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Flamengo seguirá com estratégia de ingressos para visitantes no Brasileirão - entenda
23 Jan 2026 | 19:26
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28 Jun 2024 | 12:51 |
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The expropriation of the Gasometer land, announced by Rio de Janeiro City Hall, was considered a fundamental step for Flamengo to advance in the construction project of its own stadium. Now, there are a series of steps and bureaucratic procedures to be completed.
“We are in a preliminary phase. Expropriation is an institute of administrative law, which serves the purpose of transferring the movable or real estate property of a private individual to the public authority for reasons of legal interest. Law 3365 of 41 regulates the cases in which expropriation is applicable and, among them, is for reasons of reurbanization and construction of a stadium. Therefore, it is clearly within the legal hypotheses. The publication of the expropriation decree in the Official Gazette begins this transfer process”, began Felipe Fonte, from FGV Direito Rio.
After the publication of the decree in the Official Gazette, Flamengo awaits the publication of the notice of bidding for the auction of the land, which belongs to Caixa Econômica Federal. The City Hall's decision came after Flamengo and Caixa failed to reach an agreement on the value of the 88 thousand square meter plot of land, in the São Cristóvão neighborhood, in the North Zone of Rio.
Professor Felipe Fonte explained in What is the position of Caixa Econômica Federal as of this decree, remembering that the company may contest the value defined by the municipality of the land.
“The municipality has a technical body that carries out an expert assessment. In this case, you have already done so to find out how much the property is worth. You will then arrive at Caixa and ask if you accept this amount as a form of payment. If Caixa says yes, the expropriation process is over, the property will be transferred and that's it," said Felipe Fonte, before addressing another possibility.
"If the answer is no, the municipality will have to file a lawsuit, which we call an expropriation action. The objective, in a very brief way, is to verify whether the price offered by the municipality is fair. In this process, there will be a judicial examination, where the parties will be able to indicate their respective technical assistants. discussed and a value will be reached that will be declared by the judge in a sentence. The transfer of the property will only occur when the municipality actually pays this amount fixed in the sentence”, he concluded.
The Gasmetro land was defined as “favorite location” by the Flamengo board for the project of its own stadium in 2022. Ease of access is a determining point for the decision, which evaluated other points in the city of Rio de Janeiro, such as Deodoro and Parque Olímpico, in Barra da Tijuca, both in the West Zone, but these options did not prove to be viable.
Gasologista is part of the Porto Maravilha Project region, an area that has received investment for urban revitalization for years. The location is close to the Novo Rio Bus Station and the recently opened Gentileza Intermodal Terminal, and to the city's main entrance roads, such as Linha Vermelha, Avenida Brasil and Ponte Rio-Niterói.
Ex-lateral será o novo coordenador de futebol do Tricolor Paulista, encerrando especulações sobre possível ida para a comissão técnica de Filipe Luís na Gávea;
23 Jan 2026 | 22:15 |
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O futuro de Rafinha está definido e será longe do Rio de Janeiro. Embora tenha sido fortemente especulado nos bastidores como um possível reforço para a comissão técnica de Filipe Luís no Flamengo, o ex-lateral-direito acertou seu retorno ao São Paulo. O ex-jogador assumirá uma função estratégica fora das quatro linhas: ele será o novo coordenador de futebol da equipe paulista.
A decisão marca o início da trajetória de Rafinha como dirigente, ocupando o cargo deixado vago por Muricy Ramalho. Segundo informações apuradas pelo jornalista Jorge Nicola, o acordo está selado e o anúncio oficial por parte do clube do Morumbi deve acontecer nas próximas horas.
A mudança no organograma do São Paulo ocorre devido à decisão de Muricy Ramalho de se retirar definitivamente do esporte. Após cinco anos atuando como coordenador de futebol, o ex-treinador e ídolo do clube optou pela aposentadoria para priorizar o descanso e o tempo com a família, uma escolha que já vinha sendo amadurecida internamente.
Dessa forma, Rafinha herda a responsabilidade de ter um papel direto no planejamento do elenco e nas decisões do departamento de futebol. O ex-atleta possui identificação recente com o clube, onde encerrou sua carreira como jogador após conquistar títulos relevantes, como a inédita Copa do Brasil de 2023, vencida justamente contra o Flamengo, e a Supercopa Rei de 2024.
Na Gávea, ele construiu uma trajetória vitoriosa entre 2019 e 2020, levantando troféus do Campeonato Carioca, Brasileirão, Libertadores, Supercopa e Recopa Sul-Americana. Durante esse período, criou fortes laços de amizade com nomes como Diego Alves, Rodrigo Caio e o atual treinador rubro-negro. Enquanto Filipe Luís e Rodrigo Caio hoje integram a comissão técnica do Flamengo, Rafinha optou por iniciar seu capítulo como dirigente servindo ao São Paulo.
Perfil nas redes sociais crava retorno do meia e agita torcidas rivais, mas realidade financeira impõe obstáculo milionário com impostos que elevam operação
23 Jan 2026 | 21:15 |
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O perfil "Previsões no Futebol" publicou uma mensagem cravando que o retorno de Lucas Paquetá ao Flamengo está definido. A afirmação, embora careça de confirmação oficial, espalhou-se rapidamente, gerando euforia entre os rubro-negros que aguardam o desfecho da novela.
No entanto, contrariando o tom de certeza da previsão viral, a realidade nos bastidores é de indefinição. Até o momento, não há anúncio oficial da novela positivo entre as partes. Vale lembrar que o Flamengo começou a negociação no dia 30 de dezembro.
A diretoria do Flamengo mantém o interesse e sinalizou com uma oferta robusta, girando em torno de 42 milhões de euros (somando montante fixo e variáveis), mas a operação para tirar o jogador do West Ham tornou-se ainda mais complexa do que os números iniciais sugerem.
O otimismo da internet esbarra em uma barreira burocrática e financeira significativa. A engenharia para viabilizar a contratação exige cautela, visto que os valores envolvidos já são históricos por si só, sem considerar os custos adicionais que surgiram na mesa de negociação.
O grande obstáculo que preocupa a cúpula rubro-negra vai além do preço de venda estipulado pelos ingleses. Existe a incidência de impostos específicos sobre transações internacionais com o Reino Unido, o que encarece drasticamente o negócio. A compra de Paquetá ao Flamengo pode custar mais de R$ 300 milhões aos cofres do Flamengo.
Ex-dirigente, hoje no Remo, revela que renovação estava encaminhada e detalha como boatos e pressão interna impediram a permanência do ídolo na Gávea
23 Jan 2026 | 20:40 |
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Dois anos após a saída de Gabigol do Flamengo, o tema ainda gera discussões nos bastidores do futebol brasileiro. O ex-vice-presidente de futebol do clube, Marcos Braz, que atualmente exerce função diretiva no Remo, decidiu esclarecer os motivos que levaram ao fim do ciclo do atacante na Gávea.
Em entrevista recente ao portal 'GE', o dirigente afirmou que a renovação contratual estava praticamente certa, mas foi sabotada pela disseminação de notícias falsas e conflitos internos. Segundo Braz, o processo de extensão do vínculo seguiu todos os trâmites burocráticos e hierárquicos do clube, mas narrativas externas acabaram minando a confiança entre as partes e impedindo a assinatura do presidente Rodolfo Landim.
Ao relembrar o episódio, Marcos Braz foi enfático ao defender sua conduta durante as negociações. O dirigente classificou como "covardia" as acusações de que teria fechado valores sem a devida autorização superior, alegando que precisou se manter em silêncio na época para proteger o sigilo de certas situações do clube.
"O Gabriel sabe a verdade. A negociação feita, todos os trâmites, e previamente passou pelos setores que deveriam passar no clube. Feita uma covardia de alguns vagabundos que falaram que eu fechei um número sem estar autorizado e o Landim não assinou, e eu não podia me defender porque teria que dar detalhes em algumas situações e fiquei quieto", desabafou Braz.
O ex-VP completou explicando que, com o desgaste e o passar do tempo, a diretoria optou por recuar. "O tempo passando, a coisa não se concretizou e deu o desfecho que deu. O que posso falar é que o departamento de futebol do Flamengo fez todos os trâmites de renovação de um contrato como sempre fez em seis anos. Chegou a um momento e a determinada situação que entendiam que não teriam que renovar e andar para frente com o que autorizado e isso que aconteceu", concluiu.
A saída de Gabigol ocorreu em um cenário complexo. Entre 2023 e 2024, o ídolo enfrentou uma fase de baixo desempenho técnico, coincidindo com o último ano da gestão de Rodolfo Landim e Marcos Braz. Na ocasião, a diretoria rubro-negra chegou a formalizar uma proposta de renovação por apenas mais um ano, oferecendo um reajuste salarial de 50%.
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Flamengo seguirá com estratégia de ingressos para visitantes no Brasileirão - entenda
23 Jan 2026 | 19:26
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Operação por Lucas Paquetá pode custar R$ 312 milhões ao Flamengo - entenda
23 Jan 2026 | 19:17
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23 Jan 2026 | 18:33
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