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FLAMENGO STADIUM: CAN CAIXA DISPUTE THE AUCTION VALUE? UNDERSTAND THE SITUATION

Rio de Janeiro City Hall confirmed, in a decree in the Official Gazette, that land intended by the club will be auctioned by public auction

28 Jun 2024 | 12:51 |

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The expropriation of the Gasometer land, announced by Rio de Janeiro City Hall, was considered a fundamental step for Flamengo to advance in the construction project of its own stadium. Now, there are a series of steps and bureaucratic procedures to be completed.


“We are in a preliminary phase. Expropriation is an institute of administrative law, which serves the purpose of transferring the movable or real estate property of a private individual to the public authority for reasons of legal interest. Law 3365 of 41 regulates the cases in which expropriation is applicable and, among them, is for reasons of reurbanization and construction of a stadium. Therefore, it is clearly within the legal hypotheses. The publication of the expropriation decree in the Official Gazette begins this transfer process”, began Felipe Fonte, from FGV Direito Rio.


After the publication of the decree in the Official Gazette, Flamengo awaits the publication of the notice of bidding for the auction of the land, which belongs to Caixa Econômica Federal. The City Hall's decision came after Flamengo and Caixa failed to reach an agreement on the value of the 88 thousand square meter plot of land, in the São Cristóvão neighborhood, in the North Zone of Rio.


Professor Felipe Fonte explained in What is the position of Caixa Econômica Federal as of this decree, remembering that the company may contest the value defined by the municipality of the land.

“The municipality has a technical body that carries out an expert assessment. In this case, you have already done so to find out how much the property is worth. You will then arrive at Caixa and ask if you accept this amount as a form of payment. If Caixa says yes, the expropriation process is over, the property will be transferred and that's it," said Felipe Fonte, before addressing another possibility.


"If the answer is no, the municipality will have to file a lawsuit, which we call an expropriation action. The objective, in a very brief way, is to verify whether the price offered by the municipality is fair. In this process, there will be a judicial examination, where the parties will be able to indicate their respective technical assistants. discussed and a value will be reached that will be declared by the judge in a sentence. The transfer of the property will only occur when the municipality actually pays this amount fixed in the sentence”, he concluded.

The Gasmetro land was defined as “favorite location” by the Flamengo board for the project of its own stadium in 2022. Ease of access is a determining point for the decision, which evaluated other points in the city of Rio de Janeiro, such as Deodoro and Parque Olímpico, in Barra da Tijuca, both in the West Zone, but these options did not prove to be viable.

Gasologista is part of the Porto Maravilha Project region, an area that has received investment for urban revitalization for years. The location is close to the Novo Rio Bus Station and the recently opened Gentileza Intermodal Terminal, and to the city's main entrance roads, such as Linha Vermelha, Avenida Brasil and Ponte Rio-Niterói.



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Conmebol suspende definitivamente jogo entre Independiente Medellín e Flamengo

A entidade máxima do futebol sul-americano confirmou o cancelamento da partida na Colômbia após grave instabilidade nas arquibancadas e riscos à integridade

A partida entre Flamengo e Independiente Medellín foi oficialmente cancelada pela Conmebol por falta de segurança - foto: reprodução
A partida entre Flamengo e Independiente Medellín foi oficialmente cancelada pela Conmebol por falta de segurança - foto: reprodução

07 Mai 2026 | 22:48 |

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A Conmebol anunciou, na noite desta quinta-feira (7), a suspensão definitiva do confronto entre Independiente Medellín e Flamengo, válido pela quarta rodada da fase de grupos da Copa Libertadores. A decisão foi tomada após a paralisação inicial causada pelo arremesso de objetos e sinalizadores no gramado do Estádio Atanasio Girardot, constatando-se que não havia condições mínimas de segurança para a retomada do espetáculo.


O árbitro Jesús Valenzuela aguardou o tempo regulamentar para uma possível melhora no cenário, mas o policiamento local não conseguiu garantir a ordem necessária nas áreas adjacentes ao campo. Com a confirmação do cancelamento, as delegações de ambas as equipes foram orientadas a deixar o gramado rapidamente em direção aos vestiários por medidas de precaução.


ENTENDA OS MOTIVOS


A interrupção definitiva foi motivada pela incapacidade da organização local em conter os protestos violentos da torcida colombiana. O clima de hostilidade, inflamado pela eliminação do Medellín no campeonato nacional e por conflitos diretos entre a diretoria e torcedores, transformou o estádio em um ambiente de alto risco. A Conmebol priorizou a integridade física de jogadores, profissionais de imprensa e comissões técnicas ao encerrar o evento precocemente.

Relatos de campo indicaram que, além dos sinalizadores, houve tentativas de invasão e conflitos em setores específicos da arquibancada. Diante da gravidade dos fatos, os oficiais da entidade sul-americana entenderam que qualquer tentativa de reinício poderia agravar a situação de violência, optando pelo cancelamento oficial do embate internacional.


PRÓXIMOS PASSOS

Com o cancelamento confirmado, o caso agora será analisado pelo Tribunal de Disciplina da Conmebol. O órgão jurídico da entidade avaliará a responsabilidade do Independiente Medellín na organização do evento e na segurança do recinto. O Flamengo, que buscava a classificação antecipada, aguarda o veredito para saber se os pontos serão atribuídos ao clube brasileiro ou se uma nova data será agendada em campo neutro.

As sanções previstas no regulamento da Libertadores são rigorosas e incluem multas pesadas, perda de mando de campo, realização de jogos futuros com portões fechados e, em casos extremos, a exclusão da competição ou atribuição de vitória por W.O. ao time visitante. O relatório da arbitragem será o documento central para a definição do futuro do Grupo A, que segue com a tabela de classificação congelada momentaneamente.


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Saiu! Confira a escalação do Flamengo para enfrentar o Independiente Medellin

Leonardo Jardim oficializou os onze titulares para o confronto na Colômbia; vitória garante o Rubro-Negro nas oitavas de final da Libertadores

Escalação oficial do Flamengo para o jogo contra o Independiente Medellín; Rubro-Negro busca vaga nas oitavas da Libertadores - foto: reprodução
Escalação oficial do Flamengo para o jogo contra o Independiente Medellín; Rubro-Negro busca vaga nas oitavas da Libertadores - foto: reprodução

07 Mai 2026 | 20:00 |

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Flamengo já está escalado para enfrentar o Independiente Medellín logo mais, às 21h30 (horário de Brasília), no Estádio Atanasio Girardot. O treinador Leonardo Jardim confirmou as expectativas dos bastidores e promoveu o retorno de Jorge Carrascal ao time titular. O colombiano terá a missão de comandar o meio-campo rubro-negro em sua terra natal, suprindo ausências de peso no setor de criação.


A partida é válida pela quarta rodada do Grupo A da Conmebol Libertadores. Com a divulgação da ficha técnica, o Flamengo entra em campo com uma postura agressiva, visando explorar a velocidade pelos lados para selar a classificação antecipada para a fase de mata-mata.


Sem grandes surpresas de última hora, o Mais Querido vai a campo com a seguinte formação: Rossi; Emerson Royal, Léo Pereira, Danilo, Ayrton Lucas; Evertton Araújo, Jorginho e Carrascal; Lino, Luiz Araújo e Bruno Henrique.


PANORAMA DO GRUPO

O Flamengo lidera o Grupo A com 7 pontos. O cenário para a classificação hoje é simples: vencer. Com um triunfo, o Rubro-Negro chegaria aos 10 pontos, abrindo seis de vantagem sobre o Independiente Medellín (3º colocado com 4 pontos).


Como restariam apenas duas rodadas e o primeiro critério de desempate em 2026 é o confronto direto, o time colombiano não poderia mais ultrapassar o Fla, já que perdeu os dois duelos entre as equipes (considerando uma vitória rubro-negra hoje e o 4 a 1 no Maracanã).

ONDE ASSISTIR AO JOGO

A partida entre Medellín e Flamengo terá transmissão exclusiva para o território brasileiro em canais fechados. Você pode acompanhar pela ESPN ou pelo serviço de streaming Disney+ Premium. A narração será de Fernando Nardini, com comentários de Paulo Calçade e do ex-jogador Fábio Santos.


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Ao vivo: acompanhe Flamengo x Independiente pela Libertadores 2026

Rubro-Negro entra no Estádio Atanasio Girardot focado em garantir a vitória que sela a classificação matemática para as oitavas de final da competição

Acompanhe todos os lances de Independiente Medellín x Flamengo ao vivo pela Libertadores 2026 - foto: reprodução
Acompanhe todos os lances de Independiente Medellín x Flamengo ao vivo pela Libertadores 2026 - foto: reprodução

07 Mai 2026 | 19:00 |

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Saiba tudo da cobertura em tempo real do confronto entre Independiente Medellín e Flamengo, válido pela quarta rodada da fase de grupos da Conmebol Libertadores 2026. A bola rola na Colômbia a partir das 21h30 (horário de Brasília), sob a arbitragem do venezuelano Jesús Valenzuela.


O Flamengo, atual líder do Grupo A com sete pontos, busca manter a invencibilidade e aproveitar o novo regulamento da Conmebol, onde o confronto direto é o primeiro critério de desempate. Um triunfo hoje coloca o Mais Querido nas oitavas de final com duas rodadas de antecedência. Já o Independiente Medellín tenta superar uma crise interna e a recente troca no comando técnico para seguir vivo na disputa.


ASSISTA AO VIVO



PROVÁVEIS ESCALAÇÕES


Independiente (Técnico: Sebastián Botero): Chaux; Chaverra, Londoño, Ortíz e Fabra; Serna Romana, Loboa e Catano; Yony González, Chaverra e Fydriszewski. Flamengo (Técnico: Leonardo Jardim): Rossi; Emerson Royal, Léo Ortiz, Léo Pereira e Alex Sandro; Evertton Araújo, Jorginho e Carrascal; Gonzalo Plata, Samuel Lino e Bruno Henrique.

ONDE ASSISTIR

Para quem deseja acompanhar as imagens ao vivo, a transmissão para o Brasil é exclusiva do grupo Disney. Você pode sintonizar na ESPN (TV por assinatura) ou acessar o sinal digital via Disney+ Premium (Streaming). Além disso, a Flamengo TV transmite a partida com narração, na voz de João Guilherme. 


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