Soccer

FLAMENGO STADIUM: CAN CAIXA DISPUTE THE AUCTION VALUE? UNDERSTAND THE SITUATION

Rio de Janeiro City Hall confirmed, in a decree in the Official Gazette, that land intended by the club will be auctioned by public auction

28 Jun 2024 | 12:51 |

Icon Comentário0

The expropriation of the Gasometer land, announced by Rio de Janeiro City Hall, was considered a fundamental step for Flamengo to advance in the construction project of its own stadium. Now, there are a series of steps and bureaucratic procedures to be completed.


“We are in a preliminary phase. Expropriation is an institute of administrative law, which serves the purpose of transferring the movable or real estate property of a private individual to the public authority for reasons of legal interest. Law 3365 of 41 regulates the cases in which expropriation is applicable and, among them, is for reasons of reurbanization and construction of a stadium. Therefore, it is clearly within the legal hypotheses. The publication of the expropriation decree in the Official Gazette begins this transfer process”, began Felipe Fonte, from FGV Direito Rio.


After the publication of the decree in the Official Gazette, Flamengo awaits the publication of the notice of bidding for the auction of the land, which belongs to Caixa Econômica Federal. The City Hall's decision came after Flamengo and Caixa failed to reach an agreement on the value of the 88 thousand square meter plot of land, in the São Cristóvão neighborhood, in the North Zone of Rio.


Professor Felipe Fonte explained in What is the position of Caixa Econômica Federal as of this decree, remembering that the company may contest the value defined by the municipality of the land.

“The municipality has a technical body that carries out an expert assessment. In this case, you have already done so to find out how much the property is worth. You will then arrive at Caixa and ask if you accept this amount as a form of payment. If Caixa says yes, the expropriation process is over, the property will be transferred and that's it," said Felipe Fonte, before addressing another possibility.


"If the answer is no, the municipality will have to file a lawsuit, which we call an expropriation action. The objective, in a very brief way, is to verify whether the price offered by the municipality is fair. In this process, there will be a judicial examination, where the parties will be able to indicate their respective technical assistants. discussed and a value will be reached that will be declared by the judge in a sentence. The transfer of the property will only occur when the municipality actually pays this amount fixed in the sentence”, he concluded.

The Gasmetro land was defined as “favorite location” by the Flamengo board for the project of its own stadium in 2022. Ease of access is a determining point for the decision, which evaluated other points in the city of Rio de Janeiro, such as Deodoro and Parque Olímpico, in Barra da Tijuca, both in the West Zone, but these options did not prove to be viable.

Gasologista is part of the Porto Maravilha Project region, an area that has received investment for urban revitalization for years. The location is close to the Novo Rio Bus Station and the recently opened Gentileza Intermodal Terminal, and to the city's main entrance roads, such as Linha Vermelha, Avenida Brasil and Ponte Rio-Niterói.



Soccer

Rival tem plano para tirar Everton Cebolinha do Flamengo

Atacante já revelou que não continuará no Mengão após o fim da temporada, quando seu contrato se encerra, e clube da Série A quer o jogador

Após declarar que vai deixar o Flamengo, Everton Cebolinha entra na mira do Palmeiras - Foto: Reprodução
Após declarar que vai deixar o Flamengo, Everton Cebolinha entra na mira do Palmeiras - Foto: Reprodução

28 Fev 2026 | 15:00 |

Icon Comentário0

O Flamengo já trabalha com a possibilidade de não contar com Everton Cebolinha a partir de 2026, e o Palmeiras acompanha atentamente a situação do atacante. Segundo o jornalista André Hernan, o clube alviverde chegou a demonstrar interesse no jogador no fim de 2025, mas as conversas com a diretoria rubro-negra não evoluíram naquele momento. Ainda assim, o cenário permanece aberto para a próxima temporada.


Com contrato válido até dezembro de 2026, Cebolinha pode assinar um pré-acordo a partir de meados do próximo ano. De acordo com o portal Nosso Palmeiras, a estratégia da diretoria paulista é aguardar o fim do vínculo para tentar a contratação sem custos de transferência, arcando apenas com luvas e salários. Internamente, o entendimento é de que se trata de uma oportunidade de mercado, especialmente diante da experiência e do histórico do atacante em competições nacionais e internacionais.


INSATISFAÇÃO E UTILIZAÇÃO FORA DE POSIÇÃO


Na atual temporada, Cebolinha divide a artilharia do Flamengo com Giorgian De Arrascaeta, ambos com três gols. Apesar dos números, o jogador não vive ambiente de total conforto. Na final contra o Lanús, por exemplo, atuou improvisado na lateral-direita durante boa parte da partida, após ser preterido por Samuel Lino na formação inicial escolhida por Filipe Luís.

A decisão gerou questionamentos de torcedores e analistas, principalmente pela utilização do atleta fora de sua posição de origem. Nos bastidores, o atacante demonstra insatisfação com os critérios de hierarquia adotados pela comissão técnica. Além dele, Luiz Araújo também busca mais minutos e entrou recentemente na mira do Atlético Mineiro.


NEGOCIAÇÃO FRUSTRADA COM O CRUZEIRO

No início do ano, o Flamengo tentou negociar Cebolinha com o Cruzeiro. A ideia era incluir o ponta em uma operação que envolvesse a contratação de Kaio Jorge. A Raposa demonstrou interesse no atacante, mas recusou liberar seu centroavante na transação. Sem acordo entre as partes, as tratativas foram encerradas. Diante desse contexto, a tendência é que o futuro de Cebolinha volte a ser pauta importante na próxima janela, com o Palmeiras atento a cada movimento.


Soccer

Má fase escancara incômodos internos no Flamengo de Filipe Luís

Mengão vive momento de instabilidade em meio a derrotas em decisões no início do ano e elenco estaria insatisfeito com situação

Elenco do Flamengo está incomodado no início ruim de temporada e decisões de Filipe Luís também não agradam - Foto: Reprodução
Elenco do Flamengo está incomodado no início ruim de temporada e decisões de Filipe Luís também não agradam - Foto: Reprodução

28 Fev 2026 | 14:00 |

Icon Comentário0

A fase turbulenta do Flamengo não se resume apenas aos resultados em campo. Nos bastidores, dois fatores têm gerado incômodo em parte do elenco: a pré-temporada reduzida e as constantes mudanças promovidas pelo técnico Filipe Luís. Ainda assim, há uma preocupação interna para que essas questões não sejam tratadas como justificativa para o desempenho abaixo do esperado.


VOLTA ANTECIPADA MUDOU PLANEJAMENTO


O primeiro ponto de desgaste foi a reapresentação antecipada do grupo principal. Inicialmente, o planejamento previa que a equipe titular só estrearia no dia 28 de janeiro, contra o São Paulo, na abertura do Campeonato Brasileiro.


No entanto, o desempenho insatisfatório da equipe sub-20 no Campeonato Carioca acendeu o alerta. Com risco real de disputar o quadrangular contra o rebaixamento, o presidente Luiz Eduardo Baptista sugeriu a antecipação do retorno aos trabalhos. A proposta foi debatida com a comissão técnica e com o diretor de futebol, José Boto, até que se chegasse a um consenso.

Assim, os jogadores foram comunicados e fizeram a estreia na temporada no clássico contra o Vasco da Gama, no dia 21 de janeiro, uma semana antes do previsto. Embora alguns atletas tenham demonstrado incômodo, não houve alternativa senão acatar a decisão da diretoria. Após o vice para o Lanús na Recopa, no Maracanã, Giorgian De Arrascaeta chegou a afirmar que o Flamengo “não teve pré-temporada”, reforçando a percepção de desgaste.


ESCALAÇÕES E FALTA DE SEQUÊNCIA

Outro foco de ruído envolve as escalações de Filipe Luís. As mudanças frequentes e a ausência de uma base fixa entre os titulares incomodam parte do elenco, especialmente jogadores que se sentem sem sequência para consolidar espaço. Há também relatos de falhas na comunicação com o departamento de futebol, o que contribui para o clima de insatisfação.

Um dos casos mais evidentes é o de Everton Cebolinha, que já vinha demonstrando desconforto desde a temporada passada. Após a derrota para o Lanús, o atacante declarou que 2026 será seu último ano no clube, com contrato válido até dezembro, ampliando a repercussão negativa em um momento delicado.



Soccer

É o Flamengo? Darwin Núñez já têm prioridade definida para saída do Al-Hilal

Após barração na Arábia Saudita, atacante procura minutos para não correr risco de ficar de fora da Copa do Mundo e foi consultado pelo Mengão

Alvo do Flamengo, Darwin Núñez prioriza retorno a Premier League após ser barrado no Al-Hilal - Foto: Reprodução
Alvo do Flamengo, Darwin Núñez prioriza retorno a Premier League após ser barrado no Al-Hilal - Foto: Reprodução

28 Fev 2026 | 13:00 |

Icon Comentário0

Sem espaço no Al-Hilal, Darwin Núñez deve movimentar o mercado na próxima janela de transferências. O atacante uruguaio foi colocado no radar do Flamengo, que busca um novo camisa 9 para a sequência da temporada, mas a operação é considerada difícil nos bastidores.


De acordo com o jornal britânico Express, o estafe do jogador prioriza um retorno ao futebol inglês e já iniciou conversas com clubes da Premier League. Um dos interessados seria o Newcastle United, que disputará a próxima edição da Liga dos Campeões. O histórico recente de Darwin na Inglaterra, onde atuou pelo Liverpool, reforça esse cenário. Apesar de ter vivido momentos de oscilação, o uruguaio manteve números relevantes e segue valorizado no mercado europeu.


MONITORAMENTO E OBSTÁCULO FINANCEIRO


Segundo o jornal português A Bola, o Flamengo voltou a monitorar a situação do centroavante e avalia a possibilidade de apresentar proposta na janela do meio do ano. A diretoria, no entanto, sabe que o principal entrave é financeiro.

Darwin recebe cerca de 16 milhões de euros por temporada no Al-Hilal, aproximadamente R$ 8 milhões mensais. A cifra está muito acima dos padrões do futebol brasileiro. O clube carioca chegou a sondar um possível empréstimo, mas os valores assustaram. Ainda assim, pessoas envolvidas na negociação entendem que ajustes contratuais poderiam ser discutidos caso haja interesse real de ambas as partes.


CONCORRÊNCIA NA ARÁBIA E FOCO NA COPA

No cenário atual, Darwin enfrenta forte concorrência no setor ofensivo do Al-Hilal, disputando espaço com Marcos Leonardo e Karim Benzema. A falta de protagonismo pode pesar na decisão do uruguaio, especialmente com a proximidade da próxima Copa do Mundo e o desejo de chegar ao torneio em alta pela seleção.

Para o Flamengo, a contratação representaria um salto técnico imediato e um reforço de peso para o elenco. No entanto, além da criatividade financeira necessária, o clube ainda teria de enfrentar concorrência internacional para viabilizar a chegada do atacante ao futebol brasileiro.



envelope SUBSCRIBE NEWSLETTER

envelopeSUBSCRIBE NEWSLETTER


Diretoria do Flamengo marca reunião com Everton Cebolinha após declarações
Soccer

Diretoria do Flamengo marca reunião com Everton Cebolinha após declarações

28 Fev 2026 | 11:43

Icon Comentário0
Torcedores protestam na porta do CT do Flamengo após derrota na Recopa
Soccer

Torcedores protestam na porta do CT do Flamengo após derrota na Recopa

28 Fev 2026 | 10:41

Icon Comentário0
Renato Gaúcho relembra escorregão de Andreas Pereira no Flamengo: “aquilo…”
Soccer

Renato Gaúcho relembra escorregão de Andreas Pereira no Flamengo: “aquilo…”

28 Fev 2026 | 10:26

Icon Comentário0