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FLAMENGO STADIUM: CAN CAIXA DISPUTE THE AUCTION VALUE? UNDERSTAND THE SITUATION

Rio de Janeiro City Hall confirmed, in a decree in the Official Gazette, that land intended by the club will be auctioned by public auction

28 Jun 2024 | 12:51 |

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The expropriation of the Gasometer land, announced by Rio de Janeiro City Hall, was considered a fundamental step for Flamengo to advance in the construction project of its own stadium. Now, there are a series of steps and bureaucratic procedures to be completed.


“We are in a preliminary phase. Expropriation is an institute of administrative law, which serves the purpose of transferring the movable or real estate property of a private individual to the public authority for reasons of legal interest. Law 3365 of 41 regulates the cases in which expropriation is applicable and, among them, is for reasons of reurbanization and construction of a stadium. Therefore, it is clearly within the legal hypotheses. The publication of the expropriation decree in the Official Gazette begins this transfer process”, began Felipe Fonte, from FGV Direito Rio.


After the publication of the decree in the Official Gazette, Flamengo awaits the publication of the notice of bidding for the auction of the land, which belongs to Caixa Econômica Federal. The City Hall's decision came after Flamengo and Caixa failed to reach an agreement on the value of the 88 thousand square meter plot of land, in the São Cristóvão neighborhood, in the North Zone of Rio.


Professor Felipe Fonte explained in What is the position of Caixa Econômica Federal as of this decree, remembering that the company may contest the value defined by the municipality of the land.

“The municipality has a technical body that carries out an expert assessment. In this case, you have already done so to find out how much the property is worth. You will then arrive at Caixa and ask if you accept this amount as a form of payment. If Caixa says yes, the expropriation process is over, the property will be transferred and that's it," said Felipe Fonte, before addressing another possibility.


"If the answer is no, the municipality will have to file a lawsuit, which we call an expropriation action. The objective, in a very brief way, is to verify whether the price offered by the municipality is fair. In this process, there will be a judicial examination, where the parties will be able to indicate their respective technical assistants. discussed and a value will be reached that will be declared by the judge in a sentence. The transfer of the property will only occur when the municipality actually pays this amount fixed in the sentence”, he concluded.

The Gasmetro land was defined as “favorite location” by the Flamengo board for the project of its own stadium in 2022. Ease of access is a determining point for the decision, which evaluated other points in the city of Rio de Janeiro, such as Deodoro and Parque Olímpico, in Barra da Tijuca, both in the West Zone, but these options did not prove to be viable.

Gasologista is part of the Porto Maravilha Project region, an area that has received investment for urban revitalization for years. The location is close to the Novo Rio Bus Station and the recently opened Gentileza Intermodal Terminal, and to the city's main entrance roads, such as Linha Vermelha, Avenida Brasil and Ponte Rio-Niterói.



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Flamengo pode tentar mais uma vez, a contratação de Taty Castellanos - Entenda

Argentino está na ex-equipe de Lucas Paquetá, mas situação do clube pode facilitar a sua saída; jogador é sonho do Mais Querido

Flamengo ainda não desistiu de contratar Taty Castellanos que atualmente defende o West Ham - Foto: Reprodução
Flamengo ainda não desistiu de contratar Taty Castellanos que atualmente defende o West Ham - Foto: Reprodução

17 Fev 2026 | 20:05 |

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O Flamengo voltou a se animar com a possibilidade de contratar o atacante Taty Castellanos, atualmente no West Ham. O argentino de 27 anos foi adquirido pelos ingleses em janeiro de 2026 por cerca de 29 milhões de euros (aproximadamente R$ 184 milhões), após deixar a Lazio. No entanto, o risco de rebaixamento do clube londrino na Premier League pode abrir espaço para uma negociação futura, reacendendo o interesse rubro negro.


Taty Castellanos tem as características pedidas pelo treinador


A diretoria do Flamengo vê em Castellanos um perfil que se encaixa no planejamento do técnico Filipe Luís, que busca alternativas para o ataque além de Pedro. O argentino é conhecido por sua mobilidade, intensidade na marcação e capacidade de atuar em diferentes funções ofensivas, características que agradam ao treinador.


Flamengo já tentou a sua contratação

O nome de Castellanos já havia sido especulado em janelas anteriores, mas os valores pedidos pela Lazio eram considerados altos. Agora, com o West Ham em situação delicada na liga inglesa, a chance de uma saída ganha força. Caso o clube seja rebaixado, a tendência é que o jogador esteja disponível no mercado por condições mais favoráveis, o que aumenta o otimismo nos bastidores da Gávea.


Rubro-negro na Recopa

Enquanto acompanha o cenário internacional, o Flamengo mantém o foco nas competições atuais, especialmente na final da Recopa Sul-Americana contra o Lanús. A primeira partida acontece no dia 19 de fevereiro (quinta), na Argentina, e a volta será no Maracanã, no dia 26 de fevereiro.

Marcelino Moreno, jogador do adversário do Mengão em mais uma final, elogiou a equipe comandada por Filipe Luís, mas fez um alerta. Segundo o camisa 10, o Mais Querido deveria ter cuidado com o Lanús já que o time também possui bons jogadores que estrarão em campo no duelo.


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Real Madrid vence com gol de Vinicius Júnior, ex-Flamengo

Cria do Ninho decidiu mais uma vez para os Merengues pela UEFA Champions League; time do brasileiro sai na frente do duelo contra o Benfica

Ex-Flamengo, Vinicius Júnior é decisivo para o Real Madrid na UEDA Champions League - Foto: Reprodução
Ex-Flamengo, Vinicius Júnior é decisivo para o Real Madrid na UEDA Champions League - Foto: Reprodução

17 Fev 2026 | 19:36 |

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O ex-Flamengo, Vinicius Júnior colocou o Real Madrid na vantagem do confronto contra o Benfica válido pelos playoffs da Ligas dos Campeões. Com um golaço, o atacante brasileiro deu a vitória para a equipe espanhola que decide no Bernabéu. O que era para ser apenas um dia de comemorações, terminou em tristeza. O Cria do Ninho foi novamente vítima de insultos racistas na Europa.




Ex-Flamengo sofre racismo por parte de argentino após o gol decisivo

Logo após marcar o golaço que garantiu o triunfo, Vinicius comemorou próximo à bandeirinha de escanteio. A celebração gerou reação dos jogadores do Benfica e parte da torcida, que atirou objetos em campo. Durante a confusão, o brasileiro acusou o meia argentino Gianluca Prestianni, do Benfica, de proferir ofensas racistas.


Vinícius Júnior reporta ao juiz que aciona o protocolo

Imediatamente, o árbitro francês François Letexier acionou o Protocolo Antirracismo da UEFA, interrompendo o jogo por alguns minutos. Vinícius relatou ter sido chamado de “mono” (macaco), e a denúncia foi registrada oficialmente. Após a paralisação, a partida foi retomada, mas o clima seguiu tenso até o apito final.

Los Blancos na frente para avançar na UEFA Champions League

O Real Madrid saiu de Lisboa com vantagem para o confronto de volta, que será disputado no Santiago Bernabéu, no dia 25 de fevereiro, às 17h (de Brasília). O Benfica precisará vencer fora de casa para seguir vivo na competição.

Real Madrid do Cria do Ninho está na liderança do espanhol

A temporada da equipe do ex-Flamengo não está nada fácil. O início que parecia ser promissor com Xabi Alonso terminou com o técnico ‘sabotando’ Vinícius Júnior e outros jogadores. Com isso, a sua demissão aconteceu e agora, Álvaro Arbeloa está no comando técnico dos espanhóis.

Desde então, o atacante formado no Flamengo tem melhorado as suas atuações. Gols e assistências voltaram a serem constantes e isso garante mais garantias de vitórias para a equipe da capital espanhola. O time conseguiu recuperar a liderança da La Liga, mas sabe que não pode vacilar porque tem um Barcelona querendo voltar ao primeiro lugar.


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Meia do Lanús elogia o Flamengo, mas faz alerta “Cuidado...”

Equipes se enfrentam na próxima quinta (19), na Argentina pelo título da Recopa pelo jogo de ida; Maracanã vai ser o palco do segundo duelo

Marcelino Moreno, do Lanús, fala da qualidade do time do Flamengo, mas faz alerta a equipe na final da Recopa - Foto: Reprodução
Marcelino Moreno, do Lanús, fala da qualidade do time do Flamengo, mas faz alerta a equipe na final da Recopa - Foto: Reprodução

17 Fev 2026 | 18:32 |

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O meia Marcelino Moreno, do Lanús, falou sobre o duelo contra o Flamengo pela final da Recopa Sul-Americana 2026 e fez questão de elogiar o time rubro negro. Em entrevista, o jogador destacou a força do adversário, mas também deixou um aviso de que o clube argentino está preparado para dificultar a vida dos atuais campeões da Libertadores.


Atleta do Lanús reconhece talento do Mengão


Moreno, que já atuou no futebol brasileiro pelo Coritiba, conhece bem o Flamengo e ressaltou a qualidade do elenco “Conheço bem o Flamengo, joguei várias vezes contra eles. São uma grande equipe, uma das melhores equipes da América. Temos que ter muito cuidado porque são uma grande equipe, e vamos precisar lutar muito”.


Marcelino Moreno sabe do jogo difícil que terá pela frente

O meia da equipe argentina prosseguiu: “Dá gosto enfrentar uma equipe deste calibre, campeã da Libertadores e do Brasileirão. Vamos enfrentar uma grande equipe. Vai ser muito difícil, e vamos precisar lutar muito”.


Rubro-Negro recebe recado
Jogador alerta o Flamengo: “Temos uma grande equipe...”

Apesar de saber da qualidade do time de Filipe Luís, Moreno sabe que sua equipe pode oferecer perigo: “Eles precisam ter cuidado com muitos dos nossos jogadores. Temos uma grande equipe, com grandes nomes. Nós também precisamos ter cuidado com eles. Vai ser um grande jogo”.

Por fim, camisa 10 do Lanús não conseguiu escolher qual atleta é o mais letal do elenco do Flamengo: “A realidade é que eles são uma grande equipe, então precisamos ter cuidado com todos os jogadores”.

Que horas será a final da Recopa na Argentina?

O primeiro jogo da Recopa acontece nesta quinta-feira (19), às 21h30 (de Brasília), no Estádio Ciudad de Lanús, na Argentina. A volta será no Maracanã, no dia 26 de fevereiro, também às 21h30, diante da torcida rubro negra.


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