia e ressaltou o significado das vitórias. “Esses títulos representam muito para nós. Trabalhamos duro durante toda a temporada e poder levantar essas taças diante da torcida é especial. O Flamengo é gigante e sempre busca estar no topo”, disse o uruguaio, que foi peça fundamental nas campanhas vitoriosas.

Nomes do Flamengo compareceram


O desfile contou ainda com a presença de Rafinha, Léo Ortiz e Jorginho que falou um pouco sobre Filipe Luís, além de outros nomes marcantes da trajetória rubro-negra. Os jogadores exibiram os troféus no gramado, enquanto o público presente celebrava com cânticos e aplausos. O momento reforçou a conexão entre elenco e torcida, consolidando o sentimento de orgulho pelas conquistas de 2025.

Rubro-negro focado já no ano que vem

O Flamengo encerrou o ano com títulos expressivos, incluindo o Brasileirão e a Libertadores, além de taças nacionais como o Carioca e a Supercopa. Agora o foco é para que o ano de 2026 seja tão marcante quanto foi a última temporada.

O primeiro desafio do Mengão será a Taça Guanabara em janeiro que a FERJ já divulgou as datas e horários. O Flamengo estreia contra o Bangu, numa quarta-feira (14), às 21h30 no Maracanã.


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Jorginho fala da renovação de Filipe Luís com o Flamengo: “Torcendo...”

Camisa 8 do rubro-negro carioca esteve presente organizado por Zico e foi abordado sobre a situação de treinador com o clube que ainda tentam se acertar

Jorginho fala sobre renovação de Filipe Luís com o Flamengo; treinador já teria dado 'sim', mas impõe condição - Foto: Gilvan de Souza/CRF
Jorginho fala sobre renovação de Filipe Luís com o Flamengo; treinador já teria dado 'sim', mas impõe condição - Foto: Gilvan de Souza/CRF

27 Dez 2025 | 19:25 |

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O Flamengo segue em negociações para renovar o contrato de Filipe Luís, que termina em 31 de dezembro de 2025. A diretoria apresentou proposta para estender o vínculo até 2027, mas o anúncio oficial ainda não aconteceu. O tema domina os bastidores e gera expectativa entre torcedores e profissionais ligados ao clube.


Volante não quis expor muito a situação


Antes do Jogo das Estrelas do Zico, realizado no Maracanã, Jorginho que era um dos convidados, foi questionado sobre a situação do treinador. O meia rubro-negro preferiu adotar tom cauteloso, mas não deixou de se posicionar.


Jorginho sobre negociação do Flamengo com Filipe Luís: “Torcendo pra que dê tudo certo”.


“Essa é uma pergunta pra ele, né? (risos). Não, só desejamos boas férias, que precisava desconectar um pouco, recarregar as energias e a gente tá aí torcendo pra que dê tudo certo”, afirmou em entrevista ao SporTV.

Jorginho torce para um final feliz

O jogador também destacou a importância do descanso para o comandante após temporada intensa. “Ele precisava desconectar um pouco e recuperar as energias, mas estamos torcendo para que dê tudo certo”, reforçou Jorginho.

Técnico teve um ano histórico no Flamengo

Filipe Luís assumiu o cargo em 2024 e, em 2025, conduziu o Flamengo a conquistas expressivas: Campeonato Carioca, Supercopa do Brasil, Brasileirão e Libertadores. O desempenho consolidou seu nome como peça central no projeto esportivo e aumentou a pressão pela continuidade.

Filipe Luís disse ‘ok’

A indefinição ocorre em meio às conversas com o empresário Jorge Mendes, que representa o treinador. O Flamengo busca estender o vínculo até 2027 e já recebeu o ‘sim’ do treinador, mas condição imposta por ele ainda não agrada a diretoria.

Com o prazo curto, a diretoria trabalha para resolver o impasse e garantir estabilidade no comando. A expectativa é que o desfecho seja concluído nos próximos dias, encerrando a novela e assegurando a permanência de Filipe Luís no cargo.


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