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FLAMENGO STADIUM: CAN CAIXA DISPUTE THE AUCTION VALUE? UNDERSTAND THE SITUATION

Rio de Janeiro City Hall confirmed, in a decree in the Official Gazette, that land intended by the club will be auctioned by public auction

28 Jun 2024 | 12:51 |

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The expropriation of the Gasometer land, announced by Rio de Janeiro City Hall, was considered a fundamental step for Flamengo to advance in the construction project of its own stadium. Now, there are a series of steps and bureaucratic procedures to be completed.


“We are in a preliminary phase. Expropriation is an institute of administrative law, which serves the purpose of transferring the movable or real estate property of a private individual to the public authority for reasons of legal interest. Law 3365 of 41 regulates the cases in which expropriation is applicable and, among them, is for reasons of reurbanization and construction of a stadium. Therefore, it is clearly within the legal hypotheses. The publication of the expropriation decree in the Official Gazette begins this transfer process”, began Felipe Fonte, from FGV Direito Rio.


After the publication of the decree in the Official Gazette, Flamengo awaits the publication of the notice of bidding for the auction of the land, which belongs to Caixa Econômica Federal. The City Hall's decision came after Flamengo and Caixa failed to reach an agreement on the value of the 88 thousand square meter plot of land, in the São Cristóvão neighborhood, in the North Zone of Rio.


Professor Felipe Fonte explained in What is the position of Caixa Econômica Federal as of this decree, remembering that the company may contest the value defined by the municipality of the land.

“The municipality has a technical body that carries out an expert assessment. In this case, you have already done so to find out how much the property is worth. You will then arrive at Caixa and ask if you accept this amount as a form of payment. If Caixa says yes, the expropriation process is over, the property will be transferred and that's it," said Felipe Fonte, before addressing another possibility.


"If the answer is no, the municipality will have to file a lawsuit, which we call an expropriation action. The objective, in a very brief way, is to verify whether the price offered by the municipality is fair. In this process, there will be a judicial examination, where the parties will be able to indicate their respective technical assistants. discussed and a value will be reached that will be declared by the judge in a sentence. The transfer of the property will only occur when the municipality actually pays this amount fixed in the sentence”, he concluded.

The Gasmetro land was defined as “favorite location” by the Flamengo board for the project of its own stadium in 2022. Ease of access is a determining point for the decision, which evaluated other points in the city of Rio de Janeiro, such as Deodoro and Parque Olímpico, in Barra da Tijuca, both in the West Zone, but these options did not prove to be viable.

Gasologista is part of the Porto Maravilha Project region, an area that has received investment for urban revitalization for years. The location is close to the Novo Rio Bus Station and the recently opened Gentileza Intermodal Terminal, and to the city's main entrance roads, such as Linha Vermelha, Avenida Brasil and Ponte Rio-Niterói.



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Vini Jr., ex-Flamengo, entra na lista para disputar Melhor do Mundo 2026

Com três representantes na lista da Goal, o futebol brasileiro divide o protagonismo com potências como França e Argentina na disputa pelo prêmio

Brasil lidera lista de favoritos com ex-Flamengo, Vinicius Jr, Raphinha e Gabriel Magalhães - foto: reprodução
Brasil lidera lista de favoritos com ex-Flamengo, Vinicius Jr, Raphinha e Gabriel Magalhães - foto: reprodução

17 Abr 2026 | 17:00 |

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A corrida pelo troféu da Bola de Ouro 2026 começa a ganhar contornos definitivos à medida que a temporada avança. Após a conquista do francês Ousmane Dembélé, do Paris Saint-Germain, na edição de 2025, o cenário atual aponta para uma competição acirrada, com o Brasil figurando como a nação com o maior volume de atletas no grupo de elite dos favoritos ao título de melhor jogador do mundo.


De acordo com o ranking atualizado pelo portal especializado "Goal", 20 nomes se destacam no panorama global. A premiação, tradicionalmente organizada pela revista France Football, está agendada para o segundo semestre de 2026, com a cerimônia de entrega prevista para o mês de outubro.


DESTAQUE NO CENÁRIO


O Brasil apresenta três nomes de peso na listagem dos principais candidatos: os atacantes Vinicius Júnior, do Real Madrid, e Raphinha, do Barcelona, além do zagueiro Gabriel Magalhães, pilar defensivo do Arsenal. A presença do trio coloca o país no topo dos representantes por nacionalidade, empatado com potências como França, Argentina e Portugal.

IMPACTO DA COPA


O fator determinante para a escolha do vencedor em 2026 será, inevitavelmente, o desempenho na Copa do Mundo. A lista de candidatos internacionais é extensa e qualificada, incluindo nomes como os espanhóis Pedri e Lamine Yamal, os ingleses Harry Kane e Declan Rice, além de destaques como Erling Haaland (Noruega), Federico Valverde (Uruguai), Khvicha Kvaratskhelia (Geórgia) e Luis Díaz (Colômbia). 

VINI QUEBRA RECORDE

Vinicius Júnior consolidou ainda mais seu nome na história da UEFA Champions League nesta quinta-feira (16). Apesar do revés do Real Madrid em solo alemão, o atacante brasileiro alcançou a marca de 13 assistências em fases eliminatórias do principal torneio de clubes do mundo. Com esse passe decisivo, o "Cria do Ninho" ultrapassou Lionel Messi, que encerrou sua trajetória na competição com 12 assistências em mata-matas.



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Lembra dele? Ex-Flamengo é anunciado por time da 5ª divisão

Votoraty retoma atividades para a disputa da quinta divisão do Paulistão e aposta na experiência do ex-atacante de Santos e no Mais Querido

Geuvânio, ex-Flamengo, é o novo reforço do Votoraty para a quinta divisão do Paulista 2026 - foto: reprodução
Geuvânio, ex-Flamengo, é o novo reforço do Votoraty para a quinta divisão do Paulista 2026 - foto: reprodução

17 Abr 2026 | 16:30 |

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O Votoraty Futebol Clube oficializou seu retorno às competições oficiais após um hiato de 16 anos. A equipe de Votorantim confirmou participação na quinta divisão do Campeonato Paulista de 2026, popularmente conhecida como "Bezinha". Para marcar este novo capítulo institucional, a diretoria movimentou o mercado da bola e anunciou a contratação do atacante Geuvânio, atleta com passagens marcantes por grandes clubes do futebol brasileiro e do exterior.


Aos 34 anos, o jogador chega como a principal referência técnica do elenco. No entanto, o condicionamento físico do reforço é um ponto de atenção, uma vez que Geuvânio não atua profissionalmente há 406 dias. Seu último compromisso oficial ocorreu em março de 2025, quando defendia o Oeste na derrota por 3 a 0 diante do Capivariano, em partida válida pela Série A2 do Paulistão.


REFORÇO DO VOTORATY


No período em que esteve sem clube profissional, Geuvânio buscou manter-se em atividade e tentou ingressar na Kings League, torneio de futebol de sete que mescla esporte e entretenimento. Contudo, o atacante não foi selecionado por nenhuma das equipes participantes da competição, permanecendo fora do certame. Agora, o foco do atleta volta-se inteiramente para a reestruturação do Votoraty, onde espera retomar o ritmo de jogo e liderar o projeto de acesso à quarta divisão estadual.

TRAJETÓRIA DO ATACANTE


Revelado pelas categorias de base do Santos, Geuvânio iniciou sua trajetória profissional em 2012, enfrentando inicialmente dificuldades para se firmar na equipe principal. No ano subsequente, foi cedido por empréstimo ao Penapolense, experiência fundamental para seu amadurecimento tático. Ao retornar à Vila Belmiro em 2014, o atacante viveu o auge de sua carreira, destacando-se pela velocidade e habilidade, o que despertou o interesse do mercado internacional e resultou em sua transferência para o futebol chinês.

A chegada de Geuvânio ao Flamengo, em junho de 2017, gerou grande entusiasmo entre os torcedores rubro-negros. Emprestado pelo Tianjin Quanjian, da China, por um período de 18 meses, o atleta possuía um dos maiores vencimentos do elenco na época, estimado em R$ 500 mil mensais. Durante sua permanência na Gávea, o atacante disputou 41 partidas, sendo titular em apenas 16 oportunidades, e balançou as redes somente três vezes, não conseguindo se estabelecer como peça fundamental do time.



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"Melhores da América", técnico do Independiente análisa duelo contra Flamengo

Treinador reconheceu a superioridade do Rubro-Negro no Maracanã e destacou a necessidade de maior consistência defensiva para buscar a classificação

Alejandro Restrepo comenta derrota do Independiente Medellín para o Flamengo na Copa Libertadores - foto: reprodução
Alejandro Restrepo comenta derrota do Independiente Medellín para o Flamengo na Copa Libertadores - foto: reprodução

17 Abr 2026 | 16:00 |

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Após a goleada sofrida por 4 a 1 para o Flamengo na última quinta-feira (16), o técnico do Independiente Medellín, Alejandro Restrepo, avaliou o desempenho de sua equipe em solo brasileiro. O comandante atribuiu o resultado negativo à dificuldade de sua estrutura tática em suportar o volume ofensivo imposto pelo clube carioca, que contou com gols de Lucas Paquetá, Bruno Henrique, Arrascaeta e Pedro.


Com o revés, os colombianos seguem com apenas um ponto, enquanto o time de Leonardo Jardim disparou na liderança isolada do Grupo A da Conmebol Libertadores. Apesar da disparidade no placar, Restrepo demonstrou confiança na recuperação de seu elenco. O treinador reconheceu abertamente que enfrentou um dos adversários mais qualificados de todo o continente sul-americano.


FALHAS DA EQUIPE


Em sua análise pós-jogo, Alejandro Restrepo foi direto ao apontar as deficiências que impediram um resultado mais equilibrado. Segundo o técnico, o Independiente Medellín não conseguiu sustentar o bom desempenho apresentado no início da partida, pecando em decisões cruciais e perdendo a posse de bola em momentos de transição.

“Sinto que não conseguimos manter o bom momento que tivemos no primeiro tempo, especialmente nas decisões e na perda de bola em transição, onde eles são muito fortes. São aspectos que a equipe precisa melhorar para ser competitiva e buscar a classificação", afirmou o comandante, destacando o poder de reação e a velocidade do elenco flamenguista.


INTENSIDADE DO FLAMENGO

O treinador não poupou elogios ao nível de competitividade encontrado no Rio de Janeiro, classificando o duelo como o teste mais rigoroso de sua equipe na atual temporada. Restrepo ressaltou que a presença de jogadores com passagens por ligas de elite do futebol mundial eleva o patamar do Flamengo, tornando qualquer erro fatal. 

“Jogamos contra um grande time, um dos melhores da América do Sul. Foi o jogo mais difícil que disputamos este ano, pela intensidade e pela qualidade do adversário. O Flamengo tem jogadores que já atuaram em ligas muito importantes do mundo”, disse o treinador. 


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