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FLAMENGO STADIUM: CAN CAIXA DISPUTE THE AUCTION VALUE? UNDERSTAND THE SITUATION

Rio de Janeiro City Hall confirmed, in a decree in the Official Gazette, that land intended by the club will be auctioned by public auction

28 Jun 2024 | 12:51 |

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The expropriation of the Gasometer land, announced by Rio de Janeiro City Hall, was considered a fundamental step for Flamengo to advance in the construction project of its own stadium. Now, there are a series of steps and bureaucratic procedures to be completed.


“We are in a preliminary phase. Expropriation is an institute of administrative law, which serves the purpose of transferring the movable or real estate property of a private individual to the public authority for reasons of legal interest. Law 3365 of 41 regulates the cases in which expropriation is applicable and, among them, is for reasons of reurbanization and construction of a stadium. Therefore, it is clearly within the legal hypotheses. The publication of the expropriation decree in the Official Gazette begins this transfer process”, began Felipe Fonte, from FGV Direito Rio.


After the publication of the decree in the Official Gazette, Flamengo awaits the publication of the notice of bidding for the auction of the land, which belongs to Caixa Econômica Federal. The City Hall's decision came after Flamengo and Caixa failed to reach an agreement on the value of the 88 thousand square meter plot of land, in the São Cristóvão neighborhood, in the North Zone of Rio.


Professor Felipe Fonte explained in What is the position of Caixa Econômica Federal as of this decree, remembering that the company may contest the value defined by the municipality of the land.

“The municipality has a technical body that carries out an expert assessment. In this case, you have already done so to find out how much the property is worth. You will then arrive at Caixa and ask if you accept this amount as a form of payment. If Caixa says yes, the expropriation process is over, the property will be transferred and that's it," said Felipe Fonte, before addressing another possibility.


"If the answer is no, the municipality will have to file a lawsuit, which we call an expropriation action. The objective, in a very brief way, is to verify whether the price offered by the municipality is fair. In this process, there will be a judicial examination, where the parties will be able to indicate their respective technical assistants. discussed and a value will be reached that will be declared by the judge in a sentence. The transfer of the property will only occur when the municipality actually pays this amount fixed in the sentence”, he concluded.

The Gasmetro land was defined as “favorite location” by the Flamengo board for the project of its own stadium in 2022. Ease of access is a determining point for the decision, which evaluated other points in the city of Rio de Janeiro, such as Deodoro and Parque Olímpico, in Barra da Tijuca, both in the West Zone, but these options did not prove to be viable.

Gasologista is part of the Porto Maravilha Project region, an area that has received investment for urban revitalization for years. The location is close to the Novo Rio Bus Station and the recently opened Gentileza Intermodal Terminal, and to the city's main entrance roads, such as Linha Vermelha, Avenida Brasil and Ponte Rio-Niterói.



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Flamengo não tem folga após goleada sobre o Atlético-MG no Brasileirão

Mengão aplicou um 4 a 0 no Galo fora de casa e elenco já volta aos trabalhos no Ninho do Urubu em preparação para a Libertadores

Flamengo não tem folga após golear o Atlético-MG no Brasileirão e treina já nesta segunda-feira (27) - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Flamengo não tem folga após golear o Atlético-MG no Brasileirão e treina já nesta segunda-feira (27) - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

27 Abr 2026 | 10:25 |

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Após a goleada por 4 a 0 sobre o Atlético-MG, o Flamengo não terá tempo para descanso. O elenco rubro-negro se reapresenta nesta segunda-feira (27), às 15h (horário de Brasília), no Ninho do Urubu, dando início à preparação para o próximo compromisso da temporada, diante do Estudiantes.


A programação definida pela comissão técnica de Leonardo Jardim prevê atividades distintas no CT. Os jogadores que atuaram como titulares na vitória pelo Brasileirão passam por trabalhos de recuperação física, focando na regeneração muscular. Já os atletas que começaram no banco participam de treinos em campo, visando manter o ritmo e disputar espaço na equipe.


PREPARAÇÃO CURTA PARA DECISÃO FORA DE CASA


Com o calendário apertado, o Flamengo terá pouco tempo de preparação antes do confronto pela Libertadores. Após o treino desta segunda-feira, a equipe contará com apenas mais uma atividade antes da viagem para a Argentina. A comissão técnica, portanto, precisa otimizar o tempo para definir a escalação e ajustar os últimos detalhes táticos. A partida contra o Estudiantes acontece já na quarta-feira (29), em La Plata, o que aumenta a importância de uma preparação eficiente, especialmente após uma sequência intensa de jogos.

GOLEADA CONSOLIDA MOMENTO POSITIVO


O triunfo sobre o Atlético-MG não apenas reforçou o bom momento da equipe, como também marcou a sétima vitória consecutiva na temporada. A sequência positiva mantém o Flamengo firme na briga pela liderança do Campeonato Brasileiro. Atualmente, o clube ocupa a segunda colocação, com 26 pontos em 12 jogos. O líder Palmeiras soma 32 pontos, mas tem uma partida a mais, o que mantém o cenário aberto na disputa pelo topo da tabela.

FOCO AGORA É A LIDERANÇA NA LIBERTADORES

Com o bom momento no Brasileirão, o Flamengo agora busca transportar o desempenho para a Copa Libertadores. O duelo contra o Estudiantes, válido pela terceira rodada da fase de grupos, pode ser decisivo para a situação do time na competição. Uma vitória em território argentino pode colocar o Rubro-Negro em posição privilegiada na tabela do Grupo A, abrindo caminho para encaminhar a classificação e até assumir a liderança da chave.



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Flamengo provoca o Atlético-MG após goleada pelo Brasileirão

Mengão aplicou um 4 a 0 sobre o Galo fora de casa e fez questão de zoar o adversário com o resultado e sobre o nome da Arena MRV

Flamengo faz provocação com Atlético-MG e diz que Arena MRV deveria mudar para 'Arena Gonzalo Plata' - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Flamengo faz provocação com Atlético-MG e diz que Arena MRV deveria mudar para 'Arena Gonzalo Plata' - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

27 Abr 2026 | 10:15 |

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O Flamengo não tomou conhecimento do Atlético-MG e venceu por 4 a 0 neste domingo (26), pela 13ª rodada do Campeonato Brasileiro. Após a atuação dominante fora de casa, o clube carioca aproveitou o momento para provocar o adversário nas redes sociais.


Em publicação oficial, o Flamengo compartilhou uma imagem de um urubu com um galo nocauteado no chão, fazendo alusão direta ao mascote do Atlético-MG. Além disso, o clube ironizou o rival ao se referir à Arena MRV como “Arena Gonzalo Plata”, destacando o bom desempenho de Gonzalo Plata no estádio mineiro.



ATUAÇÃO DOMINANTE DESDE O INÍCIO


Dentro de campo, o Flamengo construiu a vitória ainda no primeiro tempo. Com postura agressiva e controle das ações, abriu 3 a 0 antes do intervalo, com gols de Pedro, Gonzalo Plata e Arrascaeta. A equipe comandada por Leonardo Jardim praticamente “liquidou” a partida nos primeiros 45 minutos, impondo ritmo forte e aproveitando as oportunidades criadas.

SEGUNDO TEMPO DE CONTROLE E EFICIÊNCIA

Na etapa final, o Flamengo reduziu a intensidade ofensiva e passou a administrar o resultado, evitando riscos desnecessários. Ainda assim, voltou a balançar as redes nos minutos finais. Aos 40 do segundo tempo, Pedro marcou mais uma vez, fechando o placar e consolidando a goleada em Belo Horizonte.

PRÓXIMO DESAFIO É PELA LIBERTADORES

Após o triunfo no Brasileirão, o Flamengo muda o foco para a Copa Libertadores. O próximo compromisso será contra o Estudiantes, nesta quarta-feira (29), às 21h30 (horário de Brasília), no Estádio Jorge Luis Hirschi, em La Plata. A partida terá transmissão da Rede Globo, em TV aberta, além do GE TV, no YouTube, e do serviço de streaming Paramount+. O confronto é válido pela terceira rodada da fase de grupos e pode ser decisivo para encaminhar a classificação rubro-negra no torneio continental.



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Pedro fala sobre sintético do Atlético-MG após goleada do Flamengo

Atacante diz que piso da Arena MRV ajudou a incentivar o estilo de jogo de velocidade do Mengão e contribuiu para a goleada

Pedro fala sobre gramado sintético da Arena MRV ter ajudado o estilo de jogo do Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo
Pedro fala sobre gramado sintético da Arena MRV ter ajudado o estilo de jogo do Flamengo - Foto: Gilvan de Souza/Flamengo

27 Abr 2026 | 09:14 |

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A vitória por 4 a 0 do Flamengo sobre o Atlético-MG, neste domingo (26), na Arena MRV, teve como grande destaque Pedro. Autor de dois gols na partida, o camisa 9 não escondeu a satisfação com o desempenho da equipe e classificou a atuação como uma das melhores da temporada 2026.


Pedro, do Flamengo, sobre grama sintética do Atlético-MG: "isso ajudou o nosso estilo..."


Em entrevista após o confronto, o atacante ressaltou o grau de dificuldade do duelo, especialmente por ser fora de casa e em um gramado sintético, condição diferente daquela enfrentada com frequência pelo elenco rubro-negro. Ainda assim, segundo Pedro, o time conseguiu impor seu estilo desde os primeiros minutos: “Foi uma das melhores atuações do ano, sem dúvida. Pela dificuldade do jogo, por ser na casa deles e em um campo diferente do que estamos acostumados. Mesmo assim, conseguimos impor nosso jogo”, afirmou.


GRAMADO SINTÉTICO INFLUENCIOU NO ESTILO DE JOGO

Pedro também chamou atenção para o comportamento da bola no gramado da Arena MRV. De acordo com o atacante, o piso sintético favoreceu a velocidade do jogo e ajudou o Flamengo a manter sua proposta ofensiva, com troca rápida de passes e intensidade. “Aqui a bola rola bem, corre mais, e isso ajudou o nosso estilo. Conseguimos controlar a partida depois de abrir vantagem”, completou o artilheiro.


DOMÍNIO DESDE O PRIMEIRO TEMPO

Dentro de campo, o Flamengo construiu o resultado ainda na etapa inicial. Com uma atuação dominante, abriu 3 a 0 antes do intervalo, com gols de Pedro, Arrascaeta e Gonzalo Plata. O desempenho consistente permitiu ao time administrar o jogo no segundo tempo. Mesmo com menor intensidade após o intervalo, ainda houve tempo para mais um gol de Pedro, que marcou novamente em lance validado pelo VAR, fechando a goleada em Belo Horizonte.

SITUAÇÃO NA TABELA E PRÓXIMO DESAFIO

Com o resultado, o Flamengo chegou aos 26 pontos no Campeonato Brasileiro e segue na perseguição ao líder Palmeiras, que soma 32, mas tem um jogo a mais. Agora, o foco da equipe se volta para a Copa Libertadores. Na próxima quarta-feira (29), o Flamengo enfrenta o Estudiantes, em La Plata, pela terceira rodada da fase de grupos. A partida está marcada para às 21h30 (horário de Brasília) e é vista como fundamental para encaminhar a classificação às fases decisivas do torneio continental.



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